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14 Terrenos baratos más de 50 años en venta en Villa Luro, CABA

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Terreno , Villa Luro · Venta - Terreno - Lote - Emprendimiento - Villa Luro
NIR-NIR-3213_2 · Venta Lote en Villa Luro Retasado

USD 185.000

131 m² tot.

DONIZETTI 560. Entre Av emilio castro y Alberdi, juan b., av.

Villa Luro, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en Villa Luro, Capital Federal. Precio rebajado!! Lote ideal para realizar un muy lindo emprendimiento en Villa Luro. Se aceptan propiedades en parte de pago y financiación! Se encuentra a la venta un lote con una superficie total de 131. 46 metros cuadrados, bienvenido a la oportunidad de realizar tu propio desarrollo, ideal para hacer un edificio de 1 y 2 ambientes o la cantidad de ambientes que usted desee, en uno de los barrios más prósperos de Buenos Aires! Ubicación. Ubicado en el corazón de Villa Luro, éste lote ofrece una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Rodeado de áreas verdes, parques y excelentes opciones gastronómicas, éste lote se encuentra a pocos minutos de las principales vías de transporte, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Características del Lote. Superficie: 131. 46 mts2. Frente: 12. 12 mts. Fondo: lateral derecho 15. 35 mts lateral izquierdo: 7. 94 mts. Zonificación: R2Aii. Servicios: El lote cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo agua corriente lo que lo convierte en la opción ideal para materializar cualquier proyecto de construcción. Potencial de Construcción: Éste lote ofrece un amplio potencial para la construcción de 8 pisos semi-pisos, o incluso proyectos comerciales, brindando a los compradores la libertad de diseñar y desarrollar según sus necesidades y preferencias. Se escuchan ofertas Y se acepta departamento en forma de pago por el 50% del valor del terreno. Niro inmobiliaria. cucicba mat. N 6728. niro inmobiliaria. cucicba mat. 6728xintel(nir-nir-3213)

Terreno · 81m² · 3 Ambientes · Villa Luro: Venta de Terreno en Yerbal 5970 - 9 Pisos - 568 m² Vendibles
Super destacado
Terreno · 162m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 10 Ambientes Villa Luro

USD 210.000

162 m² tot.10 amb.7 dorm.3 baños1 coch.

Estevez Sagui al 100

Villa Luro, Capital Federal

Casa multifamiliar / inversión – 3 unidades no subdivididaspropiedad desarrollada en tres plantas, con tres unidades funcionales independientes, todas bajo una sola unidad por escritura. Ideal para: - Familias numerosas, - Dos o tres familias coexistiendo, - Renta tradicional o temporaria, - Proyecto de co-living / cohousing, - Inversor que quiera rentar 3 departamentos. unidad 1 – planta baja (4 ambientes + patio + cochera) Cochera cubiertaComedor diarioCocina integrada al comedorTres dormitorios, todos ventilando al patioToiletteBaño completoPatio interno que aporta luz y ventilación a cocina y dormitoriosAcceso directo desde la calle. unidad 2 – primer piso (4 ambientes + balcón corrido) Acceso por pasillo lateral independiente. Cocina integrada al comedor diarioLiving–comedor amplioTres dormitoriosToiletteBaño completoLavadero independienteBalcón corrido al frente del ancho total del loteUnidad luminosa, ventilada y con buen frente. unidad 3 – segundo piso (3 ambientes + gran terraza) Cocina comedorDos dormitoriosBaño completoTerraza amplia ideal para quincho, parrilla o expansiónUnidad muy luminosa y con posibilidad de ampliación o espacio social. Opciones de uso- Vivienda multifamiliar (tres unidades independientes) - Vivienda + renta- Renta triple (alta devolución) - Desarrollo o futuro lote (ya cuenta con estudio de prefactibilidad) Plus agregadoLote de 8, 66 m de frentePasillo lateral que permite ingreso independiente a pisos superioresEstructura ideal para subdivisión futura en ph o para proyecto de obra nuevaUbicación con gran potencial de desarrolloventa como lote Terreno con estudio de prefactibilidad realizado – Zona usaametros vendibles estimados: 1. 032 m²Altura permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros(Incidencia 230) Terreno ubicado en Estevez Sagüi 114, ideal para el desarrollo de un edificio de vivienda según los parámetros del Código Urbanístico vigente (Ley 6. 588 y modificatorias). Datos técnicos del estudio de prefactibilidadZonificación: usaaaltura máxima permitida: 22, 8 mEdificabilidad: Planta Baja + 7 pisos + 2 pisos retiradosMetros vendibles estimados: 1. 032 m²Metros vendibles homogenizados: 1. 384 m²Plusvalía estimada: uva 50. 000Recorda que tenes fotos, video, recorrido virtual 360 y planos de todas las plantas. Coordina tu visita! Estoy a disposicion:) Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado
NIR-NIR-3556_2 · Terreno en Venta en Mataderos - Apto Desarrollo

USD 220.000

225 m² tot.

