9 Terrenos más de 50 años en Parque Avellaneda, CABA

Terreno · 292m² · Excelente Terreno en Parque Avellaneda - Lideres en Terrenos

USD 315.000

292 m² tot.

Alberdi, Juan Bautista AV. al 4600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 292m2. Frente 12. 45m, Contrafrente 12. 20m, Lateral derecho 26. 10m, Lateral Izquierdo 22. 74m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2465. 00m2Superficie Vendible: 2121. 00m2 (1886. 00m2 Cubiertos + 235. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 2100m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado

Terreno · 102m² · Laguna 410 - Excelente Terreno en Parque Avellaneda

USD 159.000

150 m² tot.

Laguna al 410

Parque Avellaneda, Capital Federal

Excelente Lote en Laguna 410 en Parque Avellaneda con Usabilidad Alta hasta 22, 8 m en altura. Ideal para proyecto personal o bien para construir un edificio de 8 plantas mas 2 retiros. El propietario toma metros en parte de pago a construir si se realiza un edificio. Se puede visitar para ver el Lote por la vista y el sol que tiene. Consulte por el estudio de factibilidad ya realizado con Plusvalia incluida. Ubicado a metros de la Av. J. B. Alberdi como de Av. Lacarra, una cuadra y media de Av. Directorio. 2 de Av. Mariano Acosta, y 3 del hermoso Parque Avellaneda. Cercania con la Av. Rivadavia, la estacion del Tren Sarmiento (Floresta) y el acceso al Autopista 25 de mayo y Dellepiane. Consultas o Visitas al Ver datos. hernandez bienes raices

Super destacado

Terreno , Parque Avellaneda · Venta de Lote Unico! de 8,66 X 46 m de Fondo

USD 140.000

400 m² tot.

GREGORIO DE LAFERRERE Y ESCALADA

Parque Avellaneda, Capital Federal

Lote ideal para una vivinda al frente Y deptos tipo ph A lo largo del terreno, excelente oportunidad orientacion norte

Destacado

Terreno de 2 ambientes, Parque Avellaneda · Lote de 142 m². Pb y 3 Plantas Tipo. 547 m² Vendibles

USD 135.000

142 m² tot.2 amb.

Francisco Bilbao 4407

Parque Avellaneda, Capital Federal

Lote en esquina de 142 m2. Distrito usab1; Vendibles: 547 m2 en Planta Baja y 3 plantas tipo. cucicba 298

Destacado

Terreno · 767m² · Venta 2 Lotes Salida a Dos Calles Ideal Desarrollo

USD 490.000

767 m² tot.

Bragado 4800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de excelentes lotes con doble frente en parque avellanedapresentamos una oportunidad única para inversores y desarrolladores: importantes lotes ubicados en Bragado 4800, con salida a la Avenida Escalada, en el límite con el barrio de Villa Luro. Estos terrenos ofrecen una ubicación estratégica, perfecta para proyectos residenciales mixtos en una zona en constante crecimiento y desarrollo. Con una superficie total de 767 m2, los lotes permiten una superficie construible cubierta de 4599 m2, además de 288 m2 semidescubiertos. La superficie vendible cubierta es de 3173 m2, con la misma cantidad de superficie semidescubierta disponible. La normativa actual permite una altura máxima de construcción usam de 17, 20 metros y usaa de 22, 80 metros, con una altura mínima para planta baja de 3, 00 metros. La zonificación residencial mixta brinda una amplia gama de posibilidades para desarrollar proyectos que se adapten a las necesidades del mercado actual. El área cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando así una infraestructura adecuada para cualquier tipo de emprendimiento. El entorno está bien conectado y ofrece acceso a una variedad de servicios y comercios, lo que lo convierte en un lugar atractivo para futuros residentes. Además, se escuchan ofertas y existe la posibilidad de aceptar un porcentaje en m2 terminados más el saldo en efectivo, lo que representa una ventaja para aquellos que buscan flexibilidad en las condiciones de compra. Para más información y para coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros. Si necesita vender para comprar, nuestro equipo de profesionales está preparado para asistirlo en cada paso del proceso, asegurando que la operación se realice de manera simultánea y efectiva. Corredor Responsable: Soledad Ramos Torino cmcpsi 6670 / cucicba 6270Contacto: Betiana InsaurraldeNota: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación por el interesado. Consulte con el corredor público inmobiliario para obtener información actualizada sobre las características del inmueble y condiciones de venta. Esta propiedad acepta financiación hipotecaria innova: hasta el 50%, hasta 60 cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consúltanos y descubrí cómo podés comprarla hoy. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Destacado

