8 Terrenos baratos con patio en Villa Luro, CABA

Terreno · 162m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 10 Ambientes Villa Luro

USD 210.000

162 m² tot.10 amb.7 dorm.3 baños1 coch.

Estevez Sagui al 100

Villa Luro, Capital Federal

Casa multifamiliar / inversión – 3 unidades no subdivididaspropiedad desarrollada en tres plantas, con tres unidades funcionales independientes, todas bajo una sola unidad por escritura. Ideal para: - Familias numerosas, - Dos o tres familias coexistiendo, - Renta tradicional o temporaria, - Proyecto de co-living / cohousing, - Inversor que quiera rentar 3 departamentos. unidad 1 – planta baja (4 ambientes + patio + cochera) Cochera cubiertaComedor diarioCocina integrada al comedorTres dormitorios, todos ventilando al patioToiletteBaño completoPatio interno que aporta luz y ventilación a cocina y dormitoriosAcceso directo desde la calle. unidad 2 – primer piso (4 ambientes + balcón corrido) Acceso por pasillo lateral independiente. Cocina integrada al comedor diarioLiving–comedor amplioTres dormitoriosToiletteBaño completoLavadero independienteBalcón corrido al frente del ancho total del loteUnidad luminosa, ventilada y con buen frente. unidad 3 – segundo piso (3 ambientes + gran terraza) Cocina comedorDos dormitoriosBaño completoTerraza amplia ideal para quincho, parrilla o expansiónUnidad muy luminosa y con posibilidad de ampliación o espacio social. Opciones de uso- Vivienda multifamiliar (tres unidades independientes) - Vivienda + renta- Renta triple (alta devolución) - Desarrollo o futuro lote (ya cuenta con estudio de prefactibilidad) Plus agregadoLote de 8, 66 m de frentePasillo lateral que permite ingreso independiente a pisos superioresEstructura ideal para subdivisión futura en ph o para proyecto de obra nuevaUbicación con gran potencial de desarrolloventa como lote Terreno con estudio de prefactibilidad realizado – Zona usaametros vendibles estimados: 1. 032 m²Altura permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros(Incidencia 230) Terreno ubicado en Estevez Sagüi 114, ideal para el desarrollo de un edificio de vivienda según los parámetros del Código Urbanístico vigente (Ley 6. 588 y modificatorias). Datos técnicos del estudio de prefactibilidadZonificación: usaaaltura máxima permitida: 22, 8 mEdificabilidad: Planta Baja + 7 pisos + 2 pisos retiradosMetros vendibles estimados: 1. 032 m²Metros vendibles homogenizados: 1. 384 m²Plusvalía estimada: uva 50. 000Recorda que tenes fotos, video, recorrido virtual 360 y planos de todas las plantas. Coordina tu visita! Estoy a disposicion:) Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado

FDE-FDE-622_2 · Lote en Venta Villa Luro

USD 210.000

225 m² tot.

DONIZETTI 223. Entre Rafaela y Cajaravilla

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal.! Lote en venta en excelente zona de villa luro! Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Área edificable en planta 232, 5 m² Superficie construible de proyecto Fot basico 700m² aproximados. Altura Máxima 11, 6 m. Altura Máxima Plano Límite 14. 6 m. Planta baja, 3 pisos mas un retiro de 3 metros ( se puede construir 855 metros) Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii. o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 3. 5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. ( Donizetti 223) ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! Fedele inmobiliaria desde 1946xintel(fde-fde-622)

Terreno · 100m² · Lote Venta Villa Luro Usab 1 Excelente Ubicacion

USD 230.000

361 m² tot.

Mozart 200

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Fernando Gargiulo. Venta de Lote en Villa Luro – 360 m² aprox. Lote de aproximadamente 360 m², ubicado en Villa Luro, con potencial para el desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario. Zonificación usab 1, capacidad constructiva estimada de 900 m² construibles y aproximadamente 720 m² vendibles. Sobre el lote se desarrolla una vivienda de siete ambientes, con cuatro dormitorios, dos baños, cocina con espacio para comedor diario, lavadero independiente, terraza, patio y jardín con pileta. La propiedad conserva el carácter de la tradicional arquitectura residencial porteña, con ambientes organizados en torno a un amplio patio cubierto. Una oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un lote con potencial de desarrollo en una excelente zona de Villa Luro, a dos cuadras de Av. Rivadavia. Superficie del lote: 360 m² aprox. Zonificación: usab 1. Superficie construible estimada: 900 m². Superficie vendible estimada: 720 m². Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 150m² · Venta Lote Para Construccion 9 Pisos en Villa Luro

USD 250.000

173 m² tot.

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Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Silvia Ayala. casa A refaccionar en su totalidad venta Casa sobre lote de 8, 40 mts. x20, 68 mts. (173 mts. 2) usaa. ideal para construccion de edificio, opcion salida A 2 calles. (white Y ramon falcon) 7 pisos + 2 retiros. Total 9 pisos. Acepta permuta en metros, propiedades Y automotores. Sobre la calle White, entre Ramón Falcón y Av. Rivadavia. A metros del acceso au Perito Moreno. Todas las líneas de colectivo disponibles. La vivienda posee en Planta Baja: -Gran Living. -Comedor de gran tamaño. -Toilet. -Cocina. -lavadero. -Baño con ducha. -Habitación de servicio. -Patio/jardín de 45 mts. 2. -Cochera. En Planta Alta: -4 dormitorios (2 principales con salida al Balcón al frente) -Baño completo con bañera. -Patio de 9 mts. 2. -Terraza de 117 mts. 2. -Balcón de 13 mts. 2. -Detrás de los 2 dormitorios restantes hay 2 terrazas mas. No dejes de visitarla, ideal para empresa constructora. Tienes que vender para comprar? Podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 155m² · Casa Terreno Villa Luro Jardin Patio Cochera

USD 255.000

345 m² tot.

