28 Locales Comerciales en Parque Avellaneda

Oportunidad de inmueble, como Taller - Depósito - Galpón con terreno de 8, 60m x 70mUbicación excelente, a metros del repartidor de Autopistas 25 de Mayo, Perito Moreno y Dellepiane. Frente de 8, 60 con vidriera, con importante abertura que permite el ingreso de vehículos. Al entrar posee un amplio salón de 215 m2, que incluye una recepción inmediata al costado de 2, 50 x 3, 25 mA continuación del salón cuenta con dos oficinas: una de 14 m2 y otra de 12 m2. Entre ellas un baño completo con ducha. Le sigue una cocina comedor de 5, 88 m x 4, 45 mAl costado de las oficinas, baño y cocina hay una gran galería de circulación cubierta de 14, 85 m x 3, 65 m terminando en un espacio al final de 8, 29 m x 4, 43 m libre cubiertoAtravesando un gran portón de chapa corredizo llegamos a un gran patio de 102 m2Pasado este, se encuentra un taller, de 120 m2 que incluye una fosa de 6 m x 0, 85 m. Este taller cuenta con conexión eléctrica, cañería para aire comprimido y para conexión de gas. Contactame para coordinar visita. * Venta Supeditada a la Tramitación del coti por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 *Se requiere identificación para Ingresar Leandro Soldati: cucicba 1544 Lisandra Calderon: cmcpsi 6013Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Local amplio compuesto por 500 m². Ideal para varios rubros

180 m2 Totales. Compuestos de la siguiente manera, local a la calle 45 m2 con baño completo y cocina eléctrica. Deposito de 135 m2, luz natural, mono y trifásica, ventilación con extractores, alarma y cámaras, persiana eléctrica, todo funcionando, expensas $ 7. 500. Se pueden dividir ya que son números diferentes de la altura de calle, cada uno con entrada independiente, hoy comunicados por una puerta de alta seguridad. A dos cuadra de Parque Avellaneda, 5 cuadras de Au 25 de Mayo, Acceso Oeste y Perito Moreno. 15 minutos cct, zona transportes, Flores Centro y Constitución por Au. 8 cuadras del subte línea E. Números diferentes de la altura de calle, cada uno con entrada independiente, hoy comunicados por una puerta de alta seguridad. A dos cuadra de Parque Avellaneda, 5 cuadras de Au 25 de Mayo, Acceso Oeste y Perito Moreno. 15 minutos cct, zona transportes, Flores Centro y Constitución por Au. 8 cuadras del subte línea E.

Excelente galpón sobre calle Laguna y Eva Perón, Parque Avellaneda, a metros de las Autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo. 8, 66 x 30. Impecable. A Nuevo. Con oficina y baño.

Local comercial en alquiler-Cuenta con el sector principal de 7, 00 x 4, 60, otro ambiente de 4, 40 x 4, 30 y el último que es un patio cubierto de 2, 20 x 4, 20. -Tiene dos persianas manuales y entrada por el pasillo. -Muy amplio, buena ubicación. *Accesible para personas con movilidad reducida. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba Nº623

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Dorotea Bidovec - mls id # Ver datos. Venta de excelente local comercial en Parque Avellaneda, de 38 m2 de planta y un entrepiso de casi 13m2. En total 51 m2. Puede adaptarse perfectamente para depósito o para vivienda. Ideal para inversores! Zona estratégica comercial y de transporte. Hay muchos edificios de vivienda en la zona. El local es a refaccionar, especialmente el baño. A metros de la Av. Perito Moreno, a cuadras del Parque Avellaneda y Plaza de los Virreyes. Gran variedad de colectivos pasa por las inmediaciones: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195. A solo un paso del Hospital Dr. P Piñero. Distrito Escolar xi. Es un barrio muy tranquilo. Se pueden ver algunas edificaciones de principios de siglo. Tiene muchos espacios verdes y plazoletas. Algunas de sus calles son anchas, arboladas, con poco tránsito y silenciosas. Expensas: $ 3. 130. - Agip: $ 740. - Las medidas son aproximadas y fueron provistas por el propietario. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local en venta en Parque Avellaneda de 14 metros cuadrados en buen estado de conservación, con toilette y vidriera a la calle. Persiana tipo maya, ubicado en la calle Gral. Eugenio Garzón, casi esquina Avenida Mariano Acosta. Se vende con renta hasta fin del 2023. medidas aproximadas: 3. 20 mts x 3. 00 mts. La unidad es apta para personas con discapacidad O movilidad reducida (*ley N° 5. 115)

