64 Depósito en Parque Patricios

Venta de Edificio de 300 metros cuadrados en dos plantas con techo de losa. Sobre un lote de 150 metros cuadrados (8, 66 metros de frente por 17, 50 metros de fondo). Posibilidad de financiacion directa por el propietario. Inmejorable ubicación en pleno distrito tecnológico y a tres cuadras del edificio de la Jefatura de Gobierno de C. A. B. A. Cercanía con el subte H y otros medios de transporte público. Posibilidad de construir una tercera planta. Fuerza motriz trifásica, gas y habilitación. Entrada para camionetas y camiones de porte medio. Montacargas con capacidad de 400kg. En planta baja se agregó un entrepiso de alta resistencia de carga de aproximadamente 60 metros cuadrados adicionales a los 300 metros cubiertos, al que se accede por escalera y por el montacarga. En la planta superior oficinas y amplios espacios de trabajo que pueden ser modificados según las necesidades. Acceso por escaleras y por el montacarga. Ventanas en la planta superior que proveen excelente luminosidad natural y ventilación. Dispone de baño con vestuarios, cocina y toilette en las oficinas. Balcón al frente en oficinas. Durante muchos años funcionó como una Planta Gráfica e Imprenta.

Se trata de un predio Industrial ubicado dentro del “Distrito Tecnológico” de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está edificado sobre un terreno de 550 m2 de superficie, en tres plantas, con una superficie total cubierta de aproximadamente 1. 380 m2. En la planta baja de aprox. 550 m2 cubiertos, posee una entrada principal con puerta blindada que da acceso a una recepción. Una segunda puerta blindada da acceso al interior del predio. Existe un segundo acceso apto para el ingreso de vehículos, incluso camiones. Entre ambas entradas se encuentra una cabina de control de accesos y central de monitoreo. En la planta baja, se encuentran actualmente las oficinas de servicio y administración de la producción un amplio taller y el depósito de materiales y herramientas, así como los servicios sanitarios correspondientes. A la planta del primer piso, de aprox 490 m2, se tiene acceso por dos escaleras situadas al frente y al fondo del edificio. En el primer piso se encuentra al frente una oficina con baño privado, una serie de salas de diferentes tamaños destinadas a usos múltiples, ya sea como oficinas, salas de reunión, salas de exposición o aulas para capacitación. Está planta cuenta además, con dos baños y un vestuario, cocina comedor y un departamento en el fondo con baño, para casero u otro destino. La segunda planta de una superficie aprox. De 300 m2, se encuentra actualmente destinada a desarrollos y laboratorios tecnológicos y a salas de capacitación. • En lo que respecta a Servicios el predio cuenta con: • Sala acondicionada para Servidores. • Sistema de distribución de agua para incendios. • Generador de energía eléctrica marca con motos diesel de 150 kva, que en casos de emergencia puede suministrar toda la energía necesaria para mantener todos los equipos funcionando, incluso los sistemas de aire acondicionado frio-calor centralizado. • Un equipo en planta baja de aire acondicionado Frio/Calor de 20. 000 frigorias y 20. 000 calorías. • Un segundo equipo en planta baja de las mismas características del anterior. • Un equipo de aire acondicionado de 25. 000n frigorías en la planta superior. • un sistema monitoreado de alarma y una central de control de cámaras distribuidas en los accesos y dentro del predio. Todos estos servicios se encuentran en correcto funcionamiento. Existe en la parte posterior un acceso a las plantas superiores para poder instalar en el futuro un ascensor o montacargas. El Edificio se encuentra habilitado para desarrollar actividades industriales de tecnología (fabricación y montaje de equipos tecnológicos) y como “Hotel Industrial”, para albergar diversas empresas preferentemente del rubro tecnológico.

Contacto: S Ver datosatencion polo tecnologico! alquiler O ventaedificio comercial de 2700 metros totales. Se compone de 3 plantas de 900 metros, sin columnas. Opción de alquiler por 900 metros en pb con local al frente y 1800 metros en 2 plantas mas. Ex concesionaria de autos. Ideal para explotación de garage. Hay hueco para ascensor. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con capacidad reducida.

