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Terreno · 271m² · Lote de 10,50 m de Frente | 500 m² Vendibles | Usab 2 | Coghlan

USD 300.000

271 m² tot.

Manuela Pedraza al 3700

Coghlan, Capital Federal

Terreno en venta para desarrollo – coghlanmanuela pedraza 3700Entre Washington y MeliánOportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor consolidación residencial del corredor norte de la Ciudad de Buenos Aires. datos del terreno- Frente: 10, 50 m- Fondo: 20, 67 m- Superficie de lote: 217 m²factibilidad urbanística: - Distrito: U. S. A. B. 2- Altura máxima: 11, 60 m- Desarrollo estimado: Planta Baja + 3 Pisos + 1 Retiro- Capacidad constructiva aproximada: 668 m²- Superficie vendible estimada: 500 m²fortalezas del proyecto• Frente superior al promedio de la zona. • Excelente aprovechamiento arquitectónico para desarrollo residencial. • Sin afectación aph. • Sin restricciones por Línea Interna de Basamento. • Posibilidad de desarrollar unidades con amplios balcones y expansiones. • Entorno residencial consolidado con alta demanda de vivienda. indicadores de desarrollo• Superficie vendible estimada: 500 m²• Superficie construible aproximada: 668 m²• Plusvalía urbana estimada: usd 18. 000 ubicación: Ubicado en el corazón de Coghlan, a pocas cuadras de Av. Congreso, Av. Monroe, Av. Balbín y Estación Coghlan. Zona de permanente crecimiento, caracterizada por desarrollos residenciales de baja y media densidad. Ideal para emprendimiento residencial orientado a unidades de 2, 3 y 4 ambientes con amplias expansiones exteriores. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 211m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Terreno - Venta - Usab 1 - Coghlan

USD 460.000

244 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Washington al 2800

Coghlan, Capital Federal

Terreno usab 1 en coghlan superficie vendible: 408 M2altura maxima: 12maph: nomanzana atipica: nocapacidad de contruir: pb + 3 pisossuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente: 8, 66 - Fondo: 28, 18- Total: 244 m2ubicación: Washington al 2800 (Entre Av. Congreso y Manuel Ugarte). En el Barrio de Coghlan, excelente zona residencial y tranquila, con acceso directo a Av. Congreso que conecta Coghlan con Belgrano y Villa Urquiza. Cercano a Hospital PirovanoVisitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 102m² · Terreno a m Balbín - Zonificación Cm - Pb y 10 Pisos

USD 340.000

132 m² tot.

Franklin D. Roosevelt al 3100

Coghlan, Capital Federal

Coghlan - belgranoterreno en muy buena ubicación a mts. De Avenida Balbín, con excelentes vistas! La zonificación es cm que permite pb + 9 pisos y 2 retiros, permite basamento h/6 m. datos catastrales: Medidas: 6, 67 m x 19, 60 mSuperficie: 132 m2Zonificación: cm - Mixtura 2Manzana atípica. edificabilidad estimada: Cant Pisos: pb + 9 pisos + 2 retiros (2 basamento) Sup. Vendible: 685 m2Posibilidad de ampliar la superficie vendible con menos espacio urbano al contrafrente (previa aprobación). plusvalia: Superficie 80% cu: 811. 40 m2 - Superficie edificable cpu (fot 3. 46): 446. 40 m2Alícuota diferencial: 365. 00 m2 x 340 uva x 0. 27Nota: Las estimaciones de edificabilidad son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consultaMunicipal.

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Terreno , Coghlan · Venta. - Triple Frente de 26 m. + 2100 m² Vendibles.
Terreno , Coghlan · Venta Doble Frente de 17.32 m en Coghlan. - 1400 Vendibles Usam - Opcion Triple Frente de 25.98 m

