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Balvanera
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2.685 Departamentos en Balvanera
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24
USD 109.900
$ 136.000 Expensas
Moreno al 1900
Balvanera, Capital Federal
62 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
1 coch.
Descripción básica: - Departamento de 3 ambientes con balcon con vista abierta. Impecable estado- Ubicado en un 5to piso sobre la calle Moreno al 1900 (entre las calles Sarandí y Combate de los pozos) - Ventilado y super luminoso en todos sus ambientes. - Edificio en torre- cochera opcional en el edificio (consultar) Superficies: - Cubierta: 62, 01 m2- balcón: 4, 08 m2- - Total: 66, 09 m2Distribución de ambientes: - Living comedor muy funcional con piso de parquet en excelente estado, estufa a gas, aire acondicionado y salida al balcon. - Con cocina separada del living, espacio para heladera, muebles de alto y bajo mesada, conexión a lavarropas y ventana. - Baño completo- Habitación principal muy luminosa y amplia con gran ventana y placard empotrado. - 2da habitación con aire acondicionado, ventana y placad empotrado. -Todos los ambientes son luminosos y ventilados. Gastos: - Expensas: $ 136. 000Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire acondicionado en el living y habitación- Estufa a gas en el livingDescripción del edificio: - 50 años de antigüedad- Edificio de 10 pisos- 5 unidades por piso- Encargado. - Dos ascensores. - Hall de recepción- Control de acceso puerta principalEntrega: - Rápida entrega- Actualmente deshabitado- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. propiedad no apto creditoaccesibilidad: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro) : congreso (Línea A) -Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
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25
USD 59.500
$ 19.500 Expensas
Ecuador 200
Balvanera, Capital Federal
43 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Rafaela Gonzalez Stokle. departamento A la venta - 3 ambientes - balvanera. descripcion: ▸hall de entrada Y distribución. ▸cocina independiente. ▸living comedor con ventana. ▸1ra habitación con gran placard, ventana Y aire acondicionado. ▸2da habitacion con ventana Y ventilador de techo. ▸baño completo. luminoso, comodo Y practico, ubicacion estrategica. Bajas expensas. 2do piso contra frente, ascensor. 43M2 funcionales Y bien distribuidos. Recien pintado, muy buen estado. Con ubicación cercana a la red de subterráneos (A, B y H). Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Trenes: Estación Once (sarmiento) ¡pedí tu visita! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. - Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente (Resolución General 2371/2007 de la afip). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo remax heart Andrea Verónica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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13
USD 85.000
$ 120.000 Expensas
Av. Belgrano 1900
Balvanera, Capital Federal
52 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Departamento de tres ambientes al contrafrente. Luminoso. Expensas febrero 2025 $ 120. 000Medidas y descripción de los ambientes: Living de 3. 00 x 5, 50 mtrs. Cocina de 2, 60 x 2, 70 mtrs. Equipada con muebles alto y bajo mesada, cocina y calefón a gas natural. Lavadero independiente de 0, 75 x 1, 60 mtrs. Con espacio y conexión para lavarropas;Baño completo de 2. 00 x 1, 62 mtrs. Con ventana. Hall de distribución de 3, 15 x 0, 75 mtrs. Primer Dormitorio de 3, 07 x 3, 00 mtrs. Con placard de pared a pared;Segundo Dormitorio de 3, 20 x 2, 20 mtrs. Más placard. Todos los ambientes tienen pisos de parquet, excepto baño y cocina de cerámicas. Edificio de doce pisos, dos cuerpos, ocho departamentos por piso, dos ascensores por cuerpo, unidad ubicada en el piso 8°. Expensas aprox. Agosto 2024 $80. 000. -Muy buena ubicación sobre la Avda. Belgrano entre las calles Sarandí y Combate de los Pozos, a una cdra. De Av. Entre Ríos, a cuatro cuadras de Avda. Rivadavia Subte A Estación Congreso. Numerosas líneas de colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
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Terminado
· Entrega inmediata
Venta Directa
40
Departamentos desde
USD 79.500
Av. Rivadavia 3269
Balvanera, Capital Federal
116 un.
1 a 4 amb.
29 a 97 m² tot.
