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40 Departamentos Semipiso con 3 ambientes en Balvanera, CABA

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Cuarto Extra

USD 85.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chile 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Patricia Sileo. Ubicado sobre Chile al 1900, a solo una cuadra de Av. Entre Ríos, este cómodo semipiso de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución y porque todos los ambientes tienen ventilación natural, permitiendo una agradable circulación de aire y muy buena entrada de luz durante gran parte del día. El living-comedor se orienta al contrafrente y posee ventana propia, brindando privacidad y tranquilidad. Cuenta con piso de cerámica, al igual que el resto de los espacios sociales. Los dos dormitorios son amplios, con placares empotrados, pisos de parquet y vista semiabierta. La cocina y el baño fueron reciclados. La cocina ofrece un diseño funcional con espacio para lavarropas y es de buen tamaño. Como valor agregado, en el piso superior se encuentra un cuarto de 6 m2 con acceso independiente desde el exterior del departamento, con ventana hacia la terraza y piso de parquet. Un ambiente versátil, ideal para estudio, taller o espacio de guardado. El edificio: - no tiene encargado permanente, lo que contribuye a mantener una estructura de gastos más eficiente. - - las expensas ordinarias correspondientes a la liquidación 05/26 son de $ 124. 500. Actualmente están abonando expensas extraordinarias destinadas a la reparación de una medianera del edificio. - dispone de una parrilla de uso común ubicada en la terraza. Ubicación: La propiedad se encuentra próxima a las avenidas Entre Ríos, Independencia y Belgrano, con acceso a numerosas líneas de colectivos y a pocas cuadras de las estaciones Entre Ríos-Rodolfo Walsh (Línea E) ; Congreso (Línea A) y Pichincha (Línea H), facilitando una rápida conexión con el centro y otros barrios de la ciudad. En las inmediaciones encontrará comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y una amplia oferta de servicios que brindan comodidad para la vida cotidiana. Si buscás un departamento funcional y con ambientes bien distribuidos, en una ubicación con excelente conectividad y servicios, esta puede ser una oportunidad para vos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Departamento Edificio Aralis a Estrenar 57 m² 3 Ambientes con Cochera Amenities

