49 Casas en venta en San Telmo

Corredor Responsable: mudate sa - Miguel Canovas cucicba 7864 / cmcpsi 6660- Contacto: Cecilia Gomeñuka - mls id # Ver datos. venta casa multifamiliar en san telmo 10 ambientes frente A parque lezama, con jardin Y piscina. Imponente propiedad desarrollada en tres plantas sobre un lote de 14 X 30 m2, en inmejorable ubicación, frente al parque lezama. La misma está diseñada con doble circulacíon en todos sus ambientes. Cada una de las tres plantas rodea de manera circular Y muy original, un pulmon verde con grandes palmeras que hacen los ambientes únicos. Cada espacio está pensado, terraza, jardin, piscina, parrilla sobrre un magnifico pulmón verde. Casa ubicada en pleno corazón de San Telmo, frente a Parque Lezama. Zona altamente turística y comercial. Casa Multifamiliar con posibilidad constructiva. Ideal inversor / Petit Hotel. La propiedad consta de 10 ambientes desarrollada en 3 plantas, sobre lote de 14 x 30 ms. Tiene ascensor, garaje para 4 autos, jardín-parrilla-terraza. Calefacción central frío-calor, 2 dependencias de servicio. Total 850m2. Pb: Hall de entrada- ascensor-toilette - garaje - patio- playroom con salida a jardín con parrilla y piscina- lavadero- 3 bauleras grandes. 1º piso: 5 dormitorios en suite, 3 dormitorios tipo departamentos de 1 amb con kitchenette y baño con vista al parque, 2 dormitorios en suite con vista al patio jardín. 2º piso: Gran estar comedor con hogar a leña, salida a balcón con vista al parque, toilette, amplia cocina, 2 dependencias, 2 dormitorios en suite con vista al jardín. Master suite principal con vestidor, amplio baño y balcón con vista al jardín. 3 º piso: Amplio estudio/ biblioteca de 90 m2 con vista al parque, toilette, kitchenette, salida a terraza de 100 m2. Todo con doble circulación. Orientación. Este-oeste. Antigüedad: 25 años. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. Cerca de subida autopista y principales Avenidas. "Mudate a la vida que querés" "Mudate con re/max" Llamanos y coordinamos una visita! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y. conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Miguel Canovas – mudate S. A - csi 6660 cuciba 7864. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Caboto entre Blanes y 20 de Septiembre (La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en sexto piso, con disposición frente y orientación sur. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, lavadero, toilette, tres dormitorios, un baño completo con ducha y bañera. Luminoso, cuenta con aire acondicionado y un amplio balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de 193mts2 de los cuales 176mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 23/01/2023 son de aproximadamente $52. 000. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Casa de 10 ambientes ubicada frente a Parque Lezama y próxima a Plaza Dorrego. Lote: 14 x 30 mts. Con 785 m2 totales. Planta Baja: Amplio garaje con espacio para 3 vehículos, playroom, patio, jardín con piscina y parrilla. Lavadero y 3 bauleras. En 1º piso: 3 Departamentos de 1 ambiente (con baño y kitchenette). 2 Dormitorios con baño. En 2º piso: Estar-comedor con salida a balcón y hogar. Suite principal, 2 dormitorios con baño. Amplia cocina. Toilette de recepción. En 3º piso: Estudio con kitchenette, toilette y amplia terraza. Aire frío-calor central y ascensor. ideal uso residencial/ hotelería/ empresasvalor venta expresado en dólares. * Matrícula: cucicba 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente.

Excelente unidad sobre lote propio de mas de 300 m2, acondiconada en su completitud A nuevo manteniendo el estilo original (tipico de epoca), cada ambiente con marcos de madera tallados a mano, y puertas y ventanas, con muebles internos del mismo estilo, realmente impecable y único! Mantiene una totalidad de mas de 500 m2 de superficie cubierta, con un excelente parque libre con pileta y mucho vida Natural distribuidos en mas de 130 m2. Toda la unidad se encuentra distribuida en Planta subsuelo, Planta baja, Entre Piso, Primer piso, y Segundo piso. Con acceso independiente por dos accesos, entre Pimer y Segundo Piso. La primer planta, esta compuesta por un subsuelo, en donde se encuentra un vestuario con Baños Completos, en su planta tenemos una Sala de Estar con Oficina, con un hall de recepción que contiene una Barra y dos baños - estilos toillete-, a continuación tenemos una amplia sala de actividades de mas de 90 m2! Con un deposito y una sala tipo cabina de control y monitoreo de la sala de actividades en un entre piso. En el primer piso, nos encontramos con una Cocina y Estar Comedor todo integrado, y mas 3 dormitorios amplios (dos de los cuales en suite). En el segundo piso, tenemos una amplia suite, con Vestidor y un Ruperto, Baño y acceso directo al primer piso -sector estar comedor-, y en el otro extremo nos encontramos con una unidad independiente compuesta por lavadero, Cocinas, y dormitorio en suite, accediendo al primer piso y a la calle desde un ingreso independiente.

