6 Oficinas comerciales en venta en Villa Pueyrredón

18

USD 78.000

$ 67.200 Expensas

Mosconi 2800

Villa Pueyrredón, Capital Federal

43 m² tot.1 baño

Se vende con renta por 3 años, ideal inversor (consultar valores locacion) Luminosísima oficina en pleno centro comercial y zona bancaria de Villa Pueyrredón, a mts Avda Nazca, a 4 cuadras de Artigas y proximidad a la Avda de los Constituyentes y Avda San Martin. Multiples lineas de transporte público, teniendo a pocas cuadras la estación del ferrocarril Mitre. 1 local comercial planta baja Y entrepiso • 3 oficinas en primer piso • aysa y abl por expensas. - Espacio guarda coche optativo cubierto en subsuelo u$s17. 600. - disponibles Nº1 y 8. El monta vehículo es para autos, no para furgón de carga o camionetas de peso elevado. Terraza Y parrilla uso comun en piso 10. Bauleras u$s2. 000. - Hay financiación directa de parte de la constructora. Primera escritura, el escribano seria designado por la parte vendedora. sector de usos múltiples Y parrilla piso 10 • 1 sector terraza con solarium piso 10 En la planta subsuelo se encuentran las bauleras, cocheras y los servicios del edificio. En planta baja el hall de acceso, acceso a cocheras y un local comercial. **Las medidas y los metrajes consignados son aproximados y las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad** Matricula cucicba Nº2235 Miguel Angel Corvalan

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9

USD 970.000

Arias 3751

Saavedra, Capital Federal

255 m² tot.4 coch.

Edificio de 23 Pisos aaa en Nodo Panamericana-General Paz con excelente accesibilidad vehicular y amplia red de transporte público. Gran cantidad de servicios por su cercanía a centro comercial, restaurantes, bancos, farmacias, cines, etc. | Características técnicas: - Clase A. - Seguridad 24 horas, control de accesos, cctv y reja perimetral. - 8 Ascensores. - Aire acondicionado Central vrv. - Cableado por piso técnico. - Cielorraso suspendido con luminarias. - Generador para el total funcionamiento de los pisos. - Instalación contra incendios: Extintores, hidrantes, detectores de humo y sprinklers en las oficinas. - Amenities: Cocheras de cortesía, bar con acceso a las áreas semicubiertas y jardines, sala de conferencias con capacidad para 30 personas, cancha de futbol 5, gimnasio, vestuarios con duchas y salas de masajes. • Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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26

USD 2.600.000

$ 178.000 Expensas

Arias 3700

Saavedra, Capital Federal

580 m² tot.14 amb.6 baños10 coch.

Ventaedificio Intecons, Saavedra. Excelente ubicación y accesos. General Paz y Panamericana. A metros del Shopping dot. 580 m² cubiertos. Amoblado5 despachos4 áreas amplias de trabajo. 5 áreas de recepción. 4 baños. Cocina. 10 Cocheras. Equipamiento: Cableado Estructurado desde cada puesto de trabajo a la sala de racksIluminación de todo el pisoAlfombrado de todo el piso en boucle de alto transito ignifugoIluminación de Emergencia y CarteleríaAire Acondicionado de todo el piso incluye obras para oficinas y áreas Sistema de control de accesoSistema de cctv Piso TécnicoCableado eléctrico y de corrientes débiles, con bandejasCortinas Roller Sunscreen en todas las ventanas del pisoCielorraso suspendidoLinea telefónica de Contacto por bandeja a pb Recepción. Carpintería de Aluminio y vidrio 4+4 con puertas de BlindexSistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes y matafuego. Expensas incluyen aysa, mantenimiento de Aires Acondicionados y detectores de incendios. La presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario (Res. afip 2371). Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer Real Estate - Camps &MontoreanoCodigo de referencia Evoluer Inte_saav14vta