Gimnasio
Parrilla
Pileta
Solarium
Estudio agr presenta aralis Rivadavia - Emprendimiento de 15 pisos con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes entre 28 y 105m2, junto a una amplia y sentida variedad de amenities ideadas para que quienes residan no precisen ir a ningún otro lugar, ofreciendo una mejor calidad de vida. Entrega inmediata. Ubicación: Av. Rivadavia 3269. El proyecto está ubicado en el límite entre Almagro y Balvanera, barrios que están situados en el camino de todos, lo que permite disfrutar de estos típicos paisajes porteños en su máxima expresión. Excelente accesibilidad de traslado a los principales puntos de la ciudad, cercanía a diferentes institutos de educación y de salud, centros comerciales y culturales, cafés típicos porteños, bodegones, y otros secretos escondidos. A 100 metros de la estación de subte Loria de la Línea A. Amenities: Solarium con Piscina en último piso, Terraza verde con áreas de descanso y vistas a las ciudad 360º, Gimnasio, Salón de Usos Múltiples, Seguridad 24hs, Laundry, Espacio Guarda Bicicletas, Circuito Cerrado de Televisión con cámaras en todas las áreas comunes. Sobre el edificio. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Fachadas alternando hormigón visto, hierro, vidrio y madera. 4 ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable y espejos. Expensas bajas. Cocheras cubiertas fijas opcionales. Ambientes luminosos con vistas abiertas. Barandas de balcón de vidrio laminado templado. Cocinas. Pisos en porcelanato de primera marca. Mesadas de granito. Muebles bajo mesada y alacena de línea moderna. Cocinas eléctricas vitrocerámicas y hornos eléctricos marca domec o similar. Conexión para lavarropas en unidades de 2 o más ambientes. Baños. Pisos y revestimientos en porcelanato y cerámicas de primera marca. Sanitarios Ferrum o similar. Grifería fv o similar. Carpinterías, Maderas y Herrajes. Carpintería exterior de aluminio A30 New con vidrio doble. Puertas interiores con marco de madera. Puertas principales con resistencia a fuego F30. Roperos con interiores y frente terminados. Herrajes de primera calidad. Muros divisorios de unidades en ladrillos comunes para óptima aislación acústica y térmica. sobre la compañía. Somos una empresa con más de 45 años de experiencia dedicada al desarrollo, construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios. Nos enfocamos en ofrecer productos con la mejor relación precio/calidad del mercado, teniendo como ejes la excelencia en la calidad de los materiales y de las terminaciones, y el cumplimiento de los plazos planificados. Nos avala la confianza de nuestros clientes que nos eligen proyecto a proyecto y las más de 50 obras realizadas, ubicadas tanto en Argentina como en España.
Exclusive
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28
USD 153.000
$ 100.000 Expensas
Cordoba al 2900
Balvanera, Capital Federal
75 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Venta departamento 3 Ambientes con dependencia Balvanera Apto Airbnb. Luminoso 3 Ambientes con dependencia y lavadero independiente. El departamento cuenta 2 dormitorios y una dependencia de servicio con baño. Cocina y baño refaccionados. Agua caliente y Calefacción por radiadores central (el edificio tiene una caldera general). Pisos de parquet en las habitaciones. Encargado en el edificio. Ubicado a una cuadra de la Plaza Miguel de Andrea. Transporte cercano. Colectivos: 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 188, 194. Subtes (Metro): córdoba (Línea H). Alvaro Ignacio Gallo y Kaplan cucicba 8145. - María José González Zudaire cmcpsi 6197Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
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30
USD 249.000
$ 175.000 Expensas
Av. Rivadavia 1800
Balvanera, Capital Federal
169 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
3 baños
Departamento - semipiso al frente - 4 ambientes - dependencia - balcón - vista al congreso - apto prfesional. Ingreso a hall de recepción, a su izquierda hay acceso dependencia con toilette, y a la entrada de servicio. Sector living y sector comedor separados. Cocina independiente con comedor diario. Distribución a zona íntima. 3 dormitorios en total. Dormitorio principal en suite con baño completo (con luz y ventilación natural), salida a balcón y walking closet. Segundo y tercer dormitorios con placard empotrados, y un baño completo compartido. Uno de ellos con salida a balcón. El departamento es apto profesional. Ubicación estratégica, sobre el borde exacto entre los barrios de Balvanera, San Nicolás y Monserrat, frente (y con vista a la cúpula) del Congreso de La Nación Argentina, y por ende frente a la Plaza del Congreso. Con avenidas inmediatas como: Av. Callao, Av. Entre Ríos, y Av. De Mayo, tiene múltiples líneas de colectivo, y en la puerta del subte A estación Congreso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.
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15
USD 51.000
5%
$ 84.000 Expensas
José Evaristo Uriburu 0
Balvanera, Capital Federal
26 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
1 baño
Venta Departamento de un ambiente en piso alto, vista abierta y luminoso. Cocina separada a gas con conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Placard en distribuidor. Ventanas en dvh (doble vidriado hermetico) y mosquitero cambiadas recientemente en ambiente y cocina. Seguridad por Totem. Apto Profesional y Apto Crédito. Accesibilidad: No (Ley 5115). Ubicado en el barrio de Balvanera, a una cuadra de Av. Rivadavia, fuera del circuito comercial de Once, y a pocas cuadras de la Plaza del Congreso. Con conexión a múltiples lineas de colectivo y subte A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.
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En Construcción
· Entrega marzo 2025
13
Departamentos desde
USD 101.000
Lavalle 3252
Balvanera, Capital Federal
10 un.
1 a 3 amb.
42 a 128 m² tot.
