49 Terrenos en Parque Chas, CABA

Terreno · 251m² · Av Los Incas/ Lote/desarrollo /1.156 m² Vendibles

USD 920.000

251 m² tot.

Avenida de los Incas 4500

Parque Chas, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Fabián D\'Attellis. lote en venta parque chas capital federal excelente potencial para desarrollo residencial. Oportunidad de inversión para desarrolladores en zona consolidada con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Características del terreno. Ubicación: Avenida de los Incas, Parque Chas. Dimensiones del lote. • Frente: 8, 66 m. • Fondo: 28, 98 m. potencial constructivo. Proyecto residencial puro. • Superficie vendible estimada: 1. 038 m² • Planta Baja: 6 cocheras. Proyecto mixto con local comercial. • Superficie vendible estimada total: 1. 156 m² • Planta Baja: local comercial más cocheras. • Optimización de superficie comercializable. accesibilidad Y transporte. Transporte público cercano. • Subte Línea B – Estación Los Incas a corta distancia. • Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176. Ubicación estratégica en sector consolidado de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con múltiples alternativas de movilidad y conectividad. Propuesta comercial. El terreno presenta excelentes condiciones para desarrollar un proyecto residencial de envergadura, con la alternativa de incorporar un local comercial en Planta Baja para maximizar el potencial de la inversión. La zona consolidada y la proximidad a transporte público garantizan demanda sostenida. Consultá por información adicional, estudio de prefactibilidad y documentación completa. Sujeto A reubicacion. Nota: Las superficies y capacidades constructivas indicadas son estimativas y deberán ser verificadas por el interesado mediante el correspondiente estudio de factibilidad y la normativa urbanística vigente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 281m² · Excelente Terreno en Parque Chas - Lideres en Terrenos

USD 380.000

281 m² tot.

Behring al 2500

Parque Chas, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 281. 73m2. Frente 8. 70m, Contrafrente 8. 75m, Lateral derecho 32. 46m, Lateral Izquierdo 32. 12m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1101. 00m2Superficie Vendible: 880. 00m2 (735. 00m2 Cubiertos + 145. 00m2 Descubiertos) Zonificación: EnraseAltura: Segun lindAncho de calle: mPisos: Mixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 18mlib: 18mplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 845. 19m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 260m² · Espectacular Terreno en Venta con Plano Aprobados! Listo Para Empezar La Obra!

USD 790.000

260 m² tot.

Incas al 5400

Parque Chas, Capital Federal

Oportunidad para inversores!! Terreno en venta con planos aprobados!! Listo para arrancar la obra. Permiso aprobado 26-11-21. Sin plusvalia. 100% de los derechos pagos, con calculo estructural, proyecto de arquitectura etc.. Derechos pagos con demolición realizada. Oportunidad de modificar el proyecto segun ajuste de obra. Sup total: 260, 15 m2Frente: 8, 66m2Fondo: 30, 04 m2Lateral Derecho: 30, 04 m2Lateral Izquierdo: 30, 04 m2Apto para realizar: 1331, 59 m2M2 vendibles: 1022, 74 Cubiertos + 308, 85 Decubiertos) Distribucion: Local en pb + Unidades de 1 a 3 ambientes. Tener en cuenta que el proyecto se puede modificar segun la obra a realizar. Zonificacion: U 39 + enrase (Codigo Anterior: U39 - fot: N/A) Mixtura de usos: mixtura 4Alt. Max. Construible: 31Cant Pisos: pb + 9 pisossup. Vendible: 1331. 59m2Sup. Edificable Cubierta: 1452. 74m2Descripcion General: planos aprobados Y derechos pagos! Las imágenes, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se exponen a título informativo. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Terreno · 239m² · Terreno en Parque Chas 8,66 X 43

USD 410.000

371 m² tot.

