655 Locales Comerciales en Centro / Microcentro

Tucuman 700

TUCUMAN al 700 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 204 m² cubiertos

Local comercial desarrollado en propiedad horizontal, a metros una cuadra de la Peatonal Florida. 6 metros de frente y una superficie total cubierta de 204 m². Desarrollados en dos plantas, P. B. Y S. S. Apto gastronimia liviana. Estado general del inmueble, Regular. || Gastos - A. B. L. : $1. 350 (abl) - Aguas Argentinas: $3. 380 (Aysa - Bimestral) - Expensas Comunes: $10. 000 (expensas) || Medidas - Planta Baja: 140. 0 m2 - Subsuelo: 63. 3 m2 - Frente: 6. 0 m. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Local | Combate de Los Pozos Al 501

Combate de los Pozos 500 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 250 m² cubiertos
• 2 Baños

Xintel(lou-lou-1326) Alquiler de Local en Centro/Microcentro, Capital Federal. -descripción: -excelente local de 250M2, ubicado en esquina, venezuela Y combate de los pozos. -dos plantas. -125M2 de deposito. -2 baños. -expensas $1600. -abl $1300. -aysa $800.

Local - Microcentro

Paseo Colon y Alsina - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 400 m² cubiertos

Street Market. Multi Espacio Gastronomico. Gran mercado gastronómico, excelente imagen vanguardista, en una ubicación estratégica de av. Colon esquina Alsina, donde circulan 300. 000 personas por dia aproximadamente. Rodeado por mas de 30 accesos al transporte publico, edificación de relevancia histórica, religiosas y gubernamentales. El complejo cuenta con una estructurara desarrollada y preparada para cada una de las marcas. Superficie Cubierta Total del Mercado: 400 m2Cuenta con 8 espacios disponibles de 15m2 aproximadamente, totalmente acondicionados para cada propuesta gastronomica. Medidas de locales: A partir de 12m2Valor Locativo: A partir de $35. 000Llave: us35. 000

Excelente Local a La Venta

florida al 500 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 45 m² cubiertos
• 1 Baño

Excelente local a la venta. - 45, 67 m2 totales. - 33, 88 m2 planta baja. - 11, 79 m2. frente aproximado 3, 30 por 10 de fondo. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por kot Asesores Inmobiliarios S. R. L desde Sumaprop.

Apto Gastronomia - Local en Esq. en Alquiler - Av Corrientes 600 - Centro

Avenida Corrientes al 600 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 500 m² cubiertos
• 3 Baños

Importante esquina – local comercial con 40 metros de frente en ochava sobre av. Corrientes Y maipú. 500M2 cubiertos totales. Apto gastronomia. Estado de conservación: Excelente Avenida netamente comercial, en pleno centro porteño. Increíble afluencia constante de peatones y vehicular. Pb: sector A) local esquina/ochava con superficie sobre corrientes hacia maipu, sector B) local unificado con la superficie total sobre la avenida corrientes, gran salón de ventas, cocina, depósitos. Oficina. sótano: baterías de baños, depósitos, privados. Techos altos y excelente estado en general! Visitas A disposición. -Se ruega sigilo respecto a está comercialización – Disponibilidad: Agosto 2018

Libertad 300 - Centro/microcentro - Capital Federal

Libertad 300 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 35 m² cubiertos
• 2 Baños

Excelente alquiler de local comercial dentro de galeria ubicado en una de las zonas mas transitadas del Centro. Ubicado en un primer piso al frente, con gran presencia a la calle. Consultar por mas unidades. Digno de ver! Fgk propiedades. 4811. 8435. 6088. 9897

Local Comercial en El Centro/san Nicolas con Cochera.

uruguay 170 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 75 m² cubiertos
• 1 Baño

Uruguay 100. entre bme mitre Y peron. Local Comercial en el Centro/San Nicolas a la calle con Cochera. El local se encuentra muy bien ubicado en una calle muy transitada cerca de las Avenidas, Corriente, Av. De mayo, Callao y 9 de Julio, con muchos medios de transporte (Linea B, C y A de subte) El Local tiene un gran vidriera, sotano, entrepiso y salon en pb. La cochera se encuentra sobre la calla Bartolome Mitre a la vuelta del locale en el 1er. Subsuelo. Barrio: San Nicolas. Expensas: $5500. Precio: u$sVer datos. Piso: pb. superficie: Cubierta: 74. 5 mts2. Descubierta: mts2. Semi-cubierta: mts2. Total: 74. 5 mts2

