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14 Terrenos baratos con patio en venta en Parque Chacabuco, CABA

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Terreno · 219m² · Venta Lote Propio P. Chacabuco Sobre Av Vernet

USD 210.000

219 m² tot.

Avenida Vernet 200

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Andrea Luisa León. venta de lote propio en parque chacabuco. lote propio de 219M2 con casa de 5 ambientes con terraza Y patio A reciclar mas 1 local comercial sobre av. Vernet. Estudio de prefactibilidad realizado, oportunidad de construcción sobre avenida. Usam 3. altura maxima 17. 20. pb+5 pisos+ 2 retiros. En la actualidad la propiedad cuenta con 190m cubiertos y 30m2 descubiertos (Entre patio y terraza). Por escritura se reflejan los metros del lote 219, 2m2. Totales. Se trata de un casa de época de 5 ambientes, en torno a un hermoso y soleado patio, más una habitacion arriba con terraza, y al frente un local hoy funcionando como panaderia. (puede venderse con la panaderia con renta o desocupada). La Casa se conforma de una estructura de época al estilo chorizo a modernizar. Se encuentra ubicado sobre av. Vernet, a 200 metros de av. La plata. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 134, 135, 195. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor, cpi 5414 / cmcpsi 6061. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 126m² · Venta - Lote - Usam - Parque Chacabuco - 893 m² Vendibles

USD 250.000

186 m² tot.

Zuviria al 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Propiedad reservadaventa, Parque Chacabuco, Lote - usam - 8, 69m x 21, 65m de fondoZuviría 800. siciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359lote-> id Catastral = Ver datos-> Frente = 8, 69m-> Fondo = 8, 57m-> ldp Izquierda = 21, 65m-> ldp Derecha = 21, 65m-> Área = 186, 8m²edificabilidadusam - Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. (rua) -> pb + 5 Pisos + 2 Retiros-> Altura máxima = 17, 2m-> Vendibles = 893m² (aprox.) -> Mixtura de Usos de Suelo 4. -> Plusvalía = usd 6. 742-> Estudio de prefactibilidad a disposición. descripción de la propiedad: planta baja-Ingreso por Zuviria. -Hall de recepción. -Ambiente principal tipo Living comedor. -Primer patio. -Galería de distribución. -Primer dormitorio con placard. -Segundo dormitorio con placard. -Hall de distribución. -Espacio para baño. -Cocina con comedor diario. -Baño completo con bañera. -Patio trasero con pérgola. -Lavadero. -Cuarto de guardado. superficie segun títulosuperficie total: 186, 8 m²Superficie cubierta: 126, 66 m²Superficie semicubierta: 9, 43 m²Superficie descubierta: 50, 51 m²Superficie lote: 186, 8 m²instalaciones: *Intalación eléctrica. *Instalación de agua. *Instalación de gas. servicios-abl: $20. 472-Aysa: $80. 284-Expensas: no abona expensas. -Luz: $31. 480-Gas: $0estado: -A reciclar. orientacion: Norte. edificio- Entre medianeras- pb + azotea. accesos: - Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 180, 195. - A 1 cuadra de Av. Directorio. - A 3 cuadras de Av. Pedro Goyena. - A 3 cuadras de Av. José Maria Moreno. - A 3 cuadras del Parque Chacabuco. - A 3 cuadras de la estación de subte José Maria Moreno de la línea E. - A 4 cuadras de Av. Asamblea. - A 5 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi. - A 8 cuadras de Av. Rivadavia. - A 8 cuadras de Av. La Plata. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Terreno , Parque Chacabuco · Davila 1100, Caba/ Casa Lote Propio Ideal Proyecto Inmobiliario 160 m² / U$s 250.000

USD 250.000

160 m² tot.

Dávila 1100

Parque Chacabuco, Capital Federal

Casa en venta lote propio, de 8, 66mts x 17mts, ubicada en la calle Davila 1100, caba, esquina Pumacagua, a una cuadra de Av Carabobo, es muy linda zona residencial de Parque Chacabuco. Es una casa de 3 ambientes con salida a las 2 calles, Davila y a Pumacagua, es en 2 plantas, patio, terraza, garaje, 2 baños, 2 dormitorios, cocina independiente. El estado es a reciclar por completo por su linda distribución, o demoler y construir, debido a la zona que es muy buena, para edificar altura máxima de 14, 60Mts. El valor de la propiedad es de U$S 250. 000. tomamos otras propiedades en parte de pago. acepta pago con credito bancario. para combinar una visita al inmueble solo debe comunicarse por telefono. Dalle nogare propiedades. cucicba 7524

FRENTE PROPIEDAD · Venta Block Terreno Parque Chacabuco
Super destacado
Terreno · 314m² · Lote 314 m² Para Desarrollo Parque Chacabuco

USD 300.000

314 m² tot.