Importante inmueble de oficinas a pocas cuadras Acceso Autopista 25 de Mayo. Con exenciones impositivas. Se trata de Excelente Edificio compuesto por tres parcelas que se encuentran interconectadas entre si ; desarrolladas en tres niveles, Planta Baja, 1er Piso y 2do. Piso. planta baja: seis sectores. Sector 1: 751, 92 m2 ; Sector 2: 294. 47 m2 ; Sector 3: 77, 27 m2; Sector 4 78 m2, Sector 5: 985 m2. Total: 2186. 66 M2Cuenta con área de recepción, Ascensor, entrada vehículos: Automóviles, camionetas, con lugar para deposito. Cuenta ademas con lugar para Oficinas, distintas Aulas, salones de usos múltiples con paneles acústicos, talleres de reparación de Productos informáticos. Por su moderna concepción, el Edificio posee Oficinas, Laboratorios, sanitarios de Damas y Caballeros completos. Tiene amplios pasillos que intercomunican los ambientes, con techo vidriado. Cuenta con Sala de Reuniones, Salón de Eventos en Segundo Nivel con salida a Terraza, Sala de Imprenta, Data Center, Cámara Transformadora. Capacidad de suministro de energía de alta potencia de Kw especialmente para uso especifico de máquinas y data center. ; ademas posee cañerias y tanque de Agua Ignofugo requerido por departamento de Bomberos para incendios. Cuenta con grupo electrogeno para abastecer todo el edificio. Cuenta con varios puestos de Oficinas y sala apta varios usos. Ademas tiene un local de atención al público. Salidas a la calle sectorizadas para emergencias: 1 y 6: para 85 personas; salida sectores 2, para evacuación 42 personas ; y salida sectores 4 y 5 para evacuación 154 personas. primer piso: Sector 5: 807, 16 m2 ; Sector 2: 437, 42m2 ; Sector 6: 733. 41m2. Total: 1. 977. 99Posee centro de cómputos, tres oficinas vidriadas, área de digitalizaciòn, 5 amplias oficinas con acústica, equipo de aire acondicionado y cañerías instaladas con rociador para incendios. Deposito servicio técnico, baños Oficinas de Recursos Humanos y dos privados al frente. Call center con 5 Oficinas, despacho y sala de reuniones. segundo piso: Sector 5: 190, 36 m2; Sector 2: 240, 59m2 y sector 6 ( 116, 61m2). 547, 56 m2

Contacto: S Ver datosatencion polo tecnologico! alquiler O ventaedificio comercial de 2700 metros totales. Se compone de 3 plantas de 900 metros, sin columnas. Opción de alquiler por 900 metros en pb con local al frente y 1800 metros en 2 plantas mas. Ex concesionaria de autos. Ideal para explotación de garage. Hay hueco para ascensor. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con capacidad reducida.

Galpón, deposito 260m2, entrada portón apto camión, alt 5m. Zonf r2b2. Sobre avenida Amancio Alcorta. Frente a Cancha Huracán. Alto transito, muchos camiones. Techo altura 5m. Techo de chapa nuevo. Alquiler: $ 250. 000, más gastos abl, luz y agua. Contrato a 3 años aumento trimestral según ípc. Se ingresa con un mes de alquiler. Un mes de depósito en garantía. Honorarios Inmobiliaria. Requisitos: Garantía propietaria. Constancia de afip. Gastos mensuales abl y agua $3000 aprox. Luz según consumo. Sin expensas. El precio de publiación es más iva. ** Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información

Planta de logística - parque patricios - distrito tecnológico – comuna 4. - Planta Baja: Local comercial a la calle de 50 m2. - Cochera cubierta con espacio para 3 vehículos. - Casa 3 ambientes a reciclar 50m2. - Planta Alta: Departamento 4 ambientes de 90 m2 a reciclar. - Superficie de Galpón 600 m2. - Playa de estacionamiento de carga y descarga de 300 m2. - 2 oficinas para administrativos. - Espacios comunes de vestuario, comedor y descanso para el personal. - Planta emplazada sobre lote de doble frente. - Se pueden construir 3200 metros aprox.

Inmueble en refaccion. Visitar A partir de 15/07deposito, hoy garage vehicular, con techos A de zinc parabólicos. dentro del distrito tecnológico de la ciudad de buenos aires. inmueble industrial con frente de 27mts sobre chiclana. con red de incendio, por hidrantes. altura interna de 12 mts. Oficinas Y vivienda de caseros al frente. estado bueno. mixtura 3

