13 Terrenos con apto crédito en Villa Luro, CABA

Terreno , Villa Luro · Venta: Lote Sobre Calle Irigoyen a m de Av, Rivadavia. Barrio Villa Luro.

USD 450.000

255 m² tot.

Irigoyen 47

Villa Luro, Capital Federal

Descripcion del terreno: lote ubicado sobre calle Irigoyen 47 a metros de la Av, Rivadavia. - Superficie parcela 254, 8 m² Con estudio de prefactibilidad de Enero 2026 de donde surge: computo superficies edificable. Planta Baja 178, 18 m²+ 7 pisos: 1247, 26 m² (-20%circulacion, etc =997, 8 m²) 1er retiro: 160, 8 m² 2do retiro: 143, 5 m² Subsuelo: 108 m² (todos los metros aproximados) caracteristicas de la zona. Proximidad con el nuevo paso bajo nivel de Irigoyen de doble mano (vías ffcc Sarmiento) agilizando la conectividad entre Villa Luro Liniers, Mataderos, y en dirección a Av, Gral, Paz. Principales arterias: Av, Juan Bautista Alberdi, Ver datos/ Av. Emilio Castro Ver datos/ Av. Escalada 0-800 / Av. Cnel. Ramon L. Falcon Ver datos/ Av, Rivadavia Ver datos/ Irigoyen 0-1300/ Av, Juan B, Justo Ver datos/Av. Álvarez Jonte Ver datos/ Av. Lope de Vega 0-1700. - Conexión ágil hacia el Centro y la Provincia de Buenos Aires, - Principales vías de ingreso y egreso: -Av. Rivadavia (Centro-Provincia de Bs. As. -) -Av. Juan B. Justo(Liniers -Palermo) -Av. Lope de Vega (Mataderos- Villa Luro- Av. Gral Paz). -Autopista Perito Moreno (au6) con accesos en sentido hacia Autopista 25 de Mayo eje centro / Sur y sentido Gral. Paz/Acceso Oeste. - Zona con mezcla de uso residencial y comercial, con gran actividad y flujo peatonal. Demandada por familias, y jóvenes profesionales, con mezcla de uso residencial y comercial, con cercanía a centros comerciales, colegios y servicios públicos. Conclusion: Este lote representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores por su alta demanda y enorme potencial de rentabilidad. - Por su ubicación estratégica es ideal para un proyecto de viviendas multifamiliares, unidades de renta o emprendimiento mixto. Las medidas y superficies descriptas en la presente son aproximadas; y. al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.

Super destacado

Terreno · 133m² · Terreno/casa Lote Propio en Venta - Villa Luro

USD 270.000

133 m² tot.

Corvalan al 300

Villa Luro, Capital Federal

Casa/lote en venta en Villa Luro. Ubicación: Corvalán 391 - entre Acasusso y Ercilla. Ideal para construir edificio. El terreno cuenta con 7. 82 mts de frente por 16. 96 mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 133 mts2. Se puede construir pb + 4 pisos. Sobre el mismo cuenta con una casa a refaccionar de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baños completo. La casa posee todo en Planta Baja: -Gran Living-Comedor de gran tamaño-Cocina-Patio con parrilla-Baño-Dos habitaciones-CocheraSe deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula cucicba N° 7757.

Destacado

MLM-MLM-1367_2 · Lote. | Ramon L. Falcon Al 5000

USD 400.000

207 m² tot.

Ramon L. Falcon 5082. Entre Leopardi y Manzoni

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal. Lote de 7. 95 x 26. 03 mts. 9 pisos de altura de 22. 8 mts. pb + 7 pisos + 2 retiros. 1400 m2 construibles aprox. 1200 m2 vendibles aprox. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-1367)

Destacado

Terreno · 127m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Venta - 147 m² - Villa Luro

USD 180.000

147 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Yerbal e/ Bedoya y Sáenz Valiente

Villa Luro, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Yerbal entre Bedoya y Sáenz Valiente (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 147mts2. Sobre el mismo se encuentra emplazada una casa a refaccionar o demoler de tres dormitorios con dos baños y cochera. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. _ Datos de la parcelaDistrito cpu: I2fot: 2Superficie de la parcela: 268. 4m²Incidencia uva: 100Alícuota: 0, 1Simulador de ddhusa1= (a0. 8) | 0 0. 8 = 0A2= fot * Sup Parcela | 2 * 268, 4 = 536, 8A= A1-A2 | 0 - 536, 8 = -536, 8B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 1 * 100 = 10A * B | -536, 8 * 10 = 0Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 158m² · Terreno en Villa Luro

USD 193.500

158 m² tot.