Gimnasio
Parrilla
Pileta
Solarium
Human abasto towers es un proyecto compuesto por dos Torres; un conjunto de residencias con amenities y áreas deportivas, pensado para un público heterogéneo, diverso y consciente de la importancia que tiene el lugar en el que habitan. Priorizamos la salud y la posibilidad de compartir momentos especiales entre amigos, familia y nuestra comunidad. 21. 500 m² construidos totales | 980 m² de áreas comunes cubiertas | 4. 600 m² de áreas comunes exteriores | 84 m de altura | Cocheras | Seguridad 24 hrs. La zona del Abasto reúne accesibilidad, cultura, gastronomía, historia y arquitectura. Algunos de los variados accesos privilegiados al emprendimiento comprenden la línea B del Subte, numerosas líneas de colectivos y bicisendas. Human Abasto Towers es un proyecto que ofrece espacios comunes de gran escala que incluyen áreas de encuentro, juegos infantiles, espacios de trabajo y un auténtico centro deportivo. Piscina con solárium, gym, sum, sector de parrillas, cancha de Futbol, Básquet y Tenis, juegos para niños, sendero aeróbico, laundry, microcine, kids club, co-working y spa 3 en 1. Vistas abiertas a la ciudad, balcones aterrazados y luz natural. Calidad de vida y confort a tu medida, la mejor inversión que podés hacer. Ponete en contacto con nosotros para coordinar un llamado y/o recibirte en nuestras oficinas para brindarte asesoramiento personalizado y en detalle del emprendimiento. kwz - arquitectura Y desarrollosasesoramiento comercialVer datos - Ver datosVer datos - Ver datosVer datos / Ver datos
Exclusive
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44
USD 265.000
$ 270.000 Expensas
AVENIDA RIVADAVIA 1823. Entre Callao, avda. y Riobamba
Balvanera, Capital Federal
202 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
3 baños
Venta de Departamento 4 ambientes en Balvanera, Capital Federal. Venta de departamento (semipiso), 4 ambientes - Apto Profesional - al frente, con balcón corrido, ingreso a gran hall de recepción, comunica con la dependencia, entrada de servicio y toilette de dependencia, living, comedor y comedor diario, por separados, patio cubierto, cocina comedor amplia, continuo a lavadero cubierto por separado, 2 baños completos, y 3 amplios dormitorios con placard (los 3 con salida a balcón. El departamento es apto profesional, estado impecable, todos los ambientes cuidados y bien presentados como se ven en las fotos, total 202 m2 por titulo. Excelente ubicación y excelente departamento. - loria Inmobiliaria cpi 1300 / 8528, caba. -xintel(lor-lor-1725)
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16
USD 70.000
$ 120.000 Expensas
San Luis al 3200
Balvanera, Capital Federal
34 m² tot.
1 amb.
1 baño
Departamento Monoambiente en muy buenas condiciones - San Luis 3200 Balvanera. Amplio y luminoso monoambiente 34. 96 m² con balcón al frente en el piso 5 del edificio. Cuenta además con Cocina Kitchenette lateral lo que le provee capacidad de uso de todo el espacio del departamento, baño amplio en excelentes condiciones, termotanque de alta capacidad, placard pequeño de piso a techo. Tiene una disposición rectangular con ventanal corredizo de balcón lo que garantizan la luminosidad en todo el ambiente. El edificio cuenta con espacio de entrada y comunes en buena conservación, el departamento se accede a través de un palier privado de solo dos departamentos lo que le da una condición de privacidad, dispone de un ascensor en buen estado. Solicitá una visita y viví presencialmente el potencial que decimos. Viví Balvanera, cerca de todo. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente a cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. .
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23
USD 99.000
$ 200.000 Expensas
Tte Gral Juan Domingo Perón 2400, Balvanera, Capital Federal.
Balvanera, Capital Federal
71 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Venta 3 piso Frente-Balvanera-caba. 3 Ambientes reciclado. Superficie total: 71. 00m² Superficie libre: 4. 00m² Superficie cubierta: 67. 00m² Frente. Orientación: so. Antigüedad: 60 años. Edificio de 7 Pisos. 3 departamentos por piso. Baño completo y Toilette. Cocina semi-integrada. Baulera. ubicación: peron Y azcuenaga – 3er. Piso al frente, Vista abierta, Muy luminoso. Dos. dormitorios, Baño y Toilette, Cocina semi-integrada. Lavadero. Baulera, 2 aires. acondicionados. Proximidad de Líneas de Subtes “A” y “B”, uniendo diferentes Barrios de Capital. Federal. Posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio. Expensas: $ 112. 000. - cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.
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Terminado
· Entrega febrero 2025
18
Departamentos y locales comerciales desde
USD 70.000
Jujuy al 500
Balvanera, Capital Federal
31 un.
1 a 4 amb.
34 a 106 m² tot.