Local en venta sobre la Av. Directorio al 4700, entre Homero y Palliere, Parque Avellaneda, caba. Sobre importante terreno de 375 m2. Se encuentra alquilado en aproximadamente $130. 000 + iva, le restan bastantes años de contrato. Consulte por mas info.

En venta Edificio en Block. Local Apto todo rubro, en la planta baja y en la planta alta un departamento de 3 ambientes, actualmente a remodelar. o refaccionar. Información adicional: Impuestos a cargo de: Inquilino. Agua a cargo de: Inquilino. Meses de depósito: 1. Estado de la propiedad: Regular. Superficie de planta: 119. Último destino: Gastronómico. Número de pisos: 2. Habitaciones: 4. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente. Características: Balcón. Vivienda. Vidriera. Extractor Aire

Se trata de un local comercial sobre Alberdi casi Olivera, en venta con renta. Contrato vigente hasta febrero de 2025 con la empresa wabi. Zona de gran movimiento vehicular. Con 5 metros de Vidriera, local tipo martillo se ensancha hasta 8, 66, buen estado de conservación, 2 baños. Apto para cualquier rubro. No tiene gas. La zona es de mucho movimiento. medidasfrente: 5 a 8, 66Fondo: 23 msuperficiespb: 150 m2En la venta va anexado un dpto. en el edificio de 30 m2 en el 5to piso. Gastos muy bajos. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver!

Local en esquina sobre avenida. Posibilidad de Ingreso para Auto. Distribuido en dos plantasSin Expensas12 metros de vidrieraVenta con renta. Escribinos y coordinamos una visita! Todas las medidas son aproximadas y deberán ser cotejadas con los planos correspondientes.

Amplio local comercial ideal mercado en alquiler. Desarrollado sobre 500m2 totales. 8, 66m de frente x 58m. Cuenta con: Entrepiso. Vestuario. Baño. funcionó como supermercado chino hasta fines de 2021. Buena ubicación. Valor de alquiler: $ 280. 000. no dude en consultar!! Fernanda aciuolo - real estate. nuestros horarios son de lunes A sabados de 10. 00 A 19. 00 hs

Quintanar Baquero le ofrece: Un local comercial en Parque Avellaneda, el mismo cuenta con una superfecie de 73 M2, con Baño (completo con antebaño), Altillo, Sotano, Patio, Vidriera y Persiana. 73 M2 total. 33 M2 local (9, 6x3, 0mts). 3 M2 patio. 19 M2 entrepiso. 18 M2 sótano. * A una cuadra de Avenida Eva Perón. * Zona muy comercial. * Gran variedad de medios de transporte. Información adicional: Orientacion: E. Superficie de planta: 73. Superficie de entrepsio: 19. Altura de interior: 10. Último destino: Local comercial. Superficie de subsuelo: 18. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente. Características: Vidriera