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17

USD 146.000

$ 96.000 Expensas

Cantilo al 4200

Villa Devoto, Capital Federal

75 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Excelente ubicación en el barrio Villa Devoto, a 4 cuadras de la plaza arenales y polo gastronomico y a 1 cuadra de la estación "Devoto" linea San Martin y amplias lineas de colectivo. Venta, actualmente oficina. Con posibilidad de cerrar ambientes y armar un departamento 4 ambientes con 2 dormitorios, playroom, cocina y living comedor en pb. Calefacción por aa Split Frio/Calor, Agua caliente central, Carpinterias doble vidrio (dvh) edificio: sum c/ Balcón y parrilla en ultimo piso, Laundry en Subsuelo. Expensas: $96. 000Sup. Total. : 75, 51m2 cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859) . Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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14

USD 65.000

$ 70.000 Expensas

Av. Triunvirato 4100

Villa Urquiza, Capital Federal

70 m² tot.3 amb.2 baños

Amplia oficina de 70 m2 ubicada en 4° piso de Galería. Venta con rentacuenta con una sala principal y dos despachos vidriados. Dos baños. Posee doble acceso, posibilidad de realizar mas divisiones. Ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad. La galería es comercial, cuenta con dos ascensores y encargado. Excelente ubicación, todos los medios de transporte, a pocas cuadras de la estación de tren Urquiza, y del subte B. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5835Mat. Csi 5685

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24

USD 149.000

La Pampa 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

77 m² tot.2 baños1 coch.

Oficina ph triplex sin expensas Apto credito de 2/3 ambientes/garage triplex apto profesional con entrada independiente moderna Multiples rubros: ideal administracion consorcios, abogados, arquitectos, medicos, consultorios odontologicos, inmobiliaria, punto entrega productos, etc. Desarrollada en pb, primero y segundo piso. Toilette de recepcion y baño completo. Cocina 2x2 completa. Deposito 2x2. Cercania barrio doho y a mts de la Avenida Alvarez Thomas con salida rapida a Zona Norte. Apto credito bancario, **Las medidas y los metrajes consignados en esta ficha son aproximados y los valores definitivos surgiran del titulo de propiedad** Matricula cucicba Nº2235 Miguel Angel Corvalan

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9

USD 1.200.000

Arias 3751

Saavedra, Capital Federal

325 m² tot.6 coch.

Edificio de 23 Pisos aaa en Nodo Panamericana-General Paz con excelente accesibilidad vehicular y amplia red de transporte público. Gran cantidad de servicios por su cercanía a centro comercial, restaurantes, bancos, farmacias, cines, etc. | Características técnicas: - Clase A. - Seguridad 24 horas, control de accesos, cctv y reja perimetral. - 8 Ascensores. - Aire acondicionado Central vrv. - Cableado por piso técnico. - Cielorraso suspendido con luminarias. - Generador para el total funcionamiento de los pisos. - Instalación contra incendios: Extintores, hidrantes, detectores de humo y sprinklers en las oficinas. - Amenities: Cocheras de cortesía, bar con acceso a las áreas semicubiertas y jardines, sala de conferencias con capacidad para 30 personas, cancha de futbol 5, gimnasio, vestuarios con duchas y salas de masajes. • Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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13

$ 3.500.000

Arias

Saavedra, Capital Federal

900 m² tot.10 coch.

