45 Casas en San Telmo, CABA

Living Comedor · San Telmo Casa 8 Amb con Jardin y Patio

USD 500.000

322 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños

Pasaje San Lorenzo al 300

San Telmo, Capital Federal

Casa a Nuevo con Jardín SoñadoVivir en el histórico Pasaje San Lorenzo te garantiza la paz de una calle adoquinada de época sin tener que renunciar al ritmo de la ciudad. Vas a disfrutar del beneficio de contar con rápidos accesos, múltiples medios de transporte y una excelente oferta gastronómica y cultural a muy pocos pasos, logrando el equilibrio perfecto entre una conectividad inmejorable y el descanso absoluto. Al tratarse de una casa independiente, te olvidás por completo de las dinámicas de los edificios tradicionales. Acá ganás privacidad total y silencio, sin la preocupación de tener vecinos arriba o compartir palieres llenos de gente, asegurando que cada espacio esté dedicado exclusivamente a tu confort y tranquilidad. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Al ingresar a esta exclusiva propiedad de 8 ambientes, te recibe una verdadera joya arquitectónica completamente reciclada a nuevo, lista para que te mudes sin pensar en refacciones. Su instalación 100% eléctrica te garantiza seguridad, eficiencia y un bajo mantenimiento diario. El diseño interior fue pensado para enamorar y facilitarte la vida: la distribución inteligente arranca con un imponente y muy luminoso living comedor al frente, coronado por un vibrante mural que le da un toque de diseño único. Integrada a este espacio, vas a encontrar una cocina de estilo contemporáneo que destaca por sus amplias y elegantes mesadas de mármol, ofreciendo una excelente superficie de trabajo y gran capacidad de guardado, ideal para quienes disfrutan de cocinar y recibir amigos al mismo tiempo. A medida que recorrés la propiedad, vas a notar cómo los detalles de categoría elevan tu día a día. La calidez de los pisos de madera originales (maravillosamente restaurados), la sensación de amplitud que brindan los techos altos y la elegancia de las aberturas de época se fusionan con toques modernos como una imponente pared de ladrillo a la vista. Esta amplitud se traslada a los dormitorios y habitaciones, que gracias a sus generosas dimensiones te ofrecen la versatilidad total para armar no solo las habitaciones principales, sino también tu propio estudio profesional, un gran vestidor o un cuarto de juego. Sin embargo, el mayor privilegio y el verdadero corazón de esta casa es su espectacular conexión con la naturaleza, diseñada para que disfrutes en cualquier época del año. La circulación fluye a través de un increíble jardín de invierno con techo de vidrio y una pintoresca galería equipada con una estufa tipo salamandra, espacios que funcionan como un puente de luz natural que ilumina todos los ambientes de la casa. Este recorrido visual te guía hacia el exterior: un hermoso patio que da paso a un inmenso jardín propio al fondo. Este pulmón verde, rodeado de hiedras y plantas consolidadas, se convierte en tu refugio soñado. Es el escenario perfecto y privado para desconectar de la rutina, organizar asados, tener tu propia huerta o simplemente relajarte al sol en tu propio paraíso en medio de la ciudad. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos. Este inmueble -en principio- cumple los requisitos "apto crédito"Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Super destacado

Casa · 170m² · 4 Ambientes · Casa en San Telmo Sin Expensas y con Terraza Propia

USD 288.000

220 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Giuffra al 200

San Telmo, Capital Federal

Excepcional propiedad de arquitectura original situada sobre el Pasaje José Modesto Giuffra 245. Ubicada en la zona más exclusiva y preservada de San Telmo, esta casa ofrece una combinación inigualable de tranquilidad, seguridad y valor histórico. La vivienda se desarrolla como una casa en primer piso con entrada independiente y sin expensas, con 220 m² totales, 170 m² cubiertos y 50 m² descubiertos. Un aspecto importante de la propiedad es que el reciclaje se realizó respetando la arquitectura original de la casa, evitando intervenciones frecuentes en este tipo de inmuebles como entrepisos o subdivisiones que alteran las proporciones espaciales. Por el contrario, la casa conserva los atributos arquitectónicos propios de las viviendas tradicionales de San Telmo con los techos altos, pisos originales de pinotea, ambientes amplios y bien proporcionados y excelente luminosidad. El acceso se realiza por una escalera de madera que conduce a un amplio living comedor, dos dormitorios de grandes dimensiones y espacios de guardado generosos, un baño completo y la cocina reciclada. En la planta superior se desarrolla una terraza privada con quincho y parrilla, escritorio o playroom, baño completo, lavadero. Excelente zona con múltiples medios de transporte, cercano a espacios verdes, bares y restaurantes, a pasos del Museo de Arte Moderno, Plaza Dorrego y Mercado de San Telmo. Un refugio de silencio y adoquines en un pasaje unico! Gran potencial ideal para residencia, atelier de artistas o proyecto boutique. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado

Casa · 680m² · 14 Ambientes · Edificio Ex Hotel Històrico Pb y 3 Pisos C/tza

USD 420.000

827 m² tot.14 amb.12 dorm.12 baños

Brasil 400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: José Guendler. edificio en venta ex hostel en san telmo. Edificio histórico con potencial de desarrollo comercial Y cultural. Distrito de las artes. Edificio de valor patrimonial ubicado en San Telmo, sobre calle Brasil, a escasos metros del Parque Lezama y en el corazón del Distrito de las Artes. Se trata de una propiedad con gran potencial de reconversión, desarrollada en planta baja y tres pisos con terraza, quincho con parrilla y espacio disponible para instalación de ascensor. La construcción data de prinicipios del 1900 y presenta una superficie total de 827 metros cuadrados, distribuida en 680 metros cuadrados cubiertos, 147 metros cuadrados semicubiertos y 225 metros cuadrados de terreno. El lote tiene dimensiones de 7, 87 por 28, 58 metros. Actualmente cuenta con 14 ambientes que incluyen 12 habitaciones y 12 baños completos, gran cocina en planta baja con distribución libre, y hermosas escaleras de mármol que caracterizan la construcción original. El inmueble se encuentra en estado a refaccionar, lo que permite adecuarlo según el destino comercial o profesional que se desee implementar. Su ubicación en el Distrito de las Artes representa una ventaja significativa, ya que accede a beneficios impositivos excepcionales y muy superiores a otros distritos de la ciudad para quienes destinen la propiedad a usos contemplados en la normativa del distrito. La zona ofrece excelente conectividad y proximidad a las principales avenidas: Avenida Caseros con su reconocido boulevard gastronómico, Avenida Juan de Garay, Avenida Paseo Colón, y acceso directo al corazón turístico y cultural de San Telmo. La propiedad cuenta además con posibilidad de aumentar su superficie construida. Su condición de edificio patrimonio histórico, combinada con la flexibilidad de usos permitidos en el Distrito de las Artes, la convierte en una oportunidad única para proyectos de oficinas, galerías, estudios profesionales o emprendimientos culturales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

Casa · 263m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Uso Comercial y Residencial San Telmo

USD 480.000

263 m² tot.6 amb.6 dorm.4 baños1 coch.

