1.802 Departamentos en Retiro

Departamento en venta en Retiro, en edificio de categoría. A contrafrente abierto y silencioso. Con una muy linda vista verde a jardines. Hall de entrada, living, comedor y escritorio. 4 dormitorios. 2 baños completos. Cocina con comedor diario. Lavadero. Doble dependencia de servicio. El departamento es muy luminoso. Esta de época. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip""Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

Edificio emblemático de construcción Arq. Sanchez, Lagos y de la Torre, distinguido por su arquitectura moderna (Ver datos), patrimonio de la unesco. — Magnifica vista verde llena de luz y sol. Pisos de roble de Eslavonia. Amplia recepción y dormitorios de muy buenas medidas. Suite principal con vestidor. Escritorio o tercer dormitorio. Baños y cocina a nuevo. En impecable estado. Vigilancia 24hs. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Departamento en edificio antiguo de estilo racionalista. Maravillosa vista a la Plaza San Martín y al río. — Living en dos sectores con bow window y gran comedor. Ambos con vista. Toilette. Cuatro dormitorios (tres con vista a contrafrente oeste y uno con balcón). Dos amplios baños con sanitarios originales. Cocina, lavadero y dos dependencias. Una de las dependencias se puede abrir al hall de distribución y hacer un family room. Cochera espacio (siempre hay garagista para mover autos en caso de que se necesite). Vigilancia 24hs. Dos bauleras y un cuarto de chofer. — Calefacción y agua caliente central. Pisos de roble. Excelente plano que permite modificaciones. — La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Distrito Quartier se emplaza sobre dos manzanas de terreno en forma de proa con una cara sobre el Puerto, otra sobre el nuevo Paseo del Bajo y con acceso directo a la Costanera Norte, la Autopista Illia y la Plaza San Martín. Ubicado en una zona clave de la Ciudad que está en un claro proceso de reconversión, la construcción de los edificios Lofts y Studios está a cargo de la constructora criba S. A. , una de las principales constructoras del país. Su ubicación es estratégica. Acceso peatonal a los principales medios de transporte (trenes, subte, más de 40 líneas de colectivos), más las Terminales de Cruceros y de Omnibus de Retiro. Capitalizando como nadie las ventajas del nuevo Paseo del Bajo, además posee excelente conectividad vehicular con las principales avenidas céntricas y acceso a vías rápidas y autopistas que permiten llegar a aeroparque y zona norte en cuestión de minutos. Cuenta con un paseo comercial con 3500 m2 de locales comerciales y gastronómicos con parking subterráneo, oficinas, lofts y studios con privilegiadas vistas al río y al skyline porteño. • lofts: unidades de 42 a 110 m2 aprovechando las generosas alturas originales de 3, 50 m de altura promedio. Ideales para configurar tu residencia urbana o tu estudio profesional. • plaza: Oficinas aaa - con normativa leed y tecnología de última generación - de 9 plantas de 3. 600 m2 cada una divisibles en módulos de 600 m2, estacionamiento para 200 bicicletas con vestuarios, auditorio para 100 asistentes, un lounge y más de 400 cocheras. Por las características de su planta, ya ha despertado interés de varias empresas de primera línea internacionales. • posesion diciembre 2021Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Dúplex en venta en Arenales y Carlos Pellegrini. Apto Profesional. Edificio francés. Refaccionado hace 7 años. — Palier privado. Excelente recepción. Primera planta: puerta de entrada blindada. Living y comedor a balcón aterrazado al frente sobre la calle Arenales. Cocina muy luminosa con comedor diario. Toilette. Dormitorio principal en suite y escritorio. Segunda planta: playroom muy luminoso. Dos dormitorios de muy buenas dimensiones. Baño completo con ventilación exterior. Terrazas de uso exclusivo con parrilla. Lavadero y dependencia en el mismo nivel. El departamento cuenta con doble circulación por escalera en la parte principal y también escalera de la cocina a la terraza y dependencia. Cochera: alquilan en la misma cuadra, edificio de por medio. Servicios individuales. Calefacción por placas, Eskabes y Splits Frio/Calor. Agua caliente por termotanque. Portero con vivienda en el edificio. Horario de 8 a 12 y de 16 a 20. Sábados de 8 a 12 hs. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Departamento alto, muy luminoso, en torre en esquina con excelente vista abierta a ciudad y río. — Palier privado, hall de entrada, amplia recepción, living doble a balcón, comedor y escritorio o tercer dormitorio con doble puerta. Suite con balcón corrido. Dos baños completos, uno con ducha. Cocina con comedor diario y antecocina, dos cuartos de servicio, baño y lavadero. Muy buena cochera espacio con garagista permanente. Vigilancia 24hs. Atípica baulera individual con vista al Río en piso 19. Da para otro uso, cuarto individual. Carpintería y herrajes de categoría. Servicios centrales. Pisos de parquet y persianas eléctricas. Por la cochera paga aparte expensas de $ 5166 (07-2020) ($ Ver datos) por suplente a titular con preexistente. Grupo electrógeno. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

