77 PH en venta en Villa Real

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Laura Ricci - mls id # Ver datos. hermoso ph A estrenar de categoría en planta baja. ph 3ambs 2 baños A estrenar (83M2) con patio villa devoto en el límite con villa real. listos para escriturar! Exclusivo Ph a estrenar de categoría. Ph 3 ambientes, dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños, con un amplio patio muy luminoso, todo emplazado en planta baja ubicado en el límite entre Villa Devoto/Villa Real. El Edificio: Ingresamos al edificio y nos encontramos con una amplia recepción y dos Ph en planta baja, uno de dos ambientes y otro de tres ambientes. El mismo está desarrollado en tres niveles con un total de ocho unidades funcionales, dos de las mismas se encuentran en planta baja, tres en el primer piso y tres en el segundo piso. La propiedad: Ph tres ambientes, dos baños, planta baja, 83 mts2, Villa Devoto, patio propio. Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un living comedor, cocina integrada con ventanas al frente y hacia el patio. La cocina posee muebles bajo y sobre mesada, horno a gas, spar tipo chimenea con ventilación al patio propio de la misma. El patio posee medianeras bajas y es muy luminoso, en el mismo hay pileta de lavado y espacio con conexión para lavarropas, termotanque con cerramiento, hacia el otro lado nos encontramos con un pasillo de distribución que nos conecta con una habitación en suite con baño completo con bañera y placard de pared a pared con triple puerta. El segundo dormitorio posee placard con interiores y un segundo baño completo con bañera. Ambos dormitorios y el living comedor tienen preparada la instalación para colocar los equipos de aires acondicionados por cuenta del interesado. Las ventanas de todos los ambientes poseen persiana de aluminio y rejas de seguridad, excepto el ventanal que conecta la cocina con el patio. La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Real/Villa Devoto, entre las calles Tinogasta y Simbrón, a una cuadra de Av. Lope de Vega y a cuatro cuadras de Av. Beiró, a una cuadra de pleno centro comercial. Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos: 25, 47, 53, 107, 109, 124, 135, 181. Las medidas surgen de la escritura traslativa de dominio. Si usted necesita vender - comprar o alquilar no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende mas propiedades que el Equipo re/max. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Venta de 3 phs en block. Posibilidad de unificar las tres unidades en una sola vivienda o ideal para inversores. Sin expensas. Se encuentran ubicados en el barrio de Villa Real, a 150 metros de la Av. Lope de Vega, a 300 metros de Av. Beiró y a 700 metros del Shopping de Devoto, con una excelente conectividad. ph 1: 3 amb en 1° piso -- Primer piso por escalera. 2 dormitorios y living comedor. Patio, lavadero y balcón corrido al frente. Sup. Cub. : 61 m2 Sup. Desc. : 31 m2ph 2: 2 amb en planta baja -- Ingreso a living comedor. Cocina independiente. Dormitorio y lavadero. Sup. Cub. : 36 m2 Sup. Desc. : 4 m2 ph 3: 3 amb en planta baja -- Ingreso por pasillo a patio lavadero. Living comedor, baño y primer dormitorio en pb y segundo dormitorio en cuarto independiente en 1°P Sup. Cub. : 42 m2 Sup. Desc. : 15 m2 importante: sup. Por escritura: Sup. Cub. : 75. 10m2 Sup. Desc. : 91. 52 m2no es lote propioaccesible: No (Ley 5. 115). Comercializa Leandro Casentini cucicba 8098-Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Excelente oportunidad! - 2 propiedades en 1! - excelente ph 4 amb con 2 patios Y terraza con parrilla sin expensas en villa real (zona villa real / villa devoto) - precio rebajado! Precio actual U$S 149. 900. -! (precio anterior U$S 170. 000. -) planta baja: cuenta con living comedor, 2 dormitorios, cocina office, 2 baños Y 2 pequeños patios- planta alta: cuenta con un monoambiente con baño Y amplia terraza con cuarto de herramientas Y parrilla - se accede al mismo por una escalera tanto desde la propiedad principal como por otra entrada independizada- no paga expensas! - es una excelente oportunidad tanto para vivienda multifamiliar como para una familia que también quiere tener una renta por el alquiler del monoambiente en la planta alta- muy buena ubicacion en zona residencial - A solo 2 cuadras de las avdas beiro Y lope de vega - frente A la plaza "las toscaneras" - A pocas cuadras del "devoto shopping"- vias rapidas de acceso - proximo A la avda. Gral paz- raccone propiedades. Tel: Ver datos - contacto: sr. . Alberto 15) Ver datos. Las medidas y superficies consignadas en la presente ficha son aproximadas; los datos definitivos serán los que surgen del título de propiedad-