HOMERO 523. Entre Av. emilio castro y Alberdi

Villa Luro, Capital Federal

Venta de lote en Mataderos - Excelente oportunidad para desarrolladores. Se ofrece en venta un lote ubicado en el barrio de Mataderos, en una zona de notable crecimiento y consolidación urbana. La propiedad se encuentra entre las avenidas Juan Bautista Alberdi y Emilio Castro, dos vías principales que garantizan una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Características del terreno: • Medidas: 8, 68 metros de frente por 25, 93 metros de fondo. • Superficie total: 225, 23 m². • Altura máxima permitida: 22, 8 metros, apto para construcción de edificio de viviendas o emprendimiento comercial. La zona cuenta con una creciente oferta de servicios, comercios, colegios y medios de transporte, lo que la convierte en una excelente opción tanto para inversión como para desarrollo inmobiliario. Precio muy competitivo! Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3556)

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Terreno · 80m² · 3 Ambientes · Terreno en Venta 8.66 m X 20 m. Albariño 277

USD 250.000

178 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Albariño 277

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Casa 3 ambientes en lote propio de 8, 66x20, 60 mts. 3 ambientes con dependencia, desarrollada en planta baja. Propiedad con distribución funcional, estado original y en excelente ubicación. A mts. De Boulevard R. Falcón, Av. Rivadavia, zona de constante crecimiento. Las medidas y superficies son solo aproximadas, solo a efecto orientativo, la superficie exacta surgirá del título de propiedad respectivo. aviso: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Terreno · 205m² · Terreno en Venta en J. B. Alberdi y Homero. Villa Luro - 1348 m² Vendibles.

USD 279.000

205 m² tot.

Juan B. Alberdi al 4800

Villa Luro, Capital Federal

Lote en venta – av. Juan bautista alberdi 4867 – villa luroexcelente lote de terreno en venta ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi 4867, entre Homero y Av. Escalada en el barrio de Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una muy buena oportunidad para desarrolladores, con importante capacidad constructiva y excelente aprovechamiento de superficie. características del lote• Frente: 8, 66 metros• Fondo: 23, 60 metros• Superficie aproximada del terreno: 205 m²• Línea de Frente Interno (lfi): 23, 77 metros• Altura máxima: 22, 80 metroscapacidad constructivade acuerdo con el estudio de factibilidad realizado, el lote permite desarrollar: Planta Baja + 7 pisos + 2 retirosEl estudio contempla dos alternativas de desarrollo: • 1. 215 m² de superficie vendible + 5 cocheras en Planta Baja. • 1. 348 m² de superficie vendible, contemplando local comercial en Planta Baja. Por sus dimensiones, capacidad constructiva y ubicación sobre Av. Juan Bautista Alberdi, se presenta como una excelente alternativa para el desarrollo de un proyecto residencial, con la posibilidad de incorporar un espacio comercial en Planta Baja. Ubicado en un sector consolidado de Villa Luro, sobre una de las principales arterias de la zona, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y diferentes medios de transporte. Ideal desarrolladores e inversores. Las superficies, medidas, capacidad constructiva y demás datos urbanísticos indicados son aproximados y surgen del estudio de factibilidad disponible. Deberán ser verificados por el interesado y/o sus profesionales ante los organismos correspondientes. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Destacado
Terreno · 259m² · V Luro Lote 8.66 X 29.91 Superficie Máxima a Construir 2078 m² Escucha Oferta
Terreno · 1m² · 4 Ambientes · Corvalan 500. Lote.
Terreno · 320m² · Venta Lote 478 m², 8.66 m X 54.30 m, Villa Luro Usab 2

USD 340.000

480 m² tot.