Avelino Díaz 300

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Marcela Silvia Mayor. ¡Oportunidad! Terreno en Parque Chacabuco Ideal para Desarrollo de Edificio a 50 m de Av. La Plata. Superficie: 313, 60 m² Edificabilidad: usam - pb + 5 pisos + 2 retiros (Altura máxima: 17, 20 m + 2 retiros) Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de la Comuna 7, Parque Chacabuco. Este terreno de 313, 60 m² ofrece un amplio frente de 8, 70 m y un largo de 36, 05 m, perfecto para desarrollar un edificio de categoría. Características del Proyecto: Superficie Vendible: 1. 273, 00 m² (1. 105, 00 m² cubiertos y 168, 00 m² de balcón) Espacios Guardacoches: 9. Diseño Óptimo: La edificabilidad usam permite la construcción de un edificio en dos cuerpos, con un patio vertical intermedio que garantiza la iluminación y ventilación natural de los locales principales. Zonificación: Manzana típica con un ancho de calle de 21 m, lfi de 27, 50 m y lib de 36, 66 m. Zonificación Anterior: E3. Este terreno es una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica, con excelentes accesos y todas las comodidades de un barrio consolidado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 314m² · Lote 314 m² Para Desarrollo Parque Chacabuco

USD 300.000

314 m² tot.

Avelino Díaz 300

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Marcela Silvia Mayor. ¡Oportunidad! Terreno en Parque Chacabuco Ideal para Desarrollo de Edificio a 50 m de Av. La Plata. Superficie: 313, 60 m² Edificabilidad: usam - pb + 5 pisos + 2 retiros (Altura máxima: 17, 20 m + 2 retiros) Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de la Comuna 7, Parque Chacabuco. Este terreno de 313, 60 m² ofrece un amplio frente de 8, 70 m y un largo de 36, 05 m, perfecto para desarrollar un edificio de categoría. Características del Proyecto: Superficie Vendible: 1. 273, 00 m² (1. 105, 00 m² cubiertos y 168, 00 m² de balcón) Espacios Guardacoches: 9. Diseño Óptimo: La edificabilidad usam permite la construcción de un edificio en dos cuerpos, con un patio vertical intermedio que garantiza la iluminación y ventilación natural de los locales principales. Zonificación: Manzana típica con un ancho de calle de 21 m, lfi de 27, 50 m y lib de 36, 66 m. Zonificación Anterior: E3. Este terreno es una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica, con excelentes accesos y todas las comodidades de un barrio consolidado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno de 8 ambientes, Parque Chacabuco · Lote 8,52 X 39,55 o Venta Vivienda Multifamiliar Cochera + Jardin + Terraza.

USD 350.000

515 m² tot.8 amb.6 dorm.3 baños1 coch.

