27 Terrenos con apto crédito en Villa Urquiza, CABA

Terreno · 532m² · Terreno en Venta en Villa Urquiza, Caba

USD 320.000

532 m² tot.

Capdevila 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Terreno en Venta en pleno Villa Urquiza, caba – usab 2Ideal desarrollo residencial | Prefactibilidad realizadaExcelente terreno ubicado sobre Capdevila al 3400, en zona residencial consolidada, El lote cuenta con 8, 63 m de frente y 30, 50 m de fondo, totalizando una superficie aproximada de 266 m². Según prefactibilidad, permite el desarrollo de un edificio de Planta Baja + 4 pisos, alcanzando una superficie vendible estimada de 532 m², más 6 cocheras en Planta Baja. La normativa vigente habilita una altura máxima de 14, 60 m, con tipología de edificación de baja altura, lo que asegura un entorno armónico y de escala barrial, altamente demandado para proyectos residenciales. Datos destacados para desarrolladores: -Zonificación: usab 2-Superficie del terreno: 266 m²-Frente: 8, 63 m-Fondo: 30, 50 m-Altura máxima: 14, 60 m-Desarrollo estimado: pb + 4 pisos-Superficie vendible estimada: 532 m²-6 cocheras en pbventa: usd 320. 000aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Super destacado

Terreno · 284m² · Lote Propio 9,45x16,70 Zonificación Usaa Pb 7 Pisos 2 Retiros Tomarian M!

USD 590.000

284 m² tot.

Mendoza al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote de terreno con excelente ubicación en Mendoza casi esquina Ceretti. -terreno - 9, 45 x 16, 70-Zonificación usaa-Altura edificable pb + 7 pisos + 2 retiros-Superficie edificable vendible 989m2 según proyecto. Incidencia 596usd/M2tomarian propiedades en parte de pago-posible venta en conjunto con otro lote en forma de "L" en usd 1. 289. 999lote irregular, con salida A dos calles: ceretti 2117/9 Y mendoza 5789. (venta en conjunto) -superficie total edificable vendible 2229m2 (según proyecto) superficie de lotes 339, 1M2-zonificacion usaaaltura maxima 22, 8mtsaltura maxima plano limite 29, 8mts-incidencia 578usd/M2cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Terreno · 222m² · Terreno | Venta, Villa Urquiza

USD 499.000

222 m² tot.

Echeverria 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente terreno en el corazón de Villa Urquiza. A tan solo a una cuadra del subte B estación Echeverría, próximo a Boulevard Mendoza y corredor Do-Ho lo que lo ubica en una zona estratégica y central del barrio. Zonificación usam. Metraje vendible: 961 mts2. Uvas a abonar: 46. 523. -6858- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Terreno · 204m² · Terreno 6 Ambientes | Venta, Villa Urquiza

USD 295.000

172 m² tot.

Barzana 1800

Villa Urquiza, Capital Federal

En una excelente ubicación a 6 cuadras del Subte linea B y 3 cuadras de Boulevard Mendoza se encuentra ubicado este lote de 10. 02 x 16. 76, cuenta con una superficie cubierta de 204 m2, una zonificación U. S. A. B 1 la cual permite desarrollar 12 m en altura, el equivalente a 3 pisos sin retiros. Se pueden evaluar metros como forma de pago. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Terreno · 162m² · Lote en Villa Urquiza 10.15 m de Frente Cullen 5021

USD 567.000

162 m² tot.