Comodìsimo 4 ambientes de 95 m2 c/ dependencia de servicio, ubicados sobre la Av. Gral Paz entre Gallardo y Varela. * 3 dormitorios con placard. * 2 baños completos con ventilacion natural. * Dependencia de servicio con su baño aparte. * Lavadero. * Cochera espacio guardacoche. * Baulera. * Muy luminoso! * Amplio balcon del ancho del edificio. * Doble entrada: por living y por cocina. * Agua caliente por caldera individual y cocina a gas. * apto profesional. * No tiene expensas, solo gastos comunes que son aprox $2500 por mes e incluyen Aysa! * No tiene encargado. * Ubicaciòn estratègica! Trànsito Ràpido por Autopista Av. Gral. Paz! Medios de transporte pùblicos cercanos: Colectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 85, 108, 109, 117, 124, 146, 161, 181. -Importante: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto descriptivo del local. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Las fotos pueden no ser actuales y son solo ilustrativas. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación formal, requiriendo la documentación que correspondiese. En el caso de venta de un inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ), por parte del propietario. Mat cucicba 6871. no posee rampa para discapacitados

Funcional y luminoso ph con 2 amplios dormitorios remodelada íntegramente hace 10 años. Comodidades. - La unidad cuenta con una cocina comedor integrada al frente con ventanas a la calle ( Medidas - 20 Metros Cuadrados) - Living Comedor muy luminoso, tiene instalada un Aire Acondicionado Frio/Calor que mantiene el ambiente con una temperatura muy agradable en invierno y verano. - Baño completo ( Medidas - 3, 77 Metros Cuadrados) - Las habitaciones (Medidas Hab- Niños 11 Metros Cuadrados Hab Principal - 10 Metros Cuadrados) tienen placard e iluminación natural. En una de las habitaciones tienen instalado un Aire Acondicionado Frio/Calor. - Patio interior que proporciona aire/luz a la habitación principal y es ideal como espacio de recreación. - Patio Lavadero Amplio para la colocación de Lavarropas y Tender. Instalaciones: - Se rehicieron las cañerías de agua con termofusión, los cloacales y los pluviales. - El tendido electrónico fue renovado íntegramente con productos de primera calidad. - La instalación de Gas también se renovó hace 10 años. Cuenta con termotanque de alta recuperación ( 840 Litros/Hora) de sólo 2 años de uso( 840 L/hora) la unidad se encuentra en muy buenas condiciones Y tiene una disposicion muy funcional Y comodo. el costo de mantenimiento de la misma es muy accesible. Es ideal para familar que le guste un barrio tranquilo con rapido acceso A gral paz Y multiples medios de transporte- Por consultas y para coordinar visitas podes comunicarte al Ver datos. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Justina luna negocios inmobiliarios. Expensas: 0

Excelente duplex con entrada de auto en barrio cerrado con seguridad. pb: entrada de auto, living-comedor, toilette, cocina-comedor, salida al fondo de 7 mts de largo aprox. Con parrilla. pa: 2 dormitorios con placards y ventana, uno ventila al frente y otro al contrafrente, baño completo. La ultima planta hay un playroom done se puede hacer un tercer dormitorio y baño. Muy buena propiedad, digna de ver. S/ley 5115 no es accesible para personas con discapacidad fisica.

