82 Casas en La Paternal, CABA

Casa · 225m² · 5 Dormitorios · Casa en Paternal

USD 245.000

147 m² tot.5 dorm.

Espinosa al 2400

La Paternal, Capital Federal

Casa única en La Paternal con gran patio cubierto, terraza y parrilla. Excelente propiedad a una cuadra de Av. San Martín, desarrollada en dos plantas, ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar o quienes buscan amplios espacios y gran potencial y versatilidad para convertirse en oficinas, hostel, etc. En la planta baja, la casa cuenta con un super amplio y luminoso living-comedor en L, cocina con comedor diario y un espectacular patio central cubierto y vidriado, que funciona como el corazón de la vivienda, aportando amplitud, luz natural y un espacio de encuentro. En este nivel se encuentran además dos amplias habitaciones en suite, una con vestidor. La planta alta dispone de tres cómodas habitaciones adicionales y un baño completo, ofreciendo una excelente distribución entre áreas sociales y privadas. La propiedad se completa con una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, y dos dependencias de servicio que brindan múltiples posibilidades de uso, como escritorio, taller, espacio de guardado o habitaciones adicionales. Una casa con carácter, generosos metros y gran versatilidad, ubicada en el tradicional barrio de La Paternal, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Características principales: * Living-comedor* Cocina con comedor diario* Gran patio central techado y vidriado* 5 habitaciones* 2 habitaciones en suite en planta baja* 3 habitaciones y 1 baño en planta alta* Terraza con parrilla* 2 dependencias de servicio* Excelente potencial para distintos usosEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Casa · 225m² · 7 Ambientes · Casa Multifamiliar en Paternal, a Dos Cuadras de Av San Martín, y Próximo a Av Juan B Justo

USD 199.900

225 m² tot.7 amb.

Almte J. F. Seguí al 2200

La Paternal, Capital Federal

Casa a mejorar, en lote propio, en zona esratégica de Paternal. A sólo 2 cuadras de Av. San Martín, con todos sus comercios y servicios a mano, y próximo al Metrobús, que le otorga una inmejorable accesibilidad a todos los puntos de la ciudad y alrededores (sin mencionar la cercanía a las Avenidas Donato Álvarez, Warnes, y Juan B. Justo). Se trata de una zona en constante crecimiento, sin perder el estilo residencial y arbolado de la calle Seguí. hoy, vivienda multifamiliar constituída por dos unidades, una de 3 ambientes, Y otra de 5 ambientes con terraza, ya subdividida. Consultanos para más información! Constructores: zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima 17, 20m. Altura Máxima Plano Límite 24, 20pb + 5 pisos + 2 retiros1057 m2 vendiblesmixtura de usos 3apto residencial, comercios, depósitos, o servicios.

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Casa · 95m² · 4 Ambientes · Venta - Casa Lote Propio - 4 Ambientes - Luminosa - Terraza - Villa General Mitre

USD 159.900

140 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alejandro Magariños Cervantes 1799

La Paternal, Capital Federal

Casa Lote propio, de 4 ambientes, muy luminosa, con impecable terraza y habitación de guardado, en linda zona residencial de La Paternal. D E S C R I P C I O N Planta Baja. Al entrar, nos encontramos con un patio exteror con jardín, que nos da acceso a la casa. Al ingresar, nos recibe un amplio comedor, originalmente patio, al cual le realizaron un techado alto de policarbonato, y junto a los amplios ventanales, permiten una excelente luminosidad a todos los ambientes. Esta área nos conecta con los dormitorios, living, baño y cocina. Los dos dormitorios y el área de living son amplios, con techos de machimbre de doble altura y grandes ventanas al frente que permiten ventilación y muy buena entrada de luz solar. Un baño completo con ducha, modernizado. Cocina con espacios de guardados conservados, conexión a gas, termotanque a gas, buen espacio para heladera, y campana extractora. Bajo escalera se encuentra el área de lavadero. Planta Alta. Por las escaleras internas, subimos a la planta alta. En medio un entrepiso, nos encontramos un dormitorio espacioso, que puede ser utilizado cómo oficina. Por ese mismo pasillo del entrepiso, tenemos la salida a la terraza, muy bien impermeabilizada, amplia, con vista abierta al frente, dónde se puede crear hermoso espacio para asados de fin de semana en familia. Cuenta además, con un espacio de guardado, estilo baulera. Los mts2 cuadrados de la descripción son aproximados, los reales se verán en un estado parcelario actualizado por agrimensor. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Casa · 330m² · 4 Ambientes · Casa - Venta - Paternal - 4 Amb - a Refaccionar