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Villa Urquiza

23 terrenos disponibles con apto crédito

Saavedra

11 terrenos disponibles con apto crédito

Belgrano

8 terrenos disponibles con apto crédito

Núñez

6 terrenos disponibles con apto crédito

EDP-EDP-2667_2 · Lote. | Congreso, Avda. 3600

USD 820.000

283 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

CONGRESO, AVDA. 3600. Entre Melian, av. y Washington

Coghlan, Capital Federal

Lote en Coghlan, Av. Congreso 3651, 8, 66 x 44, 16 m, apto pb + 4 pisos. Lote en venta sobre Av. Congreso 3651, en el barrio de Coghlan. Buena oportunidad para un desarrollo residencial o mixto. Datos del terreno. Medidas: 8, 66 m de frente x 44, 16 m de fondo. Superficie total: 382, 28 m² Normativa (Código Urbanístico caba) Zonificación: usab2. Altura máxima: 14, 60 m (plano límite 14, 60 m) Permite pb + 4 pisos sin retiros. L. F. I.: 28, 41 m / L. I. B.: 31, 27 m. Zona de usos: 3. No está catalogado como aph, ni el lote ni sus linderos. No exige cocheras obligatorias. La planta baja puede tener local comercial o unidades. La avenida tiene 26 m de ancho, lo que le da buena visibilidad y acceso. Está en una zona residencial consolidada, cerca de comercios, transporte y servicios. Tenemos un estudio de prefactibilidad completo con implantación en manzana, silueta edificable y balance de superficies. Consultá sin compromiso. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. xintel(edp-edp-2667)

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Terreno · 131m² · Lote en Villa Urquiza - Usam Pb + 5 Pisos + 2 Retiros | 630 m² Vendibles

USD 305.000

131 m² tot.

Nahuel Huapi al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente oportunidad de desarrollo en zona consolidada de Villa Urquiza. Terreno entre medianeras de 131 m², con estudio de prefactibilidad urbanística realizado, listo para proyectar. Ubicado en Distrito usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media), con Área de Baja Mixtura de Usos B3 (residencial, depósitos, equipamientos, servicios y comercios de gran afluencia), habilita una morfología de Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros, con altura máxima de 17, 20 m (plano límite 24, 20 m). 1. 136, 65 m² construibles y 630 m² vendibles estimados, según estudio de prefactibilidad. Sin afectación de Protección Patrimonial (aph desestimado), sin restricciones por Ley de Pasajes ni otras afectaciones urbanísticas. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Terreno · 225m² · Venta Lote en Nuñez 850 Mt Vendibles

USD 480.000

225 m² tot.

Conesa 3500

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Alejandro Matoso. venta de excelente lote en el corazón de núñez. * acepta un % del total en metros terminados * ideal para desarrollo. medidas del terreno: 8, 85 x 25, 65 mts. Area construible total aproximada 1. 137m² zonificacion usab 2. Excelente lote en venta en el corazón de Núñez, sobre calle Conesa al 3500, en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires (estimado interanual 9. 5%). Ideal para desarrollo, con excelente conectividad y entorno consolidado. Con acceso inmediato a importantes avenidas (Cabildo, Cramer, Garcia del Rio) excelente ubicación y cercanía a colegios, comercios y servicios. Medidas del terreno: - 8. 85metros de frente. - 25. 65 metros de fondo aproximadamente. - Área edificable en Planta: 225 m² zonificacion. - U. S. A. B 2. - Altura máxima permitida 14. 6 m: pb+ 4 Pisos. potencial constructivo estimado: - Superficie por planta: 201 m² aprox. (cubiertos + semicubiertos) - Superficie construible total: 1. 137 m² - Superficie vendible total: 850 m² esperamos su consulta! El estudio fue realizado bajo el Código Urbano de Edificabilidad vigente y es realizado y publicado solo de manera orientativa. El mismo queda sujeto al estudio de factibilidad de los ingenieros y/o arquitectos del comprador. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 339m² · Terreno Lote en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

USD 280.000

339 m² tot.

Capdevilla 3500

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote 8, 66 x 39 en venta en el barrio de villa urquiza. Lote en venta de 8, 66 metros de frente por 39 metros de fondo, con una superficie total de 339, 12 m² y una superficie cubierta existente de 211, 52 m². El terreno cuenta con una superficie vendible estimada de 807, 93 m², compuesta por 559, 70 m² cubiertos, 70, 74 m² semicubiertos y 177, 49 m² descubiertos en planta baja. La superficie construible estimada es de 720 m². Ubicado bajo normativa usab 2, permite desarrollar un proyecto de Planta Baja y 4 pisos, con una Línea de Frente Interno (lfi) de 16, 66 metros. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a tan solo una cuadra del Parque Sarmiento y con rápido acceso a Av. Crisólogo Larralde y Av. Triunvirato, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Villa Urquiza. Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en un entorno consolidado, con amplios espacios verdes, excelente conectividad y una marcada valorización inmobiliaria. Se acepta como medio de pago 50% efectivo y 50% M2. Consultar previamente. Matricula 2044 Francisco Boccacci.

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Terreno · 184m² · Local Sobre Av, Terreno Propio, Apto Todo Destino

USD 350.000

184 m² tot.

