15 Bodegas/Galpones en Almagro

En muy buena ubicación, José Mármol entre Avda. Rivadavia e Hipólito Yrigoyen, proximo a la estación Rio de Janeiro del subte A, colectivos, centro comercial, a 6 cuadras del Parque Rivadaviapida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Mega deposito en Almagro. Salida a dos calles, con frente a la calle México y 24 de NoviembreFrente sobre México: 60 mts / Frente sobre 24 de noviembre: 18 mtsSup. De la parcela: 3900m² / Sup. Cubierta (en dos plantas) : 10. 700m²Posee entrada de contenedor por ambas calles, techos de losa y de chapa entre 5 y 6 mts de altura. Pisos de hormigón de alta resistencia en el deposito y de mosaico y madera en las oficinas. Sector de oficinas administrativas con sus respectivos sanitarios para ambos sexos y vestuarios; Area de comedor para personar. También cuenta con un sector determinado para oficinas gerenciales con sus respectivos baños. Se accede por escalera y ascensor. El deposito tiene rampa vehicular como así también 2 montacargas. La propiedad tiene instalado todo el sistema de prevención contra incendio con sus respectivos tanques, bombas, hidrantes y los sprinklers (cuenta con planos aprobados de incendio - con sup. Cubierta de 10. 700m²) Mixtura de usos: 3Excelentes accesos y ubicación. (frente al hospital Ramos Mejía) (comuna 3) a) a 1 cuadra de Av Independencia - b) a 3 cuadras de Av Boedo - c) a 3 cuadras de Av Belgrano - d) a 5 cuadras de Av San Juan - e) a 5 cuadras de Av Jujuy - f) a 7 cuadras de Av Rivadaviabuen estado en general - apto todo destino y actividadultimo uso: comercio mayorista con depositoedificacion: usam - apto 15. 000m² vendibles. venta - alquilermatias Zavala PropiedadesEmpresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en caba(cucicba 2577) Comunícate: Ver datos

Alquiler galpón sin expensas en excelente ubicación a mts de Avda. Corrientes y subte linea B, zona comercial y bancaria, amplia superficie amoldable al uso comercial / profesional / oficina / deposito. Se accede por pasillo, el galpón esta ubicado en planta baja contrafrente. No tiene acceso vehicular. No incluye la baulera. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Caba, Almagro - código 0329 texcelente edificio comercial de 2300 m² en tres plantas ubicado en el barrio de Almagro. Plantas libres, sobre terreno de 610 m², en parcela doble frente de 20, 08 metros por 37, 72 metros de fondo. Consta de sótano, planta baja, primer piso, segundo piso y azotea. Construido en una estructura de hormigón a la vista con entrepisos casetonados sin columnas. La fachada es vidriada con parasoles de hormigón. En subsuelo se ubica el sótano y las salas de máquinas, tiene una superficie aproximada de 140 m² incluyendo el núcleo de circulación vertical con montacarga y escalera de 1, 10 mts de ancho. En Planta baja se ubica la entrada vehicular, planta libre con patio cerrado, 117 m² de oficinas, sanitarios y vestuario. Primera y segunda planta de 505 m² cada una, planta libre con sanitarios y vestuarios. Azotea accesible con cocina comedor de 83 m² y libre de 302 m². Zonificación Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Altura máxima permitida ( 8 pisos con dos retiros), 22, 80 metros + dos retiros. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5).

Edificio Industrial / Comercial de 6. 600 m2 cubiertos, distribuido en 6 plantas + sótano. El sótano tiene 600 m2, las 3 primeras plantas (pb, P1 y P2) tienen aproximadamente 1. 070 m2 y las 3 últimas tienen aproximadamente 930 m2. Se alquilan 4 pisos( 4. 000 m2 aproximadamente) y se comparte la entrada y salida del Edificio. El terreno, se conforma de dos lotes contiguos de doble frente cada uno totalizando 35, 33 metros por 40 metros de fondo y el edificio ocupa todo el ancho del terreno. Las plantas son libres (excepto por las columnas y los sanitarios) con losas que soportan altas cargas y techos a 4 metros de altura, en todos los pisos hay baños. En pb hay una oficina de recepción y despacho, un sector oficinas administrativas (son 3), comedor, patio con parrilla y baños con duchas. En el Piso 1 también hay un sector de oficinas (son 7). Tiene 2 montacargas grandes (uno de cada lado del terreno) y un ascensor, dos tanques de 30. 000 litros para el sistema de incendio, más otro tanque similar para el agua. Tiene 2 entradas para camiones y una entrada para el personal. Se puede habilitar como Depósito. Se aceptan alquileres largos y modificaciones al edificio, que sean aprobadas por el propietario. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725.

