118 Locales Comerciales en Congreso

Excelente local sobre av. Entre rios Y san juan. 3. 40mts de frente, Y se ensancha A 5. 20mts de ancho, 18 mts de profundidad, pero se podria dejar planta libre. sin expensas. apto todo rubrolas medidas son aproximadas a solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Local en venta de 233 M2, todo en en planta baja sin columnas!! Con entrada para autos. el local se encuentra actualmente alquilado hasta noviembre 2023. Frente Terreno: 8. 16 m Largo Terreno: 35. 16 m muy buena ubicación, A solo una cuadra de av. Rivadavia Y 3 cuadras de av. Entre ríos, próximo A múltiples líneas de transporte, comercios Y congreso de la nación aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Venta de Local en Congreso, Capital Federal-descripción: -gran local en esquina. -sin expensas. -inmejorable ubicación. -frente de 15M2. -apto todo rubro. -pb 140 M2. -entre piso 70 M2. -instalaciónes gastronomicas opcionales.

Excelente Local a la calle sobre Rivadavia pegado al cine Gaumont, con lindisima vista a al Plaza del Congreso. En Planta baja tiene una superficie de 128 m2 y en el subsuelo 158m2 haciendo un total de 287m2. Una zona muy transitada y con un entorno muy típico de la Ciudad de Buenos Aires Es realmente una gran oportunidad Las medidas son aproximadas. -. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.

Muy buen local A la calle en plena avenida, ideal para marcas de ropa! La unidad se compone de dos locales, que se unen por dentro y forman parte de una sola unidad funcional. Dos vidrieras grandes de 4m cada local. Cuenta con cocina tipo office, dos baños, oficina privada en entrepiso. En el local de la derecha, posee probador. Muy estado general. Ultimo rubro: local de ropa. Ideal por su cercanía a avenidas y gran trafico de transeúntes. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matricula 37. Cmcpsi matricula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859.

Entre Av. Rivadavia y Bartolomé Mitre. Frente: 7. 1 m2 Fondo: 15, 00 m2. Superficie Planta Baja: 140, 00 m2. Superficie Subsuelo: 150 m2 Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. cucicba 2906csi 6416

Local en pb con vivienda y entrada directa al edificio del que forma parte. Gran vidriera de 6m y profundidad de 12m. Amplio salon con dos escritorios, mas toilette. Alli mismo se encuentra la salida al edificio. Dormitorio principal (que actualmente funciona como despacho) , baño completo, cocina, hall de distribucion, patio (actualmente cubierto) y otro cuarto más que se comunica con el patio y con el despacho principal. Apto todo rubro; el local se encuentra actualmente alquilado hasta 31 de Enero de 2024. Muy bien ubicado a metros de Av. Entre Rios, 5 cuadras del Congreso, 1 cuadra de Av. Independencia, 6 de Av. 9 de Julio. Gran cantidad de medios de transporte y afluencia de publico. Comercializa "Pessah Propiedades" de Marcelo Pessah, inmobiliaria adherida a deinmobiliarios. Cucicba Matrícula N° 5678, cmcpsi Matrícula N° 6686. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Amplio Local comercial en planta baja de 145m2 (55 m2 en pb y 91m2 de sotano) en edificio vertical, ubicado en nuestra histórica zona de congreso entre Av. Hipólito Yrigoyen y calle Adolfo Alsina, a metros de la plaza de congreso. Posee un frente de vidriera con persianas metálicas automatizadasVentiladores de techo e iluminaciónPiso de cerámica en excelente estadoKitchenette (conexión de gas disponible para habilitar) 1 Baño para discapacitados1 Toilette para personal Patio de uso exclusivoSótano: 90, 50 m2 con subdivisionesacceso alternativo al local. - Accesible para personas con movilidad reducida - © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: Ver datos-8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

#Local en alquiler con salida a 2 calles, (2722 m2) a mts de Congreso de la Nación sobre Av. Callao-caba# Edificio en block, con salida a dos calles (Ex. Supermercado) , desarrollado en 5 niveles: compuesto por. Planta Baja: Amplio Local Comercial de 550 m2 aprox, con depósito y patio. Depósito, dársena de carga y descarga y dependencias (con acceso por calle B. Mitre) primer piso: Depósitos, salón o taller (ex sala de elaborados) , vestuarios y baños. Seguno piso: Sala de máquinas y depósito. Sotano: Estacionamiento para 20 vehículos, depósito, 3 baños- Acceso por rampa, escalera (D, C y Disc. ) y demás dependencias. Sup. total: 2722 m² Apto todo destino. en comun con inmobiliaria colega. Las superficies son estimadas con fines informativos. Las imágenes son meramente ilustrativas. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: anzVer datos

Excelente Esquina Extrategica en contra del sentido del tránsito Av. Belgrano y Matheu en el corazón del centro comercial del mueble 226m2, 26mts de vidriera, Planta Baja 126 m2 con doble altura de techo (preparado para entrepiso), Subsuelo 100m2, sin expensas, apto todo rubro y destino, Ideal Muebleria Bancos, franquicias Starbucks, Martínez, Havanna, etc. Propiedad declarada “Área de Protección Histórica”Agua $ 3. 700Agip $ 2. 900No hay Confitería ni bancos 5 cuadras antes y 5 cuadras despuéscondiciones generales: actualizacion ipc trimestral2 meses de depósito1 mes de alquilerhonorarios 5% sobre el monto total del contratogarantia propietaria Y/O seguro de caucion consultar precioel mejor consejo de todos los tiempos “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. Por esta propiedad y otras Premium ingresen a (nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario. )