Triunvirato 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Local sobre Lote propio de 8, 66 m x 21, 25 m, ubicado estratégicamente sobre avenida, ideal para desarrolladores, inversores o emprendedores que buscan maximizar la rentabilidad de su proyecto. Potencial y Versatilidad: Desarrollo Comercial/Residencial: Lote apto para la construcción o remodelación de local comercial en planta baja, oficinas profesionales o unidades de vivienda. Ubicación Estratégica: Emplazado sobre vía principal, garantizando alta visibilidad, constante flujo peatonal/vehicular y excelente accesibilidad, factores clave para potenciar cualquier tipo de negocio. Flexibilidad del Proyecto: Medidas ideales para adaptar una gran variedad de destinos constructivos o comerciales. Una propiedad clave para materializar un proyecto con gran proyección de valorización y retorno. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Medianera

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Terreno · 8m² · 5 Ambientes · Oportunidad Lote en Venta
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Terreno · 138m² · Terreno U. S. a. a a La Venta en Saavedra

USD 450.000

138 m² tot.

Jaramillo al 3800

Saavedra, Capital Federal

Excelente terreno en coghlan! medidas 8. 00 X 17, 30 -Distrito: usaa- Metros vendibles = 910- pb + 7 pisos + 2 retirosZona Privilegiada en Expansión en la Ciudad Autónoma de Buenos AiresA 70 metros de Av. Dr. Ricardo BalbinA 400 metros parque saavedraa 600 metros Av. Donado / Roberto GoyenecheA 500 metros Estación luis maria saavedra - linea mitrelineas colectivoas colectivos: 130; 71; 29; 76; 19Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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Terreno · 840m² · Terreno en Venta - - 840 m - Belgrano

USD 4.500.000

840 m² tot.

Echeverría e/ Miñones y Migueletes

Belgrano, Capital Federal

_Terreno en venta ubicado sobre calle Echeverría e/ Miñones y Migueletes (Belgrano, Capital Federal). Con disposición frente y orientación noroeste. _Terreno con medidas aproximadas de 14mts de frente por 60mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 840mts2. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Terreno · 1047m² · Importante Terreno en Lo Mejor de Belgrano - con Edificio de 2 Plantas

USD 2.200.000

586 m² tot.

Av. Monroe al 2100

Belgrano, Capital Federal

Terreno edificio comercial en venta – belgranoexcelente lote con edificio comercial sobre Av. Monroe al 2100, en el barrio de Belgrano. Ubicado sobre calle Monroe 2142/2146, entre Cuba y Arcos, en una zona consolidada de Belgrano, con muy buena conectividad y movimiento comercial. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de aproximadamente 11, 70 m de frente por 49, 20 m de fondo, con una superficie de terreno cercana a 575 m². Actualmente cuenta con un edificio de uso comercial, desarrollado en planta baja y primer piso, con local comercial al frente y espacios aptos para múltiples destinos. Características principales* Superficie de terreno: aprox. 575 m²* Frente: 11, 70 m aprox. * Fondo: 49, 20 m aprox. * Ubicación: Monroe 2142/2146, Belgrano* Entre Cuba y Arcos* Edificio existente de planta baja + 1° piso* Importante frente comercial* Excelente potencial para desarrollo, inversión, local comercial, oficinas o proyecto inmobiliario, sujeto a normativa vigente. Área edificable en planta334, 918 m²Altura Máxima22, 8 mAltura Máxima Plano Límite29. 8 mRiesgo HídricoLa parcela se encuentra afectada por riesgo hídricoIdeal inversor o desarrollador que busque una propiedad con muy buen frente, profundidad y ubicación estratégica en Belgrano. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredores Matriculados: caba - cpi 1151gba Norte – cmcpsi 5480

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Terreno · 367m² · Lote |venta| Villa Urquiza
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Terreno · 249m² · Excelente Terreno en Palermo - Lideres en Terrenos

USD 790.000

249 m² tot.

Benjamin Matienzo 2627/ 31

Belgrano, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 249. 19m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 28. 75m, Lateral Izquierdo 28. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1801. 00m2Superficie Vendible: 1472. 00m2 (1305. 00m2 Cubiertos + 167. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 26. 04mlib: 34. 72mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 398. 70m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 379m² · Terreno | Venta Urquiza | Salida a Dos Calles

USD 1.100.000

379 m² tot.