Corredor Responsable: mariano aufseher cpi 4251 / cmcpsi 6621- Contacto: Axel Trimarchi - mls id # Ver datos. Se trata de un ph recién pintado, listo para mudarse, en una excelente zona de Capital Federal, a pocos metros de la Avenida Gral. Paz. Es un ph al frente, con entrada compartida pero muy independiente. Primero por escalera, es la unica unidad funcional que se encuentra en el primer piso, osea que tiene una cierta exclusividad. Al ingresar nos encontramos con el living comedor, comodo y amplio, con salida al balcon corrido siguiendole a este, un pasillo de distribucion. Cuenta con una cocina muy luminosa y amplia con acceso a la terraza. El baño es completo con bañera. El dormitorio principal es con placard emprotrado y salida al balcon al frente de la calle Jose Pedro Varela. El segundo dormitorio, tambien cuenta con placard empotrado, pero a diferencia del principal, posee solo ventilacion al balcon. La terraza es grande, se le puede agregar una parrilla y no le va a quitar lugar. Al lado de la misma se encuentra el lavadero, con techo de tejas, bacha y conexion de lavarropa. Sin expensas! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240" "En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria" La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ph 3 ambientes completamente hecho a nuevo. Ubicado en planta baja con entrada doble consta de: living comedor, dos dormitorios, baño completo con bañera, más toilette con ducha, cocina integrada al ambiente. En la planta superior cuenta con terraza descubierta con lavadero y ducha en exterior, y un espacio multiuso tipo quincho. Sin expensas, muy luminoso. Digno de ver.

Planta Baja; Cochera al frente, Living-Comedor 3x5 con aire acondicionado, Cocina-Comedor 2. 6x2. 6, Toillette, Patio 3. 3x2. 9 con Lavadero, Acceso a Jardín de uso común, Planta Alta; Hall, Dormitorio 3x5 alfombrado con placard y Balcón, ante baño con placard, Baño completo. Las medidas son aproximadas, Hay llaves en la oficina. (lado provincia)

Excelente triplex ph al fte, en planta baja living comedor 5, 74x3, 45 con cocina americana y toilette 1x2, 47, en primer piso dormitorio con placard y piso flotante 2, 75x 3, 58 hall 4, 16x2, 27, baño completo 2x1, 70 y en la segunda planta terraza con parrilla 4, 09x5, 73, lavadero 1, 90x1, 90. - Impecable estado super luminoso. No accesible para personas con movilidad reducida. - Ley 5115 art 1y 2 Caba

Oportunidad ph con posibilidad de seguir construyendo en una zona muy bien comunicada a metros de la Av. Gral Paz. Se encuentra en el barrio de Villa Real, un barrio muy tranquilo y residencial, con garitas de policía cerca de la propiedad. A la propiedad se accede por intermedio de una escalera, son 3 uf en total siendo esta la del fondo. Cuenta con 1 baño completo + cocina americana + 3 dormitorios con mucho espacio de guardado y una hermosa terraza la cual goza de sol casi todo el dia. Departamento muy luminoso. Cuenta con un aire acondicionado frio calor. Tiene una terraza arriba del patio a la cual se puede hacer una loza y seguir construyendo para arriba mientras se conserve la servidumbre de paso. comunicate hoy mismo para coordinar una visita A la propiedad. Esta publicacion cuenta con planos Y videos. Transportes CercanosColectivos: 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181

Venta ph A reciclar. Ingreso por pasillo común de solo 2 ph. Sobre el pasillo posee dos ingresos: 1 por la cocina y el otro por un patio interno con acceso a la terraza. Posee ademas ingreso por el garage. Amplia cocina azulejos con piso de baldosas granito que da al garage cubierto con toldo de acrilico en el techo. . Comedor con piso de baldosas granito y 2 dormitorios con puertas altas de madera en excelente estado y piso de madera parquet. Baño completo azulejado y vanitory. Patio interno con lavadero y escalera hacia la terraza con acceso de servicio desde el pasillo común. No posee expensas. Abl anual $ 6. 000. - El ph se encuentra en un tranquilo pasaje a una cuadra de la Plaza Las Toscaneras, a 2 cuadras de la Avda Beiro, 4 cuadras de Gral Paz. Información adicional: Agua caliente: Calefón. Estado de la propiedad: A refaccionar. Fondo libre: 30. Habitaciones: 2. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Lavadero. Terraza. Martillero Corredor Público: Claudia Couronne cucicba 7769. Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo, venta supeditada a que el propietario trámite coti en afip.

