Ingeniero José Estevez 2100
Pompeya, Capital Federal
204 m²
118 m²
5 amb.
4 dorm.
2 baños
1 coch. Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Sanchez Gabotti - mls id # Ver datos. Esta propiedad cuenta con 5 ambientes mas un estudio, posee cochera descubierta, 2 lavaderos, 2 patios y balcón. Se encuentra distribuida en dos plantas con acceso independiente cada una de ellas, esto otorga la posibilidad de generar dos ph (propiedad horizontal), lo que significa que se pueden crear dos viviendas independientes en un mismo lote. Esta característica brinda una excelente oportunidad para que dos familias vivan juntas en un mismo lugar, pero con la privacidad y autonomía que cada una desea. Esta opción es ideal para aquellos que buscan compartir los gastos de compra y adquirir por un excelente valor una vivienda en lote propio de excelentes condiciones de mantenimiento y calidad constructiva. La propiedad se constituye en las siguientes superficies: mts2 cubiertos: 118. mts2 semi cubiertos: 3. mts2 descubiertos: 80. Y consta de los siguientes espacios: Planta baja: -Cocina comedor diario. -Living (actualmente integrado pero se puede independizar completamente). -Dormitorio principal. -Estudio con doble acceso (por el living y por el patio). -Baño completo. -Amplia cochera descubierta. -Patio. -Lavadero cubierto. -Cuarto de guardado o baulera amplia (no incluidas las fotos). Planta Alta: -Cocina comedor diario. -Living integrado. -Dormitorio principal con balcón al frente. -Dormitorio secundario. -Baño completo. -Patio. -Lavadero cubierto totalmente independiente. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural al exterior, también los baños. Esta propiedad se destaca por su excelente estado de mantenimiento Y por la gran luminosidad que posee, gracias A sus grandes ventanales que permiten el ingreso del sol en gran parte del día. Amplísimo potencial para distintos fines! Si tenes una pyme y necesitas un lugar donde vivir y trabajar en armonía y con comodidades, esta oportunidad es ideal, ya que se puede destinar planta baja a vivienda familiar y la planta alta a taller o viceversa! Mira el video en la publicación para conocer mejor esta hermosa casa! No dejes de comunicarte con nosotros para resolver cualquier inquietud y coordinar una visita. Sobre la ubicación: El Barrio Soldati, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se destaca por tener una comunidad unida y solidaria. Los residentes se apoyan mutuamente y participan activamente en actividades comunitarias. Se promueve un sentido de pertenencia y cooperación entre los vecinos, lo que crea un ambiente cálido y acogedor. Conexiones de transporte: El barrio se encuentra bien conectado con el resto de la ciudad a través de diferentes medios de transporte público. Hay varias líneas de autobuses que atraviesan la zona y estaciones de tren a sólo 5 minutos en auto (Estación Soldati y Estación Nueva Pompeya, ambas del tren Belgrano Sur). Colectivos cercanos: 6, 28, 46, 76, 91, 101, 115, 143, 150, 188. Nombrado El Distrito del Deporte, podemos mencionar que en él se encuentra el Parque Olímpico de la Juventud, que fue construido para los Juegos Olímpicos de la Juventud 2018. Este parque cuenta con instalaciones deportivas de primer nivel, como un estadio de atletismo, canchas de tenis y fútbol, entre otras. Esto brinda a los residentes de Villa Soldati la oportunidad de practicar deportes y participar en actividades recreativas. Además cuenta con diversas áreas verdes y parques, algunos ejemplos incluyen la Plaza Soldati y el Parque Roca. Estos espacios son ideales para pasear, hacer ejercicio, jugar con los niños o simplemente relajarse en un entorno tranquilo. Además cuenta con una infraestructura desarrollada que proporciona a sus residentes acceso a una amplia variedad de servicios y comercios. Hay escuelas, centros de salud, supermercados, tiendas y otros negocios que satisfacen las necesidades básicas de la comunidad. Comunicate para mayor información Y concretar una entrevista! ¿¿Tenés que vender para comprar?? Comunicate con nosotros, podemos ayudarte! *atención! * beneficio exclusivo para clientes re/max: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ y mudate A la vida que querés! *Los datos e información del presente aviso han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características actuales. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación* *Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio* Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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