276 Locales Comerciales en Balvanera

Local comercial de excelentes dimensiones, hecho a nuevo hace 5 años. Se encuentra conformado en planta baja, con entre piso y subsuelopb: Salón principal de muy buenas dimensiones, oficina con A/A y dos baños. Entrepiso: de 12, 25x 3, 50Subsuelo: Espacio para oficina con A/A y deposito. 10, 85 x 3, 50 totales. *No apto gastronomia. Consultar condiciones de alquiler! Consultar posibilidad de alquilar con A/A e instalaciones. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas, superficie y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y recibo de expensas. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

- Local comercial (ex sucursal bancaria) desarrollado en una planta- Lote de 8 m x 34 m (272 m²) con espacio aéreo- Capacidad constructiva de 2. 600 m² aproximadamente, con una altura máxima de 38 m - La planta tiene una distribución abierta donde funcionaba el área de atención al cliente, sala de espera, cajas, despacho, baños y cocina- La propiedad está equipada con aire acondicionado y calefacción central con refuerzo de equipos individuales. Además, cuenta con techos suspendidos de placas modulares con luminarias y detectores de humo

se vende excelente local A precio de oportunidadel local se desarrolla en 2 plantas: una pb de donde está el local, una oficina y un baño y un amplio sótano que sirve para oficinas o depósito. Se encuentra totalmente reciclado y en excelente estado. Se vende con persiana metálica eléctrica y cartel luminoso de grandes dimensiones. El local está en una zona de alta densidad poblacional, sobre una calle de gran circulación de peatones y además ubicado al lado de Megatlón y de la Universidad Kennedy y a la vuelta del colegio Santo Tomás de Aquino y de la Universidad Católica Argentina (uca), lo que garantiza una muy buena afluencia de público. Está a 2 cuadras de Av Corrientes y de Av Rivadavia y a 1 cuadra de Av Callao, con gran acceso a medios de transporte. posibilidad de financiamiento O permuta por departamento en capital federalLas descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769.

Local comercial de excelentes dimensiones, hecho a nuevo hace 5 años. Se encuentra conformado en planta baja, con entre piso y subsuelopb: Salón principal de muy buenas dimensiones, oficina con A/A y dos baños. Entrepiso: de 12, 25x 3, 50Subsuelo: Espacio para oficina con A/A y deposito. 10, 85 x 3, 50 totales. Nota importante: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas, superficie y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y recibo de expensas. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Inés Natalia Bodio - mls id # Ver datos. La propiedad se encuentra ubicada sobre la Avenida Rivadavia entre las calles Pasteur y Pte. Uriburu en zona de muy alta actividad comercial y de servicios. Se trata de la uf 1 con 794, 45 m2 totales y se compone de: En pb al frente, con doble acceso directo desde la calle, se encuentra un amplio local comercial que atrás posee sector de depósito y un baño, a continuación y hacia el contrafrente una importante local con baño, cocina y dos patios de aire y luz (uno al medio del local y otro al fondo) Estos dos sectores pueden unificarse convirtiéndose en un gran salón de exposición y ventas con 204. 23 m2 cubiertos. También sobre el fondo existe una escalera en tramos que comunica este nivel con el entrepiso y con el sótano. El entrepiso conectado con la planta baja a través de una rampa de dos tramos que en el primero de ellos une con el sector frente de hall de acceso, 2 oficinas con iluminación y ventilación directa sobre la fachada, baño y cocina y el segundo con amplio local sectorizado que ventila a un patio de aire y luz en el medio y otro al fondo. La sectorización se compone area de acceso, una oficina, un amplio espacio para usos varios, baños independientes para ambos sexos, cocina y la escalera ya mencionada que comunica los distintos niveles totalizando 303, 68 m2 cubiertos. El sótano posee doble acceso uno por el local comercial (actualmente en desuso) y el otro por la escalera del fondo y esta compuesto por un gran salón que sobre la medianera sudeste se encuentra sectorizado (área espejada y sector vidriado que ventila a patio de aire y luz), baños- vestuario y cocina. Sobre el fondo posee una pileta de natación sobre eleveda y con cerramiento vidriado de escasa profundidad, Superficie cubierta 265. 71 m2 y descubierta 20. 83 m2 (2 patios). Expensas $ Ver datos y abl Ver datos al mes de setiembre de 2023. La Avenida Rivadavia es una de las arterias principales de la Ciudad con intensa actividad comercial muy variada donde conviven Shoppings, galerías comerciales, locales de grandes dimensiones mayoristas y/o minoristas con depósitos y oficinas como locales medianos y chicos. Existen centros administrativos públicos y privados. Con equipamiento sanitario en las proximidades (Hospitales de Clínicas, Español y Ramos Mejía) y centros de menor envergadura y variadas especialidades privados y públicos. Ubicación estratégica a 500 m de la Plaza y Palacio del Congreso y Av. Callao y 400 m de la plaza Miserere y estación de Once, con profusa cantidad de transporte publico que conecta con el resto de la ciudad y el conurbano. Por la misma avenida circula la línea “A” de subte que une Plaza de Mayo con estación san Pedrito. En la misma cuadra donde se ubica la propiedad esta el acceso a la estación Pasco de dicha línea de subte. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Excelente local comercial ubicado en el Centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sobre la calle Maipú 55 pegado a la Universidad 3 de Febrero. Apto gastronomía, librería o centro de copiado.

