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USD 230.000
nazarre 5725
Villa Real, Capital Federal
280 m² tot.
Lote 8. 66X28. Zonoficacion usaab 2. pb + 3 pisos + retiro. Ideal ph O duplex. Tiene dos ph A reciclar ( sin subdividir) .
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USD 169.000
Simbrón y Bauza
Villa Real, Capital Federal
210 m² tot.
4 amb.
1 baño
Lote de 150 m2, ubicado en una esquina de la mejor zona del barrio de Villa Real (Simbrón y Francisco Bauza), ideal para construir, o refaccionar desde cero. Para construir tiene la posibilidad de hasta 470 m2. Apto para Duplex o departamentos en ph. En zona residencial, cercano a colegios, plazas y centro comercial (Beiró y Lope de Vega). Casa antigua de material en estado de reconstrucción con baño cocina, galpón, 3 dormitorios y terraza.
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USD 179.000
Jose Pedro Varela 5883
Villa Real, Capital Federal
147 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Excelente lote de 147 M2 ( 8. 66 x 17) en inmejorable ubicacion -S E pueden edificar 463, 86 M2 - contamos con estudio de prefactibilidad - apto para duplex - departamentos P. H. - frente A plaza - con casa antigua de material con baño cocina - comedor Y habitacion - terraza - entrada de vehiculos - frente A importante plaza - A una cuadra de colegio - A una cuadra de av. gral. paz Y A dos de la av. beiro - zona residencial - ""unica oportunidad" se escuchan ofertas razonables. ! Retasado. !
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USD 180.000
Dirección no informada
Villa Real, Capital Federal
168 m² tot.
1 dorm.
Lote 8. 66 x 19. 25- Tiene planos aprobados p/s uf. Toma 1 dto de 2 amb en parte de pago. (Propiedad No apta para personas con movilidad Reducida. Ley N° 5. 115) Cucicba Mat. 3533/ Mat. 285. Todas las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del respectivo titulo de propiedad.
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USD 230.000
TINOGASTA 6143
Villa Real, Capital Federal
159 m² tot.
Se vende excelente lote 8. 66 X 18. 36 de 159M2 de superficie. * combinar entrevista. cantale propiedades mejor servicio garantizado
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USD 180.000
Moliere 2500
Villa Real, Capital Federal
217 m² tot.
Casa a reciclar en Lote de 8. 66 mts. X 25. 06 mts. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (usab 1) Ideal para aprovechar estructura y división existente para construir unidades tipo ph. 217 m² Total
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USD 259.000
Marcos Sastre al 5200
Monte Castro, Capital Federal
336 m² tot.
Terreno para emprendimiento bajo, de unidades tipo casa / ph. Por las características del terreno permite construir hasta la LíneaInterna de Basamento (lib) Terreno de 8, 91 de frente x 39 de fondo, superficie 336, 40 m2 de Lote. ae26 (Asimilado a usab1) . altura maxima permitida: 9mts + sobrealtura para sala de MaquinasLa parcelas linderas no presentan edificación en altura consolidada. Anteproyecto de ph con patios intermedios, (900 m2 de Obra / 730 m2 vendibles aprox) . Plusvalia (Construible x fot 404 M2 / May 2023 pesos 5. 000. 000) Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alaVer datos
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USD 155.000
Nogoya al 5700
Monte Castro, Capital Federal
119 m² tot.
Terreno o Casa Venta Montecastrooportunidad! Lote de 8, 18 metros de frente, 14 metros lateral izquierdo, 16, 18 metros lateral derecho y 7, 84 metros ancho de fondo. ae 26 (se comporta como usab 1 en este caso). Hay una casa construida que se la puede reciclar. La misma tiene toda su instalacion electrica, de gas y agua hecha hace 10 años. ubicacionen un punto critico entre Versalles, Villa Real y Montecastro se encuentra ubicado este lote con muy buenos accesos. Comodo acceso a Av. General Paz, Av. Lope de Vega, pero con la tranquilidad de un barrio de casas bajas. Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ), por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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USD 920.000
Av Beiro 4600
Villa Devoto, Capital Federal
558 m² tot.
14 coch.
