• Villa Crespo

18 Terrenos con Terraza en Villa Crespo

Terreno · 164m² · Acoyte 1400 Lote 8 X 20.58 m. 164.58 m² Vendibles 943 m² Pb 7 Pisos 1 Retiro Vend. Subs.
USD 490.000
Acoyte 1400

Villa Crespo, Capital Federal

164 m² tot.

Oportunidad!! Lote Excelente ubicación a cuadras de Parque Centenario de 8, 05 x 20. 58mts. : 164. 58m² Vendibles 943m²: Planta Baja, 7 Pisos, 1 retiro vendible y Subsuelo. Abona Plusvalía. En la actualidad hay una edificación en Block con 5 departamentos en planos sin subdividir. Área de mixtura de usos 2[E1] F. O. T. = 2 Sup. F. O. T. = 329, 16 m²Edificabilidad: Sup. De planta edif. 129, 88 m² [menos patios aux. Y áreas comunes]Sup. De planta cubierta vendible aprox. 110, 00 m² [variable según proyecto definitivo]metros vendibles aproximados por volumetría [Base C. U. 2019] 943, 00 m²cubierta 863, 90 m², balcones 63, 00 m², terrazas = 16, 10 m²superficie cubierta total edificable por volumetria 1. 253, 36 m²costo de plusvalía aproximada u$s 126. 031 / u$s 91. 349[1 uva = $ 51, 05 valor bcra al 16/03/2020][dólar Banco Nación = $us 65, 19 / Contado con Liqui = $us 89, 94]Estratégica ubicación a una cuadra de Warnes, a tres de Avda. Angel Gallardo- Parque Centenario. Proximidad al Subte B Estación Angel Gallardo y Subte A Estación Acoyte. Numerosas líneas de colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Terreno · 268m² · Terreno en Venta con 2800 m² Construibles - Villa Crespo
USD 395.000
Fitz Roy al 700

Villa Crespo, Capital Federal

268 m² tot.

Terreno en Venta sobre Fitz Roy. Cuenta con una superficie total de 268, 24m2. Posibilidad de unificar con terreno contiguo (270m2) . Zonificacion: U. S. A. M. (R2b1) Superficie Vendible: 1. 117m2 + balcones/terrazas 207, 04m2Superficie Construible: 1. 420, 38m2Altura Maxima: 17, 20m + 2 retirosProfundidad balcones= 1, 44m. Banda construible= L. F. I. X L. O. Patio iluminación/ventilación= 26m2. Sup. P. B. = Libre para cocheras +Hall/accesos 36m2= 36m2 + 7 cocheras. Sup. P. 1–5= 200, 18m2 – 30, 18m2= 850m2 +balcones 115, 20m2. Sup. P. 6= 182, 98m2 – 26, 98m2= 156m2 +balcones/terraza por retiro 40, 24m2. Sup. P. 7= 131, 38m2 – 20, 38m2= 111m2 +terrazas por retiros 51, 60m2. Plusvalía máxima aprox. = 97. 354 uvas. Ubicación: a 200m de El Movistar Arena y a 400m de la Av. Juan B. Justo. Transportes CercanosColectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 166, 176Subtes (Metro) : dorrego (Línea B) Trenes: Chacarita (san martin) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Terreno · 185m² · Avda. Angel Gallardo 1000 Villa Crespo Lote 185 m² Apto 1852 o 1534 m² Cód. Nvo.
USD 850.000
Avda. Angel Gallardo 1000

Villa Crespo, Capital Federal

185 m² tot.

Lote superficie de lote 185. 35 m²código nuevo: Medidas aprox. 11. 44m x 17. 08m/13. 61mts. (sujeta a variaciones por mensura – terreno irregular) L. F. I. -L. I. B. Exento por Resolución Nº 2693 – dgfoc - 86zona: corredor medio (C. M. ) Se permite construir hasta 31. 20mts sobre línea municipal, con una P. B. C/alturalibre min. De 3mts. , más dos retiros de frente (el primer retiro vendible, retraído2mts de la l. m. ; el segundo retiro de servicios comunes, retraído 4mts. De la L. M. ) ,Mas sobre recorrido p/salas de maquinas de 3. 25mts. sup. De planta edif. Total 185. 35 m² (menos patios aux. Y espacios comunes – según proyecto) - se contempla la ejecución de 10 pisos sobre L. M. , mas piso 11 retirado 2mtsde L. M. , vendibles. - Para la ejecución de un proyecto con iluminación y ventilación a frente y contrafrente, se provee como opción la ejecución de un patio interno. opción 1. - metros vendibles aprox. X volumetría 1852 m² (variables según proyecto) En este caso el proyecto ventila solo al frente, construyendo la totalidad de la superficie del terreno. sup. Cub. 1631 m² - sup. De planta vendible 150 m²sup. Balcones- terraza 221 m²opción 2. - metros vendibles aprox. X volumetría 1533. 80 m² [variables segúnproyecto]En este caso el proyecto ventila al frente y contrafrente, construyendo un patio/retiro de Fondo. sup. Cub. 1312. 80 m² - sup. De planta vendible 121. 50 m²sup. Balcones- terraza 221 m²consultar por otras opciones de lotes Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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SCP-SCP-162_2 · Venta Terreno Lote Uruarte 800 Zonif Usab 2 Mixtura Usos 3
USD 249.000
URIARTE 800. Entre Loyola y Aguirre

Villa Crespo, Capital Federal

87 m² tot.