Cullen 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880- Contacto: David Bertagni. Lote Premium en Villa Urquiza | 10. 15m de Frente x 16 metros de fondo | 1050m² Vendibles aprox. | Zona usaa. ¡Oportunidad estratégica para desarrolladores en el corazón de Villa Urquiza! Lote excepcional sobre la calle Cullen al 5021, en una zona residencial consolidada de alta demanda y revalorización constante. A solo metros de la plaza y a escasas 3 cuadras del nodo de transporte más importante de la zona: Subte Línea B (Estación Juan Manuel de Rosas) y Tren Mitre (Estación Urquiza). Medidas y Superficie. Frente: 10, 15 m (Diferencial competitivo sobre el lote estándar de 8, 66 m). Fondo: 15, 89 m. Tipología: Lote Corto. Potencial de Desarrollo y Factibilidad (Escenario usaa) Este terreno cuenta con una ventaja técnica determinante gracias al Código Urbanístico actual: Morfología permitida: Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros. Metros cuadrados cubiertos Vendibles Estimados: 1. 050 m² Ventaja \"Lote Corto\": Al no tener obligación de dejar Pulmón de Manzana (lfi), se maximiza la pisada y el aprovechamiento de los metros construibles en toda la profundidad del terreno. Diseño Superior: El frente de más de 10 metros permite unidades más amplias, luminosas y una resolución de cocheras mucho más eficiente y rentable. Ubicación Estratégica: A metros de la Plaza. 3 cuadras de la Estación de Tren y Subte B. Entorno residencial de categoría con excelente oferta gastronómica y comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno , Villa Urquiza · Villa Urquiza - Retasado - Lote 8,80 X 14 - Apto 950 m²

USD 290.000

123 m² tot.

Carbajal 4100

Villa Urquiza, Capital Federal

Villa urquiza - carbajal entre donado Y holmberg. ● lote de 8, 80 x 14. ● A mts de Av. De Los Incas y Av. Alvarez Thomas. ● zona usam: planta baja + 7 pisos (6º Y 7º retirados) ● apto para 890 m2 + balcones. ● pluzvalia estimada U$S 40. 000- * Acceso para personas con discapacidad. Sebastian Umansky Mat. Cpi Nro. 279

Destacado

BNP-BNP-3851_2 · Vendió Venta Lote Villa Urquiza

USD 250.000

263 m² tot.

TAMBORINI, JOSE P. 5500. Entre Altolaguirre y Andonaegui

Villa Urquiza, Capital Federal

Vendió Venta lote Villa Urquiza. Lote 8. 66 x 26. 56, 3 unidades funcionales en block, ya subdivididas - ideales para reciclar. Ubicado justo enfrente del pasaje Berthelot. Unidad funcional 1: Local en planta baja de 33, 47 m² cubiertos. Unidad funcional 2: ph 3 ambientes en planta baja de 51, 68 m² cubiertos, 17, 07 m² semicubiertos y 21, 69 m² descubiertos, con acceso exclusivo a una azotea de 111, 08 m² Unidad funcional 3: ph 3 ambientes en planta baja de 43, 18 m² cubiertos, con 9, 46 m² semicubiertos y 11, 41 m² descubiertos,. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. -apto credito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Terreno · 359m² · Terreno en Villa Urquiza

USD 570.000

359 m² tot.

Av. de los Constituyentes al 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta Tereno en Villa Urquiza! Venta Lote 8, 91 x 41 Mts2. Excelente lote, Ideal Desarrollo Ubicado en uno de los barrios más buscados de la ciudad, este impresionante lote ofrece un sinfín de posibilidades para tu futuro hogar o inversión. Con una excelente ubicación en Villa Urquiza, podrás disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial, combinada con la comodidad de tener todo a tu alcance. Zonificación usam. Altura máxima: 17. 2 Mts2. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. Zonificación según cpu: R2b I. Superficie de Parcela: 359 m². Fot: 1, 6. Incidencia Uva: 280. Alicuota: 0, 35Factibilidad Constructiva a disposición. Acceso rápido a principales avenidas y transportes públicos. Cercanía a colegios, supermercados, centros de salud y parques, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir en familia. Zona en pleno crecimiento, con gran potencial de revalorización. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Terreno · 410m² · Terreno en Venta - 410 m² - Villa Urquiza

USD 1.100.000

410 m² tot.

Avenida Congreso e/ Achega y Aizpurua

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado en Avenida Congreso entre Achega y Aizpurua (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con aproximadamente 410mts2 de superficie total. Dispone una casa con un depósito y local a demoler. _ Acceso por calle asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Terreno · 237m² · Venta Lote Villa Urquiza 8,77 X 27 Usab 2

USD 280.000

237 m² tot.