Bacacay al 5300

Villa Luro, Capital Federal

Lote en Villa LuroSección 095Manzana 57bparcela 006asuperficie de terreno 158, 5 m2Unidad de Edificabilidad = rua - 12 mArea edificable, se trata de una parcela en zona rua, San Pedrito- Gral. Paz por lo que permite altura 12 m, exenta de lfi, y con un retiro obligatorio desde linea autopista de 12m libres. Se realiza retiro de 4m desde fondo por espacio urbano, asimilando a usab. lotes linderos no catalogadosArea de baja mixtura de usos de suelo 4Corresponde a las áreasny corredores destinados a residencia, depositos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Terreno · 150m² · Venta Lote Para Construccion 9 Pisos en Villa Luro

USD 250.000

173 m² tot.

White 0

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Silvia Ayala. casa A refaccionar en su totalidad venta Casa sobre lote de 8, 40 mts. x20, 68 mts. (173 mts. 2) usaa. ideal para construccion de edificio, opcion salida A 2 calles. (white Y ramon falcon) 7 pisos + 2 retiros. Total 9 pisos. Acepta permuta en metros, propiedades Y automotores. Sobre la calle White, entre Ramón Falcón y Av. Rivadavia. A metros del acceso au Perito Moreno. Todas las líneas de colectivo disponibles. La vivienda posee en Planta Baja: -Gran Living. -Comedor de gran tamaño. -Toilet. -Cocina. -lavadero. -Baño con ducha. -Habitación de servicio. -Patio/jardín de 45 mts. 2. -Cochera. En Planta Alta: -4 dormitorios (2 principales con salida al Balcón al frente) -Baño completo con bañera. -Patio de 9 mts. 2. -Terraza de 117 mts. 2. -Balcón de 13 mts. 2. -Detrás de los 2 dormitorios restantes hay 2 terrazas mas. No dejes de visitarla, ideal para empresa constructora. Tienes que vender para comprar? Podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

NIR-NIR-3213_2 · Venta Lote en Villa Luro Retasado

USD 185.000

131 m² tot.

DONIZETTI 560. Entre Av emilio castro y Alberdi, juan b., av.

Villa Luro, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en Villa Luro, Capital Federal. Precio rebajado!! Lote ideal para realizar un muy lindo emprendimiento en Villa Luro. Se aceptan propiedades en parte de pago y financiación! Se encuentra a la venta un lote con una superficie total de 131. 46 metros cuadrados, bienvenido a la oportunidad de realizar tu propio desarrollo, ideal para hacer un edificio de 1 y 2 ambientes o la cantidad de ambientes que usted desee, en uno de los barrios más prósperos de Buenos Aires! Ubicación. Ubicado en el corazón de Villa Luro, éste lote ofrece una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Rodeado de áreas verdes, parques y excelentes opciones gastronómicas, éste lote se encuentra a pocos minutos de las principales vías de transporte, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Características del Lote. Superficie: 131. 46 mts2. Frente: 12. 12 mts. Fondo: lateral derecho 15. 35 mts lateral izquierdo: 7. 94 mts. Zonificación: R2Aii. Servicios: El lote cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo agua corriente lo que lo convierte en la opción ideal para materializar cualquier proyecto de construcción. Potencial de Construcción: Éste lote ofrece un amplio potencial para la construcción de 8 pisos semi-pisos, o incluso proyectos comerciales, brindando a los compradores la libertad de diseñar y desarrollar según sus necesidades y preferencias. Se escuchan ofertas Y se acepta departamento en forma de pago por el 50% del valor del terreno. Niro inmobiliaria. cucicba mat. N 6728. niro inmobiliaria. cucicba mat. 6728xintel(nir-nir-3213)

