76 Terrenos en San Telmo

Excelente terreno doble frente sobre Bernardo de Irigoyen próximo a Universidad uade y a Av Independencia. Fte. : 17, 2 mtsFondo: 22, 65 mtsSup. Terreno: 387 m2Superficie construible estimada 4. 760 m2Superficie vendible estimada 3. 715 m2Alt. Max. : 38 mtsEquivalente: pb + 12 pisos + 2 retirosPlusvalía: Valor estimado (U$S 80. 000. -)

Excelente lote en San Telmo ideal para alquiler turístico ConstruiblePb + 2 pisos (9 ms altura) Vendibles 742 m2Se encuentra en una de las mejores zonas de capital federal para alquiler turísticoUna oportunidad única por la zona y la posibilidad de obra nuevaDentro del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires y a minutos del reconocido Mercado de San Telmo * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Frente: 15, 03 M lateral: 38, 58 M sup. Lote: 515 M2 distrito: corredor alto alt. Max. : 38 m perfil edificable: pb, 11 pisos y dos retiros lfi: no aplica lib: no aplica sup. Edificable sobre cota 0 aprox. : 5308 M2 sup. Construida actual 634 M2 sup. Vendible aprox. : 4487 M2 plusvalia estimada en uvas: 347. 505 observaciones: Manzana Atípica

Excelente lote en venta. Sobre una superficie irregular de 592 m2, dadas las restricciones previstas tanto las relativas a terrenos linderos con autopistas y a zonificación aph, es posible el desarrollo de un proyecto de hasta 3040 m2 aproximadamente. Bajo valor de incidencia. Oportunidad. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

Venta ultimo lote doble frente en San Telmo. Plaza Dorrego y a 200metros de puerto madero! Terreno sobre fracción de 555m2, con 19 mts. De frente x 31 mts. De fondo. Zonificación: aph1Gran capacidad constructiva! Baja incidencia! Estudio de pre factibilidad realizado segun nuevo codigo de planeamiento urbano. Ubicado en pleno casco histórico de San Telmo sobre calle emblematica del barrio, inmediato acceso a puerto madero! Contactanos para recibir mayor informacion! .

Excelente lote - san telmo - 2700 metrossup. Construida (m2) : 1783Frente (m) : 18. 12Fondo (m) : 53. 51Superficie total del terreno (m2) : 953. 62aph001 - san telmo monserrat - zona 2caltura Máxima (m) : 10Planta Baja + 2 Pisoscapacidad constructiva (m2) : 2700Codigo de Planeamiento Urbano: aph001 Zona 2cno posee Plusvalia Urbana a pagar. No corresponde debido a que no se modifica su capacidad constructiva respeto del cpu. Si bien se permite demoler buena parte del edificio (la fachada a mantener debe conformar paramento de cierre de locales habitables) respetando la relación espacio-funcional de la tipología arquitectónica (que en este caso es muy fuerte) , se recomienda no alterarlo ya que la capacidad existente es mayor que la que permite el distrito. Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100) . Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Carlos Calvo al 500 (Entre Bolivar y Peru) Visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Lote ubicado en el corazón del Barrio de San Telmo, a pocos metros del Parque Lezama, del circuito gastronómico de Av. Caseros y a pocas cuadras de Puerto Madero, Con un excelente acceso el lote se encuentra ubicado a una cuadra de la Autopista Dr. Ricardo Balbín, en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Características: Superficie total: 959, 49 m2. Frente: 15, 45 m, Lateral: 61, 11 m. Zonificación: aph1 14 (zona 4d) Superficie construida actual: 759 m2. Superficie vendible: 1500 m2 + local comercial 420 m2 + balcones 35, 64 m2 + 24 cocheras en pb. Superficie construible: 2. 253, 02 m2. Factibilidad: Altura Máxima: 16 m. lfi: 31, 42 m. Tipología edilicia: Entre medianerasfos: 60%. Se evalúa alternativa de canje de M2 en parte de pago. Estudio de pre-factibilidad a disposición del interesado. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Terreno actualmente en esquina, con un muy buen frente sobre Paseo Colón. En una de las zonas de mayor potencialidad, y con indicadores urbanísticos muy favorables. Próximo al edificio de Oficinas sede de Banco Santander y dos cuadras de Puerto Madero. Acceso muy rápido desde Autopista y dese Av. Huergo y San Juan. sup. Lote: 590 m2frente: 25, 82 mtslateral: 21, 31 mtsdistrito: Corredor Altoalt. Max. : 38 mtsperfil edificable: lfi: lib: usos: sup. Construida existente: sup. Edificable aprox. : sup. Vendible aprox. S/cota 0: 4. 900 m2plusvalia estimada en uvas: normativa especialobservaciones: Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Corredor Responsable: Emilia Silvia Pepe cucicba 7344 / cmcpsi 6659- Contacto: Emiliano Di Vecchia - mls id # Ver datos. venta de lote sobre petit hotel en el barrio de san telmo distrito de las artes. Oportunidad en zona de gran crecimiento residencial, gastronómico y comercial cercano a muchos accesos de toda la ciudad. Ideal para inversores en búsqueda de Hotel Boutique, Local de representación, Centro Cultural, Corporaciones, cámaras y asociaciones profesionales, mutuales, gremiales o de bien publico, oficinas, etc. Excelente lote en venta, ideal para inversores 930m2 vendibles pudiéndose demoler la propiedad. Posibilidad de enrase con el edificio mas alto. -650m2 totales. -Medidas lote: 18, 20 x 15, 61m. -Terreno 284m2. Consultanos sobre este lote, tenemos el estudio de prefactibilidad a disposición. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Trenes: Constitución (Roca), Constitución (roca) Datos útiles Barrio: San Telmo Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1F. Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1140 Código Postal Argentino: C1140abh. Distrito Económico: distrito de las artes Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Corredor Responsable: Luis Alderete - Matricula cucicba 7587 – csi 6764 terreno captado en exclusiva con sus dueños. se pueden prensentar ofertas negociables en efectivo Y evaluar alternativa de canje de M2. Terreno Doble Frente (másde 4. 200 M2) planos aprobados Y derechos pagos - san telmoterreno demolido - no es aph - (solo se preservó la Fachada) - Lote de 15, 15 metros de frente por 60, 62 metros de fondo = 912, 39 M2- Superficie a desarrollar mas de 4. 200 M2 (42 departamentos y 27 cocheras) - Adquirido con proyecto aprobado bajo código viejo y con derechos pagos. Sólo se actualizó el cambio de titularidad en el expediente. - Proyecto aprobado en autocad- Proyecto de 42 unidades y 27 cocherasAl Frente de quartier san telmo. Principales puntos de interés en los alrededores. - Circuito gastronómico Av. Caseros. - Parque Lezama. - Museo de Arte Moderno. - Feria de San Telmo. - Puerto Madero. - Usina de las Artes. - Fundación Proa- Teatro de RiberaTransporte Público- Subte línea C - Estación San Juan- Amplia variedad de líneas de colectivos. -Solicita una reunión personal para mayor información y conocer detalles del proyectocoti en Trámite. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