Xintel(emprendimiento-lep-lep-409) Edificio de 13 pisos con unidades de 1, 1 ½, 3 y 4 ambientes ubicado a metros de avenidas Independencia y Belgrano respectivamente. Emprendimiento ubicado a una cuadra de avenidas Independencia y Belgrano respectivamente, a metros de la Plaza Velazco Ibarra. Con accesibilidad a líneas de colectivo y subte "H", que conectan rápidamente con el Centro de la Ciudaddetalle de terminaciones. Carpintería de primera calidad de aluminio, color a definir. Revestimientos y pisos cerámicos en baños y balcones. Piso porcellanato en estar- comedor y dormitorios. Cañerías de termofusión (Aquasystem) para agua fría y caliente, certificadas. Sistema de Agua Caliente Central con Termotanques de Alta Recuperación. Sistema de climatización de Aire: Preinstalación para Aire Acondicionado (no incluye los equipos ni su instalación) en ambientes únicos/ estares/ dormitorios. Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca. Grifería fv o similar calidad para baños y cocinas. Cocina eléctrica en monoambientes. Cocina a gas en unidades de 3 y 4 ambientes. Mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando en cocinas. Muebles de cocina: bajo mesada s/ proyecto. Ascensores de 1ra. Marca, con maniobra colectiva descendente y botonera eléctrica digital. Uno de ellos de grandes dimensiones (ideal mudanzas). Hall de Entrada de categoría (Puerta de acceso vidrio templado, detalles de acero inoxidable, piso de porcellanato, efectos de iluminación). El edificio contará con un Salón de Usos Múltiples con gran terraza con parrilla. Laundry (accesible por ascensor) con salida directa a terraza libre para colgado de ropa. Cocheras optativas. Espacio de guardado de bicicletas. Este listado es a efectos de determinar el tipo de construcción y calidad proyectada, pudiendo el estudio de arquitectura introducir modificaciones según las necesidades de proyecto, siempre conservando una calidad similar a la aquí descripta. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
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31
USD 198.000
$ 224.000 Expensas
Tucuman al 2100
Balvanera, Capital Federal
122 m² tot.
3 amb.
1 baño
Amplio departamento al frente con balcon en edificio racionalista. Estado original. Hall, living comedor, 2 dormitorios con placares, escritorio (3° dormitorio) 2 baños, entrada de servicio, cocina, lavadero y comedor diario. Apto credito. Próximo subte B y D y Facultades de Medicina, Odontología y Ciencias Económicas.
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9
USD 84.500
AV. Corrientes al 1900
Balvanera, Capital Federal
45 m² tot.
1 amb.
1 baño
Importante edificio sobre la av. Corrientes de 16 pisos con entrega en septiembre 2023. - Contará con plantas con 18 unidades por piso, 4 subsuelos de cocheras. Sum en el piso 15° y terraza con parrillas. Gimnasio con vestuariosy grupo electrogeno. Bauleras, espacio de co working y 3 ascensores (uno montacarga). Ademas el edificio contará con parking, donde los propietarios tendran prioridad de alquiler. Ubicación estrategica en el centro de Buenos Aires. Zona de teatros y gastronómica, de alto transito y turismo. Acceso a trasportes públicos y a los puntos mas importantes de la Ciudad. Unidad G: Monoambiente al frente con balcón. Ambiente de 6. 00 x 4. 70 con baño completo y cocina abierta. * fecha de entrega: julio 2024* consultanos por diferentes formas de pago! Precio especial de contado Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .
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27
USD 75.000
$ 80.000 Expensas
Av. Pueyrredon al 500 Entre Lavalle y Avenida Corrientes.
Balvanera, Capital Federal
53 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Departamento en Venta 3 ambientes en Balvanera muy tranquilo y silencioso. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, lo que hace que sean unas expensas muy accesibles teniendo en cuenta el metraje. Cuenta con una buena distribucion aprovechando bien los metros para tener dos dormitorios cómodos, un area comun de living comedor, cocina independiente y baño completo. Actualmente la unidad se encuentra totalmente amoblada y equipada ya que se obtiene una renta con alquileres temporarios, si bien el valor publicado no es con muebles, se puede consultar por los mismos en caso que de querer obtenerla tal cual las fotos, funcionando para renta o para mudarse inmediatamente. La cocina totalmente reciclada equipada con cocina con cuatro hornallas y horno a gas y extractor instalados, tiene lugar para heladera con Freezer. Ambos dormitorios con capacidad para dos camas individuales o bien dos camas simples, ambos cuentan con placard de dos puertas. En el pasillo de distribución se encuentra instalado un aire acondicionado split frío calor. El baño completo con ducha. Ubicacion estrategia, en plena zona comercial y todo tipo de locales de cercania, a media cuadra de estacion de Subte Linea H y B, y a solo 4 cuadras de las Lineas A y D.
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En Construcción
· Entrega abril 2025
29
Departamentos desde
USD 105.593
Lavalle 3252
Balvanera, Capital Federal
31 un.
1 a 3 amb.
42 a 128 m² tot.
