166 Locales Comerciales en Villa Urquiza

Diaz Colodrero 2336 - Semitorre, Unidades 2, 3 y 4 Amb, y Dos Loc. Comerciales.

Diaz Colodrero 2330 - Villa Urquiza, Capital Federal

• 28 unidades
• 1 a 4 Amb.
• 38 a 90 m² cubiertos

Excelente semitorre con detalle de terminación y moderno diseño. Amplias unidades de 2, 3 y 4 ambientes, todas con cocina independiente, toilette de recepción, living comedor, dormitorio en suite y Balcón aterrizado. Se ubica próxima al Polo Gastronómico de Villa Urquiza, cercanías del Subte B y Ferrocarril, cocheras optativas y 2 locales comerciales en pb. Unidades de 2 Ambientes, cocina individual con excelentes detalles de terminación, living comedor, dormitorio en suite, toilette de Recepcion, baño completo y balcón aterrazado. Unidades de 3 ambientes, living comedor, cocina independiente con excelentes detalles de terminación, comedor diario, toilette de recepción, baño completo y balcón aterrazado. Unidades de 4 ambientes, todos los ambientes con ventilación exterior, living comedor, cocina independiente con excelentes detalles de terminación y comedor diario, toilette de recepción, 3 dormitorios con principal en suite, 2 baños completos, y balcón aterrazado. Especificaciones técnicas. Los trabajos se ejecutarán de acuerdo con las especificaciones que a continuación se enumeran. En todo lo que no se aclare específicamente queda entendido que se seguirán las reglas del arte de la construcción y los reglamentos correspondientes. Estructura de hormigón armado: Se realizará en un todo de acuerdo con las normas del Centro de Investigación de los Reglamentos Nacionales de Seguridad en las Obras Civiles (cirsoc) del inti. Mampostería en general: Todos los muros serán construidos con los espesores debidos con ladrillos de primera calidad, asentados con mezcla adecuada elaborada mecánicamente a base de cal hidráulica, cemento y arena. Los tabiques serán de ladrillos cerámicos huecos de 0, 10 y 0, 15 m, asentados con mezcla reforzada. Contrapisos: La mezcla a utilizarse se compondrá de arena, cal y cemento hormigón celular. En las terrazas se colocarán contrapisos de cascotes triturados sueltos con las pendientes necesarias. Sobre ese contrapiso se extenderá una carpeta de arena, cal y cemento. En los sectores donde sea necesario una aislación hidráulica, se extenderá una capa cementicia laminar con hidrófugo. revoques: La parte exterior de medianeras, patios y paramentos se revocará a la cal en tres etapas, una primera impermeable, a base de mortero de cal aérea reforzada con cemento ehidrófugo, grueso y fino. El revoque del frente, contra frente y laterales se efectuará sobre una capa impermeable, terminándose el paramento con material preparado para frente según proyecto. Los paramentos de los ambientes principales y los palieres privados serán enlucidos en yeso, o revoque grueso y fino según corresponda. cielorrasos: Se efectuarán con enduído de yeso aplicado y/o suspendido con terminación recta o Durlock, según corresponda. carpinteria exterior: Todas las aberturas de los ambientes principales que den al exterior serán ejecutadas en aluminio anodizado o carpinterías de pvc. Todos los herrajes serán de primera calidad. carpinteria interior: Las puertas interiores serán tipo placa con detalles de calidad, de un espesor mínimo de 40mm. Los marcos serán de chapa de acero. muebles de cocina: Se colocará horno y anafe. Mesada de granito ó símil Silestone con bacha de acero inoxidable. Se colocarán muebles de cocina en laminado plástico, con cantoneras, cajoneras y alacenas. interiores de placard: En todos los casos se entregaran las unidades con interiores de placares completos con cajoneras. ?vidrios: Se colocarán cristales tipo laminado de espesor adecuado según las aberturas de los ambientes. ?revestimientos: En cocinas y baños cerámicas de primera calidad. En paredes interiores, yeso y pintura de obra de primera calidad. pisos: Flotantes del tipo vinílico pvc ó similar en estar-comedor, toilette, cocinas, pasos y dormitorios. Cerámica de primera calidad en baños, toilettes y cocinas. Artefactos sanitarios: Se colocarán artefactos blancos de Marca Ferrum. En cada baño se instalará inodoro con mochila, bidet, vanitory y bañera. La grifería será de primera Marca con sus accesorios correspondientes. instalación sanitaria: Se construirá en la forma reglamentaria. Las descargas de cloaca y pluviales se construirán en polipropileno. Las cañerías de distribución de agua fría y caliente serán AcquaSystem o similar. instalación eléctrica: Se ha proyectado y se construirá de acuerdo con la reglamentación A. E. A. (Asociación Electrotécnica Argentina) ; las cañerías estarán totalmente embutidas. En todos los ambientes habrá tomacorrientes suficientes. instalaciones eléctricas accesorias: Se proveerá a cada departamento la instalación para bocas de tv y portero eléctrico, y las cañerías para la instalación reglamentaria de teléfono y aire acondicionado. provisión de agua caliente: Cada departamento tendrá su propio equipo para la provisión de agua caliente individual. sistema de refrigeración: En todos los ambientes se dejará prevista la instalación eléctrica y la descarga de agua. En los ambientes que lo ameriten, se entregaran con la preinstalación de interconexión. instalación contra incendios: Cumplirá con las normas municipales en vigencia. Se proveerán puertas de seguridad e instalación con hidrantes con escaleras protegidas. pintura: Los cielorrasos se pintarán con látex especial para cielorrasos. La carpintería metálica se pintará con dos manos de pintura anticorrosiva y tres de esmalte sintético. Las paredes de superficie común se pintarán al látex. entrada: Será terminada con cuidados detalles y decorado con criterio funcional, acorde con la categoría del edificio. ascensor: Se instalarán dos ascensores con puertas de cierre automático. Las cabinas estarán revestidas con acero inoxidable, espejos y contarán con iluminación led. El primer ascensor tendrá parada en pb y pisos altos mientras que el segundo tendrá paradas en pb, pisos altos y sub suelos en pisos medios. bombas: En sala de máquinas se ubicarán el Tanque de Bombeo y una batería de bombas para el sistema de agua sanitaria. portero electrico: Se instalara en todas las unidades portero eléctrico con visor.