USD 194.300

$ 380.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Rivadavia 3275

Balvanera, Capital Federal

Broker responsable: Cecilio de la Torre, Mat 1967, cucicba. Excelente departamento, muy luminoso y confortable en el piso 10. 3 ambientes, 2 dormitorios, uno de ellos en suite. La cochera solo está incluida en el caso de compra del departamento, no se incluye en el caso de alquiler (Opción de alquiler en el mismo edificio: $ 145. 000. -) 2 Baños completos. Calefacción x Aire frío calor. Espacio de heladera amplio. Conexión Lavarropas. aralis Rivadavia. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes de 27 a 105 m2. Fachadas alternando hormigón visto, hierro, vidrio y madera. Cuatro ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable y espejos. Expensas bajas. Cocheras cubiertas fijas. Ambientes luminosos con vistas abiertas. Carpintería exterior de aluminio A30New con vidrio doble. Muebles de cocina bajo mesada y alacena. Roperos con interiores y frente terminados. Amenities. Aralis Rivadavia propone un estilo de vida superior con todos los beneficios de vivir en el centro de la ciudad, y a la vez sentirse resguardado en la calidez de sus residencias, con amenities que invitan al bienestar. - Seguridad las 24 horas y circuito cerrado de tv (cctv) - Solarium y Pileta en el último piso. - Terraza: jardín verde con áreas de descanso. La terraza verde, ubicada en el último piso, con vistas 360º, tiene la intención de conectar con lo natural de sus jardines y los cielos de Buenos Aires. - sum: con parrilla, cocina y baños. - Gimnasio. - Bicicleteros. - Laundry (lavarropas y secarropas) edificio: - Preinstalación para tv por cable, telefonía y datos en todos los ambientes. - Anafe eléctrico. - Sistema de agua caliente central. - Preinstalación para aire acondicionado frio-calor en cada ambiente. - Circuito Cerrado de Televisión de Seguridad (cctv) en áreas comunes y calle. - Puerta de acceso principal al edificio con cerradura magnética y llave contactless. . Instalaciones: - Preinstalación para tv por cable, telefonía y datos en todos los ambientes. - Anafe eléctrico. - Sistema de agua caliente central. - Preinstalación para aire acondicionado frio-calor en cada ambiente. - Circuito Cerrado de Televisión de Seguridad (cctv) en áreas comunes y calle. - Puerta de acceso principal al edificio con cerradura magnética y llave contactless. Cocinas: - Pisos en porcelanato de primera marca. - Mesadas de granito. - Muebles bajo mesada y alacena de línea moderna. - Cocinas eléctricas vitrocerámicas y hornos eléctricos marca domec o similar. - Conexión para lavarropas en unidades de 2 o más ambientes. baños: - Pisos y revestimientos en porcelanato y cerámicas de primera marca. - Sanitarios Ferrum o similar. - Grifería fv o similar. Carpintería, grifería Y herrajes. - Carpintería exterior de aluminio A30 New con vidrio doble. - Puertas interiores con marco de madera. Puertas principales con resistencia a fuego F30. - Roperos con interiores y frente terminados. - Herrajes de primera calidad. - Muros divisorios de unidades en ladrillos comunes para óptima aislación acústica y térmica. Ubicación: aralis Rivadavia se encuentra en la Avenida Rivadavia 3275, entre las calles Agüero y Tomás de Anchorena, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El proyecto está ubicado en el límite entre Almagro y Balvanera, barrios que están situados en el camino de todos, lo que permite disfrutar de estos típicos paisajes porteños en su máxima expresión. Se destaca también por la excelente accesibilidad de traslado a los principales. puntos de la ciudad, la cercanía a diferentes institutos de educación y de salud, entros comerciales y culturales, cafés típicos porteños, bodegones, y otros. Secretos escondidos. A 100 metros se encuentra la estación de subte Loria de la Línea A.

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Departamento de 3 ambientes, Balvanera · 3 Ambientes Luminosos
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Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Venta Amplio y Luminoso Semipiso de 3 Amb Al Fte con Balcon y Lavadero Balvanera

USD 75.000

$ 295.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Catamarca 217

Balvanera, Capital Federal

Amplio Y luminoso semipiso de 3 amb al fte con balcon Y lavadero. Amplio y Luminoso departamento de 3 Amb. En Semipiso. El mismo esta ubicado en un 6 piso, al frente y orientacion Este. Cuenta con una funcional distribucion, posee balcon corrido, lavadero y baño completo. Sus ambientes son amplios y los dormitorios, ambos con placard. Con una muy buena ubicación a 1 cuadra de Av. Jujuy, 2 cuadras de Av. Rivadavia, 2 cuadras de Av. Belgrano y con acceso a múltiples. líneas de transporte público, incluyendo la estación de tren de Plaza Miserere y la línea A de subte. Ideal para vivienda o inversión. Eb Propiedades. Matricula cucicba N° 4805. Aviso Legal: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, las mismas fueron aportadas por el propietario y a solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Semipiso 3 Amb a La Calle C/ Balcón Corrido (C. A. b. A)

USD 150.000

$ 220.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Callao 681

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad real para inversión o para vivienda. Semipiso de 3 amb a la calle sobre Avenida Callao entre Tucumán y Viamonte. (Ciudad Autónoma de Buenos Aires). En edificio de categoría, este semipiso cuenta con amplio y luminoso living comedor con pisos de porcelanato, espaciosa cocina con al contrafrente con ventilación natural y baño completo reciclado. Los dos dormitorios cuentan con placares completos, ventanales al frente y salida al balcón corrido sobre la avenida. Ambos con pisos de porcelanato imitación madera al igual que el pasillo y el living comedor. La ubicación de esta propiedad es óptima, a 2 cuadras de Avenida Córdoba y 3 de Avenida Corrientes. Tenemos llaves para coordinar una visita. Contactarse al Ver datos oal Ver datos.. . . . Nota: Las fotografías son propiedad de morilla propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y nocontractuales