Triunvirato 3300

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] oportunidad excepcional de inversión Y desarrollo. - Terreno de 8, 68 x 35, 55. Terreno de 379 m², con una característica totalmente particular y poco frecuente en caba: salida A dos calles, Av. Triunvirato y Fraga. Terreno usam Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, con 17, 20 m de altura y hasta 5 pisos. Superficie vendible: 1. 945, 6 m². Ubicación estratégica cercana al subte Tronador y de los incas. Una propiedad atípica y difícil de encontrar, con excelente potencial para desarrollo residencial. La doble salida a calle aporta una ventaja diferencial para el diseño, accesos y aprovechamiento del proyecto. Una verdadera oportunidad para desarrolladores e inversores. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

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Terreno · 127m² · Terreno Conesa Esq Vedia Apto Construcción con Vista Abierta
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Terreno · 181m² · Excelente Terreno en Villa Urquiza - Lideres en Terrenos

USD 450.000

181 m² tot.

Foullier, Felix O. al 5800

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 181. 76m2. Frente 8. 68m, Contrafrente 8. 78m, Lateral derecho 20. 44m, Lateral Izquierdo 21. 20m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1366. 56m2Superficie Vendible: 1064. 16m2 (926. 16m2 Cubiertos + 138. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 545. 28m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 755m² · Terreno en Venta en Saavedra Caba

USD 900.000

755 m² tot.

Superí 4847 - 4855

Saavedra, Capital Federal

Excelente lote en venta en Saavedra, a metros de la Av. General Paz y del Shopping dot, con doble frente y una ubicación estratégica que ofrece muy buenos accesos por las avenidas Cabildo y Balbín. Se encuentra en una zona de alta demanda y constante crecimiento, con potencial para desarrollos residenciales y usos complementarios permitidos por la normativa vigente. El terreno cuenta con 17, 32 metros de frente por 43, 60 metros de fondo, totalizando aproximadamente 749 m² de superficie. Según estudio de factibilidad edilicia, la propiedad se encuentra dentro de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (usab 2), con una altura máxima permitida de 14, 60 metros. Presenta un área edificable en planta de 372, 38 m² y un volumen edificable estimado de 1. 861, 90 m². Se proyecta una capacidad constructiva de planta baja más 4 pisos, desarrollando 5 plantas de 372, 38 m² cada una. La superficie vendible estimada es de 1. 529, 52 m², incluyendo balcones, lo que genera una muy buena relación entre superficie construible y superficie comercializable. El proyecto contempla la posibilidad de incorporar cocheras en planta baja y subsuelo. La zonificación histórica corresponde a R1b I y el inmueble se ubica en un sector residencial consolidado con excelente conectividad y demanda sostenida para nuevos emprendimientos. para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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Terreno · 3610m² · Exclusivo Terreno | Venta Belgrano | Esquina Estratégica

USD 2.750.000

3610 m² tot.

Ciudad De La Paz 1100

Belgrano, Capital Federal

[mel-Ver datos] Descripción del terreno. Ubicado en el límite entre Belgrano R y Colegiales, este terreno se encuentra en una esquina estratégica de alto potencial. El entorno combina un perfil residencial consolidado con nuevos desarrollos de categoría media-alta. A metros de Av. Cabildo y del Subte D, con cercanía a la estación Colegiales, áreas gastronómicas y comerciales. Ideal para proyecto de vivienda con locales en planta baja o producto premium de unidades de 2 a 4 ambientes. Zona en pleno crecimiento con excelente accesibilidad y demanda sostenida. Posibilidad de tomar un 25% en parte de pago.. ar. Acepta permuta. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera, Vivienda

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Terreno · 251m² · Terreno en Coghlan Para Pb 5pisos 2 Retiros Usam 8,66x22 Aprox
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Terreno · 120m² · Lote de Terreno - Venta - Saavedra

USD 525.000

177 m² tot.

Lugones 4200

Saavedra, Capital Federal

Lote propio! Ubicado en la calle Lugones 4200, entre las de Huidobro y Besares. Ubicación en crecimiento, a metros de Av. Balbín. Medios de transporte próximos, y comercios. Medidas de lote 8. 60 m2 x 20. 60 m2. Superficie de planta 177m2. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U. S. A. A. Altura Máxima: 22, 8mts. En el lote hay construida una casa, con habitaciones, baños, living y cocina. También cuenta con un fondo libre con un cuarto de herramientas. Todos los servicios en funcionamiento. apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 155m² · Excelente Lote Para Desarrollo | 1.200 m² Vendibles | Gran Potencial Constructivo
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Terreno · 159m² · Excelente Terreno en Villa Urquiza - Lideres en Terrenos

USD 350.000

159 m² tot.