Gimnasio
Parrilla
Pileta
Solarium
Balcón
Balcón
Balcón
Human abasto towers es un conjunto de residencias con amenities y areas deportivas pensado para un publico heterogéneo, diverso y consciente de la importancia que tiene el lugar en el que habitan. Hoy mas que nunca priorizamos la salud y la posibilidad de compartir momentos especiales entre amigos, familia y nuestra comunidad. Con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y balcones aterrazados, human tiene una importante superficie de amenities, parque y areas deportivas. 21. 500 m² construidos totales980 m² de areas comunes cubiertas4. 600 m² de areas comunes exteriores84 m de alturaCocherasSeguridad las 24 hsfecha de entrega: torre 1 en 2025torre 2 en 2027Alguna vez te imaginaste viviendo en el barrio mas vibrante de la ciudad? El Abasto reúne accesibilidad, movida cultural y gastronómica, historia y arquitectura. Con el Subte B a muy pocas cuadras, gran cantidad de líneas de colectivos y acceso a las bicisendas que conectan los principales puntos de la ciudad, human cuenta con una accesibilidad privilegiada. human wellnes club & amenitiesel conjunto ofrece espacios comunes de gran escala que incluyen areas de encuentro, juegos infantiles, espacios de trabajo y un autentico centro deportivo: Piscina con solárium, gym, sum, sector de Parrillas, Cancha de Futbol, Básquet y Tenis, Juegos para niños, sendero aeróbico, laundry, microcine, kids club, cowork room y spa 3 en 1Vistas abiertas a la ciudad, balcones aterrazados y luz natural. Calidad de vida y confort a tu medida, la mejor inversión que podes hacer. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
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32
USD 105.000
$ 140.000 Expensas
Av. Rivadavia 2200
Balvanera, Capital Federal
88 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Venta de departamento A reciclar de 3 ambientes con dependencia, balcon Y baulera en balvanera. Este semipiso de 3 ambientes con balcón al contrafrente en un 6° piso, se encuentra sobre la Avda. Rivadavia al 2200 entre las calles Pichincha y Pasco en el pintoresco barrio de Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Como detalle para destacar, posee entrada principal y de servicio, lo que permite el acceso por el living comedor y también por el lavadero y sector cocina. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio y luminoso living comedor con ventanal hacia el balcón. Aire acondicionado. Balcón: Con reja de protección. Suficiente lugar para ubicar un juego de mesa y sillones. Cocina: A un costado del living comedor, se encuentra la cocina. Estilo vintage. Espacio para heladera. Cocina a gas. Este ambiente se comunica con el lavadero del departamento que permite el acceso por la entrada de servicio a la propiedad. Lavadero: Con ventanal vidriado que permite la apertura y lugar para instalación de lavarropas. Baño de servicio: ubicado en la zona del lavadero. Dormitorios: desde el living comedor y mediante un hall de distribución, se llega a los dormitorios, la dependencia y el baño principal. Los dormitorios cuentan con placards y ventanales. Todos ellos amplios y con ventilación al exterior. Baño principal: Completo y con ventilación al exterior. Estufa por radiador. Los pisos del semipiso son de parquet, cerámica y mosaico. Calefacción por estufa. Edificio: El edificio es clásico de esta zona de la ciudad. Con puertas de acceso de cristal y hall de recepción. Las expensas son de $140. 000 aprox. (Octubre 2024) Superficie Cubierta: 84 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 4 m2 aprox. Superficie Total: 88 m2 aprox. Barrio: La propiedad se encuentra sobre una de las arterias más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, la Avda. Rivadavia, entre las calles Pichincha y Pasco en el barrio porteño de Balvanera. Pertenece a la Comuna N° 3. Zona hiperconectada con el resto de la ciudad, con amplia variedad de negocios, bancos, restaurants y centros educativos. A corta distancia del Sanatorio Mitre, de la Iglesia de San Expedito y del Sanatorio del Sagrado Corazón. Líneas de colectivos cercanas: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151 y 168 entre otras. Líneas de Subte: Línea A (estación Pasco, a tan sólo una cuadra) y a pocas cuadras de las estaciones Alberti y Congreso. = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). -. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.