Excelente local apto todo gastronomico, apto todo destinotodo vista al exterior, muy luminoso. En planta baja se encuentra la cocina, primer piso baños y vestuarios. Coordina una visita. Leandro Soldati: cucicba 1544 Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Excelente local en esquina bajo edificio, con vidriera sobre av belgrano, puerta de ingreso en ochava, y vidriera sobre paso. Tiene persianas. Baño con vanitory, dividido en dos baños. Cuartito para guardar en planta baja. Escaleras al sotano, una oficina y despues espacio abierto para utilizar. Utilización para varios rubros. Excelente ubicación, a pocas 4 cuadras Av Entre Rios, a 4 cuadras Av Independencia, a 5 cuadras Av Rivadavia y a 9 cuadras Av 9 de Julio. Zona de locales. Contacto beit Ver datos / Ver datos

Exclusivo local comercial de 474 m2 en la zona de Balvanera. Disposición frente y orientación norte. Desarrollado en 2 plantas. Del total de la superficie, 316 mt2 corresponden a superficie cubierta y 158 m2 a superficie descubierta. Posee 3 baños: Baño de hombres / Baño de mujeres / Baño movilidad reducida. Cocina. Equipos de Aire acondicionado. Terraza. El edificio tiene una antigüedad de 40 años, posee 1 ascensor y está ubicado a dos cuadras del subte D estación Facultad de Medicina. A 2 cuadras de la estacion Facultad de Medicina del subte linea D y 4 cuadras de la estación Pasteur del subte línea B, con una excelente conectividad y ágiles medios de transporte. Apto profesional. Accesible: Sí (Ley 5. 115). - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Excelente local comercial ubicado en el Centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sobre la calle Maipú 55 entre Rivadavia y Mitre, pegado a la Universidad 3 de Febrero. Apto gastronomía con instalación de gas para cocina.

Local en esquina Hipolito Yrigoyen esquina urquiza. Actualmente con renta. **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Excelente local por su ubicación en esquina de Callao y Viamonte, punto fuerte de referencia de Universidades ( arriba se encuentra la Universidad del Salvador con 2000 alumnos) y entrada a Tribunales como a Recoleta, muy buenas alturas internas, ascensor, Ex Banco, gran conectividad con líneas de transportes. Impecable

Excelente local comercial ubicado en el Centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sobre la calle Maipú 51 entre Mitre y Rivadavia, pegado a la Universidad 3 de Febrero. El local cuenta con una superficie de 140m2, deposito, baños y expansión en medio subsuelo. Apto gastronomía, librería o centro de copiado.