• 97 m² cubiertos
• 1 Baño

Con baño y cocina, entrepiso, sotano Suipacha y Paraguay Ver datos

Centro Venta Local 170 m² Aprox Apto Todo Destino (Gastronomico)

Tucuman 1617 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 170 m² cubiertos
• 3 Baños

Oportunidad u$s 220. 000 ; Local de 4, 30m x 20, 70m Sup Tot. Aprox. 170m2 Totales (con ss y Entrep) ; Zonificacion actual C2 (proyectada zonificación usaa mixtura de usos 4) ; Lay out Libre de columnas ; Apto Todo Rubro (Gastronomia) ; Proximo paradas de colectivos ; circulación peatonal media vehicular media a intensa ; próximo a esquina en 2do lote ; Vereda Impar mano Derecha. - Emplazamiento y micro zona: > Sobre calle Tucuman 1617 (Entre Montevideo y Rodriguez Peña) > En Edificio en Propiedad Horizontal, compuesto de 2 locales y 21 unidades deptos. /oficinas. > Sobre 2do Lote desde la Esquina de la Calle Montevideo. > Local en tercer ilera, luiego de esquinero, compartido con otro local del mismo edificio. > Mano derecha del sentido vehicular. > Vereda Impar. > Circulacion Peatonal Media; Vehicular Intensa de paso a velocidad cierta a baja según transito. > 4 líneas de colectivos pasan por calle Tucuman, hay paradas en un rango de Proximidad hacia Rodriguez Peña a 10 y/o 20ml respectivamente (ver ubicación zonal de la cuadra) > Ancho de calle aprox 12, 50ml. > Bicisenda sobre la vereda par (enfrente) > Gran Densidad de Edificaciones en altura (tanto vivienda como comercial de oficinas) y linderos en propiedad horizontal. > Orientación Sur. - Ubicación y macro zona: > Comuna 1 ; Barrio: MicroCentro, Tribunales, San Nicolas. > Zonificacion actual C2 proyectada zonificación usaa mixtura de usos 4 (indicador de usos 4 es el que permite mayor amplitud de posibles de usos) > Estrategico y Neuralgico Entorno tanto A) Legal Notarial y oficinas e institucional, principalmente legal y notarial y cultural (ver plano de ubicación), a 2 cuadras del Palacio de Tribunales y sus dependencias, anexos e instituciones afines y conexas, cpacf, etc, ; como B) Estudiantil, próximo al Ministerio de Educación, con variadísima oferta de Universidades e Institutos terciarios y afines tanto publico como privados, principalmente Univ del Salvador, Ftdad Cs Ecc, Ftdad Bioquímica y Farmacia, Odontología, Cs Sociales y Medicina) y la Plaza Dr. Bernardo A. Houssay, entre otras, y, Colegios Lasalle, Del Salvador, ilse, P. Montal, Bermejo, Colegio del Carmen, Esc. Roca etc ; C) Sobre Av. Corrientes Corredor Comercial Gastronómico y Cultural (Teatros) 5y1/2 cuadras del Teatro Colón, y, D) Variada oferta Hospitales, Hospital de Clinicas entre otras Clinicas y Sanatorios Privados proximos. > Variada oferta de otras Instituciones, Hoteles puntos de interes turísticos, y demás, entidades bancarias, etc, por encontrarse en microcentro comercial, administrativo, bancario, institucional de la ciudad. > Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos. > Subtes Linea ”B” y Lineas “D”, a 2 y 3 cuadras ; próximo al Metrobus líneas de Sube “A” y “C” a 8 cuadras, variadísima línea de colectivos 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 entre otras. > Rodeado de Avenidas y corredores hacia accesos Autopista, a 2 cuadras de Av Corrientes, Uruguay, Cordoba y Callao, a 5 cuadras Av 9 de Julio (metrobus y corredor vehicular Norte-Sur y de Accesos Autopistas al amba (Sur, Norte y Oeste). - Rubros Permitidos: > Apto todo Destino (Reglamento sin restricciones) > Apto