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Casa · 252ha · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Impecable Triplex 4 Amb. C/ Cochera Jardín, Quincho y Terraza

USD 280.000

252 ha tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Espinosa 2000

La Paternal, Capital Federal

Impecable casa en Paternal. Se desarrolla en 3 plantas. Planta Baja Garage (para dos autos o una camioneta) - Living Comedor - Cocina Comedor - Toilette - Jardín Quincho con ParrillaPrimera Planta 3 Habitaciones - Una de ellas en Suite con vestidor y Baño Completo - Baño completo en pasillo para las otras dos habitaciones. Ambas dos habitaciones con placares a medida y placard a medida también en pasillo. Habitaciones con pisos de parquet. Todo ventilación al exterior. Segunda Planta - Playroom más Terraza con Lavadero252 metros totales por escritura2 unidades funcionales en el terreno. Ubicación: Espinosa al 2000 - entre Fragata Sarmiento y Nicasio Oroño. Paralelo a Av. San Martín, zona comercial. -

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Casa · 211m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · En Venta Casa 5 Ambientes con Jardin Paternal

USD 269.000

340 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Espinosa al 3100

La Paternal, Capital Federal

Hermosa casa en venta ubicada en una zona estratégica del barrio Paternal, con una superficie total de 340 m² que combina funcionalidad y diseño arquitectónico tradicional. La vivienda ofrece 212 m² cubiertos distribuidos en cinco ambientes que responden a las necesidades de una familia contemporánea. La distribución interior comprende tres habitaciones amplias, living-comedor, cocina, baño completo, patio interno techado, lavadero y en el frente, con entrada independiente, encontramos un estudio versátil convertido en un monoambiente con cocina y baño. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort, permitiendo múltiples configuraciones según los requerimientos del núcleo familiar. El predio cuenta con áreas exteriores de gran valor: un jardín que funciona como espacio de recreación, una terraza ideal para momentos de esparcimiento y un patio interno con techo corredizo que integra los espacios interiores y exteriores. La cochera adicional completa las prestaciones de esta propiedad. Ubicación privilegiada sobre calle Espinosa, próxima a avenidas San Martín, Warnes y Chorroarin, garantiza excelente conectividad y accesibilidad. El inmueble mantiene su estructura original con adaptaciones que potencian su valor patrimonial y funcional. Características técnicas destacadas: - Superficie total: 340 m²- Superficie cubierta: 212 m²- Superficie descubierta: 128 m²- Ambientes: 5- Habitaciones: 4- Baños: 2- Lavadero- Cochera: 1 unidad- Espacios exteriores: Jardín, terraza, patio internoPropiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que valoran un inmueble con historia y potencial de desarrollo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

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BNP-BNP-5358_2 · Casa 3 Ambientes Venta Paternal

USD 240.000

208 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

ESPINOSA 3100. Entre Chorroarin y Raulies

La Paternal, Capital Federal

Casa 3 ambientes venta Paternal. Sobre lote de 8. 70 x 22 y con 208 m2 totales, de los cuales 88 m2 son cubiertos, tenemos a la venta en excelente estado una casa "tipo chorizo rioplatense" de 3 ambientes con cochera. Al frente encontramos el jardín delantero de 5. 90 x 5. 60, con reja, y cochera cubierta, también con acceso directo a la vivienda, de 5. 60 x 2. 50. El dormitorio principal es de 4. 50 x 4. 25, tiene piso vinílico sistema spc, y ventila tanto al jardín del frente como al patio lateral. El segundo dormitorio, también con piso vinílico sistema spc, es de 4. 45 x 2. 90 y ventila al patio, el cual es de 3. 80 x 10. 25 con piso tipo mosaico. Comedor de 4. 75 x 2. 40 con piso de pinotea anexo a living con techo vidriado y piso de pinotea de 3. 70 x 2. 50, ambos ambientes integrados a la cocina de 3. 75 x 3. 40 con muebles completos y muy buena luz natural a través de ladrillos de vidrio en el techo. Baño completo y toilette. Terraza al frente con reja de seguridad y una segunda terraza al contrafrente. Aberturas de madera, celosías de madera en dormitorios, celosías de hierro al frente, puertas con vidrio repartido, en perfecto estado. La misma ha sido reciclada por completo hace 5 años, incluyendo caños de agua, gas e instalación eléctrica. Gas natural: sí. Agua caliente: termotanque. Estufa tiro balanceado: 3. Aire acondicionado: 1. Tanque de agua propio. Cochera cubierta: 1. Apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Casa · 205m² · 4 Ambientes · Casa C/galpon en Lote de 8.66x31.75 m en Avalos Al 100 - Todo Terraza Espect Patio Gran Living

USD 250.000

275 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Avalos al 100

La Paternal, Capital Federal

Casa 4 ambientes en una sola planta + espectacular galpon en lote propio de 8. 66X31. 75 metros. 275 M2 de superficie. 205 M2 cubiertos aproximadamente. Todo terraza + espectacular patio con parrilla (posibilidad de ampliar para hacer un jardin demoliendo el galpon). Todo sol. Gran living Y comedor en "L". 2 baños completos. 2 cocinas completas (1 amplia). 3 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Proteccion en todas las aberturas. unidad de sustentabilidad de altura baja. 0 (9 metros). A construir 430 M2 aproximadamente. entre av. Garmendia Y fernando de montalvo(A 1 cuadra de av. Warnes - A 2 de estacion la paternal del ffcc - A 4 de av. Elcano Y estacion jose artigas del ffcc - A 5 de av. Jorge newbery - agronomia) la paternalapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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Casa · 100m² · 4 Ambientes · Venta - Casa - Lote Propio - 4 Ambientes - Terraza - Patio - La Paternal