3 ambientes con excelente ubicación a una cuadra de la Av. 9 de Julio, Diagonal Norte a 2 del Obelisco, cercano a zona de teatros, restaurantes y museos. Medios de transporte como líneas de subtes y todas sus combinaciones. Metrobús y un centenar de líneas de colectivos. Departamento con excelente distribución, vistas abiertas a la ciudad. Todos los ambientes con salidas al exterior. 2 dormitorios con placares empotrados, baño completo, cocina con conexión a lavarropas. Cochera en el primer subsuelo y baulera. Pisos de parquet. Losa y agua central. Accesible para personas con discapacidadVigilancia. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. Afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Para más información, llámanos al: Ver datos. María Felicitas CrudoMat cpi 4587Aviso publicado por Inmobalear Servicios Inmobiliarios.

Distrito Quartier se emplaza sobre dos manzanas de terreno en forma de proa con una cara sobre el Puerto, otra sobre el nuevo Paseo del Bajo y con acceso directo a la Costanera Norte, la Autopista Illia y la Plaza San Martín. Ubicado en una zona clave de la Ciudad que está en un claro proceso de reconversión, la construcción de los edificios Lofts y Studios está a cargo de la constructora criba S. A. , una de las principales constructoras del país. Su ubicación es estratégica. Acceso peatonal a los principales medios de transporte (trenes, subte, más de 40 líneas de colectivos), más las Terminales de Cruceros y de Omnibus de Retiro. Capitalizando como nadie las ventajas del nuevo Paseo del Bajo, además posee excelente conectividad vehicular con las principales avenidas céntricas y acceso a vías rápidas y autopistas que permiten llegar a aeroparque y zona norte en cuestión de minutos. Cuenta con un paseo comercial con 3500 m2 de locales comerciales y gastronómicos con parking subterráneo, oficinas, lofts y studios con privilegiadas vistas al río y al skyline porteño. • studios: Ideales para apto profesional, alquiler temporario u oficina comercial. Moderno edificio de 14 plantas con unidades flexibles anexables. • posesión diciembre 2021Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Descripción básica: - Amplio departamento de 3 ambientes en 88m cubiertos. - Terraza cerrada de aluminio y vidrio, y techo de fibra de vidrio. - Cocina industrial. - Apto profesional. - Tiene baulera. Estado del departamento: - Perfecto estado de mantenimiento y conservación. - Piso de parquet original en casi toda la casa. - Todas las habitaciones tienen placard empotrado. Calidad ambiental: - Muy luminoso. - Buena ventilación. - Silencioso por encontrarse en un piso alto. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Tres aires acondicionados. Calidad edilicia: - 50 años de antigüedad. - Excelente estado de conservación y consorcio presente. - Edificio cuenta con 2 ascensores. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matricula: cucicba 5424

