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843 Locales Comerciales en Palermo
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20
USD 1.100.000
Av. Medrano al 1200 Local
Palermo, Capital Federal
454 m² tot.
Local Comercial en Alma PalermoEntrega Ver datos m2 cubiertosAlma PalermoEs un proyecto de 85 unidades de 1, 2 y 3 ambientes apto vivienda, Studios Profesionales y unidades tipo Apart. Se encuentra distribuido en dos bloques de 4 plantas, 49 cocheras, guarda bicicletas y un excelente local comercial en pb. Los Amenities están ubicados en el último nivel y en la azotea. Las terminaciones son de excelente calidad, grandes aberturas, y con un diseño moderno que se integra armónicamente a la trama urbana. + AmenitiesHace tu consulta! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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12
USD 248.000
Bulnes al 1200
Palermo, Capital Federal
102 m² tot.
2 baños
Local comercial en ventaapto todos los rubrosideal inversorsuperficie total: 102M²Local en venta apto todos los rubros, con habilitación gastronómica. Dos baños en la planta baja (uno de ellos apto discapacitados) y otro más en el sótano. Aire acondicionado instalado. Para aquellos que busquen comprar el local para obtener una renta, se les ofrece un contrato de alquiler asegurado por 3 años con pago anticipado a U$S 1. 000 mensuales (opcional a 6 años). A pocos metros de la Universidad de Palermo, la Avenida Córdoba y en plena zona comercial¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario
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21
USD 2.600
Darregueyra al 2300
Palermo Soho, Palermo
260 m² tot.
1 amb.
1 coch.
Este local comercial de 260 metros cuadrados cubiertos, ubicado en el corazón de Palermo, requiere una refacción completa. El espacio está distribuido en una planta abierta que permite una gran flexibilidad para adaptarse a distintas necesidades comerciales. Actualmente, las paredes presentan signos de desgaste y humedad, y los pisos necesitan ser renovados. A pesar de su estado, el local tiene un gran potencial debido a su amplio tamaño y excelente ubicación en una de las zonas más vibrantes y transitadas de Buenos Aires. Ideal para un proyecto ambicioso que busque aprovechar la estructura existente y crear un espacio comercial moderno y atractivo. La propiedad bap es comercializada por buscá propiedades cucicba 8702. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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En Construcción
· Entrega diciembre 2025
Apto Blanqueo
Locales Comerciales y departamentos desde
USD 132.000
Julián Alvarez 2362
Botánico, Palermo
10 un.
1 a 2 amb.
47 a 105 m² tot.
Pileta
Solarium
Balcón
Julián Alvarez 2362, entre Güemes y Charcas, palermoproyecto apto blanqueo tu proximo pasofecha de Entrega: Diciembre 2025Fideicomiso al Costoubicacionun nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de palermo. A solo 1 cuadra de Av Santa Fe, muy cerca del subte y todas las líneas de colectivos, con excelente movilidad para estar cerca de todos los medios de transporte y moverse de manera rapida y segura. A solo 1 cuadra de la plaza Güemes y del Boulevard Charcas y a 3 cuadras del jardín Botánico, para poder salir a tomar aire y caminar por espacios verdes, paseando tu mascota o leyendo un libro. A solo 3 cuadras del Alto Palermo Shopping, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigosA solo 5 minutos de Palermo Soho, con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida únicaproyectonmicDirección y Desarollo gasba9 pisos de arquitectura de líneas puras y contemporáneas, de grandes aperturas y volúmenes luminosos se destaca en el conjunto urbano brindando experiencias sensoriales dentro y fuera del edificio. Local comercial1 Ambiente1 Ambiente divisible2 Ambientes 2 Ambientes en pb con patio verde2 Ambientes en dúplex con terrazaUnidades de 1 y 2 ambientes para vivienda o uso profesionalpensadas para disfrutar momentos cotidianos en ambientes modernosAmenities espacios para disfrutar-Rooftops con piscina-Solarium-sum en Subsuelo con patio inglés-Bicicletero-Espacio para Laudry detalles constructivoscaracteristicas Tecnicas-Lobby de planta baja – ingreso-Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimientos de materiales nobles-Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso-Itulimación