Terreno en Parque Chas 8,66x 43mts en Campillo al 3000

Parque Chas, Capital Federal

Gran oportunidad para desarrolladores E inversores por su potencial! Excelente Terreno por su excelente ubicación en pleno auge de crecimiento urbanistico. Cercania a Subte B y lineas de colectivos, Av Constituyentes/Triunvirato/ Los incas. Cercania a Facultad de Agronomia, espacios verdes, Club Arquitectura, cafes, locales comerciales, Grandes cadenas de Supermercados. datos del terrenodimensiones del terreno: 8. 66 m x 42. 80 mSuperficie del terreno: 370. 90 m²Clasificación: U. S. A. B 2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Línea de frente interno: 29. 70 m. Línea de interna de basamento: 39. 60 m. Altura máxima edificable: 14. 60 m. Altura máxima 1º retiro: -Altura máxima 2º retiro: -analisis del terrenose descontaron núcleo, circulaciones y patio vertical: 25 m² (mínimo) superficie vendible: 931. 40 M² Cubiertos + balcón (94. 78 M²) superficie total vendible = 1026. 18 M²planta baja libre cubierta (232. 85 M²) subsuelo (344. 88 M²) plusvalía: No paga plusvalía Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 8230cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Terreno · 130m² · Excelente Terreno en Parque Chas - Lideres en Terrenos

USD 172.000

130 m² tot.

Llerena al 3000

Parque Chas, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 130. 76m2. Frente 6. 74m, Contrafrente 7. 52m, Lateral derecho 18. 15m, Lateral Izquierdo 18. 53m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 450. 00m2Superficie Vendible: 326. 00m2 (278. 00m2 Cubiertos + 48. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 392. 28m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 143m² · Venta Lote de 1240 m² en Parque Cha

USD 225.000

124 m² tot.

cadiz 3928

Parque Chas, Capital Federal

Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Datos urbanísticos. Superficie del lote: 169, 9 m² Zonificación: U 39. Medidas del lote: Frente de 10 metros; Fondo de 11, 54 metros // Lateral derecho de 14, 97 metros; Lateral izquierdo de 9, 21 metros. Altura máxima permitida: 9 metros. Excelente alternativa para proyecto de viviendas, en un barrio consolidado con muy buena conectividad y cercanía a avenidas principales. Actualmente el lote cuenta con una construcción existente a reciclar. Parque Chas se caracteriza por ser un barrio residencial con calles circulares y pasajes pintorescos. Cuenta con fácil acceso a través de diversas líneas de colectivos y se encuentra cercano a importantes avenidas como Triunvirato y De los Incas. En sus alrededores se pueden encontrar comercios de cercanía, escuelas y espacios verdes. Es una zona ideal para familias y personas que buscan un lugar tranquilo para vivir, sin alejarse de las comodidades de la ciudad. La zonificación es U39 – Parque Chas (Urbanización Determinada). A diferencia de las zonas de corredores, el volumen edificable se regula mediante fot y fos, cuyos valores son específicos de esta urbanización y varían por sector según las Planchetas de Edificabilidad. La altura máxima es 9 m (Planta Baja + 2 pisos), sin retiros habitables adicionales por sobre esa cota. El trazado concéntrico y radial del barrio genera geometrías de parcela irregulares que inciden directamente en la capacidad constructiva teórica y deben considerarse en el cálculo de volumen. El uso está restringido predominantemente a vivienda individual de baja densidad. Para determinar los valores de fot y fos aplicables a una parcela concreta es necesario consultar la Plancheta de Edificabilidad de la manzana correspondiente. - Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

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Terreno , Parque Chas · Lote en Venta en Parque Chas Usab 2

USD 220.000

127 m² tot.

Quirós 2707

Parque Chas, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en el tradicional barrio de Parque Chas. El lote presenta unas medidas de 9. 7 metros de frente por 13. 2 metros de largo, completando una superficie total de 127 m² y 152 m² de superficie construida máxima según la zonificación del área. Altura máxima 14, 60 mts. área edificable en planta 125, 69 mts. Gran potencial!! Destacada zona en pleno crecimiento y expansión. La propiedad se encuentra en una zona residencial muy tranquila y de baja densidad, caracterizada por sus calles circulares y un fuerte sentido de vecindad. El entorno ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía con la avenida Triunvirato y la estación de subte de la línea B, además de contar con plazas, colegios y comercios de barrio a pocos metros. Contacto Inmobiliaria. lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios. cucicba 7120 cmcpsi 7098. 4 Ver datos / 11 5 Ver datos / 11 5 Ver datos. Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.