Jose Pascual Tamborini 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Marcela Lopez. venta terreno en villa urquiza, capital federal - apto crédito-contamos con estudio de prefactibilidad. El terreno en venta se encuentra ubicado sobre la calle José Pascual Tamborini, en el barrio de Villa Urquiza, Capital Federal. Cuenta con una superficie de 8, 77 x 27 metros, lo que resulta en aproximadamente 1. 043 metros cuadrados vendibles cubiertos. La propiedad se caracteriza por una excelente conectividad, ya que se encuentra muy cerca de Avenida Triunvirato, Avenida Congreso y Avenida General Paz, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. En cuanto a la edificabilidad, el terreno se clasifica como Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B 2), con una altura permitida de 11, 60 metros. La distribución contempla una planta baja de 2, 60 metros de altura, más 3 pisos de 2, 80 metros de altura y 1 retiro. El estado general de la propiedad se encuentra en muy buen estado. Además, la clasificación de \"apto crédito\" la hace una opción atractiva para aquellos interesados en adquirir la propiedad a través de un financiamiento. Área edificable en planta. 236, 04 m² Altura Máxima. 14, 6 m. Altura Máxima Plano Límite. 14. 6 m. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 409m² · Villa Urquiza - Terreno en de 409 m² - Nuñez 5236

USD 550.000

409 m² tot.

Nuñez al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de terreno en villa urquiza de 409 M2 – nuñez 5236, C. A. B. A. Excelente ubicación e ideal para emprendimiento residencial en el barrio de Villa Urquiza, en la calle Núñez entre Diaz Colodrero y Capdevila. La parcela que se ofrece a la venta, que cuenta con las siguientes medidas: frente de 8, 66m x fondo 47, 23m = Superficie total de 409 m2, está incluida en la morfología usab2 (Unidad de Sustentabilidad Baja 2), que admite una altura máxima (y plano límite) sobre Línea Oficial de 14. 60 mts. Dando esto lugar a una Planta Baja más 4 niveles de Planta Tipo sin retiros. De lo cual se desprenden las siguientes estimaciones: - Metros cuadrados Construibles: 1525, 90 m2- Metros cuadrados Vendibles cubiertos + semicubiertos: 1176, 48 m2- Cocheras vendibles en Planta Baja: 235, 86 m2. El terreno es Apto Crédito y está listo para transferir. nota: Los valores informados acerca de la superficie a edificar en el presente terreno son orientativos y estimativos, y deberán ser verificados por el comprador con un profesional de su confianza previamente a la realización de una reserva de compra. jose cifone brokers inmobiliarioscucicba | Mat. 6436, T. 1, F. 240cmcpsi | Mat. 6566 T. 10, F. 61

Terreno · 388m² · Venta de Terreno en Villa Urquiza

USD 450.000

388 m² tot.

Ibera al 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Terreno: 388, 37m2 Total sup. Vendible: 1319 m2Total sup. Construible: 1815 m2 construccion: - tipologia: Edificio entre medianeras- usos: vivienda multifamiliar - pb + unidades - cocheras en ss. - edificabilidad: U. S. A. B. 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) - niveles: P. B + 4 pisosSe trata de un terreno amplio, ideal tanto para desarrolladores que buscan un proyecto de inversión con gran proyección como para familias que quieran construir una casa a medida en un entorno de calidad. La superficie de 388 m² ofrece un potencial destacado en cuanto a metros construibles y versatilidad en el diseño arquitectónico. La calle Iberá se caracteriza por su perfil barrial, con calles arboladas y fácil acceso a las principales avenidas, como Triunvirato y Constituyentes, así como a la estación de Subte B y múltiples líneas de colectivos. Una opción sólida para quienes buscan valor presente y futuro en el mercado inmobiliario porteño. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136.