Av. San Juan al 400

San Telmo, Capital Federal

Casa en Venta 6 ambientes San Telmo detalles de CategoriaIdeal para uso comercial Y residencialubicada en pleno polo gastronómico y turístico de San Telmo. A metros del Museo Moderno y a solo 100 metros de la emblemática Plaza Dorrego. Cuenta con un entorno inmejorable y cercanía a puntos clave: universidades (uade, uai, Facultad de Ingeniería uba), el Parque Lezama, el icónico Mercado de San Telmo y todo el encanto del Casco Histórico. Planta Baja: Al ingresar, la propiedad cuenta con una cómoda cochera. Nos recibe un living-comedor de grandes dimensiones con vista a la calle, que destaca por sus amplios ventanales, excelente luz natural y pisos de madera de incienso. En este nivel también encontramos un toilette de recepción, una cocina completa con espacio designado para el lavarropas, y un dormitorio de servicio con baño propio. Toda esta planta se encuentra totalmente reciclada. Primer Piso: Muy luminoso. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, un gran vestidor y salida directa a un balcón corrido. En este mismo nivel se ubica un segundo dormitorio (ideal también como escritorio) con placard y acceso al mismo balcón, asistido por un baño completo independiente. Segundo Piso: Pensado para el encuentro y disfrute. Dispone de un gran quincho muy espacioso, equipado con parrilla (con sistema de extractor), cocina completa y un baño propio. Este ambiente es súper confortable ya que cuenta con aire acondicionado frío/calor y una cálida salamandra. Adicionalmente, en esta planta hay una cómoda habitación extra, perfecta para utilizar como tercer dormitorio, cuarto de huéspedes o sala de lectura. Tercer Piso: Un gran espacio abierto y versátil, ideal para adaptar como playroom, sala de juegos o área de usos múltiples. Destacados y Equipamiento de Categoría: Aberturas con doble vidrio para una excelente aislación térmica y acústica. Sistema de persianas tipo Barrio. Cocina equipada con amoblamientos de primera línea marca Johnson. Living-comedor equipado con aire acondicionado frío/calor y estufa de tiro balanceado. Dormitorio principal con aire acondicionado frío/calor. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Super destacado

Casa · 598m² · 7 Ambientes · Exclusiva Residencia en San Telmo con Local Comercial

USD 890.000

663 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Venezuela al 600

San Telmo, Capital Federal

Exclusiva residencia en san telmo - Triple uso: Vivienda Particular + local comercial + entrepiso de trabajo Esta antigua casona, típica de San Telmo, fue puesta en valor respetando la identidad de las casas antiguas y reacondicionando sus espacios antiguos para poder contemporizarlos dejándolos útiles para la vida moderna. La funcionalidad, se adaptó a las necesidades de la propietaria, cuidando detalles de diseño en armonía con el conjunto. Una premisa de vivienda con espacios de trabajo de taller y vidriera de local comercial. Las entradas a ambos usos son independientes en el área pública, si bien se encuentran conectadas en sus cuatro pisos en la escalera que nuclea todo, en el área privada. En la pb se accede del lado izquierdo en forma independiente al local comercial que ocupa toda la superficie del terreno y culmina en un patio con vistas a un espacio verde. El local posee un área de office, un antes baño que se usa hoy como depósito y un toilette para clientes. La vidriera conserva la herrería original y en el segundo nivel, el entrepiso se conservaron muros y techos originales, en este espacio hoy funciona un taller de diseño. También en la pb, del lado derecho se hay una segunda puerta de acceso que conduce a la vivienda particular, una imponente escalera de mármol, con un descanso en su tramo medio a un closet abierto y toilette de recepción. Por la misma escalera se llega a un hall recibidor conectado a un patio interior verde al que miran las áreas públicas del estar, comedor principal y cocina integrada. En el área privada, la suite principal tiene un balcón al frente y, un amplio ambiente devenido en vestidor conectado al baño principal de la también de generosas dimensiones, hay un segundo pequeño dormitorio muy cálido completando la fachada de la casa. La casa es muy luminosa, los patios interiores complementan la secuencia de los ambientes generando no solo aire y luz, sino también vistas a serenos espacios verdes. Techos altos, conservando carpinterías originales, molduras, baldosas calcáreas y pisos de pinotea originales fueron conservados y sumados a detalles de confort para la vida actual, las aberturas nuevas tienen doble vidrio hermético (dvh). Calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera Peisa, y para frio, equipos splits. En el área de servicio, hay un el lavadero y un cuarto transformado en escritorio a pasillo que conduce a la circulación vertical que conecta todo el conjunto. En el segundo nivel, un cuarto dormitorio con baño completo, para visitas, todo da a un pasillo que va a la terraza, en donde esta la parrilla, una pérgola en hierro frente a la parrilla sobre el espacio de mesa, espacios de guardado exteriores cumpliendo la función de bauleras, un espejo de agua, deck de madera, un área de relax completa esta terraza en donde el entorno verde es muy protagónico complementando un espacio de solarium apacible y tranquilo, con mucho sol y silencio. Discriminación de Superficieslote: Sup. 220, 36m2 (7, 57 de frente x29, 11 de fondo) planta baja - sup comercialsup Cubierta: 206 m2Patio descubierto: 14m4EntrepisoCubierto: 170 m2piso 1 - viviendacubierto: 196 m2 + balcón 4m2 + patio descubierto: 10m2piso 2Cubierto: 26 m2Terraza: 37 m2subtotalescomercial: cubiertos 376 m2 + patio 14 m2vivienda: cubiertos 222 m2 + 10 m2 patio + 4 m2 balcón + 37 m2 terrazatotalescubiertos: 598 m2 descubiertos: 65 m2aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679