Pacheco al 3000

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 159. 08m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 18. 38m, Lateral Izquierdo 18. 36m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 987. 00m2Superficie Vendible: 721. 64m2 (647. 00m2 Cubiertos + 74. 64m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 16mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 550. 42m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 892m² · Terreno Doble Frente en Venta Sobre Av Cabildo 3050 - Nuñez

USD 3.000.000

$ 1 Expensas

892 m² tot.

Av. Cabildo al 3000

Núñez, Capital Federal

Venta de terreno – nuñez. Dirección: Av. Cabildo 3046/3050, Ciudad de Buenos Aires. Dimensiones del lote: 17, 36m de frente x 51 m de fondo. Edificabilidad: 2 pisos de basamento + 11 plantas tipo + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 4700 m² Precio: usd 3. 000. 000. Forma de pago: Flexible. Ubicación privilegiada. Ubicado en el barrio de Núñez, una de las zonas de mayor crecimiento y expansión de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y servicios, con excelente conectividad. Subte Línea D: Estación Congreso de Tucumán a 2 cuadras. Ferrocarril Mitre: Estación Núñez cercana. Amplia red de colectivos sobre Av. Cabildo. Fácil acceso a Av. General Paz y Av. Lugones. Ideal para desarrolladores. Una oportunidad única para inversión y desarrollo inmobiliario en un corredor consolidado y en permanente valorización.

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Terreno · 756m² · Venta Lote de 756 m² en Villa Urquiza

USD 1.850.000

756 m² tot.

Estomba al 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en el prestigioso barrio de Villa Urquiza en el límite con Belgrano R, se encuentra este excepcional terreno de doble frente con planos aprobados en la calle Estomba 2359. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores, con una superficie total de 756. 6 m2 ( amplio pulmón de manzana) y un frente de 17. 3 metros, ideal para múltiples proyectos de construcción. El terreno está estratégicamente ubicado en una zona residencial tranquila y arbolada, con proximidad a destacados colegios, centros comerciales y opciones gastronómicas. La zona es conocida por su excelente conectividad, permitiendo fácil acceso al transporte público y principales arterias de la ciudad. Este terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad para futuros desarrollos. La propiedad representa una oportunidad invaluable para quienes buscan invertir en una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires. Cuenta con proyecto aprobado para la construcción de edificio de siete pisos + subsuelo. Se podrán construir 3500 metros aproximadamente, de los cuales 2400 serán metros cubiertos vendibles, 500 semicubiertos y se estiman 18 cocheras. El proyecto contaría con amenities entre los cuales se destacan un sum, Gym, bike parking, amplio jardín con piscina, entre otros. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Terreno · 503m² · Venta Terreno Villa Urquiza 1097 m Construibles Aprox.

USD 380.000

503 m² tot.

machain

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta terreno en Villa Urquiza 8. 66 x 58 metros. Altura Máxima. 14, 6 m. Altura Máxima Plano Límite. 14, 6 m. Listado de smp de Parcelas Linderas. Ver datos | Ver datos | Ver datos | Ver datos. No se encuentran restricciones o afectaciones en tu parcela. Usab2. - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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Terreno · 226m² · Terreno a La Venta en Villa Urquiza Sobre Av Congreso

USD 490.000

226 m² tot.

Av. Congreso 4419/21

Villa Urquiza, Capital Federal

Terreno/lote en venta en Villa Urquiza con excelente potencial de desarrollo, ubicado en una zona estratégica y de gran crecimiento dentro del barrio. El proyecto contempla una planta baja destinada a local comercial, vivienda o amenities, ofreciendo gran versatilidad según el tipo de emprendimiento a desarrollar. La planta baja dispone de 97, 4 m² cubiertos más 85, 2 m² descubiertos, generando espacios amplios y funcionales. La superficie total a construir sin ponderar es de 1205, 1 m², mientras que la superficie vendible ponderada, sin incluir subsuelos, alcanza los 995, 6 m². El lote cuenta con una superficie total de 226, 1 m². Sus medidas son: frente de 8, 68 metros, lateral izquierdo de 25, 59 metros y lateral derecho de 26, 63 metros. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un lote con gran capacidad constructiva y múltiples posibilidades de aprovechamiento en una de las zonas más demandadas de Villa Urquiza. Consultanos para más información y análisis de factibilidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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Terreno · 374m² · Excelente Terreno en Villa Urquiza - Lideres en Terrenos

USD 338.000

374 m² tot.

Quesada al 6000

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 374. 24m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 43. 30m, Lateral Izquierdo 43. 13m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1279. 00m2Superficie Vendible: 934. 00m2 (870. 00m2 Cubiertos + 64. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 32. 51mlib: 43. 34mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 598. 78m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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