16 Depósito en Almagro

Excelente oportunidad! Depósito con oficinas, ubicado en el límite de los barrios de Palermo y Recoleta. Muy buena ubicación con amplia red de transporte, a 1 cuadra de Av. Cordoba y 4 de Av. CorrientesInstalación trifásica, apto todo rubro. Bajas expensas, luz, gas, agua, servicios independientesLa unidad es un semi-sótano con entrada individual desde la calle y cuenta con 2 oficinas, 2 baños completos con antebaño, cocina y vidriera a la calle. Ideal distribuidora comercial, salas de sonido, vendedores mercadolibre etc. Actualmente con renta excelente inquilinose escuchan ofertasSan luis 3400 y Billinghurst Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Se pueden hacer aprox 1. 950 totales (sin contar cocheras). Altura máxima 17, 20 (pb + 4 pisos, eventualmente 5si se hace entrada hacia abajo) más dos retiros. Serían 1. 560 m2 vendibles aprox. Calculo: Vendiendo a un promedio de U$S 2. 200/m2 conA) un costo de construcción de U$S 750/m2, B) previendo una utilidad del 50 %, Sobre un terreno de 296m se levanta este edificioHay Plano del EdificioConstruido desde el frente hasta el FondoEn el Fondo dispone de un techo adicional por los 60mPara arriba hay construidos en 1er piso 238mArriba mas mas metros. Cerca de 100Frente 8, 75 Fondo 34, 40En las oficinas de adelante hay aire acondicionados y adicional mente estufasDispone del hueco del montacargas, pero sin funcionar. Puerta peatonal con pequeña oficina a un baño, sala donde estan las conexiones de alarmas y telefonía, y entrada al deposito, Persiana levadiza con motor, puede ingresar una Trafic, no un camión grande, dispone de buena alturaTechos del deposito: al ingresar a los 10 metros se eleva el piso, con un sobrepiso que unos 10 cm y son plantas casi libres, con columnas transversales que salen de una pared a otraAltura de pb 3, 20Arriba el 1er piso dispone de 4m de alturaBaños: 1 en recepción junto a un vestuario, ingresando atras en el deposito otroArriba en la oficina ppal tiene un bño privado, y hay mas. Actualmente con un contrato de alquilerAsfalto - Osn: Cloaca - Codificación de la zona: R2b1 - Superficie del terreno: 294 - Retiro frente: 8 - Medidas de cada planta: 3º 64 mt2 Medida planta 2: 1º y 2º: 238mts2 c/u - Patio: 8, 6x9 Tipo de baños: Femen/mascul. - Tipo de vestuarios: Femen/mascul. - Tipo de pisos: Cerámicos - Iluminación: Electrica - - Espacio aereo: Si - Superficie total: 617 - propiedades para soñar

Caba, Almagro - código 0329 texcelente edificio comercial de 2300 m² en tres plantas ubicado en el barrio de Almagro. Plantas libres, sobre terreno de 610 m², en parcela doble frente de 20, 08 metros por 37, 72 metros de fondo. Consta de sótano, planta baja, primer piso, segundo piso y azotea. Construido en una estructura de hormigón a la vista con entrepisos casetonados sin columnas. La fachada es vidriada con parasoles de hormigón. En subsuelo se ubica el sótano y las salas de máquinas, tiene una superficie aproximada de 140 m² incluyendo el núcleo de circulación vertical con montacarga y escalera de 1, 10 mts de ancho. En Planta baja se ubica la entrada vehicular, planta libre con patio cerrado, 117 m² de oficinas, sanitarios y vestuario. Primera y segunda planta de 505 m² cada una, planta libre con sanitarios y vestuarios. Azotea accesible con cocina comedor de 83 m² y libre de 302 m². Zonificación Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Altura máxima permitida ( 8 pisos con dos retiros), 22, 80 metros + dos retiros. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5).