Excelente oficina en microcentro. Edificio de estilo, excelente distribución y pisos de madera. 2 despachos al frente, sala de reuniones, baño completo, living con hogar. Ambientes amplios, techos altos. La oficina tiene en total 105 m2. Doble circulación, dependencia de servicio con baño que puede ser utilizado como toilette. Cocina. Baño completo. Su orientación al noreste, le da una una gran luminosidad y calidez. A metros de la Av. 9 de Julio, a dos cuadras de Tribunales. Agenda tu visita. salaya romerasuc. Recoleta: Agüero 1896, caba. Tel Ver datosSuc. Olivos: Corrientes 702. Tel: Ver datoscsi Ver datos - cucicba 3638Suc. Puerto de Olivos: Av. Del Libertador 2601. Tel Ver datos

Excelente departamento en el emblemático Edificio Kavanagh, construido en 1936, de 120 mts de altura con 31 Pisos. — Hall de entrada amplio. Toilette de recepción. Living con lindísima vista a la Plaza San Martin, comedor y escritorio. Tres dormitorios en suite, baños completos muy amplios. Cocina, comedor diario, amplio lavadero y dos dependencias con su baño. Son 283 mts. Cubiertos ubicado en la Proa del Edificio, con excelentes vistas, super luminoso y soleado. Ascensor a palier privado para los departamentos E y muy bien reciclado. Pisos de roble de eslavonia. Aire Acondicionado split en todos los ambientes. Aysa incluido en las expensas. El edificio cuenta con servicio de conserjería y vigilancia las 24hs. Debajo de la Plaza San Martin hay una playa de estacionamiento con acceso frente a la entrada del edificio. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Ubicado en la calle Esmeralda entre Av. Córdoba y Paraguay, Plaza San Martín. Es una ubicación privilegiada con respecto a las distancias con el microcentro, con zonas residenciales como Barrio Norte y Puerto Madero, con Tribunales y con el acceso vehicular principal a Buenos Aires, la Avenida 9 de Julio. En los últimos años esta zona está teniendo una importante transformación urbanística, focalizándose en emprendimientos de edificios de uso mixto, fundamentalmente orientados a espacios de Co-living y Co-working (Bellini Plaza / Wework, Palacio Paz, etc). El edificio 'Esmeralda 827' constará con un local comercial en planta baja y 12 pisos de departamentos (monoambientes y 2 ambientes de 23 m2 a 55 m2). Estos departamentos seran aptos para uso profesional (previéndose en el reglamento de copropiedad permitir el alquiler temporal de las viviendas). Forma de pago: 45% de anticipo y saldo en 20 cuotas en pesos ajustadas en base al indice de aumentos de la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Sin refuerzos. obra civilel edificio será construido con sistema tradicional, estructura de losas, vigas, columnas y tabiques de hormigón armado independiente y los muros serán de ladrillo hueco cerámico revocados. instalacionesla distribución de agua fría y caliente se realizará a través de cañerías de polipropileno con uniones de termofusión marca Aqua System, Saladillo Hidro3 o similar. La red de agua fría se abastece desde una cisterna central abastecida desde la red pública. El agua caliente de cada unidad funcional será suministrada por calderas individuales eléctricas. La red de desagüe cloacal se ejecutará con caños de polipropileno marca Awaduct o similar. La instalación eléctrica de las unidades funcionales se compone de un tablero principal con disyuntor diferencial y las llaves térmicas que comanda los circuitos según proyecto. La alimentación a cada boca y tomas es a través de canalizaciones y conductos reglamentarios. Bocas para telefonía, internet y tv por cable se dispondrán en los dos ambientes principales de cada unidad funcional. La unidad se encontrará preparada para la futura instalación, por cuenta de los propietarios, de unidades de aire acondicionado tipo Split frio-calor. terminacionesbaños: Se entregan completamente terminados, con espejos y mesadas. Solado porcelanato tono arena o gris. Revestimiento también de porcelanato haciendo juego con el piso. Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. Grifería Fv o similar. Cocinas: Solado de porcelanato. Mesadas de granito gris mara, negro o similar con bacha de acero inoxidable Minipileta línea Etna o similar. Grifería monocomando marca Fv. Muebles de cocina de terminación en melanina con cantos de abs. Dormitorios, Living Comedor, Cocina, Terrazas, Balcones y Circulaciones: Soldado de porcelanato. Cielorrasos aplicados. Revoque interior aplicado, pintado con látex. Placares: Los frentes serán corredizos pintados con guías de aluminio anodinado sin interiores según detalle de arquitectura. Puertas interiores: Un marco metálico y hoja de placa de mdf para pintar. Las puertas se entregarán puntadas con herrajes y cerradura. Puerta principal: Terminación madera. Carpinterías exteriores: Serán de aluminio Aluar línea Modena 2 con dvh en ambientes principales. Leandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544Juan Carlos Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 5544