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25
USD 140.000
$ 64.720 Expensas
Combate de los Pozos al 400
Balvanera, Capital Federal
57 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Departamento en Venta de 2 ambientes con cochera en Balvanera, Capital Federal. Semipiso. 2 ambientes. Al frente con balcon. Cochera fija cubierta en planta baja. Hall de recepción. Living comedor. Cocina americana integrada con lavadero incorporado. Toilette de recepción. Hall intimo. Dormitorio con placard. Piso flotante y ceramicos. Calefacción por pico de gas. 2 Split. Terraza común. Ascensor principal. 2 Unidades por planta. Encargado con vivienda. Expensas: $ 64. 720. - (Mes Mayo 2024) El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. Nota: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imá aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
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12
USD 55.000
$ 85.000 Expensas
Moreno al 2200
Balvanera, Capital Federal
31 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Oportunidad de inversion O vivienda permanente! Departamento reciclado A nuevo2 ambientes totalmente refaccionado. Instalación de luz y agua nuevas. Sanitarios, griferías, anafe, aire frío calor inverter, nuevos. Pisos plastificados. El edificio tiene gas, el departamento es todo eléctrico. Cómodo, práctico, con buena luminosidad y amplios ventanales en sus ambientes. Ubicado en un pintoresco edificio de época, del barrio de Balvanera, con tres pisos, dos ascensores jaula, y dos cuerpos. Posee encargado fijo, terraza transitable y amplios pasillos de acceso. Próximo a tres líneas de subtes, múltiples colectivos, universidades, etc. A 100 mts de Av. Belgrano, a 300 mts de Av. Rivadavia, y rodeado de comercios. Para visitarlo o recibir mayor información comunicate con nosotros! At buenos aires cucicba 6251 cpmcal 545
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· Entrega septiembre 2026
20
Departamentos y locales comerciales desde
USD 49.100
Mexico 3100
Balvanera, Capital Federal
26 un.
1 a 2 amb.
24 a 100 m² tot.
Balcón
Venta emprendimiento en construccion balvanera. Anticipo y financiacion hasta 72 cuotas mensuales. Mexico 3190 balvanera. ideal para inversores que buscan alternativas con renta. El edificio contará con 1 amplio local comercial y con 44 unidades tipo estudio/vivienda. Se ofrece la posibilidad de financiación, abonando un anticipo y el saldo en hasta 72 cuotas mensuales. Este muy buen emprendimiento estará ubicado en México al 3190, entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza, a sólo 1 cuadra de Av. Independencia. Para destacar que se encuentra frente al Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía y a 3 cuadras del Hospital César Milstein, y muy cerca de la Facultad de Psicología de la uba y del colegio Mater Ter Admirabilis. Ubicado en una zona con muy buenos accesos, cercano a Av. Independencia, Av Boedo, Av. Jujuy. A 5 cuadras del subte línea H. El proyecto cuenta con aprox. 1400m2 vendibles, y se desarrolla en Planta Baja y 12 pisos con la siguiente configuración: - Los departamentos son apto profesional. - El edificio contará con un muy lindo local en Planta Baja de 100 m2. - Del 1º al 10º piso, 4 unidades monoambiente por piso. - Piso 11 son 3 unidades de 1 y 2 ambientes. - Piso 12 Unidad monoambiente y espacio de coworking/sala múltiples usos. Posibilidades de modificar el proyecto original para generar unidades de 2 ambientes.
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27
USD 49.000
$ 50.000 Expensas
Pasteur al 400
Balvanera, Capital Federal
37 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
¡Oportunidad para Inversionistas en Balvanera! ¿Buscás una propiedad con alto potencial de rentabilidad? Este departamento en venta en Balvanera, a tan solo 1 cuadra de la Av. Corrientes, es ideal para quienes desean invertir en alquileres de corta duración como Airbnb o rentas a estudiantes. ¿Por qué es perfecto para inversores? Ubicación estratégica: Cerca de las facultades de Medicina y Ciencias Sociales, el Hospital de Clínicas y los sitios más emblemáticos de la ciudad. Ideal para atraer tanto turistas como estudiantes. Zona segura: A tan solo una cuadra y media de la amia. Conectividad inmejorable: Rodeado de líneas de colectivo (5, 7, 24, 29, entre otros) y a pasos de la estación Pasteur del subte línea B y a 5 cuadras de la línea D. Expensas bajas. Para obtener más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Tasaciones profesionales Corredor responsable: Luciano Zuker - mat 4081 cucicbalas medidas y superficies son aproximadas, al igual que las expensas, y están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las fotografías son de carácter no contractual
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15
USD 108.000
$ 50.000 Expensas
Paso 700
Balvanera, Capital Federal
60 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Departamento de 3 ambientes situado en el corazón de Balvanera, un barrio vibrante y estratégico de la Ciudad de Buenos Aires. La zona combina la tranquilidad de sus calles residenciales con la comodidad de contar con excelente conectividad (líneas de subte, colectivos y estaciones de tren cercanas), así como una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. A pocas cuadras de espacios icónicos como el Abasto Shopping y con cercanía a universidades, colegios y centros médicos. Características del Departamento: Living-comedor: Amplio y luminoso, con salida a un balcón perfecto para disfrutar de un espacio al aire libre en medio de la ciudad. Cocina: Funcional y moderna, equipada con doble mesada y gran capacidad de guardado, ideal para quienes disfrutan cocinar cómodamente. Habitaciones: Dos dormitorios amplios, bien iluminados. La habitación principal incluye un baño en suite, brindando privacidad y confort. Baños: Dos baños completos en total, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Expensas: Bajas, lo que hace que esta propiedad sea una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Sobre el Barrio: Balvanera es un barrio que combina historia y modernidad. Sus calles están llenas de vida, con negocios de proximidad, ferias barriales, y una ubicación privilegiada que conecta con los puntos clave de la ciudad. Además, se destaca por su accesibilidad y cercanía a puntos neurálgicos como el centro porteño y los barrios vecinos de Almagro, Recoleta y San Cristóbal. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más prácticas y dinámicas de la ciudad!