Se trata de una típica Casona de San Telmo totalmente reciclada a nuevo. La restauración fue realizada por el Ingeniero Jose Luis Pino y el carpintero Don Ibañez. En pb contamos con un gran playroom de casi 200 mts2. En 1º y 2º piso se encuentra la vivienda de 4 dormitorios, 3 de ellos en suite, Único Petit Hotel de San Telmo con pulmón verde, jardín y pileta. Las salas de pb cuentan con aire acondicionado central. Se trata de una típica Casona de San Telmo totalmente reciclada a nuevo. La restauración fue realizada por el Ingeniero Jose Luis Pino y el carpintero Don Ibañez. En pb contamos con un gran playroom de casi 200 mts2 que hizo las veces de sala de ensayo, aula para clases de yoga tiene una capacidad para 50 personas. En 1º y 2º piso se encuentra la vivienda de 4 dormitorios, 3 de ellos en suite, adaptable a Hotel Boutique. Único Petit Hotel de San Telmo con pulmón verde, jardín y pileta. Las salas de pb cuentan con aire acondicionado central. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Casona del 1800, en la calle defensa, san telmo, apto para diversos rubros, consultas al Ver datoscmpsi 6021/cucicba 6999 mariana lamborizio

Casa de Estilo Colonial en venta en el corazón del Barrio de San Telmo, ubicada muy cerca del Microcentro y de las Autopistas que conectan con la Provincia de Buenos Aires. La propiedad está implantada sobre un lote de 965 m2, con orientación Oeste. La superficie cubierta es de 750 m2 y se desarrolla en 3 plantas, distribuidas en 7 ambientes. En Planta Baja, cuenta con un imponente Hall de entrada, amplio Escritorio y Toilette, Posee un gran Living-Comedor y Anfiteatro. Cocina, ante-cocina y Comedor Diario que ventilan a un pintoresco patio colonial. 2 amplios dormitorios en suite. Por una imponente escalera de estilo revestida en madera accedemos a la Planta Alta, donde nos encontramos con 3 dormitorios que comparten un baño completo, 2 cuartos de servicio con su respectivo baño completo y un amplio y luminoso lavadero. Terraza accesible. Jardín parquizado con una lindísima y añosa vegetación. Quincho. Pileta. Baño completo en el exterior y 2 cuartos de guardado. Sótano con sala de máquinas y 2 bodegas. Cochera para 4 autos. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Ideal inversores, ph ubicado en San Telmo “Casco Histórico de Buenos Aires”. Actualmente transformada en 4 unidades espectacularmente decoradas, recicladas y totalmente equipadas para uso de alquiler temporario tipo Airbnb. Tiene un patio interno común zona co/work y zona de laundry, primera unidad en dúplex con 2 dormitorios, segunda unidad en dúplex con un dormitorio y 2 unidades en medio subsuelo de 1 dormitorio cada una, todos cuentan con cocina, estar y baño completo. Para amantes del diseño y la decoración! Los metros son aproximados y los reales surgirán del título de propiedad y/o plano Municipal.

