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1 Locales Comerciales en alquiler en Parque Chas

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Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler de 33 m² Sobre Av Los Incas - Parque Cha
8
$ 600.000
Av De los Incas al 4600

Parque Chas, Capital Federal

33 m² tot.1 amb.1 baño

Local en una planta con baño con antebaño. Se achica después de la arcada quedando un espacio de 2. 15 por 2. 60 con ingreso al baño. Cuenta con cortina metálica y vidriera con puerta en el medio. Tablero eléctrico y pisos cerámicos. En excelente ubicación a metros de esquina Gamarra y a dos cuadras de Av. Triunvirato. El valor del alquiler incluye Aysa, expensas + ablcontrato por 12 o 24 meses. Indexacion trimestral ipcmes de adelantoMes de deposito dolarizadoHonorarios 6% con respecto al total del contratoSeguro de caución finaer. Demostración de ingresos. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Local comercial · 152m² · Local en Venta Esquina Trelles y Av San Martín, Vidriado Doble Altura
8
USD 7.500
Trelles al 2300

La Paternal, Capital Federal

152 m² tot.1 baño

Locales A la venta esquina trelles Y san martin- torre nova. ecxelente punto comercial Y de locomocióndestino todo rubroa estrenarambiente divisiblemedidas: local 1 (esquina, en ele, marcado en rojo en el plano) superficie 120 M2 - 10, 5 X 16, 5 M2 venta 1. 5 ma usdlocal 2 superficie 132 M2 - 10 X 14 M2, M arcado en amarillo en el plano venta 500. 000 usdlocal 3 alquilado carrefour expressventa por sepaardo, alquiler unicamente todo junto (local 1 mas local 2) valor del alquiler 7500 usdcuenta con: proyeccion de entre pisobañofrente vidriadodoble altura aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) . -

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Local comercial de 1 ambiente, La Paternal · Local a Estrenar, Excelente Ubicación Sobre Av San Martín con Baño y Persiana
12
Super destacado
Local comercial · 44m² · V Urquiza Local Alquiler S/ Expensas Esq Mendoza y Miller
10
$ 1.100.000
Mendoza al 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

44 m² tot.1 baño

Villa urquiza local A la calle en esquina de mendoza Y miller sin expensas 44 M2 con gas, anteriormente por 34 años hubo carniceria, igualmente es apto todo rubro. Las fotos que se muestran son las actuales Y las mejoradas son proyectadas con ia para verlo reciclado. **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Local comercial · 186m² · 8 Ambientes · PH Uso Profesional - Impecable - en 2 Plantas 242 m² Al Frente - Villa Urquiza
50
USD 2.000
Blanco Encalada al 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

241 m² tot.8 amb.6 dorm.3 baños

Casa en propiedad horizontal al frente en dos plantas, destinada a uso profesional únicamente. Impeacble! - no apto vivienda -Entrada independiente, cómoda, aireada y luminosa, con medidas generosas y de distribución clara. El contrato a convenir y pagaderos en billetes estadounidenses U$S 2. 000/En la planta baja. Una sala de recepción a la calle con pisos de cerámica que antiguamente era usado como garage hoy esta destinado a sala y (el espacio de garage en la calle tiene ya su destinatario) . Living al frente con pisos de mármol, allí la escalera a la segunda planta. Cocina con muebles completos mesada de mármol, doble bacha, monocomando, purificador, horno a gas y anafe. Toilette de recepción con amplio vanitory. Dos dormitorios con pisos de porcelanato, al contra frente. Amplio placard. Escalera voladiza de hierro y peldaños en madera maciza. En la planta alta. Gran hall o escritorio con pisos de mármol. Dos dormitorios al frente con piso flotante símil madera, grandes placares compartimentados, vista abierta. Salida al bacon del frente de 8. 66 m de largo con red de protección y pisos cerámico, cantero con flores. Dos dormitorios al contrafrente con pisos en cerámica símil madera y placares compartimentados, vista al patio, uno de ellos tiene puerta al patio. Baño completo con bañera, compartimentado, con vanitory y gran placard. Segundo baño con ducha y vanitory. Lavadero amplio, pileta de lavar y termotanque. Patio a nivel con pisos de cerámica, entrada desde un dormitorio y desde el lavadero, escalera caracol a terraza. Terraza en segunda planta, con pisos de cerámica, parrilla, vista abierta. Todos los ambientes tienen estufa de tiro balanceado, aire acondicionado, persianas barrio en madera y rejas (salvo en los dos dormitorios del frente de la planta alta que podrían ser incorporadas, lo mismo que los mosquiteros) . Apto modificaciones, arreglos y detalles a agregar en la propiedad. Todo es conversable. Inmersa en una zona exclusiva residencial a un paso del polo gastronómico y área comercial, de buenos accesos! condiciones• Contrato por 24 meses. (Conversable a 36 meses) • Depósito 1 mes dolarizado • Garantía: Propietaria en caba o Seguro de caución finaer. ( No apto mascotas) -Comisión Inmobiliaria 6%, cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Local comercial · 14m² · Alquiler - Local - Villa Ortuzar
6
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Local comercial · 400m² · Local Av Triunvirato a La Calle 400 Aprox
9
$ 6.000.000
Av. Triunvirato al 3700

