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313 Locales Comerciales en Once, CABA

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Local comercial · 65m² · 1 Ambiente · Local Comercial · Inversión con Renta · Lavalle 2300 · Once

USD 390.000

65 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle al 2300

Once, Capital Federal

Local comercial en venta – lavalle 2331 | once - inversion con renta del 8% anualimportante local comercial de 65, 88 m² ubicado sobre Lavalle 2331, entre Azcuénaga y Pasteur, en pleno corazón comercial de Once, uno de los polos de mayor movimiento y actividad económica de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra actualmente alquilada y generando renta inmediata, con contrato vigente recientemente renovado y un excelente inquilino con actividad consolidada. El local funciona como regalería, artículos de comunión y souvenirs, contando con habilitación comercial vigente. Su estratégica ubicación en el acceso principal de la galería le otorga una gran exposición comercial y un permanente flujo de público, características altamente valoradas por cualquier locatario. Características principales: - Superficie total: 65, 88 m². - Ubicación privilegiada sobre Lavalle, en la puerta de la galería. - Contrato de locación vigente. - Alquiler actual: $3. 020. 000 mensuales. - Actualización trimestral por ipc. - Expensas aproximadas: $550. 000 mensuales (incluyen agua). - Inquilino consolidado y con excelente historial de cumplimiento. - Renta desde el primer día. Se trata de una oportunidad ideal para inversores que buscan adquirir un activo comercial de gran escala, con renta en funcionamiento, actualización inflacionaria y excelente ubicación dentro de uno de los corredores comerciales más importantes de Buenos Aires. Valor de venta: usd 390. 000Consultanos para obtener más información, analizar la rentabilidad de la inversión o coordinar una visita. -Comercializa esta propiedad aloVer datos aure | Arch & Urban Real EstateMario Ignacio YennaccaroMartillero Público y Corredor Inmobiliariocucicba 9088Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R. G. Afip N. º 2371/07 (coti), cuando corresponda.

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Local comercial · 765m² · Local en Balvanera

USD 2.800.000

765 m² tot.

Bartolome Mitre al 2700

Once, Capital Federal

Activo Inmobiliario de Gran Escala en Once: Galería Comercial de 765 m² y 48 Locales. Oportunidad para Inversores. Primer Piso, Barrio Once (Balvanera) Se ofrece en venta una sólida Galería Comercial ubicada estratégicamente en el corazón del Barrio de Once, caba (Balvanera), zona conocida por su alta concentración de comercio mayorista y minorista, garantizando un flujo peatonal masivo y constante. La propiedad se encuentra en el Primer Piso y destaca por su Triple Frente, ofreciendo una excelente visibilidad y múltiples puntos de acceso. Superficie Cubierta: 765 m² totales. Distribución: 48 locales comerciales individuales. Este inmueble representa una inversión con un alto potencial de rentabilidad diversificada y la seguridad de estar ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial de Buenos Aires. Ideal para inversores que buscan un activo consolidado con capacidad para generar ingresos estables a través de múltiples unidades de renta. Consulte para recibir más información y coordinar una visita. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial , Once · Paso Al 400 - Once - Local en Venta
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Local comercial · 400m² · Venta Local Comercial - Once - Abasto - 400 m²

USD 990.000

400 m² tot.3 baños

Corrientes al 3000

Once, Capital Federal

Venta Local Comercial en Once, sobre Avenida Corrientes. 400 m2. Estratégicamente ubicado a 200 m de Av Pueyrredón y 200 m del abasto Shopping. Vereda par. 8, 66 de frente x 25 de fondo en 3 plantas. pb: 8. 66 x 16 m salón de venta de planta libre con doble altura. 2 baños. Cocina. Patio. Taller o depósito trasero. Entrepiso: 1 oficina de 3 x 4 m. Deposito y zona de escaleras. pa: 8. 66 x 16 en 2 salones y 1 patio cubierto + 1 oficina. Balcón al frente. 1 baño. Sistema de ventilación por ductos con doble motor. Tablero de iluminación con 2 medidores independientes y térmicas reforzadasGas naturalPersiana metálica eléctricaFrente desmontable para ingreso de vehículosGuinche para subir y bajar cosas pesadas. Pisos de granito. Excelente ubicación sobre la Av Corrientes, cerca del centro neurágico del barrio de Once y muy cerca del shopping Abasto. Gran conectividad con líneas de colectivos y Subte Línea B - H y A. A 400 m de la Estación de Once (Tren Sarmiento). Rodeado de comercios minoristas y mayoristas, como de propuestas gastronómicas y comerciales. Apto gastronomía. Sin expensas. alvaro gallo y kaplancucicba 8145Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Local comercial · 106m² · Excelente Local Comercial en El Barrio de Once Sin Expensas