USD 159.900

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Terrero 2600

La Paternal, Capital Federal

Casa lote propio de 5 ambientes en La Paternal con terraza y patio. La casa tiene un departamento de 2 ambientes al frente, y atrás la casa de 4 ambientes. Apto crédito. Departamento 2 ambientes. Living comedor con cocina integrada. Conexión eléctrica para cocina y termotanque. Amplio dormitorio. Baño completo. Casa de 4 ambientes. planta baja. Patio central con techo rebatible muy luminoso. 2 dormitorios amplios de techos altos, con doble circulación. Cocina con comedor integrado. Con conexión a gas y calefón. Conexión a lavarropas. Baño completo. planta alta. Patio de antesala a un dormitorio actualmente se utiliza como área de guardado. Amplia terraza con vista a la calle. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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TPP-TPP-1287_2 · Casa con Jardín y Pileta en La Paternal 3 Dorm. en Suite 350 m² de Terreno

USD 390.000

387 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños

BOYACA, AVDA. 1966. Entre Cervantes y Camarones

La Paternal, Capital Federal

Casa con jardín y pileta en La Paternal 3 dormitorios en suite 350 m² de terreno. Ubicada en Boyacá 1960, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 350 m², con aproximadamente 200 m² cubiertos, ofreciendo una combinación poco habitual en la Ciudad de Buenos Aires: amplitud, espacios verdes y pileta propia. El ingreso se realiza a través de un encantador pasillo de distribución con jardín, que conserva el carácter y la identidad de una casa tradicional, con pisos de diseño original, carpinterías de madera y detalles arquitectónicos que aportan calidez. La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con baño completo, brindando privacidad y comodidad para cada integrante de la familia. Se suma además un toilette de recepción. La cocina, de generosas dimensiones, posee buen espacio de guardado y conexión directa con el sector de lavadero independiente. El gran diferencial se encuentra en el exterior: un amplio jardín con pileta, rodeado de vegetación y árboles, ideal para disfrutar al aire libre, recibir invitados y generar un verdadero espacio de descanso dentro de la ciudad. El jardín cuenta además con un árbol de palta, que suma un detalle natural y distintivo a la propiedad. La casa presenta una interesante combinación entre elementos originales y sectores actualizados, destacándose las carpinterías de madera, pisos de madera en los dormitorios y distintos detalles que conservan el espíritu de la construcción. Características principales. - 350 m² de terreno. - 200 m² cubiertos aprox. - 3 dormitorios. - 3 baños completos en suite. - Toilette de recepción. - Jardín. - Pileta. - Lavadero. - Cocina amplia. - Pasillo de ingreso con jardín. - Carpinterías de madera. - Pisos de madera en dormitorios. - Árbol de palta en el fondo. Una propiedad con una superficie de terreno difícil de encontrar en la ciudad, ideal para quienes buscan vivir en una casa con jardín y pileta, manteniendo la conexión y comodidad de estar en Buenos Aires. Ubicación: Boyacá 1966 - La Paternal, caba. xintel(tpp-tpp-1287)

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Casa · 330m² · 4 Ambientes · Casa - Venta - Paternal - 4 Amb - a Refaccionar

USD 380.000

330 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Nicasio Oroño al 2300

La Paternal, Capital Federal

Casa de 4 ambientes con local ubicada en Paternal – Lote 8, 66 x 38, 11 m – A refaccionarCasa antigua de aproximadamente 70 años, desarrollada sobre un lote propio de 8, 66 x 38, 11 metros, con gran fondo y excelente potencial de reciclaje. La propiedad se compone de 4 ambientes, más local al frente con entrada independiente, dependencia, y se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con living, estar, comedor, cocina, tres dormitorios, baños y un patio cubierto central que brinda iluminación y ventilación natural a los ambientes. Hacia el fondo se encuentra un amplio patio, quincho y lavadero. En planta alta dispone de gran terraza y depósito, con posibilidad de ampliación o redistribución. Por su disposición y metraje, resulta ideal tanto para vivienda familiar, uso mixto (vivienda + local) o proyecto de inversión. Medidas de la propiedad: Local 5, 55 x 5, 30Cocina 2, 75 x 2, 40Toilette I 1, 75 x 1Toilette ii 1, 75 x 2Patio Cubierto 11, 60 x 4, 20Living 4, 85 x 4, 75Estar 4, 30 x 3Comedor 4, 35 x 4Cocina 3 x 2, 75Baño 2 x 2, 75Dormitorio I 4, 30 x 4, 15Dormitorio ii 4, 30 x 4, 20Dormitorio iii 4, 30 x 4, 30Patio descubierto 9 x 8, 65Quincho 6 x 2, 15Lavadero 2, 50 x 2Terraza 9, 75 x 8, 65Depósito 4 x 2, 60larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Casa · 362m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad Paternal Galpón 8.66 X 43.5 + Vivienda + Potencial Constructivo
Super destacado
Casa · 102m² · 4 Ambientes · Terreno en Paternal - Lote 7,36 X 15,76
Super destacado
Casa · 100m² · 5 Ambientes · Terreno Propio 8,66 X 20 - Ideal Depo/hoy 2 Casas