Villa Ortuzar, Capital Federal

400 m² tot.2 baños

© 2024 Build It Up S. R. L. Todos los derechos reservados. De build it up y los logotipos de build it up son marcas de servicio de propiedad de Build It Up S. R. L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, cucicba 6803 Folio 253 Libro 1 domicilio Ciudad de la Paz 3796, caba / cmcpsi 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Build It Up S. R. L. Con domicilio en Cuyo 3401 San Isidro, Provincia de Buenos Aires,

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Local comercial , Villa Urquiza · Gran Oportunidad Alquiler Local Comercial con Excelente Ubicacion
13
Super destacado
Local comercial · 130m² · Local - Villa Ortuzar
25
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Local comercial · 186m² · Local en Alquiler en Paternal, Capital Federal, Buenos Aires
27
USD 650
Garmendia 4700

La Paternal, Capital Federal

186 m² tot.2 baños

Se trata de 2 ph's en lote propio de 8, 66x26, 39 que se alquilan en block Actualmente tiene 186 m2 cubiertos desarrollados en 7 ambientes de trabajo u oficinas con entrada por patio lateral descubierto. 2 cocinas. 2 baños. 2 ambientes de trabajo al frente (ex local) de 5, 12x3 cada uno. Cocina y patio lateral de 6x2, 17. Luego hay mas despachos o habitaciones de 4, 14x4, 22 y otro de 7x4, 66. En el ph del fondo por pasillo descubierto se desarrolla otro ambiente de 4, 38x4, 26 y otro de 4, 53x4, 2. Baño. Cocina aparte. Altura de techos 3, 56 mts. Tambien se pueden transformar de nuevo en local a la calle (como era originalmente) mas oficinas al contrafrente. Distrito Audiovisual. Comuna 15. Excelente ubicacion a 3 cuadras Avda Warnes y estacion ffcc San Martin "La Partenal", Avenida ElCano y estacion ffcc Urquiza estacion Artigas. Multiples lines de colectivo. Requisitos: contrato a 3 años, ! Mes adelantado, 1 mes de deposito. Honorarios 6% mas iva monto total contrato. Garantia propietaria o seguros de caucion. Matricula cucicba Nº2235 Miguel Angel Corvalan

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Local comercial · 290m² · Local Comercial Excelente Zona Céntrica de Urquiza
45
USD 4.000
Avenida Triunvirato 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