Elpidio Gonzalez al 5600

Villa Luro, Capital Federal

Lote 478 m², 8. 66 X 54. 53 m Versalles, superficie total 472 m2Zona residencial de excelente desarrollo urbano. Ubicación estratégica: Excelente conectividad con rápido acceso a Avenida General Paz y Autopista 25 de Mayo. A pocas cuadras de Avenida Juan B. Justo (Metrobús), Avenida Rivadavia y cercano a la Estación Villa Luro del Línea Sarmiento. Próximo a centros de salud como el Hospital Vélez Sarsfield y el Hospital Santojanni. datos del lote: • Superficie: 472m²• Frente: 8, 66 m / Fondo: 54, 53 m• Zonificación: usab 2• Sin protección históricapotencial constructivo- según estudio de factibilidad realizado, permite desarrollar: . Altura máxima: 14, 60 m, usab 2. Subsuelo, Planta Baja + 4 pisos. 1285 m2 construibles cubiertos, 96 m2 semicubiertos construibles. . 931 m2 cubiertos vendibles, 96 m2 semicubiertos vendibles. estado actual: El terreno cuenta con 2 casas con entrada independiente, una al frente con living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo, lavadero y cochera. Segunda casa al fondo cuenta con Living comedor, cocina integrada, baño, dormitorio, amplio jardín con gran quincho cerrado, Lavadero y habitación de servicio. Ideal para desarrolladores que buscan seguridad normativa y máxima optimización del proyecto. Gran quincho al fondo con cocina a gas, parrilla y bañoubicación: Ubicado en el barrio de Versalles, el lote se encuentra a 3 cuadras de la Av. Juan B. Justo, a 4 cuadras de Álvarez Jonte, 4 cuadras de Lope de Vega y del Polideportivo del Club Velez Sarsfield. Cercano a Autopista Perito Moreno y Estación Liniers. Salud: Hospital General de Agudos D. Vélez Sarsfield. Transporte: Colectivos: 34, 47, 99, 106, 108, 166, 181. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 370m² · Lote 370 m² C/ Construcción a Demoler - Ideal Desarrollo Inmobiliario - Villa Luro

USD 400.000

370 m² tot.

Miralla al 100

Villa Luro, Capital Federal

Lote en venta en excelente ubicación, en Miralla 137, Villa Luro, Capital Federal. A solo 30 metros de la calle Ramón L. Falcón y 130 metros de Av. Rivadavia, este lote es ideal para desarrollo inmobiliario. Con una superficie total de 370 m², zonificación Rb2 I residencial de densidad medio alta, permite una altura edificable de hasta 13, 50 m (incluyendo piso retirado), con un fot 2. 5 y un fos 0. 60. Actualmente cuenta con una construcción de 250 m² en estado a demoler o refaccionar. Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. ¡Oportunidad única para inversores en una zona en constante crecimiento! Medidas de lote: 8, 66 m de frente x 42, 73 m de fondoSuperficie de lote: 370 m²Superficie construida: 250 m²Estado de la construcción: A demoler o RefaccionarZonificacion: R2b I Residencial densidad media altafos: 0. 60 - fot: 2. 5 - Altura Máxima Edificable: 10, 50 m + piso retirado (Altura Máxima 13, 50 m,) Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlaVer datos

Terreno , Villa Luro · Casa Valor Terreno 8.66x44 m
Terreno · 166m² · Oportunidad Lote Usaa Unico 1724 m² Vendibles - Permuta / Financiacion - Consultar

USD 595.000

7%

260 m² tot.

Albariño al 175

Villa Luro, Capital Federal

Oportunidad de compra! Aceptan unidades terminadas con posesion O similar venta de lote usaa - altura maxima de edificabilidad 22. 80mmetros vendibles segun factibilidad 1724, 50 M2 precio usd640. 000 usab2 - altura maxima de edificabilidad 22. 80 M - pb + 7 pisos + 2 retiros - medidas frente 8. 56mt - contrafrente 8. 80mt - largo 30. 05mt- terreno de 260, 3M2nota: estos números son una aproximación matemática Y deben verificarse con referencia A un anteproyecto con consulta municipal. Las cocheras no están incluidas. contexto inmediato: - A 50 mts de plaza ejercito de los andes - A 50mts de polo gastronomico de av. Ramon falcon - A 150mt de av. Rivadavia - A 500mts de av. Escalada corredora Y arquitecta maria luz gonzalez - maria luz gonzalez propiedadesmatricula cucicba 8605 / csm 2895Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La zonifícacion queda sujeta a posibles modificaciones futuras y como resultado posibles ajustes de metros a construir. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado
Terreno de 40 ambientes, Villa Luro · Dos Terrenos Venta