Terreno , Parque Avellaneda · Casa Valor Terreno 8,66x12 m

USD 98.000

100 m² tot.

Av Bruix 4700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Casa en lote propio valor terreno de 8, 66x12 metros, Altura máxima edificable 3 Pisos. -

Terreno · 125m² · 5 Ambientes · Lote con 650 m² Vendibles – Pb + 5 + 2 Retiros – Ideal Desarrollo Inmobiliario

USD 209.000

140 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños

Tapalque 4311

Parque Avellaneda, Capital Federal

Oportunidad estratégica para constructores e inversores. Lote de 8, 60 x 16 mts aprox., ubicado sobre Tapalque a 20 mts de Av. Olivera, con excelente entorno urbano y conectividad inmediata. A solo: 20 mts de Av. Juan B. Alberdi. 200 mts de Av. Directorio. 300 mts de Av. Rivadavia. Zona consolidada, con fuerte demanda residencial y comercial, ideal para desarrollo de unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Proyecto estimado: ✔ Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. ✔ Aproximadamente 650 m² vendibles. ✔ Muy buena incidencia de tierra. ✔ Potencial excelente de rentabilidad. La ubicación garantiza rápida comercialización por cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Perfecto para quienes buscan: Desarrollo para venta en pozo. Proyecto de renta. Mix de unidades compactas de alta rotación. Gran oportunidad para maximizar margen en una zona de constante crecimiento. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Terreno · 182m² · 4 Ambientes · Venta Casa Terreno 8,66 X 43 en Parque Avellaneda

USD 200.000

367 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Moreto al 1200

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta Parque Avellaneda casa de 4 ambs con gran terreno de 8, 66 x 42, 38 Tenemos un sector de Garage de 2. 8 por 5 m y otro espacio como depósito que tiene unas medidas aproximadas de 4. 5 × 4. 8 y luego nos queda todo un patio lateral que es donde ventilarían todas las habitaciones. Típica distribución de antigua. Este espacio tiene 4 m por 12 m. Del lado izquierdo tenemos tres habitaciones corridas de aproximadamente 4 × 4 cada una y después tenemos sector de comedor diario de 5. 5 x 2. 8. El baño tiene 3. 15 × 1. 9. Cocina comedor de 3. 25 × 3 m. Y aquí nos va a quedar un sector con una construcción a medias está hecho el piso y una estructura en ladrillo y Losa. Tenemosun patio de 3 m por el ancho del terreno y luego tiene este espacio construido que va a tener unas dimensiones de 6. 7 × 4 m. Finalmente nos queda un espacio libre con parque de 8, 66 por 10 m. En términos generales es una propiedad a refaccionar integralmente o demoler dependiendo el el perfil o un Lote muy grande muy importante. Todos los servicios están activos. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

Terreno · 114m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Terreno en Venta Parque Avellaneda