USD 380.000

330 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Nicasio Oroño al 2300

La Paternal, Capital Federal

Casa de 4 ambientes con local ubicada en Paternal – Lote 8, 66 x 38, 11 m – A refaccionarCasa antigua de aproximadamente 70 años, desarrollada sobre un lote propio de 8, 66 x 38, 11 metros, con gran fondo y excelente potencial de reciclaje. La propiedad se compone de 4 ambientes, más local al frente con entrada independiente, dependencia, y se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con living, estar, comedor, cocina, tres dormitorios, baños y un patio cubierto central que brinda iluminación y ventilación natural a los ambientes. Hacia el fondo se encuentra un amplio patio, quincho y lavadero. En planta alta dispone de gran terraza y depósito, con posibilidad de ampliación o redistribución. Por su disposición y metraje, resulta ideal tanto para vivienda familiar, uso mixto (vivienda + local) o proyecto de inversión. Medidas de la propiedad: Local 5, 55 x 5, 30Cocina 2, 75 x 2, 40Toilette I 1, 75 x 1Toilette ii 1, 75 x 2Patio Cubierto 11, 60 x 4, 20Living 4, 85 x 4, 75Estar 4, 30 x 3Comedor 4, 35 x 4Cocina 3 x 2, 75Baño 2 x 2, 75Dormitorio I 4, 30 x 4, 15Dormitorio ii 4, 30 x 4, 20Dormitorio iii 4, 30 x 4, 30Patio descubierto 9 x 8, 65Quincho 6 x 2, 15Lavadero 2, 50 x 2Terraza 9, 75 x 8, 65Depósito 4 x 2, 60larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Casa · 205m² · 4 Ambientes · Casa C/galpon en Lote de 8.66x31.75 m en Avalos Al 100 - Todo Terraza Espect Patio Gran Living

USD 250.000

275 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Avalos al 100

La Paternal, Capital Federal

Casa 4 ambientes en una sola planta + espectacular galpon en lote propio de 8. 66X31. 75 metros. 275 M2 de superficie. 205 M2 cubiertos aproximadamente. Todo terraza + espectacular patio con parrilla (posibilidad de ampliar para hacer un jardin demoliendo el galpon). Todo sol. Gran living Y comedor en "L". 2 baños completos. 2 cocinas completas (1 amplia). 3 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Proteccion en todas las aberturas. unidad de sustentabilidad de altura baja. 0 (9 metros). A construir 430 M2 aproximadamente. entre av. Garmendia Y fernando de montalvo(A 1 cuadra de av. Warnes - A 2 de estacion la paternal del ffcc - A 4 de av. Elcano Y estacion jose artigas del ffcc - A 5 de av. Jorge newbery - agronomia) la paternalapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959FichaBrick=Ver datos

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Casa · 230m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 6 Ambientes con Patio, Quincho, Terraza y Cochera Para 2 Autos en Venta

USD 299.000

355 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Caracas al 2000

La Paternal, Capital Federal

Casa de 6 ambientes con patio, quincho, terraza y cochera para dos autos en La PaternalUbicada sobre lote propio de 8 x 17 metros, esta sólida casa de 230 m² cubiertos, desarrollada en tres plantas, combina amplitud, excelente estado de conservación y una distribución ideal para la vida familiar. Con orientación que le brinda abundante luz natural y sol de mañana, la propiedad se encuentra en muy buen estado general y conserva detalles de calidad, como sus pisos de roble de Eslavonia, que reflejan la solidez de su construcción. Planta BajaEl ingreso se realiza a través de un amplio garage con capacidad para dos vehículos. La planta cuenta con una cómoda sala de estar al frente, un espacioso living comedor, cocina independiente totalmente equipada, toilette de recepción, lavadero, dependencia de servicio con baño y un hermoso patio que aporta luz y ventilación a todos los ambientes. Primera PlantaEn el sector privado se encuentran tres amplios dormitorios. La suite principal dispone de baño privado y placard, mientras que el segundo dormitorio tiene salida a un balcón corrido al frente y el tercero ofrece vista al contrafrente y excelente espacio de guardado. En esta misma planta se destaca un quincho cubierto con parrilla, ideal para reuniones durante todo el año. Segunda PlantaLa propiedad se completa con una gran terraza de más de 90 m², en excelente estado y con vistas abiertas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y expansión. Excelente ubicación, en una tranquila zona residencial de La Paternal, rodeada de casas bajas y espacios verdes. Se encuentra a 2 cuadras de Av. Álvarez Jonte, 4 cuadras de Av. Juan B. Justo y 7 cuadras de Av. San Martín, con excelente conectividad y muy cerca de los barrios de Villa del Parque y Villa General Mitre. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, ambientes luminosos, espacios exteriores y la calidad constructiva de las casas de época, en una ubicación estratégica de la ciudad. --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datosVer datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Casa · 211m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · En Venta Casa 5 Ambientes con Jardin Paternal

USD 269.000

340 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Espinosa al 3100

La Paternal, Capital Federal

Hermosa casa en venta ubicada en una zona estratégica del barrio Paternal, con una superficie total de 340 m² que combina funcionalidad y diseño arquitectónico tradicional. La vivienda ofrece 212 m² cubiertos distribuidos en cinco ambientes que responden a las necesidades de una familia contemporánea. La distribución interior comprende tres habitaciones amplias, living-comedor, cocina, baño completo, patio interno techado, lavadero y en el frente, con entrada independiente, encontramos un estudio versátil convertido en un monoambiente con cocina y baño. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort, permitiendo múltiples configuraciones según los requerimientos del núcleo familiar. El predio cuenta con áreas exteriores de gran valor: un jardín que funciona como espacio de recreación, una terraza ideal para momentos de esparcimiento y un patio interno con techo corredizo que integra los espacios interiores y exteriores. La cochera adicional completa las prestaciones de esta propiedad. Ubicación privilegiada sobre calle Espinosa, próxima a avenidas San Martín, Warnes y Chorroarin, garantiza excelente conectividad y accesibilidad. El inmueble mantiene su estructura original con adaptaciones que potencian su valor patrimonial y funcional. Características técnicas destacadas: - Superficie total: 340 m²- Superficie cubierta: 212 m²- Superficie descubierta: 128 m²- Ambientes: 5- Habitaciones: 4- Baños: 2- Lavadero- Cochera: 1 unidad- Espacios exteriores: Jardín, terraza, patio internoPropiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que valoran un inmueble con historia y potencial de desarrollo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

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USD 219.000

251 m² tot.