NIR-NIR-3824_2 · Lote Venta Villa Luro

USD 680.000

259 m² tot.3 amb.2 baños

Albarino 175. Entre García De Cossio y Av. Ramon Falcon

Villa Luro, Capital Federal

Casa sobre Lote de 8. 66 x 29. 91 en excelente ubicación en Villa Luro a metros del Boulevard. Zona con gran crecimiento edilicio e importante crecimiento gastronómico" Zonificacion ussa Altura máxima 22. 80m Planta baja + 7 pisos + 1 con retiro y 1 + para servicios (tanque de agua, sum, compactador, etc), por su ubicacion en la manzana no esta afectado por la lfi el lote es aprovechable hasta sus 24 metros, dejando un fondo libre de 6 metros. Superficie vendible aprox., 1350 metros mas 5 cocheras en pb, metros total a construir 1800m. Dependiendo del Proyecto. Calculo de la Plusvalía, Valor en uvas por metro cuadrado de superficie 818. -, Alícuota Zona 2 0, 18. Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3824)

Terreno · 398m² · Lote 8,66 X 46, 10 Pisos + 2 Retiros en La Mejor Zona de Villa Luro.

USD 600.000

2400 m² tot.

Rivadavia 10048

Villa Luro, Capital Federal

Lote en la mejor zona de Villa Luro, a metros de plaza los andes, polo gastronomico y todos los accesos. Área edificable en planta 220, 754 m² Altura Máxima 31, 2 m Altura Máxima Plano Límite 39. 2 m Datos de la parcela Distrito cpu: C3 ii fot: 0 Superficie de la parcela: 386. 5m² Incidencia uva: 270 Alícuota: 0, 18 Simulador de ddhus A1= (a0. 8) | 0 0. 8 = 0 A2= fot * Sup Parcela | 0 * 386, 5 = 0 A= A1-A2 | 0 - 0 = 0 B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 18 * 270 = 48, 6 A * B | 0 * 48, 6 = 0 Para mas informacion, contactarse por este medio.

Terreno · 2600m² · 6 Dormitorios · Lote en Venta, Villa Luro. 8 X 27.85 10 Pisos y Dos Retiros. Planos Aprobados

USD 460.000

2600 m² tot.6 dorm.

Rivadavia 9540

Villa Luro, Capital Federal

Rivadavia N° 9540 lote entre las calles manzoni Y leopardi. Frente 8 mts X 27. 85 fondo factibilidad: altura: planta baja Y 10 pisos Y dos retiros. Corredor medio altura maxima: 31. 20 mtrs precio: U$S 470. 000. - se escuchan ofertas, se toman deptos en parte de pago. Rivadavia N° 9540 lote entre las calles manzoni Y leopardi. Frente 8 mts X 27. 85 fondo factibilidad: altura: planta baja Y 10 pisos Y dos retiros. Corredor medio altura maxima: 31. 20 mtrs planos aprobados

Terreno , Villa Luro · Venta Lote 9,35 X 62,20 Apto 2372 Totales Villa Luro

USD 320.000

2372 m² tot.

Av Rivadavia 9200

Villa Luro, Capital Federal

Venta lote 9, 35 x 62, 20 apto 2372 totales, vendibles 1708 más cochera pb 12 uf más subsuelo 12 en Villa Luro. Se toman m2 terminados en parte pago. ¡Se aceptan ofertas! Áreas de Renovación Urbana linderas a Autopistas - rua. Son zonas longitudinales linderas a las trazas de las Autopistas de las Vías Primarias del Sistema Vial de la Ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso Vial de la Autopista y el uso dominante del Área de Mixtura de Usos del Suelo adyacente. Parcela en Manzana Atípica. Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di-Ver datos-gcaba-dgiur.. Plusvalía no calculable plusvalía: Su parcela no cuenta con un fot determinado, por lo tanto no podrá simular la cantidad de uvas a pagar en concepto de ddhus. Deberá solicitar una interpretación morfológica para poder determinar la capacidad constructiva según el Código anterior (cpu). La parcela contiene normativa especial. Se deberá consultar la norma específica. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361.