USD 155.000

11%

160 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Osorio al 4900

La Paternal, Capital Federal

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. propuestasopción 1 - Lote propio con dos unidades funcionalesLote propio ubicado en la zona de Paternal, compuesto actualmente por dos unidades funcionales en estado regular, aptas para ser utilizadas como espacio de depósito, conforme a los usos permitidos en la zona. La propiedad ofrece una alternativa funcional para quienes necesiten un lugar de guardado, almacenamiento o apoyo operativo. Asimismo, existe la posibilidad de realizar modificaciones internas, en caso de que el futuro locatario necesite adaptar los espacios existentes a su actividad, siempre sujeto a acuerdo entre partes y a las habilitaciones que correspondan. opcion 2 - Desarrollo propuesta gastronomicaOportunidad en el corazón de Isla de La Paternal, zona con identidad barrial, aire bohemio y artístico, hoy consolidada como polo gastronómico, ofrecemos lote/espacio ideal para desarrollar una propuesta gastronómica con personalidad. Entorno inmediato con referencias destacadas, incluyendo mn Santa Inés (Bib Gourmand – Guía michelin) y propuestas contemporáneas como Tita La Vedette; además, cercanía a Stern, Vika Cocina y Cheroa dentro del circuito gastronómico de la zona. Se evaluarán propuestas y se acordará un esquema que contemple plazo de adecuación con meses de gracia y canon locativo posterior a definir según plan de inversión y formato del emprendimiento. Visitas coordinadas. Consultar y presentar propuesta.

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Casa · 114m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Exclusivo Triplex de 4 Ambientes con Cochera y Gran Jardín – 206 m² Totales

USD 262.000

206 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Donato Alvarez al 1957

La Paternal, Capital Federal

Si buscás la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un triplex, esta propiedad es una excelente oportunidad. Ubicada sobre Donato Álvarez al 1900, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes, colegios y múltiples medios de transporte, esta propiedad ofrece ambientes amplios, excelente distribución y un gran espacio exterior para disfrutar en familia. Con 206 m² totales, de los cuales 141 m² son cubiertos, el inmueble se desarrolla en tres plantas y cuenta con orientación sudoeste, brindando muy buena luminosidad y ventilación natural. Planta BajaAl ingresar encontramos una cómoda cochera con acceso directo a la vivienda. El living, amplio y luminoso, invita a disfrutar de momentos de reunión, mientras que el comedor diario se integra perfectamente con la cocina, generando un espacio funcional y confortable. Desde este sector se accede a un gran jardín, ideal para reuniones al aire libre, disfrutar con niños o mascotas, o proyectar un espacio de recreación. La planta se completa con un práctico toilette de recepción. Primer PisoEn este nivel se ubican dos dormitorios. El principal cuenta con baño en suite, brindando mayor privacidad y comodidad, mientras que el segundo dormitorio posee excelentes dimensiones y ventilación. Segundo PisoLa última planta alberga un tercer dormitorio y un baño completo, convirtiéndose en el espacio ideal para un dormitorio adicional, escritorio, playroom o sector de huéspedes. Medidas aproximadasPlanta BajaCochera: 3, 70 x 5, 70 mLiving: 4, 40 x 3, 70 mToilette: 1, 40 x 0, 70 mComedor: 2, 90 x 6, 60 mCocina: 1, 70 x 3, 50 mJardín: 3, 80 x 12, 00 mPrimer PisoDormitorio al frente: 3, 00 x 3, 10 mHall de distribución: 4, 60 x 0, 80 mDormitorio principal en suite: 3, 10 x 3, 00 m - Baño en suite: 2, 30 x 1, 50 mSegundo PisoDormitorio: 3, 00 x 3, 20 mBaño completo: 1, 70 x 2, 40 mUna propiedad ideal para familias que buscan amplitud, espacios exteriores, excelente distribución y cochera propia, en una ubicación estratégica de la ciudad. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este hermoso triplex!

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Casa · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa Duplex 4/5 Amb. con Dependencia Cochera Terraza

USD 239.000

160 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Andres Lamas 2608

La Paternal, Capital Federal

Apto credito no banco ciudad/nacion / Preciosa Casa en ph - Entrada independiente a la calle, se ingresa a living comedor con cocina en esquina y cochera. Luego por escalera, Hall de distribución a 3 dormitorios, uno con baño en suite, y un baño completo en pasillo. Subiendo al segundo piso, Terraza propia en esquina, otro dormitorio y baño con doble entrada (por terraza o dormitorio). La terraza cuenta con parrilla, quincho semicubierto, Pileta de lavar y Termotanque escondido en mueble. Toda la casa fue hecha a nuevo en 2020, cañerîas de Agua, Gas y electricidad, Pisos, cocina, baños, algunas aberturas. Impecable, para habitar inmediatamente. Medidas Aproximadas de Ambientes Cochera 3, 25 x 4, 85 Estar comedor 4, 53 x 4, 85 + cocina en esquina Living 5, 93 x 2 Primera planta Hall de distribución 5, 27 x 1 Dormitorio en Suite 4, 5 x 3, 7 +Baño 2, 3 x 1, 5 Baño 2, 3 x 1, 5 Dormitorio en esquina 3, 2 x 2, 3 Dormitorio 4, 7 x 3, 2 Ultima Planta Dormitorio 2, 4 x 4, 7 + Baño 1, 2 x 1 Azotea 6, 4 x 7 aproximadamente

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Casa · 227m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Amb con Jardín, Pileta, Quincho