Propiedad ubicada sobre la calle Salguero, entre Av. Diaz Velez y Bartolomé Mitre. Cercano a Avenida Medrano y Rivadavia. A sólo 200 metros de la Estación Castro Barros de la línea de Subte A. Varías líneas de colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Varis habilitaciones disponibles, ideal constructoras. Se encuentra el estudio de prefactibilidad a disposición. Metros cuadrados vendibles 8072 y 38 cocheras en pb.

Propiedad ubicada sobre la calle Salguero, entre Av. Diaz Velez y Bartolomé Mitre. Cercano a Avenida Medrano y Rivadavia. A sólo 200 metros de la Estación Castro Barros de la línea de Subte A. Varías líneas de colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Varis habilitaciones disponibles, ideal constructoras. Se encuentra el estudio de prefactibilidad a disposición. Metros cuadrados vendibles 8072 y 38 cocheras en pb.

Caba, Almagro - código 0329 ecexcelente edificio comercial de 2300 m² en tres plantas ubicado en el barrio de Almagro. Plantas libres, sobre terreno de 610 m², en parcela doble frente de 20, 08 metros por 37, 72 metros de fondo. Consta de sótano, planta baja, primer piso, segundo piso y azotea. Construido en una estructura de hormigón a la vista con entrepisos casetonados sin columnas. La fachada es vidriada con parasoles de hormigón. En subsuelo se ubica el sótano y las salas de máquinas, tiene una superficie aproximada de 140 m² incluyendo el núcleo de circulación vertical con montacarga y escalera de 1, 10 mts de ancho. En Planta baja se ubica la entrada vehicular, planta libre con patio cerrado, 117 m² de oficinas, sanitarios y vestuario. Primera y segunda planta de 505 m² cada una, planta libre con sanitarios y vestuarios. Azotea accesible con cocina comedor de 83 m² y libre de 302 m². Zonificación Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Altura máxima permitida ( 8 pisos con dos retiros), 22, 80 metros + dos retiros. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5).

Galpon / Deposito / Empresa / Fabrica. ! Se trata de una propiedad en un lote propio de 8, 22 m de frente por 47, 50 m de fondo, con entrada de camiones, de 6 ambientes con local al frente, gran patio, seguido encontramos una edificación de 3 plantas y fondo parquizado con piscina y parrilla. El local que da al frente posee una superficie de mas de 23 m2 (4, 40 x 5, 30), luego tenemos un gran patio en "L" de 83 m2. El fondo parquizado de 23 x 7, 65 m aproximados (175 m2). El primer piso cuenta con 3 esoacios: El principal de 4, 30 x 7, 60 m. Y baño en suite de 2, 50 x 2m. Segundo espacio de 3, 60 x 4, 10 m, mas placard empotrado. Tercer espacio de 3 x 4 m mas placard empotrado. Baño común de 3, 15 x 1, 50 m. Finalmente en la tercera planta contamos con un estudio de 7, 65 x 11, 50 que incluye un cuarto con división de yeso y tanque de agua. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