USD 115.000

216 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Echeandia al 3800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Casa sobre privilegiado lote bien de mitad de cuadra con frente al este (disfruta de las mejores horas de asoleamiento) Inmueble con una superficie total de 216 m² que ofrece múltiples opciones de desarrollo comercial y habitacional. Vivienda tipo chorizo, de 4 ambientes. Distribuida en una planta funcional, que incluye living, estar, comedor, amplia cocina independiente, 3 dormitorios, baño completo, lavadero. Garaje para varios autos y jardín al frente. Patio al fondo, el cual dispone de una construcción a terminar a modo de monoambiente, deposito o taller de trabajo. Posibilidad de ampliación para inversores. ubicación: A 100 mts de Av. Eva Perón, a 100 mts de Lacarra, a 200 mts del nudo autopista 25 de Mayo, Perito Moreno y Richieri que le confiere ventajas únicas de movilidad y velocidad operativa hacia cualquier destino. A 200 metros de la terminal de ómnibus Dellepiane. A 6 cuadras estamos en presencia del Parque Avellaneda, un pulmón verde de 30 hectáreas que alberga patrimonio histórico, la antigua Casa de la Estancia y un destacado vivero, es un barrio residencial tranquilo caracterizado por sus amplios espacios verdes y casas bajas. A 5 minutos de estación Plaza de los Virreyes, también conocida como Estación Eva Perón, primer paradas de la Línea E del Subte de Buenos Aires y del Premetro. Hospitales cercanos: Hospital General de Agudos P. Piñero a unos 8 minutos. Gran oferta educativa inicial, primaria, secundaria tanto estatal como privada y a 10 minutos de la Universidad Tecnológica Nacional. Colectivos que pasan por la zona 4-7-Ver datos-88-91-96-Ver datos-Ver datos-No pierdas la oportunidad de visitarla! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

RUS-RUS-9964_2 · Lote Venta Mataderos

USD 80.000

95 m² tot.

SAN PEDRO 7405. Entre Esquina Saladillo

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Superficie: 95 m² - A metros de Av. General Paz. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona oeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este lote de 95 m² se encuentra ubicado en una calle tranquila y residencial, a tan solo una cuadra de Av. General Paz, lo que le brinda rápido acceso tanto hacia el centro porteño como hacia la zona oeste del conurbano. Ideal para construcción de vivienda unifamiliar, dúplex, pequeño emprendimiento o depósito, según la normativa vigente. Su ubicación estratégica lo posiciona como una alternativa atractiva para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir su propio hogar con excelente conectividad. Una propuesta con gran potencial y en una ubicación privilegiada. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! xintel(rus-rus-9964)

Super destacado

loteo 5600m2 vendibles · Lote Sobre Av Juan B Justo y Cortina - Vendibles 5600 m² - Ubicación Estratégica. Financiación!

USD 1.590.000

2542 m² tot.

Juan B. Justo al 8400

Villa Luro, Capital Federal

Espectacular loteo ubicado sobre la Av. Juan B. Justo al 8400, con un frente de 84 mts y una superficie de 2. 542 m2, lo conforman cuatro terrenos diferentes y continuos. Altura máxima permitida según la normativa vigente: 9, 00 metros. Este lote tiene afectaciones adicionales: La parcela está afectada por el cinturón digital. Toda construcción a ejecutarse en las parcelas afectadas por el cinturón digital que superen 35 metros de altura deben presentar, con la documentación requerida para lograr el permiso de obra, el certificado a otorgar por Organismo Competente determinando el plano límite correspondiente a la parcela. U. S. A. B 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2, 60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Usos permitidos según la normativa vigente: área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A 2: Correspondiendo a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Sup. Construible 7000m2Sup. Vendible 5600m2acepta 30% cash Y se toman metros como parte de pago. Se vende con renta. Escucha oferta! Contactanos para una respuesta más rápida al celular publicado o contactate por WhatsApp y lo vemos a la brevedad! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Super destacado

MPI-MPI-4827_2 · Venta de Lote en Mataderos

USD 250.000

225 m² tot.