Análisis y opinión Inmobiliaria ricardi. Avda. Directorio 3752 es la dirección exacto del local en venta entre Mariano Acosta y Martínez Castro. Interesante local a la calle 19. 76 m2 superficie cubierta propia en pb pero con la invalorable ventaja de contar con espacio aéreo que ocupa no solo sobre la superficie de techo sino que además usufructúa el perímetro de techo del local contiguo y el pasillo de acceso a la vivienda del contrafrente . , con lo cual este local tiene una superficie de techo autorizada para edificar de 8, 66 de frente sobre la avenida y orientada al norte por unos 5, 80 metros de fondo lo que encierra una superficie de unos 50 m2 descubiertos que permite haciendo una escalera interna desde el local – para un comprador – con recursos económicos y cognitivos proyectar una ampliación haciendo unas lindas oficinas. , área de expedición y-o deposito etc. E incluso una vivienda unifamiliar. Consideraciones de lado es un inmueble con potencial de crecimiento, pero el hecho que esté expresamente autorizado según indica el reglamento de copropiedad para edificar sobre el espacio aéreo no implica que el inmueble esté preparado estructuralmente para construir. , con lo cual recomendamos que oportunamente quien esté interesado en impulsar una ampliación haga la consulta a un entendido en construcciones para poder estimar la factibilidad de una obra civil que bien proyectada y realizada le agregaría mucho valor al inmueble. Otra ventaja no menor es que el local esta apto para comenzar a funcionar y a futuro pensar - si uno asi lo decidiere - construir en altura y no se paga expensa alguna y que son solo 2 vecinos que conforman toda la parcela (el local contiguo y una vivienda en la pb al fondo de la parcela) . - Ubicado sobre la avenida misma apropiado para comercios minorista y a pasitos de la intersección de la Av. Mariano Acosta. A 300 metros Av. Juan B. Alberdi 3800 y próximo al gran Parque Avellaneda. Se puede hacer ventilacion A los 4 vientos y gas natural si uno asi lo decicidere. La factibilidad constructiva de la zona permite construir en altura incluso un emprendimiento de pb y 7 pisos como el edificio lindero que se encuentra en plena edificación, lo que hace presumir que en algunos años la zona tienda a ser de edificios en altura. A los efectos de la habilitación Municipal es Área de baja mixtura del Usos de Suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Ficha técnica según plano mh-Ver datos. Superficie cubierta y total: 19. 76 m2. Propietarios ejemplares que cuentan con toda la documentación impecable. , títulos perfectos, libre de toda deuda y-o gravamen, lista para escrituración inmediata. Fácil visita llaves oficina, Inmobiliaria ricardi atiende telefónicamente los 365 días del año. , incluso sábados domingos y feriados siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Contamos con copia del reglamento de copropiedad y plano de mh del edificio. información barrial. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407hfr. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela "Fragata A. R. A. Libertad" - José Bonifacio Ver datos. (E) Escuela Primaria Común N° 14 Hogar Naval Stella Maris - Pergamino 251. (E) Escuela Técnica N° 23 Casal Calviño - Av. Lacarra 621. (E) Escuela Técnica N° 17 D. E. 13 Reg. Vii "Brig. Gral. Cornelio Saavedra" - Av. Lacarra 535. (E) Escuela Técnica N° 08 Paula Albarracín de Sarmiento - Pío Collivadino 436. (E) Escuela Primaria Común N° 10 Antonio Zaccagnini - Av. Lacarra 1135. (P) Instituto Parroquial Luján Porteño - Francisco Bilbao 3476. (P) Instituto Ntra. Sra. Del Milagro - Av. Mariano Acosta 195. colectivos que circulan por las inmediaciones. 4 C Central - Lomas del Mirador. 7 Hospital Ferroviario - Parque Nicolás Avellaneda. 55 Barracas de Belgrano - San Justo. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza) 180 Correo Central - González Catán (Pdo. De La Matanza) Información adicional: Orientacion: N. Superficie de planta: 20. Altura de interior: 3. Número de pisos: 1. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente. Características: Vidriera. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble. , siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. 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Local 76m2 con baño vidriera con persina, pisos de ceramicas en buen estado excelente ubicación Sin expensas, actualmente funcionando Kiosco Fiambreria, Almacén

Antes U$S190. 000 ahora U$S160. 000. Sobre lote de 167m2. Con frente de 9. 50 sobre Eva Peron. Son dos locales subdivididos. Patio, oficina, baños y terraza.