con artefactos de diseño-Tecnologia led o bajo consumo de primera calidad-Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridadareas comunes-Pisos de Porcelanato o placas similares-Artefactos de iluminación de primera calidad-Ascensor electromecánico inteligente de alta velocidad, de ultima generaciónunidades carpinterias exteriores-Aluminio o pvc negro con doble laminado, de máxima prestacióncarpinterias interiores-Frente de placares integrales piso-techo-Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas. -Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuegopisos-Estar comedor y dormitorio solados de porcelanato de primera calidad simil madera-Baños y Cocina Porcelanato de primera calidadespacios de cocina-Mesada de granito de diseño-cocina a gas de acero inoxidable Marca orbis, domec similar de primera línea 4 hornallas con horno visor-Bacha de cocina de acero inoxidable-Muebles de cocina y alacenas complets en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. -Griferías Monocomando fv, Piazza, Geneble o similiarbaño -Grifería fv o piazza o similar e baños-Artefactos sanitarios marca roca o Piazzainstalaciones -Instalación Sanitaria: Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Distribución Agua Fría y Caliente, -Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión con materiales de primera calidad-Artefactos saniarios ferrum o rocaelectricas: -Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de 220v llaves y tomas de primera marca-Canalizaciones de tv-Protección Termo-Magnética en cada circuito y disyunto diferencial por unidadCalefacción: -Sistema de calefacción: pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas las unidades. Contra incendio-Sistema de hidrantes en areas comunes y palieresForma de pago1. - Los importes y condiciones están sujetas a modificación sin previo aviso 2. - Integración en dólares billetes al momento de suscribir la incorporación al fideicomiso 3. - Construcción: en pesos ajustable por el índice cac 4. -14 Cuotas de Construcción: Ajustables mensuales en función del Índice de Costo de la Construcción (cac) tomando como índice base el ultimo publicado a la fecha de la firma del incorporación al fideicomiso El ajuste inicial se efectuara al momento de adhesión al fideicomiso Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | Ver datos o Ver datos
Exclusive
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11
USD 220.000
$ 450.000 Expensas
Niceto Vega al 5600
Palermo Hollywood, Palermo
139 m² tot.
2 baños
Local emplazado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal en pleno foco de Palermo Hollywood. Superficie total aproximada de 139, 40 m2 desarrollada en tres plantas: Superficie pb 30, 70m2. - Superficie ep 58, 21m2. - Subsuelo 55, 49m2. -Doble altura ya que el ep balconea sobre la pb. Posee un baño de discapacitados en planta baja y un área de servicios con batería de baños hombre/mujer y una cocina. Frente de 4. 2 mts en la pb. Buen estado general de conservación. Gastos totales $ 450. 000 (expensas, abl, Edenor y Metrogas) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”
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15
USD 159.000
CIUDAD DE LA PAZ 500. Entre Maure y Olleros
Palermo, Capital Federal
97 m² tot.
1 baño
La superficie total por escritura es de 50, 52 m2, pero además cuenta con un entrepiso de 46 m2 aprox. Iideal para inversion. Vencimiento contrato: mayo 2027. Primer año u$s 600 / Segundo año u$s 700 / Tercer año u$s 850. Gran local en excelente ubicación, a 2 cuadras de Avda. Cabildo y a 1 de Fco Lacroze. Frente con vidriera completa y puerta vidriada. Rejas de protección. Amplia planta. 2 oficinas en entre piso. Baño y ante baño. Según reglamento de coopropiedad, el local no es apto para: servicios de lavado de ropa, pescadería, carnicería, frutería, verdulería, servicios de pompas fúnebres, gomería, taller de biciclerería, centros nocturnos, pub, juegos electrónicos, actividades políticas. Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Antigüedad, superficie y medidas aprox. - Expensas sujetas a aumentos - Accesible. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas. xintel(ca5-ca5-5544)
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13
USD 2.900.000
Godoy Cruz al 1500
Palermo, Capital Federal
924 m² tot.