USD 790.000

113 m² tot.1 baño

Avenida Corrientes al 2600

Once, Capital Federal

Excelente Local Comercial en el Once, en Avenida Corrientes entre Paso y PueyrredonCaracterísticas destacadas: Ubicación excepcional en Av. Corrientes, una de las avenidas más icónicas y transitadas de la ciudadZona 100% comercial con altísima circulación peatonal y visibilidadIdeal para rubros como: indumentaria, calzado, electrónica, librería, bazar, gastronomía, óptica, farmacia, etc. Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos, cercanía a Subte Línea B (estación Pasteur/Pueyrredón) y estaciones de tren OnceVidrieras frontales sobre Av. Corrientes con posibilidad de carteleríaSin expensasPotencial de alto volumen de ventas por ubicación estratégicaOportunidad única para comerciantes que buscan posicionarse en una de las esquinas más rentables de Buenos Aires, con flujo constante de clientes y gran poder adquisitivo.

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Local comercial · 250m² · Local en Once en Av Corrientes 2700 Esq Pueyrredon. 3 Plantas
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Local comercial · 150m² · Venta Local en Once en Av Pueyrredon 300 - Foco Comercial
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Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · Excelente Local en Once Sin Expensas Apto Todo Rubro

USD 890.000

200 m² tot.2 amb.2 baños

Av Corrientes al 2600

Once, Capital Federal

Excelente Local Comercial en Venta – once / BalvaneraOportunidad única de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de un local comercial en planta baja, ubicado en pleno barrio de Once, con altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios mayoristas y minoristas de primer nivel. Características principales: Superficie en Planta Baja: 4, 25 x 25 mEntrepiso, que amplía la superficie utilizable y la funcionalidad del localMuy buen frente comercialActualmente con renta, ideal para inversores que buscan ingreso inmediatoNo paga expensasBuen estado generalSu distribución permite adaptarlo a múltiples rubros comerciales, logísticos o de servicios, aprovechando al máximo su profundidad y altura. Ubicación estratégica, en una de las áreas más consolidadas de Balvanera/Once, con excelente conectividad mediante transporte público y gran flujo constante de potenciales clientes. Ideal inversores – Alta demanda comercial – Rentabilidad asegurada. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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THE-THE-3735_2 · Vende con Renta Local Comercial Once

USD 88.000

67 m² tot.1 baño

LA RIOJA 100. Entre Yrigoyen, Hipolito y Rivadavia Av.

Once, Capital Federal

Local comercial en venta - Once, caba. con renta! Excelente local comercial ubicado sobre calle La Rioja 34, en pleno barrio de Once, una de las zonas con mayor movimiento. comercial de la Ciudad de Buenos Aires. El local cuenta con 67 m² totales, distribuidos en: Planta baja de aproximadamente 4 x 11 m, ideal para atención al público y exhibición. Subsuelo de 4, 5 x 5 m, perfecto como depósito, área de trabajo o apoyo operativo. Ubicado en una zona estratégica, con alto tránsito peatonal y vehicular, excelente conectividad y rodeado de comercios consolidados, galerías y transporte público. Una oportunidad ideal para inversores en una de las áreas comerciales más activas de la ciudad. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3735)

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Local comercial · 251m² · Once: Venta Local Comercial en Excelente Zona Comercial (251 M²)
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Local comercial , Once · Local Comercial de 55 m² (En Dos Plantas) Sobre Pasteur 626. Hay Financiación Hasta El 50%.
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THE-THE-3774_2 · Local en Venta con Renta Once
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Local comercial · 30m² · Venta Local a La Calle en Once. Lavalle Entre Azcuénaga y Larrea.