Mendoza 5500 - Exc Unidades de 3 y 2 Amb en La Mejor Ubicación de Villa Urquiza!

Mendoza 5500 - Villa Urquiza, Capital Federal

• 40 unidades
• 1 a 3 Amb.
• 44 a 184 m² cubiertos

Excelente emprendimiento en la Mejor ubicación de Villa Urquiza! Unidades de 2 y 3 ambientes con excelente calidad en materiales y detalles de terminación. Areas Comunes. - Hall de acceso de diseño moderno con frente vidriado y carpintería metálica en acero inoxidable. - Piso cerámico o porcelanato. - Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación embutidos. - Paredes enlucido en yeso con detalles de terminación. - Ascensor automático de última generación en acero inoxidable. Diseño, materiales y terminaciones de calidad. Living-comedor. - Paredes y cielorraso: enlucido en yeso proyectable. - Carpintería: hojas de aluminio. - Piso de porcelanato simil madera. - Pintura: latex satinado de 1ra calidad marca Sinteplast o similar, en paredes y cielorrasos. Dormitorio. - Paredes y cielorraso: enlucido en yeso proyectable. - Carpintería: hojas de aluminio. - Piso de porcelanato simil madera. - Pintura: latex satinado de 1ra calidad marca Sinteplast o similar, en paredes y cielorrasos. - Frente e interiores de placard: hojas corredizas con marco de aluminio. Cocinas. - Paredes: cerámico y enlucido en yeso proyectable. - Cielorraso: suspendido enlucido en yeso. - Carpintería: hojas de aluminio. - Piso: cerámico de 1ra calidad. - Pintura: latex satinado de 1ra calidad marca Sinteplast o similar, en paredes y cielorrasos. - Mueble de cocina: bajo mesada y alacena con detalles y herrajes en aluminio. - Mesada: granito con pileta en acero inoxidable. - Grifería: monocomando fv o similar. - Horno: a gas con 4 hornallas de primera marca. Baños. - Paredes: cerámico de 1ra calidad. - Cielorraso: suspendido enlucido en yeso. - Piso: cerámico de 1ra calidad. - Pintura: latex satinado de 1ra calidad marca Sinteplast o similar, interiores en paredes y cielorrasos. - Artefactos: marca Ferrum o similar. - Grifería: fv o similar. Instalaciones. - Telefonía, tv e internet: instalación preparada para conexiones. - Instalación eléctrica: circuitos con interruptores térmicos. - Agua caliente: servicio central. - Climatización: instalación preparada para la conexión de sistema split frío-calor. - Instalaciones cloacales y pluviales en pvc. - Instalaciones de agua fría y caliente ejecutada en cañerías sistema termofusión. Www. melpropiedades. com. ar/ codigo 2438

Fideicomiso Avda. Triunvirato 3361, Villa Urquiza

Avda. Triunvirato 3361 - Villa Urquiza, Capital Federal

• 33 unidades
• 1 Amb.
• 22 a 89 m² cubiertos

Nuevo desarrollo. Ubicado en el barrio de Villa Urquiza. Fideicomiso al costo, ideal inversores y gente Joven. Excelente rentabilidad. Apto profesional. Edificio de categoría de 33 departamentos distribuidos en 9 pisos. Departamentos tipo estudios / oficinas, monoambientes y 2 ambientes. Local comercial a la calle. Bajo anticipo en dolares Y cuotas en pesos mas ajustes. Se entrega llave en mano, menos pisos. Portero eléctrico visor. Incluso se entrega con aire acondicionado split frio-calor colocados. Un emprendimiento de categoría que se destaca por su diseño de vanguardia, calidad de materiales y detalles de terminación (ver gráfico adjunto en la publicación) amenities: Piscina, sum, laundry, parrilla y solarium. Transporte publico: Colectivos: Transportes Cercanos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subtes (Metro) : Tronador y De Los Incas (Línea B) Datos útiles: Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: Htal. Dr. E. Tornú Comisaría: 37. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiv. Fideicomisos de los arquitectos ya terminados: Jardines del Rosedal (Segui 4751, Palermo) , Jardines de San isidro 1 y 2, Jardines de Charcas (Charcas 4040, caba) , Jardines de Amenabar (Amenabar 1540, Belgrano) , Jardines del Libertador (libertador 8520, Nuñez) , Terrazas del Golf (Pinamar) , Larral de Nuñez (Larralde 2627, Nuñez) , La Ochava (Libertador 6102) , Edificio Cabrera (Cabrera 6060, Palermo) , Edificios Santos Dumont (Enrique Martinez 210, Colegiales) , Superi 1401 (Colegiales) y La Hilanderia (Florida, Vicente López) y muchos más. Fideicomisos en obra: Zapiola 4450, Saavedra y Avda, Cordoba 5515, Palermo Hollywood.