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Semipiso 3 Amb a La Calle C/ Balcón Corrido (C. A. b. A)

USD 155.000

$ 220.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Callao 681

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad real para inversión o para vivienda. Semipiso de 3 amb a la calle sobre Avenida Callao entre Tucumán y Viamonte. (Ciudad Autónoma de Buenos Aires). En edificio de categoría, este semipiso cuenta con amplio y luminoso living comedor con pisos de porcelanato, espaciosa cocina con al contrafrente con ventilación natural y baño completo con bañera. Los dos dormitorios cuentan con placares completos, ventanales al frente y salida al balcón corrido sobre la avenida. Ambos con pisos de porcelanatoa al igual que el pasillo y el living comedor. La ubicación de esta propiedad es óptima, a 2 cuadras de Avenida Córdoba y 3 de Avenida Corrientes. Tenemos llaves para coordinar una visita. Contactarse al Ver datos oal Ver datos.. . . . Nota: Las fotografías son propiedad de morilla propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y nocontractuales

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Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Alquiler Departamento de 3 Amb. con Dependencia en Balvanera

$ 900.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alberti 566

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en alquiler- balvanera - capital federal. Departamento de 62 m² ubicado en el corazón de Balvanera, sobre la calle Alberti, con una distribución funcional y luminosa. Desarrollado en el octavo piso, el inmueble ofrece 62 m² cubiertos y totales, ideal para quienes buscan un espacio versátil en una zona estratégica de la ciudad. La propiedad presenta living comedor con vista abierta, que permite una conexión fluida entre los espacios. La cocina independiente, también con acceso a la dependencia y lavadero. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con placard de piso a techo y pared a pared, y un baño completo que completa la distribución. Requisitos. - mes de deposito. - mes de adelanto. - seguro de caución O garantía propietaria de caba. - seguro contra incendio (obligatorio) - contrato por 2 años - ajuste trimestral por ipc. Balvanera ofrece una ubicación privilegiada en el centro de Buenos Aires, con excelente conectividad y servicios. La propiedad cuenta con múltiples opciones de transporte público: Colectivos: Más de 35 líneas de autobuses. Subterráneos: Estaciones Alberti (Línea A), Corrientes (Línea H), Plaza de Miserere (Línea A), Plaza Once (Línea H), Pueyrredón (Línea B) Trenes: Estación Once (Línea Sarmiento) El barrio limita con Recoleta, San Nicolás, Monserrat, San Cristóbal y Almagro, lo que garantiza un entorno dinámico y conectado.

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THE-THE-3665_2 · Venta Balvanera a Estrenar Entrega Enero 2026
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Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Valentin Gomez 3000 Hermoso Departamento 3 Ambientes con Dependencia
Destacado
Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Venta 3 Amb Frente San Luis Al 2700
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Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Venta Departamento 3 Amb. Balvanera
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Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Semipiso Contrafrente 3 Amb · Edificio Racionalista, Zona de Facultades
Destacado
Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Venta Hermoso Departamento de Estilo de 81 m² - 3 Ambientes C/dep. y Opción Cochera en Balvanera

USD 128.000

$ 173.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Presidente José Evaristo Uriburu 184

