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52 Depósitos en La Paternal, CABA

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USD 2.850.000

3350 m² tot.1 amb.3 baños

Dr. Rafael Bielsa al 140

La Paternal, Capital Federal

Excelente Depósito de 3. 350 m² Cubiertos sobre Lote de 2. 100 m² – Mixtura 3Importante nave industrial desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta total de 3. 350 m² sobre terreno irregular de 2. 100 m². Propiedad ideal para logística, distribución, industria liviana o empresas que requieran operación y administración en un mismo lugar. El inmueble se destaca por su sólida construcción, excelente estado de mantenimiento y muy buena funcionalidad operativa. Infraestructura y accesos: Pisos de hormigón de alta resistenciaCortina eléctrica de 3, 40 m x 4, 80 mPortón para camiones de 2, 80 m de alturaPortón de 4 m de ancho x 4, 10 m de alto para ingreso de camiones de mayor porteMontacargas motorizado (600 kg) que conecta ambas plantasRed de incendios por hidrantes en toda la plantaDesarrollo interno: En planta baja combina sectores con techo de losa y dos naves con techo tipo dos aguas, con alturas de hasta 5 metros en los sectores de chapa. La planta alta ofrece 4, 50 metros de altura libre, permitiendo múltiples configuraciones operativas. Al fondo del inmueble dispone de 110 m² libres hormigonados, ideales para maniobras, depósito complementario o expansión. Área administrativa y servicios: Cuenta con completos sectores auxiliares distribuidos en: Oficinas administrativasOficinas gerencialesSala de reunionesShowroomBaños y vestuarios con duchaCocina y comedor para el personalServicios instalados: Agua corrienteGas naturalCloacasDos entradas de energía trifásica T1gzonificación: Área de Mixtura de Usos 3, apta para múltiples actividades. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Super destacado

$ 4.900.000

$ 1 Expensas

520 m² tot.2 baños

Margariños Cervantes al 1500

La Paternal, Capital Federal

Depósito en alquiler en La Paternal – Excelente ubicación y funcionalidadUbicado en el corazón de La Paternal, sobre la intersección de Alejandro Margariños Cervantes y Donato Álvarez, a tan solo 2 cuadras de Av. San Martín y a 2 de Av. Juan B. Justo. Zona estratégica con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos hacia distintos puntos de la ciudad. Se trata de un depósito desarrollado en una sola planta, con una superficie cubierta total de 520 m² (8, 66 m de frente x 60 m de fondo), ideal para múltiples usos. La propiedad se destaca por: Excelente altura de techos, apta para almacenamiento en volumenPiso de cemento alisado en muy buen estadoIngreso independiente, con acceso para camiones y camionetasInstalación eléctrica con tablero completo, múltiples térmicas y disyuntorPosibilidad de adaptar a energía trifásica (actualmente monofásica) Dos bañosBuen estado general de conservaciónTecho parabolico en excelentes condicionesGran espacio libre que permite una distribución flexible según las necesidades operativas. Apto para diversos rubros. Tasaciones Profesionales (conozca el valor real de su propiedad) Se deja constancia que las medidas, superficies y m 2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractualmatriculado andres david zuker matricula numero 4283 C. U. C. I. C. B. A

Super destacado

USD 480.000

574 m² tot.7 amb.6 baños

Arregui al 2200

La Paternal, Capital Federal

Depósito en venta – la paternalarregui al 2200, entre Gavilán y Caracas. A solo 1 cuadra de Av. San Martín. Excelente depósito industrial/comercial desarrollado en 2 plantas de aproximadamente 10 x 30 metros cada una, ubicado en una zona estratégica de La Paternal, rodeada de depósitos, logística y múltiples actividades industriales y comerciales. La propiedad cuenta con ingreso peatonal independiente y amplio portón apto para camiones y contenedores, con persiana ciega automatizada. Ideal para logística, distribución, industria liviana, depósitos comerciales, e-commerce, talleres y múltiples destinos. Planta Baja-Amplio espacio operativo con techos altos-Pisos de cemento alisado-Vestuarios completos y baños para hombres-Gran cocina/comedor para personal-Oficina con vista al sector operativo-Instalación eléctrica trifásica y monofásica-Tableros eléctricos con térmicas distribuidas-Luminarias instaladas en toda la planta-Montacarga instalado (actualmente fuera de uso, con posibilidad de reparación). Planta Alta-Acceso por escalera desde hall de entrada peatonal. -Planta libre de aproximadamente 10 x 30 m-Varias oficinas administrativas ya armadas-2 oficinas gerenciales con baño privado-Vestuarios y baños completos para mujeresCaracterísticas GeneralesMuy buen estado generalInstalaciones eléctricas completas y funcionalesAntecedentes de habilitación industrialExcelente funcionalidad para distintos rubrosGran capacidad operativa y administrativa en una sola propiedadPropiedad ideal para empresas que necesiten combinar depósito, logística y administración en una ubicación estratégica de caba. Tasaciones Profesionales (conozca el valor real de su propiedad) Se deja constancia que las medidas, superficies y m 2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractualmatriculado andres david zuker matricula numero 4283 C. U. C. I. C. B. A