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Leonel Pablo Caiano - mls id # Ver datos. exclusiva propiedad de 9 ambientes ubicada en el historico barrio de san telmo, ambientada tipo palacio con detalles de epoca. Ideal petit hotel. Se trata de una propiedad compuesta de 9 ambientes, 5 dormitorios, 5 baños completos, 3 toilettes, un bello patio, garage y una cava, estilo palacio de fines del siglo xix, con impecables y lujosos detalles de época. En planta alta se encuentra el departamento de servicio con dormitorio, cocina y balcón. En esta propiedad podemos encontrar vitraux, plazas secas estilo español, mármoles europeos en pisos y columnas, trabajadas boiseries, pisos en damero y enormes arañas de cristal entre otras verdaderas obras de arte. Con detalles arquitectónicamente increíbles este palacio posee una cava en subsuelo con vinos importados de diversos países y también regionales, la réplica de la cúpula de la capilla Sixtina en el dormitorio principal iluminado desde la terraza a través de los vidrio, pisos de mármol europeo, ventanales de vitraux, obras de artes en cada rincón, acompañados con muebles de época, lo que hacen a este estilo único de principios de siglo y muy particular. Este palacio situado en el corazón de San Telmo, zona turística y comercial se encuentra en plenas condiciones para se habitado en forma inmediata. La propiedad fue refaccionada por Alan Faena, quién la remodelo con un estilo moderno pero conservando los detalles del época. Ideal para salon de fiestas, hoteles boutique, emprendimientos varios. San Telmo uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de Buenos Aires. Junto con el cercano Monserrat se lo conoce como "Barrio Sur", en oposición al "Barrio Norte" de San Nicolás. Todavía pueden escucharse ritmos rioplatenses como el tango y el Candombe en sus calles. En el caso de San Telmo, el estilo de casas grandes y antigüas se conservan por una cuestión meramente histórica. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Excelente propiedad de 10 ambientes desarrollada en 3 plantas, sobre lote de 14 x 30 mts en inmejorable ubicación. Tiene ascensor, garaje para 3 o 4 autos, jardin-parrilla-terraza. Calefacción central frío-calor, parrilla terraza, 2 dependencias de servicio. Total 850m2. pb: Hall de entrada- ascensor - garaje - patio- playroom con salida a jardin con parrilla y piscina- lavadero- 3 bauleras grandes. 1º piso: 5 dormitorios en suite, 3 dormitorios tipo departamentos de 1 amb con kitchenette y baño con vista al parque, 2 dormitorios en suite con vista al patio jardín. 2º piso: Gran estar comedor con hogar a leña, salida a balcón con vista al parque, toilette, amplia cocina, 2 dependencias, 2 dormitorios en suite con vista al jardin, master suite principal con vestidor y balcón con vista al jardín. 3 º piso: Amplio estudio/ biblioteca de 90 m2 con vista al parque, toilette, kitchenette, salida a terraza de 100 m2. Orientación. Este-oesteAntigüedad: 25 añosLa presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Expensas: 0

Perú 1480 | C. A. B. A. Casa de 120 mt2 | Lote de 5. 60 x 19. 46Casa antigua sobre lote propio. Muy buena luminosidad, todos los ambientes con salida al patio y conexión interna. Se compone de 4 ambientes, Entrada con zaguán y luminoso patio al aire libre. Baño y cocina reciclados a nuevo. 2 dormitorios 1 living comedor amplio y luminoso con balcón francés a la calle. En la planta alta 2 toilettes, 1 play room o tercer dormitorio y gran terraza a terminar. Ubicada en la zona histórica turística en la cercanía de galerías de arte, anticuarios, emblemáticos bodegones y rústicos restaurantes. A 2 cuadras del Museo Nacional, Parque Lezama y a metros del Polo gastronómico de la Av. Caseros. Entre Brasil y Av. Juan de Garay. Cuenta con todos los servicios (electricidad, gas natural, agua, aire acondicionado, cable) y fácil acceso a transportes de colectivos, subte y estación central de tren. Precio U$S190. 000. -

Casa sobre lote propio, desarrollada en tres plantas. Tiene entrada para la casa y otra para el local comercial. Se ingresa a través de una escalera que lleva a la primera planta, en ella hay dos habitaciones, un baño amplio, en la segunda planta se desarrolla el living comedor, la cocina y un jardín de invierno. Y subiendo una oequeña escalera se llega a una terraza en la que hay un cerramiento para reuniones. Viviana Spizuoco Bienes Raíces Una inmobiliaria Boutique, con atención personalizada a la que le importan tus sueños. Ver datos. cucicba 4999. cmcpsi 5801

[retasado] Se trata de una casa antigua. Cuenta con garage y terraza. Muy bien ubicada en Casco Histórico. Amplios ambientes. Living/comedor, cocina, 4 dormitorios, baño, toilette, patio, garage, entrepiso y terraza. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Expensas: 0