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento en venta, Balvanera, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todo. Este contrafrente de 81 m² ofrece 2 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina equipada, comedor diario, dependencia de servicio, (hoy funciona como vestidor), hall y lavadero. Cuenta con aire acondicionado, calefacción y es luminoso. El edificio posee 7 pisos con 2 departamentos por piso, con espacio verde y ascensor, facilitando el acceso para personas con movilidad reducida. Además, permite mascotas y tiene una antigüedad de 75 años, muy bien conservado. Con bajas expensas y con opción a cochera. Ubicado en una zona mixta, este departamento se encuentra cerca de múltiples opciones de transporte público, incluyendo subtes. En sus alrededores, encontrarás supermercados, farmacias, bancos y una amplia oferta de comercios. Para el esparcimiento, hay diversos restaurantes y espacios verdes. La zona también cuenta con servicios de salud y seguridad. Los baños y cocina totalmente refaccionado. En cumplimiento a la Ley 5115: el inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las fotos, descripciones, valores de expensas, medidas, impuestos y servicios publicados en este aviso son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del título de propiedad, del reglamento de copropiedad y del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor interviniente. Mirian Sotomayor Gimenez - cpmcal 624 - C. U. C. I. C. B. A. 9507. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este Corredor Matriculado. Coordina tu visita: Mirian Sotomayor cel.: Ver datos966

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Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera

USD 94.500

$ 155.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

RIOBAMBA 478

Balvanera, Capital Federal

Impecable semipiso de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en un edificio antiguo de estilo totalmente mantenido. La propiedad fue integramente reciclada a nuevo, combinando el encanto original con modernos detalles de categoria y un diseno funcional. Cuenta con planos de instalacion sanitaria, gas y electricidad totalmente renovados. La unidad se distribuye de la siguiente manera: - Recepcion de ingreso que conecta al living comedor, el cual destaca por sus impecables pisos de pinotea originales y porcelanato. - Cocina semi integrada de gran diseno, completamente amoblada y equipada con anafe y horno electrico empotrado. Posee una barra divisoria de madera dura, mesada de Silestone, doble bacha de acero inoxidable Johnson y griferia fv. Cuenta ademas con espacio sectorizado para lavarropas. - Habitacion principal con pisos de pinotea, gran placard de madera hecho a medida con cajonera y espacio disenado para tv. - Segunda habitacion, tambien con pisos de pinotea y placard de madera a medida con escritorio integrado, ideal para home office. - Bano completo moderno con box de ducha, mampara de cristal y griferia fv con flor circular de acero inoxidable de 20 centimetros. El departamento cuenta con cielo raso suspendido y se entrega totalmente equipado con 3 equipos de aire acondicionado instalados. Toda la instalacion de la climatizacion dispone de desague interno conectado a pluvial (no a la vista) tanto en el living como en los dormitorios. El edificio, construido en 1929, es una estructura solida y tranquila de solo 7 departamentos en total (2 unidades por piso). Cuenta con ascensor, terraza de uso comun y destaca por sus bajas expensas. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolucion general Numero 2371 de la afip (pedido de coti). Los datos y superficies expuestas, asi como el valor de las expensas, surgen de la informacion suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. Corredor inmobiliario responsable: Gastón A. Blasco Matricula cucicba 7297

Destacado
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb Venta Balvanera con Balcon

USD 139.000

$ 290.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Pueyrredón 600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mijal Zayat. Excelente departamento Semipiso de 3 ambientes en Balvanera, con balcón, y amenities. Ideal inversión / primer vivienda. Ubicado en Av. Pueyrredón al 600, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, centros de salud y espacios verdes. Distribución: -luminoso living-comedor, con salida a un balcón al frente. -Cocina integrada de diseño moderno, funcional y con espacio de guardado, además de contar con lavadero incorporado. -Dormitorio principal con su baño en suite, y vestidor. -Segundo dormitorio amplio, tambien con baño en suite. -Cómodo balcón al frente, con vista abierta. Características del Departamento: -Toda la planta cuenta con excelente luminosidad natural durante el día. -Aberturas con dvh (Doble Vidriado Hermético), lo que garantiza un óptimo aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a una ambientación confortable. -losa radiante y placares espejados. -Excelente circulación de aire, asegurando ambientes frescos todo el año. Características del edificio: Amenities: Laundry, Gimnasio, sum (Salón de Usos Múltiples), Parrilla, Patio. Este departamento combina un estilo moderno con la funcionalidad necesaria para el día a día. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo su potencial! Es el lugar perfecto para comenzar una nueva etapa. Consultanos y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Comodisimo Semipiso Apto Profesional en Venta Ubicado a Una Cuadra y Media de Av Córdoba.
Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Venta Departamento 3 Ambientes Luminoso en Excelente Ubicación