425 m² tot.3 baños

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Soraya Abboud. El equipo re/max te ofrece en exclusiva este importante inmueble, local a la calle con vidriera, salón de ventas, oficinas y mucho más! No paga expensas. excelente local en ubicación estratégica. Situado sobre la Av. Triunvirato entre calle Cullen y Av. Roosevelt, en una zona muy céntrica de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de una amplia variedad de comercios y servicios. Ideal para bazares, centros de salud, obras sociales, instituciones y múltiples rubros comerciales. Estructura existente para marquesina! Vidrieras a los costados del acceso al local. Amplio salón de ventas, vitrinas destacadas. Generosos espacios de almacenamiento. 3 baños. Terraza utilizable para diversas actividades y usos complementarios. Características del local: Dos plantas funcionales. Planta Baja (pb): 150 m² Primer Piso: 140 m² Terraza Descubierta: 135 m² Montacargas entre pb y primer piso. Detalle de la Planta Baja: Vidrieras a los costados del acceso al local. Amplio salón principal y un ambiente tipo patio techado, con entrada de luz natural (techo vidriado) Pasillo de distribución con acceso a: 1 baño. Sector para el personal con cocina cómoda y Sector de lockers. Montacargas. Entrada secundaria/de servicio sobre la Av. Roosevelt. Detalle del Primer Piso: Se accede por una escalera recta, amplia y cómoda. Por pasillo/Hall espacioso que nos dirije a 3 oficinas muy amplias. La principal con todo el ventanal que da a la Avenida. Todas las oficinas están compartimentadas con tabiques desmontables fácilmente. Sector depósito para más guardado. 2 baños (uno de ellos completo con ducha) 1 Sala de máquinas. Ambientes bien iluminados gracias a amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural. Por escalera accedemos a la Terraza, con una superficie al descubierto de 135 m² con múltiples posibilidades de uso. Sobre su ubicación: Ubicación privilegiada: A pocos metros de: Estación General Urquiza (Tren Mitre) Subte Juan Manuel de Rosas (Línea B) Varias líneas de colectivo: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176. Potencial enorme para cualquier tipo de emprendimiento. No paga expensas. Posibilidad de realizar el contrato en pesos, en este caso con una indexación trimestral por ipc. Requisitos>. Garantía propietaria de caba/Seguro de caucion Finaer o Garantor. Comprobación de ingresos. Este local representa una oportunidad única por su ubicación, infraestructura y versatilidad. Si estás buscando un espacio con gran potencial, contáctanos para más información y coordina una visita! Tu consulta sera Bienvenida. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Local comercial , Villa Urquiza · Local Comercial en Inmejorable Ubicación
6
Super destacado
Local comercial · 141m² · Local a Estrenar! Excelente Ubicacion, Villa Urquiza
6
$ 1.850.000
Crisologo Larralde al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

159 m² tot.2 baños

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datos alquilaexcelente local en edificio A estrenar "paseo larralde"- crisólogo larralde esquina díaz colodrerodestino único gastronomía (cafetería ó resto-bar) el local consta de 159M2 totales en dos plantas libres Y terraza. posibilidad de deck sobre la vereda (sujeto a habilitación) . Distribución: • Planta Baja libre de 86 mts2 + Terraza de 18 mts2. • Subsuelo de 55 mts2• 2 baños: 1 en pb (para discapacitados) y 1 en ss. Servicios: Conexión para gas, Ventilación a los 4 vientos. El local se entrega sin pisos, en obras gris (a terminar) Salvo los baños. Vidriera a negociar de acuerdo al proyecto. Expensas bajas. Excelente Ubicación: Local en esquina con la calle Diaz Colodrero. Zona en pleno crecimiento. Cerca de espacios verdes. Y excelentes accesos. A 2 cuadras de Av. Triunvirato, 6 cuadras de Av. Congreso, 10 cuadras de Av. Ricardo Balbín. Múltiples medios de transporte, a 5 minutos de Av. General. Condiciones: Valor del alquiler + iva/Ajuste del alquiler a definir/Garantía propietaria o seguro de caución (a consideración del propietario) /Ingresos o referencias de la empresa/1 mes adelantado/2 meses de depósito/Honorarios inmobiliaria 6%

Destacado
Local comercial · 28m² · V Urquiza: Local Comercial S/Av Sin Expensas. Exc Inver
10
$ 790.000
Alvarez Thomas 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

28 m² tot.

Roberto Nicolas le ofrece en alquiler Excelente Local Comercial. Ideal cafeteria de take away al paso. Vereda super ancha para ubicar mesitas. Ubicación: Alvarez Thomas 2351 entre La Pampa y Virrey del Pino, sobre Avenida, frente a anses, Estación de Servicio de Gas, Parada de colectivos. Vereda ancha. Excelente tamaño, gran frente 4, 00 mts x 7, 00 mts de fondo aprox. - Baño, Antebaño. Bajo costo de Mantenimiento: sin expensas!! Aysa$ 11. 700 agip $ 7. 867, 02 (Febrero 2025) Actualmente Desocupado y Listo para tomar posesion. Contrato por 2 años: iva no incluido. -1º trimestre: $ 790. 000. Actualización Trimestral por ipcba. - 1 Mes Valor Inicial Adelantado. - 2 Meses de Deposito. - 1 Garantia de Propiedad de Capital Federal. - Honorarios Inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. - Seguro de Incendios. - Gastos administrativos: Timbrado de Informes para exámen jurídico de Garantia, Certificación de Firmas ante Escribano Publico. Impuesto de Sellos. - Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. -. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Villa Urquiza · Alquiler - Local Comercial - Excelente Zona Comercial - Villa Urquiza
11
Destacado
Local comercial , Villa Urquiza · Local 100 m² Sobre Av Monroe a m Av Triunvirato
13
$ 1.300.000
Av Monroe 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

