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14 Locales Comerciales con 1 ambiente en venta en Congreso, CABA

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Local comercial · 495m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Congreso

USD 750.000

537 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno al 1700

Congreso, Capital Federal

Venta | local comercial con renta – monserrat, cabaexcelente oportunidad de inversión en Moreno al 1700, entre Solís y Entre Ríos, en pleno barrio de Monserrat. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 540 m² totales, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: 400 m² con acceso directo desde la calle. Primer piso: 140 m² con balconeo hacia la planta baja. Además, dispone de escalera, montacargas/grúa y patio. Uno de sus principales diferenciales es que la propiedad no paga expensas. Actualmente se comercializa con renta, con contrato vigente a una empresa multinacional que ocupa el inmueble desde hace más de 10 años, ofreciendo una alternativa especialmente interesante para quien busca adquirir un activo comercial con ingresos desde el primer momento. 540 m² totales | 2 plantas | Sin expensas | Con renta | Contrato vigente¿Estás buscando invertir en una propiedad con renta o necesitás asesoramiento para tu próxima operación? Escribime y te ayudo a encontrar la alternativa que mejor se adapte a lo que buscás. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Local comercial · 85m² · 1 Ambiente · Local en Congreso

USD 245.000

$ 200.000 Expensas

85 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Callao al 100

Congreso, Capital Federal

Excelente local comercial en venta sobre Av. Callao, a metros del Congreso de la Nación. Ubicación estratégica, alta visibilidad y renta vigente. Excelente local comercial en venta, ubicado sobre Av. Callao, entre Bartolomé Mitre y Tte. General Juan Domingo Perón, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con gran movimiento comercial y excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y subte. Se encuentra a pocos metros del Congreso de la Nación, en un entorno de gran circulación y permanente actividad. La propiedad cuenta con 85 m² totales, desarrollados en una planta funcional. Dispone de 5 metros de frente, con dos amplias vidrieras que le brindan una excelente presencia comercial, visibilidad y luminosidad, además de persiana metálica ciega para mayor seguridad. El salón principal es amplio y versátil, con 4 metros de altura, pisos de cemento alisado y luminarias instaladas, ofreciendo un espacio fácilmente adaptable a distintas actividades comerciales. Cuenta, asimismo, con un depósito de aproximadamente 3, 50 x 3, 00 metros y baño completo. El local se encuentra en un edificio antiguo de categoría, que combina el encanto de la arquitectura clásica con una ubicación comercial estratégica. se vende con renta, actualmente alquilado a una reconocida marca de dietética, lo que lo convierte en una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad comercial con renta vigente. Apto para múltiples destinos, con excepción de carnicería, pescadería, pollería y rubros similares, conforme al reglamento de copropiedad. Expensas: $200. 000 (julio 2026), con Aysa incluido. Abl: $50. 000 (julio 2026). **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 98m² · 1 Ambiente · Tresor III - Sarmiento 1820 (Local Comercial)
Super destacado
Desarrollo vertical · Nebia - Alsina 1888
En Construcción · Entrega diciembre 2026
Nebia Alsina.

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 70.929

8 un.1 a 2 amb.33 a 101 m² tot.

Alsina 1888

Congreso, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

En Alsina 1888 y Combate de los Pozos. Emprendimiento de 54 unidades de 1 y 2 ambientes con parrilla, laudry, zoom y pileta, 2550 m2 totales, didtribuidos en unidades de de 30 a 50 m2, construidos a pasos del Congreso Nacional. Muy cerca del Teatro Colón, del Obelisto, de la uade, uai y usal y de todas las líneas de subte. 10 monoambientes de 36, 5 m2 cubiertos, 2, 4 m2 de terraza, totales: 38, 9 m2. Del 1 al 10 piso. 20 monoambientes de 30. 5 m2 cubiertos, 2, 4 de terraza, totales, 32, 9 m2. Del 1 al 10 piso. 10 unidades de dos ambientes de 48. m2 cubiertod, 2, 1 m2 de terraza, total, 50, 1 m2. Del 1 al 10 piso. 10 unidades de dos ambientes de 43, 5 cubiertos, 6, 6, m2 de terraza, total: 50, 1 m2. Del 1 al 10 piso. Fecha de entrega aproximada: diciembre de 2026. Terminaciones: Porcelanatos ilva 60X60 Carpinterias de aluminio A30, con vidridio laminado. Mesadas de de hormigon visto. Puertas cde mandera. Artefactos ferrum, griferias fv. Conexión para aire acondicionado. Puerta principal de chapa. OpcionalCarpintería de doble vidrio. Losa radiante eléctrica. Piso flotante de madera. Hidromasaje--Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354 - csi 7304