USD 639.000

1500 m² tot.40 amb.36 baños

Pizarro 5369

Villa Luro, Capital Federal

Villa luro - excelentes terrenos A la venta. emplazados sobre dos parcelas que forman una L con salida A dos calles. 060 - 093 - 019A. 1- pizarro 5369/67 de 8, 66 X 35, 65 (18 habitaciones en suite - 3 cocinas comunitarias - 2 patios) 2- basualdo 476/78 de 9, 08 X 34, 62 (16 habitaciones en suite - 2 cocinas comunitarias - 1 patio - gran terraza. superficie total de parcelas 623, 80M2. usab 2 apto pb + 3pisos + 1 retiro. apto 2100 A 2200M2 vendibles ponderando cubiertos, semi cubiertos Y descubiertos incluyendo azoteas vendibles. Cpu: zonoficacion R2bI fot 1. 6 por fot: 998, 08M2. alicuota 18% incidencia uva manzana 440. mixtura de usos del suelo A2. manzana tipica 11. 390, 74M2. ancho de calles de la manzana 17, 32M. eje basualdo 132, 82M. eje pizarro 85, 82M. retiros de fondo sobre linea divisoria de parcela de 4 metros obligatorios. aplica plusvalia A determinar A cargo del comprador O desarrollador. propiedad no apta para personas con movilidad reducida ley 5115 caba. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N. º 2371 de la A. F. I. P. (C. O. T. I. Código de Oferta de Transferencia de Inmueble.). Será a cargo del vendedor el costo y contratación de de un Agrimensor quien tramitará el correspondiente Certificado Parcelario vigente desde el 1 de Enero de 2023. - honorarios profesionales 5% + iva. dolgiej negocios inmobiliarios. adolfo dolgiej. matricula profesional 8157 cucicba. 11 Ver datos 1166. Ver datos. leopoldo marechal 1166 caba

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Terreno · 30m² · 1 Ambiente · Venta • Villa Luro • Departamento • Monoambientes • a Estrenar • Balcón
Terreno · 104m² · Venta Terreno Contrafrente - Parque Avellaneda

USD 65.000

104 m² tot.

Azul 700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Deborah Tapia Jaldin. terreno con servicios en venta parque avellaneda capital federal. Oportunidad de inversión en zona consolidada de Parque Avellaneda. Terreno ph de 8. 66 x 11. 5 aprox. Ubicado sobre calle Azul, a 2 cuadras de Avenida Directorio, en excelente estado general, con servicios básicos disponibles y conectados. La propiedad cuenta con electricidad, desagüe cloacal y agua corriente, lo que facilita cualquier proyecto de desarrollo. La ubicación estratégica sobre Azul posiciona este terreno ph en un área de alto potencial de valorización, con acceso directo a una de las principales arterias de la zona. Parque Avellaneda ofrece infraestructura consolidada, proximidad a comercios, transporte público y servicios esenciales. El estado optimo de la propiedad y la disponibilidad de los servicios minimizan los costos de acondicionamiento inicial. Ideal tanto para inversores que busquen desarrollar proyectos residenciales o comerciales como para quienes deseen construir su propiedad personalizada. La propiedad no paga expensas. Transportes cercanos: Colectivos 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 30m² · 1 Ambiente · Venta • Villa Luro • Departamento • Monoambientes • a Estrenar • Balcón
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Terreno · 70m² · Venta Lote 152 m² Mataderos

USD 69.000

152 m² tot.

San Pedro 6000

Mataderos, Capital Federal

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Terreno , Mataderos · Terreno en Venta en Mataderos

USD 79.000

101 m² tot.