3 baños
En el corazón de palermo Soho, sobre la calle Godoy Cruz 1575, entre Niceto Vega y Nicolas Cabrera, Distrito Audiovisual. Sobre un terreno de 623 m2, con un frente de 17, 25 mts por 36, 12 mts de fondo, según gcba mapa interactivo. Se emplaza un importante Edificio - Local con showroom ya rea admisnitrativa, desarrollado en dos plantas, vinculado por escaleras, de grandes espacios abiertos, con techos de 3, 5 mts de altura en la planta baja, de arquitectura moderna y de una espacialidad única, muy luminoso. Pisos de cemento alisado, por paños, cielo rasos vista, con terminaciones de vigas a la vista, cuenta con un montacargas que vincula ambas plantas, doble circulación interna, cocina independiente, con isla, luminarias empotradas, muchos detalles de calidad arquitectónica. Dispone de equipos de aire acondicionado del tipo multisplit, 4 unidades en el salon de la planta baja, equipos en cada una de las oficinas y 4 equipos en planta alta, todos frio calor. Ideal para oficinas, restaurant exclusivo, Showroom, Galería de arte. Para más información, llámanos al: +54 911 Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.
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En Construcción
· Entrega diciembre 2025
3
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Soler 5608
Palermo Hollywood, Palermo
9 un.
1 a 2 amb.
31 a 200 m² tot.
Balcón
En el corazón de Palermo Hollywood, el barrio más vibrante de Buenos Aires, que combina la sofisticación, la naturaleza y la cultura de una manera única, nace sigma Soler 5608, ubicado en la esquina Soler y Fitz Roy. Modernos estudios de 1 y 2 ambientes con balcones frente - Apto uso profesional - Apto Renta Temporaria. Espectacular Rooftop y locales comerciales. Arquitectura de calidad, espacios luminosos y buena onda. "Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.
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8
USD 290.000
Av. Córdoba al 4800
Palermo, Capital Federal
53 m² tot.
1 amb.
Local Comercial en Alquiler - Avenida Córdoba 4867, Palermo Ofrecemos un excelente local comercial en alquiler, ubicado en la Avenida Córdoba 4867, en Palermo, Buenos Aires, una de las zonas más vibrantes y de mayor tránsito de la ciudad. Este local cuenta con un espacio interior amplio y flexible, ideal para diversas actividades comerciales o de servicios. Con una gran visibilidad desde la calle, gracias a sus amplios ventanales, el local permite una excelente exposición de productos. Además, está equipado con un pequeño toilette para la comodidad del personal y clientes. La ubicación estratégica en una de las avenidas principales de Palermo asegura un alto flujo de gente, con proximidad a múltiples comercios, restaurantes, y zonas de alta circulación. La accesibilidad con transporte público y estacionamiento cercano agrega aún más valor a esta oferta. Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. Fov real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340
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4
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Godoy Cruz 2199
Palermo, Capital Federal
114 m² tot.
2 baños
Se__ns. Luxury Homes - Local ComercialUna obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar, al mismo tiempo, del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa, frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar, vivir y sentir la ciudad, que trasciende los bordes para conectar con su entorno, con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto, las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Siendo que la gastronomía forma parte de la dinámica urbana, Sens Luxury Homes propone un polo gastronómico cosmopolita que coexiste con la ya establecida identidad del barrio. El lujo se une a lo artesanal y la curaduría de los 12 locales estará a cargo del renombrado chef Germán Martitegui. *Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de fot. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnico/administrativas y de proyecto; sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas. -
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10
USD 220.000
Julian Alvarez 1900
Palermo, Capital Federal
111 m² tot.
2 baños
Excelente ph con 10 de frente por 9 de Fondo. con buena renta. Techos Altos. Totalmente a nuevo. dos baños. cocina. deposito en el subsuelo. sin expensas. cortinas metalicas mecanicas. churba propiedades. Ver datos. Expensas: 0. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina, Vidriera, Extractor Aire
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En Construcción
· Entrega diciembre 2025
2
Departamentos, oficinas comerciales y otros desde
USD 145.538
Humboldt 1661
Palermo Hollywood, Palermo
19 un.
