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17 Terrenos baratos más de 50 años en venta en Villa Pueyrredón, CABA

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Destacado

USD 260.000

242 m² tot.4 amb.3 dorm.

VALLEJOS 2930

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Actualemente se encuentra una casa antigua en el terreno. lote de 8. 66 X 28. usab 0. Pb + 2 pisos. lfi: 16 M

Ver terrenos en venta en barrios cercanos a Villa Pueyrredón, CABA

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27 terrenos disponibles en venta

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USD 315.000

262 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Zamudio al 4200

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Lote en venta para desarrollo inmobiliario | villa pueyrredón frente 8, 66 mOportunidad para Desarrolladores, Constructoras e InversoresLote con excelente potencial de desarrollo en Villa Pueyrredón, uno de los barrios residenciales con mayor proyección y crecimiento del corredor norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado sobre Zamudio 4276, este lote propio de 8, 66 x 30, 25 metros representa una excelente oportunidad para analizar un desarrollo residencial, proyecto de viviendas multifamiliares o inversión patrimonial, sujeto a la normativa urbanística vigente. La propiedad cuenta actualmente con una construcción existente, por lo que el verdadero valor de esta oportunidad reside en el potencial del terreno, su ubicación estratégica y las posibilidades de generar un proyecto de alta demanda. Datos del loteLote propio. Frente: 8, 66 metros. Fondo: 30, 25 metros. Orientación noreste. Zona residencial consolidada. Excelente entorno urbano. Servicios completos. Un barrio con demanda sostenidaVilla Pueyrredón continúa consolidándose como uno de los barrios más atractivos para nuevos desarrollos inmobiliarios gracias a su equilibrio entre tranquilidad residencial, conectividad y calidad de vida. Su cercanía con Villa Urquiza, Devoto y Agronomía, junto con la constante renovación del parque edilicio, generan un mercado con demanda sostenida de viviendas para uso propio e inversión. Ubicación estratégicaA 2 cuadras de Av. Salvador María del Carril. A 3 cuadras de Av. De los Constituyentes. A 5 cuadras de Av. General Mosconi. A 5 cuadras de Av. Nazca. Próximo a la Estación Villa Pueyrredón del Ferrocarril Mitre. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a General Paz y principales corredores de la ciudad. Ideal para evaluar proyectos deDesarrollo residencial. Edificio de departamentos. Complejo de viviendas. Townhouses. ph de categoría. Desarrollo boutique. Fideicomisos inmobiliarios. Inversión patrimonial de mediano y largo plazo. Un activo con potencial de valorizaciónLos terrenos con estas dimensiones y ubicación son cada vez menos frecuentes en Villa Pueyrredón. Su frente de 8, 66 metros, profundidad de 30, 25 metros y entorno residencial consolidado permiten analizar distintas alternativas constructivas, siempre sujetas a la verificación del Código Urbanístico vigente y a los estudios técnicos correspondientes. En un mercado donde la disponibilidad de lotes bien ubicados disminuye año tras año, esta propiedad representa una excelente oportunidad para incorporar un activo estratégico en una zona con demanda permanente y alto potencial de valorización. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

USD 319.000

663 m² tot.

