61 Terrenos en Parque Avellaneda

Excelente Lote en Venta Superficie Total 253. 56m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 9. 01m, Lateral derecho 27. 32m, Lateral Izquierdo 30. 08m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1324. 00m2Superficie Vendible: 1080. 77m2 (890. 44m2 Cubiertos + 190. 33m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 24. 31mplusvalia: 4368 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 877. 32m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mariano Marcelo Conti - mls id # Ver datos. Posibilidad de construir en altura 22. 80 mts. Planta Baja + 7 pisos + 2 Retiros. 8m de frente por 22m de largo. Incentivo a la construcción. Se aprobó la exención del pago de plusvalías por 1 año. Vigencia del 01-09-20 al 31-08-21. -Obras Hasta 2500 m2 no paga plusvalía. -Obras Desde 2500 m2 a 10. 000 m2 quita del 40% -Obras Más de 10. 000 m2 quita del 25% Los dormitorios cuentan con pisos de madera 4 habitaciones, posee un patio techado amplio para poder armar una zona de relax, y cochera para auto, cocina comedor cómoda, 2 baños uno completo mas uno toilette, lavadero por separado en la parte superior mas otra habitación, con una terraza chica mas una terraza grande con parrilla. Ubicada en avenida comercial, a dos cuadras del Parque Avellaneda. Nota: Precio y condiciones pueden variar sin previo aviso. Medidas orientativas, exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 55, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407hff. nota: los metros cuadrados exactos saldrán de la escritura translativa de dominio. El valor de las expensas Y el valor del inmueble pueden sufrir modificaciones en su valor sin previo aviso. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Moraima Hernandez - mls id # Ver datos-17. terreno en venta: Frente 8, 66mt, Fondo 23, 69mt. Se aceptan metros en parte de pago. Area total 206 mt2. oportunidad para constructores E inversores O para construir la casa de tus sueños. Incidencia muy baja: us$ 172 por metro cuadrado. Ubicado en José Bonifacio al 3900, a metros de la Av. Juan Bautista Alberdi y a 4 cuadras del Parque Avellaneda. Metros construibles: 1363 m2 (aprox) metros vendibles: 1115 m2. U. S. Altura Alta: 22, 80 m. Pisos: 7. Retiros: 2. Total: 10. Balcones: si. usos permitidos: Media Mixtura de Usos: comercio, casa, colegio, policía, escuela en mediana escala con oficinas. Real oportunidad para constructoras O inversionistas. Actualmente hay 2 casas construidas en el lote. La casa ubicada al frente está en muy buen estado de conservación y lista para habitar como puedes ver en las fotos, es 2 ambientes con cocina comedor living integrado, dormitorio con baño en suite. La casa ubicada al fondo está en estado a reciclar, posee cocina independiente, baño, living comedor, 3 habitaciones, patio al fondo y acceso a la terraza. Loza en buen estado. Ideal para 2 familias. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 7, 55, 88, 96, 104, 114, 126, 180. Financiacion: Te ofrecemos crédito hipotecario no bancario hasta por el 30% del valor de la propiedad para compra o remodelación. Entra en la página. ar para saber el valor de la cuota mensual. En caso que necesites vender para comprar, tambien podemos ayudarte. Estamos para crear soluciones, no dudes en contactarnos. La superficie a construir consignada es aproximada y a sólo efecto orientativo. La definitiva surgirá del Estudio de Factibilidad correspondiente. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Excelente Lote en Venta Superficie Total 239. 59m2. Frente 8. 77m, Contrafrente 9. 15m, Lateral derecho 28m, Lateral Izquierdo 25. 48m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1340. 50m2Superficie Vendible: 1096. 49m2 (905. 18m2 Cubiertos + 191. 31m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 21. 23mlib: No Alcanzadaplusvalia: 6318 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 828. 98m2*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Corredor Responsable: Lucrecia Saulle csi 5520 / Ricardo Demichelli cucicba 1104- Contacto: Natalia Labonia - mls id # Ver datos-52. Terreno a la venta de 8, 66 m de frente por 30, 41 m de profundidad, un total de 263 m2 ubicado sobre la Av. Eugenio Garzón, en el barrio de Parque Avellaneda. Sobre el terreno actualmente se encuentra una obra en construcción, detenida hace algunos años, de 3 dúplex en propiedad horizontal. El lote, además, se ve favorecido por el nuevo Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires que permite mayor altura y superficie de edificación por estar ubicado sobre una avenida. Muy buena ubicación por su cercanía al eje comercial del barrio entre la Av. Directorio y Av. Olivera y un cómodo acceso a la autopista Perito Moreno y Dellepiane. No dudes en consultarnos para coordinar una visita! La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Lote en Parque Avellaneda, Capital Federal - Se trata de un lote de 8, 66 x 53, 80 sobre Av. Directorio, altura construible de 22, 80 metros, capacidad en metros vendibles de 1630 metros cuadrados aproximados sin contar pb, ni Subsuelos, ni balcones - No paga plusvalíaPara mas información Broker Rubén López

Xintel(lep-lep-Ver datos) venta lote | parque avellaneda. características generales. - frente: 8, 78 m. - - fondo: 28, 50 m. - - sup. : 250 m² - zonificación: R2b ii. - fot: 1, 2. nuevo código urbano. - zonificación: U. S. A. M. (unidad de sustentabilidad de altura media) - altura máxima: 16, 5 m. - - sup. Construible: 1. 294 m² - sup. Vendible estimada: 950 m² la ley de plusvalía urbana aplica sobre esta propiedad Y se ha tenido en cuenta en el valor de publicación ____________________________________________________________________________________________________________________________________________. lepore propiedades Ver datos Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.