USD 115.000

$ 215.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ecuador 923

Balvanera, Capital Federal

Se vende departamento de 3 ambiente en el 2do piso al contrafrente. Muy silencioso. Se encuentra en excelente estado, en edificio sólido y muy bien mantenido de 47 años de antigüedad. Se ingresa a amplio living / comedor, con piso de parquet con puerta ventana con acceso a balcón de muy buen tamaño (7 m2) al contrafrente, muy tranquilo, silencioso y luminoso. Cocina en L de muy buen tamaño, con mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada modernos, cocina y calefón a gas, y espacio lavadero con pileta con doble ventana. Desde el living comedor se accede a hall de distribución que te lleva a los dormitorios y al baño completo. Primer dormitorio con ventana orientación Oeste, con pequeño placard. Segundo dormitorio con ventana orientación Este, con amplio placard. Baño completo con bidet, ducha y vanitory totalmente renovados. Edificio de 47 años de antiguedad, de excelente calidad constructiva. Servicios individuales. No posee encargado, tiene servicio de limpieza diario de 5 hs por día. El tamaño de la unidad es: Metraje de 49 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón. Metraje total: 55 m2. Operación supeditada a reubicación de la propietaria, sólo 2 meses de plazo para reubicación. Excelente ubicación sobre Ecuador, entre Av. Córdoba y San Luis, con muchos accesos como Av. Cordoba, Av. Pueyrredon, Av Santa Fe, líneas de subte H y D, colectivos, cercanía a Facultades, Shopping Abasto, Alto Palermo.

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 96.000

$ 180.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Jujuy al 500

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes – Luminoso – BalvaneraExcelente unidad sobre Av. Jujuy al 500, entre Venezuela y México. A metros del subte Línea H (estación Venezuela) y gran conectividad con colectivos. Ubicado en edificio de 6 pisos, con solo 2 departamentos por piso y ascensor. Cuenta con sector común con parrilla en planta baja. Características: 3 ambientes muy luminososHall de entrada con placardCocina comedor y lavadero2 dormitorios amplios con placardBaño completoPisos de roble de Eslavonia Mat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento · 107m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta Balvanera - Semipiso

USD 144.000

$ 264.000 Expensas

112 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pasteur 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Alicia Alcaraz. Departamento semipiso 3 ambientes + dependencia tipo unidad independiente – Balvanera. Si buscás metros, buena distribución y potencial real… esta propiedad es una gran oportunidad. Al ingresar por la entrada principal, nos recibe un amplio living comedor con salida a balcón, ideal por su luminosidad y comodidad. La unidad principal cuenta con: -Dos dormitorios con placard. -Baño completo + toilette. -Cocina independiente, amplia, con excelente espacio de guardado y lugar para comedor diario. Gran diferencial: La dependencia de servicio funciona casi como un departamento independiente. Se accede por la puerta de servicio, pasando por la cocina y ofrece una dinámica semi independiente con: - Ambiente principal tipo living o espacio multifunción. - Dormitorio. - Baño completo. Ideal para: -Home office o estudio. -Espacio independiente para un familiar. Se destaca por su distribución funcional, ambientes bien definidos y una estructura sólida, perfecta para modernizar y adaptar a tu estilo. Edificio bien mantenido. Ubicado en el barrio de Balvanera, una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte (subte, líneas de colectivo y tren), lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Rodeado de comercios, centros de salud, instituciones educativas y una amplia oferta gastronómica. Una propiedad con múltiples posibilidades, tanto para vivir como para invertir. Consultame y coordinamos tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Departamento Tres Ambientes. Venta o Permuta en Zona Sur Gba