USD 390.000

333 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Yerua al 5000

La Paternal, Capital Federal

Encantadora casa 4 - 5 ambientes, Jardín, Quincho, Pileta, hecha a nuevo hace 24 años, ubicada en Yerua 5000 en el corazón del barrio Paternal, La Isla, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta propiedad de dos plantas, con una antigüedad de 24 años, ofrece un espacio habitable cubierto aproximado de de 227 m² y una superficie descubierta de 106 m², en un terreno que se extiende 8. 66 metros de frente por 38. 5 metros de fondo. La casa cuenta con cinco ambientes bien distribuidos, que incluyen tres dormitorios, dos baños y un living comedor. La suite principal dispone de un amplio closet, ofreciendo comodidad y espacio de guardado. El comedor diario y la oficina son espacios ideales para el trabajo remoto o estudio. Además, cuenta con un hall de entrada, un lavadero, y una terraza con quincho y parrilla, perfecta para reuniones familiares. El jardín es un oasis de tranquilidad, complementado por una pileta que asegura diversión y relax. La propiedad también cuenta con un balcón y un patio que ofrecen espacios exteriores adicionales. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, garantizando todas las comodidades modernas. La propiedad es apta para mascotas y profesional, lo que ofrece una gran flexibilidad a sus futuros propietarios. Además, dispone de un estacionamiento cubierto para un vehículo, asegurando la seguridad y protección de su automóvil. Ubicada en Paternal, una zona residencial tranquila, esta casa combina la comodidad de la vida urbana con la calidez de un hogar bien cuidado. Sin gastos de expensas, esta propiedad es una oportunidad inigualable para aquellos que buscan asentarse en un barrio con todos los servicios y comodidades.

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Casa · 177m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 4 Amb en Paternal con Jardín

USD 235.000

283 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

12 de Octubre al 1600

La Paternal, Capital Federal

? Casa en Lote Propio con Jardín, Parrilla y Cochera? DescripciónExcelente casa sobre lote propio, 8, 66 x 32, 7 con doble acceso (principal y de servicio), ideal para familias o para quienes buscan espacios amplios con potencial de actualización. Al frente, la propiedad cuenta con 8, 40 x 4, 90 m, con espacio para dos vehículos, uno de ellos cubierto. Ingresando por la entrada principal se accede a una cocina de generosas dimensiones (5, 40 x 2, 80 m), que distribuye hacia un sector de recepción compuesto por ambientes conectados, con una disposición tipo casa chorizo / palacete, permitiendo múltiples configuraciones (living + comedor o dormitorios consecutivos). La propiedad dispone de: •? ? 3 dormitorios principales* 3, 80 x 4, 00 m* 3, 80 x 4, 20 m* 3, 80 x 4, 00 m•? ? 4° dormitorio adicional•? ? Gran living comedor de 8, 50 x 4, 00 m, que articula toda la vivienda y conecta con el fondo•? ? Baño completo (2, 90 x 2, 15 m) •? ? Dormitorio al jardín (3, 70 x 3, 80 m) Los ambientes conservan pisos originales de época (pinotea y granito) en excelente estado, combinados con sectores actualizados en porcelanato.? ExteriorA través de un amplio pasillo se accede al fondo, donde encontramos un gran jardín de 8, 80 x 8, 40 m, con: •? ? Parrilla•? ? Toilette exterior (1, 30 x 1, 20 m) •? ? Excelente orientación con sol de tardeUn espacio ideal para disfrutar, proyectar una galería o incluso sumar metros construidos.?? Puntos destacados•? ? Lote propio•? ? Doble circulación (principal y servicio) •? ? 5 dormitorios potenciales•? ? Cochera para 2 autos•? ? Jardín amplio con parrilla•? ? Muy buena luminosidad•? ? Gran potencial de refacción y valorización? Disclaimer•? ? Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. •? ? Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.

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Casa · 95m² · 4 Ambientes · Venta - Casa Lote Propio - 4 Ambientes - Luminosa - Terraza - Villa General Mitre

USD 159.900

140 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alejandro Magariños Cervantes 1799

La Paternal, Capital Federal

Casa Lote propio, de 4 ambientes, muy luminosa, con impecable terraza y habitación de guardado, en linda zona residencial de La Paternal. **D E S C R I P C I O N** Planta Baja. Al entrar, nos encontramos con un patio exteror con jardín, que nos da acceso a la casa. Al ingresar, nos recibe un amplio comedor, originalmente patio, al cual le realizaron un techado alto de policarbonato, y junto a los amplios ventanales, permiten una excelente luminosidad a todos los ambientes. Esta área nos conecta con los dormitorios, living, baño y cocina. Los dos dormitorios y el área de living son amplios, con techos de machimbre de doble altura y grandes ventanas al frente que permiten ventilación y muy buena entrada de luz solar. Un baño completo con ducha, modernizado. Cocina con espacios de guardados conservados, conexión a gas, termotanque a gas, buen espacio para heladera, y campana extractora. Bajo escalera se encuentra el área de lavadero. Planta Alta. Por las escaleras internas, subimos a la planta alta. En medio un entrepiso, nos encontramos un dormitorio espacioso, que puede ser utilizado cómo oficina. Por ese mismo pasillo del entrepiso, tenemos la salida a la terraza, muy bien impermeabilizada, amplia, con vista abierta al frente, dónde se puede crear hermoso espacio para asados de fin de semana en familia. Cuenta además, con un espacio de guardado, estilo baulera. Los mts2 cuadrados de la descripción son aproximados, los reales se verán en un estado parcelario actualizado por agrimensor. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Casa · 365ha · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Estilo Pintoresquista 10 Ambientes con Jardines La Paternal 8.66 X 41

USD 330.000

365 ha tot.10 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Maturin 2435, C1416ctg Cdad. Autónoma de Buenos Aires