Super destacado

Casa · 210m² · Casa Venta Alquiler San Telmo Reciclar Apto Profesional

USD 240.000

210 m² tot.2 baños

Cochabamba al 700

San Telmo, Capital Federal

Venta / alquiler • casa • san telmo • cochabamba al 700Venta: usd 240. 000 • Alquiler: $1. 800. Ver datos m² totales • Terreno 177 m² • Frente 7, 70 m • Fondo 23 m • 2 bañosCochabamba al 700 · antigua casa colonial de 120 años, ubicada en San Telmo, uno de los barrios con mayor identidad histórica de la ciudad. La propiedad se desarrolla en una planta, sobre un terreno de 177 m², con 7, 70 metros de frente y 23 metros de fondo. Cuenta con 210 m² totales, dos baños y una estructura de época con gran carácter, ideal para quienes buscan una casa con identidad, escala y potencial de puesta en valor. Por su arquitectura colonial, su ubicación y su superficie, es una propiedad versátil, apta para distintos usos según necesidad: vivienda, proyecto institucional, cultural, profesional o comercial. Ubicada sobre Cochabamba al 700, en San Telmo, próxima a Av. San Juan, Plaza Dorrego, Mercado de San Telmo, Parque Lezama y el eje histórico y gastronómico del barrio. Plaza Dorrego es uno de los puntos más reconocidos de San Telmo y está considerada Monumento Histórico Nacional.

Super destacado

Casa · 200m² · 5 Ambientes · Espectacular Casa en San Telmo!

USD 319.000

420 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Cochabamba al 300

San Telmo, Capital Federal

Hermosa Casa con Patio, jardín y terraza. Esta hermosa casa colonial, con una reforma completa hace unos 15 años, cuenta con: 2 habitaciones (con posibilidad de realizar 2 habitaciones mas), Living Comedor, Gran Salon al frente Cocina integrada. Lavadero Independiente, Vestidor2 Baños completos ToilettePatioJardin Amplia Terraza con posibilidad de construcción. Hermosos pisos de Pinotea y Calcareos. Calefacción por radiadores. Requiere mejorías de mantenimiento

Super destacado

JMA-JMA-54_2 · Casa de Fines del Siglo Xix en Lote Propio

USD 220.000

104 m² tot.3 amb.

ESTADOS UNIDOS 731. Entre Chacabuco y Piedras

San Telmo, Capital Federal

Casa de fines del siglo xix en lote propio. Estados Unidos al 700 · Casco Histórico de Buenos Aires. Hay propiedades que llegan al mercado terminadas y otras que llegan en un momento mucho más interesante: cuando todavía es posible decidir qué van a ser. Sobre la calle Estados Unidos, entre Chacabuco y Piedras, se encuentra esta antigua casa de medio patio, una tipología profundamente porteña, construida sobre lote propio y hoy lista para atravesar una transformación integral. Los antecedentes históricos disponibles sitúan su origen hacia 1893, a fines del siglo xix. Más de 130 años después, todavía conserva las huellas materiales de aquella Buenos Aires: la proporción de su fachada, las carpinterías de madera, pisos calcáreos y de pinotea, muros de ladrillo visto, cielorrasos de vigas de madera y ladrillo y, especialmente, la organización alrededor del patio. Hacia la calle aparece probablemente su gesto más reconocible. Una fachada histórica de composición clásica, con columnas de orden corintio y ornamentación, concebida en una época en la que incluso una casa de escala doméstica podía participar de esa voluntad de embellecer la ciudad. Los capiteles corintios, caracterizados por su decoración vegetal y sus hojas de acanto, pertenecen al vocabulario de la arquitectura clásica que Buenos Aires incorporó con enorme libertad hacia fines del siglo xix y principios del xx. Acá no aparecen como una pieza monumental, sino trasladados a la escala cotidiana de una casa porteña. Y quizás ahí esté buena parte de su encanto. La propiedad se encuentra para una actualización integral. No estamos frente a una casa restaurada ni frente a una obra que haya que continuar siguiendo necesariamente una estética del pasado. Por el contrario, uno de sus mayores atractivos es la posibilidad de hacer convivir esa arquitectura existente con una intervención decididamente contemporánea. La parcela está catalogada con Nivel de Protección Cautelar y comprendida dentro del aph1, por lo que sus valores patrimoniales se encuentran protegidos y cualquier nueva intervención deberá adecuarse a la normativa correspondiente. Y acá aparece un antecedente especialmente interesante. La casa cuenta con una factibilidad patrimonial favorable otorgada por el gcba para un proyecto de modificación y ampliación. El proyecto estudiado contemplaba la preservación de la fachada y de los elementos arquitectónicos de valor, junto con la incorporación de una nueva planta de lenguaje contemporáneo, con estructura metálica, ladrillo visto y nuevas carpinterías. La intención no era reproducir arriba una arquitectura antigua que nunca existió. Era exactamente lo contrario: permitir que lo nuevo se reconociera como nuevo. Ese antecedente resulta particularmente valioso para entender el potencial de la propiedad, aunque deberá tramitarse la aprobación y los permisos correspondientes para cualquier nuevo proyecto que se quiera ejecutar. El lote tiene 7, 57 metros de frente por 11, 69 metros de fondo, con una superficie de 87, 56 m² según Catastro. La escritura consigna aproximadamente 104 m² edificados. Por su escala, ubicación y características, puede resultar especialmente atractiva para desarrollar una vivienda urbana singular, un estudio, atelier o un proyecto de arquitectura de autor, donde la intervención contemporánea dialogue con la casa existente en lugar de intentar borrarla. La propiedad. Dirección. Estados Unidos 731, entre Chacabuco y Piedras. Lote propio. 7, 57 m de frente x 11, 69 m de fondo. Superficie de terreno. 87, 56 m² según Catastro. 88, 50 m² según título antecedente. Superficie edificada. Aproximadamente 104 m² según escritura. Tipología. Casa porteña de medio patio. Elementos de valor arquitectónico. Fachada histórica con columnas corintias y ornamentación, carpinterías de madera, pisos calcáreos y de pinotea, ladrillo visto, cielorrasos con vigas de madera y ladrillo y patio. Protección patrimonial. Nivel Cautelar · aph1 · Sector 14. Antecedente urbanístico. Factibilidad patrimonial favorable para modificación y ampliación. Estado actual. Para actualización integral y desarrollo de un nuevo proyecto. Hay algo especialmente atractivo en encontrar una casa así en Buenos Aires. No está terminada y tampoco está vacía de historia. Tiene más de un siglo detrás, una fachada que todavía cuenta de dónde viene y un proyecto por delante que todavía no está escrito. Quizás el verdadero lujo de esta casa sea justamente ese: no tener que elegir entre conservar el pasado o vivir en el presente. Poder hacer las dos cosas. Jimena Amaya Relaciones Inmobiliarias. Martillera y Corredora Pública · cucicba Nº 9548xintel(jma-jma-54)