ESTRADA 200

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta lote de 8, 52 X 39, 55. Unidad de sustentabilidad altura media. Datos del terreno: lfi (25, 58) altura (M): 17, 20. cantidad de pisos: pb + 5+ 2 retiros. superficie vendible: 1178 M2 Y 10 cocheras en pb. Hoy posee construido dos Viviendas. Una de ellas con cochera, jardin y amplia terrraza. Se desarrolla en pb y dos niveles superiores. Estrada al 200 Parque Chacabuco. Excelente ubicación: entre Viel y Doblas. Barrio tranquilo cerca de muy buenos accesos: a 1 cuadra de Av Asamblea, a 3 de Av Directorio, a 2 de Av La Plata y a 3 de la subida Autopista 25 de Mayo. 2 viviendas separadas con amplia cochera independiente. En Primer piso, se desarrolla la vivienda de mayor superficie. Posee: amplio estar con hogar, ventanas a la calle y pisos de madera, hall distribuidor con toilette y placard de recepción. Comedor, cocina de generosas medidas con comedor diario y salida a patio. Por pasillo distribuidor, se accede a los 3 dormitorios de la vivienda, todos con generosos placares y pisos de madera en excelente estado; y persianas de tipo barrio. La primera habitación con salida a patio. La habitación principal de gran tamaño con salida a patio y baño en suite compartimentado con antebaño y bañera. La tercer habitación con salida a los dos patios internos de la vivienda. Al fin del corredor, un baño completo con ducha. Y por último el gran family con chimenea, aire acondicionado, piso de granito y salida a patio interior y con doble ventanal apaisado al jardín de la vivienda. En primera planta, escritorio con hermosa biblioteca de madera y ventana y salida a patio; lavadero y habitación con baño de servicio con salida a gran terraza con parrilla. Al fondo del terreno, construcción desarrollada en dos niveles, apta para usos múltiples. La segunda vivienda se desarrolla en primer piso por escalera. Consta de: estar comedor con piso de madera en muy buen estado y salida a balcón a la calle; placard de recepción y dos dormitorios de buenas medidas, con placard y pisos de madera, uno al frente y el otro con ventana a patio. Persianas en buen estado. Baño completo con bañera. Cocina, lavadero y patio cubierto. * * * * * paiva estudio inmobiliario. * matricula 2503 cpi. * * * *

Destacado
Terreno , Parque Chacabuco · "Nuevo Valor" Venta en Block Casa Multifamiliar Sin Subdividir Lote 8,80x27,80

USD 360.000

430 m² tot.

Avenida José María Moreno 1773

Parque Chacabuco, Capital Federal

“venta en block excelente casa multifamiliar sin subdividir sobre lote 8, 80x27, 80. Superficie cubierta 358m2” Se trata de una Casa multifamiliar con 2 departamentos, 1 en planta baja y otro en Planta Alta, posibilidad de ampliar, dividir etc. Ideal 2 Familias o inversor. (Lote con capacidad constructiva, Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta, Área edificable en planta 157, 972 m², Altura Máxima 22, 8 m, Altura Máxima Plano Límite29. 8 m.) Ubicada en la zona de Parque Chacabuco en cercanía al Parque Chacabuco. Transportes Cercanos Colectivos: 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135. Los departamentos están conformados de la siguiente manera: Departamento planta baja frente: Hall de entrada, Living comedor, toilette, 2 dormitorios, baño completo, amplia cocina con lavadero independiente, comedor diario, fondo libre con patio y jardín con parrilla, cochera cubierta. Departamento planta Alta frente y Azotea: Living comedor con salida a balcón, 3 dormitorios todos con balcón, toilette, baño completo, Amplia cocina, cocina comedor, balcón corrido. Azotea: Lavadero independiente, Salón de usos múltiples, terraza libre. “Amplios placares en todos los dormitorios” Orientación: Este/Oeste. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.

Super destacado
Terreno de 8 ambientes, Parque Chacabuco · Venta Lote en Parque Chacabuco
Terreno · 310m² · Venta de Lote Sobre Av Asamblea - U. S. a. a

USD 410.000

310 m² tot.

Av. Asamblea al 200

Parque Chacabuco, Capital Federal

Lote sobre avenida asamblease ofrece a la venta un excelente lote de terreno con construcción existente (310m2), ideal para emprendimiento inmobiliario u casa operativa/deposito/galpón. Es oportunidad de inversión por sus cercanía a autopistas. Local en planta baja al frente Y vivienda apta para dos familiaslocal al frente con vidriera, mostrador y su baño. A continuacion con entrada por pasillo vivienda de tres ambientes en dos plantas, con baño, toilette Y terraza. Vivienda al contrafrente por pasillo, de tres ambientes, mas un patio hoy cerrado Y terraza con quincho. No esta subdividido. -unidad de sustentabilidad de altura altap. B + 7 pisos + 2 retirosmedidas: Frente: 8, 66 m (Orientación norte) Lindero Este: 38 mContrafrente: 9, 80 (Orientación sur) Lindero Oeste: 34 msuperficie total construible: 1920metros vendibles: 1. 500Una oportunidad excepcional para desarrollar un edificio moderno en la avenida principal de Parque Chacabuco. Rodeado de las avenidas: A dos cuadras Av. Jose maria moreno, A una de Av. Vernet, a dos de Av. La plata y a cuatro de Av. Directorio. Es una zona rodeada de servicios, múltiples medios de transporte y con gran transito vehicular como peatonal. Concertar entrevistas y visitas con personal de la firma. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados. Los definitivos surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente.