1 a 2 amb.
35 a 262 m² tot.
Gimnasio
Parrilla
Balcón
Edificio qiub El proyecto se desarrolla en un terreno de 2. 390 m² que tiene la particularidad de estar ubicado en una manzana atípica con frentes en tres calles: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Estas calles tienen características distintas: Humboldt y Honduras están vinculadas a la actividad comercial y gastronómica del barrio, mientras que la Av. Juan B. Justo, con su Metrobús, facilita la conexión rápida entre diferentes puntos. El proyecto incluye: - residencias con amenidades, locales comerciales y 26 pisos de oficinas conectadas directamente a la Av. Juan B. Justo. En la calle interior se ubicarán los locales comerciales, los accesos a las residencias, oficinas, estacionamientos y parqueaderos. - cinco subsuelos de estacionamiento con áreas para autos ecológicos y bicicletas, además de zonas técnicas y de reciclaje. Los subsuelos están conectados por rampas, escaleras, señalizaciones y modernos ascensores que aseguran un desplazamiento vertical cómodo y seguro. En la planta baja, dedicada a actividades comerciales y gastronómicas, se encuentran los accesos a las oficinas y residencias. Desde el segundo hasta el vigésimo séptimo piso, se ubican las oficinas, algunas de las cuales tienen terrazas privadas debido a la disposición y diseño del edificio. amenities: -Jardines y sectores verdes-Gym-Coworking-Piscina-Sky Park© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C. U. C. I. C. B. A. Número 6106, Libro 1, Folio 228, C. M. C. P. S. I. Número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C. U. I. T. Ver datos-8, Nicaragua 5651 Piso 6 caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.
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19
USD 900.000
Av. Luis María Campos al 500
Las Cañitas, Palermo
200 m² tot.
¡Oportunidad única en Cañitas! Proyecto en desarrollo. Local en venta con gran visibilidad, ubicado en la esquina de República de Eslovenia y la Av. Luis María Campos, en el pleno corazón de las Cañitas. Con una superficie de 200 m², este local es ideal para cualquier tipo de rubro ya que posee excelente visibilidad y accesibilidad. Este local ubicado en la planta baja del Edificio Atrium, cuenta con excelente diseño, calidad constructiva e instalaciones modernas. -Fecha estimada de entrega Agosto 2025- Consultanos! russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
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15
USD 295.000
Serrano Esq. Castillo
Palermo, Capital Federal
80 m² tot.
1 baño
Atención inversores, en un punto destacado de zona outlet, el tradicional Villa Crespo y nuevo Palermo, zona de gran crecimiento, importante local en esquina con gran visibilidad, trafico a favor tanto de Serrano como de Castillo, frente con tres vidrieras, muy comercial, proximo a Avda. Córdoba, Avda. J. B. Justo, Metrobús, colectivos, subte linea B. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
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8
USD 480.000
$ 11.000 Expensas
Republica de la India 3139
Palermo, Capital Federal
144 m² tot.
1 baño
Excelente ubicacion!! En lo mejor de Palermo Chico. Local en alquiler de 8x18= 144m2, 1 baño. Consultar rubros permitidos! Los gastos, expensas e impuestos se remiten a la última información recabada y deberán confirmarse. Folger buenos negocios inmobiliarios. www. folger. com. ar. av federico lacroze 2354 pb. cucicba 2212
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Terminado
· Entrega inmediata
18
Cocheras, departamentos y otros desde
USD 23.000
AV SCALABRINI ORTIZ al 1400
Palermo, Capital Federal
6 un.
1 a 3 amb.
44 a 145 m² tot.