Super destacado

USD 395.000

372 m² tot.4 baños

Avenida SAN Martin al 3900

La Paternal, Capital Federal

Se trata de un inmueble con destino a depósito y/o galpón ubicado sobre Av. San Martín 3923, en el barrio de La Paternal, una ubicación estratégica por su excelente conectividad y rápida accesibilidad hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. El entorno presenta un marcado perfil comercial e industrial, resultando especialmente apto para actividades logísticas, almacenamiento, distribución y usos administrativos vinculados. El acceso principal se realiza mediante portón apto para ingreso y egreso de vehículos destinados a carga y descarga, complementado con acceso peatonal independiente tanto hacia Planta Baja como Planta Alta. La Planta Baja cuenta con un amplio playón libre de columnas, con una altura de techo aproximada de 3, 95 metros, cuyas dimensiones son de 14, 30 x 5, 70 metros, permitiendo una óptima circulación y aprovechamiento operativo del espacio. Hacia el contrafrente se desarrolla un sector de cocina comedor de 4, 80 x 3, 00 metros y, sobre uno de sus laterales, se disponen cuatro oficinas privadas con las siguientes medidas aproximadas: • 2, 40 x 2, 50 m• 2, 40 x 3, 30 m• 2, 30 x 3, 00 m• 2, 40 x 2, 80 mAsimismo, la planta posee sanitarios y vestuarios diferenciados para caballeros y damas. El sector de caballeros posee dimensiones aproximadas de 2, 00 x 3, 70 metros, mientras que el baño de damas mide 1, 00 x 1, 60 metros. En el fondo del inmueble se ubica un patio descubierto de 8, 30 x 3, 40 metros que aporta ventilación e iluminación natural. La Planta Alta se desarrolla sobre una superficie aproximada de 18, 78 x 8, 30 metros y se encuentra actualmente subdividida mediante cerramientos desmontables y paños vidriados, conformando distintos espacios de oficina y sectores administrativos adaptables a múltiples usos. En este nivel también se disponen baños para caballeros y damas, con medidas aproximadas de 1, 46 x 2, 30 metros y 1, 25 x 2, 20 metros respectivamente, además de un espacio destinado a office/cocina de 2, 30 x 1, 20 metros. Desde esta planta se accede a terraza no transitable, la cual presenta correcto estado de impermeabilización. Cabe destacar que todas las puertas exteriores del inmueble son blindadas, otorgando un nivel adicional de seguridad. Desde el punto de vista urbanístico, el inmueble se encuentra emplazado en zonificación usab2 según el Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires, permitiendo una edificabilidad máxima correspondiente a una Altura Máxima de 14, 60 metros, equivalente a Planta Baja más cuatro plantas. El área edificable en planta es de aproximadamente 187, 16 m², constituyendo un importante potencial de desarrollo futuro. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. -Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida en pb y no lo es en pael valor de la expensas puede variar al momento de la reserva. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as)

Super destacado

USD 380.000

400 m² tot.

General Cesar Diaz 2200

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad de compra con anticipo + cuotas! Actualmente alquilado. Enorme deposito de 400 m2 sobre un terreno de 233 M2 de 8, 66 de frente x 27, 21 de fondo. El deposito cuenta con una infraestructura que permite la entrada de vehículos y sampi y 4 entrepisos como espacio de almacenamiento. Esta en excelentes condiciones estructurales. Cuenta con una terraza optima. La zona esta en expansion comercial. Hoy con renta x 3 años. La propiedad ademas del deposito, tiene un amplio local a la Calle General Cesar Diaz el cual se comunica con la vivienda en P. alta y el deposito. La vivienda de 4 ambientes en pa esta apta para una reforma de oficinas. Ubicado caba sobre General Cesar Diaz 2234 equina Gavilán, comuna 11, cerca de la Avenida Juan B justo al 3500. Valeria lopez propiedades. cmcpsi Matrícula 6213. cucicba Matricula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Destacado

