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57 Locales Comerciales con 1 ambiente en Centro / Microcentro, CABA

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Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · Local en Microcentro - 4 en Venta
Super destacado
Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Florida y Corrientes. 5,60 de Vidriera a m de La Entrada de Florida de Galeria Central

$ 850.000

$ 311.300 Expensas

63 m² tot.1 amb.

Florida Y Corrientes - Galeria Central

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local doble en pb de galeria central xxxx mts de vidriera casi sobre Florida. Segundo local desde la calle, y con doble frente!! Local de 63 m2, distribuidos: 27 en Pb, 17 en el entrepiso y 19 en el subsuelo. Vidriera 5, 66 mts x 4, 60 mts. De fondo. Calefacción central. Aire Acondicionado. Expensas Mayo 2026: $ 311. 281- abl $ Ver datosLa galería tiene horario de cierre, pero la seguridad las 24 hs los 365 dias del añocondiciones alquiler: El alquiler es + iva,. Expensas, aysa, electricidad y abl a cargo del inquilino. Contrato por 36 meses, ajustes trimestrales por ipc. 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, impuesto de sellos 50% entre locador y locatario. Honorarios inmobiliaria 5% más iva. Garantía propietaria o seguro de caución. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Super destacado
Local comercial · 124m² · 1 Ambiente · Local Frente a Galerias Pacifico - Venta

USD 165.000

124 m² tot.1 amb.2 baños

Viamonte 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local frente a Galerías Pacifico, a mts. De peatonal Florida, sup. Total 124m2, El inmueble posee en pb 80m2 (amplio salón con baño mas dos vestidores) y en la planta alta 44m2 (baño mas espacio para cocina). Cuenta con doble vidriera, con 4, 40 mts aprox de frente. Ideal Inversor renta anual 8/9%Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubieras- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Super destacado
Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Esquina 11 m de Vidriera
Super destacado
Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Florida y Corrientes. 5,60 de Vidriera - Galeria Central

$ 850.000

$ 265.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.

Florida Y Corrientes - Galeria Central

Centro / Microcentro, Capital Federal

Florida Y corrientes. Local doble frente en galeria centralingresando por la calle Florida es el 5to local, y cuenta con 6. 60 mts de frente vidriado!! 47 m2 de superficie, distribuidos: 30 en Pb, y 17 en el entrepiso Vidriera 5, 70 mts x 4, 60 mts. De fondo aprox. El local cuenta con conexión de agua interna, tanto en la pb como en el entrepiso. Calefacción central. Aire Acondicionado. Expensas septiembre 2026 $ 265. 000. - incluyendo Aysa. Abl aprox 20. 000 pesos. La galería tiene horario de cierre, pero cuenta con seguridad las 24 hs los 365 dias del año, baterias de baños comunes, baño para personas con movilidad reducida. condiciones alquiler: El alquiler es + iva,. Expensas, aysa, electricidad y abl a cargo del inquilino. Contrato por 24 ó 36 meses, ajustes trimestrales por ipc. 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, impuesto de sellos 50% entre locador y locatario. Honorarios inmobiliaria 5% más iva. Garantía propietaria o seguro de caución. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Principales barrios con locales comerciales con 1 ambiente en Centro / Microcentro, CABA

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240 locales comerciales disponibles con 1 ambiente

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91 locales comerciales disponibles con 1 ambiente

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75 locales comerciales disponibles con 1 ambiente

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49 locales comerciales disponibles con 1 ambiente

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49 locales comerciales disponibles con 1 ambiente

Villa Urquiza

49 locales comerciales disponibles con 1 ambiente

Liniers

47 locales comerciales disponibles con 1 ambiente

Local comercial · 70m² · 1 Ambiente · Local Apto Todo Destino
Super destacado
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler Microcentro 40 m² - Corrientes y Florida - Galeria Central

$ 450.000

$ 193.418 Expensas

40 m² tot.1 amb.