Terreno · 1200m² · Lote en Venta 8,66 X 20, Pb + 9 Pisos, Todos Los Planos Aprobados.

USD 400.000

1200 m² tot.

Rivadavia 10776

Villa Luro, Capital Federal

Lote con dos locales actualmente en funcionamiento. El lote cuenta con planos direccion de obra ya aprobado para iniciar la obra. Pb + 9 pisos. Superficie de Parcela: 161 m² Altura Máxima: 22, 8mts Zonificación según cpu: C3 ii. Superficie de Parcela: 161 m². Fot: -1. Incidencia Uva: 250. Alicuota: 0, 18 Se acepta depto terminado en parte de pago. Para mas informacion comunicarse a nuestro whatsa o telefonos de contacto. Se escuchan ofertas

Terreno , Villa Luro · Excelente Casa Valor Lote

USD 295.000

309 m² tot.

Avenida Emilio Castro

Villa Luro, Capital Federal

Excelente propiedad 125 metros cuadrados a valor lote, compuesta por casa principal que cuenta con garage y local en su frente, 2 dormitorios, cocina comedor, living comedor, lavadero, 2 baños, patio, cuarto de guardado, hermoso fondo con parque y quincho completamente cerrado con parrilla, cocina, baño, y cuarto de guardado, además posee un primer piso a terminar más terraza. Ideal familia numerosas, taller o emprendiendo de construcción, excelente ubicación. Ubicado a 1 cuadra de Av Alberdi, 1/2 cuadra de Av Escalada y 5 cuadras de Av Rivadavia

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Terreno · 386m² · Lote Mataderos - Excelente Ubicacion.

USD 795.000

427 m² tot.

Av. Larrazabal al 900

Mataderos, Capital Federal

Lote mataderos - excelente ubicacion - 1100 M2 construibles - 8 pisoslote en importante esquina, con una capacidad constructiva de 1100 m2 en 8 pisos, ideal emprendimiento. La unidad: lote destacado que cuenta con un total de altura construible de 22, 8m.. Ofrece un enorme potencial para desarrollos de múltiples tipos, siendo una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales en una zona en alta demanda. Ubicación: Ubicado en la esquina de Larrazabal y Emilio Castro, en un área tanto residencial como comercial muy solicitada, el lote se encuentra en un entorno estratégico que ofrece acceso cercano a una variedad de servicios, comercios y transporte, lo que aumenta su atractivo para futuros desarrollos. 12, 21 de frente x 11, 71 de fondo. ¿Es este el lugar ideal para tu próximo proyecto? ¡Contactate con nosotros para más detalles y para coordinar una visita! Al Ver datos.

Super destacado

Terreno · 285m² · Terreno en Parque Avellaneda

USD 199.000

285 m² tot.

Martinez Castro al 1000

Parque Avellaneda, Capital Federal

Terreno en venta en la zona de Parque Avellaneda, Capital Federal, en la dirección de Martínez Castro al 1000. Superficie total de 285. 78 m², este lote cuenta con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 33 metros, ideal para desarrollos residenciales o comerciales. El terreno dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Ubicado en un entorno urbano consolidado, ofrece acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. Una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más buscadas de Buenos Aires. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Super destacado

Terreno · 275ha · Excelente Lote en Venta | Liniers | Cercano a Colegios

USD 285.000

275 m² tot.

Palmar 6472

Liniers, Capital Federal

Excelente lote en venta en el barrio de Liniers. El mismo posee 9. 50 metros de frente y 29 metros de fondo. La superficie total es de 275m2. El lote está ubicado en una zona del barrio residencial pero a la vez cercano a los accesos y medios de transporte como el Tren Sarmiento y cantidad de líneas de colectivos. A 3 cuadras Av. Rivadavia, a 2 del colegio "Las Nieves" y a 3 del colegio "Baldomero Fernández Moreno". ¿Querés saber más sobre este lote? Contactate con nuestras oficinas para recibir más información y coordinar una visita. Aviso legal: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Super destacado

Terreno · 382m² · Terreno - Parque Avellaneda - 8.66 X 44 m²

USD 205.000

382 m² tot.