Avenida Amancio Alcorta 3655 entre Cachi y Alberto Einstein. Inmueble desarrollado sobre terreno propio de 8, 66 x 28, 87 metros. Cuenta con tres plantas principales y un entre piso. La propiedad posee morfología rectangular, y cada planta posee columnas que no obstruyen significativamente la circulación. Cuenta con dos escaleras que independizan las distintas áreas del local. Equipado con montacarga, trifásica, dos equipos de aire acondicionado, instalación de gas, tableros de luz independientes, sistema de seguridad con cámaras y alarmas. Entorno Inmueble ubicado en zona residencial y comercial, y también se encuentran empresa del tipo industrial y logística. Zona perteneciente al distrito tecnológico, con beneficios impositivos para empresas relacionadas a la tecnología. AccesosBuenos accesos desde la Av. Saenz y Av. Perito Moreno. Por la zona pasan mas de 15 líneas de colectivos. ZonificaciónC3ii Distrito Tecnológico. Medidas. Frente: 8, 66 mts. Fondo: 28, 87 mts. Superficies. Superficie del terreno: 250, 00 m2. Total: 575, 00 m2. Local Comercial Planta Baja de 60, 00 m2 - 4, 50 x 13, 00 mts. - Area de Oficina Primer Piso - Entrepiso de 90, 00 m2- Cuenta con 4 despachos privados y salón comercial en planta libre. Area de Deposito desarrollado en 3 plantas de 400 m2. totales comunicadas las plantas con montacargas de 1000 kg. Posee Entrada para camioneta 2, 37 x 2, 42- Área de carga y descarga de 2, 50 m x 7, 00 mts. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 4% del valor final de venta y 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Deposito parque patricios. 8. 66 X 31, pisos hormigon techo tinglado. Oficina A terminar en el frente planta alta. Entrada independiente

Excelente deposito ubicado en Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnologico. La propiedad cuenta con una playa de maniobras de 400 m2, porton de ingreso de 8 m de ancho por 4, 5 m de alto. 4 docks de carga y una entrada al deposito a nivel. Sobre un lateral, sector de oficinas en dos plantas con acceso peatonal desde la calle. El deposito posee 860 m2 cubiertos con una altura en los laterales de 5 m y 8 m en la mas alta. Red de incendios. Mixtura 2Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Deposito en dos plantas, con 2 entradas: una peatonal y otra de descarga. pb: Recepción, baños, oficina y deposito. pa: Depósitos, laboratorio. Además posee montacargasMixtura 2distrito tecnologico Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Deposito en dos plantas, con 2 entradas: una peatonal y otra de descarga. pb: Recepción, baños, oficina y deposito. pa: Depósitos, laboratorio. Además posee montacargasMixtura 2distrito tecnologico Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Sobre lote de 1166, 00Total Construido 4636, 00El edificio se encuentra en el corazón del Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos 200 metros de la estación Parque Patricios de la línea H de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. El proyecto consta de un nivel de subsuelo donde se encuentran ubicadas 18 cocheras, sala de máquinas, vestuarios de personal y un patio "inglés" que permite la entrada de luz a este nivel. A nivel de vereda se encuentra la entrada principal del edificio, junto a la recepción y vigilancia. También hallamos en este nivel la entrada de vehículos, tanto personales los cuales se estacionaran en las cocheras del nivel inferior, como de los de carga y descarga, los cuales contaran con un espacio de maniobras próximos a los depósitos que se encuentran en esta planta como al monta-carga para los depósitos de los niveles superiores. A partir del primer nivel y hasta el tercero encontramos plantas libres de oficinas, adaptables a las condiciones de trabajo requeridas en cada caso particular. Estos niveles contaran con cielorrasos suspendidos para posibilitar cualquier tendido de instalaciones requeridas sin que estas queden a la vista de los ocupantes. En cada nivel encontramos también baños para el personal de cada planta como un office para estos. En el primer nivel encontramos el comedor general del edificio y un depósito con comunicación directa a través de un montacargas con el área de maniobras/carga y descarga. En el último nivel se encuentran oficinas privadas para el personal gerencial y salas de reuniones o polifuncionales dependiendo del requerimiento del usuario. Piso de Hormigón Endurecido y RampaBase de Nylon de 200 micrones, malla metálica electrosoldada, hormigón compactado con regla vibratoria, endurecedor superficial color natural Ferrocemet cb30, alisado mediante allanadoras electromecánicas. Juntas tomadas con base polieuretanica, rampa ídem con ejecución de huellas cada una de 1 metro con dibujo anti deslizante. Sistema de climatización ambienteEquipos Samsung Heat Pump, vrf Tecnología invertir, calefacción y refrigeración rápida y silenciosa, equipos roff top de 7, 5 tr. Cañerías de distribución refrigerante en cobre electrolítico con aislamiento térmico, conductos de distribución de aire en chapa galvanizada, rejas y difusores tr-Iflex de doble defleccion, desagües ocultos. Sistema de Piel de Vidrio: Piel de vidrio anclada a filo de loza con anclajes de aluminio ahk sobre columnas reforzadas P-7026-Aluar. Cristales tipo A: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Laminado incoloro 3+3. Tipo B: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm. Tipo C: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm opacacificado.