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26
USD 750
Av. Pueyrredon al 500 Entre Lavalle y Avenida Corrientes.
Balvanera, Capital Federal
55 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Departamento Alquiler Temporario Amoblado Mensual Balvanera - 3 ambientes. Esta unidad posee mesa circular tipo nórdica con cuatro sillas - sillón individual muy cómodo - tv Smart de 42" - internet wifi. La cocina independiente, y cuenta con cocina con cuatro hornallas y horno a gas - horno microondas - heladera con Freezer - pava eléctrica - agua fría y caliente y todos los utensilios necesarios para el día a día. Galería de distribución que lleva los cuartos el cuarto. El primer cuartp cuenta con dos camas simples mesa de luz con veladores estufa empotrada a la pared tiro balanceado cajonera y placard con puertas corredizasEl segundo cuarto cuenta con dos camas simples mesa de luz con velador placard con gran espacio de guardado. En el pasillo de distribución un aire acondicionado split frío calor. El baño es completo y posee bañera la unidad se encuentra en un primer piso por escalera. Incluye expensas y servicios con tope de consumo. Se entrega con blanquería. Rodeado de la amplia oferta comercial, gastronómica y recreativa característica del barrio de Palermo. Conformando una ubicación dinámica y cómoda. Transportes CercanosColectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 115, 118, 124, 132, 146, 168, 180, 188, 194Subtes (Metro) : corrientes (Línea H) , pueyrredon (Línea B)
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20
USD 69.000
$ 95.000 Expensas
Av. Corrientes al 1900
Balvanera, Capital Federal
28 m² tot.
1 amb.
1 baño
Mono Ambiente, en Av. Corrientes, con balcón, pura luz Cómodo monoambiente, con excelente ubicación, zona comercial, turística y cultural. disponible ya! Mono Ambiente Ubicado en Av. Corrientes entre Riobamba y Ayacucho, a una cuadra de Corrientes y Callao. Hermoso monoambiente, El departamento se encuentra totalmente equipado. Apto profesional. Tiene una puerta ventana que da al balcón, lo que asegura luminosidad y excelente ventilación. El balcón es amplio, tiene lugar para una mesita y sillas para desayunar, o descansar al caer la tarde. Baño completo, con ducha. Ambiente principal equipado con cama matrimonial, mesa con sillas, tv, espacio de guardado. Principales características: Cocina integrada, con bajo mesadaTermotanque eléctricoPisos de porcelanatoAire acondicionado frio /calor SmartTv Utensilios para 4 Cocina equipada con heladera, microondas, vajilla, anafe de 2 hornallas se vende con O sin amoblamiento (el precio refiere a sin muebles) apto mascotasencargado con vivienda, y totem de seguridad Prosegur. Excelente zona comercial y gastronómica. Cercanía a importantes puntos de interés cultural y turísticos. Si queres disfrutar de Buenos Aires, la calle emblemática de los teatros y tener excelente conectividad con toda la Ciudad, este es tu lugar. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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15
USD 44.000
$ 35.000 Expensas
Viamonte 2600
Balvanera, Capital Federal
26 m² tot.
1 amb.
1 baño
Se trata de un muy lindo monoambiente de casi 26 M2 totales Y cubiertos (25, 75 por escritura), en un tercer piso. Cocina tipo kitchenette A gas. aire acondicionado frio calor. Placard empotrado. Piso parquet. ubicado sobre la calle viamonte entre av. Pueyrredon Y paso, A solo dos cuadras del subte linea H estacion cordoba, Y cinco cuadras de zona facultades. Accesible para personas con movilidad reducida. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.
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15
USD 102.200
Av Corrientes al 1900
Balvanera, Capital Federal
41 m² tot.
1 amb.
1 baño
Sup. Cubierta: 35, 07 m2Sup. Semicubierta: 6, 04 m2Sup. Total: 41, 11 m2¡Oportunidad Única en Av. Corrientes 1930! Nuevo concepto de vivienda y trabajo en el corazón de la ciudad. Este moderno edificio a estrenar ofrece un diseño innovador y una ubicación inmejorable, con una amplia gama de amenities para tu comodidad y conveniencia. Características destacadas: Apto Profesional: Ideal para establecer tu oficina o consultorio en la comodidad de tu hogar. Cocheras Disponibles: Seguridad y comodidad con opciones de cocheras para propietarios. Coworking: Espacios diseñados para potenciar tu productividad en un entorno profesional y colaborativo. Parrillas y sum: Disfruta de reuniones sociales y eventos en nuestras modernas áreas comunes. Laundry: Solución práctica con lavandería en el edificio para tu conveniencia. Gimnasio: Mantén tu bienestar y salud con nuestro gimnasio totalmente equipadoUbicado en Av. Corrientes 1930, el centro neurálgico de la actividad urbana, tendrás acceso fácil a todos los servicios y transporte de la ciudad. Línea B: La estación más cercana es “Catedral”, que está a una corta distancia a pie y te conecta con el resto de la ciudad, incluyendo el barrio de Belgrano y el centro. Línea D: La estación “Córdoba” se encuentra también a poca distancia, proporcionando acceso rápido a áreas como Palermo y el barrio de la Recoleta. Línea A: La estación “Cerrito” está un poco más alejada, pero todavía es accesible a pie o en un breve viaje en colectivo, ofreciendo conexión con barrios como Flores y San Telmo. Estas líneas facilitan el acceso a diversas partes de la ciudad, haciendo que el edificio en Av. Corrientes 1930 sea una opción excelente tanto para vivir como para trabajar. Ley 5115 Con accesibilidad con movilidad reducida. -cucicba mat. : 4117 whatsapp: +Ver datos
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32
USD 200.000
Rivadavia al 2600
Balvanera, Capital Federal
250 m² tot.