AV. EMILIO CASTRO 5100. Entre Av. Escalada y Guardia Nacional

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. pb + 7 pisos + 2 retiros - ubicación estratégica (usaa). Excelente ubicación, sobre av. Emilio Castro y Av. Escalada. Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes. Zona residencial en constante crecimiento. Teniendo en cuenta la normativa a aplicar y que se puede construir en la parcela hasta la afectación de la tronera, y teniendo en cuenta la banda mínima edificable asegurada por código urbanístico vigente a los 16 mts. De profundidad medidos desde la línea oficial. Plusvalía: u$s51. 196, 21. Lote de 8. 61 x 27. Se podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta total vendible: 1325. 01m2. Superficie balcón terraza/ patio pb Vendible: 255. 59m2. Con una superficie total a construir de: 1691. 87m2. Se aceptan M2 terminados en parte de pago + diferencia en efectivo. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. no dude en consultar! Visite nuestra página web. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4827)

Super destacado

Terreno · 1283ha · Venta Lote| 1200 m Construibles | Mataderos

USD 194.000

396 m² tot.

Guardia Nacional 1100

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital FederalTerreno 9. 03 x 44. Con una superficie vendible de 1283m2. Altura máxima 16. 50 + 2 retiros. Estructura armada sin planos aprobados. Se pueden construir 5 pisos más dos retiros. Se toman metros construidos en parte de pago. Se escuchan propuestas. ¿Qué esperás para iniciar tu proyecto? Contactate con nuestras oficinas para recibir más información y coordinar.

Super destacado

MPI-MPI-5395_2 · Venta Lote Sobre Av Larrazabal Para Desarrolo Comercial/residencial.

USD 300.000

264 m² tot.

LARRAZABAL, AV. 1100. Entre Artigas y Carolina Muzili

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Lote propio 8, 53 m de frente x 31, 05 m. Excelente ubicación sobre avenida, a metros de Av. Emilio Castro y Av juan bautista alberdi cercano a comercios, espacios verdes, colegios y líneas de transporte. Ideal para construcción de emprendimiento bajo normativa usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media), que permite construir hasta 17, 20 m de altura, equivalentes a (planta baja, 5 pisos mas 2 retiros) Esta configuración permite proyectar un emprendimiento mixto de viviendas + locales/oficinas, con excelente visibilidad sobre avenida. Superficie cubierta total vendible: 1160m2. Superficie total a construir: 1575m2. Valor Plusvalía U$S 13. 597 dólar oficial. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Acepta metros en parte de pago. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5395)

Super destacado

Terreno · 421m² · Terreno - Flores

USD 599.000

421 m² tot.

Condarco al 800

Flores, Capital Federal

Lote de terreno de 8, 66 metros de frente por 48, 62 metros de fondo, que conforman una superficie total de 421 m2. Zonificación anterior E3. Código actual usam. Pb. 5 pisos más 2 retiros. Superficie construible de 2. 350 m2. Superficie vendible de 2. 000 m2. Plusvalía incorporada al valor. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado

Terreno · 374m² · Bacacay 1800 - Lote en Venta en Flores

USD 280.000

374 m² tot.

Bacacay al 1800

Flores, Capital Federal

Lote en venta en el límite de flores y caballito. Con estratégica ubicación, cercano a los principales medios de transporte y avenidas de importancia. De fácil acceso, ideal para desarrollo residencial con local en planta baja. También como depósito u oficinas. Datos del lote: - Frente: 10 m- Fondo: 17, 20 m- Superficie: 172 m²Zonificación: - Código Urbanístico: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) - Mixtura: Mixtura 2Capacidad constructiva: - Altura estimada: 16, 5 m a 22, 8 m- Desarrollo típico: Planta baja + 5 pisos + retiro- Superficie vendible por planta: 137 m²- Superficie total estimada: 800 m² vendibles (rango 700 a 900 m²) Usos: - Permitidos: Vivienda, locales comerciales, oficinas- Depósitos: Solo de pequeña escala o complementarios- No apto para logística pesada o grandes depósitosDesarrollo Urbano y Hábitat Sustentable -Zonificación según cpu: R2a ii- Fot: 2, 79Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El proyecto constructivo es solamente a título informativo y el interesado deberá referenciarlo por su cuenta. Dirección: Bacacay 1800 (Entre: Terrero y Boyacá) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Super destacado

Terreno · 374m² · Venta • Terreno • Mataderos

USD 165.000

374 m² tot.