Bacacay al 4800

Villa Luro, Capital Federal

Descubra una oportunidad única de inversión en el corazón de Villa Luro, un barrio en constante crecimiento y con una excelente conectividad en Capital Federal. Este terreno, ubicado en Bacacay 4832, se presenta como una opción ideal para desarrolladores y visionarios que buscan un espacio con posibilidades de subdivisión y escritura inmediata. Con una superficie total de 345 m² y una construcción cubierta de 155 m², el terreno ofrece versatilidad para diversos proyectos. La propiedad cuenta con un frente de 8. 68 metros y una profundidad de 39. 80 metros, características que permiten una amplia variedad de configuraciones arquitectónicas. Casa en lote propio en Villa LuroEn la pb nos encontramos con una sala de estar con una habitacion dividida con durlock y baño completo. Hoy está funcionando como local apto profesional Al continuar por pasillo hacia la otra habitación se encuentra una escalera, por la cual accedemos hacia otra habitación que actualmente se usa de guardado. En la galeria tiene conexion con las distintas habitaciones y se puede acceder a tres habitaciones más. Continuamos, y tenemos un amplio living, un baño y un toilette. Hacía la izquierda ingresamos hacia un muy cómodo living comedor, con gran ventanal hacia el fondo de la casa, con amplio patio con espacio de guardado, y fondo con jardin parrilla y quincho con una cocina completa muy cómoda todo en muy buen estado de conservación. En el segundo piso contamos con dos habitaciones más, muy amplias y luminosas, ambas con vista al patio de la casa. La cocina es muy amplia y totalmente funcional. Luego accedemos a amplio quincho con parrilla, y lavadero. La casa cuenta con garage para tres autos! Cabe destacar que todos los ambientes tienen muy buena luminosidad y excelente circulación de aireEl estado de la casa está impecable, y diseñada con muy buen gustoLa casa se sitúa en una excelente ubicación. Se encuentra sobre la calle Bacacay entre Bermudez y Cervantes, a metros de autopista Perito Moreno y a tan solo 2 cuadras de Avda. Rivadavia, y 1 cuadra y media de la Estación de Villa Luro. También tiene acceso a Juan B. Justo, a tan solo 4 cuadras. Además cuenta con líneas de colectivo 1, 2, 8, 86, 96 y 113. --ilaVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Mataderos

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Terreno · 265m² · Venta Lote - 8 X 33.22 - Villa Luro

USD 300.000

265 m² tot.

Ramon Falcon 4864

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal. Son 4 ph con prefactibilidad de terreno / lote. Se aceptan metros construidos o a construir. distrito usaa 2. -1. 746 m2 Y 7 Cocheras en pb vendibles. -Cantidad de pisos pb + 7 + 2 retiros. -Altura máxima 22. 80m. Cálculo Sup. Vendible. Planta Baja: 7 cocheras. 1° al 7° Piso: Cantidad 7 / 191 m2 vendible. 8° Piso (1° Retiro) : 175m2 vendible. 9° Piso (2° Retiro) : 127m2 vendible. Balcones y Patios: 17 /107. Total Superficie vendible: 1746 y 7 cocheras en pb. Características-Excelente ubicación. Gran conexión. Autopista, tren, colectivos, metrobus, a minutos del subte. Ver imagen con mapa de ubicación. -Baja incidencia. 300 uvas X 18 % alicuota = 54-Plusvalía aprox a pagar: 50. 922 uvas (U$S 41. 681 aprox). Ver imagen con detalle de cálculo. -Dimensiones de lote ideal para el desarrollo de unidades de bajo metraje acorde a la zona. Monoambientes y 2 ambientes. Ver imagen con proyecto posible. Proyecto no aprobado. -Escritura por tracto abreviado. Datos de la parcela. Distrito cpu: R2a ii. fot: 2, 77. Superficie de la parcela: 270. 6m² Incidencia uva: 300. Alícuota: 0, 18. Simulador de ddhus. A1= (a0. 8) 0 0. 8 = 0. A2= fot * Sup Parcela 2, 77 * 270, 6 = 749, 56. A= A1-A2 0 - 749, 56 = -749, 56. B= Alícuota * Incidencia uva 0, 18 * 300 = 54. A * B -749, 56 * 54 = 0. - Celia Carmen Molina Matrícula cucicba 7618. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

Terreno · 328m² · Terreno en Villa Luro

USD 525.000

328 m² tot.

Lope de Vega al 1000

Villa Luro, Capital Federal

Excelente Lote en Esquina. Av. Lope de Vega 1002 (Esquina Alejandro Magariños Cervantes), Villa Luro, caba. Superficie del Terreno: 328 m2. Frente: 15, 22 mts sobre Av. Lope de Vega (con ochava correspondiente por ser esquina). Fondo: 21, 55mts. De acuerdo con la reglamentación vigente, la parcela se encuentra zonificada bajo la siguiente normativa: Zonificación: U. S. A. A. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta). Altura Máxima Permitida: 22, 80 metros. Capacidad de Pisos: Planta Baja + 7 Pisos Tipo + 1 Retiro Colectivo (ó pb + 6 pisos + 2 retiros, dependiendo del diseño proyectual final y cumplimiento de retiros de línea de edificación/patios). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 1332 Devia Inmuebles. Ver datosClaudio Coto Ver datos

Destacado

FDE-FDE-1268_2 · Lote en Venta Villa Luro

USD 1.980.000

1500 m² tot.

DONIZETTI 142. Entre Falcon, Ramon L., Cor. y Rafela

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal. venta de imponente lote de 24 mts de frente por 61 mts de fondo. U. S. A. A.: veintinueve metros con ochenta centímetros (29. 80m) Altura Alta. La propiedad se encuentra en una zona comercial, ideal para emprendimientos en diversas áreas. Rodeado de plazas, supermercados, gimnasios, restaurantes y en pleno centro del polo gastronómico más destacado de la zona, lo que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, además de una gran demanda para comercios y servicios. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada! Ideal para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar en una zona de gran crecimiento y demanda. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. (Ver más en Art. 6. 2. 3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5. Área edificable en planta. 732, 18 m² Altura Máxima. 22, 8 m. Altura Máxima Plano Límite. 29. 8 m. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! Inmobiliaria fedele desde 1946xintel(fde-fde-1268)

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Terreno · 175m² · Benito Juarez 2000 Terreno en Monte Castro Venta

Consultar precio

216 m² tot.