Pergamino al 500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Lote a la Venta, excelente oportunidad en el barrio de Parque Avellaneda. Este lote ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial de baja densidad en un entorno tranquilo y consolidado, cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. Dirección: Pergamino 562, cabamedidas del lote: 8, 66 m de frente x 44, m de fondoSuperficie total: 382, 43 m²Zonificación: usab 1• Altura máxima permitida: 9 metros• Tipología: Planta Baja + 2 pisos• Superficie vendible estimada: 605 m²Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datosGrupo MassanaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

Super destacado

Terreno · 526m² · 18 Ambientes · Edificio en Block en Parque Avellaneda

USD 395.000

526 m² tot.18 amb.6 baños

Mariano Acosta al 1500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Edificio en block Y casa en parque avellaneda! lote propio de 220M2. 14, 20 X 15. 50. 7 unidades. Edificio de 4 plantas con ingreso por Mariano Acosta. Planta baja cochera/local de 9. 11 X 7. 80 con toilette. En el 1er, 2do y 3er piso encontramos una unidad tres ambientes de 70 metros totales, listas para ser habitadas. Las tres cuentan con un amplio living comedor de 6 x 3. 30, dormitorio principal de 3. 92 x 3. 14 con pisos de parquet en excelente condiciones y amplio placard. Segundo dormitorio de 3. 17 x 2. Baño completo y amplia cocina de 3. 50 x 2. 40 con salida al lavadero. Balcón vistas abiertas. La cuarta y ultima planta cuenta con un lavadero general y amplia terraza de 8. 18 x 8. Excelente posibilidad de colocar cartelería con vista directa desde la autopista 25 de Mayo. Sobre la calle Echeandía se encuentra la casa, hoy en día subdividida en 3 unidades. Planta baja casa tipo ph 3 ambientes, Living comedor con cocina semiintegrada, dos amplios dormitorios con salida al patio, En la primera planta contamos con dos departamentos tipo duplex de 3 ambientes y terraza. Servicios individuales por cada unidad. sin expensas. Muy buena ubicación, a 5 cuadras de estación Plaza de los Virreyes subte line E, a metros de la autopista 25 de Mayo y Perito Moreno. Fácil acceso y salida a zona Norte y Sur. Proximo a la estacion terminal Dellepiane. Barrio residencial de casas bajas y espacios verdes. ideal logista/viviendas familiares. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Super destacado

Terreno · 234m² · 3 Ambientes · Venta Lote Apto Desarrollo en Mataderos

USD 297.000

234 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Escalada 840

Mataderos, Capital Federal

Lote 8. 66 X 27 M2 Av Escalada en Mataderos. Gran oportunidad para inversores! Terreno apto para desarrollo con excelente ubicación, en la mejor zona de Mataderos a tan solo metros de Av Directorio. Cercano a la Feria de Mataderos, un clásico para disfrutar de la gastronomía y cultura local, además de Plaza Salaberry. Superficie construible aproximada: 1300 m2 ( 9 pisos) Oportunidad: Terreno listo para desarrollo o inversión, con frente en calle muy transitada y buena visibilidad. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

Super destacado

loteo 5600m2 vendibles · Lote Sobre Av Juan B Justo y Cortina - Vendibles 5600 m² - Ubicación Estratégica. Financiación!

USD 1.590.000

2542 m² tot.