Del Campo 1400

La Paternal, Capital Federal

Casa en venta, estratégicamente ubicado en el corazón del barrio de Paternal, Capital Federal, entre las calles Heredia y Estomba. Situado dentro del dinámico Polo Audiovisual, este lote ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su proximidad a importantes arterias como las avenidas Juan B. Justo, San Martín y Warnes. Con un frente de 8, 66 metros y un fondo de 29 metros, el terreno abarca una superficie total de 251, 14 m². - usab 2 Altura 14, 60 metros. Area mixtura de usos 3. Consta de 2 plantasMetros cubiertos: 172, 12. -Metros semicubiertos: 14. 02. -Metros descubiertos: 167, 89. -Superficie construible: Planta Baja más 4 pisos y 5 cocheras. Superficie vendible 724 metros más 5 cocheras en planta baja. -Distrito: usab 2Area de Mixtura de usos 3Plusvalia; U$S 1. 830. -Ideal como casa o para desarrollos inmobiliarios o comerciales. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, electricidad, cloacas, agua potable, gas envasado y alumbrado público, garantizando así las comodidades necesarias para futuros proyectos. La ubicación en Paternal, un barrio en constante crecimiento, ofrece un entorno urbano vibrante con fácil acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y opciones de transporte público. Esta zona se destaca por su desarrollo continuo, convirtiéndola en una de las áreas más prometedoras de la ciudad para inversiones. Este terreno es una oportunidad sólida para aquellos interesados en desarrollar en un área que combina el dinamismo urbano con una excelente conectividad. Ya sea para uso residencial o comercial, esta propiedad en Paternal promete un retorno significativo gracias a su ubicación privilegiada y al potencial de crecimiento de la zona. Mostrar menos

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Casa · 362m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad Paternal Galpón 8.66 X 43.5 + Vivienda + Potencial Constructivo

USD 265.000

380 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Chorroarin 167

La Paternal, Capital Federal

Lote 8. 66 X 43. 5 Ubicación: Av. Chorroarín 167, caba Superficie total: Aproximadamente 100 m² Zonificación: usab2 (Posibilidad de construir hasta 884 m² – pb + 4 pisos) Características del inmueble: Amplio galpón con múltiples usos Vivienda de 4 ambientes con patio Excelente conectividad: fácil acceso a Av. San Martín y principales vías comerciales Zona de depósitos y logística Ideal para depósito, emprendimiento comercial o desarrollo inmobiliario. ¡Aprovechá esta oportunidad en una ubicación estratégica! Ver Estudio de Factibilidad adjunto. - Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Casa · 240m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Paternal

USD 355.000

406 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño2 coch.

Av Juan b Justo al 4800

La Paternal, Capital Federal

Villa Santa Rita / Paternal (caba) Casa de estilo con gran jardín, cochera y excelentes espacios en dos plantas – ideal familia o uso profesional/comercial liviano por su ubicación estratégica. Ubicada sobre Av. Juan B. Justo, en un corredor de gran conectividad y creciente desarrollo, la propiedad se encuentra en una zona de fuerte demanda residencial y comercial. A metros de múltiples líneas de colectivo, Metrobus, comercios, colegios y espacios verdes, y con rápido acceso a Palermo, Caballito y Centro. Entorno mixto, dinámico y en constante valorización.? Distribución y medidasplanta baja• Garage: 2, 70 x 20 m (capacidad para varios vehículos o uso como taller/depósito). • Estar al frente: 5, 40 x 4, 70 m – muy luminoso. • Living principal: 4, 70 x 4, 80 m – amplio y de gran jerarquía. • Hall de distribución: 2, 90 x 1, 00 m. • Toilette: 1, 70 x 1, 40 m. • Patio interno: 2, 00 x 4, 50 m – aire y luz. • Cocina comedor integrada: 9, 00 x 4, 10 m – gran espacio social y familiar. • Cuarto multiuso / escritorio / dormitorio: 3, 40 x 5, 70 m. • Jardín al fondo: 8, 40 x 12, 00 m – gran pulmón verde, ideal quincho, pileta o ampliación.? planta alta• Hall de acceso: 1, 10 x 3, 00 m. • Habitación contrafrente con salida a terraza: 3, 60 x 2, 80 m. • Terraza propia en L: 5, 80 x 5, 00 m + 4, 60 x 3, 40 m (Excelente para expansión, quincho o deck). • Vestidor independiente: 3, 00 x 2, 40 m. • Hall íntimo: 2, 20 x 2, 10 m. • Baño completo: 3, 00 x 3, 00 m. • Dormitorio 1: 3, 20 x 3, 60 m. • Dormitorio 2 con balcón corrido: 4, 20 x 3, 00 m• Balcón: 1, 80 x 6, 00 m. • Dormitorio principal al frente: 4, 30 x 4, 00 m.? Características destacadas• Casa en dos plantas con muy buena distribución. • Cochera cubierta pasante de gran tamaño. • Gran jardín propio (raro para la zona). • Terraza amplia en planta alta. • Ambientes luminosos y ventilados. • Ideal vivienda familiar, estudio profesional o uso mixto. • Excelente conectividad y proyección de zona.? Ubicación y entorno• Sobre Av. Juan B. Justo, corredor clave de caba. • Próximo a Metrobus, múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos. • Cercanía a comercios, colegios, clubes y espacios verdes. • Zona en crecimiento y revalorización.