Terreno · 78m² · 5 Ambientes · Venta Villa Urquiza Depto 5 Amb 3 Dorm. 2 Baños Lavadero Apto Profesional Ideal Consultorios

USD 219.000

$ 190.000 Expensas

78 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Blanco Encalada 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

En Villa Urquiza, Blanco encalada 4800 a media cuadra Av Triunvirato, este departamento en venta ofrece 78 m² de superficie construida. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias o profesionales Ideal consultorios tiene 3 dormitorios y living y comedor. La propiedad, con disposición lateral y orientación ne, se destaca por su luminosidad y confort. Dispone de cocina y comedor living tiene 2 puertas de entrada, balcón francés en living y dormitorio, aire acondicionado y calefacción. El edificio cuenta con ascensor y encargado, y se distribuyen 5 departamentos por piso en sus 8 pisos totales. Apto profesional. Ubicado en una zona residencial y comercial, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. Cercano a supermercados, farmacias y centros de salud. El área ofrece una amplia gama de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades. Villa Urquiza es un barrio dinámico con una creciente oferta gastronómica y cultural, ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y conectado. Valor usd 219. 000- riviol propiedades. Ver datos

DMP-DMP-880_2 · Lote Terreno Venta de Los Incas 4200 Subte B Incas Cha

USD 700.000

316 m² tot.

DE LOS INCAS, AVDA. 4243. Entre Donado y Acha, Mariano

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de Lote terreno en Villa Urquiza, Capital Federal. Avenida De Los Incas 4200. 1400 m2 vendibles. 1640 m2 construibles. 200 metros Subte B De Los Incas - Parque Chas. U. S. A. M con completamiento de tejido (enrase) con el edificio lindante. Con enrase 7 pisos + 2 retiros. Zona en pleno desarrollo y crecimiento. Edificios en construcción y terminados recientes en alrededores. Vende Di Menna. José Di Menna Cucicba 2838xintel(dmp-dmp-880)

Terreno , Villa Urquiza · Terreno en Venta Villa Urquiza

USD 245.000

190 m² tot.

Pasaje Doctor Honorio Leguizamon

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de terreno en urquiza – oportunidad de inversión. Excelente lote ubicado en el barrio de Urquiza, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. ️ Planos aprobados. ️ Apto vivienda multifamiliar o desarrollo tipo dúplex. ️ Gran potencial constructivo. ️ Posibilidad de financiación hasta el 40% ️ Acepta permuta por propiedad de menor valor. Ubicación estratégica, rodeado de desarrollos en expansión y con alta demanda habitacional. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad desde el primer momento. Consultas por mensaje. Ricardo Messina Propiedades. Nota: las medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete a nuestra empresa.

Terreno , Villa Urquiza · Lote 8,66 X 26,07 m en Villa Urquiza | Usab | Oportunidad Para Desarrollo de Baja Densidad

USD 290.000

225 m² tot.

Pirán 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente oportunidad de desarrollo en Villa Urquiza. Lote propio de 8, 66 metros de frente por 26, 07 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 230 m², ubicado sobre Piran al 5700, en uno de los sectores más residenciales y tranquilos del barrio. La propiedad se encuentra en Distrito usab (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja), una zonificación que favorece desarrollos residenciales de baja densidad, manteniendo la calidad urbana y el perfil residencial característico de la zona. Por sus dimensiones y ubicación, resulta ideal para el desarrollo de viviendas tipo dúplex, unidades residenciales de categoría o una vivienda unifamiliar de amplias dimensiones. Se destaca especialmente por su entorno consolidado, calles arboladas y la cercanía a importantes espacios verdes como el Parque General Paz, uno de los principales atractivos del sector para actividades recreativas y vida al aire libre. Una propuesta ideal para desarrolladores y constructores que buscan un lote en una ubicación con demanda sostenida, excelente calidad de vida y escasa oferta de terrenos disponibles. Consúltanos para una vista por WhatsApp! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario colegiado a cargo de la publicación- Celeste Lucia Cicerchia Matrícula Cucicba 6963. *Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Terreno · 3200m² · Terreno con Planos Aprobados Venta Villa Urquiza

USD 1.999.999

4200 m² tot.