Juan B. Justo al 8400

Villa Luro, Capital Federal

Espectacular loteo ubicado sobre la Av. Juan B. Justo al 8400, con un frente de 84 mts y una superficie de 2. 542 m2, lo conforman cuatro terrenos diferentes y continuos. Altura máxima permitida según la normativa vigente: 9, 00 metros. Este lote tiene afectaciones adicionales: La parcela está afectada por el cinturón digital. Toda construcción a ejecutarse en las parcelas afectadas por el cinturón digital que superen 35 metros de altura deben presentar, con la documentación requerida para lograr el permiso de obra, el certificado a otorgar por Organismo Competente determinando el plano límite correspondiente a la parcela. U. S. A. B 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2, 60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Usos permitidos según la normativa vigente: área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A 2: Correspondiendo a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Sup. Construible 7000m2Sup. Vendible 5600m2acepta 30% cash Y se toman metros como parte de pago. Se vende con renta. Escucha oferta! Contactanos para una respuesta más rápida al celular publicado o contactate por WhatsApp y lo vemos a la brevedad! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Super destacado

Terreno · 292m² · Excelente Terreno en Parque Avellaneda - Lideres en Terrenos

USD 315.000

292 m² tot.

Alberdi, Juan Bautista AV. al 4600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 292m2. Frente 12. 45m, Contrafrente 12. 20m, Lateral derecho 26. 10m, Lateral Izquierdo 22. 74m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2465. 00m2Superficie Vendible: 2121. 00m2 (1886. 00m2 Cubiertos + 235. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 2100m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado

Terreno · 487m² · Venta Lote en Mataderos

USD 490.000

487 m² tot.

Av. Juan Bautista Alberdi al 5500

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en MataderosLote en Av. Juan Bautista Alberdi, con posibilidad de 2000 M2 Vendibles en Mataderos! Lote de 8, 66 x 56, 36 mtsPosibilidad de construir: pb + 7 pisos + 2 retiros. 2. 600 M2 contruibles. Distrito: U. S. A. aaltura Max 22. 80lfi: 31, 29 mlib: 41, 74 mExcelente ubicación! A metros de Av. Larrazabal. Fácil acceso a autopistas Gral Paz y 25 de MayoA minutos del Parque Avellaneda, zona de crecimiento comercial y residencial. Acceso a variedad de líneas de colectivo. Ideal para desarrolladores y constructoras. Se aceptan formas de pago variasSi tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado

Terreno · 811m² · Lote en Alquiler - Venta de 811.70 m² en Liniers

USD 900.000

811 m² tot.

Martiniano Leguizamón al 600

Liniers, Capital Federal

Lote en liniers Ideal para proyectos comerciales o industriales. Con una superficie total de 811, 70 m² y un área edificable de 663, 45 m², este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento. Ubicado en Martiniano Leguizamón 675, su ubicación estratégica en Capital Federal lo hace perfecto para quienes buscan desarrollar un proyecto innovador. Aproveche esta oportunidad única para establecerse en un área prometedora. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.

Super destacado

Terreno · 218m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Lote en Venta en Mataderos con 3 Casas

USD 200.000

375 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

MONTIEL 2385

Mataderos, Capital Federal

Excelente oportunidad! Para inversores o desarrolladores en Mataderos, Capital Federal. Terreno ubicado en calle Montiel 2300, Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes. Zona residencial en constante crecimiento. Lote propio 375M2 (8, 66 de frente y 43, 30 de fondo 375 m2) con Construcción Existente de 3 casas ( casa 1 para demoler, casa 2 y 3 de tres ambientes, una de 66 m2 y la otra de 33. 40m2 parar refaccionar) con gran Potencial. Lo que convierte a esta propiedad en una alternativa ideal para quienes buscan rentabilidad, desarrollo o integración de vivienda. Una propuesta con gran potencial por su versatilidad y ubicación. Potencial Constructivo: Este lote ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio de hasta 17 metros de altura con una superficie real construible cubierta 2133m2 y semicubierta (balcones) 60 m2 y superficie real vendible cubierta estimada de 1724 m² y semicubierta –balcones de 60m2, lo que representa una gran oportunidad para desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento de la zona. El acceso es asfaltado y el terreno está equipado con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, luz y alumbrado público, lo que facilita el desarrollo y la habitabilidad. Además, este terreno se encuentra en un área adecuada para actividades residenciales, garantizando un entorno de calidad para futuros residentes. Ubicado en Distrito usam con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3, 00 m) los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. I. B. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. ¿Es este el lugar ideal para tu próximo proyecto? Consúltanos para más información o coordinar una visita. Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

Super destacado

Terreno · 157m² · Venta • Terreno • Liniers

USD 178.000

157 m² tot.