1713557657.jpg · Terreno Lote en Venta Ubicado en Parque Chacabuco, Capital Federal

USD 450.000

142 m² tot.

AVENIDA EVA PERON 1000

Parque Chacabuco, Capital Federal

Se trata de un lote Propio actualmente tres unidades en ph, planta baja: local de cuatro ambientes con dos baños, cocina con muebles completos, lavadero independiente, living-comedor y gran jardín al frente. * primer piso: ph de tres ambientes con patio trasero propio, balcón al frente, dos dormitorios, baño completo y cocina con muebles completos. * segundo piso: ph dos ambientes con patioal frente, coicna con muebles completos, baño completo, dormitorio con placard* Las disposiciones de las unidades son al frente, por lo tanto poseen mucha luz natural y ventilación. * las unidades se encuentran en excelente estado! Sin expensas * estado de conservación en general excelente * las unidades poseen materiales y artefactos de primera línea. Ideal inversor* Actualemente se encuentran alquilados con próxima finalización de contrato. Consulte plancheta por lote para edificación* Aguardamos su contacto. ubicación: Se encuentra emplazado en el Barrio de Paque Chacabuco, cercano a subte "E" que conecta retiro con premetro. Estación bolívar -virreyes /premetro. En una Zona de inumerables líneas de colectivos a metros de Av Directorio, a metros de centro comercial ( Bares, Restaurantes, Escuelas, Farmacias, Bancos, etc..) vista al parque chacabuco, es uno de los espacios verdes MÀS importantes y antiguos de buenos aires. -magnÌfico lugar para disfrutar al aire libre, con instalaciones para realizar diversas actividades. * venta supeditada A la espera de la tramitación del coti por parte del propietario para dar cumplimiento A la resolución general 2371 de la afip. Cucicba matricula 1301

Destacado
Terreno · 180m² · Terreno en Parque Chacabuco
Terreno · 1620m² · Venta Lote Terreno 1900 m² Vendibles Usam Excelente Ubicacion en Parque Chacabuco.

USD 849.900

408 m² tot.

Del Barco Centenera al 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta lote/terreno en parque chacabucozona estrategica: A dos cuadras del subte; de la autopista 25 de mayo;del parque chacabuco. A una cuadra de av. Directorio. sede comuna 7, escuelas, comercios, bancos, restaurantes, Valor de máxima: Homologados 1900 metros cuadradosCubiertos: 1620 metros cuadradosSemicubiertos: 270 metros cuadradosDescubiertos: 225 metros cuadradosComunes: 430 metros cuadradosU. S. A. M.: pb + 5 + 2 retirosMixtura de uso: 3Frente: 8. 66 metrosFondo: 47. 65 metros Area: 408 metros cuadradosAltura máxima: 17. 20 metrtosaph: No poseeUnidades de Sustentabilidad de Altura MediaSon las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Terreno · 488m² · Venta de Lote Apto Desarrollo 56.38 m de Fondo

USD 990.000

488 m² tot.

Riglos 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Monica Susana Torchio. lote en venta a pasos de Av. Directorio al 600 – excelente potencial constructivo. Ubicado en una sólida zona residencial, entre Av. Directorio y Zuviría, este Lote representa una gran oportunidad para desarrolladores que buscan un proyecto eficiente, rentable y con alta demanda en el mercado. Lote profundo, ideal para proyectos con buena optimización de M2, patios de aire y luz y ventilación cruzada. Su entorno combina tranquilidad barrial con excelente conectividad, a pocos metros de múltiples líneas de transporte público, Subte Línea E (con combinación a líneas H, A y D) y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Datos del lote. * Frente: 8. 66 m. * Fondo: 56. 38 m. * Superficie total: 488. 25 m² capacidad constructiva. * Código Urbanístico: usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) * Altura máxima permitida: 22. 80 m. * Desarrollo estimado: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros. * Superficie total construible estimada: 2. 100 a 2. 300 m² * Superficie vendible estimada: 1. 700 a 1. 900 m² * 240, 78 M2 de fondo libre. * 129, 04 M2 de terrazas. Posibilidad de incorporar 8 cocheras en Planta Baja y/o Subsuelo, optimizando la rentabilidad del proyecto y agregando valor comercial a las unidades. Oportunidad para desarrolladores. Lote con excelente potencial de desarrollo, que permite optimizar metros vendibles y lograr una muy buena relación entre incidencia y rentabilidad. Ubicado en una zona con demanda sostenida, ideal para proyecto residencial. Condiciones. * Posibilidad de aceptar canje (metros construidos) No pierdas esta oportunidad! Coordina tu visita hoy mismo. Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y del plano catastral. beneficios para clientes re/max: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web:. ar/ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Alberto Einstein 800