Casa de construcción Antigua de estilo Francés sobre terreno propio de 1000 m2 desarrollados en Planta Baja y tres pisos. Muybuen estado de conservación en general. Pb: 2 locales comerciales (actualmente funcionando) sobre la esquina de la propiedad. Piso 1: entrada independiente por el Pje. Giuffra. Son 8 ambientes y Patio Interno al frente con Balcones. Por la calle Balcarce se encuentra la otra "Ala" del edificio con un departamento de 3 ambientes y terraza propia. Piso 2: Entrada independiente por el Pje. Giuffra se accede a este piso mediante Ingreso por suntuosa escalera de Mármol de Carrara. Son 7 ambientes al frente con balcones al frente, cocina completa y Baño + Toilette y Lavadero. Piso 3: Planta: Gran Terraza + dependencia de servicio. Se le pueden ganar m2 cubiertos a esta planta. Ubicado en la Esquina más emblemática del Barrio de San Telmo: Pasaje Giuffra y Balcarce. Dentro del casco histórico a metros de Puerto Madero y de la Plaza Dorrego y Facultad de Ingeniería. Ideal emprendimientos diversos: Hotel boutique, Hostel, oficinas con locales, departamentos para vivienda, vivienda y oficina, etc. Para visitas, llame hoy! Jpm PropiedadesMat. Cucicba 8434

2 departamentos tipo ph, en lote propio. Se puede subdividir. Muy buena ubicacion a metros de puerto madero, metrobus y zona de universidades. Dpto. 1- Planta baja, con entrada independiente y galería. Dpto. 2- Primer piso por escalera. Gran terraza. Medidas. Superficie Total por unidad (m2): 184. 00. Superficie Cubierta (m2): 386. 00. Frente (m): 8. 70. Fondo (m): 21. 14. A mejorar, se escuchan ofertas. Maseda propiedades. Cucicba 3858. *Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble

Xintel(gpc-gpc-53) Venta de excelente Casa de 7 Ambientes con Quincho, Patio, Terraza y Cochera, en pleno Casco Histórico del barrio de San Telmo!! La propiedad a ofrecer se localiza al frente y se compone de una cochera cubierta, living al frente, distribuidor, tres dormitorios donde uno de ellos posee baño en suite con ducha, baño completo, pasillo, living, comedor, escritorio, otro baño completo, quincho y patio. En planta alta, sum y terraza. Su superficie total es de 221m2, sus pisos son de cerámica, la altura de sus techos son de 2. 75 metros y su estado como su luminosidad son muy buenas! La Ciudad cuenta con un barrio de estilo colonial. Es San Telmo, un barrio de calles empedradas y casonas antiguas. Algunas de estas casas tan pintorescas, que fueron recicladas y transformadas en restaurantes, locales comerciales, bares, cafés notables. Su ambiente suburbano y nostálgico se mezcla con las tendencias culturales mas modernas y contemporáneas. Superficies: - Cubierta: 170 m2. - Descubierta: 51 m2. - Total: 221 m2. ambientes: - Cochera 3. 26x6. 80. - Living al frente 4. 35x1. 75. - Distribuidor 1. 70x0. 95. - Dormitorio #1 al frente 4x3. 15 c/placard. - Baño completo 2. 20x1. 65. - Dormitorio #2 5. 15x2. 65. - Baño en suite 1. 50x1. 45 + ducha 0. 95x0. 90. - Pasillo 4. 35x0. 95+1. 10x0. 75. - Comedor 6. 50x4. - Living 4. 80x3. 45. - Escritorio 3. 50x2. 35. - Dormitorio #3 3. 25x2. 50. - Baño 2. 35x1. 25. - Quincho 3. 60x2. 80. - Patio 9. 70x5. 10. - planta alta: - Sum 7x4. 20. - Terraza 7. 60x4. 45

Tel de contacto: - +Ver datos (Cel) - +54 Ver datos (Línea) - +Ver datos (Cel) Esta magnífica mansión de 1900 metros cuadrados se encuentra en el barrio de San Telmo, cercano a Puerto Madero y al centro de la ciudad. Se trata de 5 pisos con 3 ascensores ubicados en diferentes sectores de la propiedad. Posee 7 habitaciones con su estar y 24 habitaciones en suite (31 habitaciones y 43 baños). La propiedad se encuentra exquisitamente decorada con muebles de estilo pensados especialmente para cada habitación y maravillosos murales. Gran Feng Shui. Artista Magnani Murales Fresco Pinturas. 3 salones de baile. Comedor para 100 personas. Cocina comercial de tamaño completo. Gran patio con jardínPosee una Gran terraza con piscina. Zona de gimnasio. Lavadero grande. Cuarto de servicio. Aire acondicionado en todas partes. Consta con Generador eléctrico de emergencia. Son dos propiedades en una y se puede volver a subdividir para incluir Mansion plus oficinas y condominios. En la actualidad es un hotel boutique y tiene un 4 estrellas * Posibilidades infinitas. ¡Debes verlo!