Saladillo Nº1162

Liniers, Capital Federal

Venta de Terreno en MataderosMedidas: 7, 79 x 19, 61 (152, 76m2) Tipo de manzana: Típica. Linea de Frente Interno: No alcanzadoZonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U. S. A. B 1) (Altura máx. 9 m). Planta baja + dos pisos. metros construibles aproximados; 500 m2Porcentaje destinado a espacios comunes: 20%metros vendibles: 400 m2Con ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Liniers, a dos cuadras de Av. Emilio Castro y con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Super destacado

Terreno · 221m² · Venta • Terreno • Mataderos

USD 170.000

221 m² tot.

Tapalque al 5200

Mataderos, Capital Federal

Venta terreno en MataderosMedidas: 8, 66 x 26 Tipo de manzana: Típica. En esa zona de Mataderos la zonificación es del tipo usab1 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1) Área edificable en planta221, 354 m²Altura Máxima12 mAltura Máxima Plano Límite12 mTapalqué 5227 – MataderosZona residencial tranquila, de casas bajas y perfil barrial. Predominan viviendas familiares, con comercios de cercanía y buena conexión a avenidas importantes como Av. Alberdi y Av. Directorio. Entorno típico de barrio, poco tránsito y movimiento más bien local. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Super destacado

Terreno · 811m² · Lote en Alquiler - Venta de 811.70 m² en Liniers

USD 1.900

811 m² tot.

Martiniano Leguizamón al 600

Liniers, Capital Federal

Lote en liniers Ideal para proyectos comerciales o industriales. Con una superficie total de 811, 70 m² y un área edificable de 663, 45 m², este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento. Ubicado en Martiniano Leguizamón 675, su ubicación estratégica en Capital Federal lo hace perfecto para quienes buscan desarrollar un proyecto innovador. Aproveche esta oportunidad única para establecerse en un área prometedora. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.

Super destacado

Terreno · 506m² · Venta Terreno en Versalles

USD 440.000

$ 1 Expensas

506 m² tot.

Av Álvarez Jonte al 6100

Versalles, Capital Federal

Venta de proyecto con planos aprobadosConjunto de 7 unidades funcionales, distribuidas en planta baja, primer piso, segundo piso y azoteas accesibles. El desarrollo combina unidades ya construidas —listas para su terminación— con nuevas unidades proyectadasSuperficie preexistente 172. 56 mtsPosee Permiso de Obra menor. Modificación y ampliación. Frente: 8, 66mts. Fondo: 28, 40mts. Sup. Total: 246mts. Acepta permuta como forma de pago. Superficies Totales• Superficie preexistente: 172, 56 m²• Superficie regularizada: 32, 61 m²• Superficie a construir: 301, 08 m²Superficie total: 506, 25 m²Unidades Construidas (a terminar) Planta bajaCasa al frente: Vivienda de tres dormitorios (uno en suite), dos baños completos, cocina, comedor diario y un luminoso living integrado de 4 × 8, 50 m. Incluye cochera y patio privado de 5 × 3, 10 m con cochera. Departamento al fondo: Unidad de dos ambientes que consta de un dormitorio (4 × 4 m), gran living-comedor integrado de 4 × 6, 40 m, cocina, baño completo y un jardín de 4 × 4, 80 m. Unidades a ConstruirPrimer pisoAcceso mediante pasillo cubierto y escalera. • Departamento al frente: Moderno 2 ambientes con balcón saliente de 6, 50 × 1, 00 m, living-comedor integrado, dormitorio y baño completo. • Departamento central: Unidad de 2 ambientes con balcón hacia el patio de planta baja, diseño funcional y espacios luminosos. • Espacios complementarios: Despacho para encargado con baño y un práctico espacio para bicicletas. Segundo pisoDistribución idéntica al primer piso: • Dos departamentos de 2 ambientes, ambos con balcón. • Acceso a terrazas accesibles sobre toda la superficie de cada unidad, ideales para crear áreas de ocio al aire libre. Dúplex al fondoAccediendo por pasillo semicubierto y escalera. Primer nivel: living-comedor, cocina, baño y balcón con vista al patio. Segundo nivel: dos dormitorios, baño completo, balcón propio y acceso a terraza privada. Este proyecto representa una oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores: combina obra avanzada, excelente potencial de revalorización, distribución moderna y una variedad de unidades que se adaptan a distintos perfiles de demanda. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. -Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Super destacado