Venta en block, ideal inversor!, Espectacular venta en Block de edificio de Cocheras con 140 espacio guardacoches. 2 bauleras de 4 x 4, Espacio de guardado de motos y bicicletas, el edificio tiene planta baja + 4 pisos de cocheras, 3. 800 m2. No es en terreno propio ya que en el mismo hay un edicio totalmente independientes a las cocheras. Buena oportunidad para Inversores considerando el negocio de cocheras en la zona, a pasos de Av. Corrientes y subte B, Cerca de Hospital italiano y escuelas. Precio promedio de cocheras en la zona ( $ 9000/10. 000) - oportunidad. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa inmobiliaria migliorisi - T. E. : Ver datos / Ver datos Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Oportunidad!! Galpón con vivienda en lote propio frente 8, 37mtrs. X fondo 61mtrs. Total del terreno 512m². Medidas y descripción de los ambientes: Planta Baja: Local con baño, cuyas medidas son: en L Total de largo 6. 65mtrs. : 3, 85 mtrs. De largo x 3, 00 mtrs. De frente. / más 2, 80mtrs. De largo x 4, 15/3, 00 mtrs. Garage de 9, 05 mtrs. De largo x 3, 81mtrs. De frente. Atrás hay otro baño, con un fondo libre de largo 50mtrs. X 8, 37mtrs. De frente, el mismo tiene un entrepiso de 3, 80 x 3, 90 mtrs. Más un depósito y un toilette. Total 2 baños y un toilette. Planta Alta: Hall de ingreso de 4, 11 x 1, 80 mtrs. Living-comedor de 5, 80 x 3, 90 mtrs. Cocina de 2, 95 x 2, 46 mtrs. Con balcón al frente. Equipada con mueble bajo mesada, alacenas, cocina a gas. Primer Dormitoro de 4, 11 x 3, 70mtrs. , placard incorporado con balcón al frente. Segundo Dormitorio de 3, 90 x 2, 95mtrs. Al contrafrente. Baño completo de 2, 10 x 1, 56mtrs. Muy buenas ubicación sobre la calle Sánchez de Loria entre Agrelo y México, a una cdra. De Avda. Independencia. Cercanía al Subte H Estación Venezuela. Numerosas líneas de colectivos: 2, 7, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 160, 164, 180. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Importante!! Leer por favor para una mejor atención: Por compra de propiedades comunicarse a nuestro teléfono de línea Ver datos. Por consultas por alquileres comunicarse por mensaje de texto a nuestro whatsapp Ver datos. Horario: de Lunes a viernes de 10hs a 19hs, sábados de 10hs a 13hs. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Varela Propiedades srl- Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Valor del Alquiler: U$S 6 (Oficiales) x m2 cubierto. Dueño directo, pagamos 2% de comision a la Inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al Locatario. 1700 m2. A 50 metros de Avenida Jujuy y 100 metros de Avenida Belgrano. Gran Galpón, 3plantas de 22 x 24 metros de doble altura, con un edificio para 0ficinas de tres plantas. Tiene su propia playa de estacionamiento o de maniobras. Portón de 3, 5 metros de altura y entrada de la calle tipo pasillo de aproximadamente 4 metros de ancho y 20 m de largo, luego se ensancha formando una playa de maniobras o estacionamiento de aprox 20 x 20, al fondo de esta playa se encuentra el galpón propiamente dicho de aprox. 20 x 30 metros en 2 plantas de aprox. 7 metros de altura cada una, muy alto y luminoso. A la izquierda hay 2 departamentos para oficinas o vivienda. Posee entrada de camiones. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, a media cuadra del subte línea H con muy buena densidad de población. Máxima red de transporte público: Subte y líneas de colectivos

Valor del Alquiler: U$S 6 (Oficiales) x m2 cubierto. Dueño directo, pagamos 2% de comision a la Inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al Locatario. 950 M2 - (1. 700 m2 totales) . A 50 metros de Avenida Jujuy y 100 metros de Avenida Belgrano. Gran Galpón, 3 plantas de 22 x 24 metros de doble altura, con un edificio para 0ficinas de tres plantas. Tiene su propia playa de estacionamiento o de maniobras. Portón de 3, 5 metros de altura y entrada de la calle tipo pasillo de aproximadamente 4 metros de ancho y 20 m de largo, luego se ensancha formando una playa de maniobras o estacionamiento de aprox 20 x 20, al fondo de esta playa se encuentra el galpón propiamente dicho de aprox. 20 x 30 metros en 2 plantas de aprox. 7 metros de altura cada una, muy alto y luminoso. A la izquierda, en edificio separado hay 2 departamentos para oficinas o vivienda. Posee entrada de camiones. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, a media cuadra del subte línea H con muy buena densidad de población. Máxima red de transporte público: Subte y líneas de colectivos

Se encuentra ubicado en av. La plata, uno de los corredores principales de capital federal. Actualmente trabaja con rentas mensuales Y por hora, debido A su excelente ubicación. consta de 4. 300 M² cubiertos Y una superficie construible de 6. 425 M² cuenta con: - planta baja Y 6 pisos, de los cuáles 3 son subuselo. - 139 cocheras fijas Y 10 móviles. Servicios: Electricidad. Pavimento. Agua Corriente

Aviso con video! No eje de verlo clickeando "video" al lado de fotos! Propiedad de 250 metros con acceso por un corredor de 3, 60 x 18 de largo y luego se ensancha al ancho del lote que es de 8, 33 y tiene unos 23 metros mas de profundidad. Adicionalmente en Planta Alta tiene tres ambientes y una terraza. Propiedad sin expensas. Mejoras necesarias en el techo a convenir. A fines de 2023 vence el contrato de locacion del local que esta adelante (casa de pastas) y se puede coordinar para alquilar todo junto; 100 metros mas que totalizarian 350 m2 en una sola planta (pb). El precio publicado no incluye el local; solo el deposito. Requicitos. Garantia en caba y/o seguro de Caucion. Primer mes adelantado. Deposito. Ajuste trimestral x inflacion. Comision 5% sobre valor del contrato