Benito Juárez 2023 al 2000

Monte Castro, Capital Federal

Terreno en excelente ubicación. Zona comercial. A 2 cuadras de Av. Segurola y a 1 cuadra de Av. Alvarez Jonte. Ideal Inversor. Se escuchan propuestas. Terreno Frente: 8. 76 mts / Fondo: 9. 08 mts /Lateral izquierdo: 24. 66 mts / Lateral Derecho: 26. 31 mts. Totales: 226. 43 m2. Datos: Ver datos. Superficie Total: 226. 43 m2. Zonificación: U. S. A. M. (R2all). (P. B. + 5 Pisos + 2 Retiros) Sup. Vendible: 983 m2 + balcones 141 m2 + terrazas 70. 08 m2 + patio P. B. 68. 57 m2. Superficie Construible: 1245. 78 m2. Altura Máxima: 17. 20 m + 2 retiros. Ley de enrase: No aplica. Manzana atípica= No aplica. Tipología edilicia= entre medianeras. Afectación tronera= 68. 57 m2. L. F. I. = 27. 02 m / L. I. B. = 36. 03 m. Patio ilum/vent. = No aplica. aph: Desestimado. Profundidad balcones= 1. 44 m. Sup. P: B. = Hall y accesos 37. 86 m2 + vendible 120 m2= 157. 86 m2 + patio 68. 57 m2. Sup. 1-5 = 157. 86 m2 - 22. 86 m2 = 675 m2+ balcones 117. 50 m2. Sup. P. 6= 140. 34 m2 - 20. 34 m2 = 120 m2 + balcones 23. 50 m2+ terrazas 23. 50 m2. Sup P. 7= 87. 78 m2 - 19. 78 m2 = 68 m2 + terrazas 52. 56 m2. Plusvalía máxima aproximada = 9. 547 uvas. Colectivos: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 135. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. vremont pisanimatrícula cucicba N° 3747cpi Nicolás Pisani

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Terreno , Mataderos · 3 Terrenos en Alquiler Conectados - 14.000 m² Construibles - Alberdi 5300 Corvalan 1000

$ 4.000.000

1030 m² tot.

Av. Juan Bautista Alberdi 5300

Mataderos, Capital Federal

3 terrenos en alquiler conectados - 1030 m2 y 14. 000 m2 construibles- Alberdi y Corvalan- Ideal Supermercado- Concesionarios- Bancos - Gimnasio- Empresas- Lote 1 y 2 a $4. 000. 000 cada uno y Lote 3 6. 000. 000. Se puede alquilar uno solo, dos o los tres porque son linderos. Info Whatsapp Ver datos. lote 1. 8, 75 x 37, 5 Frente Sobre calle corvalan al 1000 a metros de av jb Alberdi centro comercial en expansión. Tiene un local de 4 m de ancho por 32 m de largo todo techado con persiana frente vidriado baño y pequeña oficina con cocina de oficina. La otra mitad es semi techada con portón para entrada de vehículos. $Ver datos. … Lote 2 8/66 por 37/5. Corvalan al 1000 a metros de jb Alberdi. Este es construcción chorizo de loza con terraza. 4 piezas seguidas de 4 por 4. Patio con toldo de chapa de 4 m por 20 m. Un ambiente con loza en el fondo de 8/66 por 6 m y baño. Portón para entrada vehicular. Fondo libre. solo uso comercial O profesional. no vivienda. $Ver datos. ….. Lote 3: Sobre Alberdi 5300 = 8, 66 x 43. Departamento en planta alta de 4 ambientes, entrada independiente. Local a refaccionar con posibilidad de ampliación hacia el fondo. Si se hace obra hay meses de gracia. $Ver datos. Sobre Av jb Alberdi al 5300. Centro comercial en constante expansión edilicia y comercial. Se encuentra a 5 cuadras del centro gastronómico de Villa Luro

Terreno · 10m² · Para Grandes Cosas. Espectacular Parcela Unica en Zona

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Juan B Justo 8747

Versalles, Capital Federal

Opinion y analisis de Inmobilairia ricardi. 5 parcelas se alquilan en forma conjunta y conforman una exclusiva esquina de un tamaño importante son 864 metros2 de superficie de tierra y tiene unos 40 metros lineales de perimetro al frente que borden todo la esquina y la convierten en una vidriera al mundo por donde circula vehicularmente todo el país como lo es la populosa Avenida juan B justo escenario más que propicio para mostrar un producto o armar un patio de comidas rápidas y aprovechar todo el potencial que tiene la institución más importante de esta barriada y convoca múltiples actividades educativas deportivas y sociales y culturales. Las parcelas que se alquilan son. Juan B. Justo 8739, 8741, 8743, 8745, 8747, 8749. esquina San Blas 5776, 5786. Juan B Justo 8747-49 parcela 10 tiene 169 m2 tierra. Juan B. Justo 8743-45 parcela 11 tiene 170 m2 tierra. Juan B Justo 8739-41 parcela 12 tiene 235 m2 tierra. San Blas 5786 parcela 9 tiene 116 m2 tierra. San Blas 5776 parcela 8 tiene 174 m2 tierra. Superficie total de las 5 parcelas son 864 m2 tierra. alquiler mensual seis mil dolares estadounidenses billetes. Zonificación Municipal. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Mixtura Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3. Entrevistas Inmobiliaria ricardi. atendemos telefónicamente los 365 días del año (incluso sábados domingos y feriados) siempre dentro del horario comercial de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Terreno · 70m² · Venta Lote 152 m² Mataderos

USD 69.000

152 m² tot.