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Terreno · 160m² · Terreno en Venta con Planos Aprobados Parque Cha

USD 260.000

160 m² tot.

Andonaegui al 900

Parque Chas, Capital Federal

Excelente lote en parque chas | planos aprobados (oct 2026) | 900 M² vendibles - proyecto incluidosolicitar carpeta comercial. Superficie Total Construible: 1. 200 m²Superficie Vendible: 900 m²¡oportunidad única para desarrolladores en parque chas! Se vende excelente terreno ubicado sobre la calle Andonaegui 911, en una zona residencial tranquila, de gran crecimiento y excelente conectividad. El terreno cuenta con proyecto y planos aprobados recientemente (octubre 2026), lo que permite ahorrar entre 9 y 12 meses de tramitaciones y costos operativos, posibilitando el inicio inmediato de la obra. Estado Administrativo: Planos e ingeniería con aprobación de la caba (Octubre 2026). Pies de Obra: Proyecto listo para licitar / construir de inmediato. am group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.

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Terreno · 170m² · Terreno en Parque Cha

USD 185.000

170 m² tot.

Altolaguirre al 1400

Parque Chas, Capital Federal

Excelente terreno con orientación Este en Parque Chas, a metros de Av De Los Incas. Zonificación U39. Altura máxima edificable de 9mts. Entorno agradable rodeado de plazas y casas bajas. Posibilidad constructiva de 390mts2, en Planta Baja, 1er y 2do piso. Cpi2244

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LEP-LE1-51874_2 · Lote Para 1.300 m² Vendibles

USD 460.000

301 m² tot.

LLERENA 2871

Parque Chas, Capital Federal

Venta de Lote en Parque Chas, Capital Federal. características generales. - Frente: 12. 00 m. - - Profundidad: 25. 80 m. - - Superficie: 301 m² nuevo código urbano. - Zonificación: U. S. A. B. 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) - Altura sobre L. O.: 11. 20 m. - (pb + 4 pisos) Posibilidad de generar enrase. M2 edificables aprox: 1. 800 m2. M2 vendibles aprox: 1. 360 m2. la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad. -- estudio de prefactibilidad disponible. lepore propiedades palermo Ver datos / Wp. Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) xintel(lep-le1-Ver datos)

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BNP-BNP-5258_2 · Lote Venta Parque Cha

USD 200.000

196 m² tot.

BENJAMIN VICTORICA 3200. Entre Av Constituyentes y Barzana

Parque Chas, Capital Federal

Lote venta Parque Chas. Muy interesante lote de 8. 66 x 20. 90 a la venta en el barrio de Parque Chas. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Parcela en Manzana Atípica. Para consultar los trazados de Línea de Frente Interno o de Basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta Fijación de Línea de Frente Interno vía tad. Área edificable en planta141, 175 m² Altura Máxima14, 6 m. Altura Máxima Plano Límite14. 6 m. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Terreno · 237m² · Terreno en Parque Chas - 8,60 X 47,50 - Zonificación Usam Pb 5 Pisos 2 Retiros

USD 380.000

409 m² tot.

Morlote al 900

Parque Chas, Capital Federal

Morlote 927 - parque chas - ciudad de buenos aireslote de terreno - 8, 60 x 47, 50-409, 5m2 Superficie de terreno237m2 Superficie edificada declaradaZonificación usamaltura Máxima 17, 2 mtsAltura Máxima Plano Limite 24, 2 mts -Proyección: pb + 5 pisos + 2 retiroslínea de frente Interna (lfi): 23, 75 mtsSuperficie edificable vendible: - Con patio de 6x4 1. 250m2 vendibles según proyecto - Sin patio o mas chico 1350/1400m2 vendibles según proyectoIncidencia: Con patio u$s 300Sin patio u$s 280*Plusvalía: 2. 740 uvascifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Terreno · 196m² · Excelente Terreno en Parque Chas - Lideres en Terrenos

USD 220.000

196 m² tot.