Oliden 1992

Mataderos, Capital Federal

Terreno en venta en Mataderos – Oliden 1992 – Ideal desarrollo inmobiliario. Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores y constructoras en Mataderos, caba. Se ofrece a la venta terreno ubicado en Oliden 1992, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con interesante potencial para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario residencial. La propiedad se encuentra en un sector urbano consolidado, representando una atractiva alternativa para inversores que buscan desarrollar un proyecto de viviendas multifamiliares. Información urbanística. De acuerdo con la información disponible en la plataforma oficial Ciudad 3D del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires: * Altura máxima informada: 17, 20 metros. * Altura máxima de plano límite: 24, 20 metros. * Área edificable en planta informada: 101, 356 m². * Potencial para evaluar un desarrollo inmobiliario en altura. * Posibilidad de estudiar el aprovechamiento de niveles bajo rasante, sujeto a normativa y condiciones técnicas. Potencial de desarrollo. El terreno ofrece la posibilidad de estudiar diferentes alternativas arquitectónicas, optimizando el aprovechamiento de la parcela según las disposiciones del Código Urbanístico vigente. Una oportunidad para desarrolladores que buscan proyectar un emprendimiento residencial, con distintas tipologías de unidades y alternativas de distribución. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Fr Estudio Inmobiliario. Cucicba 7441. Los datos urbanísticos mencionados son orientativos y surgen de la consulta realizada en Ciudad 3D. La capacidad constructiva definitiva, cantidad de plantas, superficies, usos permitidos y posibilidad de ejecutar subsuelos deberán determinarse mediante el correspondiente estudio de factibilidad técnica y urbanística y las aprobaciones pertinentes.

Super destacado
Terreno · 117m² · Venta Casa Lote Propio (16 X 8,66 M) con Patio y Terraza

USD 95.000

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Gregorio Laferrere 5000

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GUAMINI 2712. Entre Eugenio Garzon y San Pedro

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Lote en Venta en Mataderos - Excelente Ubicación y Potencial de Desarrollo. Oportunidad única de inversión en el tradicional barrio de Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicación: Guaminí 2720, entre Eugenio Garzón y San Pedro. Zona residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios, colegios y transporte público. Características del Lote. Superficie Total: 375 m² Frente: 7. 80 metros. Fondo: 24 metros. Zonificación: Mixtura 2.? Potencial de Desarrollo. Ubicado en área de Mixtura 2, lo que permite desarrollo residencial con posibilidad de integrar usos complementarios, ideal para: ? Desarrollo de viviendas multifamiliares.? Proyecto de ph.? Inversión para renta.? Desarrollo con local en planta baja. Su frente de 7. 80 metros brinda gran versatilidad para diseñar un proyecto moderno y funcional. Posibilidad de comprar el lote lindero, misma superficie, por un total de U$S 210. 000. - Entorno. Mataderos es un barrio con identidad propia, reconocido por su historia, su polo gastronómico y su espíritu de barrio. Combina tranquilidad residencial con excelente acceso a medios de transporte y avenidas principales. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un lote con excelentes dimensiones y gran proyección en caba. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Inmobiliaria fedele desde 1946xintel(fde-fde-1456)

FDE-FDE-1638_2 · Lote en Venta Mataderos

USD 97.000

66 m² tot.

GUAMINI 2197 y Tapalque

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Código urbanístico: usab 1 - Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Altura máxima: 12 metros. Altura máxima del plano límite: 12 metros. Es una zona de baja altura, destinada principalmente a vivienda. La superficie edificable que te muestra el mapa es 108, 334 m² de área edificable en planta. Pb + 2 pisos? Hasta aproximadamente 325 m² brutos. pb + 3 pisos? Hasta aproximadamente 433 m² brutos. Esto es solamente una estimación volumétrica, no los m² autorizables definitivos. Además, los 12 metros no necesariamente significan 4 pisos completos. Hay que distribuir la altura entre pb, plantas superiores, los elementos permitidos sobre el plano límite, escalera, ascensor, sala de máquinas, etc. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. (Ver más en Art. 6. 2. 6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Área edificable en planta. 108, 334 m² Altura Máxima. 12 m. Altura Máxima Plano Límite. 12 m. fedele inmobiliaria desde 1946xintel(fde-fde-1638)

Terreno , Parque Avellaneda · Casa Valor Terreno 8,66x12 m

USD 98.000

100 m² tot.

Av Bruix 4700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Casa en lote propio valor terreno de 8, 66x12 metros, Altura máxima edificable 3 Pisos. -

Terreno · 184m² · Lote en Venta Parque Avellaneda

USD 98.000

184 m² tot.