San Pedro 6000

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Alejandra Marcela Juarez. ¡oportunidad única en mataderos! Lote Propio con Potencial Comercial y Constructivo. Ubicación Estratégica | Conectividad Total | Ideal Inversores. Presentamos esta propiedad excepcional sobre lote propio de 152 m², ubicada en una de las zonas con mayor proyección logística y comercial de Mataderos. Situada sobre la calle San Pedro al 6000, su cercanía a polos de actividad y accesos rápidos la convierten en una pieza clave para diversos destinos. Puntos Destacados: Ubicación y Accesos Imbatibles: A metros de la Feria de Mataderos y con salida inmediata por Av. Eva Perón hacia la Autopista General Paz. Una ubicación de privilegio para quienes buscan logística eficiente y cercanía a arterias principales. Versatilidad de Uso: Por sus características y entorno (lindante a empresas de servicios de envíos), es la propiedad ideal para desarrollo de depósitos, oficinas comerciales o actividad profesional. Potencial de Crecimiento: La estructura actual en planta baja ofrece la posibilidad técnica de proyectar hasta dos pisos adicionales, permitiendo duplicar o triplicar la superficie operativa. Características Principales: Medidas del Lote: 8, 60 m de frente por 17, 65 m de fondo. Distribución: Entrada independiente con acceso para vehículos (cochera). Ambientes: Living comedor, cocina funcional, baño completo y dos amplios cuartos (aprox. 16 m² cada uno). Luminosidad: Todos los ambientes ventilan a un gran patio lateral, garantizando luz natural y circulación de aire. Estado: A refaccionar, ideal para adaptar a medida según la necesidad del proyecto. Datos Técnicos: Superficie Total: 152, 84 m² Superficie Cubierta: 70, 85 m² Apto Crédito y Profesional. Posibilidad de Financiamiento. Ya sea para establecer tu base operativa, depósito o para un desarrollo constructivo de mediana escala, este análisis de mercado indica que es una de las opciones con mejor relación costo-beneficio de la zona. ¡Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita! No dejes pasar esta oportunidad de inversión. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 117m² · Venta Casa Lote Propio (16 X 8,66 M) con Patio y Terraza

USD 95.000

189 m² tot.

Gregorio Laferrere 5000

Mataderos, Capital Federal

Lote (16 x 8, 66 m) ¡¡ apto crédito!! no te lo pierdas Y combina una visita con nosotros! Propiedad desarrollada sobre lote propio de buenas dimensiones, con gran potencial para reciclar y adaptar a distintas necesidades. La casa se encuentra a refaccionar, con ambientes amplios, techos altos y estructura que permite múltiples posibilidades de mejora. Cuenta con terraza (losa), ideal para futuras ampliaciones, mientras que el resto de la vivienda posee techo de chapa. Dispone de espacios interiores generosos, patio y áreas exteriores, en un entorno tranquilo. Una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad con mucho terreno, estructura sólida y posibilidades de renovación. Las dimensiones en metros de los ambientes son: Patio - 8, 50 x 4, 70Habitación 1 - 3, 80 x 3, 40Habitación 2 - 3, 80 x 3, 40Living - 3, 80 x 3, 50Comedor - 3, 80 x 3, 50Hall de Distribución - 8, 40 x 1, 50Cocina - 3, 40 x 3, 20Baño - 3, 40 x 1, 10Lavadero - 3, 40 x 1, 90Depósito - 3, 40 x 1, 60Terraza - 5, 10 x 4, 90 + 3, 10 x 2, 30Cuarto en Terraza - 3, 10 x 2, 80Superficie cubierta aproximada: 117 m²Superficie descubierta aproximada: 72 m²Superficie total aproximada: 189 m²Para mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La vivienda se ubica a pocos metros de Av, Escalada y cercana a la plaza Henry Dunant. Colectivos Cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141, 180. consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datosPágina Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba

Terreno · 114m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Terreno en Venta Parque Avellaneda

USD 110.000

216 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Echeandia al 3800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Casa sobre privilegiado lote bien de mitad de cuadra con frente al este (disfruta de las mejores horas de asoleamiento) Inmueble con una superficie total de 216 m² que ofrece múltiples opciones de desarrollo comercial y habitacional. Vivienda tipo chorizo, de 4 ambientes. Distribuida en una planta funcional, que incluye living, estar, comedor, amplia cocina independiente, 3 dormitorios, baño completo, lavadero. Garaje para varios autos y jardín al frente. Patio al fondo, el cual dispone de una construcción a terminar a modo de monoambiente, deposito o taller de trabajo. Posibilidad de ampliación para inversores. ubicación: A 100 mts de Av. Eva Perón, a 100 mts de Lacarra, a 200 mts del nudo autopista 25 de Mayo, Perito Moreno y Richieri que le confiere ventajas únicas de movilidad y velocidad operativa hacia cualquier destino. A 200 metros de la terminal de ómnibus Dellepiane. A 6 cuadras estamos en presencia del Parque Avellaneda, un pulmón verde de 30 hectáreas que alberga patrimonio histórico, la antigua Casa de la Estancia y un destacado vivero, es un barrio residencial tranquilo caracterizado por sus amplios espacios verdes y casas bajas. A 5 minutos de estación Plaza de los Virreyes, también conocida como Estación Eva Perón, primer paradas de la Línea E del Subte de Buenos Aires y del Premetro. Hospitales cercanos: Hospital General de Agudos P. Piñero a unos 8 minutos. Gran oferta educativa inicial, primaria, secundaria tanto estatal como privada y a 10 minutos de la Universidad Tecnológica Nacional. Colectivos que pasan por la zona 4-7-Ver datos-88-91-96-Ver datos-Ver datos-No pierdas la oportunidad de visitarla! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben Ornella Bartolucci cucicba 10. 057 C. A. B. A cmcpm-gr 321 Povincia de Buenos Aires. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Terreno · 175m² · Venta Lote de Terreno U. S. a. m. (600 m² Vendibles)

USD 119.000

175 m² tot.