Bauness al 1000

Parque Chas, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 196. 31m2. Frente 8. 67m, Contrafrente 8. 55m, Lateral derecho 23. 20m, Lateral Izquierdo 22. 40m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 693. 60m2Superficie Vendible: 577. 60m2 (493. 60m2 Cubiertos + 84. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 17. 47mlib: 23. 30mplusvalia: 1377 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 392. 62m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 244m² · Excelente Terreno en Parque Chas - Lideres en Terrenos

USD 280.000

244 m² tot.

Bucarelli al 1200

Parque Chas, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 244. 36m2. Frente 8. 29m, Contrafrente 8. 14m, Lateral derecho 29. 76m, Lateral Izquierdo 29. 73m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1126. 00m2Superficie Vendible: 872. 00m2 (796. 00m2 Cubiertos + 76. 00m2 Descubiertos) Zonificación: EnraseAltura: Segun lindAncho de calle: mPisos: Mixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 25. 54mlib: 34. 05mplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 733. 08m2Zonificación usab 2, que permite una edificabilidad de Planta Baja + 4 pisos. Asimismo, el Código Urbanístico contempla la posibilidad de enrase con el lindero izquierdo, permitiendo desarrollar 2 niveles adicionales sobre los primeros 5 metros de frente, alcanzando una altura total de Planta Baja + 6 pisos, sujeto al correspondiente proyecto y a la verificación de cumplimiento de la normativa vigente. Se deja expresa constancia que la posibilidad de materializar el enrase no constituye un derecho adquirido, sino una alternativa prevista por el Código Urbanístico, cuya viabilidad dependerá de la evaluación, aprobación y autorización de la autoridad competente. El presente estudio tiene carácter meramente orientativo e informativo, careciendo de valor contractual y no constituyendo garantía alguna respecto de la factibilidad definitiva del proyecto. Toda gestión, tramitación, verificación normativa, obtención de permisos y aprobaciones necesarias será de exclusiva responsabilidad del comprador y/o de los profesionales que éste designe. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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BNP-BNP-3511_2 · Lote en Parque Cha

USD 1.300.000

1868 m² tot.

GANDARA 3000. Entre Andonaegui y Barzana

Parque Chas, Capital Federal

Lote en Parque Chas. Lote de 26. 29 x 35. 53 en Parque Chas. Con posibilidad de construir planta baja y 2 pisos con una altura total de 9m- Frente (m): 26. 29. Fondo (m): 35. 53. - Urbanizaciones Determinadas - U 39. Corresponden a áreas que, con la finalidad de establecer o preservar conjuntos urbanos de características diferenciales son objeto de regulación integral en materia de uso, ocupación, subdivisión del suelo y plástica urbana. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Destacado

Terreno · 97m² · Venta Terreno Parque Cha

USD 135.000

97 m² tot.

Belgrado 3141

Parque Chas, Capital Federal

Venta Terreno | Parque Chas | Pb + 2/3 Pisos. Oportunidad en Parque Chas: lote propio en distrito U39 con excelente potencial para un desarrollo eficiente y de baja escala. Con 97 m² de terreno (frente de 9, 18 m y fondo de 7, 76 m), permite proyecto entre medianeras con altura máxima de 9 m: planta baja, dos pisos y retiro. Superficie construible estimada de 305 m² y vendible aproximada de 238 m², ideal para desarrolladores que buscan maximizar metros comercializables en un formato compacto. La zona presenta mixtura de usos, habilitando propuestas residenciales y múltiples destinos comerciales y de servicios de cercanía. Según estudio, no corresponde pago de plusvalía, sumando atractivo a la ecuación de inversión. Orientación norte. Se aceptan permutas y es apto crédito. Expensas: 0. Estudio de prefactibilidad completo disponible para evaluar rápidamente la viabilidad del proyecto. Una oportunidad estratégica para capitalizar la demanda de productos well-located con excelente relación m² construibles/m² vendibles en Parque Chas. Consultanos para ampliar información y coordinar la recepción del estudio. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: Inmueble sin accesibilidad- (Matricula C. U. C. I. C. B. A. Nro. 689) - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