5 amb.
3 dorm.
3 baños
Bienvenido a este encantador departamento en venta, ubicado en el corazón del histórico barrio de Balvanera, en un edificio de época que resume elegancia y carácter. Con sus techos altos y detalles arquitectónicos originales, esta residencia cautiva con su encanto atemporal y su ambiente acogedor. Este departamento ha sido meticulosamente conservado para preservar su arquitectura original, que incluye techos altos, molduras ornamentales y pisos de madera noble, reflejando la grandeza de la época en que fue construido. Ideal para el confot diario, y la realizacion de actividades familiares y sociales. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437
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23
USD 78.000
$ 120.000 Expensas
Moreno 2500
Balvanera, Capital Federal
48 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Distribución de ambientes: - Living comedor muy luminoso con acceso al balcón con gran vista abierta. -Habitación n1 con placard empotrado y ventana que brinda gran luminosidad al ambiente. - Habitación principal con placard empotrado y ventana que brinda gran luminosidad. - Baño completo con bañera. - Cocina individual con acceso al lavadero. - Piso 14° -Calentamiento del agua a través de calefón. -Orientación: oeste. Superficie por escritura: Superficie total: 48, 3 m2. Superficie cubierta: 45, 5 m2. Superficie semicubierta: 2, 8 m2. Descripción del edificio: -45 años de antiguedad. - Edificio de 14 pisos 8 departamentos por piso. - 3 ascensores. - Totem de seguridad. - Encargado. - Expensas: $120. 000. Entrega: - Rápida entrega. -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. . Accesibilidad: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194. Subtes (Metro): alberti (Línea A), venezuela (Línea H) - No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5. 115 de la C. A. B. A. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Home se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C. U. I. T. N° Ver datos-1) Matrícula: cucicba 9092.
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35
USD 148.000
$ 130.000 Expensas
Avenida Corrientes al 2900
Balvanera, Capital Federal
180 m² tot.
7 amb.
5 dorm.
3 baños
Venta de semipiso a reciclar sobre Avenida Corrientes para múltiples usos con dos puertas de ingresos. Excelente conectividad. A dos cuadras de cruce de Avenida Corrientes y Avenida Pueyrredon, donde pasan múltiples lineas de colectivos y Subtes (Metro): corrientes (Línea H), pueyrredon (Línea B). El departamento se encuentra en un primer piso con un metraje de 155 M2 + un entrepiso de 16, 5 M2 + Patio y Balcones de uso exclusivo de 11 M2. Las puertas son de época y se encuentran en buen estado, la mayoría de sus pisos también. Techos altos. Las medidas son aproximadas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. flavia zabala real statematrículas 9017 -cucicba I 4421-cpmclz
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26
USD 49.900
$ 50.000 Expensas
Avenida Rivadavia 1900
Balvanera, Capital Federal
33 m² tot.
1 amb.
1 baño
Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Pablo Etcheverry. Venta MonoAmbiente en el Barrio de Congreso. Descubrí tu próximo hogar en el corazón de la ciudad. Este mono ambiente está ubicado en el centro Buenos Aires, a metros del Congreso y sobre Av. Rivadavia. Con acceso a todo lo que necesitas para una vida cómoda y conectada. Ideal tanto para primeros compradores como para inversores. Características destacadas: • Ubicación inmejorable: En pleno barrio de Congreso, a solo unos metros de la estación del subte A, • Monoambiente ideal para vivir solo o como inversión. • Edificio antiguo con encanto y buen estado de conservación. • Cocina separada, lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad. • Superficie: Espacio cómodo y bien distribuido. • Ambiente luminoso, perfecto para disfrutar de tu hogar. Ventajas: • Ubicación estratégica para disfrutar de la ciudad a toda hora. • Ideal como inversión para alquileres temporarios o de largo plazo. • Bajos gastos de expensas, lo que mejora la rentabilidad de la propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad! Contactanos para mas detalles Y agendar una visita. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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