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Casa · 133ha · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Impecable Triplex 4 Amb. C/ Cochera Jardín, Quincho y Terraza

USD 280.000

252 ha tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Espinosa 2000

La Paternal, Capital Federal

Impecable casa en Paternal. Se desarrolla en 3 plantas. Planta Baja Garage (para dos autos o una camioneta) - Living Comedor - Cocina Comedor - Toilette - Jardín Quincho con ParrillaPrimera Planta 3 Habitaciones - Una de ellas en Suite con vestidor y Baño Completo - Baño completo en pasillo para las otras dos habitaciones. Ambas dos habitaciones con placares a medida y placard a medida también en pasillo. Habitaciones con pisos de parquet. Todo ventilación al exterior. Segunda Planta - Playroom más Terraza con Lavadero252 metros totales por escritura2 unidades funcionales en el terreno. Ubicación: Espinosa al 2000 - entre Fragata Sarmiento y Nicasio Oroño. Paralelo a Av. San Martín, zona comercial. -

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Casa · 100m² · 5 Ambientes · La Paternal – Espacio Para Deposito o Desarrollo Gastronómico | Condiciones a Convenir

USD 165.000

160 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Osorio al 4900

La Paternal, Capital Federal

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. propuestasopción 1 - Lote propio con dos unidades funcionalesLote propio ubicado en la zona de Paternal, compuesto actualmente por dos unidades funcionales en estado regular, aptas para ser utilizadas como espacio de depósito, conforme a los usos permitidos en la zona. La propiedad ofrece una alternativa funcional para quienes necesiten un lugar de guardado, almacenamiento o apoyo operativo. Asimismo, existe la posibilidad de realizar modificaciones internas, en caso de que el futuro locatario necesite adaptar los espacios existentes a su actividad, siempre sujeto a acuerdo entre partes y a las habilitaciones que correspondan. opcion 2 - Desarrollo propuesta gastronomicaOportunidad en el corazón de Isla de La Paternal, zona con identidad barrial, aire bohemio y artístico, hoy consolidada como polo gastronómico, ofrecemos lote/espacio ideal para desarrollar una propuesta gastronómica con personalidad. Entorno inmediato con referencias destacadas, incluyendo mn Santa Inés (Bib Gourmand – Guía michelin) y propuestas contemporáneas como Tita La Vedette; además, cercanía a Stern, Vika Cocina y Cheroa dentro del circuito gastronómico de la zona. Se evaluarán propuestas y se acordará un esquema que contemple plazo de adecuación con meses de gracia y canon locativo posterior a definir según plan de inversión y formato del emprendimiento. Visitas coordinadas. Consultar y presentar propuesta.

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Casa · 177m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 4 Amb en Paternal con Jardín

USD 235.000

283 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

12 de Octubre al 1600

La Paternal, Capital Federal

? Casa en Lote Propio con Jardín, Parrilla y Cochera? DescripciónExcelente casa sobre lote propio, 8, 66 x 32, 7 con doble acceso (principal y de servicio), ideal para familias o para quienes buscan espacios amplios con potencial de actualización. Al frente, la propiedad cuenta con 8, 40 x 4, 90 m, con espacio para dos vehículos, uno de ellos cubierto. Ingresando por la entrada principal se accede a una cocina de generosas dimensiones (5, 40 x 2, 80 m), que distribuye hacia un sector de recepción compuesto por ambientes conectados, con una disposición tipo casa chorizo / palacete, permitiendo múltiples configuraciones (living + comedor o dormitorios consecutivos). La propiedad dispone de: •? ? 3 dormitorios principales* 3, 80 x 4, 00 m* 3, 80 x 4, 20 m* 3, 80 x 4, 00 m•? ? 4° dormitorio adicional•? ? Gran living comedor de 8, 50 x 4, 00 m, que articula toda la vivienda y conecta con el fondo•? ? Baño completo (2, 90 x 2, 15 m) •? ? Dormitorio al jardín (3, 70 x 3, 80 m) Los ambientes conservan pisos originales de época (pinotea y granito) en excelente estado, combinados con sectores actualizados en porcelanato.? ExteriorA través de un amplio pasillo se accede al fondo, donde encontramos un gran jardín de 8, 80 x 8, 40 m, con: •? ? Parrilla•? ? Toilette exterior (1, 30 x 1, 20 m) •? ? Excelente orientación con sol de tardeUn espacio ideal para disfrutar, proyectar una galería o incluso sumar metros construidos.?? Puntos destacados•? ? Lote propio•? ? Doble circulación (principal y servicio) •? ? 5 dormitorios potenciales•? ? Cochera para 2 autos•? ? Jardín amplio con parrilla•? ? Muy buena luminosidad•? ? Gran potencial de refacción y valorización? Disclaimer•? ? Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. •? ? Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.

