7 Depósito en alquiler en Mataderos

Excelente nave industrial con salida A dos calles// mixtura de usos 3terreno de 1400 M2 totales25, 70 x 40, 80 por av. Escalada8, 68 X 41, 22 por guardia nacional superficie cubierta total 2000 M2el inmueble se distribuye de la siguiente forma: 1) nave principal de de 700 M2 de planta sobre av. Escalada con entrada para camiones + 200 M2 de oficinas distribuidos en pb Y primer piso2) local comercial con oficinas Y entrepiso de gran resistencia que suman un total de 500 M2. Tiene un ingreso mediante cortina metalica Y blindex. 3) galpon de 8, 68 X 41, 22 sobre la calle guardia nacional con entrepiso metalico en casi toda su longitud. todo el inmueble está alimentado por una red de incendio con hidrantes con su respectivo tanque de reserva, bombas Y tableros. Además posee portones cortafuegos para sectorizar la totalidad del inmueble. baños Y vestuarios distribuidos en distintos sectores. oficinas administrativas ¡mixtura de usos 3! excelente accesos.

Excelente establecimiento de 1870 m2 cubiertos en tres plantas sobre una superficie de 665 m2 aproximados en un lote de Ver datos de fondo. ( Por planos figuran 1730 m2 pero tiene 1870 m2). El inmueble esta distribuido en tres plantas de los cuales unos 1770 m2 son operativos, anteriormente este establecimiento era un frigorífico con habilitación por senasa ciclo 2 y 3. El establecimiento se encuentra en excelentes condiciones, toda su estructura es de losa con pisos de hormigon armado de alta resistencia y sus divisiones exigidad por senasa de acuerdo a los procesos de produccion del producto alimenticio. En el frente tiene una doble circulacion, una para el personal y la otra con entrada para camiones de 6, 15 de ancho x 4, 10 de alto. Para transpotar mercaderia o materia prima entre las tres plantas hay un montacarga con una capacidad de hasta 4500 kgrs. La planta tiene un transformador de hasta 800 kva donde este solamente utilizaba 300kva. En la planta baja se encuentras 4 camaras de frio, en el primer piso 3 camaras y una doble, y en el segundo piso al igual que en el primero 3 camaras y una doble. Los sectores auxiliares que serian de unos 100 m2 aproximados se encuentras en la segundo piso distribuidos entre baños, oficinas, cocina, sala de reuniones, comedor para el personal, vestuarios para el veterinario por senasa y vestuario para el personal. A lo que respecta el inmueble en servicios este cumple con todos los requisitos que puede exigir una planta que lo necesite todo. (Planta de subestacion de energia, gas industrial con salida de 6”, aire comprimido, agua corriente, cloacas y sistema de incendios por red. )A tan solo 30 mts de la Av Directorio en el pleno corazón del barrio de Mataderoszonificación: antes: E3 (equipamiento 3) // ahora: Área de mixtura de usos 2.

Excelente deposito en alquiler de 898 m2 en predio cerrado – Mataderos. Ubicado dentro de un parque empresarial, de excelente categoría. Ideal destino logístico, laboratorio, industria alimenticia, industrial. Unidad conformado por dos depósitos linderos. Depósito de 323 m2 cubiertos con techo de losa tipo shed de 5, 40 metros de alto. Depósito de 575 m2 cubiertos con techo de chapa de 13, 50 metros de alto. Superficie total 898 m2Pisos de hormigón de alta resistenciaZonificación Mixtura 3Valor alquiler mensual U$S 8. 082 más iva. Dólar al tipo de cambio oficial. Valor expensas $ 269. 400, - Incluyen seguridad 24 horas, Abl, agua, mantenimiento de espacios comunes. Sobre el predio: -Amplia playa de maniobra y espacio para carga y descarga. -Seguridad, monitoreo y control de acceso las 24 horas. -Playa de privada de estacionamiento para autos, camiones y guarda de contenedores. Tenemos otros depósitos apto destino logístico, industrial, laboratorio, alimenticio en predio cerrado con Zonificación Industrial en Provincia de Buenos Aires y caba. Consultanos! M. F. De Diego - cmcpsi 6748La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Se trata de un galpon sobre lote propio de 8, 66X28 aprox. 3 oficinas, 1 baño comleto, entrada de camion pasante, galpon de loza 8, 66X12, 6 mts de altura, posee fuerza motriz baños Y vestuarios, en altos 50M2 con salida A terraza A nivel al frente de 50M2. Funciona una fabrica de hebillas. Se ofrece la propiedad. No el fonde de comercio. Solo el inmueble. El estado es bueno Y la ubicacion tambien para ese tipo de fin. El contrato es por tres años. Incremento 30% semestral para ingresar el inquilino debera abonar la siguiente liquidacion: deposito. $ 300. 000. = 1º mes. $ 300. 000. = honorarios profesionales. $ 750. 000. = (5% del total del contrato) T O T A L. $ 1. 350. 000. =

Excelente deposito en alquiler de 1136 m2 en predio cerrado – Mataderos. Ubicado dentro de un parque empresarial, de excelente categoría. Ideal destino logístico, laboratorio, industria alimenticia, industrial. Unidad conformada por dos depósitos linderos. Depósito en forma de T de 702 m2 cubiertos con techo de losa de 4, 5 metros de alto. Depósito de 434 m2 cubiertos con techo de chapa de 9, 70 metros de alto. Superficie de oficina 56 m2. Superficie depósitos 1136 m2Superficie total 1192 m2Pisos de hormigón de alta resistenciaZonificación Mixtura 3Valor alquiler mensual U$S 10. 735 más iva. Dólar al tipo de cambio oficial. Valor expensas $ 358. 000, - Incluyen seguridad 24 horas, Abl, agua, mantenimiento de espacios comunes. Sobre el predio: -Amplia playa de maniobra y espacio para carga y descarga. -Seguridad, monitoreo y control de acceso las 24 horas. -Playa de privada de estacionamiento para autos Tenemos otros depósitos apto destino logístico, industrial, laboratorio, alimenticio en predio cerrado con Zonificación Industrial en Provincia de Buenos Aires y caba. Consultanos! M. F. De Diego - cmcpsi 6748La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Excelente deposito en alquiler de 988 m2 en predio cerrado – Mataderos. Ubicado dentro de un parque empresarial, de excelente categoría. Ideal destino logístico, laboratorio, industria alimenticia. Unidad conformado por dos depósitos linderos. Depósito de 988 m2 cubiertos con techo de losa tipo shed de 5, 40 metros de alto. Pisos de hormigón de alta resistenciaZonificación Mixtura 3Valor alquiler mensual U$S 8. 898 más iva. Dólar al tipo de cambio oficial. Valor expensas $ 297. 000, - Incluyen seguridad 24 horas, Abl, agua, mantenimiento de espacios comunes. Sobre el predio: -Amplia playa de maniobra y espacio para carga y descarga. -Seguridad, monitoreo y control de acceso las 24 horas. -Playa de privada de estacionamiento para autos, camiones y guarda de contenedores. Tenemos otros depósitos apto destino logístico, industrial, laboratorio, alimenticio en predio cerrado con Zonificación Industrial en Provincia de Buenos Aires y caba. Consultanos! M. F. De Diego - cmcpsi 6748La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Muy buen deposito. dos plantas. Entrada camion. entrada peatonal Y por persiana. terraza propia. Sin expensas. oficinas en P. B Y 1er piso.