Gimnasio
Parrilla
Solarium
Pileta
Terraza
Xintel(emprendimiento-lep-le1-572) Exclusivas unidades residenciales de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Soho Life es un diseño arquitectónico desarrollado en 9 pisos el cual dispone de 3 subsuelos con cocheras por rampa. Está ubicado en el barrio de Palermo, a pocas cuadras de Av. Córdoba con accesibilidad a numerosas líneas de colectivo. Posee grandiosos amenities ideales para deleitar tu hogar. Amenities. -Piscina. -Solárium. -sum completo. -Parrillas. -Laundry. -gym íntegramente equipado. _____________________________________________________________________________________________detalles de terminación. revestimientos Y mesadas. -Los baños y lavadero llevan revestimientos de cerámica esmaltada de primera calidad, con mesada de mármol con su correspondiente bacha. -La cocina cuenta con mesada y respaldo de granito combinado con cerámicas. Solados. -En palier, circulaciones y ambientes principales se colocaron porcelanatos símil madera, con zócalos del mismo material. - Los baños, cocina, lavadero y balcón llevan pisos de cerámica esmaltada de primera calidad. Ascensores. -Cantidad de ascensores: 2. -Son totalmente automáticos y de tecnología de punta. -La cabina está revestida con espejos y acero inoxidable, como así también la puerta en planta baja, siendo las demás pintadas con esmalte acrílico. Acondicionamiento de aire. -Se provee cañería preparada para desagote de condensado en la instalación de sistemas split (unidades separadas) para los ambientes principales. -No se proveen los equipos Split. Calefacción. -Es por losa radiante, a través de caldera central. _____________________________________________________________________________________________
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30
USD 430.000
Gascon al 1300
Palermo, Capital Federal
121 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
Casa en doble planta en excelente ubicacion en Palermo. 3 dormitorios, dos en primer planta y un dormitorio en la segunda planta. Actualmente con uso gastronómico. Pisos de Madera y Techos en altura de + de 2 m. Cocina, Living Comedor y Patio. Garage, Lavadero y Baño y Toilette con acceso desde el Patio. Acceso a Primer Planta por Escalera. Posee actualmente habilitación gastronómica (No tiraje al exterior a los cuatro vientos). - Actualmente se encuentra operando un Café Botánico cuyo fondo de comercio se encuentra disponible para la compra. Disponible febrero 2025 --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579
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11
USD 320.000
$ 127.000 Expensas
Julian Alvarez 1253
Palermo Soho, Palermo
79 m² tot.
1 baño
Local a estrenar. Planta Baja 79, 87m² Frente 5, 93 mts a los pocos metros se ensancha a 8, 23 mts por 10, 46 mts. Apto gastronomía. 1 baño de discapacitados. Pequeña cocina y deposito. Cuenta con piso. Instalación de gas sin el medidor. Expensas $127. 000 por mes. *las medidas son aproximadas.
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$ 3.200.000
$ 35.000 Expensas
Av Santa Fe al 3700
Palermo, Capital Federal
180 m² tot.
2 baños
Local en alquiler en palermo En muy buen estado, distribuido en planta baja de 80m2 y subsuelo de 40m2, totales 120m2 aproximados. Cuenta con 2 baños. Excelente ubicación, zona Botánico. En Baigún R&N nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir O trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: • Profesionalismo: Nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. • Ética y Transparencia: Actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. • Innovación: Nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. • Compromiso con la Excelencia: Buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. •• Atención Personalizada: Nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En Baigún R&N, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
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Terminado
· Entrega inmediata
Pride Oro
Departamentos y locales comerciales desde
USD 179.200
Fray Justo Sta. Maria de Oro 2480
Palermo, Capital Federal
4 un.
2 a 4 amb.
64 a 223 m² tot.