Super destacado
Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Congreso
Super destacado

Principales barrios con locales comerciales con 1 ambiente en venta en Congreso, CABA

Palermo

125 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Belgrano

52 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Villa Crespo

48 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Caballito

48 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Flores

39 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Recoleta

38 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Centro / Microcentro

36 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Monserrat

35 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Almagro

31 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Balvanera

31 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

San Telmo

31 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

San Nicolás

30 locales comerciales disponibles con 1 ambiente en venta

Local comercial · 168m² · 1 Ambiente · Moreno Al 1500 Gran Local C/sotano Venta en Congreso

USD 140.000

168 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno al 1500

Congreso, Capital Federal

Amplio local con enorme sotano, Frente al departamento central de Policia. En buen estado general de conservacion. Medidas: Local: 92. 03m2Sótano 76. 66 m2En el local hay cocina, baño de damas y de caballeros. Excelente ubicacion a 200mts de Av. Entre Ríos y 100mts de Av. Belgrano. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): saenz peña (Línea A) Datos útilesBarrio: Monserrat - Comuna: Comuna 1 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía - Comisaría Comunal: 1 - Comisaría Vecinal: 1B - Distrito Escolar: Distrito Escolar iii-Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Local comercial · 101m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Congreso.
Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Rodriguez Peña 100 - Local en Venta en Balvanera. Apto Todo Destino
Local comercial · 186m² · 1 Ambiente · Local Comercial en El Congreso

USD 215.000

199 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Rivadavia al 1700

Congreso, Capital Federal

Con contrato de Locación vigente hasta 31/10/2027. -Ubicado en el corazón del barrio de Congreso, sobre la emblemática Avenida Rivadavia 1731, se encuentra este local comercial que ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más transitadas de Capital Federal. Cuenta con una planta baja de 96 m2 y un Sotano de 90 m2 y un patio descubierto de 12 m2Tiene una antigüedad de 45 años, cuenta con un diseño funcional que incluye baños que aseguran comodidad para el personal y clientes. En resumen, este local en Congreso representa una inversión atractiva en un área de constante flujo peatonal y vehicular, ideal para quienes buscan expandir o iniciar un negocio en un entorno urbano dinámico y bien conectado. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 146, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), saenz peña (Línea A) y estación congreso de futura linea fcon Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 550m² · 1 Ambiente · Av de Mayo 1100 - Doble Local Comercial 550 m² Pb Ss
Local comercial de 1 ambiente, Congreso · Local en Venta, Pb y Subsuelo, a Pasos del Obelisco, Apto Todo Destino.
Local comercial · 47m² · 1 Ambiente · Venta Local en Congreso - Sin Expensas - Apto Gastronomia

USD 110.000

47 m² tot.1 amb.2 baños

Combate de los Pozos al 300 sin Expensas

Congreso, Capital Federal

Muy buen local - apto gastronomia - sin expensas de 47M2 en una zona comercial de alto transito peatonal Y vehicular - con 3mt de vidriera X 14. 40 de profundidad, ademas de desarrolarse en planta baja Y 1er piso en muy buenas condiciones del mismo tamaño que el local, cuenta con dos baños uno en planta baja Y otro en el 1er piso. A paso de av. Belgrano Y A una cuadra de av. Entre riostransportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A) tomamos departamentos como parte de pago. ¿te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al 11 Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial · 230m² · 1 Ambiente · Local a Estrenar 130 m² Entrega Octubre
Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Local en Congreso 90 m²

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Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 2 Baños - Cocina - 50 m² - Congreso

USD 75.000

50 m² tot.2 amb.2 baños

Rincón e/ Avenida Belgrano y Venezuela

Congreso, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Rincón entre Avenida Belgrano y Venezuela (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, cocina y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Super destacado
Local comercial · 98m² · 2 Ambientes · Local · 98 m² · Oportunidad Inversión Apto Todo Rubro a m Av Entre Ríos

USD 107.000

$ 172.264 Expensas

98 m² tot.2 amb.