Bucarelli 2100

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de terreno en villa urquiza. M2 vendibles: 3200. M2 construibles: 4200. Pedir estudio de prefactibilidad. Valor: usd 1. 300. 000 + cuotas. Total: 2. 300. 000 (conversable). Con planos aprobados.

ADA-ADA-4111_2 · Venta | Lote Usab2 | Villa Urquiza

USD 230.000

150 m² tot.

NUÑEZ 5010. Entre Galvan y Pacheco

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Urquiza, Capital Federal. Excelente lote. Superficie total 150 m2. Frente 8. 66m, contrafrente 8. 66., lateral derecho 17. 40m, lateral izquierdo 17. 35m. Superficie vendible estimada: 450 m2. Zonificación usab2. Altura: 14. 60 metros. Pisos: pb + 4 pisos. C. U. C. I. C. B. A. Matricula Nº 158. Las medidas, superficies y. datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El. interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a. la realización de cualquier operación. xintel(ada-ada-4111)

Terreno , Villa Urquiza · Venta,, Lote Villa Urquiza

USD 320.000

200 m² tot.

Valdenegro

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote con demolición ubicado en la calle valdenegro 3224, entre tamborini E iberá. Medidas: 8, 84m x 30, 60m. Zonificación: U. S. A. B. 2. Perfil Edificable: Planta Baja mas 4 Pisos. Linea de Frente Interno: Se puede construir todo el lote. Barrio tranquilo con buenos accesos, . Cercano a la avenida Congreso y a una cuadra de Galván. Salidas directas hacia distintas zonas de la provincia de Bs. As.

Terreno , Villa Urquiza · Venta. - Toma Canje Dptos - Lote 12x40 m. - 1390 m² Vendibles. - Usam. - Villa Urquiza

USD 990.000

480 m² tot.

Avenida Congreso

Villa Urquiza, Capital Federal

Avenida Congreso 5700. Villa Urquiza. Entre Aizpurua y Lavoisier. Frente: 12m. Lateral: 40 m. Superficie total: 480 m² Altura máxima construible: 17, 2 m. Cantidad de pisos construibles: pb + 7 pisos. forma de pago: podria tomar cenje por dptos terminados 4 y 2 ambientes. Metros cuadrados vendibles aproximados: 1390 m² + 9 cocheras -sujeto a verificación de cada parte- -

Terreno · 445m² · Venta Lote Villa Urquiza 8,66 X 52 - 445 m² Usab 2

USD 385.000

445 m² tot.

Capdevila 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Marcela Lopez. oportunidad para desarrollo en lote de 445 M2 en excelente ubicacion. El inmueble se encuentra ubicado sobre Capdevila 3400, en el barrio de Villa Urquiza, Capital Federal. El terreno cuenta con 8. 66 metros de frente por 51, 55 metros de fondo, totalizando una superficie de 445 m². La edificabilidad del predio permite la construcción de unidades de sustentabilidad de altura (U. S. A. B. 2) con una altura máxima de 14, 60 metros, posibilitando la ejecución de un proyecto de hasta Planta Baja más 4 pisos. La superficie vendible estimada es de 756 m², con 14 cocheras en Planta Baja. El lote se encuentra a solo 100 metros de las Avenidas Triunvirato y Crisólogo Larralde, lo que brinda un excelente acceso a la Avenida General Paz y la Panamericana. El área corresponde a una Zona de Baja Mixtura de Usos de Suelo 1, predominantemente residencial con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. El estado general del terreno es muy bueno y la propiedad se encuentra apta para crédito. Superficie vendible estimada (M2): 756 M2 + 14 Cocheras en pb. Lfi: 25, 72. fecha: agosto 2025 - estudio de prefactibilidad A disposicion. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

DMP-DMP-843_2 · Venta Lote 1000 m² Vendibles Incas 4300 Subte B 150 m

USD 499.000

219 m² tot.