100 m² tot.1 baño

Local de 100 m2 en dos plantas sobre av. Monroe, a metros av. Triunvirato, frente a estacion “J. M. Rosas” del subte B, y estación de tren “Urquiza”. La unidad cuenta con 50 m2 por planta, destacada vidriera de 5 metros y 10 metros de fondo. Dos depósitos en planta alta y baño. Venta de fondo de comercio local de indumentaria masculina con trayectoria de 102 años. Valor fdo. De comercio: U$S 25. 000. Valor del alquiler: $1. 300. 000 + iva. ¡Sin expensas! Contrato comercial por 3 años con ajuste trimestral por ipc. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario.

Destacado
Local comercial , Villa Urquiza · Local 31 m² Muy Buen Estado! en Galería - Monroe 3820
7
Destacado
Local comercial · 120m² · 1 Ambiente · Excelente Local Comercial, Muy Amplio y Luminoso
12
$ 1.500.000
$ 250.000 Expensas
Avenida Juan B Justo al 3300

La Paternal, Capital Federal

120 m² tot.1 amb.2 baños

Alquiler - local comercial - con 2 baños - la paternal- local comercial de 120 M2. - 2 baños. - persiana electrica. - aire acondicionado 8000 frigorias. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ezequiel wierzba martillero publico, C. U. C. I. C. B. A 6383. -click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Local comercial · 32m² · Local en Alquiler, Zona Villa Urquiza
4
$ 4.700.000
AV. Triunvirato 4710 | Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

32 m² tot.1 baño

Alquiler de Local Comercial – Ubicación Estratégica en Villa Urquiza Dirección: Av. Triunvirato 4700, esquina Av. Monroe. Medidas: 4m de frente x 8m de fondo (aprox. ). Baño y sótano. Ubicación inmejorable: A metros de la estación de tren Villa Urquiza (Ramal Mitre) y la estación de subte Juan Manuel de Rosas (Línea B). Zona de alto tránsito: Excelente conectividad con subte, tren y múltiples líneas de colectivos. Entorno comercial consolidado: Ideal para gastronomía, retail, oficinas o servicios. Oportunidad única en un polo comercial en crecimiento. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 177m² · 5 Ambientes · Local en con Oficinas en Zona Comercial
23
Local comercial · 44m² · V Urquiza Local Alquiler S/ Expensas Esq Mendoza y Miller
10
$ 1.100.000
Mendoza al 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

44 m² tot.1 baño

Villa urquiza local A la calle en esquina de mendoza Y miller sin expensas 44 M2 con gas, anteriormente por 34 años hubo carniceria, igualmente es apto todo rubro. Las fotos que se muestran son las actuales Y las mejoradas son proyectadas con ia para verlo reciclado. **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Local comercial · 142m² · 3 Ambientes · Local en El Corazón de Villa Urquiza
25
USD 2.500
Avalos 2100

Villa Urquiza, Capital Federal

142 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Local comercial en alquiler ubicado a tres cuadras de la estación de subte Linea B. El mismo cuenta con una planta de local de 142 m2, actualmente cuenta con 2 baños, una parrilla y un depósito cómodo en el primer piso. Actualmente dispone de todos los servicios, requiere refaccionar el mismo para adaptarlo a tu rubro y poder utilizarlo. Requisitos: -El contrato es a 36 meses incrementándose de manera trimestral 150 dólares. -Se solicita 7500 dolares de deposito + un mes dólares de ingreso. -Ingresos demostrables que tripliquen el monto de alquiler a través de recibo de sueldo o certificación contable por Contador Público. -Garantia de caba (familiar directo) o seguro de caución. Mel Propiedades, más de 5 décadas convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. ” Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local a Estrenar, Zona Paternal
6
USD 2.800
AV. Juan B Justo 4032 | Paternal

La Paternal, Capital Federal

203 m² tot.1 amb.