Xintel(scp-scp-162) Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal. - Lote Medidas aprox 8, 10 x 10, 64 ; Zonificacion usab2 ; Mixtura de Usos 3. - A Demoler 127m2 Aprox ; Altura Permitida 11, 60ml s/cota de calzada + Retiro. - Apto para 415m2 Totales (+) Balcones y Terraza ; Valor u$s 249. 000. - -- Ubicación (Macro Zona) o-- Barrio:. Villa Crespo lindero a Palermo Outlet, Comuna 15, Comisaria 15 (Vecinal 15B) . - o-- Direccion:. Uriarte 877 / 879 entre las calle Loyola y Aguirre. o-- Entorno:. Macro y Micro circundante Residencial, Verde (con añosas arboledas) y en Franca Consolidacion tanto comercial como en Densidad y Altura. o-- Comunicaciones y Transporte:. A mts del MetroBus y Corredor de la Av Juan B Justo, líneas de colectivos 19, 34, 55, 90, 127, 140, 151, 166, 168 entre otras, 2y1/2 cuadras Av Cordoba, 3y1/2 cuadras Av Corrientes, 7 cuadras Est Subte Linea B Dorrego y Est ff. cc. Villa Crespo. o-- Otros:. A escasos mts del Corredor Comercial de Palermo Outlet Av Cordoba hasta Aguirre y próximo a Corredor Gastronomico cruzando Av Cordoba. Emplazamiento (Micro Zona) o-- Orientación:. Nor-Oeste. o-- Vereda:. Impar; mano Izquierda de circulación vehicular. o-- Ancho de calle:. 17, 32ml. o-- Escorrentia o aclive:. Practicamente inexistente. o-- Manzana Tipo: Atípica con lfi y lib particularizadas y definidas. o-- Conformacion de Manzana:. Cuadrangular con angulos rectos y simetricos ; sobre calle Uriarte 107, 76ml + ochavas ; sobre calle Loyola 60, 38ml + ochavas ; sobre calle Thames 107, 98ml + ochavas ; sobre calle Aguirre 53, 52ml + ochavas. o-- Ubicación del Lote:. 3er lote desde la calle Loyola y 9no desde la calle Aguirre. o-- Linderos:. Lindero Medianero derecho casa lote Ppo en Planta, lindero Medianero izquierdo casa lote Ppo en Planta + 1er piso, lindero Medianero Fondista Galpon s/lote ppo en Planta. - Edificio, Caracteristicas: o-- Antigüedad:. 85 aprox. - o-- Medidas:. Frente 8, 06 ; Lateral Izquierdo 10, 64 ; Lateral Derecho 10, 63 ; Fondo 8, 09. o-- Superficie a Demoler:. 127m2 aprox. o-- Conformacion del Lote:. Cuadrangular con falsa escuadra menor. Capacidad Constructiva: o-- Zonificacion:. Usab 2. o-- Mixtura de Usos:. 3. o-- lfi:. No Incide ; lib: No Incide (Superficie Edificable Total sobre banda edificable) o-- Superficie Total a Desarrolar:. Desarrollados en pb, 3 Pisos + Retiro ; Aprox 415m2 + Balcones y Terraza. o-- Paga Plusvalia:. Si ; Alícuota 0, 27. Servicios y Contribuciones: o-- Todos los Servicios a desconectar. Valor y Condiciones de Venta: o-- Valor u$s 249. 000. Oportunidad para Emprendimiento Mixto Comercial y/o + Residencial, a mts de corredor comercial Palermo Outlet. - - -- Mas informacion: o-- FichaWeb:. https: //www. scopel. com. ar/lote-en-venta-en-villa-crespo-ficha-scp162. 4371 - 2693. 15 - 5001 - 5492. scopel. com. ar. info @ scopel. com. ar. - -- Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 afip (coti)

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Terreno · 379m² · Terreno en Venta en Villa Crespo
USD 950.000
Camargo al 900

Villa Crespo, Capital Federal

379 m² tot.