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Casa · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa Duplex 4/5 Amb. con Dependencia Cochera Terraza

USD 239.000

160 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Andres Lamas 2608

La Paternal, Capital Federal

Apto credito no banco ciudad/nacion / Preciosa Casa en ph - Entrada independiente a la calle, se ingresa a living comedor con cocina en esquina y cochera. Luego por escalera, Hall de distribución a 3 dormitorios, uno con baño en suite, y un baño completo en pasillo. Subiendo al segundo piso, Terraza propia en esquina, otro dormitorio y baño con doble entrada (por terraza o dormitorio). La terraza cuenta con parrilla, quincho semicubierto, Pileta de lavar y Termotanque escondido en mueble. Toda la casa fue hecha a nuevo en 2020, cañerîas de Agua, Gas y electricidad, Pisos, cocina, baños, algunas aberturas. Impecable, para habitar inmediatamente. Medidas Aproximadas de Ambientes Cochera 3, 25 x 4, 85 Estar comedor 4, 53 x 4, 85 + cocina en esquina Living 5, 93 x 2 Primera planta Hall de distribución 5, 27 x 1 Dormitorio en Suite 4, 5 x 3, 7 +Baño 2, 3 x 1, 5 Baño 2, 3 x 1, 5 Dormitorio en esquina 3, 2 x 2, 3 Dormitorio 4, 7 x 3, 2 Ultima Planta Dormitorio 2, 4 x 4, 7 + Baño 1, 2 x 1 Azotea 6, 4 x 7 aproximadamente

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Casa · 227m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Amb con Jardín, Pileta, Quincho

USD 390.000

333 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Yerua al 5000

La Paternal, Capital Federal

Encantadora casa 4 - 5 ambientes, Jardín, Quincho, Pileta, hecha a nuevo hace 24 años, ubicada en Yerua 5000 en el corazón del barrio Paternal, La Isla, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta propiedad de dos plantas, con una antigüedad de 24 años, ofrece un espacio habitable cubierto aproximado de de 227 m² y una superficie descubierta de 106 m², en un terreno que se extiende 8. 66 metros de frente por 38. 5 metros de fondo. La casa cuenta con cinco ambientes bien distribuidos, que incluyen tres dormitorios, dos baños y un living comedor. La suite principal dispone de un amplio closet, ofreciendo comodidad y espacio de guardado. El comedor diario y la oficina son espacios ideales para el trabajo remoto o estudio. Además, cuenta con un hall de entrada, un lavadero, y una terraza con quincho y parrilla, perfecta para reuniones familiares. El jardín es un oasis de tranquilidad, complementado por una pileta que asegura diversión y relax. La propiedad también cuenta con un balcón y un patio que ofrecen espacios exteriores adicionales. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, garantizando todas las comodidades modernas. La propiedad es apta para mascotas y profesional, lo que ofrece una gran flexibilidad a sus futuros propietarios. Además, dispone de un estacionamiento cubierto para un vehículo, asegurando la seguridad y protección de su automóvil. Ubicada en Paternal, una zona residencial tranquila, esta casa combina la comodidad de la vida urbana con la calidez de un hogar bien cuidado. Sin gastos de expensas, esta propiedad es una oportunidad inigualable para aquellos que buscan asentarse en un barrio con todos los servicios y comodidades.

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Casa · 365ha · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Estilo Pintoresquista 10 Ambientes con Jardines La Paternal 8.66 X 41

USD 330.000

365 ha tot.10 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Maturin 2435, C1416ctg Cdad. Autónoma de Buenos Aires

La Paternal, Capital Federal

Casa estilo pintoresquista catalogada en La Paternal, con gran potencial residencial y patrimonial. Ubicación: Maturín 2435, La Paternal, caba. Terreno: 365 m² (8, 66 m de frente x 41 m de fondo). Superficie edificada informada: 260 m² más modificaciones posteriores. Ambientes: 10. Estado actual: casa unifamiliar con una vivienda secundaria al contrafrente. Jardines al frente y al fondo, patio interno, galería, techos altos y doble acceso. La propiedad fue construida en 1928 y se desarrolla en planta baja y un piso, con tipología de chalet compacto entre medianeras y detalles originales. Su sólida estructura, amplitud y carácter arquitectónico ofrecen distintas posibilidades de uso: vivienda familiar, institución, espacio creativo, coworking o proyecto boutique. Cuenta con una medida cautelar de protección patrimonial. La capacidad edificable y cualquier intervención quedan sujetas al Código Urbanístico vigente, retiros, lfi/lib, espacio libre de manzana y normativa específica de conservación. Se recomienda verificar factibilidad y alcances de intervención con la documentación correspondiente. La publicación cuenta con recorrido 3D para facilitar su interpretación. Contacto: Oscar F. Badolato – Ver datos. Las superficies y medidas son aproximadas e informativas; las definitivas surgirán del título y/o planos. Las imágenes pueden incluir elementos decorativos que no forman parte de la venta.