Pompeya, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Sabrina Bartolo. Lote en venta con potencial de desarrollo, galpón o taller comercial en Nueva Pompeya. Propietario ofrece financiación privada de hasta el 40% del valor de venta. Se aceptan permutas. Ubicado a pocos metros de Av. Amancio Alcorta, este terreno en venta representa una oportunidad estratégica para desarrolladores o proyectos comerciales en una zona industrializada con buena conectividad y alta circulación. Entre las características del terreno a destacar están: -Superficie total del lote: 324 m² -Superficie cubierta existente: 282 m² -Frente: 7, 82 metros. -Fondo: 41, 68 metros. -Altura máxima permitida: 14, 60 metros. -Cantidad de pisos posibles: pb + 4. -Superficie vendible estimada: 652 m² -Balcones proyectados: 72 m² totales (8 balcones de 9 m² cada uno) importante: Se anexa estudio de pre factibilidad. Actualmente, este lote en venta en Nueva Pompeya cuenta con 4 unidades sobre el terreno: -1 ph de 3 ambientes, con patio independiente. -1 ph de 2 ambientes, con patio semicubierto independiente. -1 ph con 3 habitaciones, 3 cocinas y 1 baño con patio semicubierto. -1 ph de 3 ambientes con patio semicubierto y terraza con 2 habitaciones adicionales. Una propiedad versátil, con construcción existente y potencial para desarrollos de vivienda, depósitos o uso mixto. Ubicación y accesibilidad. La propiedad se encuentra bien conectada, con múltiples medios de transporte: -Colectivos: 28, 42, 44, 46, 70, 76, 91, 135, 150, 160, 177, 179, 188, 193. -Ferrocarril cercano: Tren Belgrano. Entorno urbano activo, con accesos ágiles tanto hacia el centro de la ciudad como a la zona sur del conurbano bonaerense. Beneficio exclusivo para clientes re/max, si te interesa adquirir esta propiedad y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo con lendar, exclusivo para clientes de re/max: -Aprobación en solo 7 días hábiles. -Trámite 100% online. -Sin bancos ni intermediarios. Contactanos y preguntá todo lo que desees saber para agendar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 165m² · 6 Ambientes · Venta Casa 6 Ambientes 320 m² Sobre Terreno de 172 m² en Parque Patricios con 2 Patios y 2 Terrazas