Avenida General Eugenio Garzón 4800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Agostina Grillo. terreno en venta parque avellaneda capital federal. Un terreno de 183, 76 con una construcción de 66 mt2 aproximados. Ubicado sobre la Avenida General Eugenio Garzón en Parque Avellaneda, este lote presenta una oportunidad única para desarrollar según tus necesidades: desde una vivienda unifamiliar, un galpón o negocio, hasta un pequeño edificio de departamentos. La propiedad de 66 mt2 aproximados, requiere refacción integral, lo que permite comenzar desde cero con total libertad creativa. La edificabilidad corresponde a Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja, permitiendo una altura máxima de nueve metros, ideal para proyectos residenciales de escala humana. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6. 2. 7). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) Ubicación estratégica en zona residencial tranquila. Parque Avellaneda ofrece un entorno sereno con acceso directo a espacios verdes y servicios esenciales. El barrio combina la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la proximidad a importantes centros urbanos. Conectividad sin igual. Múltiples líneas de colectivos a metros: líneas 8, 47, 55, 92, 117, 126 y 180 conectan directamente con centros de trasbordo clave, el centro porteño y zonas residenciales. Acceso rápido a transporte de tren mediante el Ferrocarril Sarmiento en Estación Liniers a pocos minutos. Proximidad a Subte: Línea E con acceso en Estación Plaza de los Virreyes. Accesibilidad vehicular privilegiada. Salidas directas hacia la Autopista Perito Moreno (au6) y la Avenida General Paz garantizan ingreso y egreso ágil hacia la Capital Federal. Un emplazamiento estratégico para quienes valoran la movilidad sin sacrificar la calidad de vida. Las medidas y superficies expresadas en este aviso son meramente aproximadas. Las dimensiones definitivas surgirán de la escritura de la propiedad. Contactate para conocer todas las posibilidades que este terreno ofrece. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 93m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Lote en Venta en Mataderos – 104 m² – Ideal Desarrollo

USD 99.500

104 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Saladillo al 2300

Mataderos, Capital Federal

Venta de casa en mataderos – ideal para desarrolladores E inversoresexcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Mataderos, caba, a solo 150 metros de Av. Juan B. Alberdi. El inmueble cuenta actualmente con una casa a reciclar y se comercializa principalmente por el potencial del terreno. • Superficie total: 104 m²• Ideal para proyecto residencial, vivienda multifamiliar o desarrollo de ph• Entorno comercial y residencial consolidado• Excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte• Cercanía a comercios, instituciones educativas y propuestas gastronómicasUna propiedad con distintas posibilidades de aprovechamiento, tanto para desarrollar como para conservar y reciclar la construcción existente. Consultanos para conocer la zonificación, solicitar más información o coordinar una visita @mfpropiedades. ar¿Necesitás vender para comprar? Te asesoramos en ambas operaciones simultáneas. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115) Todas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

Terreno · 147m² · Lote en Venta en Mataderos

USD 100.000

147 m² tot.

Albariño al 2000

Mataderos, Capital Federal

Mataderos Albariño al 2000 Lote 8, 66 x 17lote en venta albariño 2083 | mataderosexcelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en el barrio de Mataderos. Terreno ubicado sobre Albariño al 2000, en zona residencial con buena conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y medios de transporte. El lote cuenta con 8, 66 m de frente por 17 m de fondo, lo que conforma una superficie aproximada de 147 m². De acuerdo al Código Urbanístico vigente de la Ciudad de Buenos Aires, la parcela se encuentra en una zona de baja / media altura, con potencial para desarrollo residencial. Superficie del terreno: 147 m² aprox. Frente: 8, 66 mFondo: 17 mIdeal para desarrollo de vivienda multifamiliar o proyecto de inversión. Valor: U$S 100. 000

Terreno · 110m² · Venta de Terreno en Mataderos

USD 105.000

120 m² tot.2 baños

(dbj-357) AV. DE LOS Corrales 6536 - Acepta Metros

Mataderos, Capital Federal

Zona historica - la mejor ubicacion - el resero - ideal desarrollo - - acepta metrosventa de terreno en mataderos, lote propio de 7. 25x17. 80, superficie total: 120m2, orientacion norte. segun codigo urbanistico: U. S. A. A (unidad de sustentabilidad de altura alta), superficie construible 785m2 + 65m2 de balcones: 850m2 aproximados. oportunidad unica - ideal inversor O constructores para desarrollo de emprendimiento. zona historica, turistica Y clasica de mataderos: el resero. sector impulsado con inversion publica; proyectado polo educativo esta hoy se encuentra el "mercado de hacienda", excelente ubicacion sobre avenida de los corrales, A metros de avenida lisandro de la torre, A 500 metros de avenida alberdi, A siete cuadras de avenida general paz, rapido acceso A autopista 25 de mayo. * acepta metros en parte de pago * financiacion propia * se acepta permuta *ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble no accesible a personas con discapacidad fisica. martillero responsable: hernan di benedetto jauregui matrícula caba - cucicba Nº 7321. matrícula provincia buenos aires - calm N° 1076. ** haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada **

Terreno · 765m² · Oportunidad Venta de Lote en Esquina en Mataderos 785,81 m² Vendibles - Incidencia Usd 140/m²

USD 109.900

187 m² tot.