Brasil 457 - patrimonio histórico -Con posibilidad de construcción de 2 a 3 niveles en su parte posterior-. Detalles de herrajes y baldosas originales provenientes de España. Retasado. Gran oportunidad. Inmueble de grandes dimensiones ideal hotel, hostel, obra sociales, oficinas, delegaciones públicas, entre otros. Refrigeración y calefacción por circulación de agua central. En planta baja, estufas a gas y aire acondicionado. Estructura y obra realizada para colocación de ascensor. En habitaciones, radiadores de agua, ventiladores de techo y aire acondicionado. Planta Baja: planta estilo salón con recepción, lobby, desayunador y dos cocinas, baños de damas, caballeros y de personal, depósito y patio colonial interno. La entrada cuenta con tres puertas de ingreso, una de ellas especial para discapacitados, con rampa interna de acceso. Primer Piso: 4 habitaciones: una al frente, dos internas y una contrafrente. Todas cuentan con baño privado, un office de mucamas, un depósito y una oficina administrativa de 20 m2. Segundo Piso: 4 habitaciones: una al frente, dos internas y una contrafrente, todas con baño privado, un office de mucamas y un depósito. Todas las habitaciones internas dan a corredores vidriados, con luz natural y ventanales corredizos que permiten una total ventilación. Doble terraza 100 % accesible. Reciclada a nuevo. Quincho cubierto para 25 personas. Depósito, cocina, baño y solarium. Se puede adaptar la entrada principal para una cochera. Ubicado en pleno barrio de San Telmo, a metros de Parque Lezama y del circuito gastronómico de av. Caseros. Excelentes accesos y cercanía de transporte público y a 3 cuadras del bajo.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. - mónica martinuzzi cpi 5172 / cmcpm 2988- Contacto: Matías Mirave - mls id # Ver datos. Venta Casa Multifamiliar con local a Remodelar con posibilidad constructiva de acuerdo a proyecto a análisis de Factibilidad. Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad A comprar (*) Casa ubicada en pleno corazón de San Telmo, frente a la famosa "Casa mínima de San Telmo o Casa mas angosta de Buenos Aires'. Zona altamente turística y comercial. La casa cuenta con dos entradas independientes una al primer piso y otra en pb, uniéndose la misma por escalera interna en patio. En pb nos encontramos con importante local con escenario, hall de distribución con hermosos vitrales a patio, amplia cocina y baños a remodelar (pertenecen local, hombre, mujeres), depósito, pasillos que dan a segundo patio donde encontramos escalera interna (que une pb y 1er piso) y vivienda que consta de dormitorios, living comedor, cocina y baño. En Primer piso nos encontramos con hall de distribución con hermoso vitrales, que dan a Estar, Living comedor con balcón al frente corrido y comedor que hoy está armado un dormitorio, Cocina comedor, 5 dormitorios, otra cocina y living comedor, baño, nos encontramos una escalera que sube a terraza en donde hay un cuarto de guardado. Importantes puertas ventanas en el primer piso conservadas en muy buen estado en Comedor y Living. Posibilidad constructiva análisis: aph 1 - Z3b, Unidad de sustentabilidad: aph (área protección constructiva) zona 3b protección Cautelar. Se podría ampliar dependiendo el proyecto y aprobación municipal hasta 909 m2, vendibles de acuerdo a análisis de Factibilidad. (Se adjunta en fotos análisis de factibilidad). Altura máxima de construcción 13 Metros que constaría de acuerdo al proyecto de pb+3 pisos +2 retiros. Fos 0. 60, protección cautelar - pieza de ajuste. Superficie Vendible es de 909 m2 compuestas de la siguiente forma (según prefactibilidad): pb Ocupable 198 M2, deducible 40M2, vendibles 158 m2. Del 1er Piso al 3er piso, ocupable 207 m2, deducible 33m2, vendibles 174 m2 por piso (total 522m2). 4 piso (1er retiro) ocupable 89 m2, deducible 33 m2, vendible 56 m2. 5to piso (2dor retiro) ocupable 89m2, deducible 33 m2, vendibles 56 m2 vendibles 35 m2, mas balcones y patios serian aprox. 91 m2 totales. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el interesado (ver nota). Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. Terreno de 316 m2 según escritura. Terreno de Frente 9, 35 x 33, 98 M Lateral. Cuenta con 580 m2 aprox Totales. M2 Construidos entre cub y semi cub entre 430 m2 y 450 m2. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. Cerca de subida autopista y principales Avenidas. (*) Préstamo lendar previa evaluación crediticia. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casona del 1800, en la calle defensa, san telmo, apto para diversos rubros, consultas al Ver datoscmpsi 6021/cucicba 6999 mariana lamborizio