El edificio consta de dos subsuelos, planta baja, primer piso con espacios comunes y 22 pisos de oficinas. La superficie total del proyecto es de 32. 689 m2. La altura libre de las oficinas entre el piso técnico y el cielorraso es de 2. 75 metros. El acceso de servicio se realiza en el primer nivel de subsuelo, donde está el área de descarga con conexión directa a los ascensores con acceso a todos los pisos. Características del Edificio: > Categoría: A+ > Antigüedad: 2010. > Sup. Propia: 16. 464 m² > Sup. De planta promedio: 748 m² > Pisos: 22. > Ascensores: 8 marca Thyssen. > Grupo electrógeno: Sí, para el total funcionamiento de los pisos. > Sistema de seguridad: Control de acceso, cctv y seguridad las 24hs. > Cocheras: 268. Características de la Oficina: > Aire acondicionado vrv. > Sistema anti incendio, detectores de humo y sprinkler. > Cielorraso suspendido de yeso. Servicios. > Planta Baja: - Sala de Conferencias / reuniones, equipada con capacidad para 30 personas. Acceso directo desde el Lobby del edificio. - Bar con acceso y proyección a los espacios semicubiertos y jardines. - Mini cancha de futbol dentro de los jardines del edificio. - Cocheras de cortesía. > Primer Piso: - Gimnasio con vistas a los jardines y plaza lindera. - Vestuarios con duchas. - Salas de masajes y de relajación equipadas. Control de Accesos y Seguridad. > Control de accesos vehiculares. - Barreras a pie de cada rampa de pb a 1ºss para control de ingresos y egresos, accionadas por tarjeta magnética. - Casillas de control de acceso a estacionamiento de cortesía. - Portones para el cierre del acceso al predio recomponiendo el cerco perimetral. > Controles de iluminación en áreas públicas, > Sistemas de dirección de electricidad y consumo de agua. > Control de accesos peatonal. - Reja perimetral al predio. - Escritorio de control en hall pb. - Molinetes de ingreso a sector de ascensores, accionados por tarjeta magnética. > Control de circulación. - Cámaras de cctv ubicadas en sectores comunes. > Sistema de Detección y Sonido de evacuación de Incendio. Entorno inmediato. El terreno donde se implanta el edificio se encuentra en una zona de gran desarrollo; un área en el borde Norte de la ciudad, a metros de la intersección de General Paz y Panamericana, punto neurálgico por el que circulan más de 600. 000 vehículos diariamente, y puerta de acceso desde la zona Norte a la Ciudad de Buenos Aires. > Transporte Público - Estaciones de tren: Juan B. Justo y Saavedra. - Líneas de colectivos: 60, 15, 21, 117, 57, 28, 71 y 77. > El edificio se encuentro ubicado frente al centro comercial dot, el cual complementa la oferta general de servicios con sucursales bancarias, patio de comidas, gimnasio y farmacias.

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28

USD 250.000

Lugones al 4900

Saavedra, Capital Federal

160 m² tot.5 amb.2 baños

Casa uso familiar o profesionalPlanta baja con comedor grande con ventanales, cocina con barra integrada. Toilette. 2 habitaciones con ventanales y baño completo. Salida a patio donde se encuentra un lavadero o lugar de guardado. Por escalera en primer piso con balcòn, salòn de reuniones o màs oficinas con ventanales increibles con cortinas. Baño completo y kichinet. Todos los ambientes con iluminaciòn instalada. Las mesas de trabajo con enchufes que se ven en las fotos quedan. La casa se encuentra en una esquina y siempre hay lugar para estacionar.

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27

USD 120.000

$ 120.000 Expensas

Olazabal 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

42 m² tot.1 amb.1 baño

[churba-941] edificio evoque. excelente oficina. 1 ambiente con vestidor/archivo Y balcon. La oficina: - acceso mediante cerradura digital. - amplio ambiente único divisible. - vestidor/archivo de gran tamañO + espacio para placar de recepcion O despensa. - cocina integrada con muebles alto Y bajo mesada con sistema "soft close" - baño completo con bañera. - balcon aterrazado con vista abierta. especificaciones tecnicas: - doble vidrio hermetico en toda la unidad. - aire acondicionado fríO calor marca electra con tecnologíA inverter que reduce el consumo energetico. - artefactos de cocina electricos. - griferia Y sanitarios de primera marca. - agua caliente central. amenities: - piscina descubierta climatizada en piso 15 con solarium Y jacuzzi, quincho con parrillas, jardin parquizado, sum, spa, gym Y sala de reuniones. servicios: - seguridad 24hs con control de acceso, wifi en areas comunes, grupo electrogeno para ascensores Y areas comunes, servicio de limpieza Y mantenimiento de areas comunes, 3 ascensores marca mitsubishi de rapida velocidad, detectores de incendio Y circuito cerrado de camaras de seguridad. ubicacion: - en el corazon de villa urquiza, rodeado de medios de transporte Y comercios