Super destacado

Casa · 230m² · 16 Ambientes · Casa Sobre Lote Propio

USD 480.000

280 m² tot.16 amb.15 dorm.14 baños

Tacuari 1655

San Telmo, Capital Federal

¡Gran Oportunidad de Inversión en San Telmo! ¿Buscas una inversión segura y con gran potencial? Esta propiedad es tu respuesta. Ubicada en el corazón de San Telmo, sobre la emblemática calle Tacuarí, a solo unas cuadras de la estación Constitución, el polo gastronómico de San Telmo y múltiples líneas de colectivos. Se trata de una casa/petit hotel con 15 departamentos tipo loft, ideales para reciclar y potenciar su valor. Cada unidad cuenta con cocina y baño privado, distribuidos en dos plantas: en planta baja, cocina, comedor y baño, y en planta alta, dos departamentitos de 2 ambientes comodos con balcon a la calle. ¿Por qué es una oportunidad única? - Ubicación estratégica: San Telmo es uno de los barrios más turísticos y culturales de Buenos Aires, con una demanda constante de alojamientos y viviendas. - Potencial de rentabilidad: Ideal para quienes buscan invertir en el mercado de alquileres, tanto temporarios como tradicionales. - Versatilidad: Puedes desarrollar un proyecto inmobiliario, un hostel boutique o simplemente renovar y revender la propiedad. La propiedad necesita algunas mejoras para su puesta en valor, por eso el precio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos y sé parte del futuro de San Telmo.

Destacado

Casa · 150m² · 5 Ambientes · Venta Triplex San Telmo

USD 330.000

8%

200 m² tot.5 amb.5 dorm.4 baños

Piedras 1144

San Telmo, Capital Federal

San telmo – triplex. Hermosa propiedad con detalles de categoría, ubicada en la calle Piedras, en el corazón de San Telmo. Propiedad desarrollada en distintos niveles, con ambientes amplios, excelente luminosidad y espacios exteriores. Características. Techos en planta baja de 5 metros de altura. Habitaciones con 3, 10 metros de altura. 3 baños + 1 toilette. Playroom. Pileta. Jardín. Parrilla. Terraza. Caldera dual. Aire acondicionado en todos los ambientes. Ventanas con doble vidrio laminado. Pisos de cemento alisado en planta baja y madera en los pisos superiores. Muy luminosa. Ubicación Y entorno. Ubicada en el tradicional barrio de San Telmo, sobre la calle Piedras. San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, reconocido por sus calles empedradas, casonas antiguas y su amplia propuesta cultural, gastronómica y turística. Excelente conectividad mediante Metrobús, Subte Línea C y numerosas líneas de colectivos, con rápido acceso a Av. Independencia, Av. Belgrano y Autopista 25 de Mayo. En las cercanías se encuentran importantes instituciones educativas y puntos de interés como Colegio Nacional de Buenos Aires, uade, uai, Facultad de Ingeniería de la uba, Parque Lezama, Mercado de San Telmo y el Casco Histórico. Una propiedad con características particulares, amplios espacios y excelentes alturas, ideal para quienes buscan vivir en un entorno con historia, arquitectura y muy buenos accesos. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y de carácter informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son ilustrativas. Para más información, comuníquese con nexo urbano – Operaciones Inmobiliarias.

Destacado

Casa de 1 ambiente, San Telmo · Majestuosa Casa Señorial con Fachada Emblematica

USD 1.600.000

1011 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bolivar 1700

San Telmo, Capital Federal

Magnífica residencia de estilo sobre lote propio de 8, 66 x 39 m, complementada con un ph adicional de 268 m² totales, conformando una propiedad única por sus dimensiones, categoría y versatilidad. Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y buscadas de Barracas, a tan solo una cuadra de la Avenida Caseros y del Parque Lezama, combina el encanto histórico del entorno con una excelente conectividad y cercanía a destacados polos gastronómicos y culturales. La propiedad cuenta con una superficie total de 1. 011 m². Dispone de ascensor, rampas de descapacitados y generador eléctrico, se desarrolla en múltiples plantas con amplios ambientes, excelente distribución y detalles de gran nivel arquitectónico. Ideal tanto para vivienda premium como para uso institucional, profesional, gastronómico o eventos. Una propiedad verdaderamente única, de gran presencia arquitectónica, excelentes dimensiones y detalles exclusivos. Ideal para quienes buscan una residencia de categoría con amplios espacios interiores y exteriores. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

Destacado

Casa de 9 ambientes, San Telmo · Local Comercial/oficinas en Casona Patrimonio Histórico en Excelente Ubicación

USD 2.000.000

1401 m² tot.9 amb.8 dorm.6 baños4 coch.

Perú 1600

San Telmo, Capital Federal

Local comercial u oficinas que cuenta con planta baja, primer piso, entrepisos y subsuelo. Ubicado a mitad de cuadra, el frente de una casona divina, Patrimonio Histórico, con portón principal de hierro y rejas con entrada importante bien verde, con árboles, y escaleras con mármol y galería con balaustradas con pisos calcáreos y celosías. Detalles únicos de estilo. Techos altísimos. La puerta principal de madera es una obra de arte. Pasillo recibidor a salón con techos con vitreaux y boiserie revestido en cuero labrado. Pisos de madera y calcáreos. Distintos ambientes que hoy funcionan como salas de baile, solían ser oficinas. Baños reacondicionados. Cocina. Sala de máquinas. Puerta secundaria de área de recepción de mercadería con espacio para camión. Depósito. Montacargas. Un patio interno divide la casona del área del laboratorio.. Las instalaciones del laboratorio constan de gran cantidad de salas, cámaras frigoríficas, vestuarios, distribuidos en distintas plantas: una planta baja, primera planta, entrepisos y subsuelo. Una terraza inmensa en donde se encuentra otra sala usada como comedor. El casco de casona que supo estar destinado a un instituto psiquiátrico y luego acondicionado para el Instituto Sanidad Ganadera, laboratorio para la preparación de productos medicinales y veterinarios. Actualmente funciona como un salón de eventos. Superficie: (Según escritura) Superficie total: 1401, 91 m2. superficie: (Según plano) Superficie cubierta aprobada: 2078, 36 m2. Superficie sin perm. Reglam: 585, 80 m2. Superficie a construir: 101, 02 m2. Libre: 267, 95 m2. El inmueble se encuentra sobre la calle Perú entre Avenida Caseros y doctor Enrique Finochietto, edificado sobre 2 lotes unidos que tienen las siguientes medidas y linderos: 22, 50 metros en su frente al Este, 63, 50 en el costado norte, 23, 15 metros en su contrafrente al Oeste y 60, 05 metros en su costado Sur, lo que encierra una superficie total de 1401, 91 m2. A un lote le corresponde 708, 38 m2 y al otro,, 693, 53 m2. Tiene una excelente ubicación en pleno San Telmo, excelente infraestructura de medios de transporte a la que se puede acceder fácilmente, y vías de acceso por avenidas principales: a metros de la Av. Caseros y A 250 metros de Defensa y todas las líneas de colectivos que atraviesan esas avenidas. Zona de entretenimiento con bares y locales típicos del barrio y el parque Lezama muy próximo.