La Paternal, Capital Federal

Casa estilo pintoresquista catalogada en La Paternal, con gran potencial residencial y patrimonial. Ubicación: Maturín 2435, La Paternal, caba. Terreno: 365 m² (8, 66 m de frente x 41 m de fondo). Superficie edificada informada: 260 m² más modificaciones posteriores. Ambientes: 10. Estado actual: casa unifamiliar con una vivienda secundaria al contrafrente. Jardines al frente y al fondo, patio interno, galería, techos altos y doble acceso. La propiedad fue construida en 1928 y se desarrolla en planta baja y un piso, con tipología de chalet compacto entre medianeras y detalles originales. Su sólida estructura, amplitud y carácter arquitectónico ofrecen distintas posibilidades de uso: vivienda familiar, institución, espacio creativo, coworking o proyecto boutique. Cuenta con una medida cautelar de protección patrimonial. La capacidad edificable y cualquier intervención quedan sujetas al Código Urbanístico vigente, retiros, lfi/lib, espacio libre de manzana y normativa específica de conservación. Se recomienda verificar factibilidad y alcances de intervención con la documentación correspondiente. La publicación cuenta con recorrido 3D para facilitar su interpretación. Contacto: Oscar F. Badolato – Ver datos. Las superficies y medidas son aproximadas e informativas; las definitivas surgirán del título y/o planos. Las imágenes pueden incluir elementos decorativos que no forman parte de la venta.

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Casa · 240m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Paternal

USD 355.000

406 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño2 coch.

Av Juan b Justo al 4800

La Paternal, Capital Federal

Villa Santa Rita / Paternal (caba) Casa de estilo con gran jardín, cochera y excelentes espacios en dos plantas – ideal familia o uso profesional/comercial liviano por su ubicación estratégica. Ubicada sobre Av. Juan B. Justo, en un corredor de gran conectividad y creciente desarrollo, la propiedad se encuentra en una zona de fuerte demanda residencial y comercial. A metros de múltiples líneas de colectivo, Metrobus, comercios, colegios y espacios verdes, y con rápido acceso a Palermo, Caballito y Centro. Entorno mixto, dinámico y en constante valorización.? Distribución y medidasplanta baja• Garage: 2, 70 x 20 m (capacidad para varios vehículos o uso como taller/depósito). • Estar al frente: 5, 40 x 4, 70 m – muy luminoso. • Living principal: 4, 70 x 4, 80 m – amplio y de gran jerarquía. • Hall de distribución: 2, 90 x 1, 00 m. • Toilette: 1, 70 x 1, 40 m. • Patio interno: 2, 00 x 4, 50 m – aire y luz. • Cocina comedor integrada: 9, 00 x 4, 10 m – gran espacio social y familiar. • Cuarto multiuso / escritorio / dormitorio: 3, 40 x 5, 70 m. • Jardín al fondo: 8, 40 x 12, 00 m – gran pulmón verde, ideal quincho, pileta o ampliación.? planta alta• Hall de acceso: 1, 10 x 3, 00 m. • Habitación contrafrente con salida a terraza: 3, 60 x 2, 80 m. • Terraza propia en L: 5, 80 x 5, 00 m + 4, 60 x 3, 40 m (Excelente para expansión, quincho o deck). • Vestidor independiente: 3, 00 x 2, 40 m. • Hall íntimo: 2, 20 x 2, 10 m. • Baño completo: 3, 00 x 3, 00 m. • Dormitorio 1: 3, 20 x 3, 60 m. • Dormitorio 2 con balcón corrido: 4, 20 x 3, 00 m• Balcón: 1, 80 x 6, 00 m. • Dormitorio principal al frente: 4, 30 x 4, 00 m.? Características destacadas• Casa en dos plantas con muy buena distribución. • Cochera cubierta pasante de gran tamaño. • Gran jardín propio (raro para la zona). • Terraza amplia en planta alta. • Ambientes luminosos y ventilados. • Ideal vivienda familiar, estudio profesional o uso mixto. • Excelente conectividad y proyección de zona.? Ubicación y entorno• Sobre Av. Juan B. Justo, corredor clave de caba. • Próximo a Metrobus, múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos. • Cercanía a comercios, colegios, clubes y espacios verdes. • Zona en crecimiento y revalorización.