Pieres al 1600

Mataderos, Capital Federal

Venta! Oportunidad lote en esquina en Mataderos! Ideal para desarrollo inmobiliario! - Lote en esquina: Pieres al 1600 esquina Chascomús de 10, 86 x 17, 74 m- Unidad de edificabilidad: usab 2 (Unidad de Sustentabilidad Baja 2) - Perfil edificable: Planta baja + 4 pisos- Altura máxima: 14, 6 m- Incidencia: usd 140/m2- Altura Planta baja mínima: 2, 60 m- Área Edificable en Planta: 187, 1 m²- Metros vendibles: 785, 81 m²- Metros construibles: 935, 8 m²atributos: - Zona en pleno crecimiento- Amplia variedad de comercios- Calles asfaltadas y el terreno está equipado con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, luz y alumbrado público- Excelente ubicación: a 1 cuadra de Av. Directorio y Av. Larrazabal, a 4 cuadras de Av. Alberdi y a 5 cuadras de Av. Lisandro de la Torre. - Múltiples accesos a medios de transporte públicos. - Tipologías de viviendas posibles de construir: departamentos de 3 o 4 ambientes (uno por piso de categoría con cochera en planta baja) ó departamentos de 2 ambientes con locales en planta baja. - A 4 cuadras del Parque de los Mataderos donde se ubica el Polideportivo Club Atlético Nueva Chicago. - Cercanía a centros de salud: Obsba y Cesac N°37- Zona de varias escuelas: Escuela Primaria Común N°3 Eduardo Ladislao Holmberg, Escuela Primaria Común N°14 José Antonio Cabrera, Escuela Municipal Federico Wenceslao Gándara, Escuela Técnica N°20, Escuela Primaria N°12 y N°23 y Jardín de Infantes Integral N° 9- La documentación del terreno está lista para escriturar. Contactame para mayor información! Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado. Roilands Real Estate Trading S. R. L - Av. Del Libertador 6810 Piso 16, caba, Tel. 5217. 2265Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Terreno · 114m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Terreno en Venta Parque Avellaneda

USD 110.000

216 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Echeandia al 3800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Casa sobre privilegiado lote bien de mitad de cuadra con frente al este (disfruta de las mejores horas de asoleamiento) Inmueble con una superficie total de 216 m² que ofrece múltiples opciones de desarrollo comercial y habitacional. Vivienda tipo chorizo, de 4 ambientes. Distribuida en una planta funcional, que incluye living, estar, comedor, amplia cocina independiente, 3 dormitorios, baño completo, lavadero. Garaje para varios autos y jardín al frente. Patio al fondo, el cual dispone de una construcción a terminar a modo de monoambiente, deposito o taller de trabajo. Posibilidad de ampliación para inversores. ubicación: A 100 mts de Av. Eva Perón, a 100 mts de Lacarra, a 200 mts del nudo autopista 25 de Mayo, Perito Moreno y Richieri que le confiere ventajas únicas de movilidad y velocidad operativa hacia cualquier destino. A 200 metros de la terminal de ómnibus Dellepiane. A 6 cuadras estamos en presencia del Parque Avellaneda, un pulmón verde de 30 hectáreas que alberga patrimonio histórico, la antigua Casa de la Estancia y un destacado vivero, es un barrio residencial tranquilo caracterizado por sus amplios espacios verdes y casas bajas. A 5 minutos de estación Plaza de los Virreyes, también conocida como Estación Eva Perón, primer paradas de la Línea E del Subte de Buenos Aires y del Premetro. Hospitales cercanos: Hospital General de Agudos P. Piñero a unos 8 minutos. Gran oferta educativa inicial, primaria, secundaria tanto estatal como privada y a 10 minutos de la Universidad Tecnológica Nacional. Colectivos que pasan por la zona 4-7-Ver datos-88-91-96-Ver datos-Ver datos-No pierdas la oportunidad de visitarla! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben Ornella Bartolucci cucicba 10. 057 C. A. B. A cmcpm-gr 321 Povincia de Buenos Aires. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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