USD 115.000

320 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Famatina al 3100

Boedo, Capital Federal

¡ casa sobre lote propio! ¡ ideal inversor O familia numerosa! #Terreno | #Casa | #Lote | #Potencial | #Block | #Frente | #NuevaPompeyaFamatina 3187, pb, ep y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa construida sobre lote propio con gran potencial de desarrollo o reciclaje, ubicada en una zona de crecimiento residencial en el límite entre Nueva Pompeya y Parque Patricios. ~ Orientación hacia el S (Sur) Actualmente distribuida en tres niveles: planta baja (pb), entrepiso (ep) y Planta Azotea con dos grandes terrazas. Cuenta con entrada peatonal y una distribución versátil en cada una de sus plantas. ~ El inmueble destaca por su amplitud, con techos de gran altura y una estructura sólida, ideal para una actualización integral o aprovechamiento de su capacidad constructiva. ~ Proximidad a arterias principales: A 190 metros de Avenida Chiclana. A 400 metros de Avenida La Plata. A 550 metros de Avenida Caseros y Avenida Almafuerte. ~ Conectividad con medios de transporte: Ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivos (Metrobús Chiclana) y cercanía a la Línea H del Subte (Estación Hospitales a 700 metros). Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. ~ Cercanía al Distrito Tecnológico, Hospital Penna y Hospital Churruca, con una oferta comercial en constante renovación que incluye centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes. · Edificio: ~ Casa entre medianeras de estilo clásico y construcción tradicional. Su fachada actual presenta un diseño sobrio de época con aberturas de hierro y persianas de madera, rematada por una cornisa sencilla. ~ No constituye propiedad horizontal (ph). No se abonan expensas, lo que reduce significativamente los costos fijos de mantenimiento. · Terreno: ~ El terreno cuenta con una superficie de lote propia de 171. 80M2 con un frente de 08. 02M por un fondo de 21. 45M, inserto en una manzana atípica de tejido consolidado. ~ Zonificación: usab 0 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0). ~ La edificabilidad máxima permite una altura de hasta nueve metros (09. 00M), apto para construir planta baja (pb) más dos (2) pisos. ~ El área de escala media ideal para desarrollos de vivienda multifamiliar o unidades funcionales de renta. · Superficies cur: ~ 510M2: Superficie construible aproximada. ~ 357M2: Superficie vendible aproximada. · Distribución · pb: ~ Recibidor de entrada (4. 20m x 1. 20m). ~ Living Comedor (4. 25m x 3. 45m). ~ Cocina principal (4. 35m x 2. 85m) ~ Cocina secundaria en área de servicio (2. 90m x 1. 75m). ~ Dormitorio 1 (4. 00m x 2. 55m). ~ Dormitorio 2 (4. 05m x 4. 05m). ~ Dormitorio 3 (4. 00m x 4. 00m). ~ Dormitorio 4 (4. 05m x 4. 00m). ~ Baño 1 (2. 00m x 1. 80m) ~ Baño 2 (1. 70m x 1. 15m). ~ Patio cubierto 1 (5. 45m x 1. 70m). ~ Patio cubierto 2 (4. 80m x 3. 60m). ~ Lavadero independiente (1. 75m x 1. 20m). · Distribución · ep: ~ Entrepiso 1 / Dormitorio 5 (4. 00m x 2. 15m). ~ Entrepiso 2 / Vestidor / Escritorio (4. 05m x 2. 60m). · Distribución · Plaza Azotea: ~ Terraza 1 (6. 20m x 2. 50m). ~ Terraza 2 · Sector 1 (5. 30m x 5. 95m). ~ Terraza 3 · Sector 2 (20. 55m x 5. 25m). · Superficies: ~ 165. 00M2: Superficie cubierta aproximada~ 155. 00M2: Superficie descubierta aproximada~ 320. 00M2: Superficie total aproximada#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Terreno · 85m² · 3 Ambientes · Oportunidad Casa a Refaccionar!

USD 136.000

153 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Liniers al 1800

Boedo, Capital Federal

Oportunidad Casa a Refaccionar! Esta casa a refaccionar se desarrolla íntegramente en una planta y se organiza alrededor de un típico patio central, que funciona como eje principal y conecta todos los ambientes, aportando una excelente entrada de luz natural. Al ingresar, nos encontramos con una cocina con espacio de comedor diario y vista hacia el frente de la propiedad, seguida por un living comedor. La distribución continúa con dos dormitorios luminosos y un baño con ducha. Además, la casa cuenta con un ambiente adicional que puede destinarse a lavadero, pequeño escritorio o espacio de guardado, brindando flexibilidad según las necesidades de quien la habite. La terraza es transitable y ofrece posibilidades de expansión o de crear un sector al aire libre. Si bien la propiedad requiere trabajos de refacción, presenta una estructura con gran potencial y una circulación muy agradable, ideal para quienes buscan renovar y personalizar cada rincón. No dudes en hacer tu consulta! Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Super destacado
Terreno · 169m² · Venta Lote C/vivienda y Locales - Pompeya

USD 139.900

169 m² tot.