Florida Y Corrientes - Galeria Central

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local 12 en pb de galeria central (Con acceso desde Florida 378 y Av. Corrientes 640, lo cual la convierte en un paso obligado que la gente usa para cortar camino a diario). Edificio con seguridad 24 hs. Local de 40 m2 totales. Muy buen estado! Ubicado de frente a la calle Florida, justo en el vértice donde la galería gira hacia Corrientes. Bien iluminado podes ver este local desde la puerta de la galería. Es el unico local disponible, toda la galería esta en pleno funcionamiento y tiene alto transito peatonal. Además, tiene la particularidad tener un edificio de Ver datos m2 de oficinas todas ocupadas arriba, por lo cual es utilizada también como ingreso de personal y clientes de la torre. El local cuenta en pb con 30. 41 m2 y un entrepiso de 9, 60 m2Calefacción central. Aire Acondicionado. Baño de damas, caballeros y para personas con movilidad reducida en la galeria. Expensas Abril 193. 418- abl abril $ 14985. -La galería tiene horario de cierre, pero la seguridad las 24 hs permite que los inquilinos tengan acceso en horario nocturno o fines de semana inclusive. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. condiciones alquiler: El alquiler es + iva, expensas, aysa, electricidad y abl a cargo del inquilino. Contrato por 36 meses, ajustes trimestrales por icl. 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, impuesto de sellos 50% entre locador y locatario. Honorarios inmobiliaria 5% más iva. Garantía propietaria o seguro de caución. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local Comercial en La Esquina de Florida y Viamonte

Consultar precio

$ 241.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.2 baños

Florida al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicado en el corazón del Microcentro de Capital Federal, este local comercial en Florida 700 ofrece una excelente oportunidad para su negocio. Con 35 m2 de superficie en la Planta Baja y 24 m2 en el Subsuelo y 11 metros de vidriera, es deal para una amplia variedad de emprendimientos. Distribuido en dos plantas con 2 baños, se encuentra en un edificio de 40 años con accesibilidad para personas con movilidad reducida. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. La ubicación es inmejorable, en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. A metros del shopping Galerias Pacifico, rodeado de marcas de primera linea. Si está buscando un lugar estratégico para su negocio, este espacio en el Microcentro es una excelente opción a considerar. abl $ 25. 000-Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado
Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Local Histórico de Fotografia en Exc Ubicación 3 Plantas

USD 225.000

90 m² tot.1 amb.1 baño

Rivadavia 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

[churba-1133] Local en Alquiler Rivadavia 990 excelente visibilidad y ubicación estratégica. Local comercial de 3 x 14 m aprox., con dos entrepisos ideales para depósito, ubicado sobre Av. Rivadavia, una de las avenidas más transitadas y comerciales de la Ciudad. La propiedad cuenta con: Vidriera al frente con excelente exposición. Dos entrepisos aprovechables como depósito u oficina. Baño completo. Pequeña cocina / espacio de apoyo. Espacio principal profundo y muy funcional. El local funcionó durante muchos años como tienda líder de equipamiento fotográfico especializado, reconocida en el rubro. Actualmente mantiene un amplio stock disponible, que podría negociarse en caso de que un nuevo locatario quiera continuar con la actividad del sector (venta, reparación o reventa de equipos). Apto múltiples rubros: retail, servicios, tecnología, estudio, pequeño showroom, taller liviano, venta especializada, etc. No apto gastronomía con cocción. Podría evaluarse cafetería de bajo impacto / coffee to go. Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, bancos, oficinas y con altísimo tránsito peatonal y vehicular. Las medidas, superficies y condiciones son aproximadas y no resultan vinculantes. La información definitiva surgirá del contrato de alquiler y documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones tienen carácter ilustrativo. No incluyen el Stock que aparecen en las fotos. Llamanos ya para coordinar una visita y empezar tu propio emprendimiento! 1. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono

Super destacado
Imagen ilustrativa de referencia. · Local Comercial en Alquiler, en Microcentro

$ 3.800.000

35 m² tot.1 amb.