Local comercial a estrenar sobre Av. Juan B. Justo, a metros de Av. San Martín. Características principales: Amplio y luminoso: Ideal para proyectos gastronómicos. Espacios abiertos: Cuenta con terraza al frente y patio trasero, perfectos para crear ambientes al aire libre. Preparado para tiraje: Diseñado para facilitar la instalación de equipos gastronómicos. Ubicación privilegiada: Situado en el corazón del polo comercial y gastronómico de La Paternal, una zona en pleno auge y expansión. El barrio está experimentando un notable desarrollo con la incorporación de nuevos edificios y una creciente variedad de propuestas comerciales y servicios. Estado del local: El inmueble está listo para comenzar obras de acondicionamiento según las necesidades del negocio. El edificio estará completamente operativo en marzo de 2025, ofreciendo un entorno ideal para inaugurar un nuevo proyecto con el máximo potencial. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 36m² · Local en Paternal
8
USD 700
$ 40.989 Expensas
Fragata Sarmiento al 1800

La Paternal, Capital Federal

36 m² tot.1 baño

Local comercial en alquiler, en muy buena ubicación, frente al colegio Santa María de los Buenos Aires, calle Fragata Sarmiento al 1800, entre Avda. San Martin y Avda. J. B. Justo, colectivos, Metrobús, comercios. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 55m² · Local Alquiler La Isla de La Paternal Patio
6
$ 1.200.000
Paz Soldán 5000

La Paternal, Capital Federal

61 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Natalia Fortunato. Casa sobre lote propio ideal para local gastronómico o cultural. Se ofrece propiedad a refaccionar, ideal para emprendimiento gastronómico o cultural. Ubicada sobre lote propio, cuenta con espacios amplios y adaptables. Al ingresar, un pasillo nos conduce a la cocina, con acceso directo al patio, proporcionando luminosidad y ventilación natural. A la derecha del pasillo, se encuentra una habitación de 4x4 metros con ventana a la calle, ideal para área de atención al público o salón principal. Contigua a esta, la segunda habitación tiene salida al patio y conexión con dos baños: uno completo y un toilette, facilitando su uso para clientes o personal. Hacia la izquierda, encontramos la tercera habitación de 4, 60x4 metros, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. La propiedad no cuenta con instalación de gas actualmente, pero es posible su conexión. Excelente oportunidad para desarrollar un espacio con identidad propia en un entorno con gran potencial. Esta casa se encuentra en la famosa Isla de La Paternal, ubicada en una zona en crecimiento con gran potencial. Es una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un espacio con identidad propia en un entorno dinámico, atractivo y prometedor. condiciones. 24 meses de contrato en pesos primer año reajuste cada 6 meses al 4%, segundo año reajuste cada 3 meses al 3%. 36 meses de contrato en Dolares estadounidenses 1. 500, durante todo el contrato. mes de deposito. seguro de caucion. mes por adelantado. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 184m² · Local Doble Altura Alquiler Villa Urquiza
8
USD 3.500
30%
Franklin Delano Roosevelt 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

184 m² tot.5 baños

Corredor Responsable: Bruno Slongo cpi 8761 / cmcpdjlm 1051- Contacto: Leandro Martín. Alquiler de Local Comercial a estrenar en Villa Urquiza. Presentamos este impresionante local a estrenar distribuido en Planta Baja y Entrepiso, ideal para establecer tu negocio en un espacio moderno y funcional. Ubicado en una zona estratégica, este local ofrece visibilidad y acceso óptimo para clientes y proveedores. Apto Gastronómico. - Con posibilidad de alquilar por separado: * planta baja más entrepiso: 184, 60 m2. Usd 3. 500. * subsuelo: 118, 15 m2. Usd 1. 500. Zona de alto tránsito: El boulevard tiene tráfico tanto peatonal como vehicular, los negocios que se benefician de la visibilidad (como tiendas de ropa, restaurantes y cafeterías, etc. ) podrían ser los más indicados. Aquí hay algunas ideas de rubros que podrían aprovechar estas características: 1. Restaurantes o Cafeterías. Visibilidad y atractivo: El vidriado en la esquina ofrece una excelente vista y permite que el negocio sea visto desde varias direcciones, lo que es ideal para establecimientos de alimentos y bebidas. Entrepiso: Puede usarse como área adicional de comensales o para un bar. Subsuelo: Ideal para almacenamiento o incluso para un área de cocina ampliada. 2. Entidad Bancaria. Imagen corporativa: El diseño moderno y transparente del local transmite confianza y accesibilidad. Especialmente con cajeros automáticos en el área exterior o interior. Entrepiso: Puede usarse para áreas de atención preferencial, asesoría financiera o salas de reuniones. Subsuelo: Perfecto para almacenamiento, archivo, o infraestructura como salas de servidores y monitoreo de seguridad. 3. Oficinas de Servicios Profesionales. Ubicación estratégica: Si está en una zona de alto tránsito, el local es ideal para abogados, asesores financieros, agencias de publicidad, etc. Entrepiso: Puede ser utilizado como sala de reuniones o áreas de trabajo privadas. Subsuelo: Espacio para archivo o área administrativa. 4. Tiendas de Ropa. Estética y diseño: La visibilidad es clave en la moda, y un local con grandes ventanales puede atraer a potenciales clientes en cualquier horario del dia. Entrepiso: Puede ser útil para una pequeña área de probadores o almacenamiento adicional. Subsuelo: Perfecto para almacenamiento de inventario o incluso un espacio de oficinas. En resumen, los rubros que aprovechan la visibilidad, el espacio amplio y la flexibilidad del entrepiso y subsuelo, como comercios, oficinas o servicios de entretenimiento y bienestar, serían ideales para alquilar un local con esas características. Ubicacion del edificio: Edificio ubicado en el barrio en Villa Urquiza. Cercano al Subte B - Estación Juan Manuel de Rosas. Cercano a las avenidas Olazábal, Constituyentes, Triunvirato y Congreso con gran variedad de medios de transporte. **Las imágenes publicadas son ilustrativas, de referencia y pueden estar sujetas a cambios. Las medidas son estimativas y las definitivas se verán en plano de mensura. ** Fecha de Finalización de la obra 3er Trimestre de 2025. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 141m² · Local a Estrenar! Excelente Ubicacion, Villa Urquiza
6
$ 1.850.000
Crisologo Larralde al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