Carlos Antonio López 2900

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Excelente lote de terreno ubicado en tranquila zona residencial y a metros del distrito comercial de Villa Pueyrredón - Superficie Vendible: 663 m2 + 6 cocheras en pb! Ae26 - usab 1 + enrase permitido por parcela lindante = pb + 2 pisos + 3 pisos (enrase) = pb + 5 pisos. Superficie Total Lote: 287 m2 - Superficie Vendible: 663 m2 + 6 cocheras en pb. Frente 8. 66 m, Lateral 33, 15 m. código nuevo: Superficie Edificable: 892 m2. Superficie Vendible: 663 m2 (625 m2 Cubiertos + 38 m2 Descubiertos) Zonificación: ae26 - usab 1. Pisos: pb + 2 pisos + 3 pisos (enrase) = pb + 5 pisos- Mixtura de usos: mixtura 1. aph: desestimado. lfi: No Alcanzada. lib: No Alcanzada. plusvalia: Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) Sup Vendible según Código anterior: 345 m2. Sup. Vendible según Código actual: 816 m2. El lote de terreno se encuentra ubicado en una tranquila zona residencial pero que a la vez está a pocos metros del distrito comercial de Villa Pueyrredón - A sólo 1 cuadra de las Avenidas Mosconi y Nazca- Observaciones: Se encuentra a disposición un Estudio de Prefactibilidad realizado por arquitectos que dictan cursos del nuevo cur (Código Urbanístico) raccone propiedades - tel. Ver datos - contacto: sr. Alberto: (15) Ver datos. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y la documentación legal del inmueble. Las imágenes publicadas son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Super destacado

USD 360.000

296 m² tot.3 amb.1 baño

Gavilan al 4600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Excelente esquina en villa pueyrredon! destino comercial O desarrollo edilicio! Este local ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial con gran visibilidad y accesibilidad en una zona en constante crecimiento. El terreno cuenta con una superficie total de 296 m2, de los cuales 278 m2 son cubiertos, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. La propiedad permite una altura máxima de construcción de 12 metros, ideal para desarrollar hasta 4 pisos, lo que maximiza el potencial de inversión. Villa Pueyrredon es un barrio residencial que combina la tranquilidad con la cercanía a importantes arterias de tránsito, lo que facilita el acceso a servicios y comercios. Entrada por las dos calles, gavilan Y por G mistralesperamos tu consulta! nerina allo propiedadescuccicba M 8186sucursal caba5Ver datosnota: la descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Destacado

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USD 115.000

302 m² tot.

Gral. Roca 1500. Entre Arturo illia y Perdriel

Villa Maipu, General San Martín

Lote en venta - villa maipú general san martín. Excelente lote de aproximadamente 300 m², ubicado sobre J. A. Roca al 1500, Villa Maipú, en una zona estratégica por su cercanía a importantes vías de circulación y corredores industriales. Ubicación Y accesos. 50 m de Av. Presidente Arturo Illia. A aproximadamente 7 cuadras de Av. General Paz. Rápida conexión con Av. General Paz, Av. De los Constituyentes y Av. San Martín. Por su excelente ubicación, cercanía a General Paz y zonificación Industrial Residencial, resulta una alternativa ideal para pequeñas industrias, depósitos, talleres y emprendimientos productivos de bajo impacto, así como para desarrollos de vivienda, según normativa vigente. Zonificación - industrial residencial (ir) Distrito destinado principalmente a industrias consideradas inocuas y vivienda unifamiliar, permitiendo también determinados usos comerciales, depósitos, talleres y actividades productivas de bajo impacto, sujetos a la normativa y habilitación municipal correspondiente. Fos: 0, 60fot: 1, 20. sergio flores - cmcpsm 3020. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-2035)

USD 125.000

300 m² tot.

Roma 2845

Villa Maipu, General San Martín

Se ofrece lote de 300 m² ubicado en calle Roma, en la localidad de Villa Maipú, una zona con excelente proyección y muy buena accesibilidad. Emplazado en el sector de clubes, con rápidos accesos a arterias principales y salida ágil hacia distintos puntos del conurbano y caba. El terreno resulta ideal para desarrollo inmobiliario, con potencial para emprendimiento de viviendas o edificio, así como también para quienes buscan construir su casa propia en un entorno consolidado y bien conectado. Zona tranquila, con entorno residencial, cercanía a espacios verdes, clubes y servicios. Fos = 0, 6. fot = 2, 0. 540 m2 vendibles. Una oportunidad interesante tanto para inversores como para proyecto familiar, en una ubicación estratégica de Villa Maipú. Contactanos para recibir más información! Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

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