Solarium
Parrilla
Balcón
Pride oro está ubicado en la calle Fray Justo Santa María De Oro 2480, entre Güemes y Avenida Santa Fé, en Palermo Soho. El proyecto ofrece semipisos de 2 y pisos de 3 y 4 ambientes con todas sus habitaciones en suite y toilette de recepción. Del piso 1 al 10 contará con unidades de 2 ambientes al frente con superficies de 61 y 62 m2, y al contrafrente de 64 m2. En el piso 10 con una unidad de 4 ambientes de 127 m2, y en el piso 11 con una unidad de 3 ambientes de 108m2. Ambas con amplias terrazas y orientación frente y contrafrente. En pb se dispondrá un lobby de categoría y un local comercial que contribuirá a bajar los costos de las expensas del consorcio. En el piso 12º se encuentra la terraza con sum, solarium, parrilla y laundry.
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23
USD 818.620
Soler 5745 PB
Palermo Hollywood, Palermo
165 m² tot.
2 baños
Local Comercial ubicado en Palermo Hollywood. El local perteneciente al emprendimiento liv plaza se distribuye en planta baja y entrepiso, con cocina y baños. Apto Gastronomía. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.
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15
USD 95.000
$ 52.000 Expensas
PARAGUAY 5510. Entre Ravignani, emilio y Arevalo
Palermo Hollywood, Palermo
34 m² tot.
1 baño
Venta de Local en Palermo Hollywood, Capital Federal. Excelente local en venta - 36. 00 m2 aprox - con patio - en 1 planta sin columnas - 1 baño - bajas expensas - apto varios destinos por reglamento - sin cocina - habitación al fondo - buen estado general - oportunidad inversor - excelente renta mensual. Loria Inmobiliaria cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-1786)
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4
USD 395.000
Thames al 2200
Palermo Soho, Palermo
133 m² tot.
1 amb.
1 baño
Increible local A estrenar en sync -Palermo. En venta! Entrada Principal sobre la calle Thames, Cuenta con Planta Libre, Vidriera y Baño. En Subsuelo Cuenta con un Depósito. Medidas: Depósito (7. 85x4. 40) y Local (18. 95x4. 40). Ideal CafeteriaExcelente Local de 134 m2. Apto Varios Destinos. Su Perfecta Ubicación, en Medio de Palermo Soho y a Pocos Metros de las Mejores Tiendas de Diseño, Le Permite Tener Una Gran Afluencia de Clientes Potenciales. Ubicado a Tan Solo 2 Cuadras de la Av. Santa Fe, la Estación Plaza Italia de la Linea D de Subtes y Una Gran Cantidad de Lineas de Colectivos, Hacen de Sync Soho Una Excelente Opción para Desarrollar tu Marca. Posesión Julio 2024. En Venta con renta. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -
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4
USD 723.000
Humboldt 1300
Palermo, Capital Federal
186 m² tot.
2 baños
1 coch.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Laura Viglierchio - mls id # Ver datos. Espectacular local en construcción en Palermo Hollywood. Apto comercial y apto gastronómico. Distribución en planta baja y entrepiso: Local amplio al frente de 185 m2. Baño completo. Ubicación: Excelente ubicación cercano a propuestas gastronómicas y locales comerciales. Gran variedad de medios de transporte. Entrega estimada en Mayo 2027. Financiación hasta la posesión. Boleto del 35% y cuotas. Cocheras disponibles no incluidas en valor de publicación. 1° Subsuelo: usd 25. 000. 2° Subsuelo: usd 28. 000. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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13
USD 1.600
Julian Alvarez al 1200
Palermo Soho, Palermo
80 m² tot.
1 baño
Excelente Local a estrenar en Palermo Soho! Ochenta metros cuadrados en una única planta. Ideal para pequeñas operaciones gastronómicas y de otros rubros. Posee un frente vidriado de 6 metros. Y cuenta con baño de discapacitados, office y pequeño depósito. Se entrega con pisos colocados, cañería de gas sin medidor y con ventilaciones reglamentarias. En el marco del edificio de viviendas Aer Julián Álvarez, garantía de buen diseño. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
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11
$ 4.200.000
Nicaragua 4300
Palermo, Capital Federal
370 m² tot.
1 amb.