Guaminí al 2300

Mataderos, Capital Federal

Venta terreno en MataderosMedidas: 8, 66 x 43, 20Tipo de manzana: Típica. Linea de Frente Interno: No alcanzadoZonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B 2) (Altura máx. 14, 60 m). Planta baja + 4 pisos. Se acepta departamento o ph de menos valor en parte de pagoUbicado en pleno barrio de Mataderos, a una cuadra de Av. Juan B. Alberdi y a media cuadra de Av Directorio, con ágil acceso hacia Av Gral Paz. En una zona con polo comercial y gastronómico, importantes medios de transporte y diversas conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Super destacado

Terreno · 342m² · Terreno Apto 2200 m² en Pleno Corazón de Flores

USD 730.000

342 m² tot.

Juan Bautista Alberdi al 1900

Flores, Capital Federal

Excelente lote en venta en pleno corazon del barrio de flores. medidas: frente: 9: 00mfondo; 37. 11 Mmanzana atipica: noensanche de calle: nolinderos protegidos: linderos consolidados: no*posibilidad de enrase: nozonificacion: corredor medio. L. F. B: 39. 7 ml. F. I: 20. 8 maltura maxima: 31. 20 M ( y 2 retiros) superficie total construible: 2. 291. 6 M2superficie vendible: 1. 844. 4 M2 + pbcantidad de pisos: pb + 10 pisos + 2

Super destacado

Terreno · 221m² · Venta • Terreno • Mataderos

USD 170.000

221 m² tot.

Tapalque al 5200

Mataderos, Capital Federal

Venta terreno en MataderosMedidas: 8, 66 x 26 Tipo de manzana: Típica. En esa zona de Mataderos la zonificación es del tipo usab1 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1) Área edificable en planta221, 354 m²Altura Máxima12 mAltura Máxima Plano Límite12 mTapalqué 5227 – MataderosZona residencial tranquila, de casas bajas y perfil barrial. Predominan viviendas familiares, con comercios de cercanía y buena conexión a avenidas importantes como Av. Alberdi y Av. Directorio. Entorno típico de barrio, poco tránsito y movimiento más bien local. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Super destacado

Terreno · 610m² · Terreno en Venta en Floresta 4700 m² Vendibles

USD 950.000

610 m² tot.

AV. Rivadavia 8390 | Floresta

Floresta, Capital Federal

Terreno en venta | av. Rivadavia 8380+8390 | florestasuperficie Vendible: 4. 705 m2Plusvalía: 6. 795 usdDistrito: C. M. pb + 10 pisos + 2 retirosMixtura de Usos: 4 - Área de Alta Mixtura de UsosEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Super destacado

Terreno , Parque Avellaneda · Excelente Lote! m Construibles: 2261,98! 7 Pisos! 2 Retiros! Único! Oport

USD 260.000

288 m² tot.

Av. Juan Bautista Alberdi 4400

Parque Avellaneda, Capital Federal

Excelente lote en venta. Superficie Total 288 m2. Frente 8, 66 m, Largo 34, 60m. Estudio de capacidad constructiva según código urbanístico 2022. Superficie Edificable: 2261, 98. Zonificación: usaa. Altura: 22. 80m. cantidad de pisos: 7 pisos + 2 retiros. total superficie vendible: 1794, 3. total M2 construibles: 2261, 98. caracteristicas generales. El lote se encuentra ubicado en la Unidad de Edificabilidad llamada usaa, Unidad. de Sustentabilidad Altura Alta, que admite 7 pisos y 2 retiros. Al estudiar los lotes linderos se concluye que no afectan la volumetría que permite la unidad. de edificabilidad. Para determinar la superficie útil de planta, se realizó el trazado de la Línea de Frente Interno. la cual se encuentra a 27, 38 metros de distancia de la Línea Oficial. Con el objetivo de conocer la capacidad constructiva y los metros cuadrados vendibles, se. supone un patio de aire y luz, de medidas reglamentarias; y un núcleo de circulación que. comprende escalera y ascensor. Ambas superficies se descuentan para obtener los metros. cuadrados vendibles. Están consideradas en este estudio, todas las superficies semicubiertas y descubiertas propias. de cada piso, tomando un ancho de balcones de 1, 50 metros. La superficie de planta baja no se computa, ya que admite usos variados, desde módulos de. estacionamiento a local comercial, el cual se estima podría tener unos 80 metros cuadrados. El monto a pagar en concepto de Derecho para el desarrollo del Hábitat Sustentable (plusvalía) podrá sufrir variaciones. todos los datos aportados en el presente documento estan sujetos A la revision Y. aprobacion de la autoridad competente – dgroc - caba. oportunidad! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matrícula cucicba 2204