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Casa · 114m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Exclusivo Triplex de 4 Ambientes con Cochera y Gran Jardín – 206 m² Totales

USD 262.000

206 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Donato Alvarez al 1957

La Paternal, Capital Federal

Si buscás la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un triplex, esta propiedad es una excelente oportunidad. Ubicada sobre Donato Álvarez al 1900, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes, colegios y múltiples medios de transporte, esta propiedad ofrece ambientes amplios, excelente distribución y un gran espacio exterior para disfrutar en familia. Con 206 m² totales, de los cuales 141 m² son cubiertos, el inmueble se desarrolla en tres plantas y cuenta con orientación sudoeste, brindando muy buena luminosidad y ventilación natural. Planta BajaAl ingresar encontramos una cómoda cochera con acceso directo a la vivienda. El living, amplio y luminoso, invita a disfrutar de momentos de reunión, mientras que el comedor diario se integra perfectamente con la cocina, generando un espacio funcional y confortable. Desde este sector se accede a un gran jardín, ideal para reuniones al aire libre, disfrutar con niños o mascotas, o proyectar un espacio de recreación. La planta se completa con un práctico toilette de recepción. Primer PisoEn este nivel se ubican dos dormitorios. El principal cuenta con baño en suite, brindando mayor privacidad y comodidad, mientras que el segundo dormitorio posee excelentes dimensiones y ventilación. Segundo PisoLa última planta alberga un tercer dormitorio y un baño completo, convirtiéndose en el espacio ideal para un dormitorio adicional, escritorio, playroom o sector de huéspedes. Medidas aproximadasPlanta BajaCochera: 3, 70 x 5, 70 mLiving: 4, 40 x 3, 70 mToilette: 1, 40 x 0, 70 mComedor: 2, 90 x 6, 60 mCocina: 1, 70 x 3, 50 mJardín: 3, 80 x 12, 00 mPrimer PisoDormitorio al frente: 3, 00 x 3, 10 mHall de distribución: 4, 60 x 0, 80 mDormitorio principal en suite: 3, 10 x 3, 00 m - Baño en suite: 2, 30 x 1, 50 mSegundo PisoDormitorio: 3, 00 x 3, 20 mBaño completo: 1, 70 x 2, 40 mUna propiedad ideal para familias que buscan amplitud, espacios exteriores, excelente distribución y cochera propia, en una ubicación estratégica de la ciudad. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este hermoso triplex!

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Casa · 162m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Doble Frente - Posible Galpón con Mas Estacionamiento. - Usam

USD 350.000

269 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Maturin 2500

La Paternal, Capital Federal

Excelente casa doble frente con gran jardín parquizado y cochera cubierta. Living y Comedor con piso de parquet, dos Dormitorios, Baño completo, Toilette, Cocina, Comedor Diario, Lavadero, otro baño completo Patio interno tipo jardin de invierno y Gran jardín con parrilla y cochera cubierta. En planta alta, dependencia de servicio o 3° dormitorio con baño en suite, gran quincho con parrilla y Terraza en toda la superficie de la casa. Medidas: 17, 32 mts x 15, 57 mtsIdeal galpón con la ventaja de tener 17, 32m de frente como acceso de vehiculos contra 8, 66n de un lote tradicional y ademas en un 8, 66 x 30 son 259, 8m2 mientras que en este caso son 269, 68m2Posibilidad de anexar terreno lindero en esquina y tener acceso por dos calles. Posibilidad de desarrollo inmobiliario: usam 1600m2 vendibles se escuchan ofertas serias-se aceptan propiedades en parte de pago -se aceptan M2 terminadossomos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. -Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as)

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Casa · 166m² · 5 Ambientes · Casa en Alquiler - 4 Dorm. 3 Baños - Paternal

$ 2.250.000

233 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Álvarez Jonte y Punta Arenas

La Paternal, Capital Federal

_ Casa de cuatro dormitorios en alquiler ubicada sobre Avenida Álvarez Jonte y Punta Arenas (Paternal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 233mts2 y tiene una superficie aproximada de 166mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Casa · 175m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Amb en Duplex 2 Bños 1 Toil Patio Balcon Garage

USD 185.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

12 de Octubre al 1800

La Paternal, Capital Federal

Comoda y excelente casa en duplex con patio, balcon y garage12 de Octubre entre Alvarez Jonte y Avda San MartinEn planta baja garage para dos o mas autos o para uso comercialen primer piso living comedor apaisado con salida a balcon, toilettecocina con alacenas y bajo mesada salida a patio, en la segunda planta dormitorio o escritorio, baño completo con bañeradormitorio al frente con balcon y otro dormitorio en suite, baño completo. Todo a nuevo, cocina, termotanque, sanitarios y griferias nuevos. Recien pintado, muy luminosoZona mixta, comercios, medios de transporteC. I. Meli, Teresa Maria - C. U. C. I. C. B. A. Nº 558 -no Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Casa · 203m² · 4 Ambientes · Casa en Esquina 4 Ambietes - Terraza

USD 385.000

283 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Espinosa al 2600

La Paternal, Capital Federal

Casa en esquina2 plantas3 dormitoriosTerraza

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Casa · 179m² · 6 Ambientes · Casa con Local, Actividad Comercial o Vivienda