USD 450.000

30 m² tot.1 baño

Lavalle al 2400

Once, Capital Federal

Excelente local en la mejor zona de Once!! Lavalle entre Azcuénaga y Larrea. Oportunidad! Local a la calle con una planta baja de aproximadamente 6 mt. De fondo x 4, 5 mt de frente. Cuenta con un entrepiso en el que se encuentra el baño y un espacio para depósito. Excelente ubicación, en una de las principales calles comerciales de Once, a solo 1 cuadra de Av. Corrientes. Gran oportunidad!! no paga expensas!! Si, creelo, no paga expensas. Expensas 0$rozanski propiedades"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”cucicba Nº 8206 no dudes en consultarnos! Rozanski Propiedades. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "cucicba Nº 8206

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Local comercial · 38m² · Excelentes Locales en Galeria Once, Venta
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Local comercial , Once · Once: Alquiler Local Comercial en Excelente Zona Comercial (251 M²)
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THE-THE-3967_2 · Alquiler Local Av Pueyrredón!

$ 2.500.000

$ 750.000 Expensas

260 m² tot.1 baño

PUEYRREDON, AV. 700. Entre Viamonte y Tucuman

Once, Capital Federal

Balvanera, local en alquiler. 2 plantas de 130 M2 cada una. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3967)

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Local comercial · 250m² · Local en Venta Once
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Local comercial · 540m² · Local Venta - Once
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Local comercial · 38m² · Excelentes Locales en Galeria Once, Alquiler o Venta
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Local comercial · 96m² · 1 Cochera · Venta Balvanera Doble Vidiera Oficina Op Cochera

USD 330.000

$ 400.000 Expensas

96 m² tot.2 baños1 coch.

Paso 500

Once, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Alida Castro. Local comercial con doble vidriera y excelente frente en pleno Once. Cochera Opcional. Gran oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas comerciales más activas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Paso al 500, este local se destaca por su excelente visibilidad, gracias a su doble vidriera y un importante frente de 9, 09 metros, ideal para potenciar la exposición de cualquier marca o actividad comercial. Cuenta con 96 m² cubiertos, distribuidos de manera muy funcional. Su planta libre permite múltiples configuraciones y una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes rubros. La propiedad dispone de: Amplio salón de ventas con excelente iluminación. Doble vidriera de gran impacto comercial. Frente de 9, 09 metros. Oficina independiente. Espacio de depósito. Vestuario con dos baño. Entrepiso de apoyo para almacenamiento. Muy buen estado general de conservación. Su distribución favorece tanto la atención al público como la operación interna del negocio, combinando espacios comerciales con áreas de apoyo. Ubicado en una zona de intenso movimiento peatonal y comercial, rodeado de locales mayoristas y minoristas, comercios textiles, mercerías, avíos, indumentaria y diversos servicios, lo convierte en una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión. Una propiedad que reúne ubicación, presencia comercial, funcionalidad y excelente potencial de renta. Ideal para múltiples actividades comerciales. Adaptable para local mayorista, textil, showroom, inversión comercial y otros usos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 576m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Excelente Local en Venta en Pleno Once con Cocheras y Deposito

USD 930.000

750 m² tot.6 amb.3 baños2 coch.

Corrientes al 2500

Once, Capital Federal

Excelente local en venta en pleno Once – Av. Corrientes al 2500Ubicado sobre Av. Corrientes, entre Larrea y Paso, en el corazón comercial de Once, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y movimiento mayorista del país. Entorno consolidado, ideal para rubros textiles, showroom, venta minorista o mayorista, con altísima visibilidad y flujo constante durante todo el día. El inmueble se desarrolla de la siguiente manera: Planta Baja (local): 150 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos. Amplio frente, ideal para exhibición y atención al público. Subsuelo: 17 m². Entrepisos y pisos superiores (depósito): ep: 77 m²P1: 157 m²P2: 157 m²P3: 18 m² cubiertos + 147 m² de terrazaToda la superficie superior está destinada a depósito, con salida y frente sobre Lavalle, lo que permite una operatoria muy eficiente para carga, descarga y logística. El inmueble cuenta con: AscensorToilettes3 espacios guardacoches con ingreso por LavalleConexión directa desde las cocheras al depósito y al local, facilitando el movimiento de mercadería sin interferir con el salón de ventas. Una propiedad única por su combinación de local a la calle + gran capacidad de depósito + cocheras propias, algo muy difícil de encontrar en la zona. Ubicación estratégica: en el epicentro de Once, rodeado de locales mayoristas, marcas textiles y alto volumen comercial. Ideal para potenciar cualquier negocio que requiera visibilidad, volumen de stock y logística integrada. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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Local comercial · 180m² · Local - Once
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Local comercial , Once · Excelente Local Alquiler Av Corrientes 2900
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Local comercial · 576m² · 2 Cocheras · Venta de Local con Depósito y Cocheras en Once

USD 800.000

730 m² tot.2 coch.