Super destacado

Terreno · 140m² · Venta Terreno en Flores

USD 220.000

140 m² tot.

Trelles al 1000

Flores, Capital Federal

Datos del terrenosup. Terreno: 140. 9Frente: 8. 67 mContrafrente: 8, 59mLat Derecho: 16, 30mLat Izquierdo: 16. 30 mlfi: No alcanzadalib: No alcanzadaCódigo de EdificaciónZonificacion: usab 2Mixtura Usos: mixtura 2Alt. Max. : 14, 60mCant. Pisos: pb + 6 pisos + retirossup. Vendible: 955. 42m2Sup. Edificable: 1273, 9m2Esta parcela no cuenta con un fot determinado, por lo tanto no se podrá simular la cantidad de uvas a pagar en concepto de ddhus. Deberá solicitar una interpretación morfológica para poder determinar la capacidad constructiva según el Código anterior (cpu). Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado

Terreno · 470m² · Terreno Sobre Rivadavia Varios Usos. Oportunidad Lote 8 Fte

USD 610.000

470 m² tot.

Rivadavia 8341

Floresta, Capital Federal

[churba-1220] Terreno en venta sobre Av. Rivadavia | Corredor Medio cm | Gran potencial constructivo. Excelente lote en venta sobre Av. Rivadavia al 8300, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con muy buena conectividad y alto potencial para desarrollo inmobiliario. Se trata de una parcela de aproximadamente 8, 07 m de frente, ubicada en zonificación cm Corredor Medio, con Mixtura de Usos 4, apta para desarrollos residenciales, comerciales, de servicios y equipamientos. De acuerdo con el estudio preliminar de prefactibilidad y tomando el escenario de mayor aprovechamiento urbanístico, el lote permitiría proyectar una volumetría de: Planta baja + 10 pisos + 2 retiros. fot libre. Altura máxima: 31, 20 m. lfi estimada: 22, 87 m. lib aproximada: 30, 49 m. Basamento y subsuelo hasta lib. Potencial constructivo estimado. Superficie edificable aproximada: 2. 380 m² Superficie vendible estimada: sujeta a proyecto, eficiencia de planta y aprobación de organismos competentes. Excelente alternativa para desarrollador que busque un proyecto de escala media sobre un corredor consolidado, con posibilidad de combinar viviendas, locales comerciales, oficinas o servicios. Importante: El lote también puede adquirirse junto con la parcela lindera, conformando un frente unificado de 16, 14 m, lo que mejora significativamente la eficiencia proyectual y el potencial comercial del emprendimiento. Churba propiedades. Matrícula cucicba 4895. Las medidas, superficies, capacidad constructiva y demás datos consignados son aproximados, orientativos y no vinculantes. La información definitiva surgirá de la documentación parcelaria, normativa urbanística vigente, consultas ante los organismos competentes y del proyecto que eventualmente se presente. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Medianera. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

Super destacado

Terreno · 750ha · Venta | Lote de 8.66 m X 16.40 m | Parque Avellaneda

USD 160.000

145 m² tot.