USD 200.000

179 m² tot.6 amb.2 baños

Juan Agustín Garcia al 1900

La Paternal, Capital Federal

Casa lote propio 8. 66 x 18. 71, Juan A Garcia al 1900 entre Andres Lamas y TerreroA una cuadra de Alvarez Jonte y Boyaca y 3 cuadras de Avda San MartinNegocios de todos los rubros sobre Jonte, medios de transporte, colegios y supermercadosEstado general del inmueble muy buenoApto comercial y vivienda, se puede habilitar para varios rubros (funciono clinica veterinaria por largo tiempo) Entrada de garage y entrada independiente. PatioTiene un living de 4x3. 50 y comedor 4x4, cocina con mueble mesada y alacenas, cuenta con dos dormitorios en planta baja 4x4, y baño completo, en planta alta una habitacion en suitteen terraza otro cuarto y una parrilla. C. I. Meli, Teresa Maria - C. U. C. I. C. B. A. Nº 558 -Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Paternal

USD 200.000

175 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Elcano al 5000

La Paternal, Capital Federal

Ubicada en el tradicional barrio de La Paternal, esta casa sobre lote propio de 9 x 20 metros ofrece una excelente oportunidad para reciclar y potenciar cada uno de sus espacios. Con una superficie total de 175 m², se destaca por su sólido metraje, funcional distribución y gran potencial de renovación. Al frente, la propiedad cuenta con ingreso a cochera y jardín, brindando comodidad y un agradable espacio verde de recepción. Al ingresar, nos encontramos con un hall distribuidor que conecta con un comedor de generosas dimensiones, ideal para reuniones familiares y sociales. En planta baja dispone de dos cómodas habitaciones, un baño completo y una cocina de amplias medidas, muy luminosa y funcional, con doble circulación que permite una cómoda conexión hacia los distintos ambientes. Desde allí se accede a un patio interno techado, perfecto para múltiples usos durante todo el año. En la planta alta, una escalera conduce a una amplia terraza que se convierte en uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Allí se encuentra un espacioso quincho con parrilla, ideal para encuentros y momentos de disfrute, además de contar con la posibilidad de sumar una habitación adicional, depósito o espacio de guardado. La propiedad se encuentra en estado a reciclar, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan refaccionar y diseñar una casa a medida, aprovechando su muy buena estructura, distribución inteligente y excelentes dimensiones en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. *Las fotos de esta publicación fueron editadas con inteligencia artificial a modo ilustrativo para mostrar una posible ambientación del inmueble. Se recomienda visitar la propiedad para conocer su estado y características reales shoVer datos

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Casa · 135m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa con Terraza, Garage y Jardin

USD 175.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Las Flores 59

La Paternal, Capital Federal

Encantadora casa de 3 ambientes desarrollada en dos plantas, con jardín al frente, patio, terraza y garage cubierto y descubierto. ¡Una propiedad funcional, luminosa y con todo lo que necesitás para vivir cómodo y disfrutar cada rincón! Ubicada en una zona residencial, esta propiedad se destaca por sus generosos espacios, su distribución práctica y la posibilidad de contar con múltiples áreas al aire libre. Planta baja: El ingreso principal es a través de un cálido jardín al frente, ideal para disfrutar del verde desde la llegada. Al entrar, nos recibe un amplio living comedor, muy luminoso, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Posee un toilette de recepción, un placard de guardado muy espacioso y una cocina comedor diario de generosas dimensiones, con muebles bajo mesada y alacena, que además tiene salida directa al garage cubierto y al sector de lavadero independiente. Desde este espacio también se accede a la terraza, a través de una escalera exterior. Además del garage cubierto, la casa cuenta con un segundo espacio de estacionamiento descubierto dentro del lote, brindando comodidad para más de un vehículo. Planta alta: A través de una cómoda escalera se accede al nivel superior, donde se ubican dos dormitorios al frente, ambos con placares empotrados y muy buena ventilación e iluminación natural. Completa este nivel un baño completo, en excelente estado. La propiedad cuenta con terraza propia, patio, y el encanto de tener jardín al frente, brindando una sensación de amplitud, privacidad y conexión con el exterior en cada rincón. Una casa con alma, lista para ser disfrutada, ideal para quienes valoran el aire libre, la funcionalidad y la comodidad cotidiana. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerla! Cuenta con contrato de alquiler vigente hasta el 30/05/2026. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5. "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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GMA-GMA-213_2 · Venta Casa 4 Amb, Paternal - Quincho, Terraza y Cochera

USD 169.500

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Balboa 312

La Paternal, Capital Federal

Venta Casa 4 ambientes Paternal - Quincho, terraza y cochera. Casa desarrollada en dos plantas, ingresamos por hall distribuidor. Acceso a primer habitación con piso de parque y ventilación al frente. Segundo dormitorio con pisos cerámicos y ventilación a patio interno. Dormitorio principal con placard empotrado y pisos cerámicos. Cocina con comedor diario y acceso a patio con lavadero y bacha. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo y toilette. Acceso por escalera a Gran Quincho cubierto con techo de madera y gran terraza descubierta con parrilla. Consultanos para generar una visita!! Transportes cercanos. Colectivos: 44, 47, 63, 78, 111, 123. Trenes: Estación José Artigas (Linea Ferrocarril urquiza) Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik - cucicba 9433xintel(gma-gma-213)