4 baños
Local Comercial en Doble Altura en Palermo - Ideal para Gastronomía y másUbicado en el corazón de Palermo, este local comercial en doble altura ofrece 370 m2 en dos plantas, ideal para restaurantes, bares, discotecas, tiendas, oficinas y consultorios. Características: - Accesos y Espacios: - Doble acceso con guarda ropa- Amplio salón (7. 65 x 15 m) con conexiones para barras de coctelería- Balcón en planta alta (3. 5 x 9. 5 m) - Servicios y Comodidades: - Cocina azulejada (2. 5 x 4. 8 m) y espacio adicional (3. 3 x 4 m) - Deposito- Baños: personal, damas, caballeros y discapacitados- Batería de baños en planta alta- Escaleras cómodas de 1. 70 m de ancho con descansoVentajas: - Apto para todo destino, incluyendo gastronomía- Doble altura para mayor versatilidad- Amplio salón en planta baja para eventos o comercios- Espacio cocina y espacio adicional para almacenamiento- Balcón en planta alta para eventos o áreas de descanso- Valor único: Ubicación privilegiada en Palermo, con fácil acceso a lugares emblemáticos. Ideal para: - Restaurantes- Bares- Salon de eventos- Tiendas- OficinasContáctanos para programar una visita y obtener más información. Matrícula 1298 - cucicba
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24
USD 800.000
Av Cordoba al 4300
Palermo Soho, Palermo
190 m² tot.
1 amb.
Local comercial a estrenar al frente de 190 m2 aprox. Situado estratégicamente en la intersección de dos barrios vibrantes, Palermo Soho y Villa Crespo, dome green soho se encuentra sobre la Av. Córdoba, entre Lavalleja y Julián Álvarez, ofreciendo lo mejor de ambos mundos en una ubicación inmejorable. Acceso a edificio a nivel vereda. Desarrolla y construye adn Developers. Karina Mónica Curottocucicba Matrícula - 671- Tº1 - Fº26. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.
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24
USD 220.000
$ 15.939 Expensas
Jose Antonio Cabrera Y Gallo
Palermo, Capital Federal
50 m² tot.
1 baño
A estrenar. Espectacular local A la calle en esquina. 50 M2. Todo vidriera. Doble altura. Posibilidad de entrepiso (20 M2 mas). Baño. Apto gastronomia. Destino del local: La unidad funcional (1) podrá ser destinada a uso, alquiler o renta para local comercial, oficina, estudio profesional y/o consultorio. Queda prohibido destinar dicha unidad a venta y/o alquiler de productos inflamables y/o explosivos, supermercado, carnicería, frutería, despensa y/o fiambrería o casa de sepelios. expensas: $ 15. 939. -entre gallo Y agÜeropalermo*FichaBrick=Ver datos*
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6
USD 300.000
$ 214.156 Expensas
Guemes al 3700, Entre Julián Alvarez y Jerónimo Salguero
Palermo, Capital Federal
184 m² tot.
1 baño
Amplio Local de 184, 45 m2 con Patio, Subsuelo y 3 Bauleras, Venta con RentaEdificio ubicado en zona residencial, próximo a Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz. Muy accesible; línea de Subte D, amplia variedad de líneas de colectivos hacia toda la ciudad. Cerca del Shopping Alto Palermo, Plaza Güemes, Jardín botánico, bares, centros deportivos y más. Local en excelente ubicación, con cocina americana y baño. 194 m2 totales con patio en planta baja, y subsuelo. Superficie Cubierta en Planta Baja: 101. 19 m2Superficie Patio: 28. 35 m2Superficie Subsuelo: 54. 91 m2importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473
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23
USD 390.000
Gorriti al 6000
Palermo Hollywood, Palermo
96 m² tot.
2 baños
Espectacular Local en venta en la esquina de Gorriti y Arévalo (12 metros de frente). Superficies: Salón: 62 metros. Cocina (entre piso): 17 metros, Depósito y baños: 17 metros. Total 96 metros (escritura 81 metros). Apto gastronomía ventilación 4 vientos de 45 cm con acceso a limpieza. sin expensas. Se vende con renta. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
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Zonaprop
Locales Comerciales
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