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32

USD 140.000

Garcia Del Rio al 2400

Saavedra, Capital Federal

112 m² tot.5 amb.2 baños

Nuñez/saavedra – ph planta de oficina apto prof -excelente ubicaciónplanta para oficina de 112 m2 ubicado al Frente en 2 °piso x escalera sobre el Boulevard García del Río entre Cabildo y Ciudad de la paz. Se accede por escalera a un Hall distribuidor y luego a un planta libre, muy luminosa de 13, 06 x 4, 30m para varios puestos de trabajo con ventanales sobre el boulevard, además cuenta con 3 Oficinas que dan al pulmón una de 4, 025 x 3m, otra de 3, 43 x 3, 35 y otra de 4, 79 x 2, 7 y un sector Office + Baños (Mujeres y Hombres) Se encuentra Excelentemente ubicado a metros de la Av. Cabildo. Con vistas abiertas al Boulevard verde y con excelentes Acceso y cerca de todos los medios de transporte.

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29

USD 158.000

$ 45.000 Expensas

Av Monroe 5100 1°

Villa Urquiza, Capital Federal

93 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Muy lindo Estudio Profesional, en el corazón de Villa Urquiza! Se encuentra en emblemático edificio de Monroe y Bauness. A tan solo una cuadra del Subte Linea B, líneas de colectivo y avenidas que conducen a los principales accesos. La mejor zona comercial, para estudio profesional. Se destaca por su excelente ventilación y luminosidad. Tiene doble ingreso y gracias a sus 2 balcones al frente, un patio central y ventanas al contrafrente, logra buena ventilación cruzada y luminosidad con un diseño funcional, cuenta con 3 dormitorios amplios, un baño completo y un toilette de recepción, ofreciendo comodidad y privacidad. El cómodo living comedor con cocina integrada, creando un espacio acogedor y perfecto para el día a día, con acceso directo al patio interno con verde y luminosidad. Ubicado en un primer piso por escalera, este inmueble presenta bajas expensas, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva. No te pierdas la oportunidad de vivir o trabajar en una de las zonas más deseadas de Villa Urquiza. ¡Contacta para agendar una visita y descubrir tu nuevo espacio! Importante para el caso de compra apto credito: la presente operación de compraventa se realizará por tracto abreviado, quedando sujeta a decisión del banco otorgante del crédito, realizar la operación bajo dicha modalidad. Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Archivo, Cocina. Mel Propiedades, más de 5 décadas convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

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17

USD 146.000

$ 96.000 Expensas

Cantilo al 4200

Villa Devoto, Capital Federal

75 m² tot.1 baño

Apto profesionalventa Oficina en dos plantas, excelente ubicación en el barrio Villa Devoto, a 4 cuadras de la plaza arenales y polo gastronomico y a 1 cuadra de la estación "Devoto" linea San Martin y amplias lineas de colectivo. Oficina en duplex con doble ingreso: planta baja: Ambiente con toilette y escalera a la planta altaplanta alta: ingreso por escalera o independiente, amplio ambiente divido en dos modulos con cocina de por medio y baño completo. Calefacción por aa Split Frio/Calor, Agua caliente central, Carpinterias doble vidrio (dvh) edificio: sum c/ Balcón y parrilla en ultimo piso, Laundry en Subsuelo. Expensas: $96. 000Sup. Total. : 75, 51m2cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859) . Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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22

USD 84.000

$ 118.000 Expensas

Donado 1971

Villa Urquiza, Capital Federal

24 m² tot.1 amb.

¡Excelente oportunidad de inversión! Oficina monoambiente con renta en un moderno edificio con amenities premium en pleno corredor Donado-Holmberg, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Villa Urquiza. Ubicación: - A 50 mts de Plaza Zapioala. - A 300 mts de Av. Olazábal. - A 500 mts de Av. De Los Incas. - A 600 mts de Av. Alvarez Thomas. - Cercano a múltiples medios de transporte (Subte B, Metrobús) - Zona comercial en expansión, con bares, restaurantes y espacios de coworking. metraje: 24m2 Totales. oficina: - Monoambiente amplio y funcional, ideal para estudio profesional o espacio de trabajo. - Muy luminoso, con amplios ventanales. - Toilette y kitchenette. - Excelente estado y renta vigente, ideal para inversores. - Amenities del edificio: - Piscina cubierta. - Piscina con solárium. - Sauna húmedo y seco. - sum y parrilla. - Gimnasio. - Seguridad 24 hs. precio: usd 84. 000. expensas: $ 118. 000. Consultanos para más información o para coordinar una visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. *sk, dd, lr*

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48

USD 2.200.000

$ 4.500.000 Expensas

Arias 3700

Saavedra, Capital Federal

964 m² tot.10 amb.4 baños10 coch.