Terreno · 105m² · Venta Terreno en Mataderos

USD 229.000

314 m² tot.

Pizarro al 6100

Mataderos, Capital Federal

Venta terreno en mataderos - pizarro 6140 | ideal inversoreslote con Gran Potencial de Desarrollo - 314 m² TotalesExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Mataderos. Se trata de un terreno de 314, 70 totales con una construcción a demoler, ideal para nuevos desarrollos inmobiliarios o proyectos de vivienda a medida en un barrio con identidad y crecimiento constante. Detalles Técnicos del Lote: Ubicación: Pizarro 6140, entre Murguiondo y Lisandro de la Torre. Medidas: Frente de 8, 62 metros por un fondo de 37, 35 metros aprox. Superficie Total: 314, 70. Superficie Cubierta Actual: 105, 54 (Vivienda a demoler). Ubicación Premium en Mataderos: Zona residencial tranquila pero a pasos de los principales ejes comerciales y gastronómicos del barrio (Av. Alberdi y Av. Directorio). Conectividad: Fácil acceso a la Av. General Paz. Múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la Ciudad. Títulos perfectos, listo para escriturar. ¡Invertí en una zona de alta demanda! Solicitá el informe de edificabilidad y coordiná una visita para conocer el potencial real de esta parcela. Las medidas mencionadas son aproximadas las reales surgirán de la documentación de la propiedad. Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

Super destacado

Terreno , Parque Avellaneda · Excelente Lote! m Construibles: 2261,98! 7 Pisos! 2 Retiros! Único! Oport

USD 260.000

288 m² tot.

Av. Juan Bautista Alberdi 4400

Parque Avellaneda, Capital Federal

Excelente lote en venta. Superficie Total 288 m2. Frente 8, 66 m, Largo 34, 60m. Estudio de capacidad constructiva según código urbanístico 2022. Superficie Edificable: 2261, 98. Zonificación: usaa. Altura: 22. 80m. cantidad de pisos: 7 pisos + 2 retiros. total superficie vendible: 1794, 3. total M2 construibles: 2261, 98. caracteristicas generales. El lote se encuentra ubicado en la Unidad de Edificabilidad llamada usaa, Unidad. de Sustentabilidad Altura Alta, que admite 7 pisos y 2 retiros. Al estudiar los lotes linderos se concluye que no afectan la volumetría que permite la unidad. de edificabilidad. Para determinar la superficie útil de planta, se realizó el trazado de la Línea de Frente Interno. la cual se encuentra a 27, 38 metros de distancia de la Línea Oficial. Con el objetivo de conocer la capacidad constructiva y los metros cuadrados vendibles, se. supone un patio de aire y luz, de medidas reglamentarias; y un núcleo de circulación que. comprende escalera y ascensor. Ambas superficies se descuentan para obtener los metros. cuadrados vendibles. Están consideradas en este estudio, todas las superficies semicubiertas y descubiertas propias. de cada piso, tomando un ancho de balcones de 1, 50 metros. La superficie de planta baja no se computa, ya que admite usos variados, desde módulos de. estacionamiento a local comercial, el cual se estima podría tener unos 80 metros cuadrados. El monto a pagar en concepto de Derecho para el desarrollo del Hábitat Sustentable (plusvalía) podrá sufrir variaciones. todos los datos aportados en el presente documento estan sujetos A la revision Y. aprobacion de la autoridad competente – dgroc - caba. oportunidad! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matrícula cucicba 2204

Super destacado