Remedios 4743

Parque Avellaneda, Capital Federal

Lote de 8. 66m de frente x 16. 40m de fondo en Parque Avellaneda. Este lote comercial actualmente posee una construcción de 7 habitaciones, 2 baños, cocina, patio y terrazaLa altura construible corresponde a 5 pisos y 2 retiros, con una superficie vendible aproximada de 750 metros. La superficie total es de 145m2¿Querés saber más sobre esta propiedad? Contactate con nuestras oficinas para recibir más información y coordinar una visita.

Super destacado

Terreno · 177m² · Excelente Terreno en Floresta - Lideres en Terrenos

USD 660.000

177 m² tot.

Gaona AV. al 4200

Floresta, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 177m2. Frente 14. 08m, Contrafrente 14. 07m, Lateral derecho 12. 20m, Lateral Izquierdo 13. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1664. 00m2Superficie Vendible: 1571. 00m2 (1350. 00m2 Cubiertos + 221. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 5760 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 531. 00m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado

Terreno · 498m² · Terreno Emplazado en El Barrio de Flores, Sobre La Av Juan Bautista Alberdi.

USD 1.050.000

498 m² tot.

Av Juan Bautista Alberdi al 3100

Flores, Capital Federal

Terreno emplazado en el Barrio de Flores, sobre la Av juan Bautista Alberdi entre las calles Portela y José Martí El Terreno es apto para construir pb + 1 Piso de Basamento + 9 Pisos + 2 Retiros. Tiene un frente de 9, 30 metros y un lateral de 52, 17 metros. Se puede construir hasta una altura máxima de 31, 20 metros.

Super destacado

Terreno · 285m² · Terreno en Parque Avellaneda

USD 199.000

285 m² tot.

Martinez Castro al 1000

Parque Avellaneda, Capital Federal

Terreno en venta en la zona de Parque Avellaneda, Capital Federal, en la dirección de Martínez Castro al 1000. Superficie total de 285. 78 m², este lote cuenta con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 33 metros, ideal para desarrollos residenciales o comerciales. El terreno dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Ubicado en un entorno urbano consolidado, ofrece acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. Una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más buscadas de Buenos Aires. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Super destacado

Terreno · 256m² · Terreno en Venta en El Centro de Flores

USD 560.000

256 m² tot.

Gavilan 64 - Flores Centro

Flores, Capital Federal

Terreno a la venta en pleno centro de Flores. Muy cerquita de la estacion, entre Av. Rivadavia y Yerbal. Superficie edificable 2. 250 m2Superficie vendible 1. 750 m2Valor de incidencia usd 250 x m2pb con basamento comercial + 10 pisos + 2 retiros. Pagaría plusvalía aprox usd 33. 000Comisión Inmobiliaria 5% + iva

Super destacado

Terreno · 167m² · Terreno en Venta Para Construir en Parque Avellaneda

USD 330.000

167 m² tot.

Eva Peron al 4100

Parque Avellaneda, Capital Federal

Lote en venta de 12. 52M X 13. 34M. En parque avellaneda. sup: 167mzonificacion U. S. A. A. segun analisis de prefactibilidad. altura maxima; 22. 80M /planta baja + 7 pisos mas 2 retiros. metros construibles: 1894metros vendibles: 1326uso: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran

Super destacado

Terreno · 131m² · Ventalote en Flores

USD 245.000

131 m² tot.

Fray Luis Beltran 85

Flores, Capital Federal

Lote en venta - Fray Luis Beltran 85 - FloresExcelente oportunidad 1400 metros vendibles. Zonificacion Corredor Medio (31, 20 mts) pb + 10 Pisos + 2 Retiros Se toma porcentaje en metros terminados. Se encuentra a pocos metros de importantes avenidas como: Avenida RivadaviaAvenida BoyacáAvenida CaraboboEsto permite un acceso rápido tanto hacia el centro porteño como hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con una excelente oferta de transporte público: Subte: Línea A del Subte de Buenos AiresEstación Carabobo a pocos metrosTren: Línea SarmientoEstación FloresColectivos: Gran cantidad de líneas con paradas sobre Av. Rivadavia y Av. Boyacá (1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 113, 132, entre muchas otras) Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diaadministramos su alquileraviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Super destacado