Terreno , Parque Chas · Lote Apto Desarrollo P. H. - Pque Chas - Villa Urquiza

USD 270.000

BUCARELLI 1200

Parque Chas, Capital Federal

Muy buen lote apto P. H. Sobre calle bucanelli al 1200. próximo av triunvirato E incas - subte/colectivos- zonificación: usab 2. frente 8, 15 M. fondo 32, 60 M (irregular) prefactibilidad A enero 2025 - sup A contruir ponderado de 1. 020 M2 - sup vendible ponderado 720 M2. lote sin demolición

Destacado

Terreno · 302m² · Terreno en Venta en Parque Cha

USD 700.000

269 m² tot.

Av. de los Incas al 4700

Parque Chas, Capital Federal

Local en Venta en ex sucursal bancaria ubicada con frente principal sobre la Av. De los Incas 4763, del barrio de Parque Chas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble comercial es una edificación implantada en terreno propio, entre medianeras. El entorno es comercial, con mayor intensidad sobre la Av. De los Incas, como así también en otras avenidas cercanas, como la Av. Álvarez Thomas, y la Av. Triunvirato, de la cual el sujeto tasado se ubica aproximadamente a 3 cuadras. La zonificación es U39 – Parque Chas (Urbanización Determinada). A diferencia de las zonas de corredores, el volumen edificable se regula mediante fot y fos, cuyos valores son específicos de esta urbanización y varían por sector según las Planchetas de Edificabilidad. La altura máxima es 9 m (Planta Baja + 2 pisos), sin retiros habitables adicionales por sobre esa cota. El trazado concéntrico y radial del barrio genera geometrías de parcela irregulares que inciden directamente en la capacidad constructiva teórica y deben considerarse en el cálculo de volumen. El uso está restringido predominantemente a vivienda individual de baja densidad. Para determinar los valores de fot y fos aplicables a una parcela concreta es necesario consultar la Plancheta de Edificabilidad de la manzana correspondiente. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Terreno · 112m² · Del Campo Esquina Tronador - Excelente Terreno en Paternal - Lideres en Terrenos

USD 225.000

112 m² tot.

DEL Campo AV. 1602/ Tronador al 296

Parque Chas, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 112. 07m2. Frente 8. 60m, Contrafrente 8. 54m, Lateral derecho 14. 23m, Lateral Izquierdo 14. 10m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 888. 07m2Superficie Vendible: 731. 00m2 (625. 00m2 Cubiertos + 106. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 3176 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 224. 14m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 90m² · Terreno en Parque Chas de 8,66 X17,70 con Zonificación U - 39 - Casa a Refaccionar - Escucha Ofertas

USD 240.000

150 m² tot.

Nápoles al 3100

Parque Chas, Capital Federal

Lote propio de 8, 66 x 17, 70 con zonificación U-39 Superficie de lote: 150, 1m2Superficie cubierta: 90m2Altura construible: pb + 2 pisos (9 mts) superficie edificable vendible 358m2 según proyecto. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Terreno · 1331m² · Excelente Lote Sobre Av de Los Incas Entre Bucarest y Burela. Parque Cha

USD 790.000

1452 m² tot.

Incas al 5400

Parque Chas, Capital Federal

11 Ver datos Fratelli Grupo Inmobiliario vende Excelente lote sobre Av. De los Incas entre Bucarest y BurelaEl lote cuenta con planos aprobados en venta y demolicion realizada. • Superficie Total: 260. 15m2. • Vendibles 1331. 59m2: 1022. 74m2 Cubiertos + 308. 85m2 Descubiertos) Distribuido en: Local en pb Unidades De 1 Amb y 3 Ambientespermiso de obra aprobado 26-11-21Oportunidad de modificar el proyecto según ajuste a obra. Listo para comenzar la obra, sin plusvalia! 100 % de los derechos pagos mas demolicion realizada - calculo estructural, proyecto de arquitectura, etc. Datos complementariosFrente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 30. 04m, Lateral Izquierdo 30. 04m. Codigo NuevoSuperficie Edificable: 1452. 74m2Zonificación: U 39 + enrasealtura: 31Ancho de calle: 30mPisos: pb + 9 pisosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadasin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: U39Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.