Local en venta de 557m2 sobre Av. Rivadavia casi esquina Rodriguez Peña, a 100 metros del Congreso. Cuenta con una superficie total de 557m2. Con una distribución de 216, 59m2 en planta baja, amplia vidriera con persiana y puertas de vidrio, baño y cocina a refaccionar, 173. 56m2 en en planta alta con vista a la calle y 167. 38m2 de sótano. Sin expensas. En común con inmobiliaria colega. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: anzVer datos

Esquina Exclusiva Av. Belgrano y Matheu en el corazón del centro comercial del mueble 227m2, 26mts de vidriera, Planta Baja 126 m2 con doble altura de techo preparado para entrepiso, Subsuelo 100m2, con renta activa de $1. 200. 000 aprox. sin expensas, apto todo rubro y destino, Ideal Bancos, franquicias Starbucks, Martínez, Havanna, etc. Propiedad declarada “Área de Protección Histórica”Agua $ 1. 300 Agip $ 390No hay Confitería ni bancos 5 cuadras antes y 5 cuadras despuésTomamos vehículos/embarcaciones/ propiedades en parte de pago. Consultar precioel mejor consejo de todos los tiempos “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. Por esta propiedad y otras Premium ingresen a (nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario. )

Gran local comercial sobre avenida rivadavia al 1900 A 2 cuadras del congreso nacional, ideal gastronomía, comidas por peso con opcion comedor, bar, restaurante, etc, polirubro, 2 baños en 1° piso. En planta baja 137 M2, 1° piso de 84 M2, superficie total: 220 M2, persiana metalica con puerta de escape con motor, todos los servicios funcionando, gas, luz Y agua. Largo planta baja 27, 70m2. ancho planta baja de 4, 43 hasta 5, 77m2. largo primer piso 10, 53m2. ancho primer piso 5, 93m2. las medidas expresadas son aproximadas Y se ponen al solo efecto orientativo, dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura Y/O planos.

Descripción: -excelente inmueble comercial compuesto por dos los locales Y un parking desarrollado en 4 plantas. ( subsuelo, pb, primer piso, segundo piso Y tercer piso). -el estado de la propiedad es inmejorable, el parking posee ascensores para los vehiculos desde el ss hasta el ultimo piso, instalaciones de incendio, luces automaticas, Y demas detalles que pueden ser solicitados. -espacio para mas de 320 vehiculos -frente: 16, 64. -fondo: 43, 70. -edesur $Ver datos. 68-abl $52937. 16-aysa $745. 51

Venta de Local en Congreso, Capital Federal-descripción: -excelente local de 250M2, ubicado en esquina, venezuela Y combate de los pozos. -dos plantas -125M2 de deposito. -2 baños. -expensas $1600. -abl $1300. -aysa $800.

Venta de Local en Congreso con renta-descripción: -gran local sobre lote propio. -esquina salta Y venezuela. -emblematica marca gastronomica -renta mensual: usd 3. 600. (contrato hasta agosto 2022).

Excelente Local en Rivadavia entre Rodriguez Peña y Montevideo. Esta compuesto por 6 metros de frente y 25 de fondo. En pb posee 128, 15mts. - Sotano 158. 78mts. Y un entrepiso. Total de mts. 287. 92. - Posee una cocina y 2 baños. Esta ubicado en un excelente lugar a una cuadra y media de Avda. Callao. Vereda ancha

Alquiler, Monserrat, Local a la calle en lote propio. 3 plantas con terraza. Solís 500siciliano Parque Chacabuco¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: descripcion de la propiedad: local en pb: -Ingreso por Solís con vidriera a la calle- Persiana metálica automática. -Toilettepb: -Ingreso independiente por Solís. -Hall de recepción-Ambiente principal-2 Toilettesprimer piso: -2 oficinas- Área de trabajosegundo piso: -Terrazasuperficie aproximada según plano: -Sup. Total: 259 m²-Sup. Cubierta: 233 m²-Sup. Descubierta: 26 m²instalaciones: -Instalación eléctrica independiente en cada planta (trifásica) -Instalación de gas (Sin suministro activo) -Instalación de agua-Alarma de seguridad-Montacargaservicios valores: abl: $Aysa: $1. 940Luz: $ 847Gas: $ estado: Muy buen estado de conservación. Muy buena luminosidad y ventilación. orientacion: Este. edificio-Entre medianeras-3 plantasaccesos: -A 1 cuadra de Av. Belgrano. -A 1 cuadra de Av. Entre Ríos. -A 2 cuadras de Av. Independencia. -A 5 cuadras de Av. Rivadavia. -A 6 cuadras de la estación Congreso de la línea de subte "A". -A 6 cuadras de Av. 9 de Julio. -Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: La unidad funcional no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Escaleras dentro de la propiedad. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.

Congreso local - sin comision. Dueño directo 30 M2 De Planta. A tan solo 12 mts de la Avenida Corrientes. Excelente estado. Posee cortina metálica con motor eléctrico El alquiler es de $ 80. 000. -, Tasa de impuesto municipal caba $ 1. 200. Tasa de Aysa $ 2. 600 esta incluida en las Expensas. Expensas rondan los $ 15. 000. Tiene una superficie total de 30 M2. El local no posee gas - no es apto para vivienda ni tampoco es apto para gastronomia · condiciones de ingreso: Un mes por adelantado, un mes de deposito. Se le debe adicionar los gastos de estudio de garantía y las firmas certificadas en Escribanía. Garantía: unicamente Propietaria de capital federal, o si es de gran buenos aires debe ser de familiar directo. No se aceptan seguro de caucion ni garantia bancaria