Excelente departamento de 3 ambientes super luminoso, gran espacio de cocina con concepto abierto, 2 dormitorios en suite, toilette de recepción y lavadero independiente; en Distrito Quartier Puerto Retiro, un nuevo ícono de la ciudad. Emplazado en una ubicación excepcional, sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. El máster plan del Distrito Quartier Puerto Retiro conjuga tres diferentes edificios y un paseo comercial que se complementan entre sí. Edificio Lofts: Sus 9 plantas tienen diferentes alturas interiores respetando las del edificio original. Amplitud y altura: espacios ideales para configurar tu residencia urbana o tu estudio profesional. Entre sus amenities están: 3 salas de reuniones, Auditorio y Lounge. Posesion dic/2021Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Espectacular duplex en venta en edificio frances de primera categoria. Piso alto lleno de sol y vista abierta. Gran recepcion de living, comedor, escritorio al frente sobre Juncal. 5 dormitorios o 4 dormitorios y playroom - 3 baños. Cocina, comedor diario, dependencia de servicio, lavadero. Vigilancia 24 hs. Grupo electrogeno. No paga expensas. El departamento tiene prioridad para el alquiler de 1 o 2 cochera en el edificio. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

Divino departamento en Retiro. Excelente ubicacion!! Super LuminosoAmplio dos ambientes. Living comedor, cocina con comedor diario con barra y lavadero. ( opción dependencia y baño) Dormitorio grande con mucha luz con salida a balcón con muy buena vista de la avenida Libertador y la estaciónBaño completo. Todo impecable, hecho a nuevo. Calefacción por radiador central. Expensas $8500 ( octubre 2019) ideal.

Spot Studios. pago 100% en pesos en 24 meses. Ubicado en el corazón de Buenos Aires, a dos cuadras de Plaza San Martin, la Avenida 9 de Julio y el barrio Recoleta, Spot Studios es el edificio perfecto para un mundo en constante cambio. Diseñado por el prestigioso estudio de arquitectos McCormack Asociados, se desarrolla bajo el concepto de usos mixtos donde el inversor podrá vivir, trabajar, o destinarlo para renta. Los amenities, donde se destacan una gran planta baja, un subsuelo y una terraza en el piso 11, fueron especialmente diseñados para que sean funcionales a los distintos usos que convivirán en el edificio. Un lobby bar, gimnasio, terraza, laundry, bauleras, espacio para guardar bicicletas, vestuarios, salas de reuniones, son algunos de los amenities que estarán presentes en Spot Studios. El Edificio tendrá 14 pisos con unidades desde los 22m2 pudiendo unificarse hasta ocupar una planta entera de 260m2. El proyecto se desarrollara al costo 100% en pesos lo cual permite aprovechar el costo de construcción más bajo de las últimas décadas. La forma de pago será con un anticipo del 40% y el saldo en 24 aportes mensuales en pesos ajustados por la variación del índice de la cac.