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Casa · 163m² · 5 Ambientes · Hermosa Casa con Local Al Frente

USD 257.000

263 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Espinosa al 2300

La Paternal, Capital Federal

Hermosa casa en lote propio con local al frente. La casa cuenta con dos plantas: en pb se encuentra una hermosa cocina completa, con alacenas altas y bajas. Un toilette, 2 baños completos, 3 dormitorios con buenas medidas, lavadero y en el corazón de la casa se encuentra un bellísimo patio con plantas que da luz a todos los ambientes. En la planta alta se encuentra un dormitorio más y un ambiente que actualmente está siendo usado como depósito/taller. Este último puede ser usado o bien como un dormitorio más o como quincho ya que además contamos con una gran terraza que ocupa prácticamente todo el largo del lote. En caso de consultas o de querer visitar la propiedad no dude en contactarnos. Teresa María Meli - Matrícula cucicba nro. 558. venta directa no condicionada

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Casa · 150m² · 4 Ambientes · Casa con Local en Esquina

USD 160.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Camarones 2100

La Paternal, Capital Federal

La propiedad cuenta con un patio cubierto, 3 amplios ambientes, cocina, baño, terraza, local con vidriera (el local tiene baño Y sotano). La propiedad es para reciclar. Se encuentra en una esquina (camarones Y boyaca). Edificabilidad: Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U. S. A. M (Ley 6361 Art. 6. 2) Altura Máxima: 17, 2mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U. S. A. M (Ley 6361 Art. 6. 2) Altura Máxima: 17, 2mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1 Área Edificable: L. O- L. F. I. Afectaciones: Línea de Edificación Particularizada: Sí Ensanche: Sí. Zonificación según cpu: E3 Superficie de Parcela: 163 m² fot: 3 Incidencia Uva: 100 Alicuota: 0, 18. Protección: desestimado. Martillero Y corredor publico. jonathan gilio matricula cucicba 7963

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Casa · 1600m² · Depósito de 1600 m². Entrada Para Camiones. Terreno de 17x50 m. Usam - Paternal.

USD 1.390.000

1600 m² tot.

Cucha Cucha 2371

La Paternal, Capital Federal

Terreno excepcionalmente versátil y espacioso ubicado en el estratégico barrio de Paternal, Capital Federal. La propiedad cuenta con una superficie total de 850 m², con unas dimensiones destacadas de 17 metros de frente por 50 metros de fondo, lo que lo convierte en una opción inmejorable para múltiples usos industriales o comerciales. Este inmueble se presenta actualmente como un depósito funcional, equipado con una entrada amplia diseñada para camiones portacontenedores de hasta 40 pies, asegurando un acceso eficiente para operaciones logísticas. Dispone de un total de 1600 m² distribuidos en dos plantas de 800 m² cada una, ofreciendo un espacio generoso para almacenamiento o producción. El techo parabólico no solo optimiza la ventilación, sino que también permite el ingreso natural de luz, creando un ambiente de trabajo agradable y energéticamente eficiente. Además, la propiedad incluye un área específica para carga y descarga, equipada con estanterías metálicas, lo que facilita una operación ordenada y segura. En el ámbito administrativo, el terreno ofrece 70 m² de oficinas, complementadas con tres baños completos, garantizando comodidad y funcionalidad. El primer piso adicionalmente permite la posibilidad de configurar espacios habitacionales o más oficinas según las necesidades del comprador. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, reflejando un mantenimiento meticuloso que asegura su valor a largo plazo. Cabe destacar que las medidas y superficies informadas son aproximadas y están sujetas a verificación, con los valores definitivos a confirmar mediante planos y escritura. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno único, apto para diversas actividades y con un potencial de desarrollo significativo en una ubicación privilegiada. Para más detalles y consultas, no dude en contactarnos. Matrícula Nº 5982 cucicba* Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa 3 Ambientes Terraza Quincho Cochera y Jardín

USD 216.000

227 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Elcano 5000

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Marcelo Lamas. Una propiedad con gran potencial, ubicada en Paternal. La casa cuenta con tres ambientes, patio, jardín, cochera y una terraza con quincho cubierto y habitación de guardado, perfecta para disfrutar y aprovechar cada espacio. La cocina y el baño de época, Ambientes amplios, buena luz natural y una distribución funcional que permite adaptarla fácilmente a distintos proyectos de vida. Ideal para quienes buscan una casa con espacios y la posibilidad de modernizar. Las ambientes se desamoeblaron digitalmente en las imagenes. Las medidas consignadas son aproximadas, las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 132m² · 4 Ambientes · Casa en Paternal 4 Ambientes - Oportunidad

USD 290.000

132 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ávalos 300

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Ariel Luque. casa 4 amb A refaccionar en paternal - oportunidad. Casa compuesta de dos viviendas a refaccionar, sobre lote de 464 m2. Ubicanda en el corazón de Paternal. Oportunicada de inversión. Características. 4 ambientes, distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños completos. Fondo libre. El potencial de esta propiedad es tan amplio como su terreno. Ideal para familias que buscan un proyecto a medida, inversores con visión de desarrollo o amantes de la arquitectura que desean rescatar un tesoro urbano. La propiedad requiere una actualización integral, lo que representa una oportunidad para imprimir tu estilo personal y potenciar su valor. **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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