95 Terrenos en Almagro Sur, Almagro

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Yasmina Vicino - mls id # Ver datos. Venta lote terreno en Almagro usam. Muy buen lote emplazado en el barrio de Almagro sobre Avenida Belgrano, zonificación usam, (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) a tan solo 100 metros de la Avenida Castro Barros y múltiples transportes. Características de terreno: Frente: 6, 53. Fondo: 6, 58. Superficie: 187. Superficie vendible: 842 metros + 5 cocheras en planta baja. Altura máxima permitida: 17, 20. Fondo libre no obligatorio. Mixtura 2. Se puede construir planta baja, 5 pisos con balcones y 2 retiros. Uso: viviendas, estudios u oficinas. Estudio de Prefactibilidad disponible. Título perfecto, listo para escriturar. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

U$s500. 000 en efectivo y parte en metros Excelente lote de 8. 64 x 50. 28 (434m2 totales) Morfología Permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros habitables Metros vendible: 2379 y 12 cocheras. Se encuentra en el corazón de Almagro, a metros de la Avenida Belgrano con acceso a gran cantidad de lineas de colectivos. Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 970. 73m2. Actualmente estacionamiento edificado, con 65 cocheras fijas, más cocheras moviles y estacionamiento por hora. Edificado en pb y 1er Piso, 1948m2 cubiertos Frente 19. 22m, Contrafrente 19. 24m, Lateral derecho 50. 23m, Lateral Izquierdo 50. 73m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 3055. 56m2Superficie Vendible: 2670. 20m2 (2304. 88m2 Cubiertos + 365. 32m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: cautelar - catalogo preventivolfi: 25. 35mlib: 33. 81mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 1553. 17m2*frente afectado por aph, pero se contempla retiro de frente de 3 mts conservando frente. En caso que se pueda desafectar el catalogo preventivo se podrian hacer mas M2 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Excelente terreno a la venta sobre la calle Boedo al 300 en la zona de Almagro. Medidas del lote 8, 70 x 50 mts. Zonificacion: Corredor Medio. Se pueden proyectar pb + 10 pisos + 2 retiros. Metros construibles: 3. 344 m2. El lote cuenta con el certificado urbanístico aprobado. Desarrollo inmobiliario para 44 unidades funcionales y cocheras. Impacto ambiental y desarrollo preaprobado. consultenos!!

Venata Lote Almagro. Lote de 10 mts de frente por 27 mts Apto a construir 2100 mts (aprox) en 12 pisos. Excelente ubicacion a metros de la avenida indepdndencia. Corredor responsable: Hector D´Odorico Negocios Inmobiliarios S. R. L. Mat. C. U. C. I. C. B. A. Nº 13.

Su cercanía con lugares céntricos de Buenos Aires y las importantes avenidas que pasan por su territorio hicieron de Almagro un espacio demandado en los últimos años, lo que se evidencia en el importante crecimiento comercial y residencial. Nuevos emprendimientos inmobiliarios y comerciales proliferaron, pero sin cambiar la esencia de Almagro, barrio reconocido por su pasado de tango y presente bohemio. Características del lote: Frente: 8. 53 Fondo: 31. 41corredor medio2. 300 m2 vendiblesAltura Máxima: 32 mts. A construir: pb (hasta lib) Basamento (hasta lib) 9 pisos2 retiros vendiblesss (hasta lib, osea hasta 25, 37 m) Sucursal Recoleta Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Teresa Kelzi - mls id # Ver datos-5. Excelente ubicación en el barrio de Almagro. En la esquina de las Avenidas Belgrano y Boedo, a 300 mts de la Av. Rivadavia. Lote de 154 m2, con estudio de prefactibilidad que arroja más de 1800 m2 construíbles distribuidos en pb, 12 pisos de unidades funcionales y planta técnica. Bajo valor del m2 de incidencia. Al ser un lote inferior a 300 m2 no requiere cocheras y puede ocuparse toda la parcela. Ninguno de los linderos tiene afectaciones particulares. Ideal para desarrolladores e inversores. Información Útil. A 3 cuadras de la Av. Rivadavia donde pasa el Subte "A" y varias líneas de Colectivos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180. Cercano al Hospital Durand y Senatoria Dupuytren. Comuna 5. I. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Xintel(lep-le6-Ver datos) venta lote | almagro. características generales. - frente: 7, 84 m. - fondo: 27, 56 m. - zonificación: R2b I. nuevo código urbano. - zonificación: corredor medio (C. M. ) - altura máxima: 31, 2 m. (pb + 10 pisos + 2 retiros) - sup. Construible estimada: 2. 120 m² lepore propiedades Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Venta terreno doble frente apto para desarrollar vivienda multifamiliar en altura en almagro: - codigo de edificacion usam (pb + 4 pisos + 2 retiros) - apto para edificar 2100M2 + planta baja + subsuelo- ubicacion: A 100M de av. Independencia - 300M de av. Boedo - 400M de av. La plata Y av. Belgrano respectivamenteyankel Gorupa sas - Jonathan Saposnik Mat. N° 6410 (cucicba) - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