DE LOS INCAS, AVDA. 4319. Entre Acha, Mariano y Lugones

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Urquiza, Capital Federal. 150 metros Subte B Incas Chas. Según estudio factibilidad realizado. 1200 m2 edificables. 1000 m2 vendibles. Proyecto de pb + 5 Pisos + 2 Retiros. Listo para escriturar. Se puede considerar m2 terminados a estrenar yo usados. José Di Menna Cucicba 2838xintel(dmp-dmp-843)

Terreno · 205m² · Terreno Lote Parcela Venta General Paz m Vendibles 8 Pisos + Retiros

USD 300.000

205 m² tot.

Avenida General PAZ al 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote terreno parcela en venta en avenida general paz 4900 es general paz Y constituyentes lote de 205 metros cuadrados de 8, 66 de frente X 23, 67 mts de fondo 1500 metros edificables mas subsuelo para cocheras 1200 metros vendibles + planta baja mas subsueloretiros con destino vivienda O uso comun uso permitido mixtura 02 residencial comercial O servicios plusvalia si8 pisos + 1 viveiendas mas retiros Y cocheras subterraneas zona comercial villa urquiza De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Terreno , Villa Urquiza · Villa Urquiza | Lote de 916 m² con 17,32 m de Frente – Ideal Desarrollo Residencial

USD 850.000

916 m² tot.

Burela 3351

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente lote para desarrollo residencial ubicado sobre Burela 3361/51, entre Manuela Pedraza y Tamborini, en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa Urquiza, destacada por su cercanía a parques, colegios y rápidos accesos hacia Zona Norte y Oeste. El terreno cuenta con una superficie total de 916 m², con un imponente frente de 17, 32 metros y lateral de 52, 93 metros, ideal para proyectos residenciales de excelente funcionalidad y diseño. Zonificación usab 0, con una capacidad constructiva aproximada de: - 1. 424 m² de superficie cubierta construible. - 2. 389 m² totales aproximados. - Más cocheras. (sujeto a verificación por cada parte). Ubicación estratégica, próximo a Av. Triunvirato y principales accesos de la ciudad, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con excelente conectividad y creciente desarrollo inmobiliario. Valor de venta: U$S 850. 000. Forma de pago: cash, financiación y toma de unidades terminadas / mix.

Terreno · 426m² · Lote en Villa Urquiza

USD 450.000

426 m² tot.

Miller 3000

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Maria Florencia Masini. venta lote villa urquiza 426M2. Lote urbano estratégicamente ubicado en Villa Urquiza, zona residencial de alta valorización inmobiliaria. Predio con potencial de desarrollo inmobiliario. Distrito usab 2. Área de Mixtura de Usos 2, Superficie total de 426m2. Ancho de calle 17, 32 metros. Plano límite regulatorio de 14, 60 metros de altura, permitiendo un desarrollo constructivo significativo. Superficie vendible proyectada de 676m2, y 14 cocheras en planta baja. Ubicación privilegiada sobre calle Miller, en manzana típica residencial de Capital Federal. Zona de alta demanda inmobiliaria, con excelente conectividad y potencial de valorización. Ideal para desarrolladores y inversores interesados en emprendimientos multifamiliares con proyección urbana contemporánea. Condiciones técnicas que lo convierten en una inversión estratégica para construcción de unidades residenciales de calidad, aprovechando la normativa urbanística vigente y las características del terreno. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 182m² · Venta Lote Villa Urquiza Usaa

USD 270.000

182 m² tot.

Av. de los Constituyentes 4879

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote sobre av. De los Constituyentes y av. Monroe. Se pueden construir aproximadamente 1200m2 de los cuales 1000m2 vendibles. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. (Ver más en Art. 6. 2. 3. aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más informacióncomo actualización de losvalores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por partedel corredor matriculado y colegiadoEduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

BNP-BNP-3697_2 · Vendido Lote 10 X 10.10 en Venta Villa Urquiza

USD 268.000

108 m² tot.

MONROE 5400. Entre Andonaegui y Altolaguirre

Villa Urquiza, Capital Federal

Vendido Lote 10 x 10. 10 en venta Villa Urquiza. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta con 785 m2 vendibles. Morfología permitida: pb+7 pisos+2 retiros. Plusvalía - cálculo del pago del derecho. - Valor estimadoU$S 85. 775. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 80 metros. Área: 108. Frente: 10, 11 m. Fondo: 10, 90 m. Ancho de calle: 17, 32 m. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comerciosde mediana afluencia. Transportes Cercanos. Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176. Subtes (Metro): juan manuel de rosas (Línea B) Trenes: General Urquiza (mitre) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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BNP-BNP-3543_2 · Reservado Lote Venta en Villa Pueyrredón

USD 210.000

167 m² tot.