Destacado

Casa · 280m² · 9 Ambientes · PH en San Telmo en Lote Propio - Oportunidad Para Reciclar - Multidestino

USD 500.000

280 m² tot.9 amb.7 dorm.7 baños

Chile al 500

San Telmo, Capital Federal

Ideal proyecto de hotel boutique / residencia para alquiler temporarioexcelente oportunidad para reciclar ph de estilo art-nouveau, de 100 años de antigüedad. Originalmente eran dos unidad funcionales que se unificaron, comparten terraza, patio y gran sótano de doble altura de aproximadamente 300mts(con baños). En pb tien 8 ambientes, techos con doble altura. Multidestino: hotel, residencias para alquiler temporario, hostel, local gastronómico, milonga, salón de eventos, oficinas, etc. En San Telmo, atractivo barrio histórico de la Ciudad. Visita obligada del turismo internacional y Argentino. Cercano a: La Plaza Dorrego: Creada hace 40 años por el Arq. Peña, es la Plaza emblemática del barrio, Parada obligada del intercambio comercial en la época colonial. El antiguo mercado de San Telmo, donde actualmente se encuentra una gran y variada oferta gastronómica de muchos países del mundo. Plaza de Mayo - Casa Rosada - Catedral - Puerto Maderocontacto: Davaro Propiedades Ver datos / Ver datosNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Destacado

Casa · 972m² · 10 Ambientes · Impresionante Casa de 1000 m, Uso Comercial, Museo, Salon de Eventos, Hostel, Consultorios Et

USD 1.600.000

1109 m² tot.10 amb.6 dorm.7 baños

Bolivar al 1700

San Telmo, Capital Federal

Exclusiva Residencia con Parque y Pileta a Pasos de Parque LezamaUna oportunidad única en una de las zonas con mayor historia, verde y pujanza comercial de la ciudad. Esta magnífica propiedad combina la amplitud y el confort de una casa quinta con la practicidad de la vida urbana, logrando un oasis de tranquilidad absoluta a solo una cuadra de Parque Lezama. Distribución y ConfortDesarrollada en sótano y tres plantas, la casa ofrece una planta funcional y versátil, pensada para el disfrute cotidiano y la recepción social. Cada ambiente se conecta armónicamente con múltiples espacios abiertos, balcones y patios estratégicamente distribuidos que garantizan una excelente iluminación natural y ventilación cruzada en todos los niveles. El Pulmón Verde y el Área SocialEl verdadero corazón de la propiedad se despliega en su contrafrente: un gran parque arbolado de absoluta tranquilidad, diseñado para desconectar del ritmo de la ciudad. Área de relax y entretenimiento: Una imponente pileta con hidromasaje, ideal para disfrutar todo el año. Espacio gourmet exterior: Totalmente equipado con parrillero y horno de barro, pensado para reuniones inolvidables al aire libre. Ubicación EstratégicaEmplazada en un entorno residencial arbolado y apacible, la propiedad se beneficia simultáneamente de una intensa y variada actividad comercial, gastronómica y cultural en sus inmediaciones, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: paz puertas adentro y servicios de categoría a la vuelta de la esquina. Diversas posibilidades de usos comercilaes, museo, galeria de arte, hostel. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida:.

Casa · 92m² · 4 Ambientes · PH - 4 Ambientes - Apto Crédito - Reciclado - San Telmo

USD 150.000

$ 180.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Perú 1200

San Telmo, Capital Federal

Ph único en San Telmo - apto créditoamplios ambientes y de techos altos, hall de entrada-recepción, living-comedor, cocina, 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, patio y baulera. 2 Escritorios en Entre piso. Pisos de pinotea. Reciclado a nuevo. aclaración imagen de portada: La primera imagen fue mejorada digitalmente. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Casa · 240m² · 6 Ambientes · Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - San Telmo

USD 550.000

$ 10.000 Expensas

300 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Balcarce y Doctor José Modesto Giuffra

San Telmo, Capital Federal

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Balcarce y Doctor José Modesto Giuffra (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con terraza, hidro masajes, quincho y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 240mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Primer Piso - Hall · Monserrat Petit Hotel 12 Amb Local y Terrazas

USD 780.000

528 m² tot.12 amb.8 dorm.5 baños1 coch.