Itaqui 2100

Pompeya, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Victor Fernández. enta de Lote - Nueva Pompeya *Oportunidad Inversionista* El lote tiene una superficie de 196 m2 lo que permite por Zonificación usab 2. la construcción de planta baja + 3 pisos + 1 retiro. 620 m² vendibles. Actualmente el lote cuenta con: En pb: tres locales comerciales activos, dos sobre Itaqui y uno sobre Esteban Bonorino. En pa: acceso por escalera sobre Itaqui, vivienda unifamiliar con 3 dormitorios. Gran living comedor, Baño completo, amplia cocina y patio interno con una 4 habitación. Por el living se tiene acceso al balcón sobre Esteban Bonorino. Desde el patio interno se accede a la terraza abierta. Contactanos y agenda una visita para conocerla. Escuchamos ofertas. Recorda que con Lendar podes financiar hasta el 30% de esta propiedad hasta en 60 cuotas con un tna de 13, 5%. Simula tu préstamo en. ar. aceptamos permuta especifica - escribinos Y contanos tu propuesta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 191m² · Venta en Block 3 Unidades - en El Mismo Lote

USD 145.000

191 m² tot.

La Trilla 2300

Pompeya, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Alejandra Suarez. venta en block - 3 unidades en un mismo lote. lote con edificacion. Ubicado en Pasaje LaTrilla al 2300 en este lote nos encontramos con 3 Unidades, de los cuales, dos de los Ph con Pasillo de entrada en común y el tercero con ingreso independiente al frente. *Servicios independientes. *Los Tres ph se encuentran en buen estado. *Primer Ph de 2 ambientes al frente con entrada independiente. *Segundo Ph de 2 ambientes con patio. *Tercer Ph 3 ambientes con Patio cubierto y terraza propia. ideal para vivienda multifamiliar O inversion. Actualmente se encuentra alquiladas las 3 unidades. Colectivos: 23, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135, 143, 150. Ubicado sobre Pasaje La trilla, a sólo tres cuadras de Av Centenera y a seis cuadras de Av La Plata. Consultame y coordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Boedo · Casa 6amb 2flias a Reciclar Apto Construir 5 Pisos
Terreno · 221m² · Venta Lote Terreno

USD 170.000

188 m² tot.

Santo Domingo 4200

Pompeya, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Cristian Hugo Cancelo. Se trata de un lote-terreno ubicado en el barrio de Pompeya, de 7. 36 cm de ancho por 24. 17 cm de largo. En el mismo se encuentra edificado un Hostel de 221 metros cuadradoscubiertos aproximadamente, que posee en la planta baja seis dormitorios, una cocina completa y dos baños completos, en su entrada nos encontramos con una sala de estar y un patio semi-cubierto de 60 metros cuadrados, luego podemos acceder mediante dos escaleras distintas, al primer piso, en el cual se encuentran siete dormitorios, dos cocina completas y dos baños completos. Subiendo otra escalera nos encontramos con una amplia terraza y en la misma se ubica una habitación mas. El hotel se encuentra todo ocupado y generándose ya renta mensual limpia de gastos y garantizada de $ 4. 000. 000. - oportunidad de inversion. La propiedad es apta para comercio, además contiene por código urbano nuevo una capacidad de 498 metros cuadrados construibles. Usab1 - 9 metros de altura. Digno de visitar! Acepta propiedad en parte de pago., consultar, se escuchan ofertas!! Lineas de colectivos: 46, 70, 188, 76, 42. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Flores · Casa Lote Propio de 8,70 X 18 Usaam
Terreno , Boedo · Lote 7,66x35 m con 2 Casas a Reciclar Oportunidad
Terreno , Boedo · Casa Lote 7,32x37 m Apto 5 Pisos Oportunidad Emprendimientos Ph - Duplex
Terreno , Flores · Venta de Galpón/terrero en Flores

USD 198.000

190 m² tot.

Gregorio de Laferrère 2513

Flores Sur, Flores

Venta de Galpón/Terrero. Superficie 190 m. Frente 8. 70 m. Fondo 8. 70 m. Izquierda 21. 05. Derecha 22. 65. Datos de la parcela. Distrito cpu: R2a ii. fot: 3, 46. Superficie de la parcela: 190. 1 m² Incidencia uva: 120. Alícuota: 0, 1. - Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (pb + 5 Pisos + 2 Retiros) Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5

Super destacado
Terreno · 446m² · Venta Lote en Nueva Pompeya

USD 200.000

446 m² tot.