*breve descripción: (Triplex) 1) primera planta de uso: -acceso A unidad por ascensor (desde garage). -Acceso por escalera interna (desde garage). -Acceso por otra escalera externa. -Muy amplio y cómodo estar. Al frente. -anexo estar de relax. -pasillo A sector cocina. -toilet de recepción en pasillo. -Amplio placard de recepción en pasillo. -muy amplia cocina. Muy bien equipada. -alacenas Y bajo mesada de calidad. -barra pasante. Vista jardín. -muy amplio sector de "office" con salida A balcón Y vista A jardín. -lavadero independiente. -importante escalera (en madera) de acceso A segunda planta interna. 2) segunda planta de uso: -amplio pasillo de acceso A dormitorios. -bien sectorizados. -suite principal con vestidor. Al frente. Amplia. -dos dormitorios al contrafrente. Vista jardín. (Ambos dormitorios tienen salida a balcón corrido con vista a jardín) -baño completo compartimentado para ambos dormitorios. 3) planta baja: (uso común) -acceso general A la propiedad. -accesos bien independizados: *muy amplio garage Y gran sector de playroom: -sum (salón de usos múltiples). -mesada cocina bien equipada en sum, baño visitas, lockers, depósito de guarda en sector sum. Lavadero. -acceso desde playroom A galería semi-cubierta A muy amplio jardín. -sector parrilla, horno de barro - mesada Y pileta de apoyo lateral. -sector piscina Y solarium en jardín. -seguridad: cerco eléctrico perimetral en todo el jardín. -tanque de reserva en sector técnico con acceso directo. -equipos de aire acondicionado en todas los ambientes de la propiedad. -calefactores tiro balanceado + hogares. -ascensor con acceso desde sum (planta baja). -propiedad cumple ley 5115 (accesibilidad) -excelente inmueble! Con detalles de confort- 3 unidades. >superficie desglose: -unidad funcional: primera planta 65M2 + balcón (semicubierto) segunda planta 67M2 + balcón (semicubierto) superficie total cubierta propia unidad + descubierta: 140M2. -espacios comunes: garage (3 cocheras fijas) + sum (uso compartido en planta baja): 160M2. + jardín 264M2. Superficie lote: (10m. De frente x 41, 44m. De fondo). 424M2. Superficie total construída sobre lote: 717M2. (3 unidades). *descripción ampliada: se trata de una excelente propiedad. En muy buen estado de conservación Y de muy buena calidad constructiva. (antigÜedad aprox. +25 años). Detalles de confort. Ideal familia con activa vida social Y familiar. Ubicada en un amplio lote, con profundo jardín con piscina, solarium, sector parrilla Y galería en semicubierto. Muy amplio garage con playroom. Bien equipado. > departamento: se ingresa A un muy generoso estar con sector piano. Desde el mismo estar se accede A otro sector que oficia de espacio de relajación equipado con estanterías/biblioteca y un cómodo sillón redondo envolvente de diseño. Muy luminoso Y con efectos lumínicos nocturno, dimerizado. Por pasillo, se accede A escalera interna A segunda planta. Desde el mismo pasillo se accede A toilet de recepción Y A un muy amplio sector de cocina-office. Salida A balcón corrido con vista directa al jardín del fondo. En la segunda planta: una cómoda suite con vestidor hacia el frente Y por amplio pasillo de circulación, se accede A los dormitorios ubicados al contrafrente del inmueble, ambos con salida A balcón corrido con vista A jardín del fondo. Vistas abiertas desde todos los ambientes. Baño compartimentado para ambos dormitorios. >>en la planta baja: gran garage con salón de usos múltiples, baño visitas, depósito. Ascensor Y escalera interna de acceso A las 3 unidades. > amplio jardín c/seguridad perimetral (cerco eléctrico). Piscina. Solarium. Parrilla. Horno de barro. > propiedad excelentemente equipada! - digna de coordinar visita! - Información adicional: Estado de la propiedad: Excelente. Superficie del terreno: 424. Fondo libre: 264. *Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! -Martillero Responsable: fernando calió, Mat. N. 7706 (cucicba) - Mat. N. 6656 (cmcpsi) / "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" nota1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. -nota 2: En el caso de tratarse de una publicación de venta, la oferta de la misma estará condicionada a la confección del coti por parte del propietario (Res. Afip 2371). -nota 3: En el caso de tratarse de una operación de oferta de alquiler se deja constancia expresa que: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato” > (Por razones de público conocimiento, y, en virtud del dnu de "Aislamiento social, preventivo y obligatorio" las visitas físicas a las propiedades no se encuentran habilitadas, constituyendo su incumplimiento en un delito penal, con excepción a las que puedan estar ya permitidas al momento de realizarse el contacto del interesado o modificaciones a lo vigente).