Posibilidad de renta inmediata. Impresionante piso de oficinas en el edificio Intecons, a metros del Shopping dot y la intersección entre la Av. Gral. Paz y la Au. Panamericana. El acceso, los medios de transporte y la oferta comercial es realmente inmejorable. El edificio cuenta con seguridad, control de acceso, sala de reunión, cancha de fútbol 5, gimnasio, vestuario y cuatro modernos ascensores, entre otras cosas. Se trata de un piso alto, con vistas panorámicas y dos estupendas terrazas que suman nada menos que 389m2. Tiene diez cocheras propias más una de cortesía. Si bien está todo integrado el piso, al tener doble acceso permite pensar los lugares de trabajo acorde a las necesidades de cada empresa o alquilarlos por separado o utilizar un sector y alquilar el otro. Por el ingreso que hoy se utiliza como principal tenemos un espacio de amplio de recepción que da paso a un salón enorme de trabajo y, a continuación, cinco privados. Todo este espacio con salida a una de las terrazas. Dos baños amplios y kitchenette. Luego hay dos salas grandes de reunión y/o presentaciones. A esta altura encontramos el segundo acceso, con posibilidad de independizar toda esta área de la que sigue a continuación. Siguiendo la circulación del piso encontramos la salida a la otra terraza y luego un enorme espacio abierto de trabajo con lugar para varios puestos de trabajo y dos boxes que se utilizan para presentaciones o reuniones personales. Importante cocina con sala de comedor y dos baños grandes. La calefacción y el aire acondicionado es central. Tiene piso técnico y aberturas de doble vidrio hermético. La electricidad es trifásica. Sistema anti incendio.

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12

USD 67.000

$ 60.000 Expensas

Avenida Triunvirato y Avenida La Pampa

Villa Urquiza, Capital Federal

70 m² tot.3 amb.2 baños

_ Oficina en venta ubicado en Avenida Triunvirato y Avenida La Pampa (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al norte. _ Posee un amplio espacio principal, dos oficinas y dos baños. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 17/05/2024 son de aproximadamente $60. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 20 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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17

USD 80.000

Pedro Ignacio Rivera 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

34 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Natan Aprosoff. oficina en venta de 1 ambiente. ofrece financiacion, anticipo + cuotas. oportunidad para comprar, tener posesión Y seguir financiando. Oficina de un ambiente, cocina integrada, balcón y baño. Se entrega totalmente equipado y terminado. Ubicado en una zona residencial y cerca de los principales puntos delbarrio. Rodeado de plazas, centros recreativos, educativos y culturales. A metros de la bicisenda y a pocas cuadras de la estación terminal de subte B y estación Villa Urquiza del ferrocarril. El proyecto está destinado a brindar las mejores condiciones de hábitat. Los espacios tendrán iluminación natural, ventilación cruzada y una propuesta verde particularizada para los balcones. En la planta baja se prevé la instalación de un café, espacios para estacionar bicicletas y un área de trabajo colectivo. Ademas cuenta con cocheras optativas. En el primer piso, estudios “apto profesional” se unen al área wifi deledificio, un sector que cada usuario de las unidades podrá utilizar, de modo que permita una convivencia dinámica entre los ocupantes. El edificio potencia las premisas de nuestro estudio: crear nuevos escenarios de convivencia, dar respuesta a las actividades cotidianas, la circulación dentro del edificio, el transporte hasta los espacios de trabajo y recreación. En definitiva, la conexión entre los habitantes de unmismo barrio y una misma ciudad. Consultanos, si tenes dudas o para coordinar una visita! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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9

USD 2.200.000

Arias 3751

Saavedra, Capital Federal

580 m² tot.10 coch.