USD 69.990

$ 350.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alberti 100

Balvanera, Capital Federal

Venta o permuta por casa en Zona Sur gba (Avellaneda, Lanús, Banfield, Lomas de Zamora) Excelente departamento 3 ambientes, ubicado sobre la calle Alberti al 100, Balvanera. La propiedad se encuentra en un 2do piso al frente, muy luminoso y cómodo. Posee amplio living comedor con balcón al frente, cocina espaciosa con un pequeño comedor, dos dormitorios bien luminosos, uno de ellos con placard empotrado, baño totalmente equipado con bañera y un cómodo y funcional lavadero. Superficie cubierta: 53. 33 m² Superficie semicubierta: 6. 60 m² Superficie Total: 59. 93 m² Precio de venta usd 69. 990. Valor expensas aprox. $ 350. 000. (Abril 2026). ¡Muy buen estado! Se acepta permuta por casa 3 ambientes en Zona Sur del Gran Buenos Aires (Avellaneda, Lanús, Banfield, Lomas de Zamora o alrededores) . ¡consultar! ¡Se escuchan propuestas! WhatsApp Ver datos. Aclaración: Toda la información contenida en este anuncio, incluyendo textos, medidas y fotografías, es estrictamente enunciativa e ilustrativa y carece de valor contractual o vinculante. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y documentos oficiales. El valor de las expensas es estimativo a abril/2026 y está sujeto a cambios sin previo aviso.

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Semipiso de 3 Ambientes Al Frente con Balcón y Dependencia – Excelente Ubicación

USD 117.000

$ 300.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Larrea 700

Balvanera, Capital Federal

Exclusivo semipiso de 3 ambientes al frente, ubicado en un 3° piso con balcón corrido que ofrece excelente ventilación y vistas abiertas. Al ingresar, se accede a un luminoso y amplio living/comedor, con pisos de parquet de roble en impecable estado, que brindan calidez y elegancia. La cocina está equipada con muebles completos y conecta con un lavadero independiente. Cuenta además con dependencia de servicio con baño, ideal como espacio de guardado, escritorio o usos múltiples. El dormitorio principal, con ventana al frente y amplio placard, se destaca por su luminosidad. El segundo dormitorio también posee placard empotrado y buena ventilación. El baño principal completo se encuentra en muy buen estado. Ubicación privilegiada, a metros de Plaza Houssay, Av. Córdoba y principales facultades, con acceso a múltiples líneas de transporte y servicios. Medidas estimadas. Información brindada a modo orientativo.

FRC-FRC-7332_2 · Av Independencia 2500 2º Balvanera 3amb Balc U$90000

USD 90.000

$ 160.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Independencia 2500. Entre Alberti y Saavedra

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Balvanera / San Cristóbal, Capital Federal. apto crédito. Departamento de 3 ambientes con balcón al frente. Superficie total: 57, 17 m². Son 50, 19 m² cubiertos + 1, 50 m² semicubiertos + 5, 48 m² descubiertos. Living comedor. Balcón al frente. Cocina con lavadero separado. 1 baño. 2 dormitorios. Unidad de época luminosa y ventilada en muy buen estado de uso y conservación, no se perciben filtraciones ni humedades. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos: Cerámicos. Palier semiprivado. Expensas $ 160. 000 incluye extraordinarias (Junio 2026) Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. Puerta blindada. Edificio de 50 años de antigüedad estimada, 14 pisos, 2 uf por piso (salvo la última planta solo con 1 unidad) 1 ascensor, sin terraza, encargado de media jornada sin vivienda. Descripción detallada. Semipiso al frente de 3 ambientes (orientación sur) con balcón a la calle. Living comedor 6, 30 x 2, 54 m, equipo de aire acondicionado frio/calor "Conqueror", ventanal doble hoja con persiana y acceso al balcón 5, 48 m². Cocina 4 x 1, 65 m (sin artefacto), alacenas, muebles bajo mesada, calefón a gas natural, ventana a pulmón luminoso, lavadero contiguo separado 1, 83 x 0, 84 m, espacio para lavarropas, aberturas de aluminio y vidrio a pulmón iluminado (noreste). Pasillo distribuidor 3, 30 x 0, 80 m. 1er dormitorio 3, 60 x 2, 16 m, placard empotrado con baulera alta + otro incorporado de piso a techo, ventana doble hoja con persiana al balcón externo. 2do dormitorio 3, 48 x 3, 03 m, aire acondicionado tipo ventana, placard empotrado con baulera alta, abertura doble hoja con persiana al frente. Baño 2, 18 x 1, 48 m, completo con bañera, ventila al lavadero semicubierto. Departamento de época luminoso y ventilado en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. Colectivos: 2-Ver datos-84-95-Ver datos-Ver datos-188 + Estación Venezuela de la línea H de subterráneos. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7332)

