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Local comercial · 2117m² · 23 Ambientes · Edificio Entero o por Pisos en Alquiler
Super destacado
Local comercial de 5 ambientes, Mataderos · # Mira Esto # Local Comercial # 350 m² # Lote Propio # Excelente Ubicacion

$ 4.000.000

366 m² tot.5 amb.2 baños

Avenida Juan Bautista Alberdi 5316

Mataderos, Capital Federal

Excelente ubicación para rubros comerciales, la propiedad se encuentra distribuida: Con frente sobre avenida juan bautista alberdi 5316, con medidas de 8, 66 x 42, 26 m, siendo 366 m2 totales y 278 m2c, se encuentra en estado a refaccionar O mejorar, distribuido entre planta baja frente un local comercial con fondo libre y primer piso frente departamento tres ambientes. A- en planta baja: local, baño, depósito Y fondo con terreno libre. B- en primer piso, cuenta con un departamento tipo casa de tres dormitorios, cocina comedor, baño, Y patio con parrilla. Condiciones de ingreso: un mes de pago adelantado, un mes de depósito, un mes de comisión, garantía propietaria caba, O seguro de caución garantía ya O fianer. Condiciones del contrato: dos años O más, cuatrimestral ipc. Servicios: luz gas aysa abl seguro de incendio

Destacado
Local comercial · 1900m² · 8 Ambientes · Local + Depósito / Oficinas / 1900 m² - Planta Baja - Entre Piso + 5 Pisos
Destacado
Proyecto ilustrativo: gimnasio a desarrollar · Local en Flores Centro Para Gimnasio, con Potencial de Ampliación

$ 3.300.000

450 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños

Avenida Rivadavia 6854

Flores Norte, Flores

Local con espacio para desarrollar un gimnasio en el centro comercial de flores. Av. Rivadavia 6854, Flores, caba. Propuesta para cadenas de gimnasios, operadores de fitness, estudios de entrenamiento y marcas que buscan una nueva sede en una zona comercial con conexión por subte, tren y colectivos. El inmueble tiene acceso desde Av. Rivadavia por un pasillo hacia el sector del fondo. Su distribución permite evaluar un negocio de destino, con clientes que concurran a entrenar, tomar clases, visitar un showroom o retirar compras. El proyecto deberá adaptarse al estado actual y a las superficies efectivamente disponibles. Potencial de ampliación. Según información del propietario, existe la posibilidad de construir más de 1. 500 m² distribuidos en varios pisos. Esa superficie no está construida actualmente: se trata de un potencial de desarrollo futuro, sujeto a verificación urbanística y técnica, proyecto, permisos y obras. No se ofrece como superficie cubierta existente ni como proyecto aprobado. Las condiciones de una eventual ampliación deberán acordarse con el propietario. Propuestas de uso A evaluar. • Gimnasio de musculación y cardio, con sectores de entrenamiento y servicios a desarrollar. • Centro de entrenamiento funcional, preparación física y clases grupales. • Estudio de pilates, yoga o danza, según acondicionamiento de los ambientes. • Showroom de indumentaria, artículos deportivos o decoración, con atención por cita y retiro de compras online. • Proyecto de fútbol 5 con vestuarios, sujeto a la viabilidad del espacio. Alternativa fútbol 5. Se propone evaluar una cancha de aproximadamente 15 metros de ancho por 28 metros de largo: 420 m² de superficie de juego. Estas medidas corresponden exclusivamente a la cancha propuesta; no incluyen vestuarios, accesos ni circulaciones y no son las dimensiones totales verificadas del inmueble. Condiciones. • Alquiler mensual: $3. 300. 000. • Dueño directo, sin comisión inmobiliaria. • Sin expensas. • Ubicación: Av. Rivadavia 6854, Flores, caba. Se alquila el inmueble para adaptar y desarrollar el proyecto. La superficie útil, áreas cubiertas y descubiertas, accesos, instalaciones y posibles ampliaciones deberán relevarse en una visita y contrastarse con los planos. Los usos mencionados están sujetos a factibilidad y habilitación; no se presentan como actividades ya autorizadas. Las imágenes rotuladas “Proyecto ilustrativo” son propuestas visuales de gimnasio, entrenamiento, cancha y vestuarios: no representan instalaciones existentes, equipamiento incluido ni obras aprobadas. Si representás a una cadena o tenés un proyecto comercial o deportivo, contactanos para coordinar una visita, revisar la documentación y conversar sobre la adaptación del espacio a tu actividad.

Destacado
Local comercial · 160m² · 5 Ambientes · Local Comercial en Alquiler Sobre Av 160 m² - Villa Luro
Local comercial · 1900m² · 8 Ambientes · Local + Depósito / Oficinas / 1900 m² - Planta Baja - Entre Piso + 5 Pisos
Local comercial de 5 ambientes, Mataderos · # Piso Entero 300 m² # Ubicación Premium # Uso Comercial

$ 1.500.000

300 m² tot.5 amb.2 baños

Avenida Juan Bautista Alberdi 6102

Mataderos, Capital Federal

Y si no es aquí, donde! Tu marca, tu cartel, tu empresa, posicionada con publicidad, aquí establecida en el lugar más visible del barrio. Ocupando sobre primer piso solamente y la gran dimensión de 300 m2, con estado a refaccionar, mejorar, te invitamos a que puedas evaluar desarrollar aquí tu actividad comercial, oficina, y otro destino que quieras darle. Cuenta con varios salones, vestuarios, oficina, cocina, patio, y habitaciones para distintos usos. No cuenta con suministro de luz ni de gas, por supuesto el de luz lo puedes pedir con el contrato de alquiler. Evaluamos descontar algunos meses de gracia para mejoras. Comunícate por WhatsApp y nos decís cuando quieras visitarla informándonos qué rubro o actividad desarrollarías

Local comercial · 300m² · 5 Ambientes · Alquiler. Local/ Oficina/ Depósito. 380 m². Yerbal y Artigas
Local comercial · 300m² · 5 Ambientes · Alquiler. Local/ Oficina/ Depósito. 380 m². Yerbal y Artigas
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