Super destacado
Casa · 300m² · 5 Ambientes · La Cupula de San Martin

USD 390.000

159 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Av San Martin al 3400

La Paternal, Capital Federal

Av. San martín 3402/3404 – ph con gran terraza Y cúpula histórica + localesexcelente propiedad sobre Av. San Martín 3402/3404, con aproximadamente 300 m² cubiertos totales, más superficies descubiertas, combinando vivienda y espacios comerciales con accesos independientes. Actualmente se encuentra dividida físicamente en 4 sectores independientes, aunque dicha configuración no corresponde a 4 unidades funcionales subdivididas reglamentariamente. ph principal – primer piso por escaleracon entrada totalmente independiente, se desarrolla un ph completamente renovado, con aproximadamente 85 m² cubiertos en su planta principal. Cuenta con: - Amplísimo living-comedor en esquina, muy luminoso. - Dormitorio de 3, 32 x 3, 70 m. - Gran baño completo de aprox. 3, 14 x 3, 80 m, con hidromasaje y toallero eléctrico. - Cocina independiente con cocina tipo industrial. - Pisos originales de pinotea hidrolaqueada. - Aberturas Welltech Nic con doble vidrio hermético (dvh). - Instalaciones de electricidad, gas y agua realizadas íntegramente a nuevo. - Calefacción por radiadores de agua caliente mediante caldera. - 4 radiadores en living, más radiadores en dormitorio y baño. - 2 aires acondicionados frío en living. - Aire acondicionado frío/calor en dormitorio. terraza propiamediante escalera interior se accede al nivel superior, que cuenta con aproximadamente 24 m² cubiertos, distribuidos entre lavadero y habitación de huéspedes, más una espectacular terraza descubierta de aproximadamente 80 m². La terraza dispone de: - Parrilla. - Ducha exterior, ideal para disfrutar del sol y utilizar el espacio como solárium. - Amplio sector para living y comedor exterior. - Lavadero. - Habitación de huéspedes. - Cúpula histórica de fines del siglo xix, verdadero protagonista arquitectónico de la propiedad y un detalle exclusivo difícil de encontrar. El ph principal totaliza aproximadamente 109 m² cubiertos + 80 m² descubiertos, es decir, alrededor de 189 m² de superficie de uso propio. planta bajala propiedad cuenta además con: - Local comercial principal en esquina: aprox. 58 m², con sanitarios. - Segundo local: aprox. 58/60 m², actualmente independiente. - Vivienda con entrada independiente por calle Miguel Ángel: desarrollada en distintos niveles, con aproximadamente 70/80 m² cubiertos, varios ambientes, cocina y baños. gran potencial comercialuno de los principales atractivos del inmueble es la posibilidad de integrar los distintos sectores de planta baja, permitiendo proyectar un gran local comercial unificado, sujeto a las verificaciones técnicas y reglamentarias correspondientes. También existe la alternativa de mantener la configuración actual y explotar los diferentes sectores de manera independiente. Una propiedad muy particular por su combinación de ubicación sobre avenida, local en esquina, accesos independientes, ph totalmente renovado, gran terraza propia y una excepcional cúpula histórica. desimone grillo propiedadeslas medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter orientativo. La distribución indicada corresponde a la configuración física actual del inmueble y no implica subdivisión reglamentaria en cuatro unidades funcionales independientes. Toda eventual unificación, modificación o cambio de destino deberá verificarse conforme a la documentación y normativa vigente.

Super destacado
Casa de 6 ambientes, La Paternal · Terreno Desarrollo Av San Martín - Pb + 9 Pisos – 3.161 m² Vendibles D/directo

USD 890.000

576 m² tot.6 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Avenida San Martín 2295

La Paternal, Capital Federal

Venta directa por dueño – sin comisión inmobiliaria. Av. San Martín 2295 esquina Fragata Presidente Sarmiento – La Paternal, caba. Excepcional propiedad en lote propio ubicada en una de las esquinas más visibles y transitadas de La Paternal, en el tradicional sector de Las Cinco Esquinas. La propiedad cuenta con 324 m² de terreno y aproximadamente 573 m² cubiertos, con accesos sobre Avenida San Martín y Fragata Presidente Sarmiento. Gran potencial para desarrollo inmobiliario. Según estudio de prefactibilidad realizado sobre la parcela: • Zonificación usaa. • Morfología: Planta Baja + 9 pisos. • Altura máxima: 22, 80 m. • Superficie total estimada: 3. 800 m² • Superficie vendible estimada: 2. 730 m² • Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. • Sin afectación y con protección histórica desestimada. • Estudio de prefactibilidad disponible para interesados. Estas características convierten al inmueble en una excelente oportunidad para desarrolladores, constructoras e inversores, con una relación excepcional entre superficie de terreno y capacidad constructiva. Actualmente existe una importante construcción de época, de destacada presencia arquitectónica, con fachada señorial, balcones y detalles ornamentales. En planta alta posee cinco dormitorios, escritorio, dos baños, amplios livings y comedores, patio, terraza y altillo. En planta baja funciona un amplio local comercial con sótano y accesos independientes sobre ambas calles. Por sus características, la propiedad permite analizar distintas alternativas: desarrollo inmobiliario, proyecto comercial o gastronómico, reciclaje integral o conservación de la construcción existente. Ubicación estratégica sobre Avenida San Martín, con excelente conectividad, circulación vehicular y transporte público. Precio: usd 890. 000. Venta directa por dueño. Sin comisión inmobiliaria. La información urbanística y superficies indicadas surgen de estudio de prefactibilidad y deberán ser verificadas por el interesado y sus profesionales al momento de desarrollar el proyecto.

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Casa · 162m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Doble Frente - Posible Galpón con Mas Estacionamiento. - Usam

USD 350.000

269 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Maturin 2500

La Paternal, Capital Federal

Excelente casa doble frente con gran jardín parquizado y cochera cubierta. Living y Comedor con piso de parquet, dos Dormitorios, Baño completo, Toilette, Cocina, Comedor Diario, Lavadero, otro baño completo Patio interno tipo jardin de invierno y Gran jardín con parrilla y cochera cubierta. En planta alta, dependencia de servicio o 3° dormitorio con baño en suite, gran quincho con parrilla y Terraza en toda la superficie de la casa. Medidas: 17, 32 mts x 15, 57 mtsIdeal galpón con la ventaja de tener 17, 32m de frente como acceso de vehiculos contra 8, 66n de un lote tradicional y ademas en un 8, 66 x 30 son 259, 8m2 mientras que en este caso son 269, 68m2Posibilidad de anexar terreno lindero en esquina y tener acceso por dos calles. Posibilidad de desarrollo inmobiliario: usam 1600m2 vendibles se escuchan ofertas serias-se aceptan propiedades en parte de pago -se aceptan M2 terminadossomos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. -Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as)

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Casa · 250m² · 6 Ambientes · Casa en Venta en Paternal - Ideal Inversor