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Departamento Tres Ambientes Alquiler Temporario Balvanera Patio + Lavarropas

USD 650

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Rioja 468

Balvanera, Capital Federal

Alquiler Temporario Tres ambientes - La Rioja 400 - Balvanera. Departamento 3 ambientes. ️ Totalmente amoblado y equipado. Cocina independiente. Baño completo con ducha. Lavadero con lavarropas. Primer piso por escalera. ️ Patio. Excelente ubicación. Incluidos wifi, expensas y servicios con tope. Contrato temporario a partir de 3 meses. 3 Personas. No acepta mascotas. Requerimientos para ingresar: 1 mes de garantía. 1 mes de adelanto. Honorarios inmobiliarios. Recibo de sueldo. Certificado de estudios. dni o Pasaporte. + Ver datos. ____________________. ️ Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Matías Barrera – Matrícula cucicba 9760. #Alquilertemporario #buenosairesalquilertemporario #MatiasBarreraServiciosInmobiliarios #inmobiliaria

Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Venta Balvanera

USD 82.000

$ 100.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 2600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman cpi 5054 / Camila Ledesma cmcpm 3009- Contacto: Ariana Fudim. Bienvenidos a conocer este luminoso departamento de tres ambientes en Balvanera. Al ingresar, nos encontramos con el living que, gracias a su piso alto, ofrece una hermosa vista abierta y está lleno de luz natural. A continuación, un hall distribuye a las dos habitaciones, ambas amplias, con placares empotrados y ventanas que garantizan luminosidad. El baño cuenta con ventana, proporcionando ventilación, y la cocina es amplia y amoblada, con un lavadero independiente. Este departamento tiene doble entrada: la principal, que da acceso al living, y la de servicio, que ingresa por la cocina. Ubicación estratégica en Balvanera, cerca de transporte y servicios. ¡No te lo pierdas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Anchorena y Av Cordoba, 3 Amb a Estrenar Oportunidad

USD 290.000

$ 300.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Anchorena 800

Balvanera, Capital Federal

Impecable departartamento en venta ubicado en la calle anchorena Y av cordoba, A metros de la plaza cordoba. A estrenar. Se trata de ambientes. 93M2 totales. 2 dormitorios con placares, el principal en suite, 2 baños completos. Lavadero independiente. Cocina muy luminosa Y funcional. Living comedor con salida A un balcon terraza super amplia. Otro balcon con salida desde los dormitorios. Calefaccion por losa radiante Y agua caliente individual. Amenities. Salon de usos multiples. Parrilla. Piscina. Plaza para niños Y cancha de futboll. Seguridad 24hs 3 ascensores. Edificio de super categoria en una ubicacion privilegiada. Para mas informacion O visitas comunicarse al Ver datos O al Ver datos av pueyrredon 792. Caba lunes A viernes 10. 30 A 17hs. I. Chabube

GBD-BHB-779_2 · Venta Departamento 2 Dorm. Once Balvanera

USD 202.736

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Anchorena 700. Entre Tucuman y San luis

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 2 dormitorios en Balvanera, Capital Federal. aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. xintel(gbd-bhb-779)

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Pueyrredón 600 Piso 10 Semipiso 85 m². 3 Ambient 2 Dormit 2 Baños Balcón Corrido

USD 120.000

$ 241.750 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.