Excelente edificio, actualmente utilizado como depósito, oficinas y showroom, de más de 3500 m2 distribuidos en 4 plantas, en las inmediaciones del Distrito Tecnológico. - Habilitado para su actividad en su totalidad de la edificación (Zonificación: R2b1) - Construcción de hormigón armado con pb + 3 plantas- Posee entrada camiones ideal para ingreso de contenedores- De 3586 m2 compuestos por 325 m2 de oficinas y 2980 m2 de depósito- En lote de 34. 64 m de frente y 28 m2 de fondo- 2 ascensores (1 montacargas) - 6 baños- 1 comedor- Terraza transitable- Red contra incendios instalada y habilitada - Instalacion de red eléctrica trifásica- De muy rápido acceso a Autopistas 25 de Mayo y 9 de Julio- Muy buen estado de conservación y mantenimientoTransporte Público Cercano: Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150 y 188Subtes (Metro) : caseros (Línea H) , inclan (Línea H) tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. ley 5859 – art. 5 - "Solo para alquileres residenciales en caba"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoBötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Alquiler de Deposito / Galpon en Parque Patricios, Distrito Tecnologico, Caba. Predio industrial con deposito, doble acceso con porton para camion de gran porte, dos Dock de carga y descarga. Son tres naves en planta baja, comunicación interna con doble circulacion de escaleras y montacarga al primer piso y segundo piso. Garita de seguridad. Sector de baños y vestuarios en cada planta, comedor del personal. Red de incendio habilitada en las tres plantas con tanque cisterna de 20. 000 litros. Oficinas administrativas y gerenciales al frente en planta baja y primer piso por acceso de escaleras. Metros totales cubiertos: Planta baja 2700 mtsPrimer piso 2000 mts mas 160 mts de oficinas. Segundo piso. 1400 mtsPlaya de maniobras 800mtsAdicional de oficinas administrativas y gerenciales con entrada independiente400 mts totales en planta baja y 150 mts en primer piso. El valor del alquiler es al tipo de cambio bna. =Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =

Deposito en venta, ubicado dentro del Distrito tecnologico, Parque Patricios, CabaMemoria descriptiva: Propiedad desarrollada sobre terreno propio con 2070 metros cubiertos en planta baja. Con acceso para camion/ contenedor. Muy buena altura de techos. Oficinas, vestuarios. Frente de 34, 45mts y fondo de 60, 09 mtsRed de incendio por hidrantes y sprinklers. ServiciosLuz $. Aysa. $. Abl. $. =Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =

Inmueble industrial desarrollado en dos plantas con oficinas, comedor, baños y vestuarios. Cuenta con ascensor para el personal, montacargas. Red contra incendios mediante hidrantes.

Deposito en venta en el barrio de Parque Patricios, Zonificacion Mixtura de uso de suelo 4. Frente 14 mtsFondo 40, 64mtsPlanta Baja 569 m2Primer piso. 569 m2Total. 1138 m2Conformado sobre terreno regular con acceso de porton manual en planta baja y rampa vehicular al primer piso. Ultimo uso garage/ estacionamiento vehicular. Ambas plantas libre de columnas, con 3, 50 mts de altura a la loza de planta baja, y 3 mts de altura a la cabreada del primer piso. Sector de oficnas y baño en planta baja. Zonificacion mixtura de alto uso de suelo 4. =Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =

Caba, Parque Patricios - código 0298Excelente Galpón sobre dos lotes, son 1100 m² construidos sobre terreno de 700 m², a metros de la Av. Garay, con acceso a Autopista. Cuenta con portón de Acceso para camionetas de 4 mts de altura. En dos plantas, con construcción impecable de paredes de mampostería y pisos de ha. Tiene montacargas, Oficinas Corporativas, Oficinas en depósito, comedor, cocina, vestuarios, baños administrativos. Servicios: Fuerza motriz - Tarifa 2 - (potencia 49 Kw. ), Gas industrial, red de agua, desagües cloacales.