Edificio de 23 Pisos aaa en Nodo Panamericana-General Paz con excelente accesibilidad vehicular y amplia red de transporte público. Gran cantidad de servicios por su cercanía a centro comercial, restaurantes, bancos, farmacias, cines, etc. | Características técnicas: - Clase A. - Seguridad 24 horas, control de accesos, cctv y reja perimetral. - 8 Ascensores. - Aire acondicionado Central vrv. - Cableado por piso técnico. - Cielorraso suspendido con luminarias. - Generador para el total funcionamiento de los pisos. - Instalación contra incendios: Extintores, hidrantes, detectores de humo y sprinklers en las oficinas. - Amenities: Cocheras de cortesía, bar con acceso a las áreas semicubiertas y jardines, sala de conferencias con capacidad para 30 personas, cancha de futbol 5, gimnasio, vestuarios con duchas y salas de masajes. • Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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24

USD 380.000

11%

$ 390.000 Expensas

Melian 3500

Saavedra, Capital Federal

145 m² tot.6 amb.2 baños1 coch.

Amplia oficina de generosas dimensiones al contrafrente, distribuido en planta moderna, confortable y luminosa, con salida a tres balcones y vista abierta al jardín del edificio. Grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural a la planta. Sala de reuniones, y espacio integrado subdividible hasta en 5 despachos, cada uno con su ventanal. Dos baños completos con griferías fv. Planta flexible, con posibilidad de convertirlo en un departamento residencial de 3 dormitorios, o en un departamento de 2 dormitorios con 3 baños. Actualmente es un estudio de arquitectura. Cochera fija y cubierta ubicada en la pb del edificio. Amenities: sum con cocina y toilette, piscina, área de parrillas, frondoso jardín parquizado y laundry. Ascensor camillero. Ubicado en pleno corazón del barrio de Saavedra, a metros de Av. Dr. Ricardo Balbín, a seis cuadras de Av. Congreso y a ocho cuadras de Av. Crámer.

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17

USD 137.000

$ 145.521 Expensas

Olazabal al 4700

Villa Urquiza, Capital Federal

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Venta - 2 ambientes + Cochera + Baulera. Av. Olazabal 4700, Villa Urquiza. Entre Fernandez Blanco y Angel Pacheco. apto profesional. - Living comedor con pisos de porcelanato. Salida a balcón amplio con vista a pulmón de manzana. Ventanales con doble vidrio. Mosquitero. Conexión para lavarropas. - Cocina integrada. Muebles de alacena y bajo mesada. Cocina de 4 hornallas con horno a gas. Campana extractora. - Dormitorio con persianas. Vista a pulmón de edificio. Ventilador de techo. Placard con interiores. - Baño completo con bañera. - Calefacción por caldera individual. Aire Acondicionado Frio-Calor solo en dormitorio. - Edificio de 14 pisos, 2 cuerpos, 2 departamentos por cuerpo. 2 ascensores con acceso por tarjeta magnética. Pileta y parrilla en piso 14. Sum en primer subsuelo. Edificio del 2007. - Cochera descubierta fija a nivel. Baulera en Primer Subsuelo. para ventas: La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo, las definitivas surgirán de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las Expensas e impuestos son valores aproximados. Consultar por alquileres para Expatriados, Embajadas, Cuerpo Diplomático y Empresas.

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38

USD 495.000

Av Diaz Colodrero 2618

Villa Urquiza, Capital Federal

121 m² tot.3 amb.1 baño4 coch.