Remedios 5600

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Pedro David Perez. lote / terreno sobre Av. Remedios al 5600. Potencial constructivo U. S. A. M. (Altura 17. 20m). Dimensiones del Lote: Frente 8, 70 mts. Fondo 20 mts. Zonificación U. S. A. M. Altura máxima 17, 2. Superficie vendible estimada: 600 m² (estimación orientativa, sujeta a proyecto, cómputo y criterios de vendible) unidades de sustentabilidad de altura media (U. S. A. M.) Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Situación actual (mejoras existentes / renta) Actualmente, la propiedad se encuentra con renta de alquiler, con mejoras existentes: Planta baja: 2 unidades tipo ph de 3 ambientes con patio semicubierto. Planta alta: 5 habitaciones + baño de uso común. oportunidad de inversión: En tierra con excelente incidencia sobre avenida. excelente momento Y oportunidad para decidir tu próxima inversión multifamiliar! Contactanos mas información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 152m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Lote Usam - en Liniers

USD 140.000

157 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Fragueiro 300

Liniers, Capital Federal

El equipo de Century 21 Evolución ofrece a la venta este lote ideal para desarrollo, en el barrio de Liniers. Medidas del lote 8, 66 x 18, 22. 812 m2 vendibles aproximadamente. Construcción: Zonificación usam. Actualmente se utiliza como consultorio médico. Patio descubierto de 5 x 5, 3 aprox. Terraza. Cochera. Ubicación: Se encuentra en una cuadra estratégica, con acceso inmediato a General Paz y autopista 25 de mayo. A media cuadra del estadio José Amalfitani del Club Vélez Sarsfield. Ubicado entre las avenidas Juan B Justo y Alvarez Jonte. Transportes en la zona: Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 99, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 195. Trenes: Liniers (sarmiento) consultanos por permutas ¿Tenés que vender para comprar? Contactanos. Todas las medidas y detalles mencionados en esta publicación son orientativos, los definitivos deberán ser confirmados mediante la verificación de la documentación correspondiente. - Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

MLM-MLM-3019_2 · Lote. | Montiel Al 1200

USD 149.000

145 m² tot.1 amb.1 baño

Montiel 1212. Entre Garcia de cossio y Caaguazu

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. lote propio en venta - ideal desarrollo O vivienda familiar. Excelente oportunidad para desarrolladores, constructoras o particulares que busquen invertir en una propiedad con gran potencial constructivo y ubicación estratégica. Lote propio de 8, 66 x 16, 76 mts con casa tipo chorizo a refaccionar, con capacidad de construcción para Planta Baja + 4 pisos. Distribución de la propiedad: Al ingresar nos encontramos con una cochera de 4 x 6 mts y un amplio patio lateral de 5 x 4 mts, que brinda ventilación y luminosidad a todos los ambientes de la propiedad. La vivienda cuenta con: Comedor de 4 x 3 mts. Dos dormitorios de 4 x 4 mts. Oficina o ambiente multipropósito de 6 x 4 mts. Terraza en toda la superficie. Características destacadas: Lote de 8, 66 x 16, 76 mts. Casa tipo chorizo. Estado: a refaccionar. Orientación Oeste. Potencial constructivo: pb + 4 pisos. Ideal para emprendimiento inmobiliario o vivienda familiar. Zona estratégica y comercialmente muy fuerte. Excelente conectividad y accesos. Una propiedad con gran potencial tanto para desarrollo como para reciclaje y puesta en valor. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3019)

Destacado

Terreno , Velez Sarsfield · Venta Lote 8,66 X 21,48 con Casa de 5 Ambientes a Reciclar.

USD 149.000

185 m² tot.

Pasaje Hinojo 4743

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta Lote 8, 66 X 21, 48 con casa de 5 Ambientes a Reciclar. Casa a refaccionar ubicada en Pasaje Hinojo al 4700, entre Bermúdez y Av. Carrasco, en el barrio de Floresta Norte. Esta propiedad ofrece un lote de 8, 66 metros de frente por 21, 48 metros de fondo, con una casa de 5 ambientes con patio y terraza, todo en dos plantas con dos baños y 4 dormitorios. Ideal para ampliaciones o proyectos de renovación. La propiedad dispone de servicios de agua corriente, gas natural y electricidad. La superficie total y cubierta son valores aproximados. Valor Venta usd 149. 000. - (Se escuchan ofertas razonables) Lista para escriturar. Ortemberg Hnos. Propiedades. Av. Segurola 681, caba

Terreno , Mataderos · Lote Propio de 8,66 X 35,66 m. Ideal Multi Familiar

USD 150.000

Dirección no informada

Mataderos, Capital Federal

Lote con 6 ph: 1) ph 4 ambientes en P. B con parrilla, 2 baños Y garage para 2 autos. 2) ph 4 ambientes en P. A con terraza. 3) ph en P. B 2 ambientes, 1 baño. 4) ph 3 ambientes en P. A. 5) ph 4 ambientes en 2 plantas con 2 baños Y terraza. 6) ph 3 ambientes en P. B con patio Y parrilla. 7) ph de 3 ambientes en P. A con 1 baño.

Terreno · 301m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa / Terreno - Mataderos - Caba