159 m² tot.2 baños

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datos alquilaexcelente local en edificio A estrenar "paseo larralde"- crisólogo larralde esquina díaz colodrerodestino único gastronomía (cafetería ó resto-bar) el local consta de 159M2 totales en dos plantas libres Y terraza. posibilidad de deck sobre la vereda (sujeto a habilitación) . Distribución: • Planta Baja libre de 86 mts2 + Terraza de 18 mts2. • Subsuelo de 55 mts2• 2 baños: 1 en pb (para discapacitados) y 1 en ss. Servicios: Conexión para gas, Ventilación a los 4 vientos. El local se entrega sin pisos, en obras gris (a terminar) Salvo los baños. Vidriera a negociar de acuerdo al proyecto. Expensas bajas. Excelente Ubicación: Local en esquina con la calle Diaz Colodrero. Zona en pleno crecimiento. Cerca de espacios verdes. Y excelentes accesos. A 2 cuadras de Av. Triunvirato, 6 cuadras de Av. Congreso, 10 cuadras de Av. Ricardo Balbín. Múltiples medios de transporte, a 5 minutos de Av. General. Condiciones: Valor del alquiler + iva/Ajuste del alquiler a definir/Garantía propietaria o seguro de caución (a consideración del propietario) /Ingresos o referencias de la empresa/1 mes adelantado/2 meses de depósito/Honorarios inmobiliaria 6%

Local comercial · 20m² · Local - en Galeria 4.53 X 4.22 Aprox
19
$ 300.000
$ 40.000 Expensas
Monroe 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

20 m² tot.2 baños

Local en alquiler - 4. 53 x 4. 22 aproximadamente. Ubicado en un primer piso por escalera. Baños en galería. Inmejorable ubicación, en el centro de Villa Urquiza, a metros de la Estación de Tren Urquiza y Subte linea B, y Av. Triunvirato. Contrato: 3 años, aumento trimestral por índice ipc. - Servicios: Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Vidriera. ley 5859 – art. 4. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrícula Nº 1731/3395/3498 cucicba. -

Local comercial de 2 ambientes, La Paternal · Local - Paternal - en Dos Plantas Habilitado 130 m²
21
$ 1.400.000
Camarones al 1500

La Paternal, Capital Federal

115 m² tot.2 amb.2 baños

Local comercial en dos plantas. En la planta baja cuenta con un salón de 52m2, en ochava con triple vidriera con dos puertas de acceso, un toilette y baulera. En la primer planta nos encontramos con dos baños y un sector para cocina. En la actualidad funciona una cervecería con habilitación hasta 130 m2 donde en la misma esta incluido 15 m2 de uso de espacio publico en la vereda. El mismo esta ubicado en el centro neurálgico de la capital federal una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo y oferta de servicios, a metros de Av. San Martin, a dos cuadras de Av. Juan B Justo, con variedad de medios de transportes. Gastos. abl AysaSin expensas. Corredor Inmobiliario. Nicolás García Fernández - Bienes Raíces. cucicba 7073 tomo 1 folio 263. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340).

Local comercial · 130m² · Local - Villa Ortuzar
25
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