San Telmo, Estados Unidos 1300 entre San Jose y Santiago el Estero, lote de 14. 90 m de frente x 58. 26 m de fondo, edificable vendibles 3543. 20 m2. Zonificación R2A1, fot básico 3. Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros ( las cocheras no están incluidas) Susana Da Representaçao Propiedades cucicba # 348 caba

San Telmo: Tacuari y Estados Unidos "Avance de Obra terminada las lozas" 4. 570 m2 vendibles85unidades funcionales + 31 cocheras locales, amenities, plaza propia, sobre lote de 1. 324m2. Único y Ultimo terreno en zona con salida a dos calles, proyecto por Estudio de Arquitectura más prestigiosos de plaza. A mts. Subte Linea C y Universidad uadeconsultar precioel mejor consejo de todos los tiempos “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. Por esta propiedad y otras Premium ingresen a (nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario. )

Para edificio de Planta Baja más 10 plantas con una superficie construible estimada de 2. 200 metros cuadrados totales, más subsuelos, más terrazas, apto todo destino en pleno casco histórico del Barrio de San Telmo. Frente: 9. 74 m Lateral derecho: 37. 7 m Lateral izquierdo: 38. 36 m Contrafrente: 9. 69 m Superficie del terreno: 362 m2 Zonificación: aph 1 Zona 3 Tipología: Entre medianeras Constructibilidad estimada: 2. 200 metros cuadrados totales más subsuelos y terrazas fos: hasta 60% fot: Máximo Orientación Norte Actualmente la propiedad consta de 2 locales al frente y varias oficinas y viviendas distribuidas en planta baja, primer piso y segundo piso. Consultar precioComision Inmobiliaria: 4 % del valor de venta + iva

San Telmo, Estados Unidos 901 esquina Tacuarí. Excelente ubicación a una cuadra del subte línea C y Metrobús, 3 cuadras de la uade, 6 cuadras de la facultad de ingeniería y 10 de la uca. Lote de 22, 46 m x 20, 56 m. 1633 m2 vendibles. Corredor responsable sebastian schneider cucicba 6577. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Paseo Colón 1369/1381 con 23, 15 frente x 25, 18 de fondo vereda sobre la recova a 20 mts del Ministerio Publico Fiscal de caba. Hay preparado un anteproyecto para oficinas del Estudio Mario Roberto Alvarez para una obra de 10. 385 m2 con 7. 572 m2 propios. Frente a Banco Santander Rio construido en la ex Universidad Austral justo frente al terreno de referencia. Tener en cuenta que por su ubicación está a 10 cuadras del microcentro, a 300 mt de Puerto Madero y a 200 mt de la plaza principal de San Telmo. Posibilidad de negociar parte del precio en metros cuadrados terminadosponieman Y asociados consultoria inmobiliaria Ver datos Ver datos / Ver datos / Ver datos