Espectacular oficina comercial duplex en venta, desarrollada en dos plantas ubicadas en pisos 11 y 12, lo que garantiza excelente luminosidad y vistas abiertas. La propiedad cuenta con un diseño funcional y moderno, ideal para empresas que buscan un espacio profesional y cómodo. Dispone de amplios espacios de trabajo, oficinas privadas, distribuidas de manera estratégica en sus dos niveles. Incluye cuatro cocheras propias, un gran diferencial para la comodidad del equipo y los clientes. Esta oficina facilita la instalación de sistemas informáticos. Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes. Ubicada en un edificio de categoría y acceso rápido a los principales medios de transporte y arterias de la ciudad. Una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica y disfrutar de un espacio de trabajo de primer nivel. Beneito Propiedades. Matricula cucicba N° 7540

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26

USD 119.000

Av Balbin al 4184 PB

Saavedra, Capital Federal

91 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Amplio monoambiente en venta, solo apto profesional/ apto vivienda ubicado en planta baja. A cuadras del Parque Sarmiento y Saavedraamplio monoambiente divisible. Se trata de un departamento de 80 M2 en Planta Baja / contrafrente con gran sup descubierta. Superficie Cubierta: 45, 5m2, descubierta: 32, 2m2 y Baulera 2, 5m2. Excelente calidad constructiva. Muy luminoso, con vista abiertas. Balcón. Excelente Pulmón de manzana vista abiertaMuchas posibilidades para diseñarIncluye Amplia Baulera en el subsuelo. Entrega inmediatamemoria descriptiva: Excelente Calidad constructiva. Muy buenos detalles de terminación. Abetunas de aluminio anodizado. Pisos de Porcelanato en baños y cocina. Calefacción por equipos Split Philco 5000 W Frío/calor. Termotanque eléctrico ariston individual. Cocina eléctrica marca atma con hornallas vitrocerámica. Ascensor de última generación. amenitiesparrillaPiletaBaño/VestuarioLaundryBicicleteroentornoinmejorable ubicación en el barrio residencial de Saavedra. Zona en pleno crecimiento. Excelente accesos y medios de transporte, a 2 cuadras del tren Línea Mitre y con varias líneas de colectivo. A cuadras del Parque Sarmiento y Saavedra. Las imágenes, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se exponen a título informativo. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip. Llamanos al Ver datos o escríbenos a Ver datos por Whatsapp desde tu móvil +549-Ver datoswww. ricardotiscornia. com. arMartillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963

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50

USD 1.850.000

Arias al 3700

Saavedra, Capital Federal

580 m² tot.4 baños6 coch.

Venta oficina - 580 M2 – edificio intecons-Superficie Oficina: 580 m²-Cocheras: 6 unidadesEl edificio Intecons es una torre corporativa de categoría A+ con espacios modernos y funcionales. Consta de dos subsuelos, planta baja, primer piso con espacios comunes y 22 pisos de oficinas, sumando una superficie total de 32. 689 m². La altura libre de las oficinas es de 2, 75 metros entre el piso técnico y el cielorraso. El acceso de servicio se realiza en el primer subsuelo, donde se encuentra el área de descarga con conexión directa a los ascensores que llegan a todos los pisos. -Características del edificio: Año de construcción: 2010Superficie total: 32. 689 m²Superficie propia: 16. 464 m²Superficie de planta promedio: 748 m²Cantidad de pisos: pb + 1 (espacios comunes) + 22 (oficinas) Hall de acceso en doble altura con pisos y revestimientos de mármolVidrios dvh tonalizados con cámara de aireAscensores: 8 marca Thyssen, distribuidos en 2 baterías de 4Grupo electrógeno para el funcionamiento total de los pisosSeguridad 24 hs, control de accesos y cctvsistema contra incendios: sprinklers, detectores de humo, hidrantes y escaleras presurizadasCocheras: 268-Características de la oficina: Aire acondicionado vrvcielorraso suspendido de yeso con iluminación modularPiso técnico con cableado integradoSistema contra incendios con detectores de humo y sprinklersÁrea de servicio con office, baños y pallierSuperficie libre de columnas, lo que permite gran luminosidad y flexibilidad en la distribución-Servicios y amenities: Planta baja: Sala de conferencias con capacidad para 30 personas, con acceso directo desde el lobbyBar con acceso a espacios semicubiertos y jardinesMini cancha de fútbol 5 en los jardines del edificioCocheras de cortesíaPrimer piso: Gimnasio con vistas a los jardines y plaza linderaVestuarios con duchasSalas de masajes y relajación equipadasControl de accesos y seguridad: Control de accesos vehiculares mediante barreras y tarjetas magnéticasCasillas de control de acceso a estacionamientos y cocheras de cortesíaPortones de cierre perimetral del predioIluminación controlada en áreas comunes y gestión de consumo de electricidad y aguaControl de accesos peatonales con reja perimetral, escritorio de control en hall de pb y molinetes con tarjeta magnéticaCámaras de cctv en sectores comunesSistema de detección y sonido de evacuación de incendios-Entorno inmediato: El edificio se encuentra en una zona de gran desarrollo en el borde norte de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de la intersección de General Paz y Panamericana, por donde circulan más de 600. 000 vehículos diariamente. Su ubicación estratégica ofrece accesos rápidos desde todas las direcciones. -Transporte público: Estaciones de tren: Juan B. Justo y SaavedraLíneas de colectivos: 60, 15, 21, 117, 57, 28, 71 y 77El edificio está ubicado frente al shopping dot, que complementa la oferta de servicios con bancos, patio de comidas, gimnasio y farmacias. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) . Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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30