Venta con renta en dolares hasta Diciembre 2021 - Dpto sobre Arroyo en edificio de categoría estilo francés del 62. Piso alto, al contrafrente, muy luminoso. — Recepción, living-comedor apaisado a balcón corrido. Tres dormitorios, el principal a balcón aterrazado. Dos baños completos revestidos con mármol de Carrara. Cocina íntegramente reciclada con comedor diario, que se integra con ventanales al living comedor. Lavadero independiente, cuarto de servicio y baño. Seguridad 24hs. Dos cocheras espacio que no deja llave y baulera. Calefacción central por radiadores. Carpintería pvc Doble vidrio, todo con persianas automáticas. Expensas Dic 20 $ 28. 000. Abl $ 3. 674. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Departamento en venta sobre Carlos Pellegrini y Avenida del Libertador. Frente a la "Recova", con vista a la Av. 9 de Julio, Hotel Four Seasons y Embajada de Francia. De Categoría, construido por Aslan y Ezcurra. — Palier Privado. Hall de entrada. Living-comedor y escritorio. Toilette de recepción. Tres dormitorios con dos baños completos. Cocina con comedor diario. Lavadero. Dos dependencias de servicio. Cuartos de alacenas. Servicios centrales. Calefacción por radiadores. Dos cocheras fijas. Baulera. Vigilancia 24 hs. Vale la pena verlo! - Expensas Diciembre 2020 $71. 120. - agip 2020$ 11. 000. - Aysa $0000. - Metrogas $200. - Edenor según consumo. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Elegante piso de estilo francés con increíble vista a Plaza San Martín, jardín de invierno con parrilla y gran terraza. Es un tercer piso al frente que corresponde a la unificación de dos departamentos que fueron refaccionados, obteniendo como resultado un piso señorial por sus dimensiones y ambientes. Ingreso por palier privado a un hall de recepción con acceso a un gran living comedor apaisado de 20 m2 de frente con vistas al exterior. Dos dormitorios en suite, uno con vista a la Plaza San Martín y otro de grandes dimensiones con hogar y salida interna a la terraza. Cocina con comedor diario, dependencia y lavadero. Cuenta con un amplio jardín de invierno con parrilla. Las aberturas del jardín son de vidrio partido con salida a una terraza propia de 138 m2 que tiene un atelier/cuarto de huéspedes con su respectivo baño. Los metros cubiertos son superiores a los indicados en la escritura ya que en la refacción se construyó sobre parte la terraza de una de las unidades funcionales. Están a disposición los planos originales del edificio y los planos de la reforma con su aprobación municipal. Es una propiedad con mucho estilo y potencial. Ideal para organizar grandes recepciones o muestras de arte. Un lugar único por sus características, ubicado en el emblemático barrio de Retiro, próximo al edificio Kavanagh, Hotel Plaza, peatonal Florida, down town. Hay estacionamientos cercanos en la zona. — Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

