5 Terrenos con jardín en venta en Liniers, CABA

USD 250.000

215 m² tot.

Carballido 6304. Entre Oliden y Fonrouge

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. Casa de 4 ambientes en esquina. Lote 10. 79 x 19. 93. Terreno 215m2, 118 m2 cubiertos. Casa antigua con cochera y jardín a reciclar. Se pueden construir 600 m2, planta baja + 2 pisos. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-1270)

WhatsApp

Contactar

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

USD 440.000

$ 1 Expensas

506 m² tot.

Av Álvarez Jonte al 6100

Versalles, Capital Federal

Venta de proyecto con planos aprobadosConjunto de 7 unidades funcionales, distribuidas en planta baja, primer piso, segundo piso y azoteas accesibles. El desarrollo combina unidades ya construidas —listas para su terminación— con nuevas unidades proyectadasSuperficie preexistente 172. 56 mtsPosee Permiso de Obra menor. Modificación y ampliación. Frente: 8, 66mts. Fondo: 28, 40mts. Sup. Total: 246mts. Acepta permuta como forma de pago. Superficies Totales• Superficie preexistente: 172, 56 m²• Superficie regularizada: 32, 61 m²• Superficie a construir: 301, 08 m²Superficie total: 506, 25 m²Unidades Construidas (a terminar) Planta bajaCasa al frente: Vivienda de tres dormitorios (uno en suite), dos baños completos, cocina, comedor diario y un luminoso living integrado de 4 × 8, 50 m. Incluye cochera y patio privado de 5 × 3, 10 m con cochera. Departamento al fondo: Unidad de dos ambientes que consta de un dormitorio (4 × 4 m), gran living-comedor integrado de 4 × 6, 40 m, cocina, baño completo y un jardín de 4 × 4, 80 m. Unidades a ConstruirPrimer pisoAcceso mediante pasillo cubierto y escalera. • Departamento al frente: Moderno 2 ambientes con balcón saliente de 6, 50 × 1, 00 m, living-comedor integrado, dormitorio y baño completo. • Departamento central: Unidad de 2 ambientes con balcón hacia el patio de planta baja, diseño funcional y espacios luminosos. • Espacios complementarios: Despacho para encargado con baño y un práctico espacio para bicicletas. Segundo pisoDistribución idéntica al primer piso: • Dos departamentos de 2 ambientes, ambos con balcón. • Acceso a terrazas accesibles sobre toda la superficie de cada unidad, ideales para crear áreas de ocio al aire libre. Dúplex al fondoAccediendo por pasillo semicubierto y escalera. Primer nivel: living-comedor, cocina, baño y balcón con vista al patio. Segundo nivel: dos dormitorios, baño completo, balcón propio y acceso a terraza privada. Este proyecto representa una oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores: combina obra avanzada, excelente potencial de revalorización, distribución moderna y una variedad de unidades que se adaptan a distintos perfiles de demanda. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. -Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Super destacado

WhatsApp

Contactar

USD 158.000

1016 m² tot.

Pieres al 1600

Mataderos, Capital Federal

Venta! Oportunidad lote en esquina en Mataderos! Ideal para desarrollo inmobiliario! - Lote en esquina: Pieres al 1600 esquina Chascomús de 10, 86 x 17, 74 m- Unidad de edificabilidad: usab 2 (Unidad de Sustentabilidad Baja 2) - Perfil edificable: Planta baja + 4 pisos- Altura máxima: 14, 6 m- Altura Planta baja mínima: 2, 60 m- Área Edificable en Planta: 187, 1 m²- Metros vendibles: 785, 81 m²- Metros construibles: 935, 8 m²atributos: - Zona en pleno crecimiento- Amplia variedad de comercios- Calles asfaltadas y el terreno está equipado con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, luz y alumbrado público- Excelente ubicación: a 1 cuadra de Av. Directorio y Av. Larrazabal, a 4 cuadras de Av. Alberdi y a 5 cuadras de Av. Lisandro de la Torre. - Múltiples accesos a medios de transporte públicos. - Tipologías de viviendas posibles de construir: departamentos de 3 o 4 ambientes (uno por piso de categoría con cochera en planta baja) ó departamentos de 2 ambientes con locales en planta baja. - A 4 cuadras del Parque de los Mataderos donde se ubica el Polideportivo Club Atlético Nueva Chicago. - Cercanía a centros de salud: Obsba y Cesac N°37- Zona de varias escuelas: Escuela Primaria Común N°3 Eduardo Ladislao Holmberg, Escuela Primaria Común N°14 José Antonio Cabrera, Escuela Municipal Federico Wenceslao Gándara, Escuela Técnica N°20, Escuela Primaria N°12 y N°23 y Jardín de Infantes Integral N° 9- La documentación del terreno está lista para escriturar. Contactame para mayor información! Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado. Roilands Real Estate Trading S. R. L - Av. Del Libertador 6810 Piso 16, caba, Tel. 5217. 2265Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Super destacado

WhatsApp

Contactar

USD 259.000

300 m² tot.

Chascomus al 5000

Mataderos, Capital Federal

Lote Propio en Mataderos – Con Construcción Existente y Gran Potencial para Desarrollo Oportunidad única en el corazón de Mataderos. Lote propio con doble unidad funcional: Unidad al frente con entrada de garage, patio y acceso independiente y un dormitorio con vestidor. Unidad al fondo con patio y jardín, 2 dormitorios, además de una terraza en planta alta con cielo raso a terminar. Potencial Constructivo: Este lote ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio de 7 pisos (pb + 5 pisos + 2 retiros) con una superficie vendible estimada de 995 m² y 9 cocheras en planta baja. Ubicado en Distrito usam (Área de Mixtura de Usos 2), lo que amplía las posibilidades comerciales y residenciales del proyecto. Posibilidad de AmpliaciónConsultar la opción de anexar el lote lindero para un desarrollo de mayor escala con doble frente. Una excelente opción tanto para renta como para un proyecto inmobiliario de gran impacto. ¡Contactanos para más información! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Super destacado

WhatsApp

Contactar

USD 250.000

310 m² tot.

Martiniano Leguizamón 2900

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Goncalves Jorge. excelente lote en el barrio de mataderos A una cuadra de avda. Eva perón Y murguiondo donde se encuentra el ex matadero, lugar que actualmente esta en proyecto para realizar complejos habitacionales, comerciales Y puesta en valor de toda la parte historica. Superficie del terreno: 8, 66 X 35, 77m total 309, 76 m2. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Edificable por planta 191, 36 m2. edificable total aproximado segun proyecto 1, 300 m2 en 6 pisos + 2 retiros. la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 465 M2 con muchos ambientes utilizados actualmente como centro comunitario Y escuela con aulas para guarderia, jardin de infantes, computacion, apoyo escolar, música, actividades textiles, comedor, etc. Como la propiedad ya esta construida en toda la superficie se puede desrrollar un depósito ocupando toda la planta. Excelente precio para invertir Y aprovechar todo su potencial! Acercanos tu propuesta Y la evaluaremos juntos. si necesitas vender para comprar esta propiedad no dudes en llamarnos, estamos para ayudarte A concretar tu sueño. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Te podemos ayudar. *La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - cucicba 4330 / cmcpsi. 6763. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

WhatsApp

Contactar

USD 138.000

221 m² tot.

CORVALAN 1600. Entre Tandil y Remedios

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. usam 784 M2 vendibles. Ubicado a 1 cuadra de Av. Directorio, centro comercial con negocios de cercanía y varias líneas de colectivo. U. S. A. M. Se puede construir 980 m2 y vendibles 784 m2 aproximado. Cuadra con veredas amplias y la calle con espacio para estacionar libremente. Lote de 8, 66 x 25, 8. La vivienda actualmente a refaccionar consta de cocina, comedor, living, dormitorio, 2 baños, jardín y un taller, en la planta alta pequeño depósito y la terraza tiene todos los servicios activos. Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores yo gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importanterelevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5115)

WhatsApp

Contactar

USD 160.000

405 m² tot.3 amb.1 baño

Tandil 6759

Mataderos, Capital Federal

Venta de Casa 4 Ambientes con Jardín a Refaccionar en Mataderos, Capital Federal. Propiedad desarrollada en planta baja, ubicada sobre un lote de 8, 66x46 metros, con amplio patio lateral, terraza descubierta y un jardín trasero hermoso. Ingreso por Hall distribuidor al cual podemos acceder al patio lateral o a la primera de las habitaciones que hoy esta utilizada como living comedor. Las siguientes dos habitaciones contiguas, que también ventilan al patio lateral. Ambas con pisos de pinotea y techos altos. El baño completo tiene doble entrada, desde la tercer habitación y también desde la cocina con comedor diario. Cocina con comedor diario y lavadero con vista al fondo del terreno. Hermoso Jardín con acceso a terraza descubierta. Te interesa hacer una visita? Contáctanos! Corredor Inmobiliario Matriculado - lucas hernan virnik - cucicba 9433. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. xintel(gma-gma-4)

WhatsApp

Contactar

USD 250.000

173 m² tot.

White 0

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Silvia Ayala. *casa A refaccionar en su totalidad* venta Casa sobre lote de 8, 40 mts. x20, 68 mts. (173 mts. 2) usaa. ideal para construccion de edificio, opcion salida A 2 calles. (white Y ramon falcon) 7 pisos + 2 retiros. Total 9 pisos. Acepta permuta en metros, propiedades Y automotores. Sobre la calle White, entre Ramón Falcón y Av. Rivadavia. A metros del acceso au Perito Moreno. Todas las líneas de colectivo disponibles. La vivienda posee en Planta Baja: -Gran Living. -Comedor de gran tamaño. -Toilet. -Cocina. -lavadero. -Baño con ducha. -Habitación de servicio. -Patio/jardín de 45 mts. 2. -Cochera. En Planta Alta: -4 dormitorios (2 principales con salida al Balcón al frente) -Baño completo con bañera. -Patio de 9 mts. 2. -Terraza de 117 mts. 2. -Balcón de 13 mts. 2. -Detrás de los 2 dormitorios restantes hay 2 terrazas mas. No dejes de visitarla, ideal para empresa constructora. Tienes que vender para comprar? Podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

WhatsApp

Contactar

USD 269.900

270 m² tot.

Gomez De Fonseca 430

Villa Luro, Capital Federal

Gomez de fonseca 430. entre Sarachaga y Aranguren ancha. Opinión y Análisis de Inmobiliaria ricardi. Entre Sarachaga y Aranguren, interesante ubicación dentro de floresta - villa luro - velez sarsfield, privilegiado entorno calle con estacionamiento permitido e irrestricto, veredas arboladas y tiene todo muy al alcance de la mano. Potencial infinito para este terreno sobre lote 7. 80 x 34. 60 = 270 m2 que tiene construidos según relevamiento del gcba 195 m2 íntegramente todo en bajos que se conserva original de época. Ideal para una familia que busque una vivienda familiar o multifamiliar que encuentre en esta propiedad el escenario propicio para remodelar, ampliar, reciclar y-o construir y vivir en un barrio tranquilo. Ficha técnica según Mapa de Buenos Aires. Superficie Total: 270. 00 m2. Superficie Cubierta: 195. 00 m2. zonificación. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. Área edificable en planta 268, 946 m² Altura Máxima 9 m. Altura Máxima Plano Límite 9 m. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Informacion barrial. Barrio: Vélez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407ath. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 5 Barrio Copello - Retiro. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 34 Liniers - Hipódromo (R) 36 Plaza Italia - Villa Celina. 49 Primera Junta - Est José Ingenieros. 63 Barrancas Belgrano - Villa Madero. 85 Boca - Flores. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril. 96 Constitución - Pontevedra (R) 99 Liniers - Correo Central. 104 Once - San Justo. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - Isidro Casanova. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) 182 Parque Avellaneda - J C Paz. colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Primaria Común N° 23 - República de Portugal - Gualeguaychú 520. (E) El Jardín De La Floresta - Gualeguaychú 550. (P) Instituto Espíritu Santo ies colegio - Av. Avellaneda 4455. (P) Escuela Libre Micael - Bogotá 4301. garages cercanos. Goya 140. Av. Avellaneda 4238..

WhatsApp

Contactar

USD 65.000

160 m² tot.

San Cayetano 3300

Ciudadela, Tres de Febrero

Muy buena ubicación, a una cuadra de Acceso Oeste, y a dos cuadras de Av Gral. Paz. Lote Nro 7. Lote 10, 39 x 15, 46. zonificación R2a - Residencial 2 Alto. fot máximo = 2, 5. fos máximo = 0, 6. Densidad neta potencial: 1000 hab/ha. Sobre el lote se encuentran edificados 2 phs a reciclar, ambos con ingreso independiente. Uno de ellos 3 ambientes, terraza y jardín al frente y el otro de 2 ambientes con garage cubierto. Son phs que se encuentran a terminar. *Los metros son aproximados. *Los años de antigüedad son aproximados.

WhatsApp

Contactar

USD 280.000

288 m² tot.

SEVERO GARCIA GRANDE DE ZEQUEI 7066. Entre Andalgala y Cosquin

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. apto para edificio autorizan elevar 7 pisos en total, superficie del predio utilizable 7, 80X28, 50 para edificar, resto del lote fondo-espacio libre, superficie total edificable 1850 M2 aproximadamente (segun proyecto del futuro edificio). - el inmueble ocnsta de jardin Y espacio libre al contrafrente, entrada de vehiculos, Y 2 vvdas de 3 ambs cada una habitablesxintel(mco-mco-3489)

WhatsApp

Contactar

USD 350.000

207 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

EMILIO CASTRO 6075

Mataderos, Capital Federal

A. - Excelente ubicacion Premium en el Barrio de Mataderos, Centro Comercial, unica oportunidad que solo pasa pocas veces, teniendo la posibilidad darle diferentes inversiones comerciales a este terreno. B. -Mixtura 3, Edificabilidad usaa (Unidad de Sustentabilidad Altura Alta) C. - Dimensiones del Terreno 8, 20 x 25, 24 m. D. - Distribucion Actual: el inmueble actualmente cuenta una vivienda, con garage y jardin 80m2c aprox. E. -Posibilidades del Terreno: E (1). - Inmejorable ubicacion para desarrollo edilicio, con posibilidad de quien compre realizar un proyecto de alta calidad y orientacion con vista hacia el sur algunos datos aproximados para orientar a quienes este interesados sobre aptitud constructiva los facilitaremos por Whatsapp. E (2). - Destino Unicamente Comercial, ideal para la construccion de un local comercial en dos Plantas, siendo la planta baja libre de columnas intermedias, con techo de hormigon y un primer piso con frente vidriado, techo de chapa, ventilacion electromecanica y suministro de gas, dando entonces una superficie total cubierta aprox de 300 m2c. Esta variente es la mas buscada por las marcas comerciales premium como gastronomia, deportes, ropa, venta de motos, etc, etc, de los cuales tenemos pedidos concretos permanentes para establecerse en locacion con exelente renta, con contratos ajustados trimestralmente por ipc. Renta garantizada aprox uss 3. 000 uss 3. 500 segun calidad de la construcion y diseño. F. El local cuenta con suministro activo de luz, gas, agua y tambien paga abl. G. Todas las medidas aqui mencionadas son aproximadas y son expresadas para complementar la nocion de las fotos y la descripcion de este inmueble

WhatsApp

Contactar

USD 300.000

450 m² tot.

Bragado 7356

Mataderos, Capital Federal

Excelente terreno con orientación hacia el norte, importante superficie a construir, ideal para constructor o para quienes quieran tener una vivienda con un potencial de plus a la hora de comprar un terreno y el día de mañana poder tener más facilidad a la hora de vender. Se destina la gestión de venta, tanto a constructores como aquellos que busquen para vivir en el mismo terreno varias familias. Cuenta al frente con garage y primer ph de tres ambientes, siguiendo por el pasillo accedemos a un gran patio distribuidor y un patio de uso común, surge aquí el segundo ph de aproximadamente 3/4 ambientes, a continuación el tercer ph, que también tiene 3/4 ambientes, siguiendo hacia el fondo encontramos, jardín, una pileta y quincho. Puedes acercarte a visitarla, estamos en búsqueda de propuestas que podamos acercar hacia los dueños razonables para componer entre las partes vendedoras. Superficie Total (m2): 450. 00. Superficie Cubierta (m2): 285. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 51. 96

WhatsApp

Contactar

USD 490.000

696 m² tot.

Independencia al 200

Ciudadela, Tres de Febrero

Lote de doble frente, actualmente con galpón y casa de dos plantas, en planta baja hay retiro y garaje cubierto, amplio living y estar, comedor con cocina semi integrada. Gran fondo con jardín, parrilla y pileta. Ideal para el desarrollo. Superficie de Parcela: 696 m² totales. Morfología: Doble frente de 17, 32 metros por un fondo de 45, 03 metros. Superficie Total Construible: 2. 959 m² cubiertos. Superficie Real Vendible: 2. 477 m² cubiertos. Capacidad de Unidades: Proyectado para una densidad de 139 habitantes. Altura Máxima Permitida: Hasta 40 metros. Planta Baja y ServiciosCocheras: Capacidad estimada para 22 unidades en Planta Baja Libre. Incidencia fot: La planta baja libre no computa para el Factor de Ocupación Total, optimizando la rentabilidad del proyecto. Zonificación C1: Permite una mixtura de usos que incluye equipamiento comercial, institucional y cultural. Tenemos a disposición el estudio de prefactibilidad, contactanos y con gusto coordinamos una visita para esta gran oportunidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredora Responsable Maria Marchioni cpi 6585/ csi 6600

Contactar

USD 260.000

192 m² tot.

Basualdo 700, C1440DNF Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Mataderos, Capital Federal, Argentina.

Mataderos, Capital Federal

Casa antigua a metros de Avenida Emilio Castro. Sobre lote de 8. 60 X 19/22. 36. Con casa antigua: La casa cuenta con jardin al frente, galeria, 2 habitaciones, living comedor, cocina, baño completo, patio, terraza de toda la casa. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1619

WhatsApp

Contactar

USD 190.000

301 m² tot.

Avenida Gaona 3800

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Claudio Argiro. terreno en venta de 300 M² en ciudadela, avenida gaona, buenos aires. superficie construible 1426 M2. superficie vendible 1081 M2. 7 pisos mas planta baja con locales Y cocheras en ss. Un lienzo en blanco aguarda para materializar tus sueños urbanos. Este terreno estratégicamente ubicado sobre Avenida Gaona representa una oportunidad única para constructores, inversores y familias con visión de futuro. Con 300 m² de superficie, el predio ofrece un potencial extraordinario para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto impacto. Su ubicación en Ciudadela, zona oeste del conurbano bonaerense, garantiza conectividad y valor inmobiliario en constante crecimiento. El estado actual del terreno, a refaccionar, se transforma en una ventaja competitiva. Aquí no comprarás simplemente un lote, sino un espacio para crear. Imagina un desarrollo residencial moderno, una vivienda unifamiliar con jardín o un emprendimiento que potencie las características del barrio. La amplitud del terreno permite múltiples configuraciones arquitectónicas. Avenida Gaona ofrece excelente accesibilidad, cercana a transporte público, comercios y servicios esenciales. Una inversión que combina potencial constructivo con ubicación estratégica. Ideal para profesionales de la construcción, inversores inmobiliarios o familias que buscan materializar su proyecto de vida. Un terreno que no es solo un espacio vacío, sino un lienzo donde comenzar a dibujar el futuro. Características principales: - Superficie: 300 m² - Ubicación: Avenida Gaona, Ciudadela. - Estado: A refaccionar. - Zonificación: Potencial desarrollo residencial. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Tu próximo proyecto inmobiliario comienza aquí. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 1. Ver datos sq M lot for sale in ciudadela, gaona avenue, buenos aires. buildable area 1426 sq M. saleable area 1081 sq M. 7 floors plus ground floor with commercial spaces and parking in the basement. A blank canvas awaits to bring your urban dreams to life. This strategically located lot on Gaona Avenue represents a unique opportunity for builders, investors, and forward-thinking families. With 300 sq m of land, the property offers extraordinary potential for developing a high-impact real estate project. Its location in Ciudadela, in the western suburbs of Buenos Aires, guarantees connectivity and constantly increasing property value. The current state of the lot, which requires renovation, becomes a competitive advantage. Here, you won\'t just be buying a plot of land, but a space to create. Imagine a modern residential development, a single-family home with a garden, or a project that enhances the neighborhood\'s character. The spacious lot allows for multiple architectural configurations. Avenida Gaona offers excellent accessibility, close to public transportation, shops, and essential services. An investment that combines building potential with a strategic location. Ideal for construction professionals, real estate investors, or families looking to realize their dream home. This lot is not just an empty space, but a blank canvas on which to begin painting the future. Main features: - Area: 300 m² - Location: Avenida Gaona, Ciudadela. - Condition: Needs renovation. - Zoning: Potential for residential development. Contact us for more details and to schedule a visit. Your next real estate project starts here. The measurements, areas, and expenses listed here are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

WhatsApp

Contactar

USD 159.900

236 m² tot.

INDEPENDECIA 381. Entre Genova y Caxaraville

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero. Zonificacion C1 - ideal construccion edificio 8 pisos+ fot 3. fos 0. 60. Casa en lote propio 8. 66 x 27. 25. Cocina completa separada. Baño completo con ducha refaccionado. Dos dormitorios completos con placard y aires acondicionados. Cochera cubierta para un auto. Techo de losa con opcional a segunda planta en terraza. Jardín de invierno amplio. Lavadero exterior cubierto. Jardín parquizado. Terraza doble membrana. Cañerías de cocina y lavadero a nuevasxintel(knk-knk-3633)

WhatsApp

Contactar

USD 490.000

696 m² tot.

Independencia al 200

Ciudadela, Tres de Febrero

Lote de doble frente, actualmente con galpón y casa de dos plantas, en planta baja hay retiro y garaje cubierto, amplio living y estar, comedor con cocina semi integrada. Gran fondo con jardín, parrilla y pileta. Ideal para el desarrollo. Superficie de Parcela: 696 m² totales. Morfología: Doble frente de 17, 32 metros por un fondo de 45, 03 metros. Superficie Total Construible: 2. 959 m² cubiertos. Superficie Real Vendible: 2. 477 m² cubiertos. Capacidad de Unidades: Proyectado para una densidad de 139 habitantes. Altura Máxima Permitida: Hasta 40 metros. Planta Baja y ServiciosCocheras: Capacidad estimada para 22 unidades en Planta Baja Libre. Incidencia fot: La planta baja libre no computa para el Factor de Ocupación Total, optimizando la rentabilidad del proyecto. Zonificación C1: Permite una mixtura de usos que incluye equipamiento comercial, institucional y cultural. Tenemos a disposición el estudio de prefactibilidad, contactanos y con gusto coordinamos una visita para esta gran oportunidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredora Responsable Maria Marchioni cpi 6585/ csi 6600

Contactar

USD 410.000

246 m² tot.

Alvarez Jonte 6100

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Lorena Sanchez. proyecto inmobiliario A terminar – con planos aprobados Y permiso vigente. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Proyecto con permiso de obra menor aprobado para modificación y ampliación, desarrollado sobre planta baja, primer y segundo piso con azoteas accesibles. El emprendimiento contempla un total de 7 unidades funcionales, con gran potencial de renta y valorización. Superficies. Superficie preexistente: 172, 56 m² Superficie regularizada: 32, 61 m² Superficie a construir: 301, 08 m² Superficie total proyectada: 506, 25 m² Estado actual del proyecto. Construcción existente a terminar. Planta Baja. Unidad al frente. Amplia vivienda de: 3 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos. Living-comedor integrado de 4 x 8, 50 mts. Cocina con comedor diario. Cochera. Patio de 5 x 3, 10 mts. Unidad al fondo. Departamento de: 1 dormitorio de 4 x 4 mts. Gran living-comedor integrado de 4 x 6, 40 mts. Cocina. Baño completo. Jardín privado de 4 x 4, 80 mts. Proyecto aprobado a construir. Primer Piso. Acceso mediante pasillo cubierto y escalera. Departamento 2 ambientes al frente con balcón corrido saliente (6, 50 x 1, 00 mts), con salida desde living-comedor y dormitorio. Departamento 2 ambientes al contrafrente con balcón y vista al patio de planta baja. Espacio intermedio destinado a despacho de encargado, con baño y sector para guardado de bicicletas. Segundo Piso. Distribución similar al primer nivel: 2 departamentos de 2 ambientes. Ambos con balcón saliente. Acceso a terrazas accesibles sobre toda la superficie. Dúplex al fondo. Acceso independiente mediante pasillo semicubierto. Primer nivel. Living-comedor. Cocina. Baño. Balcón con vista al patio. Segundo nivel. 2 dormitorios. Baño completo. Balcón saliente. Acceso a terraza privada. Ideal para: Desarrollo de renta residencial. Venta por unidades funcionales. Inversores constructores. Proyecto con excelente aprovechamiento de metros, tipologías funcionales y gran potencial de valorización una vez finalizado. Beneficio exclusivo para clientes re/max. Si necesitás financiar hasta el 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, una solución exclusiva para clientes re/max, con gestión simple y rápida. Simulá tu cuota y conocé tu financiación ingresando aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Emprendimiento multifamiliar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Contactar

USD 150.000

173 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Carhue al 2700

Mataderos, Capital Federal

Casa lote en venta en Mataderos – Ideal desarrolladora / potencial constructivoExcelente oportunidad para desarrolladores y constructoras en el barrio de Mataderos, ubicada estratégicamente a metros de Av. De los Corrales y con rápida conexión hacia Av. Directorio y Av. General Paz. La propiedad se desarrolla sobre un lote actualmente conformado por dos unidades funcionales con ingresos independientes, ambas a reciclar, lo que permite evaluar diferentes alternativas de refacción, ampliación o desarrollo inmobiliario. Su ubicación combina entorno residencial consolidado, cercanía a espacios verdes, comercios, instituciones educativas y amplia conectividad mediante múltiples líneas de transporte. Actualmente, la propiedad cuenta con: • Jardín al frente con espacio de cochera descubierta. • Primera unidad con living, cocina comedor, lavadero independiente, baño, dos dormitorios con pisos de pinotea, escritorio o posible dormitorio adicional y patio. • Segunda unidad con ingreso lateral independiente, living comedor con salida al patio, cocina independiente con doble circulación, baño completo, dormitorio principal con pisos de pinotea, escritorio o dormitorio secundario y acceso a terraza. La zonificación U. S. A. B 1 permite una altura máxima de 12 metros (Planta Baja + 3 pisos), incorporando mayor capacidad constructiva respecto a normativas anteriores, convirtiéndose en una opción atractiva para proyectos residenciales de baja escala, viviendas multifamiliares o desarrollo de unidades funcionales. Una propuesta con fuerte perfil de inversión, ideal para constructoras, desarrolladores o inversores que busquen un lote con potencial edificable en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

WhatsApp

Contactar

USD 410.000

550 m² tot.1 coch.

Avenida Álvarez Jonte 6150

Versalles, Capital Federal

Permiso de Obra menor. Modificacion y ampliacion. Planta baja, primer piso, segundo piso y azoteas accesibles. 7 unidades en total. Superficie preexistente 172. 56 mts. Superficie regularizada 32. 61 mts. Superficie a construir 301. 08 mts. Total 506. 25 mts. construido A terminar. Planta baja: - al frente casa 3 dormitorios, uno en suite, dos baños completos, cocina, comedor diario y living integrado 4 x 8. 50 mts, cochera y patio 5 x 3. 10 mts. - al fondo depto 1 dormitorio 4 x 4 mts, gran living comedor y comedor diario integrado de 4 x 6. 40 mts, cocina, baño completo y jardin de 4 x 4. 80 mts. A construir. Primer piso se accede por pasillo de ingreso cubierto por escalera. - al frente depto 2 ambientes con balcon saliente (6. 50 x 1. 00 mt) desde living comedor integrado y dormitorio, baño completo. - en el medio depto 2 ambientes con balcon saliente vista a patio en planta baja. - entre ambas casas despacho de encargado con bano y espacio para bicicletas. Segundo piso idem primer piso 2 deptos de 2 ambientes, ambos con balcon saliente y terraza accesible de toda la superficie del depto. Primer y segundo piso se accede por pasillo semicubierto por escalera al fondo Duplex en primer piso living comedor, cocina, baño y balcon saliente. vista al patio de planta baja, segundo nivel 2 dormitorios, baño completo y balcon saliente. Acceso a la terraza propia.

Contactar