Corrientes al 2500

Once, Capital Federal

Sensacional Local con Depósito y Cochera en pleno barrio de Once. El inmueble posee toilletes, ascensor y dos espacios guarda coche, y está compuesto de la siguiente forma: ss: 17 m2pb: 150 m2 cubiertos + 7 m2 semicubiertosep: 77 m2P1: 157 m2 cubiertosP2: 157 m2 cubiertosP3: 18 m2 cubiertos + 147 m2 de terrazaAcceso directo al depósito desde cocheras. para una respuesta más rápida llamar al celular publicado O contactarse por whatsapptasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real EstateMartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Local comercial de 8 ambientes, Once · Impactante Local Comercial en Tucumán Al 2500 3 Plantas + Subsuelo + Terraza

$ 6.000.000

500 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños

tucuman 2500

Once, Capital Federal

Amplio local comercial en alquiler - tucumán 2500, once. Oportunidad única para tu empresa o emprendimiento. Local comercial desarrollado en 3 plantas + subsuelo, ubicado en pleno corazón del barrio de Once, sobre la transitada calle Tucumán al 2500. El inmueble cuenta con: 7 habitaciones/espacios interconectados. Ascensor interno que conecta todos los niveles. Salón de recepción ideal para atención al público. Cocina completa y varios baños distribuidos en las distintas plantas. Gran salón en el último piso de 70 m² con salida a terraza privada. Subsuelo con múltiples posibilidades de uso (archivo, depósito, etc.) Ideal para instituciones educativas, centros de salud, oficinas corporativas, coworkings, showrooms o empresas que necesiten amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica. Superficie total aproximada: Aprox 400m2 cubiertos + descubiertos (consultar según planos) Listo para adaptar a tu proyecto. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte y gran flujo peatonal y vehicular. Martillero responsable: Brian Maximiliano Volman. Matricula 8735 T2 F1

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Local comercial · 350m² · 1 Ambiente · Venta Local Once Foco Comercial Dos Plantas y Deposito
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Local comercial , Once · Exclente Local en Alquiler en Av Rivadavia 2517 Once Entre Larrea y Paso
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Local comercial · 51m² · Excelentes Locales en Galeria Once, Venta o Alquiler
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THE-THE-3692_2 · Once Local en Alquiler! La Mejor Cuadra!
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Local comercial · 88m² · Local Venta Esquina Av Corrientes y Paso

USD 815.000

88 m² tot.1 baño

Av. Corrientes 2500

Once, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Silvia Niemetz. excelente local comercial en esquina de maxima exposicion en av. corrientes Y paso. Ubicado en una de las esquinas mas transitadas y emblematicas de la ciudad, este excelente local comercial combina una visivilidad excepcional con una ubicacion estrategica, ideal para marcas que buscan potenciar su presencia! Su importante desarrollo de vidrieras sobre ambas calles brinda una exposición privilegiada, generando un gran impacto visual y un flujo constante de potenciales clientes durante todo el dia. La propiedad cuenta con 89 m totales, planta principal, entrepiso y subsuelo que amplía significativamente la capacidad de almacenamiento y operación del negocio. Su distribución versatil permite adaptarlo para diferentes rubros, como indumentaria, tecnología, ópticas, perfumerias, gastronomía liviana, maxi-quioscos, servicios, franquicias o showrooms. Principales Atributos: Esquina de altisimo transito peatonal y vehicular. Amplias vidrieras con maxima visivilidad comercial. Excelente imagen institucional y gran potencial de marca. Zona de intensa actividad comercial, rodeada de locales consolidados, y múltiples medios de transporte. Una oportunidad para invertir o desarrollar un punto de venta en una de las ubicaciones comerciales mas buscadas de Buenos Aires, donde la visibilidad y el movimiento permanente se traducen en un alto potencial de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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