Ubicado a 1 cuadra de la Av. J. B. Justo y a 1 cuadra de la Av. Corrientes. Forma de pago: 50% de contado y 50% en m2 terminados escriturables. Zonificación: usaa (R2aii) Sup. Vendible: 1. 755m2 + balcones 201, 20m2 + terrazas 102, 28m2 + 12 cocheras en pb. Sup. Construible: 2. 188, 30m2Altura máxima: 22, 80m + 2 retiros. Ley de enrase= Aplica con parcela 032. Manzana atípica= No aplica. Tipología edilicia= entre medianeras. Afectación tronera= 27m2Patio ilum/vent. = No aplica. aph= Desestimado. Profundidad balcones= 1, 44m. posible uso del suelosup. P. B. = Libre para cocheras + Hall 40m2= 40m2 + 12 cocheras. Sup. P. 1–7= 215, 83m2 – 30, 83m2= 1. 295m2 + balcones 162, 54m2. Sup. P. 8= 209, 83m2 – 29, 83m2= 180m2 + balcones 23, 22m2 + terrazas 6m2. Sup. P. 9= 180, 51m2 – 25, 51m2= 155m2 + balcones 15, 44m2 + terrazas 29, 32m2. Sup. P. 10= 146, 55m2 – 21, 55m2= 125m2 + terrazas 66, 96m2. Plusvalía máxima aprox. = 51. 084 uvas. . La información provista en este informe es orientativa y no vinculante. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Terreno · 1233m² · Venta de Terreno Triple Frente en Villa Crespo
USD 5.700.000
Serrano al 500

Villa Crespo, Capital Federal

1233 m² tot.

Venta de Terreno de Triple Frente ubicado a una cuadra de la Av. Corrientes y a dos cuadras de la Av. J. B. Justo. Forma de pago: contado + m2 terminados y/o a terminar en la misma obra. Financiación: Si, posibilidad de otorgar financiación propia. Sup. Vendible: 7. 455, 06m2 con balcones y terrazas + local comercial pb de 800m2. Sup. Construible: 9. 075, 23m2Altura máxima: 31, 20m + 2 retirosLey de enrase= No aplica. Manzana atípica= No aplicaBanda construible cm= L. O. X L. F. I. /L. I. B. Tronera= Afecta en parcela 028ePatios ilum/vent= 64m2Profundidad balcones= 1, 44m. aph= Desestimados. posible uso del suelosup. P. B. = Local comercial 800m2 + hall y accesos 350m2= 1. 150m2. Sup. P. 1-10= 647, 96m2 – 92, 96m2= 5. 550m2 + balcones 738, 20m2. Sup. P. 11= 596, 70m2 – 86, 70m2= 510m2 + balcones 73, 82m2 + terrazas 51, 26m2. Sup. P. 12= 442, 92m2 – 64, 92m2= 378m2 + terrazas por retiros 153, 78m2. Plusvalía máxima aprox. = 176. 234 uvas. L. F. I. (1/3) = 27, 36m/L. I. B. (1/4) = 36, 48mLa información provista en este informe es orientativa y no vinculante. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Terreno , La Paternal · Lote 32 X 25 Compuesto Por: Casa - 3 Uf - Taller & Local
USD 700.000
NICASIO OROÑO 2272

La Paternal, Capital Federal

790 m² tot.

El lote esta actualmente subdividido en dos: por un lado la casa tipo chorizo (conectado a maturin a traves del taller mecanico), y por otro lado el edificio en la esquina (se compone de 4 uf). La casa, se compone de 3 habitaciones en planta baja, living comedor, cocina, galeria lateral, gran jardin, patio trasero, habitacion con salisa a dicho patio, y en planta alta una habitacion mas. Conserva detalles de epoca, pisos, molduras y aberturas. Tiene cochera cubierta. Aproximadamente 108 M2 cubiertos. Saliendo de la casa, hacia la esquina, encontramos: _ Un ph planta baja frente, que se compone de 2 dormitorios, living comedor, patio, cocina y baño completo. Aproximadamente 68M2 cubiertos. _ Local en esquina con baño. aproximadamente 72 M2 cubiertos. Ubicado en la calle maturin, encontramos: _2 uf planta: una de ellas, frente, compuesta de 3 ambientes, con toilette, baño completo, cocina y terraza propia. La otra uf al contrafrente, 3 ambientes, cocina, baño completo, patio y terraza propia. Aproximadamente 53M2 y 62M2 + balcon, respectivamente. _Amplio espacio guarda coche, que se conecta internamente con la uf planta baja sobre la calle nicasio oroño. Aproximadamente 27M2 cubiertos. _Por ultimo, un taller mecanico frente a calle maturin, con pequeño cuarto lateral. Aproximadamente 100M2 cubiertos. Las uf se encuentran en muy buen estado. No estan subdivididas. ambos lotes, casa y ph, tienen orientacion este. La luz, es una carcateristica sobresaliente. Segund estudio de factibilidad, entre ambos lotes, salen 4644 vendibles. Esto puede variar segun proyecto. Zonificacion U. S. A. M. Usos 3. para mas informacion de los estudios, pueden comunicarse con nuestras oficinas, O bien acercarse. Los tenemos A su disponibilidad. Precios por separado: lote en "L", usd 400. 000. lote en esquina, usd 300. 000

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