Carlos Calvo al 1700

Congreso, Capital Federal

¡ local comercial, ubicación céntrica! ¡ apto para todo rubro! #Local | #Comercial | #Constitución | #2amb | #Frente | #AptoTodoRubroCarlos Calvo 1700, pb y ss - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial a la calle, apto para todo rubro, distribuido en dos (2) plantas, apto para todo rubro, en ubicación céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ~ Orientación hacia el S (Sur): con incondicional ingreso de luminosidad al mismo tiempo que sin impacto directo del sol para preservar el frente y las marquesinas. ~ Distribución funcional. Ideal para uso propio o inversión: sus cañerías de agua, conexiones de gas y cableados eléctricos se encuentran reciclados a nuevas. ~ A 21 metros de Avenida Entre Ríos. A 221 metros de Avenida San Juan. A 221 metros de Avenida Independencia. A 621 metros de Avenida Belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E·Entre Ríos / R Walsh. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en 1966, entre medianeras. Su fachada se encuentra revestida en hormigón pintado en mármol travertino beige con persianas de hierro de su local ubicado en planta baja (pb). · Distribución · pb: ~ Showroom (4. 60m x 7. 80m) ~ Cocina kitchenette (1. 00m x 4. 35m). ~ Ante-toilette (2. 85m x 2. 10m) con toilette (2. 85m x 2. 10m). · Distribución · ss: ~ Sótano (7. 80m x 7. 00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris nevado en showroom. ~ Su toilette con ante-toilette con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro nevado y paredes azulejadas en amarillo suave. Lavatorio e inodoro. ~ Pisos revestidos en cerámicas en el subsuelo. Las cañerías de agua que atraviesan el subsuelo han sido cambiadas recientemente. Montacargas. · Superficies: ~ 40. 51M2: Superficie cubierta pb~ 57. 83M2: Superficie cubierta ss~ 98. 34M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Frente del local y accesos independientes · Local con Vivienda 135 m² U$s 70.000. - Juan D Perón Entre Paraná y Montevideo, Venta

USD 70.000

$ 100.000 Expensas

136 m² tot.4 amb.2 baños

Pte Perón Juan D. al 1500

Congreso, Capital Federal

Local comercial de 136 m2 con 5 m de vidriera y vivienda de 1 ambiente. El local puede comunicarse internamente con la vivienda, que cuenta además con entrada independiente por pasillo común descubierto, cocina y baño completoSon 86 m2 en Planta Baja más 50 m2 de sótanoApto para todo rubro comercial. Mixtura de usos 4 de acuerdo con el Código Urbanístico que permite comercios minoristas y mayoristas con depósito. Frente de blindex y cortina de enrollar metálica. El local cuenta en Planta Baja con un ambiente separado (tipo oficina o escritorio) que se puede integrar, baño y office. En Planta Sótano un área principal y otros dos ambientes separados, que también pueden integrarse. Además la vivienda de 1 ambiente antes descripta con su propio baño, cocina reciclados y acceso independiente. Altura en ambas plantas de 4 m

Desarrollo vertical , Congreso · Alsina 1888
En Construcción · Entrega diciembre 2026
Pagalo en 30 Cuotas

Departamentos y locales comerciales desde$ 69.000

48 un.1 a 10 amb.33 a 233 m² tot.

Alsina

Congreso, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Espectacular edificio | con vistas al congreso. Desarrollo residencial a meses de su entrega, ubicado en Balvanera, diseñado para quienes buscan invertir en departamentos con alta demanda de alquiler y potencial de revalorización en Buenos Aires. Caba. entrega estimada diciembre 2026. El proyecto. • Edificio de 10 pisos. • 48 unidades de 1 y 2 ambientes. • Balcones en todas las unidades. • Diseño moderno y funcional. Amenities. • Terraza con vistas únicas a la cúpula del Congreso. • Piscina en la terraza. • Solárium. • Salón de usos múltiples (sum) con Parrilla. • Laundry. Unidades disponibles desde usd 70. 000. Imperdible oportunidad pues ofrecemos financiamiento propio. 40% de anticipo + cuotas fijas. ¿Por qué invertir en este proyecto? Precio de lanzamiento por debajo del valor de mercado. Potencial de revalorización durante la obra. Alta demanda de alquiler en la zona. Ideal para renta tradicional o temporaria. Ubicado en el corazón del barrio de Congreso, en la Ciudad de Buenos Aires, sobre la esquina de Alsina y Combate de los Pozos, a solo dos cuadras del Congreso de la Nación. Este moderno edificio de viviendas con excelente funcionalidad, terminaciones de calidad, moderno hall de acceso con diseño contemporáneo y locales gastronómicos en planta baja, que aportan vida urbana y conveniencia. Una oportunidad ideal para invertir o vivir en una de las zonas con mayor demanda turística y residencial de la ciudad. Solicitá ahora: • Lista de precios actualizada. • Unidades disponibles. • Plan de financiación

Super destacado
Local comercial · 306m² · 6 Ambientes · Excelente Local
Frente del local y accesos independientes · Local con Vivienda 135 m² U$s 70.000. - Juan D Perón Entre Paraná y Montevideo, Venta