Tacuari 700

San Telmo, Capital Federal

Petit Hotel de 12 ambientes en impecable estado – Ideal inversión con identidadEn una de las zonas más antiguas y con mayor riqueza histórica de la Ciudad de Buenos Aires, donde conviven calles angostas, edificios con pasado y una vibrante oferta cultural, gastronómica y recreativa, se encuentra este imponente Petit Hotel de casi 100 años, con detalles únicos que permiten suponer la autoría del arquitecto milanés Virginio Colombo, referente del modernismo ecléctico de principios del siglo xx. Ubicado sobre la calle Tacuarí entre Chile y Av. Independencia, en el límite entre Monserrat y San Telmo, y a tan solo una cuadra de Av. 9 de Julio, cuenta con una excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. La propiedad, sobre lote propio, presenta tres accesos independientes desde la calle, lo que amplía sus posibilidades de uso y la convierte en una oportunidad ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan una propiedad con identidad única. Distribución de la propiedad: Petit Hotel (1° y 2° piso): Se accede a través de una majestuosa escalera de mármol que recorre todos sus niveles. Dispone de 8 ambientes, incluidos 4 dormitorios, cocina, dependencia de servicio y dos terrazas con parrilla. Cada ambiente sorprende con detalles originales de época: pisos de roble, puertas macizas dobles con vidrio biselado, molduras en paredes y cielorrasos, y una altura de techos de 3, 70 m. La atmósfera invita a imaginar encuentros familiares, tertulias o espacios creativos en un entorno que respira historia. Local comercial (planta baja): Con acceso independiente desde la calle, cuenta con un baño y una altura libre de 4, 40 m, lo que lo hace ideal para showroom, estudio profesional, espacio cultural o gastronómico. Área de servicio y unidades auxiliares (planta baja): Un pasillo lateral conecta el local con dos viviendas de 3 ambientes cada una, ambas con cocina, baño y patio. Este mismo pasillo lleva a una escalera de servicio que conecta con el Petit Hotel. Estas unidades pueden destinarse a vivienda o renta. La fachada se destaca por su diseño distintivo, con puertas en hierro trabajado, balcones rectos y semicirculares, molduras ornamentales y esculturas que combinan mampostería e impecable herrería artística, consolidando la identidad única de esta propiedad. Todo el conjunto tiene gran potencial para diversos usos como ser: Hotel Boutique o Temático, Departamentos de renta temporal, Coworking o Sede Corporativa, Galería de Arte + Taller + Vivienda, Desarrollo inmobiliario de usos mixtos, Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos! Este inmueble, en principio - cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Casa · 250m² · 10 Ambientes · Alquiler Diario! Ideal Grupos - Casa en San Telmo

USD 400

300 m² tot.10 amb.8 dorm.4 baños

Estados Unidos 600

San Telmo, Capital Federal

Casa en alquiler diario para eventos - grupos. capacidad 20 personasposibilidad de alquilar una planta para 11 personas. Consultar valorIdeal para amigos, eventos tranquilos o familia que quieran hacer turismo. No se permite hacer fiestas. incluye ropa de cama y servicio de los servicios incluidos. Ubicada en el corazón de San Telmo, es un lugar ideal para descubrir Buenos Aires, casa cuidadosamente restaurada. Se encuentra en la mejor zona turistica, a dos cuadras del Mercado Central de San Telmo. fácil acceso a todo lo que ofrece la ciudad. Se encuentra en las cercanías de las atracciones más famosas de la ciudad. Consta de 8 habitaciones privadas, y 4 baños. Al ingresar en la planta baja nos encontramos con 3 habitaciones y un baño. Luego accedemos al patio. Alli encontramos una escalera que nos dirige a la cuarta habitacion con baño privado. En la planta alta la casa tiene 3 habitaciones mas con un baño. Y luego en el ultimo piso se encuentra la ultima habitacion, y un baño. camas dobles e individuales. La cocina y terraza es muy amplia y comoda. Parrilla y horno a gas. Wifi en toda la casacamaras de seguridad en areas comunes © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos-5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Casa · 850m² · 20 Ambientes · Importante Petit Hotel en El Corazón de San Telmo

USD 750.000

850 m² tot.20 amb.

Balcarce al 700

San Telmo, Capital Federal

Edificio de fines del s. Xix en 3 planta., 15 m de frente en terreno de 330 m². Patio central en pb, balconeado por los pisos superiores. Tres accesos: un local hasta el fondo del terreno (22 m). Acceso al patio central. Local de 8 x 12 m con salida al patio. Pisos altos iguales entre sí: 3 ambientes al frente unificables y los restantes ambientes en torno al patio. El salón de pb se destaca por sus ladrillos antiguos y arcadas. Cabriadas de madera vista, baldosones originales. 850 m2 cubiertosEdificio de fines del siglo 19, de 3 plantas, con 15 de frente en un terreno de 330 m2. Patio central en pb, alrededor del que balconean los pisos 1º y 2º. Tres accesos en pb. Por uno se accede a un local que llega hasta el fondo del terreno (22 m). Por el del medio se accede al patio central y, por el tercero, a un local de 8 m de ancho, con frente a la calle, y 12 metros de fondo, con vista a un patio. Las plantas superiores son iguales. Tienen 3 ambientes al frente, que pueden unirse, y otros en torno al patio/aire y luz. El salón de pb es muy vistoso, con ladrillos antiquísimos y una sucesión de arcadas, con conexión directa al patio central. Cabriadas de madera a la vista en los techos. Pisos con baldosones antiguos con dibujos. Los 3 espacios/sectores de la pb podrían combinarse o usarse separadamente. Todos confluyen en el patiopb: 265 m2 cubiertos + 65 m2 descubiertos1º: 290 m2 cubiertos y 40 descubiertos y semicubiertos2º: 290 m2 cubiertos y 25 m2 semicubiertosTotal: 850 m2 cubiertosEscalera de buen porte para acceder al techo. Espacio muy abierto.

Casa de 10 ambientes, San Telmo · Casa S/ Lote Propio 10 Amb, Cochera, Patio y Terraza

USD 525.000

340 m² tot.10 amb.4 baños1 coch.

USPALLATA 439

San Telmo, Capital Federal

Propiedad en venta en San Telmo, con una superficie construida de 340 m² distribuidos en 3 plantas. El inmueble cuenta con 10 ambientes que incluyen living, comedor diario, escritorio, hall de entrada, dormitorio en suite con vestidor, dependencia de servicio, cocina, lavadero, 4 baños y 1 toilette. Esta casa es apta profesional y dispone de balcón, baulera, patio, terraza con parrilla y cochera cubierta para 1 vehículo. Ubicada en una zona mixta de gran valor cultural y turístico, con acceso inmediato a transporte público, líneas de colectivos, subte, locales comerciales y una variada oferta gastronómica e histórica.