Terreno sobre la av beiro -en villa devoto -Zona de impacto crecimiento, cerca del distrito gastronómicode plaza arenales. Dentro del distrito del vino, con ampliosbeneficios para los desarrollistas, con orientación turísticamarcada. Co working, alquileres temporarios, etc. Proyecto sobre la Av Beiro de las siguientes características: Superficie parcela: 568, 00m²Av Beiro4644-42 – Frente 8, 65 m. - Contrafrente 8, 91 m. – Lateral Menor: 64, 50 m. –Lateral mayor: 64, 52. usaa (pb 7º + 2 retiros) – 22, 80 mts de altura. Mixtura: 3 – lfi: 28, 00 m. – lib: 38, 00 m. Plusvalia: Excento. M2 vendibles: 1850 + 14 Cocheras. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ezequiel wierzba martillero publico, C. U. C. I. C. B. A 6383. eduardo percy fernandez davila coquinche C. M. Z. C 578. -click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts
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USD 440.000
Nueva York al 3400
Villa Devoto, Capital Federal
365 m² tot.
Terreno a la venta en Villa Devoto sobre la calle Nueva York. Medidas: 8, 66x42. Zonificacion: usab2 (Unidad de sustentabildad de altura baja 2). Morfología permitida: pb + 3 pisos + 1 retiro). Superficie a construir aproximada: 1. 075 m2. Superficie vendible aproximada: 675 m2. Paga baja plusvalía. A 400 metros de la plaza Arenales. Rápido acceso hacia General Paz. Estudio de pre factibilidad realizado. Solicitar mas información. Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ), por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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USD 2.500.000
Avenida San Martin al 6100
Villa Devoto, Capital Federal
700 m² tot.
Excelente terreno para desarrollar un emprendimiento inmobiliario, ubicado en equina, frente a tres calles: Avenida San Martín 18. 68 m, Asunción 26. 11 m y Campana 23. 74 m. Posee una superficie de aproximadamente 700 m2. Gran amplitud de vistas a los 360º, ubicado sobre avenida de gran dimensión,, muy buena luminosidad natural ya que carece de edificios lindantes de altura. Se estiman unos 5890 m2 vendibles de acuerdo al estudio de factibilidad.
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USD 350.000
Simbron al 3400
Villa Devoto, Capital Federal
258 m² tot.
Venta Terreno en el barrio de Villa del Parque. El terreno está ubicado sobre la calle Simbron al 3400, a solo metros del barrio de Devoto, y rodeado de las avenidas más conocidas de la zona (Av. Beiro, Av. Salvador María del Carril, entre otras), y muy cercano al centro comercial de la calle Cuenca. Que cuenta con locales comerciales de todo tipo. También se encuentra a solo cuatro cuadras la estación Villa del Parque del tren San Martín. Medidas del terreno: Frente 8. 68m x Fondo 29. 68mSuperficie Total 257. 62m2edificabilidad: usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) Altura máxima permitida 11, 60mPlanta Baja + 3 Pisos + 1 RetiroSuperficie vendible aproximada = 1066m2Estudio de Factibilidad a disposición. ubicación: Villa del Parque es un barrio tranquilo y residencial, con calles arboladas y una atmósfera familiar. Se compone mayormente de casas bajas y algunas edificaciones de departamentos de baja altura. El barrio cuenta con una amplia variedad de comercios, supermercados, panaderías, farmacias y otros servicios necesarios para la vida diaria. También cuenta con buenas conexiones de transporte público, incluyendo estaciones de tren de la línea San Martín y varias líneas de colectivos que conectan el barrio con el centro de la ciudad y otras áreas de Buenos Aires. Líneas de colectivos varias: 24, 47, 80, 84, 105, 134, 146 En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
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USD 165.000
Bernaldes al 1700
Monte Castro, Capital Federal
207 m² tot.
Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión en Monte Castro, Bernaldes 1724. Este lote de esquina, con una extensión de 207 metros cuadrados, se destaca como una opción ideal para desarrolladores inmobiliarios. Con capacidad para una construcción de hasta 700 metros cuadrados vendibles, este terreno ofrece un potencial excepcional para la creación de un proyecto residencial. Además, se presenta la posibilidad de adquirir el terreno junto con un proyecto de viviendas unifamiliares, maximizando así el retorno de la inversión. No pierdas la oportunidad de capitalizar este valioso activo inmobiliario y llevar tu negocio al siguiente nivel! corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -
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USD 295.000
Carlos Antonio Lopez al 3000
Villa Devoto, Capital Federal
154 m² tot.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 154m2. Frente 10. 41m, Contrafrente 10. 47m, Lateral derecho 15. 68m, Lateral Izquierdo 15. 70m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1214. 00m2Superficie Vendible: 964. 00m2 (820. 00m2 Cubiertos + 144. 00m2 Descubiertos) Zonificación: zonificacion ae26 -1 = usab 1, que permite hacer pb + 2 pisos, pero como tiene linderos consolidados se podria enrasar, segun la zonificacion dice que solo se podria enrasar hasta 18 mts de altura, (pb+5 pisos) pero como los dos linderos son mayores se debera consultar para conseguir completamiento de tejido Y llegar A la misma altura) Altura: Segun lindAncho de calle: 17. 32mMixtura de usos: mixtura 1aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2biifot: 1. 2Sup Vendible: 184. 80m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -
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USD 650.000
Pedro Lozano al 4300
Villa Devoto, Capital Federal
486 m² tot.
