Avenida Rivadavia 2200
Balvanera, Capital Federal
223 m²
89 m²
4 amb.
3 dorm.
1 baño Corredor Responsable: Hernán Goicoechea cpi 6035- Contacto: Belen Torres - mls id # Ver datos. Ubicado estratégicamente en Avenida Rivadavia, en el corazón de Balvanera, este exclusivo departamento de 4 ambientes más dependencia ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: Emplazado en una zona con excelente conectividad, a pocos metros de la estación de subte línea A y con acceso a numerosas líneas de transporte, facilitando el desplazamiento por la ciudad. Espacios Generosos: Este departamento, ubicado al contrafrente en el primer piso de un edificio de semipisos, ofrece amplitud y privacidad. Con un total de 4 ambientes más dependencia, se distribuye de manera funcional y versátil. Luminosidad y Tranquilidad: La propiedad destaca por su luminosidad, especialmente por las mañanas, y su notable tranquilidad, ideal para el descanso y la comodidad diaria. Patio Exclusivo: Un punto distintivo es el inmenso patio de 60 metros cuadrados de uso exclusivo, un espacio al aire libre que brinda múltiples posibilidades para el esparcimiento y el disfrute. Distribución Interna: Presenta un amplio living comedor, 3 dormitorios, baño completo y una cocina separada y espaciosa. Además, cuenta con un área de lavadero y una dependencia con toilette. Calefacción y Comodidades: Destaca la caldera central que provee calefacción en todo el departamento, garantizando un ambiente confortable en épocas de frío. Posibilidades de Renovación: A pesar de estar en buen estado general, se menciona la posibilidad de realizar algunas refacciones para adaptar el espacio según las preferencias del comprador. Espacios Adicionales: Posee un segundo patio descubierto en el pulmón de manzana y otro patio cubierto, que podría funcionar como un quincho o una cuarta habitación, brindando flexibilidad en el uso de los espacios. Este departamento, con su ubicación conveniente, amplios espacios y potencial para adaptarse a las necesidades individuales, representa una oportunidad atractiva para quienes buscan un hogar en una zona dinámica de la ciudad. Para más información o agendar una visita para apreciar personalmente sus cualidades, no dudes en contactarnos. El propietario está dispuesto a escuchar ofertas sobre el valor de publicación, lo que te brinda la oportunidad de asegurar esta maravillosa propiedad. Además, re/max junto a Lendar ofrecen financiamiento de hasta el 30% del valor de la propiedad, lo que facilita aún más la posibilidad de hacer realidad tu sueño de tener tu propio espacio en esta zona deseada. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar