13 Terrenos baratos con patio en venta en Saavedra, CABA

Terreno · 127m² · ¡Retasado! Venta de Lote Propio Usab 2

USD 169.000

190 m² tot.

Tronador 4500

Saavedra, Capital Federal

¡retasada! Venta de casa sobre lote propio de 9 x 20. 93. Zona U. S. A. B. 2 - altura 14, 60 mts. Construible: pb + 4 pisos. Superficie construible 695 M2. Superficie A vender aproximada 493 M2. 3 ambientes. Para refaccionar. Ideal para casa, oficinas O desarrollo inmobiliario. Distribucion: hall de distribución, living comedor, 2 dormitorios bien definidos de 4 x 4, comedor, baño, patio con ambiente, terraza. Ubicación estrategica. Ideal proyectos de oficinas O desarrollos inmobiliario. El barrio de Saavedra, ubicado en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, se ha convertido en una de las áreas con mayor proyección para desarrollos inmobiliarios. En los últimos años, su perfil residencial, su conectividad y su entorno verde lo posicionaron como un polo atractivo tanto para quienes buscan vivienda como para quienes desean invertir con visión de futuro. Si estás evaluando opciones para invertir en un departamento desde el pozo, Saavedra 2025 representa una oportunidad estratégica. Consultanos para más información. - "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 405. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Vivienda

Terreno · 150m² · Terreno en Venta en Saavedra, Atrás del Dot, Coca - Cola y Mercado Libre

USD 198.000

150 m² tot.

Posta al 4500

Saavedra, Capital Federal

Terreno en Venta en Saavedra, a metros del Centro Comercial dot Baires Shopping (Zonificación usab2 - R2b1) De forma rectangular, con un frente de medidas estándar de 8, 66 metros y 17, 32 metros de fondo, que totalizan 150m2 de superficie. Estratégicamente ubicado a 4 cuadras del distribuidor de la Av. General Paz y Autopista del Sol. A 7 cuadras de la estación “Saavedra” del ffcc Mitre, ramal “Retiro – Bartolomé Mitre (Olivos) ” y gran afluencia de diferentes líneas de colectivos. En un radio de 10 cuadras encontramos el centro médico Cemic Saavedra, los supermercados Coto, Vea y Día, el complejo de cines Hoyts, diversas oficinas corporativas de importantes empresas como ser Mercado Libre, Coca-Cola y Assist-Card entre otras. Sup. Vendible: 623m2 + balcones 46, 44m2 + terrazas 17, 32m2. Sup. Construible: 755, 85m2detallesup. P. B. = vendible 120m2 + Hall y accesos 29, 99m2= 149, 99m2. Sup. P. 1–3= 149, 99m2 – 19, 99m2= 390m2 + balcones 34, 83m2. Sup. P. 4= 132, 67m2 – 19, 67m2= 113m2 + balcones 11, 61m2 + terrazas 17, 32m2. Plusvalía máxima aprox. = 52. 231 uvas. factibilidad• Altura máxima: 11, 60m + 1 retiro. • Ley de enrase= No aplica. • Manzana atípica= Aplica. • Trazado lfi/lib según croquis imagen correspondiente. • Tipología edilicia= entre medianeras. • Patio ilum/vent. = No aplica. • aph= Desestimado. • Profundidad balcones= 1, 44m. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 254m² · Terreno en Saavedra

USD 209.000

254 m² tot.

Plaza al 4500

Saavedra, Capital Federal

Lote en venta en Saavedra – Plaza 4561Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra. El lote cuenta con 8, 66 m de frente x 29, 38 m de fondo, lo que otorga una superficie total de 254, 43 m². Zonificación: usab 2Permite construir hasta 4 pisos (pb + 4 niveles), ideal para un desarrollo de viviendas de escala media o emprendimiento multifamiliar. Un estudio de prefactibilidad proyectual estimativo realizado sobre el terreno estima un potencial de construcción de 657 m² totales, con aproximadamente 540 m² vendibles. Detalle del estudio previo: • Superficie total construible: 657 m² aprox. • Superficie vendible estimada: 540 m² aprox. • Planta baja: espacios comunes, cocheras y unidades con patios. • 1° a 4° piso: unidades al frente y contrafrente con balcones. • Zonas comunes: 121 m² aprox. • Cocheras: 28 m² + cocheras de cortesía. Ubicado en una zona residencial tranquila, rodeada de casas bajas y nuevos proyectos, a pasos del Parque Saavedra, con rápidos accesos a Av. Balbín, Av. García del Río y Av. Gral. Paz. Excelente entorno y gran potencial de revalorización. Dirección: Plaza 4561, SaavedraSuperficie del lote: 254, 43 m² (8, 66 x 29, 38) Zonificación: usab 2 (pb + 4) Potencial vendible: 540 m² aprox. Las medias y prefactibilidad son aproximadas. Comercializa Bienes Raíces Ignacio Lorenzo, Mat cucicba N°8100. Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

Super destacado

Terreno · 161m² · Lote 8,66 X 18,70 Total 161 m² Exc. Zona Saavedra

USD 230.000

161 m² tot.

Crisólogo Larralde 4400

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Darío Martín Touceda. Excelente lote para desarrollo residencial en Saavedra, ubicado sobre Crisólogo Larralde 4411, en una zona de gran crecimiento urbano, con muy buena conectividad, entorno residencial consolidado y cercanía a espacios verdes. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 160, 4 m² y se presenta como una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o constructoras que busquen un proyecto de baja escala en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Según la información urbanística disponible, el lote se encuentra dentro del área ae26 – Pasajes de la Ciudad, con tipología usab 1 / baja altura, permitiendo un desarrollo residencial de planta baja + 2 pisos, con una altura máxima estimada de 9 metros, sujeto a verificación técnica y aprobación del proyecto definitivo. El terreno cuenta con un potencial vendible estimado de aproximadamente 350 a 400 m², permitiendo proyectar distintas alternativas de desarrollo según el perfil comercial buscado. Entre las opciones posibles, se pueden analizar: Desarrollo de 7 a 8 unidades compactas, orientado a inversión y renta. Proyecto equilibrado de aproximadamente 6 unidades de 2 ambientes, combinando buena funcionalidad y amplitud. Alternativa más premium o familiar, con aproximadamente 5 unidades, incorporando unidades de mayor superficie, 2 y 3 ambientes, balcones, patios o terrazas según proyecto. Por tratarse de un lote con frente menor a 10 metros, la propuesta puede permitir una resolución eficiente del proyecto, optimizando superficie vendible y reduciendo condicionantes operativos, siempre sujeto al análisis profesional correspondiente. La ubicación ofrece un entorno residencial de buena demanda, con cercanía a avenidas principales, comercios, medios de transporte, colegios, espacios verdes y accesos estratégicos de la zona norte de caba. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un lote con potencial de desarrollo en Saavedra, en una zona consolidada y con excelente perspectiva de valorización. Las imágenes y renders publicados son ilustrativos y orientativos. El desarrollo definitivo, cantidad de unidades, superficies, distribución y factibilidad final deberán ser verificados mediante proyecto técnico, consulta urbanística y aprobación de los organismos correspondientes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

WhatsApp Image 2026-08-09 at 20.42.15.jpeg · Lote con Garage en Saavedra

USD 230.000

147 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Posta 4400

Saavedra, Capital Federal

¡atención inversores! Lote con garage 8, 66m x 17, 00m en saavedra. Consta de: depósito Y cuarto de servicio. Salida A espacio verde con quincho Y parrilla con techo de tejas. Posibilidad de venta como patio, quincho Y garage con salida independiente, en conjunto con casa de dos plantas contigua sobre calle correa. Ver publicación: -3900-casa-en-venta-Ver datos/aVer datose7bb269f58f7a594a2e: db4efVer datosbVer datosc0d9f701e9d258a042a5dc0f851da5d. se escuchan ofertas. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Villa Urquiza

19 terrenos disponibles baratos con patio en venta

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Núñez

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Terreno · 97m² · Lote 8.50 X 17 con 2 Viviendas.

USD 235.000

148 m² tot.

Argelia 2760

Saavedra, Capital Federal

[estudiomon-3591] lote en venta usab 0 pb + 2 pisos gran potencial. Excelente lote en uno de los barrios más demandados de caba, ideal para desarrollo inmobiliario o refacción. Con casa muy luminosa, ubicada en un entorno residencial ideal para familias. A solo 150 metros del Jardín Maternal y la Escuela Primaria Provincia de Santa Fe. A 200 metros del Jardín de Infantes, Escuela Primaria y Secundaria Divina Providencia (institución privada). A 100 metros de una garita de la Policía Federal con presencia permanente de efectivos las 24 horas. Dos plazas en un radio de apenas 5 cuadras, ideales para recreación y actividades al aire libre. Una propiedad que combina comodidad, cercanía a instituciones educativas, seguridad y espacios verdes. Medidas: 8, 66 x 17, 30. Superficie total: 148 m² Zonificación: usab 0. Altura máxima: 9 metros (Planta Baja + 2 pisos) Posibilidad de desarrollo residencial de baja altura. Ideal edificio tipo boutique. Estimación de 300 a 360 m² vendibles (sujeto a proyecto) Excelente para unidades de 1 y 2 ambientes o ph modernos. Dos viviendas construidas a refaccionar. No subdivididas. Cuenta con terraza y patio delantero. Ubicado en zona residencial muy buscada, con excelente accesibilidad, cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Consultanos para más información o coordinar visita. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Medianera, Vivienda

Terreno · 318m² · Casa 6 Ambientes Venta Saavedra Jardin Piscina Dependencia

USD 270.000

318 m² tot.

Plaza al 4400, Saavedra

Saavedra, Capital Federal

Venta casa. Barrio saavedra. A reciclar, ideal desarrolladores. frente 10 X 31. 8mt de fondo. Total del terreno 318m2. Casa de 6 Amb + Dependencia c/Baño completo. Jardín con piscina y parrilla. Cochera para 2 autos. planta baja: 2 ingresos, uno principal al Living Comedor y otro de servicio a la cocina. Extenso Living comedor de 7 x 4mtCocina independiente y comedor diario, con un ventanal al frente. Todo a gas. 1 Baño completo y 1 Toilette de recepción. Dormitorio con vestidor vista al patio. Dormitorio con placar, vista al patio. Amplio Jardín en L de 9 x 8mts con piscina y parrillaLavadero individualAcceso a la terraza desde el Jardín. Planta alta: A la planta alta se accede por una escalera caracol3 Dormitorios con vista a la terraza. 1 Baño completo. 1 Terraza de 12 x 6mt 1 Dormitorio de servicio con baño completo. Estudio de prefactibilidad: Superficie del lote: 318m² (10 x 31. 8) Zonificación: usab 2Altura Max. Permitida 14. 6M (pb + 4) Superficie construible: 800M2Potencial Vendible: 690M2Incidencia Neta usd 339 /m2ubicacion: Zona residencial, tranquila, rodeada de casas bajas. A pasos de Parque Saavedra y accesos a Av. Balbín, Av. Garcia del Rio y Av. Gral. Paz. A solo unas cuadras de Shopping Dot Baires. Ubicada frente a las vías del tren Mitre. La informacion publicada es estimada, orientativa Y no vinculante. La misma fue calculada segun el codigo urbano de edificabilidad Y legislacion vigente. La informacion definitiva queda sujeta al estudio de pre-factibilidad Y analisis de los ingenieros Y/O arquitectos de confianza del interesado. Trajtenberg propiedades Cucicba 8130

Destacado

Terreno · 638m² · Terreno Lote en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos Aires

USD 270.000

638 m² tot.

Garcia del Rio 4700

Saavedra, Capital Federal

Saavedra - zona parques cemic - Calle miller y garcia del rio. Lote en venta en saavedra - Ideal para desarrollo. garcia del rio 4730 / saavedra. Valor de venta: U$S 270. 000. Frente de 8. 66 metros, ideal para desarrollar edificio de 4 plantas. Para desarrollar unidades de 3, 2 y 1 ambientes, y en planta baja patios o jardines de 86 m2 de superficie descubierta. Excelente lote ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del barrio de saavedra, con muy buen acceso y entorno residencial. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Saavedra, el terreno se encuentra a metros de un importante corredor de parques y espacios verdes, delimitado por las calles Miller, Valdenegro y Galván, entre Crisólogo Larralde y Av. Ricardo Balbín. Una ubicación privilegiada, rodeada de plazas y grandes espacios de parquización que funcionan como un verdadero pulmón verde del barrio, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, el deporte y la recreación, sin alejarse de la ciudad. Características: • Superficie del terreno: 235 m². • Frente: 8. 66 m. • Fondo: 27. 14 m. • Pisada 138 m. • Sin afectación a Propiedad Horizontal. • Zonificacion; Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. • Altura máxima permitida: 12 m. - (4 plantas) - •Área edificable en planta 233 m² •Altura Máxima 14. 60 m. •Altura Máxima Plano Límite 14. 60 m. Según estudio de prefactibilidad, posee una superficie vendible estimada de 448 metros cubiertos + Balcones + patios / jardines contrafrete, representando una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con cercanía a importantes accesos. Colectivos: 29, 67, 71, 76, 110, 130. Trenes: Luis María Saavedra (mitre) Consultanos para recibir el estudio de factibilidad completo y coordinar una visita. Tasamos su propiedad en el dia. Corredor inmobiliario Jose Safarian. Matricula cucicba 4090. grupo safarián inmobiliaria. Más de 50 años de trayectoria brindando asesoramiento inmobiliario. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

Terreno · 318m² · Casa 6 Ambientes Venta Saavedra Jardin Piscina Dependencia

USD 270.000

318 m² tot.

Plaza al 4400, Saavedra

Saavedra, Capital Federal

Venta casa. Barrio saavedra. A reciclar, ideal desarrolladores. frente 10 X 31. 8mt de fondo. Total del terreno 318m2. Casa de 6 Amb + Dependencia c/Baño completo. Jardín con piscina y parrilla. Cochera para 2 autos. planta baja: 2 ingresos, uno principal al Living Comedor y otro de servicio a la cocina. Extenso Living comedor de 7 x 4mtCocina independiente y comedor diario, con un ventanal al frente. Todo a gas. 1 Baño completo y 1 Toilette de recepción. Dormitorio con vestidor vista al patio. Dormitorio con placar, vista al patio. Amplio Jardín en L de 9 x 8mts con piscina y parrillaLavadero individualAcceso a la terraza desde el Jardín. Planta alta: A la planta alta se accede por una escalera caracol3 Dormitorios con vista a la terraza. 1 Baño completo. 1 Terraza de 12 x 6mt 1 Dormitorio de servicio con baño completo. Estudio de prefactibilidad: Superficie del lote: 318m² (10 x 31. 8) Zonificación: usab 2Altura Max. Permitida 14. 6M (pb + 4) Superficie construible: 800M2Potencial Vendible: 690M2Incidencia Neta usd 339 /m2ubicacion: Zona residencial, tranquila, rodeada de casas bajas. A pasos de Parque Saavedra y accesos a Av. Balbín, Av. Garcia del Rio y Av. Gral. Paz. A solo unas cuadras de Shopping Dot Baires. Ubicada frente a las vías del tren Mitre. La informacion publicada es estimada, orientativa Y no vinculante. La misma fue calculada segun el codigo urbano de edificabilidad Y legislacion vigente. La informacion definitiva queda sujeta al estudio de pre-factibilidad Y analisis de los ingenieros Y/O arquitectos de confianza del interesado. Trajtenberg propiedades Cucicba 8130

Terreno · 225m² · Terreno Frente Dot Baires. Se Toman m, en Saavedra, Capital Federal.

USD 299.000

225 m² tot.

Av Melian 4700

Saavedra, Capital Federal

Excelente terreno en inmejorable ubicación. Frente al dot baires shoping y a 120 metros de Av. General paz. Usab2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Información General de la Parcela: Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 25. 98. Altura Máxima Permitida: 14. 60. Superficie de Parcela: 225 m² Superficie Edificable en Planta (Pisada): 227, 3. Plano Límite: 14, 60. Tipo de manzana: Típica. Patrimonio Arquitectónico y Urbanístico: No catalogado. superficie cubierta vendible 690 mtrs (Estimacion de minima, descontándole patios, cajón escalera y ascensor) Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14, 60). Tasamos su propiedad en el dia, llámenos al Ver datos o por WhatsApp al Ver datos. Asesora comercial luz semercioglu Ver datos (coordinar visita x celular o WhatsApp). Corredor inmobiliario José Safarian Ver datos.

Terreno · 250m² · Venta de Terreno Saavedra de 180 m Aproximados Sobre Lote de 8 m X 21 m

USD 309.000

180 m² tot.

Deheza al 3600

Saavedra, Capital Federal

Lote de 180 metros aproximados sobre lote de 8 x 21 con casa en excelente estado de 250mts cubiertos construidos de 5 amb con 3 baños con vivienda secundaria independiente - estado muy bueno reciclada hace 10 años - a metros del Shopping dot. -Posibilidad de subdividir en dos ph frente de planta baja y 1er piso y fondo de 1 planta. -Si la zonificación lo permite pb + 3 pisos (usab 1) o pb + 4 pisos (usab 2). Departamentos de 1–3 dormitorios por nivel. Posibilidad de subsuelos (cocheras) según normativa arquitectónica y de impacto urbano. Si tu lote está en usab 1 o usab 2, sería razonable estimar un edificio de pb + 3 o pb + 4 pisos: 4 pisos (usab 2 / ~14, 60 m): pb + 3 pisos altos + 1 retiro (según categoría y planos permitidos). Con departamentos de ~60 m² por nivel, el total puede alcanzar ~240 m² vendibles cubiertosLa casa cuenta con Planta baja se encuentra una recepcion o espacio de estar - cocina comedor con living y comedor principal mas toilette de recepcion - patio cubierto de 40 metros aproximados se accede a la terraza de 30 metros aproximados. -Planta alta 3 dormitorios con placares mas baño completo para estos 3 dormitorios. Vivienda independiente (se puede acceder por pasillo lateral de la porpiedad de 30 metros con espacio de cocina integrada con dormitorio principal y baño completo todo en excelente estado. -

Terreno · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Saavedra

USD 390.000

372 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Miller al 4900

Saavedra, Capital Federal

Sobre calle Miller al 4900, entre las de Vedia y Av. General Paz.. Muy cerca del Parque Sarmiento y espacios verdes. Medios de transporte y fácil acceso a Gral. Paz y Panamericana. Entrada principal y lateral que conecta directamente con el jardín. Espacio guardacoche cubierto. Lliving comedor al frente. Cocina comedor con piso cerámico, muebles completos bajo y sobre mesada, salida al patio jardin, donde se encuentra a la derecha el lavadero. Baño completo de época.. Dormitorios de buenas dimensiones con placard. Galería semicubierta. Jardín de excelentes dimensiones, a la derecha del mismo un dpto. De un ambiente con baño y cocina. Acceso a la terraza al costado del lavadero, recientemente impermeabilizada. apto para personas con movilidad reducida. cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

Terreno · 243m² · Terreno en Venta en Saavedra Para Desarrollo - Pinto 4359 - Caba

USD 440.000

243 m² tot.

Pinto 4359

Saavedra, Capital Federal

Oportunidad para Desarrolladores en Saavedra | Lote con 1. 001 m² Construibles| Pinto 4359 - Saavedra - caba. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda residencial del Corredor Norte de caba. Ficha Técnica y Parámetros Urbanísticos (Ciudad 3D): * Superficie de Lote: 243 m² * Superficie Construible Total: 1. 001 m² * Superficie Vendible Estimada: 837 m² (considerando patios y espacios comunes) * Planta Baja: 214 m² construibles. * Altura Máxima Permitida: 14, 60 metros (pb + 4 pisos) * Plusvalía Municipal estimada: usd 0 (Excelente ventaja para la ecuación financiera del proyecto) Condiciones: Pago Contado. Posibilidad de uf de 3 ambientes en zona + diferencial a favor en contado a evaluamos según propuesta. Lote apto para desarrollo en el corazón del barrio de Saavedra para quienes buscan maximizar su capital con un negocio ágil, seguro y de alta demanda en todas sus etapas. Pensado y estudiado para Desarrolladores/Constructores/Inversores/Arquitectos que buscan un proyecto de alta rentabilidad y rápida salida comercial en un entorno verde y residencial consolidado. ¿Por qué es el momento perfecto para invertir acá? Es un capital seguro con revalorización de la Tierra: Comprar a valores de mercado actual sobre una tierra con indicadores duros y prefactibilidad técnica aprobada elimina los riesgos de incertidumbre. El corredor de Saavedra continúa experimentando un proceso constante de recambio edilicio y revalorización del m² de suelo año tras año, garantizando el resguardo y crecimiento del capital invertido. Margen y Ganancia Futura: El proyecto permite capitalizar el desfasaje temporal de la obra. Comprar hoy a estos valores permite absorber la revalorización natural del m² a medida que transcurren los meses de construcción, potenciando el margen de comercialización de las futuras unidades funcionales terminadas en una zona de demanda sostenida. Ubicación y Entorno: Ubicación estratégica en Saavedra, caracterizada por su tranquilidad, cercanía a pulmones verdes, excelentes accesos viales y polos gastronómicos en constante expansión. Una zona donde la demanda de pozo y unidades a estrenar se mantiene firme y sostenida. Respaldo Estratégico Century 21 Nagy: Entendemos el negocio de punta a punta. Nuestras propuestas están respaldadas por nuestro departamento de desarrollo, una división especializada que comprende las necesidades reales de cada actor del proyecto: desarrolladores, inversores, arquitectos, jefes de obra, gestores municipales y consumidor final. Este diferencial nos permite analizar el proyecto no solo desde los números duros de la tierra y la prefactibilidad, sino también desde la rentabilidad objetiva y el pulso del mercado real, anticipando el valor de comercialización de las futuras unidades gracias al flujo constante de operaciones con nuestros clientes generando menos fricción entre los actores con datos reales y una mirada que aporte valor agregado en cada decisión. ¡Escribinos para acceder al estudio completo de prefactibilidad así podemos analizar la viabilidad de tu próximo proyecto y agendar tu visita! Agustín Kennel – Asesor Inmobiliario. Century 21 Nagy. ¿Sos Propietario y queres saber el valor de tu propiedad? ¿Sos Desarrollador y queres analizar tu próximo proyecto? ¿Sos Inversionista y queres evaluar tus mejores opciones? Comunicame al (+54 9) Ver datos para agendar tu visita a nuestras oficinas ubicadas en Avenida Garcia Del Río 3176 - Saavedra - caba. - Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

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Terreno · 173m² · Terreno Apto Duplex/vivienda/ Local Industrial

USD 129.000

173 m² tot.

Araoz de la Madrid al 500

Villa Martelli, Vicente López

Araoz de Lamadrid 520. – Villa Martelli. Propiedad en lote con 4 phs más taller en planta alta A refaccionar, ubicada a solo 4 cuadras de Av. Mitre y 3 cuadras de Laprida, con rápido acceso a Av. General Paz. Actualmente la propiedad se compone de: ph de 2 ambientes con entrada independiente: patio al frente, comedor diario, cocina y baño completo (a refaccionar). ph de 3 ambientes con acceso por entrada común: pequeño patio interno, cocina con doble circulación (a refaccionar). Monoambiente al fondo. ph en primer piso de 2 ambientes con baño y pequeño patio (a refaccionar). Taller cubierto en planta alta. Zonificación: I1 – permite desarrollar dúplex, viviendas unifamiliares o local industrial. Ideal para inversores: Refaccionar los ph existentes y obtener renta mensual, o bien demoler y desarrollar nuevos dúplex o deposito. Algunos servicios se encuentran dados de baja. Contactanos para coordinar tu proxima visita! Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y tienen carácter meramente orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y orientativas, habiendo sido suministradas por el propietario y/o relevadas a título informativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano de mensura y/o estado parcelario correspondiente. Las fotografías y descripciones son meramente ilustrativas y no revisten carácter contractual.

Super destacado

Terreno · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Terreno Venta - Florida Belgrano - Oeste

USD 135.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Valentin Vergara al 3900 Entre C. Pellegrini y Bolivia

Florida, Vicente López

Chalet en Florida Oeste sobre lote propio de 10 x 15. Desarrollado todo en una planta con aproximadamente 90 m2 cubiertos y casi 50 m2 descubiertos. Cuenta con living con chimenea, tres dormitorios, baño completo, amplia cocinacomedor con entrada de servicio y salida al cubierto, gran galería de 5. 40 x 1. 50, patio de 8, 60 x 3, 20, terraza de 7 x 3, 80. Es muy solida, ideal para actualizar pero está muy habitable. Es muy comoda y muy bien ubicada. A solo 1 cuadra de Avenida San Martín, a dos cuadras de la estacion de tren de Florida, a 3 cuadras de Avenida Mitre. Tenes todo cerca y accesos inmediatos a caba y Zona Norte. No está sujeta a compra, visitala es ideal para tu fututo hogar! Código de propiedad: dot8256 hoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Terreno · 373m² · 10 Ambientes · Terreno Venta Villa Martelli Multifamiliar

USD 160.000

350 m² tot.10 amb.9 dorm.4 baños

Balcarce al 300

Villa Martelli, Vicente López

Excelente propiedad multifamiliarbuena ubicación próximo A general pazmedidas del terreno: 10M x 35. 02msuperficie del lote: 350, 20M²superficie cubierta: 373M²Terreno que cuenta con tres propiedades: propiedad1: Living comedor. Cocina con comedor diario. Dos habitaciones que comparten un baño completo. Estar o family con salida al amplio patio. Galpón. Quincho con habitación. propiedad 2: Living comedor. Cocina con comedor diario. Tres habitaciones. propiedad 3: Living comedor con salida a un patio. Cocina con comedor diario. Dormitorio. Lavadero. Cocheras pasantes. Excelente ubicación, a 5 cuadras de Av de los Constituyentes, cercano a Tecnópolis, ¡esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Terreno · 95m² · Terreno Lote en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

USD 165.000

95 m² tot.

Iberá 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Iberá N°4476 - Ofrecemos a la venta una casa para demoler, con local comercial con toilette. Muy poca construcción, fácil demolición. Usab2. Excelente accesibilidad, a dos cuadras de Av. Congreso y a una cuadra de Av. Donado. Sobre lote propio de 8x12 metros, ingresamos por un amplio living comedor, al atravesarlo encontramos un baño completo y una generosa cocina comedor, sobre el final del terreno tenemos un patio de 3x4 aproximadamente, que genera un excelente ingreso de aire y luz a la propiedad. Subiendo la escalera se desarrolla un espacio de entrepiso con balcón al living y el dormitorio, ambos ambientes con buen ingreso de luz. El estado general de la propiedad es bueno, habitable y precisa poca inversión para su puesta en valor. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip según los requisitos de la resolución general Nº 2371 para la obtención del Número de coti correspondiente.

Terreno · 87m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Florida de 4 Ambientes, Patio, Terraza, Baño y Garage, Sobre Panamericana a Reciclar.

USD 165.000

153 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Blas Parera al 600

Florida, Vicente López

Casa en Florida de 4 ambientes, patio, terraza, baño y garage, sobre panamericana a reciclar. estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedadlas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ®estimado colega: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: vnt-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula cucicba N. º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Terreno · 160m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa en Villa Martelli - 3 Dorm., Jardín, Apto Crédito, Vivienda o Uso Comercial

USD 169.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Domingo French al 400

Villa Martelli, Vicente López

Casa de 4 ambientes sobre lote de 10 x 30 mts. – apto créditomuy buena propiedad, bien ubicada, con acceso cercano al centro comercial y a líneas de transporte público. Cuenta con amplio jardín al frente, ingreso peatonal y entrada para vehículo. Living con ventana lateral. Cocina amplia con comedor diario, ventana lateral y salida al patio trasero y al tercer dormitorio. Dispone de 3 dormitorios: dormitorio principal al frente con placard, segundo dormitorio al contrafrente y tercer dormitorio con acceso desde la cocina. Baño completo con bañera. Doble circulación. Al fondo posee taller, quincho con parrilla y amplio espacio de guardado. Terraza transitable y construible. Apto crédito. Apto uso comercial. consulte el precio de su propiedad! Tasaciones en 48hsTodas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Terreno · 100m² · 6 Ambientes · Terreno de 435 m² con 2 Casas a Reciclar en Venta, Villa Martelli - V Lopez

USD 170.000

433 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Florencio Varela al 100

Villa Martelli, Vicente López

Terreno de 435m2 o 2 casas a reciclar en venta, Villa Martelli - V Lopezterreno de 8. 66X 50. 00 en inmejorable zona de Villa Martelli, zonificación industrial I1. Indicadores urbanísticofos: 0. 60fot: 1. 20 (con premio) Densidad: 150 hab/HaAltura Max.: cubierta plana 10. 50m: cubierta inclinada 13. 50m (3 pisos máximo incluyendo pb y semisótano) Retiro de frente: 5mRetiro de fondo: 4mDetalles: - Casa 3 ambientes frente de 60m2 cubiertos con Garaje patio y terraza, a reciclar. - Casa 3 ambientes fondo de 46m2 cubiertos Con patio y terraza- Fondo libre 100m2“Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! ”vilar inmobiliaria Carlos Moreiro cmcpsi 2523Av. F. N. De Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

1 · Venta Lote en Florida Oeste

USD 178.000

207 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santa Rosa al 3300, E/ E. Del Campo y B. Irigoyen

Florida, Vicente López

Venta lote en florida oestese trata de una casa en lote propio, sobre un terreno de 8, 66 x 24 en zonificación R3Ambas propiedades están desarrolladas en Planta Baja. La casa de adelante tiene cocina comedor. Dormitorio grande al frente. Sala de estar o escritorioBaño completo. Segundo dormitorio que ventila hacia el estar o escritorio. Terraza. Mediante un amplio parillo/jardín lateral, se accede a la propiedad del fondo. Cocina comedor diario. Gran Living y comedor. Baño completo. Dos dormitorios, uno mas pequeño. Jardín y patio al fondo con gran lavadero cubierto/cuarto de herramientas. Parrilla. Ideal Inversor. La propiedad se encuentra en inmejorable ubicación, a dos cuadras de Panamericana, a dos cuadras de Melo y muy próxima a Av. San Martín. Rápidos accesos a caba. Apto Crédito. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

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Terreno de 2 ambientes, Villa Urquiza · Lote en Venta - Villa Urquiza

USD 185.000

95 m² tot.2 amb.1 baño

Iberá 4476

Villa Urquiza, Capital Federal

Ofrecemos a la venta una casa para demoler, con local comercial con toilette. Muy poca construcción, fácil demolición. Usab2. Excelente accesibilidad, a dos cuadras de Av. Congreso y a una cuadra de Av. Donado. Sobre lote propio de 8x12 metros, ingresamos por un amplio living comedor, al atravesarlo encontramos un baño completo y una generosa cocina comedor, sobre el final del terreno tenemos un patio de 3x4 aproximadamente, que genera un excelente ingreso de aire y luz a la propiedad. Subiendo la escalera se desarrolla un espacio de entrepiso con balcón al living y el dormitorio, ambos ambientes con buen ingreso de luz. El estado general de la propiedad es bueno, habitable y precisa poca inversión para su puesta en valor. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip según los requisitos de la resolución general Nº 2371 para la obtención del Número de coti correspondiente.

Terreno · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa o Lote 8,66x19,66 Usab 1

USD 199.000

170 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Escobar al 2900

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Casa A refaccionar sobre lote propio de 8, 66x19, 66 (170 m2) zonificacion usab 1 (pb + 3 pisos) 520 m2 construiblesla casa, desarrollada totalmente en planta baja, ubicada en zona residencial de villa pueyrredon, posee: - jardin al frente con un pequeño cuarto de guardado- garage cubierto- patio semicubierto que ventila todos los ambientes- comedor diario- cocina amplia con posibilidad de unificar con el comedor- living grande con pisos de parquet- dormitorio al frente- baño completo Y ventilado- jardin / patio al fondo Y acceso A la terrazaguirod Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. Cucicba 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

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1 · Venta Lote en Florida Mitre

USD 215.000

148 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lavalle al 1600

Florida, Vicente López

Venta lote en florida mitre Propiedad a refaccionar, que actualmente funcionaba como laboratorio. Acceso principal y de servicio hacia el patio. Jardín al frente. Hoy tiene una sala de espera. Sala principal, Baño completo con ante bañoCocina. Segunda sala o dormitorio. Escritorio. Baño completo. Patio. Terraza de muy buenas dimensiones con cuarto de herramientas a la cual se accede por escalera Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

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Terreno · 131m² · Venta Terreno Apto Vivienda o Desarrollo – Sucre 4600 - Corredor Doho - Villa Urquiza

USD 235.000

131 m² tot.

Mariscal Antonio José de Sucre al 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente ubicación residencial – apto desarrollo O vivienda – alto potencial – recibe metros en parte de pagoubicado en el corredor Donado-Holmberg (DoHo), moderno polo urbano y gastronómico en Villa Urquiza. Se destaca por sus veredas anchas, edificios bajos de diseño, áreas verdes y una vibrante oferta de cafés, cervecerías y restaurantes con excelente conectividad. A metros del subte B (Echeverría) y múltiples medios de transporte. Opción Vivienda UnfamiliarTerreno Propio de 131 m2Superficie Existente: 130 m2 ( 2 plantas más tercer nivel de depósito y sala de máquinas) y 40 m2 libres (Semicub y Descubiertas) Revalorización como casa en una zona residencial consolidada, con excelente calidad de vida. Actualmente Casa de dos plantas. (Estar Comedor. Cocina. 3 Cuartos, 3 Baños, Terraza con Parrilla. Patio Lateral) Opción Apto para desarrollo residencial en altura baja, en un entorno con fuerte demanda de vivienda y renovación del tejido urbano. precio diferencial para opción viviendaforma de pago: recibe metros en el proyecto A desarrollar O en otro proyecto terminado de valor equivalente - Características del lote• Superficie de parcela: 131, 5 m² (según Catastro) • Frente aproximado: 8, 74 m• Fondo aproximado: 14, 13 m• Zonificación: U. S. A. B 2 – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2• Altura máxima edificable: 14, 60 m (aprox. Pb + 4 pisos) • Posibilidad de subsuelo según normativa vigenteLa edificabilidad se encuentra limitada por L. O. Y L. F. I., según el Código Urbanístico de la Ciudad. La altura máxima corresponde a 14, 60 m con planta baja mínima de 2, 60 m. Estudio preliminar de desarrollo: • Planta Baja: local comercial + cochera• Plantas tipo: unidades residenciales• Posible terraza / amenitiesSuperficie vendible estimada: • Departamentos: 409 m² vendibles• Planta baja + techos incluidos: 672 m² totalesEl proyecto contempla unidades funcionales con buena iluminación y patio de aire y luz central. Ideal para desarrollo de edificio residencial con unidades de 1 y 2 ambientes, orientado a demanda de primera vivienda o renta. La planta baja permite incorporar local comercial, aportando renta adicional al proyecto. Consultar por: • Planchas del proyecto• Estudio de factibilidad• Balance de superficies• Análisis de desarrolloLa Propiedad Cumple con la Ley 5115 de condiciones de accesibilidad para personas con discapacidad físicaFernanda Sánchez - Activos InmobiliariosMatrícula cucicba: 8451nota importante: Se deja constancia que las medidas y superficies, son aproximados, sujeto a verificación y/o ajuste de acuerdo a títulos y a planos. Así como también la descripción de las características constructivas del mismo, las cuales serán verificadas por el interesado previo a realizar cualquier operación.

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Terreno · 155m² · Venta con Local Patio y Terraza en Villa Pueyrredón

USD 235.000

155 m² tot.

zamudio 4892

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Para quisieran desarrollar se podria pensar en hacer pb + 5 pisos. Zamudio 4892 – Villa Pueyrredón. Oportunidad para quienes buscan metros, potencial y versatilidad en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad. Desarrollada sobre un lote propio de 8, 66 x 22 metros, esta propiedad combina vivienda y espacio comercial, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: casa familiar, vivienda con renta, desarrollo de emprendimiento o proyecto de reciclaje integral. Al ingresar encontramos un amplio local o salón al frente con acceso independiente, ideal para comercio, depósito, oficina o cochera. La vivienda principal se desarrolla en planta baja y cuenta con cómodos ambientes, living-comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, dormitorios con pisos de parquet y baño completo. Uno de sus grandes diferenciales es el amplio patio cubierto tipo galería/quincho, un espacio versátil que aporta luminosidad y múltiples posibilidades de expansión o integración con los ambientes principales. En la planta superior se destaca una gran terraza transitable de importantes dimensiones ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar un quincho, sector de parrilla o proyectar futuras ampliaciones, sujeto a la normativa vigente. La propiedad requiere actualización y puesta en valor, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar una casa con sólidos cimientos y una distribución funcional. Características destacadas: ✔ Lote propio de 8, 66 x 22 m. ✔ Local comercial o espacio multifunción al frente. ✔ Amplios ambientes. ✔ Cocina independiente. ✔ Dormitorios con pisos de parquet. ✔ Patio cubierto / galería de gran tamaño. ✔ Gran terraza transitable. ✔ Excelente potencial de reciclaje y ampliación. ✔ Ubicación residencial con excelente conectividad. Ubicada en el corazón de Villa Pueyrredón, con rápido acceso a Av. Mosconi, Av. De los Constituyentes, General Paz, múltiples líneas de transporte, centros comerciales, colegios y espacios verdes. Una propiedad con metros, potencial y múltiples posibilidades para transformar en el proyecto que imaginás. - Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Terreno · 108m² · Lote en Venta 700 m² Construibles

USD 240.000

170 m² tot.

Gavilan al 4400

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Venta lote de 8, 66x19, 63 (170 m2) zonificacion: usab 1 - Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. superficie construible: 680 M2superficie vendible: 520 M2en el terreno se desarrolla una casa A refaccionar tipo chorizo, con jardin al frente, patio de distribucion, 2 dormitorios amplios, baño, cocina independiente, living-comedor Y un pequeño deposito. guirod Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. Cucicba 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

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Terreno · 114m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Coghlan

USD 250.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Congreso al 3500

Núñez, Capital Federal

Lote || venta || coghlanfrente 10. 00Fondo 13. 50Total 135 M2Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (pb + 4 pisos) 5 plantasmetros a construis aprox 550m2el lote hoy tiene edificada una casa 4 amb || cochera || gran terraza || quincho ii coghlanexcelente casa sobre terreno propio, ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Coghlan. La propiedad se desarrolla en una planta con cómodos y luminosos ambientes, y cuenta con gran terraza y quincho con parrilla. Distribución: Living-comedor al frente, con entrada de luz natural. Tres amplios dormitorios, uno al frente y dos con ventanas al patio, Hermosos placares de madera - Baño completo + baño de servicioCocina comedor diario, funcional y con instalación de gas natural. Gran terraza con quincho y parrilla, ideal para reuniones y disfrutar al aire librePatio lleno de verde con escalera hacia la gran terraza - lavadero. Cochera cubierta con acceso directo al interior de la vivienda. Posibilidad de construir en la planta alta. Excelente ubicación, cercana a medios de transporte, colegios y comercios. Casa en uno de los barrios más buscados de la zona norte porteña. las medidas de los ambientes la podes encontrar en los planos con las fotosamplia disponibilidad para visitas! Podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Terreno , Vicente López · Lote en Venta en Florida, Vicente Lopez.

USD 250.000

189 m² tot.

Adolfo Alsina 2115

Florida, Vicente López

Chalet desarrollado en dos plantas, para actualizar en Florida, sobre lote de 8. 66x21. El inmueble consta de: Planta baja: Jardín delantero (5. 80 x 5. 10), Hall (3. 3 x 2), Toilette (1 x 1. 5), Cocina (2. 3 x 7), Living (8. 12 x 4), Dormitorio 1 (4 x 4. 2), Dormitorio 2 (4 x 4. 2) en suite con baño de (2. 5 x 2), Patio interno (9. 2 x 4) y Taller (2. 4 x 2. 4). Planta alta: Dormitorio 3 (2. 5 x 2. 6), Baño 2 (1. 37 x 1. 9), Dormitorio 4 (4 x 4. 2), Terraza 1 (6 x 4 + 8 x 1. 3) y Terraza 2 (8. 5 x 2. 5). Medidas terreno: 8. 66 x 21. Lote propio de 189 m2. *Sup Cubierta Aprox. 168 m2. -- Ezequiel Val. csi 6160

Terreno , Villa Pueyrredón · Venta en Block - Lote 8,66 X 25 m - 4 Unidades Sin Subdivisión

USD 250.000

221 m² tot.

Ezeiza 2782

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ideal inversores - Venta en block, 4 unidades sin subdivisión - Lote 8, 66 x 25 mts- Posee: Unidad de 2 ambientes con patio en la Planta Baja al frente con entrada independiente. Buen estado. Unidad de 3 ambientes con patio en Planta Baja Lateral con ingreso por pasillo. Buen estado. Unidad de 2 ambientes en Planta Baja contrafrente con ingreso por pasillo. A reconstruir completamente. Unidad de 3 ambientes en Planta Alta al frente con ingreso por pasillo. A reciclar. Ideal para renta - Muy buena ubicación a metros de Avenidas y centros comerciales. Ing. Bernetti Propiedades: Más de 45 años de trayectoria- Tel: Ver datos o Ver datos - Av. Albarellos 2777 - C. A. B. A. - Tasamos en el día - Publicamos su propiedad con Videos, Planos y Fotos profesionales- Aviso: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmuebles son aproximados, sujetos a modificación y no vinculantes.