USD 255.000

312 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Boyaca 1934

La Paternal, Capital Federal

¡oportunidad! - usd 817 el M2- lote propio de 8, 66 X 36. Con 3 phs, para vivir O alquilar O vivir Y usar de comercio O deposito. Hoy vivienda multifamiliar - posible uso comercial varios rubros-! para reciclar Y vivir de rentas! ¡para poner un comercio! Lote propio de 8, 66 X 36. Con 3 phs, para vivir O alquilar O vivir Y usar de comercio O deposito. Superficie de parcela: 312 m2. Superficie cubierta aproximada: 250 m2. Unidad N° 1 (al frente): - Cochera cubierta. - Cocina con gas. - Patio techado. - Living comedor. - 2 dormitorios. - Balcón. - Terraza. Unidad N° 2: (al contrafrente por pasillo): planta baja: - Patio techado amplio. - Dormitorio. - Baño completo. - Cocina completa. - Living comedor. Planta alta: - 2 dormitorios. - baño completo. Unidad N° 3: (contrafrente por pasillo - todo en planta baja: - Baño completo. - Cocina/comedor. - Dormitorio. - living. La propiedad se encuentra a reciclar. A 2 cuadras del estadio Diego Armando Maradona (Argentinos Junios), a 3 cuadras de la Av. Juan B. Justo, a 3 cuadras de la Plaza Roque Saenz Peña, a 6 cuadras de Av. San Martin. La calle Boyacá en una via principal dentro del barrio, se pueden desarrollar variados comercios, más sabiendo que es un barrio en constante crecimiento. Es una oportunidad! ¡Coordinemos una visita! Fv Props - cucicba 9520. Propiedad no adecuada para personas con movilidad reducida. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado
Casa · 163m² · 5 Ambientes · Hermosa Casa con Local Al Frente

USD 257.000

263 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Espinosa al 2300

La Paternal, Capital Federal

Hermosa casa en lote propio con local al frente. La casa cuenta con dos plantas: en pb se encuentra una hermosa cocina completa, con alacenas altas y bajas. Un toilette, 2 baños completos, 3 dormitorios con buenas medidas, lavadero y en el corazón de la casa se encuentra un bellísimo patio con plantas que da luz a todos los ambientes. En la planta alta se encuentra un dormitorio más y un ambiente que actualmente está siendo usado como depósito/taller. Este último puede ser usado o bien como un dormitorio más o como quincho ya que además contamos con una gran terraza que ocupa prácticamente todo el largo del lote. En caso de consultas o de querer visitar la propiedad no dude en contactarnos. Teresa María Meli - Matrícula cucicba nro. 558. venta directa no condicionada

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Casa · 196m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 3 Dor Terraza Quincho
Destacado
Casa · 179m² · 6 Ambientes · Casa con Local, Actividad Comercial o Vivienda

USD 200.000

179 m² tot.6 amb.2 baños

Juan Agustín Garcia al 1900

La Paternal, Capital Federal

Casa lote propio 8. 66 x 18. 71, Juan A Garcia al 1900 entre Andres Lamas y TerreroA una cuadra de Alvarez Jonte y Boyaca y 3 cuadras de Avda San MartinNegocios de todos los rubros sobre Jonte, medios de transporte, colegios y supermercadosEstado general del inmueble muy buenoApto comercial y vivienda, se puede habilitar para varios rubros (funciono clinica veterinaria por largo tiempo) Entrada de garage y entrada independiente. PatioTiene un living de 4x3. 50 y comedor 4x4, cocina con mueble mesada y alacenas, cuenta con dos dormitorios en planta baja 4x4, y baño completo, en planta alta una habitacion en suitteen terraza otro cuarto y una parrilla. C. I. Meli, Teresa Maria - C. U. C. I. C. B. A. Nº 558 -Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Paternal

USD 185.000

13%

175 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Elcano al 5000

La Paternal, Capital Federal

Ubicada en el tradicional barrio de La Paternal, esta casa sobre lote propio de 9 x 20 metros ofrece una excelente oportunidad para reciclar y potenciar cada uno de sus espacios. Con una superficie total de 175 m², se destaca por su sólido metraje, funcional distribución y gran potencial de renovación. Al frente, la propiedad cuenta con ingreso a cochera y jardín, brindando comodidad y un agradable espacio verde de recepción. Al ingresar, nos encontramos con un hall distribuidor que conecta con un comedor de generosas dimensiones, ideal para reuniones familiares y sociales. En planta baja dispone de dos cómodas habitaciones, un baño completo y una cocina de amplias medidas, muy luminosa y funcional, con doble circulación que permite una cómoda conexión hacia los distintos ambientes. Desde allí se accede a un patio interno techado, perfecto para múltiples usos durante todo el año. En la planta alta, una escalera conduce a una amplia terraza que se convierte en uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Allí se encuentra un espacioso quincho con parrilla, ideal para encuentros y momentos de disfrute, además de contar con la posibilidad de sumar una habitación adicional, depósito o espacio de guardado. La propiedad se encuentra en estado a reciclar, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan refaccionar y diseñar una casa a medida, aprovechando su muy buena estructura, distribución inteligente y excelentes dimensiones en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. *Las fotos de esta publicación fueron editadas con inteligencia artificial a modo ilustrativo para mostrar una posible ambientación del inmueble. Se recomienda visitar la propiedad para conocer su estado y características reales shoVer datos

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Casa · 203m² · 4 Ambientes · Casa en Esquina 4 Ambietes - Terraza