Propiedad ubicada sobre la calle Av. Díaz Vélez 3850, entre Medrano y Salguero. Cercano a Avenida Rivadavia. Actualmente es utilizada como galpón o depósito, pero puede ser habilitada como local, fábrica o incluso se puede aprovechar como lote. 2 Plantas libres con ventilación, sin columnas y 2 baños. La pb cuenta con techo de losa y altura 4, 20 mts. , que permite entrada para camiones desde acceso portón levadizo eléctrico. El Piso 1 tiene techo parabólico de material chapa y altura máxima 5, 20 mts. En bajada a 4, 58 mts. Medidas en cada planta 8, 42 m de ancho x 33. 22 m de fondo. Para empresas constructoras interesadas, se encuentra el estudio de prefactibilidad a disposición. Corredor Medio. Metros cuadrados vendibles 2002 y 6 cocheras en pb. Altura máxima 31, 20 m2. Metraje del lote 289 m2. Frente 8, 62 m2. Fondo 33, 35 m2. Metraje cubierto 552 m2. Amplio depósito de 552 m2 desarrollado en dos plantas. Planta baja con acceso para camiones, dos baños, una cocina y una salida adicional hacia Pasaje Laredo. Planta alta totalmente cubierta con amplios ventanales. Medios de transporte: A sólo 200 metros de la Estación Castro Barros de la línea de Subte A. Varías líneas de colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180.

Propiedad ubicada sobre la calle Salguero, entre Av. Diaz Velez y Bartolomé Mitre. Cercano a Avenida Medrano y Rivadavia. A sólo 200 metros de la Estación Castro Barros de la línea de Subte A. Varías líneas de colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Varis habilitaciones disponibles, ideal constructoras. Se encuentra el estudio de prefactibilidad a disposición. Metros cuadrados vendibles 8072 y 38 cocheras en pb.

Propiedad ubicada sobre la calle Bartolomé Mitre 3885, entre Medrano y Salguero. Cercano a Avenidas Diaz Vélez y Rivadavia. Actualmente es utilizada como galpón o depósito, pero puede ser habilitada como local, fábrica o incluso se puede aprovechar como lote. Para empresas constructoras interesadas, se encuentra el estudio de prefactibilidad a disposición. Metros cuadrados vendibles 2089. Altura máxima 22, 80 m2. Metraje del lote 432 m2. Frente 10, 39 m2. Fondo 41, 57 m2. Metraje cubierto 444 m2. Unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa). Area de Mixtura de Usos del suelo 2. Se accede al mismo por la Avenida Medrano o mismo por el pasaje Laredo. Amplio depósito de 432 m2 con techos de 3, 8 m2 de altura (Tinglado con manta ignifuga) y un entrepiso de 16 m2, (con una altura de 2, 5 m2). Con 2 oficinas, dos baños y dos vestuarios. Medios de transporte: A sólo 200 metros de la Estación Castro Barros de la línea de Subte A. Varías líneas de colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180.

Alquiler en dolares billetesEn Edificio Comercial de tres plantas para oficinas o multifunción en estratégica esquinaplanta Baja con entrada peatonal y vehicular (hay planos) Se Puede ingresar con el auto a una playa comoda e importanteLo último que funcionó en este edificio fue un centro de hemodiálisis. Ascensor y montacargas, todo en buenísimas condiciones. terraza super luminosa y soleada en primer piso. De aprox 80m2 utilizable1er Piso con divisiones, gran vidriera2do piso con ambientes muy amplios y grandes vidrieras, tomando toda la esquina de av cordoba Y gasconla tearraza es propia. Apto múltiples destinos: Sucursal de banco, depósito, apto gastronomía, etc. Institucion de saludDigno de vistar porque es único en la zona y con este gran potencial, rodeado de locales, Esquina muy visible y comercialdisponemos de video con recorrido virtual que lo enviamos propiedades para soñar