USD 1.350.000

1600 m² tot.3 baños

Cucha Cucha 2371

La Paternal, Capital Federal

Descubra esta excepcional propiedad industrial ubicada en el corazón de Paternal, Capital Federal. Este depósito se sitúa sobre un generoso lote de 17 x 50 metros, ofreciendo un total de 1600 m² distribuidos en dos plantas de 800 m² cada una. Diseñado para optimizar la funcionalidad, el inmueble cuenta con una entrada amplia apta para camiones portacontenedores de hasta 40 pies, complementada por un doble portón que facilita el acceso y la seguridad. El techo parabólico se destaca por su capacidad para mejorar la ventilación y permitir la entrada de abundante luz natural, creando un entorno de trabajo eficiente y agradable. Además, el espacio está preparado para el uso de montacargas industriales, ideal para operaciones logísticas complejas. Entre sus características, se incluye un área de carga y descarga completamente equipada con estanterías metálicas, que maximiza el almacenamiento y la organización del inventario. Las instalaciones contemplan 70 m² de oficinas con tres baños completos, ofreciendo un área cómoda para el personal administrativo. El primer piso adicionalmente provee espacio para vivienda o más oficinas, adaptándose a diversas necesidades. Terminando en el piso superio en una terraza. El depósito se encuentra en un muy buen estado de conservación, listo para ser utilizado sin necesidad de renovaciones inmediatas. Importante notar que la valoración del terreno es aproximada y deberá ser confirmada por los interesados. Las medidas y superficies mencionadas son orientativas y se deberán verificar con los planos y escrituras correspondientes. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando que todas las operaciones puedan llevarse a cabo sin inconvenientes. Con un acceso estratégico y una infraestructura robusta, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan potenciar su negocio en una ubicación privilegiada. * Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -

Destacado

USD 2.000.000

1280 m² tot.

Balboa 200

La Paternal, Capital Federal

Imponente depósito/Galpón en Venta en Paternal - 1. 280 m² Oportunidad única de venta de un amplio galpón/deposito ubicado en Balboa 200, Paternal, con 1. 280 m² de superficie total. Ideal para empresas que necesiten un gran espacio para almacenamiento, distribución, actividades industriales o comerciales. Características principales: - Superficie Total: 1. 280 m² - Altura del techo: 10 metros, lo que permite el uso de maquinaria pesada o almacenamiento en altura. - Frente: 17, 21 metros. - Laterales: 55 metros y 63, 85 metros. - 10 Oficinas amplias y bien distribuidas. - 5 Baños ubicados en distintas áreas del galpón. - Cocina equipada. - 10 Cocheras. - Antigüedad: 30 años. - Acceso: Entrada independiente y acceso a galpón distribuidos en planta baja. galpon: Ocupando toda la superficie restante del Lote, techo parabólico, sin columnas, altura max 10. 20mts, altura mínima libre 5mts, porton para camiones de 7 mts de ancho y 5mts de altura. Sector de carga y descarga. Piso resforzado de ha para grandes cargas. Baños, vesturarios, luz y ventilación natural. Comedor para personal entre piso de 25 mts. Además cuenta con sistema contra incendios con tanque elevado Ver datos de reserva exclusiva, tanque de bombeo de 6000, con 2 electro bombas, boca de impulsion simple, 4 llaves de incendio con mangas de 20mts. Ubicación estratégica: Situado en Balboa 200, Paternal, una zona de fácil acceso a las principales avenidas y vías de transporte, lo que facilita la logística y la distribución. La ubicación es clave para empresas que requieren conexión rápida con otras áreas de la ciudad. Ideal para: - Empresas de almacenamiento y distribución. - Actividades industriales. - Oficinas administrativas. - Proyectos logísticos y comerciales. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio con excelente potencial de inversión. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

$ 3.500.000

550 m² tot.13 amb.3 baños1 coch.

Raulies al 2076

La Paternal, Capital Federal

La publicación tiene video! esta A la venta O alquiler (sin el departamento de atras. En los planos adjuntos se indica todo lo que se alquila. No paga expensas!) En muy buen estado vendemos un depósito con oficinas de 550 mts2 totales en el barrio de Paternal a metros de Av. San Martín y Chorroarin. Desarrollado en dos plantas. El depósito se encuentra en Planta Baja con entrada principal y portón. Tiene cámaras de seguridad. En planta alta se encuentran las oficinas. Además cuenta con patio que proporciona mucha luz y una terraza impecable con quincho y cocina. En la segunda puerta del frente se puede acceder a las oficinas restantes que dan la posibilidad de estar separadas o bien unificadas a la parte de adelante por conexión interna. Múltiples usos. Estamos a su disposición por cualquier consulta!! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario Milagros Sarachaga Real State cucicba 7799 / Paolo Menghi cmcpdjlm1005 Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 320.000

550 m² tot.13 amb.3 baños1 coch.

Raulies al 2076

La Paternal, Capital Federal

La publicación tiene video! esta A la venta O alquiler (sin el departamento de atras. En los planos adjuntos se indica todo lo que se alquila. No paga expensas!) En muy buen estado vendemos un depósito con oficinas de 550 mts2 totales en el barrio de Paternal a metros de Av. San Martín y Chorroarin. Desarrollado en dos plantas. El depósito se encuentra en Planta Baja con entrada principal y portón. Tiene cámaras de seguridad. En planta alta se encuentran las oficinas. Además cuenta con patio que proporciona mucha luz y una terraza impecable con quincho y cocina. En la segunda puerta del frente se puede acceder a las oficinas restantes que dan la posibilidad de estar separadas o bien unificadas a la parte de adelante por conexión interna. Múltiples usos. Estamos a su disposición por cualquier consulta!! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario Milagros Sarachaga Real State cucicba 7799 / Paolo Menghi cmcpdjlm1005 Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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