USD 70.000

$ 100.000 Expensas

136 m² tot.4 amb.2 baños

Pte Perón Juan D. al 1500

Congreso, Capital Federal

Local comercial de 136 m2 con 5 m de vidriera y vivienda de 1 ambiente. El local puede comunicarse internamente con la vivienda, que cuenta además con entrada independiente por pasillo común descubierto, cocina y baño completoSon 86 m2 en Planta Baja más 50 m2 de sótanoApto para todo rubro comercial. Mixtura de usos 4 de acuerdo con el Código Urbanístico que permite comercios minoristas y mayoristas con depósito. Frente de blindex y cortina de enrollar metálica. El local cuenta en Planta Baja con un ambiente separado (tipo oficina o escritorio) que se puede integrar, baño y office. En Planta Sótano un área principal y otros dos ambientes separados, que también pueden integrarse. Además la vivienda de 1 ambiente antes descripta con su propio baño, cocina reciclados y acceso independiente. Altura en ambas plantas de 4 m

Local comercial de 9 ambientes, Congreso · PH Primer y Segundo Piso Ideal Uso Comercial o Corporativo - 292 m² - U$s 255.000.

USD 255.000

292 m² tot.9 amb.2 baños

Tte. Gral. Juan Domingo Perón

Congreso, Capital Federal

Ph ideal uso comercial - corporativo - consultorios - 292 m2. - sin expensas- * ideal uso corporativo - vivienda multifamiliar O inversión - nueve (9) amb - todos al frente A dos calles - cinco (5) de ellos con balcón A la calle- ideal para: Oficinas, estudios profesionales, coworking o consultorios. - Proyecto de inversión con excelente potencial de valorización. - excelente para una gran vivienda familiar con espacios amplios y luminosos. Excelente edificio ph en dos (2) plantas - ubicado en el primero Y segundo piso - se ingresa con entrada independiente desde la calle A una importante escalera de marmol con una puerta cancel vidriada en el acceso - arribando A un amplio hall de entrada distribuidor con grandes puertas de vidrios repartidos alguna con vidrios espejados biselados - muy interesantes desde el punto de vista arquitectonico- planta primer piso: sup cubierta: 138. 51 m2 + balcones: 12. 33 m2 - total 150. 84 m2. importante hall de entrada + cinco ambientes todos A la calle de importantes medidas, por perón Y por junin - hall íntimo distribidor - cocina comedor - lavadero - baño completo. planta segundo piso: sup cubierta 86. 75 m2 + terraza 55 m2 - total: 141. 75 m2. se accede por escalera interior de madera - cuatro ambientes - cocina comedor diario - baño con ducha - terraza amplia de 55 m2junin esquina. para mayor informacion enviar mail: Ver datos

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local + Departamento 2 Amb Chico Planta Baja con Patio
Local comercial · 184m² · 5 Ambientes · PH (Entrada Independiente) Patios Local Comercial - 185 m² Totales

USD 180.000

$ 150.000 Expensas

184 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Hipólito Yrigoyen al 2000

Congreso, Capital Federal

Vivienda tipo ph (entrada independiente) en muy buen estado, con local al frente, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 2000, Capital Federal. La propiedad cuenta con un amplio departamento de 5 ambientes que se desarrolla en 107, 41 m², con ambientes grandes, luminosos y excelente distribución. Dispone de comedor diario separado, una hermosa dependencia con cocina y baño propio, y un patio central muy lindo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con gas instalado y se encuentra en condiciones óptimas para habitar. Al frente, se encuentra el local comercial de 77, 01m2 con acceso independiente, gran vidriera que brinda visibilidad y un baño propio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quien desea vivir y trabajar en el mismo lugar como para proyectos comerciales o inversión. La superficie total de la propiedad, sumando el local, es de 184, 42 m². Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) tomamos departamentos como parte de pago. ¿te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial de 2 ambientes, Congreso · Local 7 m Frente

USD 420.000

$ 850.000 Expensas

240 m² tot.2 amb.3 baños1 coch.

Rodríguez Peña 100

Congreso, Capital Federal

Local con planta libre y 7 mts vidriera. *A una cuadra del Congreso Nacional, en calle libre tránsito. Planta libre en L de 180 mts, mas 60mts descubiertos en impecable estado. Porcelanato, y diseño moderno. Oficina interna vidriada. - 3 accesos: 1 por frente y 2 accesos internos en pb del edificio. - 3 baños: 1 con mingitorio y ducha y antebañoy 1 baño gerencial con posibilidad de adaptar para discapacitados. - Kitchenette y espacio de guardado bajo escalera edificio. -Patio interno del ancho terreno en excelente estado con porcelanato. - Cochera grande en primer subsuelo. - Amplia baulera en primer subsuelo frente a cochera. - El local cuenta con cableado completo para central telefónica, internet, redes, alarma, cctv y fuerza motriz. - El edificio cuenta con laundry, parrilla y pileta en último piso. Ideal Consultorios, Centro Médico.

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