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Oportunidad!! Depósito con vivienda en lote propio frente 8, 37mtrs. X fondo 61mtrs. Total del terreno 512m². Medidas y descripción de los ambientes: Planta Baja: Local con baño, cuyas medidas son: en L Total de largo 6. 65mtrs. : 3, 85 mtrs. De largo x 3, 00 mtrs. De frente. / más 2, 80mtrs. De largo x 4, 15/3, 00 mtrs. Garage de 9, 05 mtrs. De largo x 3, 81mtrs. De frente. Atrás hay otro baño, con un fondo libre de largo 50mtrs. X 8, 37mtrs. De frente, el mismo tiene un entrepiso de 3, 80 x 3, 90 mtrs. Más un depósito y un toilette. Total 2 baños y un toilette. Planta Alta: Hall de ingreso de 4, 11 x 1, 80 mtrs. Living-comedor de 5, 80 x 3, 90 mtrs. Cocina de 2, 95 x 2, 46 mtrs. Con balcón al frente. Equipada con mueble bajo mesada, alacenas, cocina a gas. Primer Dormitoro de 4, 11 x 3, 70mtrs. , placard incorporado con balcón al frente. Segundo Dormitorio de 3, 90 x 2, 95mtrs. Al contrafrente. Baño completo de 2, 10 x 1, 56mtrs. Muy buenas ubicación sobre la calle Sánchez de Loria entre Agrelo y México, a una cdra. De Avda. Independencia. Cercanía al Subte H Estación Venezuela. Numerosas líneas de colectivos: 2, 7, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 160, 164, 180. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Importante!! Leer por favor para una mejor atención: Por compra de propiedades comunicarse a nuestro teléfono de línea Ver datos. Por consultas por alquileres comunicarse por mensaje de texto a nuestro whatsapp Ver datos. Horario: de Lunes a viernes de 10hs a 19hs, sábados de 10hs a 13hs. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Varela Propiedades srl- Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Valor del Alquiler: U$S 5 (Oficiales) x m2 cubierto. Dueño directo, pagamos a la Inmobiliaria medio mes de alquiler para el caso que traiga al Locatario. Pasco 1183. 2do y 3er piso. Caba. Excelente espacio de 1300 m2. Plantas libres. Techos Altos. Segundo y Tercer piso. Ideal: Oficinas, consultorios, depositos, Centro Medico o Dental, Gym, Institutos,, fiestas, eventos, salon de arte, etc. Comisión a Inmobiliaria: Pagamos medio mes por alquiler o 2 % sobre la venta.

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Valor del Alquiler: U$S 6 (Oficiales) x m2 cubierto. Dueño directo, pagamos 2% de comision a la Inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al Locatario. 1700 m2. A 50 metros de Avenida Jujuy y 100 metros de Avenida Belgrano. Gran Galpón, 3plantas de 22 x 24 metros de doble altura, con un edificio para 0ficinas de tres plantas. Tiene su propia playa de estacionamiento o de maniobras. Portón de 3, 5 metros de altura y entrada de la calle tipo pasillo de aproximadamente 4 metros de ancho y 20 m de largo, luego se ensancha formando una playa de maniobras o estacionamiento de aprox 20 x 20, al fondo de esta playa se encuentra el galpón propiamente dicho de aprox. 20 x 30 metros en 2 plantas de aprox. 7 metros de altura cada una, muy alto y luminoso. A la izquierda hay 2 departamentos para oficinas o vivienda. Posee entrada de camiones. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, a media cuadra del subte línea H con muy buena densidad de población. Máxima red de transporte público: Subte y líneas de colectivos

Jean jaures al 300 Y V gomez Deposito/Local con Departamento en pb115m2 totales, formando un cuadrado de 10x10, mas baño y cocina hecho a nuevo. Techos altos de 4mts de altura. Puerta directo de la calle, facil acceso apto todo rubro sin restricciones. Funciono como estudio de grabacion, carpinteria y deposito. se vende con renta de $180. 000

Sánchez de Bustamante al 800 BarrioOncedescripciónimpecable edificio de 1020 M2 sobre terreno doble frente - Sup. Cubierta Total: 1020 m2 Sup. Terreno: 837 m2 Frente: 17. 31 mts. Fondo: 50 mts. “Superficie constructiva vendible 2. 500m2 “Descripción del Inmueble: *Planta Baja: 510 m² = 29. 50 x 17. 31 x 4 mts de altura + 3 oficinas, 2 despachos, 2 baños. * 1º Piso: 510 m² = 29. 50 x 17. 31 x 4 mts de altura +2 oficinas, 2 despachos, 4 baños. Zonificación: R2biestado: totalmente reciclado de lujo y con detalle de mucha categoría, Estructura hormigón armado. Terminación de cemento. Playa de carga, estacionamiento. Ascensor y montacargas, escaleras. Depósito. Equipos individuales de aire acondicionado split Gas de red, red de agua. Sala de maquinas. Sistema de Extinción de incendio. Estratégica Ubicación: A 2 cuadras de Av. Córdoba y 4 del Shopping Abasto - precio anterior U$2. 500. 000 ahora U$S1. 790. 000 consultar precioel mejor consejo de todos los tiempos “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. Por esta propiedad y otras Premium ingresen a (nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario. )

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Venta de 187 M2. Ideal depósito ubicado en avenida rivadavia entre matheu Y pichincha. Primer subsuelo por escalera con entrada independiente. Las medidas y superficies son aproximadas. Cucicba 6598