Venta Terreno para Desarrollo Código Urbanístico usam 5pisos mas 2 RetirosSuperficie del Terreno 473 M2Medidas del Terreno 11 x 43lfi 22 Mts (Aprox. ) Superficie Vendible Aproximada 1340 M2 Mas Balcones Mas Planta Bajaaph DesestimadoForma de Pago Cash o Podría Aceptar una parte cash y otra en Propiedades terminadas-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ezequiel wierzba martillero publico, C. U. C. I. C. B. A 6383. eduardo percy fernandez davila coquinche C. M. Z. C 578. -click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts
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USD 75.000
Laprida 4700
Ciudadela, Tres de Febrero
357 m² tot.
Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Walter Eyaralar - mls id # Ver datos-5. Excelente lote de terreno de 10 x 36 metros cuadrados en Ciudadela, a cuatro cuadras del Acceso Oeste. Ideal para depósito o galpón. Superficie total aproximada: 357 m2. Ideal depósito, logística, etc. Se escucha oferta contado. Escritura por Tracto Abreviado. Punto de interes: A 400 metros de Acceso Oeste. a pocas cuadras del Mercado de Tres de Febrero. A 800 metros del Hospital Posadas. A 50 metros de Av República (acceso a Gaona) Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 290.000
Manuel Porcel de Peralta al 1100
Villa Real, Capital Federal
204 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
Ubicada en la calle Manuel Porcel de Peralta 1109, en el límite entre los barrios de Villa Real y Versalles, esta propiedad en esquina ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Con una ubicación estratégica y una extensión de terreno ideal, esta casa es perfecta para la construcción de un edificio de planta baja y hasta 4 pisos adicionales, lo que la convierte en una joyita en el mercado inmobiliario actual. Potencial de Desarrollo: La flexibilidad del terreno y su zonificación permiten la construcción de un edificio de hasta tres pisos adicionales, lo que brinda la oportunidad de maximizar el espacio disponible y el retorno de inversión. Entorno Atractivo: Rodeada de servicios, comercios, transporte público y áreas recreativas en los barrios de Villa Real y Versalles, esta propiedad se encuentra en un área en constante crecimiento y demanda, lo que garantiza una inversión sólida y de alto potencial de revalorización. Detalles Técnicos: Terreno: Superficie de 200 m2Ubicación: Calle Manuel Porcel de Peralta 1109, Barrio Villa Real, Límite con Versalles. Zonificación: usab2Potencial de Construcción: 790 m2 construibles - pb mas 4 pisos aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
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USD 275.000
Carlos Antonio Lopez al 3400
Villa Devoto, Capital Federal
283 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
1 baño
Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos
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USD 400.000
Av San Martin al 7300
Villa Devoto, Capital Federal
224 m² tot.
Terreno a la venta en Villa Devoto sobre Avenida San Martin. Medidas: 8, 70x28, 98 (irregular). Zonificacion: usaa (Unidad de sustentabilidad de altura alta). Morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros. (Posibilidad de un subsuelo). Superficie a construir aproximada: 1. 545 m2. Superficie vendible aproximada: 1. 150m2. No paga plusvalía. Estudio de pre factibilidad realizado. Solicitar mas información. Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ), por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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USD 450.000
Pedro Morán 4900
Villa Devoto, Capital Federal
374 m² tot.
Corredor Responsable: Bruno Slongo cpi 8761 / cmcpdjlm 1051- Contacto: Verónica Connor - mls id # Ver datos. Lote en Villa Devoto. Medidas: 8, 55 x 44, 23 M2. usab1. Superficie edificable: 644, 48 M2. Superficie vendible: 553, 00 M2. Solicitar estudio de Prefactibilidad!! Líneas de colectivos: 21, 25, 28, 80, 85, 107, 108, 117, 124, 146, 161. Comuna 11. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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