USD 385.000

283 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Espinosa al 2600

La Paternal, Capital Federal

Casa en esquina2 plantas3 dormitoriosTerraza

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Casa · 150m² · 4 Ambientes · Casa con Local en Esquina

USD 155.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Camarones 2100

La Paternal, Capital Federal

La propiedad cuenta con un patio cubierto, 3 amplios ambientes, cocina, baño, terraza, local con vidriera (el local tiene baño Y sotano). La propiedad es para reciclar. Se encuentra en una esquina (camarones Y boyaca). Edificabilidad: Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U. S. A. M (Ley 6361 Art. 6. 2) Altura Máxima: 17, 2mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U. S. A. M (Ley 6361 Art. 6. 2) Altura Máxima: 17, 2mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1 Área Edificable: L. O- L. F. I. Afectaciones: Línea de Edificación Particularizada: Sí Ensanche: Sí. Zonificación según cpu: E3 Superficie de Parcela: 163 m² fot: 3 Incidencia Uva: 100 Alicuota: 0, 18. Protección: desestimado. Martillero Y corredor publico. jonathan gilio matricula cucicba 7963

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Casa · 175m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Amb en Duplex 2 Bños 1 Toil Patio Balcon Garage

USD 185.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

12 de Octubre al 1800

La Paternal, Capital Federal

Comoda y excelente casa en duplex con patio, balcon y garage12 de Octubre entre Alvarez Jonte y Avda San MartinEn planta baja garage para dos o mas autos o para uso comercialen primer piso living comedor apaisado con salida a balcon, toilettecocina con alacenas y bajo mesada salida a patio, en la segunda planta dormitorio o escritorio, baño completo con bañeradormitorio al frente con balcon y otro dormitorio en suite, baño completo. Todo a nuevo, cocina, termotanque, sanitarios y griferias nuevos. Recien pintado, muy luminosoZona mixta, comercios, medios de transporteC. I. Meli, Teresa Maria - C. U. C. I. C. B. A. Nº 558 -no Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Casa · 168m² · 6 Ambientes · Casa Venta 6 Ambientes Gran Terraza Luz Paternal

USD 229.000

6%

271 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Nicolás Granada 1600

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Mario Vollweiler. Casa Venta 6 Ambientes Estilo Terraza Paternal. Ubicada en una calle muy tranquila a 50 metros de Avenida San Martín. Mira el video de la propiedad! GrU32oIowWk. Propiedad profesional ubicada estratégicamente en Nicolás Granada 1680, La Paternal, zona de excelente conectividad con acceso inmediato a Avenidas San Martín y Juan B. Justo, próximo al Metrobus. Casa oficina desarrollada en lote propio de 8, 66 x 17, 32 metros, con una superficie total de 248 m² construidos, diseñada para uso profesional, administrativo o comercial. Edificación original de 1960 que conserva características arquitectónicas de época con terminaciones de alta calidad. Distribución funcional en dos plantas completamente equipadas. Planta baja con amplio hall de recepción, sala de espera, despachos gerenciales, sala de reuniones y áreas de trabajo integradas. Planta alta con despachos privados, sector de archivo, cocina equipada y acceso directo a terraza. Características diferenciales incluyen carpinterías y pisos de madera originales que aportan categoría institucional, techos altos, orientación norte, excelente ventilación natural y luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con patio interno, terraza propia y espacio aéreo adicional. Servicios completos: electricidad, gas, internet, telefonía, desagüe cloacal, sistema de alarma y aire acondicionado instalado. Al ser propiedad en lote propio, no abona expensas, representando una ventaja económica significativa. Entorno residencial tranquilo con accesos rápidos a toda la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para profesionales independientes, estudios o pequeñas empresas que requieran un espacio versátil, funcional y bien ubicado en Capital Federal. Medidas; Hall de acceso; 1, 25 x 4, 80; 6 M2. Recibidor; 4, 09 x 3, 47; 14, 22 M2. Oficina Calle 1 secretaria; 1, 86 x 4, 18; 7, 80 M2. Oficina Calle 2; 4, 40 x 4, 15; 18, 31 M2. Baño suite; 1, 02 x 1, 60; 1, 65 M2. Sala de Reunión, desde recibidor y desde oficina 2; 4, 03 x 2, 46 y 2, 29 x 1, 09; 12, 43 M2. Oficina Calle 3, desde patio central; 4, 02 x 3, 89; 15, 65 M2. Oficina Calle 4 desde patio central; 4, 19 x 4, 02; 16, 86 M2. Oficina 3 y 4 están comunicadas. Patio central descubierto; 5, 93 x 3, 86; 22, 93 M2. Cocina pb; 2, 45 x 1, 27; 3, 12 M2. Baño Cocina; 1, 16 x 2, 04; 2, 39 M2. Lavadero y pasillo; 0, 80 x 1, 42; 1, 14 M2. Baño 2; 1, 66 x 1, 15; 1, 92 M2. Entrepiso, oficina; 2, 52 x 4, 02; 10, 17 M2. Piso 1; Cocina desde terraza; 2, 70 x 4, 10; 11, 11 M2. Terraza; 4, 14 x 12, 82; 53, 11 M2 Y 4, 34 x 6, 27; 27, 29 M2. Oficina terraza; 3, 69 x 3, 64; 13, 45 M2. Deposito Frente; 3, 69 x 8, 53; 31, 54 M2. Propiedad en estado de conservación excelente, con mantenimiento continuo en pisos, carpinterías restauradas, baños nuevos, que preservan sus condiciones originales e institucionales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 252m² · 5 Ambientes · Venta Galpón Depósito Terreno Lote 273 m² · 8.66x32
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