USD 150.000

173 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Carhue al 2700

Mataderos, Capital Federal

Casa lote en venta en Mataderos – Ideal desarrolladora / potencial constructivoExcelente oportunidad para desarrolladores y constructoras en el barrio de Mataderos, ubicada estratégicamente a metros de Av. De los Corrales y con rápida conexión hacia Av. Directorio y Av. General Paz. La propiedad se desarrolla sobre un lote actualmente conformado por dos unidades funcionales con ingresos independientes, ambas a reciclar, lo que permite evaluar diferentes alternativas de refacción, ampliación o desarrollo inmobiliario. Su ubicación combina entorno residencial consolidado, cercanía a espacios verdes, comercios, instituciones educativas y amplia conectividad mediante múltiples líneas de transporte. Actualmente, la propiedad cuenta con: • Jardín al frente con espacio de cochera descubierta. • Primera unidad con living, cocina comedor, lavadero independiente, baño, dos dormitorios con pisos de pinotea, escritorio o posible dormitorio adicional y patio. • Segunda unidad con ingreso lateral independiente, living comedor con salida al patio, cocina independiente con doble circulación, baño completo, dormitorio principal con pisos de pinotea, escritorio o dormitorio secundario y acceso a terraza. La zonificación U. S. A. B 1 permite una altura máxima de 12 metros (Planta Baja + 3 pisos), incorporando mayor capacidad constructiva respecto a normativas anteriores, convirtiéndose en una opción atractiva para proyectos residenciales de baja escala, viviendas multifamiliares o desarrollo de unidades funcionales. Una propuesta con fuerte perfil de inversión, ideal para constructoras, desarrolladores o inversores que busquen un lote con potencial edificable en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Terreno · 120m² · Venta Lote Terreno Proximo Av Alberdi Mataderos

USD 152.000

120 m² tot.

Manuel Artigas 6700

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Luis Osvaldo Taborda. Terreno en el cual actualmente se halla construida una casa de tres ambientes la cual se encuentra completamente a reciclar, de 98 m2, que consta de baño, cocina, living y dos ambientes que posibilitarían su empleo como dormitorios. Asimismo cuenta con otro ambiente al frente, un garage cubierto que actualmente se utiliza como depósito. Posee además un patio, con parrilla; sector desde el cual ingresa aire y luz a todos los ambientes, que se orientan al Este. Lo que le otorga el real valor a esta propiedad es el excelente terreno en que está situada, sobre la calle Manuel Artigas al 6700, entre la Avenida Lisandro de la Torre y la calle Timoteo Gordillo. Esta propiedad se encuentra ubicada tan solo a 100 metros de la Avenida Juan Bautista Alberdi, en plena zona del centro comercial de esa avenida. El terreno posee 7, 79 metros de frente por 15, 24 metros de fondo, y una superficie de 120m2 totales. Se encuentra en una zona catalogada como Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam), lo cual hace que en ese predio se pueda lograr una edificabilidad máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m) de altura, con dos (2) retiros de 3 y 4 metros respectivamente, además de un (1) subsuelo. La altura de Planta Baja mínima debe ser de dos metros con sesenta centímetros (2, 60m). Todo ello posibilita disponer de una superficie vendible mayor a los 563 m2. Se podría aceptar una ph O departamento de menor valor en parte de pago, A satisfacción del vendedor, ubicada en los barrios de flores O parque avellaneda. Datos útiles. Barrio: Mataderos. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9A. Código Postal: 1440. Código Postal Argentino: C1440ecr. Distrito Escolar: Distrito Escolar xx. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. Transportes cercanos. Colectivos: 49, 55, 63, 80, 88, 96, 104 y 180. Avenidas cercanas. Av Lisandro de La Torre, a 10 metros. Av Juan Bautista Alberdi, a 100 metros. Av Emilio Castro, a 500 metros. Av Coronel Cárdenas, a 200 metros. Av Larrazábal, a 700 metros. Av General Paz, a 1000 metros. Breve sinopsis del barrio de Mataderos. Límites: Avenida Emilio Castro, Escalada, Avenida Eva Perón, Avenida Gral. Paz (deslinde Capital-provincia). Superficie (en km2): 7, 3. Historia y actualidad: El 14 de abril de 1889 se colocó la piedra fundamental de los nuevos mataderos, que desplazarían de esa forma a los tradicionales Corrales Viejos, ubicados en la zona de Parque de los Patricios. Y fue alrededor de las nuevas instalaciones donde comenzó a formarse el barrio, cuya población vivía de la nueva fuente de trabajo allí instalada. Según el diario \"La Nación\", el matadero fue inaugurado el día 3 de setiembre de 1915. Y así fue creciendo este barrio, cuya denominación Mataderos, nacida y acuñada en forma tradicional, se impondrá definitivamente en la nomenclatura porteña. Entre sus sitios más destacados se encuentra la Feria de Mataderos: la recova del viejo mercado es además el núcleo de la Feria de las Artesanías y Tradiciones Populares Argentinas. Son más de 300 puestos en los que se venden comidas y artesanías gauchescas y que convocan a miles de vecinos de la ciudad y turistas. En la Feria se realizan también espectáculos de doma de potros, lazo, corridas de caballos y \"guitarreadas\", reuniones de canto y danzas tradicionales. El Club Atlético Nueva Chicago, conocido en el ambiente futbolístico como \"El Torito\", y actualmente militando en la Primera B Nacional, es el representante de este barrio. El Parque Alberdi, un valioso espacio verde de este barrio fue puesto en valor en el año 2017, incorporándosele un sendero peatonal, una cinta aeróbica, juegos, plantándose 10. 000 árboles y mejorándose el anfiteatro y la pista de skate. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-1797_2 · Murguiondo 2700 Mataderos Lote Retasado! U$153.000

USD 153.000

210 m² tot.

Murguiondo 2700. Entre Monte y Laferrere, Greg. De

Mataderos, Capital Federal

Retasado! Lote de 210m². Demolición final (con nivelación, desratización, etc) ya realizada. Tiene proyecto aprobado con planos, con derechos de construcción pagos, de un depósito de 400 m2 que no paga plusvalía, si se desea explotar el lote al 100% y hacer un edificio de departamentos, tal como se menciona a continuación, se abonaría plusvalía. Superficie total: 210. 00 m2. Frente: 9. 28 m. Fondo: 22. 63 m. Ancho de calle: 17. 32 m. Normativa nuevo código urbanístico. Distrito nuevo código: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Altura máxima: 22 m. Morfología permitida: Subsuelo + pb + 6 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. No se ve afectado el lote por lfi o por lib. Perfil edificable aprox por planta: Subsuelo: 205. 00 m² Planta baja: 205. 00 m² 1 al 6 piso: 1290. 00 m² Retiro habitable: 154. 00 m² Retiro de servicios: 103. 00 m² Perfil edificable aproximado: 1. 957 m2. Importante: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 25% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Quedaría una sup vendible de 1. 468 m2 aprox. Hay un proyecto de hacienda para el terreno de enfrente que valorizaría la zona. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-1797)

Terreno · 170m² · Terreno o Casa con Local a Reciclar en Parque Avellaneda

USD 159.000

252 m² tot.