El barrio de Caballito se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En el podemos encontrar numerosos sitios de interés, como el Barrio Inglés, con hermosas edificaciones de estilos británicos realizadas entre fines del siglo xix e inicios del siglo xx, también nos encontramos con universidades, iglesias y varios espacios verdes, entre ellos el parque Rivadavia, ubicado en su centro. Características del lote: Frente: 8. 53 Fondo: 31. 41corredor medio2. 300 m2 vendiblesAltura Máxima: 32 mts. A construir: pb (hasta lib) Basamento (hasta lib) 9 pisos2 retiros vendiblesss (hasta lib, osea hasta 25, 37 m) Sucursal Recoleta Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Venta- terreno- increíble lote- almagro- próximo al subte aactualmente edificio comercial con galpón y oficinas. Estudio de factibilidad adjunto. Zonificación usaa. Metros construibles 2. 500m2. Inmejorable ubicación a pasos de la Av. Belgrano, a 400metros de las estaciones "Loria" y "Castro Barros" de Subte A. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en ig: @baupropiedadesbau propiedades palermo

Excelente Lote en Venta Superficie Total 505. 67m2. Frente 8. 24m, Contrafrente 8. 50m, Lateral derecho 60. 38m, Lateral Izquierdo 60. 45m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1868. 10m2Superficie Vendible: 1533. 85m2 (1344. 55m2 Cubiertos + 189. 30m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 27. 13mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 809. 07m2 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Se trata de un lote de 8. 66m x 16m con orientación Norte. El análisis de factibilidad arroja una capacidad constructiva cercana a los 1150m² compuesto por Planta Baja + 7 Pisos y 1 retiro. Superficie afectada por Plusvalía de 675m². Excelente ubicación sobre calle Quito casi esquina 33 Orientales. A 3 cuadras de Avenida La Plata, 2 cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen. Muy cercano a estación Río de Janeiro Subte línea "A" y Parque Rivadavia.

Excelente Lote en Venta en Almagro, 371m2 (8, 60 frente x 43, 14 fondo). Código de edificación Corredor medio. Altura máxima 31, 20m. Pb + 10 pisos + 2 retiros. Superficie construible 3230m2 aproximados. Superficie vendible aprox: 2300m2. Inmejorable ubicación, zona en crecimiento de desarrollos. A 3 cuadras de Av. La Plata, a 1 cuadra de Av. Independencia y a solo 6 cuadras de Av. Rivadavia. Factibilidad actualizada al mes de Febrero 2023 disponible. Se aceptan metros como parte de pago.

Dueño Directo vende. Lote en una superficie de 7. 80 x 30. Se aceptan permutas. Altura máxima 17. 20. Construibles 1400 Mts.

Único y extraordinario terreno en venta - salida a dos callesApto 15. 000m² vendibles (baja incidencia) Salida a dos calles, con frente a la calle México y 24 de NoviembreFrente sobre México: 60 mts / Frente sobre 24 de noviembre: 18 mtsExcelentes accesos y ubicación. (frente al hospital Ramos Mejía) (comuna 3) a) a 1 cuadra de Av Independencia - b) a 3 cuadras de Av Boedo - c) a 3 cuadras de Av Belgrano - d) a 5 cuadras de Av San Juan - e) a 5 cuadras de Av Jujuy - f) a 7 cuadras de Av Rivadavia

Excepcional ubicacion: - A metros de Avenida La Plata - Centro comercial y gastronómico - Parque Rivadavia - Subte A estación Rio de janeiro. - Superficie Edificable Vendible: 1305m2- Proyectable Planta Baja y 10 pisos mas 2 retiros. - Análisis de Pre-Factibilidad a disposición en oficina-*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - vremont ricottimatrícula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

Venta lote almagro frente 8, 53 X fondo 31, 41. Zonificacion R 2 A11. Altura maxima 32 M. son 1400 M2 vendibles. Gran ubicacion A metros de av. La plata Y rivadavia. Zona muy comercial Y muy conectada con el resto de la ciudad. Información adicional: Tipo de terreno: Comercial. Zonificación: comercial. Estado de la propiedad: Bueno

En pleno corazon de almagro. avenida belgrano 3725, entre castro barros Y colombres. A 3 cuadras de avenida rivadavia Y del subte "A". Cercanias estaciones linea "H" Y " E". facil acceso A autopista 25 de mayo, Y multiples medios de transporte. medidas 8. 93 X49. 95zonificacion: corredor medio (cm). Ex R2aiialtura maxima al frente: 31, 20 mts. ancho de calle: 26 mts. cantidad de pisos: planta baja, 10 pisos altos mas 2 retirossuperficie A construir aprox. : 2. 483 M2superficie vendible aprox. : 2. 050 M2575 M2 de superficie cubierta, listo para terminar de demoler. datos catastrales: circunscripcion 7; seccion 36; manzana 118; parcela 029no abona plusvaliase aceptan propiedades en parte de pago, hasta el 50% del valor total. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Apto para edificar 8 X 18. altura permitida 22, 8 M2 ( unidad de sustentabilidad de altura alta). Con una Planta Baja de 3m de altura mínima, se estima una consolidación de pb + 7 pisos altos + 2 retiros. oportunidad! Incidencia M2 super bajo. apto para edificar por reglamento. se aceptan propiedades en parte de pago