Terreno · 261m² · Excelente Terreno en Parque Chas - Lideres en Terrenos

USD 290.000

261 m² tot.

Bucarelli 1231/ 33

Parque Chas, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 261. 63m2. Frente 8. 15m, Contrafrente 8. 10m, Lateral derecho 32. 60m, Lateral Izquierdo 31. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 670. 00m2Superficie Vendible: 514. 00m2 (450. 00m2 Cubiertos + 64. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 16. 54mlib: No Alcanzadaplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 784. 89m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 170m² · Excelente Terreno en Parque Chas - Lideres en Terrenos

USD 199.000

170 m² tot.

DE LOS Constituyentes AV. al 3900

Parque Chas, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 170. 65m2. Frente 8. 28m, Contrafrente 8. 28m, Lateral derecho 20. 61m, Lateral Izquierdo 20. 61m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 665. 00m2Superficie Vendible: 505. 00m2 (445. 00m2 Cubiertos + 60. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 9547 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b iifot: 1. 2Sup Vendible: 204. 78m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 260m² · Terreno en Venta! Planos Aprobados, Av de Los Incas! - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 790.000

260 m² tot.

AV DE LOS Incas al 5400

Parque Chas, Capital Federal

Excelente Lote con planos aprobados en venta. Demolición realizada. Superficie Total 260. 15m2. Apto para 1331. 59m2 vendibles(1022. 74m2 Cubiertos + 308. 85m2 Descubiertos), distribuido en local en pb + unidades de 1 amb y 3 ambiente, con posibilidad de modificar el proyecto según ajuste a obra, permiso de obra aprobado 26-11-21, listo para comenzar la obra, sin plusvalia! 100 % de los derechos pagos mas demolición realizada - calculo estructural, proyecto de arquitectura, etcFrente 8. 66m. Contrafrente 8. 66m. Lateral derecho 30. 04m. Lateral Izquierdo 30. 04m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1452. 74m2Zonificación: U 39 + enrasealtura: 31Ancho de calle: 30mPisos: pb + 9 pisosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadasin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: U39 Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 393m² · Lote en Venta en Parque Chas – 1.220 m² Vendibles

USD 415.000

393 m² tot.

tasso 2685

Parque Chas, Capital Federal

Parque Chas – Lote para Desarrollo | 1. 220 m² Vendibles. Oportunidad exclusiva para desarrolladores en uno de los barrios con mayor proyección residencial de caba. Se ofrece terreno compuesto por dos lotes unificados, actualmente con una casa construida sobre ambas parcelas, ideal para nuevo emprendimiento de escala media en zona de alta demanda. Ubicado sobre Tasso al 2600, en una calle tranquila y arbolada de Parque Chas, con entorno consolidado de viviendas y edificios bajos, perfil ideal para producto residencial moderno. Datos Clave para Desarrollo. • Superficie homogeneizada vendible: 1. 220 m² • Superficie total de terreno: 393, 80 m² • Frente total: 17, 32 mts. • Fondo lateral izquierdo: 22, 50 mts. • Fondo lateral derecho: 23, 08 mts. • Zonificación vigente: U. S. A. B. 2. • Altura estimada: Planta Baja + 4 pisos. • No paga plusvalía según estudio aportado. Ubicación Estratégica. • A metros de Av. De los Incas. • Cercano a Av. Triunvirato, Álvarez Thomas y Combatientes de Malvinas. • Próximo a Subte B – Estación Los Incas / Parque Chas. • Entorno residencial consolidado con servicios, colegios y comercios. Parque Chas es uno de esos barrios donde el producto bien pensado se vende solo. Baja oferta de tierra, excelente conectividad y perfil residencial buscado. Traducido al idioma desarrollador: buena salida comercial. - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Terreno · 364m² · Lote de 8,66 X 42 m. U. S. a. m.

USD 309.000

364 m² tot.