Florida 15

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler – Florida 15Ubicado sobre la emblemática calle Florida, una de las arterias peatonales más transitadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires, este local ofrece una oportunidad única para marcas que buscan máxima exposición y presencia en una ubicación estratégica. Características: • Local comercial al frente de galería. • Doble vidriera, ideal para exhibición y gran impacto visual. • Planta baja de aproximadamente 35 m². • Medidas: 3, 50 m de frente x 10 m de fondo. • Excelente visibilidad desde el ingreso de la galería. • Alto tránsito peatonal durante todo el día. • Entorno consolidado con comercios, oficinas, hoteles y atractivos turísticos. • Expensas $277. 000• Servicio de Aysa $50. 000Lo más destacado: Su privilegiada ubicación sobre Florida 15, en pleno Microcentro porteño, garantiza una afluencia constante de público local, turistas y trabajadores de la zona, convirtiéndolo en una excelente alternativa para locales de indumentaria, accesorios, tecnología, servicios, perfumería, regalería y múltiples rubros comerciales. Consultanos para coordinar una visita. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Super destacado
Local comercial · 180m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Microcentro de 180 m Excelente Zona Centrica.

USD 2.150.000

$ 600.000 Expensas

180 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle al 2600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en esquina de 180 m2 - Zona Microcentro. En venta! Cuenta con excelentes accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Corrientes, Av Pueyrredon, Av Córdoba y Av callao. Los accesos peatonales son óptimos por su proximidad a la estación "Corrientes" linea H y " Pueyrredon" de la línea B de subterráneos. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 180 m2 desarrollada en planta baja y subsuelo. La pb tiene 96 m2 y el subsuelo 84 m2. Cuenta con Baño. Excelente visibilidad, con doble frente hacia la peatonal Lavalle y a la calle Paso. Buen estado de conservación general. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Destacado
Local comercial · 31m² · 1 Ambiente · Local en Venta - Galería Jardín - Peatonal Florida Al 500 – C. A. b. A. - Centro - Microcentro.

USD 45.000

$ 322.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.

Florida al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en Venta - Galería Jardín - Peatonal Florida al 500 – C. A. B. A. - Centro - Microcentro. -Excelente local comercial ubicado en la reconocida Galería del Este, sobre peatonal Florida al 500, una de las zonas más transitadas y emblemáticas del Microcentro porteño. La propiedad cuenta con 21, 67 m² cubiertos más 9 m² de entrepiso, ofreciendo una superficiemuy funcional para distintos rubros comerciales, showroom, atención al público, servicios, accesorios, indumentaria, estética, tecnología, regalería, entre otros. Se encuentra en primer piso, dentro de una galería tradicional y de gran circulación, con permanente paso de público local, turistas y personas que trabajan en la zona. Una excelente oportunidad para instalar tu comercio en un punto estratégico de la Ciudad, con muy buena visibilidad y movimiento diario. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195Subtes (Metro): correo central (Línea E), florida (Línea B), lavalle (Línea C)

Destacado
Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local U Oficina en Alquiler Ó Venta
Destacado
Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local U Oficina en Alquiler Ó Venta
Destacado
Local comercial · 95m² · 1 Ambiente · Local de 85 M² en Venta en Microcentro
Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Centro / Microcentro · A m de Peatonal Florida Local Galería Jardín
Destacado
Local comercial · 24m² · 1 Ambiente · Local en Venta, Zona Microcentro

USD 120.000

$ 160.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.

AV. Corrientes 753 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta de local con renta – av. Corrientes 753 | microcentrolocal comercial en venta con renta, ubicado sobre Av. Corrientes 753, en pleno Microcentro porteño. Excelente ubicación sobre una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de teatros, oficinas, comercios y propuestas gastronómicas, y a pocos pasos de calle Florida. Características: - Local en planta baja + subsuelo. - Planta baja de aproximadamente 1, 66 x 6, 22 m. - Frente vidriado, brindando excelente exposición hacia la avenida. - Amplio subsuelo, ideal como depósito o espacio complementario. - Baño ubicado dentro de la galería. - El local cuenta con funcionamiento independiente de la galería, sin restricciones de horario. - Apto para múltiples rubros. - Actualmente con renta. Una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con renta en una ubicación estratégica del Microcentro de caba. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 2m² · 1 Ambiente · Local a La Venta Sobre Avda. Corrientes

USD 20.000

$ 46.000 Expensas

2 m² tot.1 amb.