Homero al 1300

Parque Avellaneda, Capital Federal

Lote en venta con casa A reciclar – parque avellanedaterreno propio de 8, 66 x 29 m aprox. | Superficie según Código: 252, 72 m² | Altura máxima: 12 mPropiedad con excelente potencial para reciclar la vivienda existente o desarrollar un nuevo proyecto, ubicada en Parque Avellaneda. La propiedad se desarrolla sobre terreno propio y cuenta actualmente con: Local al frente3 dormitoriosBaño completoCocinaPatio centralSegundo patio con depósitoJardín al fondoPropiedad a reciclardatos urbanísticosunidad de Sustentabilidad de Altura: Baja 1Altura máxima: 12 metrosÁrea edificable en planta: 252, 716 m²Altura máxima plano límite: 12 mParcela de aproximadamente 8, 66 m de frente x 29 m de fondoIdeal para desarrolladores, inversores o quienes busquen una propiedad con terreno propio y posibilidades de reciclaje o nueva construcción. La factibilidad constructiva definitiva deberá ser verificada conforme al proyecto y normativa vigente.

Super destacado

Terreno , Velez Sarsfield · Casa 4 Ambientes "Regular Estado" Lote Propio con Jardin Parrilla y Terraza.

USD 159.000

5%

210 m² tot.

Avenida Juan B. Justo 7700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casita sobre lote propio en regular estado general, cuenta con tres dormitorios recepcion living cocina comedor baño lavadero, patio con pequeño jardin Y parrilla, terraza Y cuartito de herramientas O deposito. Ideal para construir. La casa esta ubicada sobre juan B justo Y cervantes A metros de la estacion metrobus. Para mas consultas O visitas comunicarse al. Inmobiliaria beiramar.

Terreno · Venta | Lote de 8.66 m X 16.40 m | Parque Avellaneda

USD 160.000

Remedios 4743

Parque Avellaneda, Capital Federal

Lote de 8. 66m de frente x 16. 40m de fondo en Parque Avellaneda. Este lote comercial actualmente posee una construcción de 7 habitaciones, 2 baños, cocina, patio y terrazaLa altura construible corresponde a 5 pisos y 2 retiros, con una superficie vendible aproximada de 750 metros. La superficie total es de 145m2¿Querés saber más sobre esta propiedad? Contactate con nuestras oficinas para recibir más información y coordinar una visita.

Super destacado

Terreno de 8 ambientes, Mataderos · Excelente Oportunidad. Lote Propio Con/2 PH Independientes!

USD 165.000

261 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños

Timoteo Gordillo 2438

Mataderos, Capital Federal

Excelente Oportunidad. Lote propio con/2 ph independientes! 261 m2 de terreno (8. 62 x 30. 28) Unidad de sustentabilidad de altura media (17, 2m de altura máxima/ 24, 2altura máxima plano limite) Muy buena ubicación en el barrio de Mataderos, a solo unos pasos de la Avenida De Los Corrales y el centro comercial que se emplaza en la misma, teniendo cerca comercios de todo tipo, supermercados, Colegios, espacios verdes, etc. Ademas se encuentra a metros de las Avenidas Directorio, J. B. Alberdi, Cardenas, Lisandro De La Torre, etc. Por donde circulan numerosas lineas de colectivo y cuenta con fácil acceso a autopistas tales como Gral. Paz y Dellepiane. La propiedad se compone de dos ph en planta baja, cada uno con su entrada independiete. Al ingresar a la primer unidad, al frente: - Patio/garage semi cubierto que comunica con los demas ambientes. - Cocina comedor con muebles bajo mesada que ventila al exterior. - Baño completo con ducha. - 3 dormitorios que ventilan al exterior, todos con pisos de baldosas cerámicas. A la segunda unidad se ingresa por pasillo al fondo: - Patio semi cubierto que comunica con los demas ambientes. - Dos dormitorios que ventilan al frente. - Baño completo con ducha. - Cocina comedor. - Tercer dormitorio. - Galpón al fondo de generosas dimensiones. La unidad del frente tiene un parte refaccionada hace algunos años mientras que la del fondo se encuentra en estado regular. Mat. 609 cuciba. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Terreno · 151m² · Descolado Inmueble Viejo. Casona Antigua Hecha Pomada

USD 179.000

191 m² tot.