Av. Pueyrredón 600

Balvanera, Capital Federal

Pueyrredón al 600 y Tucumán, entre Lavalle y Tucumán, Balvanera. Ver video. Piso 10. Al frente. Semipiso. Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios, 2 baños, cocina grande y balcón corrido al frente. Superficie total 84, 60 m2. Superficie cubierta 75, 73 m2 más balcón de 8, 87 m2. Living comedor con salida al balcón corrido. Pisos de parquet en todo el departamento. Balcón corrido al frente a la calle, dividido en 2 partes, la primera completamente cerrada vidriada y la segunda parte semicubierta abierta adelante. Vista espectacular. Pasillo distribuidor. Dormitorio principal con ventana al balcón corrido al frente, y placard. Baño reciclado. Segundo dormitorio también con ventana al balcón y placard. Cocina muy grande con lavadero y espacio para comedor diario. Tiene gas natural. Ventanal al lateral. Calefón. Otro baño con ducha (Ex baño de servicio). Calefacción por losa radiante. Apto crédito. No es apto profesional. Expensas abril 2026 $241. 750. Edificio de 13 pisos. 2 departamentos por piso (todos semipisos). Venta U$S 120. 000. Consultas y visitas Ver datos (WhatsApp). A 2 cuadras de Av. Corrientes. A 3 cuadras de Av. Córdoba. A 6 cuadras del Hospital de Clínicas. A 7 cuadras del Shopping Abasto. A 7 cuadras de Plaza Houssay. A 8 cuadras de facultad de Medicina uba. Económicas y Odontología uba. A 9 cuadras de Av. Callao. Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128

QBM-QBM-1638_2 · Departamento 3 Ambientes. | Paso Al 200

$ 950.000

$ 95.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paso 231. Entre Peron y Sarmiento

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Departamento en Balvanera, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece este exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Paso al 200, en el tradicional barrio de Balvanera, una zona con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. La unidad se encuentra al frente y ha sido completamente remodelada a nuevo, destacándose por sus terminaciones de categoría, amplitud y excelente distribución. Al ingresar, cuenta con un amplio hall de recepción que aporta jerarquía y funcionalidad. Dispone de un luminoso living comedor con salida al balcón al frente, cocina integrada de diseño moderno, baño completo, dos cómodos dormitorios y una habitación de servicio que puede utilizarse como escritorio, tercer dormitorio o espacio de guardado. La combinación de materiales de calidad, detalles contemporáneos y una reforma integral convierten a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan confort y estilo en una ubicación estratégica. Ubicación y entorno. • A metros de Av. Corrientes y Av. Rivadavia. • Próximo a las estaciones Pasco y Congreso de la Línea A de Subte. • Cercano a Plaza Miserere y Estación Once. • A pocos minutos de la Facultad de Ciencias Económicas (uba) y diversas universidades privadas. • Rodeado de comercios, supermercados, bancos y centros de salud. • Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y subte. Una propiedad lista para habitar, ideal para quienes buscan un departamento moderno, amplio y con una ubicación privilegiada dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para más información o coordinar una visita. Quintanar baquero real estate. Accesibilidad según Ley 515 gcbainformamos que esta propiedadno es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1638)

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Venta Excelente Dpto 3amb Frente Semi Piso, cocina Comedor, living 2 Dorm Balcon
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Departamento Semipiso en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 130.000

$ 35.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

PASO 100

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad. Edificio de estilo, reciclado a nuevo, semipiso, se ingresa a living comedor, doble circulación, habitaciones con gran dimensión, techos altos, materiales de calidad, mármol, vitreaux, balcones en cada habitación, muy luminoso, tanto al frente como al contrafrente del departamento, baño muy amplio, y cocina reciclada a nuevo, muy luminosas, con lavadero incorporado. Posee una isla para desayunar y comer. Muchos medios de transportes, hospitales, como el sanatorio de la trinidad. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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