ANDONAEGUI 900

Parque Chas, Capital Federal

Parque Chas. Andonaegui Nro. 943 (entre Quirós y Chorroarín) regio lote de 8, 66 mts. De frente x 42 mts. De fondo (aprox.) zonificación E2 - código urbanístico: U. S. A. M. Superficie parcela: 364 M2 (aprox.) Regio Lote en venta en Parque Chas, en el límite con Paternal, zona de equipamiento. Se encuentra situado a 50 mts. De Avda. Chorroarín y 100 mts de Avda. De los Constituyentes, próximo a Estación Arata (ffcc Urquiza). Detalles: . Medidas del lote según título: frente y contrafrente 8, 66 mts., lateral izquierdo y derecho 42, 00 mts. . Superficie total: 364 m2 aprox. . Código Urbanístico U. S. A. M. Zonificación: E2.. Hoy hay construido una casa de 3 ambientes, con entrada de auto cubierta, baño compartimentado, gran cocina comedor, terraza, patio, cuarto de herramientas / depósito, y fondo con parque. Totalmente a reciclar. . Superficie cubierta de 130 m2 aprox. . Aysa $ 12. 000. - (mensual). . Abl: $ 17. 000. - (mensual) . Cuenta con servicio de luz. . Sin servicio de gas. Solicite su tasación: puente propiedades. Mat. 1600 cucicba. Mail: Ver datos. // Visite otras ofertas de la firma en nuestro sitio web:. ar // combinar entrevistas por whatsapp al Ver datos. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: pue2322

Terreno · 174m² · Venta Lote Parque Chas 164 m²

USD 210.000

174 m² tot.

Burela 1300

Parque Chas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Daniel Baigorria. venta lote en el barrio de parque chas. Gran potencial para desarrollo residencial! Oportunidad de inversión para desarrolladores en zona consolidada con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Ubicado sobre calle burela entre av. De los incas Y turín, A media cuadra de una plaza Y A. 2 cuadras de la agronomía. Dimensiones del lote. terreno en venta de 8, 66 x 18, 93 m² altura máxima permitida: 22 m. superficie construíble: 419 m² superficie vendible: 273 m² Zonificación: usab 1. accesibilidad Y transporte. Ubicación estratégica en sector consolidado de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con múltiples alternativas de movilidad y conectividad. Transporte público cercanoMuy buena conectividad y servicios cercanos. * Subte Línea B – Estación Los Incas a corta distancia. * Colectivos: 80, 87, 111, 110, 123 y 127. * Proximidad Tren Mitre, San Marín y Urquiza. * 10 cuadras Subte B Estación Los Incas /Parque Chas. Nota: Las superficies y capacidades constructivas indicadas son estimativas y deberán ser verificadas por el interesado mediante el correspondiente estudio de factibilidad y la normativa urbanística vigente. Las medidas y superficie consignadas en la presente son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Una opción ideal para desarrolladores o constructores. Ideal inversor. Contactate Y cordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 170m² · Venta Lote de 170 m² en Parque Cha

USD 219.000

170 m² tot.

Gandara al 2300

Parque Chas, Capital Federal

Venta lote de 170 M2 en parque chas¡ se aceptan metros! Datos urbanísticosSuperficie del lote: 169, 9 m²Zonificación: U 39 Medidas del lote: Frente de 9 metros; Fondo de 10, 40 metros // Lateral derecho de 21, 65 metros; Lateral izquierdo de 16, 44 metrosAltura máxima permitida: 9 metrosExcelente alternativa para proyecto de viviendas, en un barrio consolidado con muy buena conectividad y cercanía a avenidas principales. Actualmente el lote cuenta con una construcción existente a reciclar. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Terreno · 216m² · Terreno en Venta

USD 460.000

216 m² tot.

Barzana 1000

Parque Chas, Capital Federal

Lote 8. 57 X 25. 21 unidad de sustentabilidad baja 2, no posee línea de frente interno. Servicios: Agua Corriente, Cloacas

Terreno · 600m² · Terreno en Venta en Belgrano R

USD 275.000

600 m² tot.

Avenida De Los Incas 3700

Parque Chas, Capital Federal

Terreno en venta en belgrano R. Pedir estudio de prefactibilidad por whatsapp. 600M2 vendibles. Terreno: 120M2

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