Corrientes al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local sito en sobre la Avda. Corrientes entre las calles Esmeralda y Suipacha, mas precisamente en la Galería Porteña. Ubicada al lado del Teatro Ópera. Se ubica primero entrando a la galería; de dimensiones chicas pero excelentemente ubicado. Es decir, entra un mostrador y una o dos personas. Cuenta con electricidad; encargado y y persiana metálica. Los baños son de uso común. Gasto de abl $ 16. 000 (Anual) ; Aysa $ 32. 000. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 53m² · 1 Ambiente · Local a m de Calle Florida
Local comercial · 280m² · 1 Ambiente · Florida 500 - Local Comercial en Venta en El Centro Apto Todo Destino
Local comercial · 126m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta de Local en Capital Federal Centro
Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · Excelente Local Ubicado en Galerias Jardin!

$ 50.000

$ 414.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Florida al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

En alquiler! Excelente local en Galería Jardín! Florida 500 - Centro*consultar requisitos! Ubicado en el Primer piso, con una superficie total de 23 M2, su acceso se hace por escalera mecánica y/o ascensor. Medidas: 4. 80 x 4. 70 M2 Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · Excelente Local Ubicado en Galerias Jardin!

USD 35.000

$ 414.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Florida al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente local en Galeria Jardin! Florida 500 - CentroUbicado en el Primer piso, con una superficie total de 23 M2, su acceso se hace por escalera mecánica y/o ascensor. Medidas: 4. 80 x 4. 70 M2 Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Local comercial · 16m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Florida y Corrientes. Galeria Central a m de La Entrada

$ 499.000

$ 159.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.

Florida Y Corrientes - Galeria Central

Centro / Microcentro, Capital Federal

Florida Y corrientes. Local en galeria central muy cerquita de la entrada de Florida. Ingresando por la calle Florida es el 3er local, y cuenta con 3, 5 mts de frente vidriado. 25 m2 de superficie, distribuidos: 26 en Pb, y 9 en el entrepiso Vidriera Blindex. Calefacción central. Aire Acondicionado. Expensas septiembre 2026 $ 159. 000. - incluyendo Aysa y Abl. La galería tiene horario de cierre, pero cuenta con seguridad las 24 hs los 365 dias del año, baterias de baños comunes, baño para personas con movilidad reducida. condiciones alquiler: El alquiler es + iva. Expensas, aysa, electricidad y abl a cargo del inquilino. Contrato por 24 ó 36 meses, ajustes trimestrales por ipc. 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, impuesto de sellos 50% entre locador y locatario. Honorarios inmobiliaria 5% más iva. Garantía propietaria o seguro de caución. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Local comercial de 1 ambiente, Centro / Microcentro · Local Comercial en Pb y Subsuelo, en Venta. a Pasos del Obelisco
Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local Comercial
Local comercial · 75m² · 1 Ambiente · Local en El Microcentro

USD 160.000

$ 120.000 Expensas

75 m² tot.1 amb.2 baños

Suipacha al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Amplio Local Comercial – Ideal para Rubro Gastronómico Local de grandes dimensiones ubicado estratégicamente en el centro porteño, a metros de oficinas públicas, polo bancario y sedes de hospitales. La zona cuenta con un importante flujo peatonal diario, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para un emprendimiento gastronómico o una cadena comercial. Características principales: * Acceso seguro: Persiana metálica y puerta interior de Blindex. * Infraestructura completa: Salida a cuatro vientos en el sector destinado a la cocina, instalación de gas, medidor de agua independiente y sector azulejado. * Habilitación preparada: Carteles luminosos obligatorios de salida y espacio listo para iniciar actividades. * Distribución funcional: Barra con ventana ideal para consumo en la entrada, modalidad take away o servicios de delivery como PedidosYa y Rappi. * Espacio interno: Amplia longitud apta para la disposición de mesas, heladeras expositoras y equipamiento adicional. * Baños: Dos baños ya instalados para comodidad del público y personal. Este local combina una ubicación estratégica con todas las instalaciones necesarias para comenzar un emprendimiento gastronómico exitoso. ¡Una oportunidad imperdible en pleno corazón de la ciudad! Agenda tu visita