Gastronomico. > Últimos Rubros Anteriores: Gastronomia, Restaurante Diurno (actualmente trabaja principalmente como comedero a la carta y de menu ejecutivos y/o con delivery) > Tanto por su Distribución, volumetria (altura a 4, 15ml) y Lay Out Flexible libre de columnas, permite usos y destinos de los más variados. - Detalle de Planta/s y Dsitribución: > Relación Frente Fondo: Relativa (hoy con Lay Out Gastronomico con amplia cocina al fondo) > Apto Gastronomía. > Vidriera: 2ml aprox (actualmente con puerta doble + entrada retirada) > Lay Out Flexible y Funcional. > Libre de Columnas. - > Balance de Superficies Aprox ; Superficie Total Aprox 170m2 (Ver planos) ; Desarrolla A) Planta Baja 89m2 aprox repartidos en 1) Local de primera (atención al publico) en “L” en promedio 4, 30m x 20, 70 a descontar área de baños H / M (actualmente se incluye la barra de atención, adición, despacho y caja) ; 2) Area de sanitarios Baño H / M de aprox 3, 80m x 2, 10m ; 3) Cocina de aprox. 2, 50m x 4m ; B) en Subsuelo y Local de Segunda (o depósito) de aprox. 45m2 en un promedio 3, 80m x 12, 10m con cinta tipo tobogán fijo desde apertura tipo trampa (gastronómica), y C) en 2 Entrepisos y Local de Tercera de 36m2 aprox, compuesto por 1) Oficina / Vestuario y baño (3er baño de personal) ; y por otra escalera 2) Entrepiso para estiba de mercaderías, bebidas etc. > Alturas: en Planta Baja 4, 15ml ; en Subsuelo 2, 70ml ; en Entrepisos 1, 90m y 2m respectivamente. - Estado y Terminaciones: > Antigüedad del Edificio 85 años aprox ; aggiornado del local 10 años aprox. > Óptimo Estado General para uso destinado Gastronomia contando con instalación Sanitario de 3 baños (en batería de Hombre y Mujer + baño del personal ; en correcto estado de conservación, aggiornados mobiliarios, etc (ver fotos) > Actualmente por el rubro desarrollado cuenta con Gran Cocina con barra con cámaras de frio en bajo mesadas, cocina de tipo industrial con tiraje y salida a los 4 vientos. > Estructura de epoca (techado o cubierta tipo bovedilla plana, muros y tabiquería anchos (de 15” y 30”) de ladrillos convencionales, solados en baldosas y cerámicos, en local de primera o atencion al publico con bajada en durlock. - Servicios e Instalaciones: > Luz Monofasica sectorizado por tableros ; Tarifas T1. > Instalación de Gas. > Agua Caliente por Calefón. > Climartizacion por Equipo de Aire Acondicionado ubicado sobre la puerta de acceso. > Sistema y red contra Incendios convencional (químico por provisión de matafuegos). - Contribuciones: > Expensas $ 6. 000 Aprox (Incluye Aysa bimestral) > abl $ 650. - Condiciones de Venta: > Valor u$s 220. 000. > Financiación con Hipoteca Privada u$s 150. 000 + cuotas. - Real Oportunidad por amplia superficie y volumetria a desarrollar, por Ubicación, instalaciones, próximo a padas de 4 lineas de colectivos y Palacio de Tribunales entre otras instituciones/reparticaiones. No dude en consultarnos. Merece Visitarse. - Link Video: https: //www. youtube. com/watch? v=6YjH91t3k5c&feature=youtu. be. Link Tour 360: Mas Inf: Ver datos / Ver datos / www. scopel. com. ar / Ver datos. (Visitar solo con personal de German Scopel Servicios Inmobiliarios, actualmente en funcionamiento) Notas: Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc. ) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Inmueble parcialmente apto para personas con movilidad reducida, no apto en entrepisos y/u otras dependencias. -