Casa · 376m² · 10 Ambientes · Venta Edificio Aph de 10 Ambientes - Unidad Proteccion Historica en San Telmo

USD 420.000

376 m² tot.10 amb.5 baños

(dbj-768) Estados Unidos y AV. 9 DE Julio - Edificio Historico APH

San Telmo, Capital Federal

Venta de edificio-casa 10 ambientes en san telmo, desarrollado en tres plantas mas terraza, con ascensor hasta ultimo piso, superficie total 376m2, orientacion norte. oportunidad para inversores | propiedad aph con alto potencial desarrolloideal para entidad bancaria - mutual - sindicatos - consultorios - oficina de comercios - showroom - depositoubicado en zona estrategica de la ciudad, con proteccion aph (ley firme), amplias posibilidades de puesta en valor Y reconversión. - propiedad con medida cautelar aph- grados de intervención permitidos: 1 / 2 / 3 / 4- marco normativo claro para reciclaje Y refuncionalización- ideal para proyectos con identidad Y valor diferencial usos ideales: galería de arte / espacio cultural showroom O local con venta al publico depositos comerciales, talleres O estudios creativos proyectos mixtos de perfil cultural–comercial inversión patrimonial con proyección A mediano Y largo plazo ideal para marcas, conceptos culturales O comerciales distintivos oportunidad para desarrollos que buscan diferenciarse del mercado tradicional posibilidad de analisis de factibilidad Y normativa aph. ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble no accesible A personas con discapacidad fisica. martillero responsable: hernan di benedetto jaureguimatrícula caba - cucicba Nº 7321. matrícula provincia buenos aires - calm N° 1076. haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada

Casa · 328m² · 9 Ambientes · Venta Casa Multifamiliar 400 m² con Financiacion

USD 144.998

400 m² tot.9 amb.8 dorm.4 baños

Irala 800

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad única ideal inversor. Gran propiedad sobre lote propio con 400 metros totales y enorme potencial de desarrollo. Distribuida en dos plantas, con múltiples ambientes y un patio de casi 60 m², ideal para transformar en un espacio verde único. En planta baja, se desarrolla un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Además, posee una gran habitación de más de 40 m², ideal para adaptar como playroom, estudio o incluso dividir en varios ambientes. Desde este sector se accede a un amplio patio de casi 60 m², que aporta luz natural y ofrece un espacio ideal para generar un jardín, área de esparcimiento o expansión verde. También cuenta con lavadero independiente y un ambiente adicional en el fondo. En planta alta, la propiedad continúa con una distribución muy funcional: living, cocina, varios dormitorios de muy buenas dimensiones (algunos superiores a 25 m²), baño y circulación mediante pasillos amplios. La diversidad de ambientes permite pensar en una reorganización moderna o incluso subdivisión. Perfecta para reciclar, subdividir o generar renta. Una opción difícil de encontrar por precio, tamaño y proyección. Consultar por financiacion.

Casa · 210m² · Casa Venta Alquiler San Telmo Reciclar Apto Profesional

$ 1.600.000

210 m² tot.2 baños

Cochabamba al 700

San Telmo, Capital Federal

Venta / alquiler • casa • san telmo • cochabamba al 700Venta: usd 240. 000 • Alquiler: $1. 800. Ver datos m² totales • Terreno 177 m² • Frente 7, 70 m • Fondo 23 m • 2 bañosCochabamba al 700 · antigua casa colonial de 120 años, ubicada en San Telmo, uno de los barrios con mayor identidad histórica de la ciudad. La propiedad se desarrolla en una planta, sobre un terreno de 177 m², con 7, 70 metros de frente y 23 metros de fondo. Cuenta con 210 m² totales, dos baños y una estructura de época con gran carácter, ideal para quienes buscan una casa con identidad, escala y potencial de puesta en valor. Por su arquitectura colonial, su ubicación y su superficie, es una propiedad versátil, apta para distintos usos según necesidad: vivienda, proyecto institucional, cultural, profesional o comercial. Ubicada sobre Cochabamba al 700, en San Telmo, próxima a Av. San Juan, Plaza Dorrego, Mercado de San Telmo, Parque Lezama y el eje histórico y gastronómico del barrio. Plaza Dorrego es uno de los puntos más reconocidos de San Telmo y está considerada Monumento Histórico Nacional.

Casa de 6 ambientes, San Telmo · Venta - Casa con Lote Propio

USD 290.000

212 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Cochabamba 318

San Telmo, Capital Federal

Casa con terraza. Compuesta por Living comedor al frente, 4 dormitorios, 2 baños y cocina amplia. 2 galerías con pasillo pasante. Luego en primer piso quincho con parrilla y terraza descubierta. Muy buena orientacion. Todo luz. A mejorar. Se puede subdividir. Frente (m): 8. 70 m. Fondo (m): 24. 25 m. Código de Planeamiento Urbano: aph 1 14. maseda propiedades. Cucicba 3858. * Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble

Casa · 214m² · 9 Ambientes · Casa Venta San Telmo Retasada U$s 235.000

USD 235.000

314 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños

Piedras al 1200

San Telmo, Capital Federal

Bajo de precio!! petit- hotel en dos plantas, en el barrio de san telmo, en pleno distrito de las artesideal galeria de arte, centro cultural, gastronomia, fundacion, atelier, vivienda unifamiliar, estudio profesional, etc. fachada neoclasica. retasado en forma significativa. Se puede tomar uno O dos deptos. Chicos en parte de pago, por la misma zona. 240 M2 cubiertos, mas casi 100 M2 de terraza, con vista abierta A la plaza.. pisos de parquet de roble. Entrada principal con puerta de doble hoja, de hierro forjado. Aberturas de hierro originales. Cielorrasos de 4 mts. De altura. Escalera principal, con baranda de madera trabajada. detalles de jerarquia. todo los ambientes de atras, dan directamente A la plaza rosario vera peñaloza., una de cuyas entradas es lindera al frente del petit-hotel. rodeado de parque, por dos lados. orientacion este-oeste. Luminoso. planta baja: hall entrada 1, 30 X 4, 70 mts. Pasillo 1 X 2, 50 mts. Sala de estar 4, 25 X 4, 80 mts. Living-comedor 8, 50 X 3, 60 mts. Escritorio 5, 70 X 2, 50 mts. Cocina-comedor diario 4, 60 X 2, 50 mts, con muebles bajo Y sobre mesada, Y ventanal con vista A la plaza.. Baño 1, 50 X 1, 50 mts., refaccionado A nuevo. planta alta: hall de distribucion 2, 50 X 5, 50 mts. Pasillo 3, 50 X 1 mts. 3 dormitorios de 4, 26 X 3, 80 mts., 4, 30 X 2, 50 mts. (ambos al frente Y uno de ellos con balcon) Y 2, 50 X 3, 20 mts., este ultimo con placard. baño completo 2, 30 X 2, 20 mts. lavadero cubierto. Habitacion de servicio 3, 10 X 1, 80 mts. terraza muy amplia, con deposito cubierto. Se puede colocar una parrilla, pileta, juegos, etc., varios calefactores Y acondicionadores. A mts. De la autopista Y de avenida san juan. Muy buenos accesos Y medios de transporte. 2 cuadras de estacion de subte san juan (linea C), Y de avenida nueve de julio. antiguedad aproximada 100 años. el inmueble cuenta con proteccion historica. Edificado sobre un lote de 6, 96 X 15 mts. todo en buen estado. La propiedad fue parcialmente reciclada hace unos años. se pueden tomar propiedades en parte de pago matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Casa · 345m² · 10 Ambientes · Venta Edificio Block San Telmo 3 Pisos