En el predio ubicado sobre la calle Paraguay al 867/69, C. A. B. A. , se encuentra materializada una estructura de hormigón que cuenta con un subsuelo, planta baja, entre piso y 7 pisos altos. Sobre dicha estructura estará el nuevo edificio que contará con un subsuelo, planta baja comercial y 14 pisos altos con unidades funcionales más un nivel adicional con salas de máquinas. En el área de subsuelo se ubicarán espacios para el guardado de bicicletas, vestuarios, servicios y salas de máquinas. En la planta baja estará el hall de acceso conjuntamente con un basamento comercial desarrollado en pb y medio niveles sobre y bajo cota de vereda que se comunican con la galería comercial con salida sobre la calle Suipacha. Adicionalmente el proyecto contará con 10 pisos altos, que ocuparan la totalidad del ancho del terreno más 4 pisos adicionales que toman la mitad del ancho de la parcela, sobre el último piso de unidades estarán las salas de máquinas. El edificio contará con una nueva caja de escaleras presurizada para evacuación y dos ascensores para la circulación vertical, ambos ascensores tendrán cabinas de acero inoxidable y paneles parcialmente espejados. La fachada vidriada se materializará con perfilería de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (dvh) de piso a techo. La estructura portante del edificio y las fundaciones estarán compuestas por losas, vigas, columnas, tabiques y bases de hormigón armado, se reforzará la estructura existente para incorporar los niveles adicionales. La tabiquería de cerramiento entre palieres y unidades funcionales será mampostería de bloques de yeso, mientras que la tabiquería interior de cierre entre las distintas unidades funcionales y entre los distintos locales dentro de una misma unidad funcional estará materializada con placas de roca de yeso del sistema de construcción en seco tipo “durlock” o similar. Cercanía al transporte público y las principales avenidas. Subte, Metrobús, Retiro. Bicisendas y calles peatonales. Instalaciones Generales: -Instalación Eléctrica: la distribución estará realizada en cañería plástica rígida mediante circuitos vinculados al sistema de puesta a tierra. Circuitos de Iluminación, circuitos de tomas, circuito de tomas de espacio para cocinar, provisión para equipos de acondicionamiento ambiental. -Instalación Sanitaria: la instalación de las unidades funcionales será suspendida. Para la provisión de agua fría y caliente se utilizará cañerías de polipropileno para termofusionar. Para los desagües cloacales primarios y secundarios y los desagües pluviales se utilizará cañerías y piezas de polipropileno sanitario con juntas por aro de goma tipo O 'ring de doble labio. Para la generación de agua caliente las unidades contarán con un termotanque eléctrico individual. -Instalación contra Incendio: los medios de escape tendrán las dimensiones y características necesarias para dar cumplimiento a reglamentación local vigente. Las áreas comunes estarán equipadas con los hidrantes y extintores reglamentarios. -Instalación Termomecánica: las unidades estarán preparadas para recibir acondicionamiento ambiental por aire frio-calor para equipos tipo Split o multisplit (equipos no provistos). -Corrientes Débiles: el edificio tendrá montantes para Red de Datos, Telefonía y tv por cable. Terminaciones de las Unidades: Ambiente único: Losa de hormigón a la vista o con terminación de yeso aplicado, se definirá en función de los trabajos necesarios para el refuerzo de la estructura existente. Piso con carpeta de cemento preparado para recibir el solado (porcelanato, piso flotante o alfombra no provistos). Paredes divisorias entre distintas unidades y dentro de una misma unidad de doble placa de roca de yeso con terminación de pintura látex color blanco. Baños: Solados de porcelanato y revestimiento de cerámica. Cielorrasos suspendidos de placa de roca de yeso, con terminación de pintura látex color blanco. Mesada de granito Gris Mara con bacha de loza, griferías monocomando fv Epuyen o similar equivalente y artefactos sanitarios Roca línea Mónaco o similar equivalente. Espacio para cocinar: Carpeta de cemento preparada para recibir el solado y revestimiento de cerámica en el respaldo de la mesada. Cielorrasos suspendidos de placa de roca de yeso, con terminación de pintura látex color blanco. Mesada de granito Gris Mara con pileta de acero inoxidable, grifería monocomando fv línea Swing o similar equivalente. Mueble bajo mesada con revestimiento melamínico y cantos de abs sobre tablero de mdf, color a definir. Los espacios para cocinar contarán con anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas. Hall de AccesoCarpintería sobre el frente de Paraguay con vidrios de seguridad laminados y perfiles de aluminio anodizado. Solados de porcelanato. Cielorrasos de hormigón visto. Sistema de control de acceso, video vigilancia y sistema de detección de incendio reglamentario en áreas comunes del edificio. Palieres: Los palieres contarán con solado de porcelanato, los tabiques estarán enlucidos en yeso con terminación de pintura látex, los cielorrasos serán suspendidos de placas de roca de yeso con terminación de pintura látex. Escaleras: Las escaleras, rellanos, antecámaras y salas de máquinas tendrán alisado de cemento rodillado y los tabiques de mampostería serán revocados con terminación de pintura látex. De expensas se calculan aproximadamente U$D2 por m2 (consultar cada caso). Se ofrece la posibilidad de comprar con cocheras del edificio de en frente a U$D25. 000Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Leandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544Juan Carlos Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 5544

Loft al frente en Distrito Quartier Puerto Retiro, un nuevo icono de la ciudad. Emplazado en una ubicación excepcional, sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. El máster plan del Distrito Quartier Puerto Retiro conjuga tres diferentes edificios y un paseo comercial que se complementan entre sí. Edificio Lofts: Sus 9 plantas tienen diferentes alturas interiores respetando las del edificio original. Amplitud y altura: espacios ideales para configurar tu residencia urbana o tu estudio profesional. Entre sus amenities están: 3 salas de reuniones, Auditorio y Lounge. Posesion dic/2021Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.