GRIVEO 2900. Entre Av. Nazca y Joaquin Castellanos

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Reservado Lote venta en Villa Pueyrredón. Lote 8. 66 x 24. 06 en Villa Pueyrredón17. 32 ancho de calle365m2 vendiblesMorfología permitida: pb + 2 pisos. Posibilidad de enrase y aproximadamente 800m2 vendibles. Altura máxima: 9 m. Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1: Corresponde a áreas predominantementeresidenciales con comercios minoristas yservicios personales de baja afluencia. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

Terreno · 313m² · Lote 9.17 X 35 m² en La Mejor Zona de Villa Ortuzar

USD 280.000

313 m² tot.

Rosetti al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Lote de 9, 17 x 35 en venta en la Mejor zona de Villa Ortuzar. Con 313 M2 de parcela encontramos esta propiedad emplazada en la calle Roseti al 1400, en una zona estrategica del barrio de Villa Ortuzar, en la ciudad de Buenos Aires, con una excelente oportunidad de desarrollo y potencial de plusvalía. Villa Ortuzar es un barrio residencial que combina la tranquilidad de sus calles arboladas con la cercanía a centros comerciales, parques y una amplia oferta de servicios culturales y gastronómicos. La ubicación ofrece fácil acceso a medios de transporte, lo que facilita desplazarse hacia otros puntos de la ciudad, haciendo de esta zona un lugar ideal tanto para vivir en familia como para invertir. Características del lote y normativas urbanísticas: Zona de Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. (usab 1) Altura máxima permitida: 12 metros. La edificación puede incluir subsuelo, planta baja (pb) y hasta 3 pisos adicionales, sin retiros, conforme a la reciente actualización del código urbano. Línea Interna de Basamento (L. I. B): 34, 72 metros (13 de la dimensión de la manzana ii-iii, que equivale a 104, 153 metros). La tronera baja se encuentra a 9 metros sobre la L. I. B, permitiendo construir una profundidad de aproximadamente 25, 72 metros en la parcela. Cálculo de las áreas edificables: -Área edificable en subsuelo, planta baja y pisos 1º a 3º: 155, 89 m². -Superficie Total Construible: 623, 56 m³. Consideraciones adicionales: La superficie no es vendible por sí misma, ya que del volumen total deben restarse áreas destinadas a patios de ventilación, superficies absorbentes y espacios comunes, según el diseño del proyecto. Se estima un 30% adicional para patios, circulación, ascensores, escaleras y áreas compartidas. El subsuelo, si bien puede ser vendido para cocheras, no es habitable, por lo que para efectos de tasación puede considerarse la mitad de su superficie. Superficie total vendible estimada: aproximadamente 467, 67 m². Plusvalía: Según información del portal. ar y al ingresar los datos de la parcela, esta propiedad no es susceptible al pago de plusvalía, ya que la edificabilidad permitida no supera la normativa anterior, manteniendo su potencial de valorización. Esta listo para escriturar! Si queres conocer más sobre el lote, contáctanos! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Terreno · 927m² · Terreno en Esquina Sobre Cabildo, Belgrano.

USD 6.600.000

927 m² tot.

Cabildo 700

Belgrano, Capital Federal

Única esquina sobre Cabildo. Se vende edificio en block de aproximadamente 1180m totales desarrollados en 5 pisos, actualmente rentados al Banco Ciudad y Clínica de Ojos. El lote consta de 11. 3m de frente sobre Cabildo (incluyendo ochava) y 23, 6m de fondo, encontrándose en la zonificación Corredor Alto por lo que se podrían desarrollar hasta 38m de altura. La estructura actual esta preparada para desarrollar 800m adicionales en 4 pisos mas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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