Traful 3500

Pompeya, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Sabrina Bartolo. Venta de lote en Nueva Pompeya. Superficie total de 446mt2 totales. Frente: 8. 66mts. Largo: 51. 50. Oportunidad única de venta, gran lote con 5 ph en block a remodelar. Este terreno cuenta con una superficie total de 446 m², ideal para el desarrollo de proyectos comerciales o inmobiliarios. En la actualidad, está integrado por 5 ph a remodelar habitables de 2 ambientes cada uno con patios privados que funcionan con una renta de alquiler. La propiedad está equipada con todos los servicios necesarios: agua corriente, desagüe cloacal, luz y gas natural, asegurando la operatividad inmediata de cualquier actividad. Además, el acceso es de asfalto, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. Potencial de construcción: Distrito Usam. Área Mixtura de usos 2. Altura Máxima 17, 20. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno único con gran proyección de crecimiento y desarrollo en la zona. Ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área tranquila y buena circulación vehicular. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno de 7 ambientes, Boedo · Oportunidad!terreno Sobre Av Boedo Al 1700 8,66 X 17,32
Terreno · 191m² · Lote en Venta Exc Ubicacion de Flores.

USD 210.000

190 m² tot.

Primera Junta al 2000

Flores, Capital Federal

Ubicada en una zona estratégica de Flores, a metros de Av. Carabobo y Av. Rivadavia (Subte A), presentamos esta propiedad de 191 m² cubiertos sobre lote propio de 8. 66 x 22. 10. para vivienda O uso profesional: Una propiedad sólida, de amplias dimensiones y distribución versátil. Ideal para familias que buscan espacio y comodidad, o para empresas/institutos que requieran una ubicación de alta visibilidad y conectividad total. Cuenta con [mencionar ambientes: ej. 4 dormitorios, living, patio, etc. ]. para desarrollo inmobiliario (lote usab 2): El lote cuenta con una factibilidad constructiva de excelencia según el nuevo Código Urbanístico: Zonificación: usab 2. Altura Máxima: 11. 60m + 1 retiro (Planta Baja + 3 Pisos + Retiro). Superficie Estimada Construible: 716 m².? Puntos Clave para el Desarrollador: Escala Ideal: Proyecto "Boutique" de baja escala, ideal para unidades de 1 y 2 ambientes con alta demanda de alquiler y reventa rápida. Entorno Consolidado: Zona de constante crecimiento inmobiliario, a pasos del centro comercial de Flores pero en una cuadra con perfil residencial. Baja Incidencia: Valor competitivo para la zona, permitiendo un margen de rentabilidad atractivo frente al costo de construcción actual. "Un lote para proyectar, en una de las zonas con mayor rotación de unidades terminadas de caba. ""Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y corresponden a una propuesta sugerida de lo que permite construir el Código Urbanístico vigente (usab 2). La propiedad se vende como lote propio con edificación a demoler/reciclar. "

Destacado
Terreno · 90m² · Morelos 300! Terreno Para Edificio
Terreno · 152m² · Terreno en Venta en Caballito

USD 229.000

152 m² tot.

Videla Castillo al 800

Caballito, Capital Federal

Lote en venta en Caballito sobre apacible pasaje cortado. Medidas: 7. 79 m x 19. 53 mIdeal para pequeño desarrollo residencialDistrito ae 26 - usab 0Sin Plusvalía El Barrio de Caballito siempre fue muy buscado por su conexión con diversos medios de transporte y su calidad ambiental en relación con espacios recreativos, deportivos, educativos y próximo a áreas comerciales. Actualmente la propiedad cuenta con tres unidades con entrada independiente, dos al frente con estar-comedor con cocina integrada, dormitorio de 3m x 3m con placard, baño completo y patio. El estado de ambas es bueno, a actualizar, ya que tienen una antigüedad de 40 años. La tercera unidad se ubica en el fondo y tiene una mayor antigüedad y tipología de casa chorizo. Solicítanos más datos! Silvia Ceballos csi 6351 / cucicba 7817aviso legal: Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por la corredora matriculada informada, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, fueron entregadas por el propietario o desarrollista y no obligan contractualmente a la corredora ni resultan vinculantes; ii) Los datos proporcionados por el propietario o por el desarrollador pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) El usuario y/o interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, con los profesionales contables o legales de su confianza, requiriendo -a tal fin de estimarlo conveniente- por sí o a través de profesionales las copias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Fotos de carácter no contractual, pueden haber sido modificadas, retocadas o haber sido generadas por ia, por lo que la visita personal al inmueble es siempre requerida.

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