Laguna 362

Parque Avellaneda, Capital Federal

Laguna 362. entre José Bonifacio y Juan Bautista Alberdi a metros del polo sanitario. Análisis y Opinión de Inmobiliaria ricardi. Se trata de una casona centenaria tipo chorizo sobre lote propio de 8. 66 x 23. 60 en la parte más corta y 26 metros de largo en la parte mayor tiene una irregularidad de hipotenusa en el contra frente de la parcela son 211 m2 de tierra. La casa se conserva como a principios de siglo pasado "todo está como era entonces" Ornamentada fachada de piedra Paris con molduras y una herrería forjada (el portón y la puerta de doble hoja fueron divinas y ameritan arenarlas sacando toda las muchas capa de pintura y lucir toda la belleza de una mano de obra en extinción en estos tiempos) La distribución se preserva como era entonces clásicas habitaciones 4x4 con techo de bovedilla con chapas y pisos de pinote machimbrada (están flojos y no admite el tránsito de sobre alimentados) las habitaciones tienen los pisos flojos de pinotea con cámara de aire debajo y puertas doble hoja con banderolas y celosías de madera que si se abre el patio tendrían mucha luz y sol ya que miran al norte los ambientes. El patio lateral con galería tiene un toldo rebatible metálico que ya no rebate y que está en edad jubilatoria para su remoción. El baño amplísimo permite bailar un vals y tiene ventilación e iluminación cenital, La cocina esta desprovista de todo mobiliario, es una mesada de carraca apoyado sobre dos muritos de pared. Hay un zaguán como se decía antes revestido en mármol de carrara, cochera cubierta que se alargó haciendo un buche en el patio para guardar un auto de los largos que antes se usaban, y en el contra frente de la parcela un soleado patio que puede ser un fondito libre y terraza. Es una casa adecuada para un experto de obra que conozca el arte de la construcción y sepa aprovechar todo lo muchas cosas buenas y nobles materiales que tiene una casona de 90 años que esta detonada (instalaciones de agua fría., caliente., electricidad y gas natural obsoletas para sustituir íntegramente) que pianta compradores inexpertos que no sepan de construcciones pero que resulta interesante para quien tenga los recursos cognitivos y económicos para restáurala poniéndola en valor y vivir como a principios de siglo pasado con el confort de los estos tiempos. Ficha técnica según mapa de Buenos Aires: Superficie tierra: 211. 00 m2. Superficie Cubierta: 151. 00 m2. zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. colectivos que circulan por las inmediaciones. 4 C Central - Lomas del Mirador. 7 Hospital Ferroviario - Parque Nicolás Avellaneda. 55 Barracas de Belgrano - San Justo. 88 Cañuelas - Lobos - Monte. 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril. 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza) 180 Correo Central - Gonzalez Catán (Pdo. De La Matanza) 182 Parque Avellaneda - J C Paz. garages cercanos. El Garage - Av. Juan Bautista Alberdi 3862. Garage sagitario - Martínez Castro 641. Garage Luján - Cnel. Ramón L. Falcón 3966. colegios cercanos. (E) Estatal (P) Privado. (E) Escuela Superior de Educación Artística en Artes Visuales - Rogelio Yrurtia - Av. Juan Bautista Alberdi 4139. (E) Escuela Técnica N° 17 D. E. 13 Reg. Vii "Brig. Gral. Cornelio Saavedra" - Av. Lacarra 535. (E) Escuela Técnica N° 23 - Casal Calviño - Av. Lacarra 621. (E) Jin B De 11 (Esc. Prim. Nº 17 De 11) - Gral. Eugenio Garzón 3950. (P) Instituto Ntra. Sra. Del Milagro - Av. Mariano Acosta 195. información barrial. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C.. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407jvb. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos

Destacado

Terreno · 175m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Lote en Mataderos Usam Bragado y Saladillo

USD 180.000

314 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Bragado al 7300 Lote

Mataderos, Capital Federal

Venta Casa Bragado al 7300 entre Saladillo y José León Suárez 4 ambientes con jardín, patio, garaje y terraza. Sobre terreno de 8, 66 x 36. Terreno de 8, 66 x 36 Zonificación usam Posibilidad de construcción zonificación usam, Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). Altura Máxima Plano Límite 24. 2 mLa parcela se encuentra afectada por riesgo hídrico. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

Terreno · 149m² · Casa Multifamiliar en Monte Castro a Refaccionar

USD 180.000

149 m² tot.

Juan Agustín García 4800

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Daiana Mariel Rozas. casa en 2 unidades en monte castro ideal flipping. Una propiedad con múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto propio, renovar espacios y aprovechar su potencial. La propiedad cuenta con dos unidades y espacios exteriores, una alternativa interesante tanto para familias que necesitan amplitud como para quienes buscan combinar vivienda e inversión. La casa principal se desarrolla en dos plantas y cuenta con 4 ambientes. En planta baja dispone de living, cocina comedor, un dormitorio, baño completo, lavadero, un pequeño patio trasero y un amplio patio delantero. En planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales y terraza. La segunda unidad cuenta con un dormitorio, baño, cocina, living y patio propio, ideal para adaptar a distintas necesidades familiares o evaluar su potencial de renta. Una oportunidad para refaccionar, actualizar y transformar cada ambiente, aprovechando la versatilidad de sus dos unidades y sus espacios al aire libre. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 180m² · Venta Local Comercial en Mataderos

USD 185.000

230 m² tot.2 baños

Pizarro al 7100

Mataderos, Capital Federal

Excelente lote / deposito / local comercial de 230M² con doble ingreso Y patio. Distribución y Medidas: El inmueble se desarrolla en lote de 8. 66 x 26. 57 m con una superficie de: 180 m² cubiertos y 50 m² descubiertos. Cuenta con doble ingreso: uno principal por persiana y otro acceso lateral por puerta, lo que permite gran versatilidad para carga/descarga y circulación. Interior: - Amplio salón comercial al frente. - Fondo libre en L de 5 x 8. 66 m + 3. 70 x 3. 25 m. Ideal para depósito, taller o patio de trabajo. - 2 cuartos de 3. 50 x 2 m y 3. 50 x 2. 60 m. Perfectos para oficina, vestuario o guardado. - 2 baños en el interior del local. - Sim servicio de gasPlus: Tiene escalera al 1° piso sin construcción, pero con losa. Excelente oportunidad para ampliar metros y ganar depósito u oficinas. La Zona - mataderosel local/terreno está ubicado en Pizarro 7131, entre Andalgalá y Carhué, a pocas cuadras de los principales ejes de circulación del barrio. Puntos destacados: Ejes Comerciales y de Circulación: A 3 cuadras de Av. Alberdi, a 3 cuadras de Av. Emilio Castro y a 6 cuadras de Av. Gral. Paz. Zona con comercios, bancos y farmacias sobre Alberdi y Emilio Castro. Transporte: Buena conectividad por líneas de colectivos que circulan por Alberdi y Emilio Castro. Rápido acceso a Av. Gral. Paz y Autopista del Oeste. Barrio: Mataderos es un barrio residencial y comercial, tradicional y en pleno crecimiento, con demanda de locales por su ubicación estratégica entre Liniers, Vélez Sarsfield y Floresta. Ley 24. 314: la propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Observaciones: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 – C. S. I. 5792