Local comercial · 236m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler - Microcentro

$ 2.400.000

236 m² tot.1 amb.3 baños

Esmeralda 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en Venta o Alquiler 236 m² en Microcentro | Doble Entrada | Apto Todo Rubro. Excelente local comercial de 236 m² totales, ubicado en una de las zonas más estratégicas del Microcentro de Buenos Aires, sobre Esmeralda entre Lavalle y Tucumán. La propiedad cuenta con una característica diferencial: doble acceso independiente, con entrada principal sobre calle Esmeralda y un segundo ingreso por Tucumán, a través de una galería con seguridad 24 horas. Su ubicación ofrece excelente conectividad, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte, convirtiéndolo en una alternativa ideal para comercios, oficinas, showroom, servicios y múltiples propuestas comerciales. Características principales. 236 m² totales. Apto para todo rubro. Doble entrada: Esmeralda y Tucumán. Frente comercial vidriado. Persiana de seguridad sobre Esmeralda. Planta baja + amplio subsuelo. 3 baños. Oficinas y sectores de guardado. Gran baulera. Aire acondicionado. Propiedad totalmente vacía. Condiciones para habilitar inmediatamente. Planta baja | 85 m² aprox. Amplio salón comercial al frente, muy luminoso y con excelente presencia sobre Esmeralda. Cuenta con: Frente vidriado. Pisos en excelente estado. Iluminación embutida moderna. Pileta. Posibilidad de colocar anafe. Aire acondicionado. Sector posterior adaptable según las necesidades del futuro usuario. Por sus características, resulta ideal para atención al público, showroom, estudio, oficina comercial o distintos tipos de emprendimientos. Subsuelo | 150 m² aprox. Amplio espacio de gran versatilidad, conectado mediante una cómoda escalera con la planta baja. Actualmente se encuentra equipado con divisiones y ofrece múltiples posibilidades de utilización: Oficinas. Depósito. Almacenamiento. Bauleras. Áreas de trabajo. Espacios complementarios al salón comercial. Sanitarios. Sector independiente compuesto por 3 baños individuales, con antebaño y vanitory. Posibilidad de subdivisión. Una de las principales ventajas de la propiedad es la posibilidad de generar dos unidades independientes, aprovechando la distribución entre planta baja y subsuelo. Esto permite plantear diferentes esquemas de explotación, ya sea utilizando ambos sectores conjuntamente o destinándolos a actividades independientes. Ubicación. Ubicado sobre Esmeralda entre Lavalle y Tucumán, en pleno Microcentro porteño, con gran conectividad y proximidad a importantes avenidas, transporte público, colectivos y subtes. La doble entrada por Esmeralda y Tucumán aporta además flexibilidad operativa y mayor funcionalidad comercial. Alquiler. $2. 400. 000 mensuales, incluyendo expensas e impuestos. Actualización trimestral según ipc. 1 mes de depósito. 1 mes adelantado. Garantía propietaria de Capital Federal o seguro de caución de Finaer o compañía similar. Venta. usd 335. 000. El inmueble se encuentra totalmente vacío y en condiciones de ser habilitado inmediatamente. Podes comunicarte con nosotros al 11 Ver datos. sedani propiedades. cucicba M. 7889

Local comercial · 1 Ambiente · Local en Microcentro

USD 37.000

$ 68.000 Expensas

1 amb.

Florida al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local a la venta en la galeria " el caminante "se caracteriza por tener pb y un sotano pequeño__________________________________________________________________________*movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

Local comercial · 553m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Local en Microcentro
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