Parcela de 15 m de frente y 38 de fondo para construir, cerca de 5. 800 m2. Frente al Paseo del Bajo y Puerto Madero, con vista abierta al dique, las torres y el río al fondo. El terreno está sobre la avenida Huergo, entre las avenidas Garay y Brasil, un nodo de comunicaciones completado por las autopistas Buenos Aires - La Plata y a la 25 de Mayo. Los terrenos están dentro del Distrito de las Artes (https: //www. buenosaires. gob. ar/distritoseconomicos/distrito-de-las-artes-1) Sector del barrio de San Telmo de gran crecimiento en las últimas décadas: edificios residenciales y de oficinas en Brasil 55, Edificio Hileret, Banco Santander sobre Paseo Colón, entre otros sobre esta avenida. Frente al Paseo del Bajo y Puerto Madero, con vista abiertay en perspectiva a losdiques, las torres y elRío de la Plata al fondo. La actual fachada tiene protección histórica, que exige mantenerla. Exige, asimismo, retirar 3 m de la línea oficial. El fondo del terreno linda con otro muy similar, sobre Av. Brasil, también en venta. Pueden unirse, duplicar la superficie construible y transformarse en pasante (salida a dos calles). Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

Venta de Lote en San Telmo-descripción: -proyecto aprobado de edificio de 6 plantas. -planos aprobados. -planta baja: espacio guarda coches cubiertos, hall Y sala de medidores electricos Y gas. -primer piso: 2 departamentos de 2 ambientes (dormitorio en suite, living comedor, lavadero, cocina, toilette Y balcon) ; Y 2 mono ambientes (cocina integrada, baño completo Y hall de entrada). -segundo Y tercer piso: 2 departamentos de 2 ambientes (dormitorio en suite, living comedor, lavadero, cocina, toilette Y balcon) ; Y 2 mono ambientes (cocina integrada, baño completo Y hall de entrada). -cuarto piso: 2 departamentos de 3 ambientes con balcon terraza (2 dormitorios, living comedor, 2 baños completos, lavadero). -quinto piso: terraza privada, terraza de uso comun, sala de maquinas, ayudantía.

Edificio en venta San Telmo – Planos Aprobados. Salida a dos calles, importante grado de avance. Importante Desarrollo en el corazón del barrio San Telmo, sobre Tacuarí y Estados Unidos. Único terreno disponible con salida a dos calles. Proyecto realizado por prestigioso estudio de arquitectura. Planos aprobados para el desarrollo y comercialización de 4500 m2 vendibles. Se ubica en una zona estratégica de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, de alto crecimiento en los últimos años, en cercanías deUniversidades como uade, uca, faecc, uba Ingeniería, entre otras. Amplios accesos desde avenida Independencia y 9 de Julio, Autopista. Cercanías metrobús, Líneas de subte C y E. El proyecto incluye dos subsuelos de cocheras, planta baja con locales y 7 pisos de departamentos. Unidades: 85 unidades funcionales Cocheras: 35. Locales comerciales. Importantes avances constructivos. -Si estas buscando un lote o terreno en venta ponete en contacto con nosotros y te enviamos un informe con las mejores alternativas disponibles. Diseñamos soluciones y gestionamos operaciones inmobiliarias de principio a fin para que puedas disfrutar del proceso hacia tus objetivos. Nuestras soluciones son adaptables a tus necesidades personales, familiares, corporativas y/o profesionales. Lopez Poletti - Soluciones Inmobiliarias. #disfrutaelprocesoToda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Alejandro Lopez Poletti - cucicba Matricula Profesional: 8400

Oportunidad inversores! Ideal para construcción de edificio! Superficie del terreno: 366, 08m2Medidas del terreno: 12, 80m x 28, 60Zonificacion: aph 1-1, Area 4daltura Maxima: 16mFos: 60%Linea de Frente Interno: Requiere retiro mínimo, 4m. Superficie Construible en Planta: 314 m2Superficie construible total: 1259 m2 + Planta Baja. Antigüedad del edificio: 70 años aprox. Estado general de conservación de la unidad: A reciclar, A demolerExcelente ubicación, cerca de medios de transporte y del casco historico de San Telmo. Mat. 8112 cucicbaianetta home inmobiliaria

Terreno en venta en Importante esquina. San Telmo: Sobre la Av Garay esquina Chacabuco. Proyecto y estudio a disposición. Superficie a construir: 2529m2Superficie vendible estimada: 2100m232 unidades funcionales vendibles, todas al frente. + 13 cocheras. La zona: Acceso inmediato a las autopistas 25 de mayo; Buenos Aires - La plata; 9 Julio. El barrio mas turístico de Buenos Aires. Cercano a Puerto Madero. Centro de la ciudad. 2 Cuadras Calle Defensa. 2 cuadras Av San Juan. Líneas Subte "C" y "E"Frente a Edificio Quartier. -Si estas buscando un lote o terreno en venta ponete en contacto con nosotros y te enviamos un informe con las mejores alternativas disponibles. Diseñamos soluciones y gestionamos operaciones inmobiliarias de principio a fin para que puedas disfrutar del proceso hacia tus objetivos. Nuestras soluciones son adaptables a tus necesidades personales, familiares, corporativas y/o profesionales. Lopez Poletti - Soluciones Inmobiliarias. #disfrutaelprocesoToda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Alejandro Lopez Poletti - cucicba Matricula Profesional: 8400