USD 530.000

517 m² tot.10 amb.10 dorm.10 baños

Piedras 915

San Telmo, Capital Federal

Hotel familiar en venta en el barrio de San Telmo caba. Edificio en Block de 3 Plantas - Tipo ph - Varias Opciones de Uso. Ubicado a 200m de Av Independencia, a 200m de 9 de Julio y a pocas cuadras de Puerto Madero. Propiedad Horizontal con entrada independiente. No posee expensas. En pleno funcionamiento y habilitado. Desarrollado en 4 plantas: planta baja, 2 pisos y terraza. Posee 35 habitaciones, 5 con baño privado y cocina, 16 con baño privado y el resto sólo habitación. Totalmente equipado con mobiliario. - Sup Cubierta 345 m2. - Sup Semicubierta 67 m2. - Sup Descubierta 105 m2. - Sup Total 517 m2. > planta baja. · 11 habitaciones (cinco con baño y cocina, y cuatro sólo con baño) · 2 baños de uso común. · 1 cocina de uso común. - Sup total de la planta: 275 m2 (Sup Cub 249 m2 – Descubierta 28 m2) > primer piso. · 1 habitacion (sin baño y sin cocina) · 2 baños de uso común. · 1 cocina de uso común. - Sup total de la planta: 251 m2 (Sup Cub 251 m2) > segundo piso. · 12 habitaciones con baño privado sin cocina. · 1 baño de uso común. - Sup total de la planta: 236 m2 (Sup Cub 236 m2) > tercer piso. · 1 Terraza de uso compartido. - Sup total de la planta: 17, 4 m2. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Ezequiel Nagy cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado. - Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

Casa · 188m² · 5 Ambientes · Casa Sobre Lote Propio Ideal Para Flipping. - Opcion Local en Pb y Vivienda en 1º Piso

USD 189.000

72 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

BALCARCE 913

San Telmo, Capital Federal

Ideal propiedad para flipping. Casa de de 188 m² a reciclar, la cual posee dos departamentos, uno en pb de 3 ambientes y otro en 1º y 2º piso de 4 ambientes, ambas con entrada independiente, la cual no se encuentra sub dividido. Excelente ubicación, en el barrio de San Telmo, ideal para turismo. Departamento en pb.: Comedor: 3, 5 x 3, 5. Baño: 2, 2 x 1, 8. Dormitorio: 3, 45 x 4, 35. Hall: 3, 10 x 2. Escritorio: 2, 05 x 2, 35. Cocina. 2, 85 x 1, 85. Patio: 1, 82 x 3, 2. Piso 1º: Dormitorio: 4, 15 x 2, 35. Dormitorio: 3, 15 x 4, 35. Comedor: 3, 5 x 3, 5. Baño: 2, 4 x 1, 1. Cocina: 2, 75 x 1, 84. Piso 2º Dormitorio: 3, 5 x 3. Dormitorio: 4, 7 x 3, 45. Cocina: 1, 45 x 2. Lavadero: 1, 5 x 1. Terraza: 4 x 4. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Living: 3, 5 x 3, 5 | Cocina: 3, 5 x 3, 5 | Dormitorio: 4, 15 x 2, 35 | Dormitorio: 3, 15 x 4, 35 | Dormitorio: 3, 45 x 4, 35 | Lavadero: 1, 50 x 1 | Superficie de terrazas: 17. ashardjian levon propiedades. Corredor Res. Ashardjian Daniel A. Mat.: 139 cucicba. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: Ver datos

Casa · 749m² · 20 Ambientes · Casa Chalet en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 800.000

749 m² tot.20 amb.8 baños

Defensa 1700

San Telmo, Capital Federal

Descripción del ph en Defensa 1700 Ubicación privilegiada en la calle Defensa, justo frente al encantador Parque Lezama y dentro del Área de Protección Histórica, este inmueble es una joya arquitectónica que combina historia y modernidad. El edificio, de estilo antiguo y con tres plantas, ha sido completamente remodelado, respetando y preservando los elementos constructivos de época, y se encuentra en excelente estado de conservación. Se alza sobre un lote de 8, 96 metros de frente por 46, 50 metros de fondo, ofreciendo una impresionante estructura y diseño. Consta de dos unidades independientes: Planta Baja y Subsuelo: Actualmente destinadas a oficinas, estas áreas cuentan con un total de 8 despachos. Disponen de 244 m² cubiertos en planta baja, 51 m² de entrepisos, y un amplio subsuelo de 184 m². Además, la presencia de 3 patios que suman 137 m² descubiertos proporciona un ambiente de trabajo agradable con espacios al aire libre. Planta Alta: Esta unidad alberga una amplia y elegante vivienda que incluye 3 dormitorios, cada uno con su baño en suite, junto con galerías y balcones al frente que permiten disfrutar de la vista y la luz natural. Al fondo, un departamento adicional completa esta planta que ofrece aproximadamente 270 m² cubiertos y 60 m² descubiertos. Este inmueble es una oportunidad única para quienes buscan un espacio con historia, versatilidad y ubicación excepcional en Buenos Aires. Ideal tanto para uso residencial como comercial, su diseño permite adaptarse a diversas necesidades.

Casa · 156m² · 8 Ambientes · Casa en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 135.000

156 m² tot.8 amb.

Cochabamba 1200

San Telmo, Capital Federal

Ph pb A la callecochabamba al Ver datos M2. 8 ambientes sin expensas

Casa · 193m² · Casa en Venta San Telmo Oportunidad

USD 150.000

193 m² tot.

Mexico al 800

San Telmo, Capital Federal

Lote en Venta en San Telmo. 900 metros vendibles! Excelente ubicacion, proximo a 9 de julio y puntos de interes "Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego"Proximo a subte linea cgran capacidad constructiva! Baja incidencia! Estudio de pre factibilidad realizado segun nuevo codigo de planeamiento urbano. Terreno sobre fracción de 143 m2, con 7. 32 mts. De frente x 20. 50 mts. De fondo. Excelente Ubicacion en pleno San Telmo, inmediato acceso a puerto madero! Contactanos para recibir mayor informacion! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

1 2