Exclusivo local comercial de 474 m2 en la zona de Balvanera. Disposición frente y orientación norte. Desarrollado en 2 plantas. Del total de la superficie, 316 mt2 corresponden a superficie cubierta y 158 m2 a superficie descubierta. Posee 3 baños: Baño de hombres / Baño de mujeres / Baño movilidad reducida. Cocina. Equipos de Aire acondicionado. Terraza. El edificio tiene una antigüedad de 40 años, posee 1 ascensor y está ubicado a dos cuadras del subte D estación Facultad de Medicina. A 2 cuadras de la estacion Facultad de Medicina del subte linea D y 4 cuadras de la estación Pasteur del subte línea B, con una excelente conectividad y ágiles medios de transporte. Apto profesional. Accesible: Sí (Ley 5. 115). - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Excelente local comercial ubicado en el Centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sobre la calle Maipú 51 entre Mitre y Rivadavia, pegado a la Universidad 3 de Febrero. El local cuenta con una superficie de 140m2, deposito, baños y expansión en medio subsuelo. Apto gastronomía, librería o centro de copiado.

Locales y espacios para Stands en alquiler en Shopping Spinetto en 1er y 2do Piso. Consultar disponibilidad y valores.

Excelente Local Comercial con 5 Metros de Frente + Depósito y Entrepiso en Balvanera: Rincón entre Alsina y Moreno. Planta Baja: Superficie Cubierta Total de 56 M2 + 4 M2 de Patio de Uso Exclusivo. Entrepiso de 11 M2. Cocina y Baño. Apto Amplio Destino. A 1 Cuadra y Media de Av Belgrano y a 3 Cuadras de Av Entre Ríos. Venta con renta hasta mayo 2026. Ley 5115: No accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 cucicba / José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 cucicba / Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 cucicba. Aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter no contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. - Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Ver datos.

Local de 32. 98 m² con 1 baño en el barrio de Congreso. Ideal para comercio u oficina en ubicación estratégica. ¡Aprovecha esta oportunidad! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local en zona muy comercial, a 1 cuadra de av. Corrientes, dos de Av. Callao, (actualmente actividad gráfica), Amplia vidriera, cortina metálica y reja artesanal, Tanque de agua propio. - Tiene tambien entrada por palier del edificio con puerta de seguridad, sotano y electricidad monofásica y trifásica. -

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Jorge Kancepolski - mls id # Ver datos. Amplio local con doble acceso: el principal, de 1, 10 de ancho, por escalera. El secundario, puerta central. Superficie total: aproximadamente 20 metros cuadrados. Altura de techos: 3, 20 metros. Actualmente cuenta con varias divisiones de 170 m2, 17 m2 y 12 m2 respectivamente, que se pueden conservar o unir. 3 instalaciones sanitarias. ¡sin expensas! Esperamos tu mensaje o llamada para coordinar una visita. Requisitos: -seguro de caución (tipo Garantor, Finaer, Garantiaya. ) -1er mes anticipado. -1 mes de depósito en garantía (a devolverse al finalizar el contrato), -ajustes semestrales según índice de contratos de locación del B. C. R. A. -honorarios inmobiliarios del 5% más iva del total del contrato. Destinos posibles: *Depósito. *Bodega. *Boutique. *Joyería/Relojería/Antigüedades/Cristalería. *Galería de arte. *Salón de belleza/Coiffeur. *Decoraciones e interiorismo. *Artículos de limpieza. *Zapatería/Marroquinería. *Librería/Papelería. *Agencias de Turismo. *Inmobiliaria. *Estudio profesional/Contable/Jurídico. *Showroom. *Ferretería/Cerrajería. *Artículos de perfumería y tocador. *Óptica/Artículos de fotografía. *Pinturería. *Artículos para el hogar/Bazar. *Juguetería. *Mueblería. *Equipamiento comercial/Oficinas/Servicios. *Venta de electrodomésticos. *Peluquería y barbería. *Taller textil. *Bicicletería. La zona: El local está rodeado de una zona comercial de mucho movimiento, por la proximidad de la estación Once. Este dinamismo es un importante atractivo, lo mismo que el asiduo tránsito vehicular. Lugar muy accesible por su proximidad con las avenidas Rivadavia, Pueyrredón y Belgrano. ¡No te lo pierdas! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.