USD 280.000

Chivilcoy 3600

Villa Devoto, Capital Federal

180 m² tot.

180m2 de modernas Oficinas ubicadas a metros de la plaza arenales devoto. Sobre lote propio (sin expensas) se desarrollan en 3 plantas. Climatización frío calor por aire. Calefacción por radiadores por caldera. Cuenta con una recepción con hall de entrada y sala de espera con doble puerta de seguridad, 2 archivos, 3 privados, 3 baños, cocina comedor con parrilla y sala de reuniones super luminosa. Instalaciones eléctricas y de red, carpintería de aluminio y vidrio, escalera metálica con luz cenital que ilumina gran parte interior de la oficina. Ideal proyecto comercial, gastronómico, o de equipamiento (oficinas, consultorios profesionales, etc) Todo a metros de la Plaza y de la Estación Devoto y de toda la oferta gastronómica y de equipamiento del barrio. Se podría anexar lote lindero (consultar) Oportunidad!! Mat cucicba N° 20. Mat cmcpsm N° 2332. Socio cia N° 601. Art. 4 ley 5859 caba, Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Ley 5115, inmueble no/apto para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las reales surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano suministrado por el propietario. Fotos de caracter no contractual. Todos los valores pueden ser modificados sin previo aviso.

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32

USD 388.000

LLAVALLOL 4700

Villa Devoto, Capital Federal

180 m² tot.6 amb.2 coch.

# Edif en Block sin expensas # Ideal edificio coorporativo, lista para entrar, impecables, modernas, ágiles, mucha luz natural. Cerca de todos los accesos Y salidas. Oficina en lote propio de 10, 39 x 17, 52 mts2. Planta baja: Living Comedor con vista, luz y ventilación al frente. Habitación/ Oficina con baño en suite y placard empotrado con interior completo. Cocina tipo kitchenette con espacio reutilizado como salón comedor. Garaje cubierto con portón automatizado para dos autos. Acceso a patio al contrafrente que otorga a la propiedad no solo una excelente iluminación. Además brinda una circulación constante de aire. Primer piso: Lugar de esparcimiento que balconea al Living. Cuatro habitaciones/oficinas de las cuales dos son al frente, una cuenta con baño en suite. Balcón al frente para ambas. Los dos restantes al contra frente una con salida a balcón propio. Todas cuentas con placard con sus interiores completos y en perfecto estado. Sobre hall de distribución un baño completo con bañera. Aires acondicionados frio en todos los ambientes. Calefacción individual por tiro balanceado. Se evaluan propiedades para tomar en parte de pago Y posible financiacióN. Superficie cubierta: 234 Mts2. Superficie total: 182 Mts2. Colectivos: 57, 78, 87, 90, 107, 108, 114, 123, 176. No accesible personas con movilidad reducida. Ley 5115. . Recomendamos operar con los creditos del banco supervielle, son mas rapidos, mas baratos Y mucho mas faciles. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: lsp2710

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