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15 Terrenos baratos con terraza en Liniers, CABA

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Terreno · 152m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Lote Usam - en Liniers

USD 140.000

157 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Fragueiro 300

Liniers, Capital Federal

El equipo de Century 21 Evolución ofrece a la venta este lote ideal para desarrollo, en el barrio de Liniers. Medidas del lote 8, 66 x 18, 22. 812 m2 vendibles aproximadamente. Construcción: Zonificación usam. Actualmente se utiliza como consultorio médico. Patio descubierto de 5 x 5, 3 aprox. Terraza. Cochera. Ubicación: Se encuentra en una cuadra estratégica, con acceso inmediato a General Paz y autopista 25 de mayo. A media cuadra del estadio José Amalfitani del Club Vélez Sarsfield. Ubicado entre las avenidas Juan B Justo y Alvarez Jonte. Transportes en la zona: Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 99, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 195. Trenes: Liniers (sarmiento) *consultanos por permutas* ¿Tenés que vender para comprar? Contactanos. Todas las medidas y detalles mencionados en esta publicación son orientativos, los definitivos deberán ser confirmados mediante la verificación de la documentación correspondiente. - Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

MLM-MLM-3019_2 · Lote. | Montiel Al 1200

USD 149.000

145 m² tot.1 amb.1 baño

Montiel 1212. Entre Garcia de cossio y Caaguazu

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. lote propio en venta - ideal desarrollo O vivienda familiar. Excelente oportunidad para desarrolladores, constructoras o particulares que busquen invertir en una propiedad con gran potencial constructivo y ubicación estratégica. Lote propio de 8, 66 x 16, 76 mts con casa tipo chorizo a refaccionar, con capacidad de construcción para Planta Baja + 4 pisos. Distribución de la propiedad: Al ingresar nos encontramos con una cochera de 4 x 6 mts y un amplio patio lateral de 5 x 4 mts, que brinda ventilación y luminosidad a todos los ambientes de la propiedad. La vivienda cuenta con: Comedor de 4 x 3 mts. Dos dormitorios de 4 x 4 mts. Oficina o ambiente multipropósito de 6 x 4 mts. Terraza en toda la superficie. Características destacadas: Lote de 8, 66 x 16, 76 mts. Casa tipo chorizo. Estado: a refaccionar. Orientación Oeste. Potencial constructivo: pb + 4 pisos. Ideal para emprendimiento inmobiliario o vivienda familiar. Zona estratégica y comercialmente muy fuerte. Excelente conectividad y accesos. Una propiedad con gran potencial tanto para desarrollo como para reciclaje y puesta en valor. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3019)

Destacado
MLM-MLM-3152_2 · Propiedad Reservada Lote. | Montiel Al 1100

USD 155.000

173 m² tot.4 amb.

Montiel 1127. Entre Pje. Onesimo Leguizamon y Tonelero

Liniers, Capital Federal

Venta de lote en Liniers, Capital Federal. Casa de 4 ambientes en lote propio, ideal para refaccionar a gusto. Se encuentra estratégicamente ubicada a solo 300 metros del polo gastronómico de barrio Naón, una zona con gran movimiento y proyección de valorización, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La propiedad se asienta sobre un terreno de 8, 66 x 20 metros y cuenta con 100 m² cubiertos, con todo su espacio aéreo disponible como terraza. Además, suma un amplio jardín de 8 x 8 metros, ideal para disfrutar de espacios verdes propios. Una propuesta con mucho potencial para quien busque invertir o proyectar la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3152)

Destacado
Terreno · 131m² · Lote Ideal Constructor 132 m²

USD 185.000

131 m² tot.

Peribebuy al 6700

Liniers, Capital Federal

Lote ideal constructor, excelente zona en plena expansion de nuevos emprendiemientos. es un terreno irregular de 132 m2 de planta, en las fotos se detalla la planta. la propiedad tiene edificado 2 phs. al ph de planta baja se accede por el garage.: la propiedad cuenta con un living-comedor separado de la cocina. cuenta con 3 dormitorios1 baño completopatio, este tiene una escalera que conecta con la 2da propiedadal ph de planta alta se accede por entrada individual al frente: la propiedad cuenta con un living-comedor integrado con la cocina. cuenta con 2 dormitorios1 baño completopequeña terraza, este tiene una escalera que da A la terraza general de amplias dimensiones. el local comercial tiene aproximadamente 15 M2las unidades se encuentran A realizarle pequeñas refaccionesse vende en block, listo para escriturar. condiciones de venta: gastos de escritura de acuerdo A usos Y costumbres. honorarios: 3% del valor de venta. gastos: 1% del valor de venta. martillero Y corredor Público colegiado 9503 C. U. C. I. C. B. A. las medidas Y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgiráN del Título de propiedad las imágenes expuestas son de carácter no contractual

Super destacado
MLM-MLM-2077_2 · Lote. | Av Alvarez Jonte Al 6500

USD 190.000

312 m² tot.

Av. Alvarez Jonte 6561. Entre Fragueiro y Barragan

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. Este lote de 8. 66 x 36 metros cuenta con dos unidades tipo ph (Propiedad Horizontal) en block, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo residencial. Unidad 1: ph al Frente con Entrada Independiente en Planta Baja. • Ingreso: Living de 3x3 metros. • Cocina-Comedor Diario: 3x2, 5 metros, equipada con muebles bajo y sobre mesada. • Dormitorio 1: Al frente, 3x3 metros. • Baño: Completo. • Dormitorio 2: 3x3 metros, con ventilación a un patio cubierto. • Acceso a Terraza: Terraza en toda la superficie del edificio. Unidad 2: ph de 3 Ambientes con Patio Amplio a Reciclar. • Ideal para quienes buscan un proyecto de renovación y personalización. • Amplio patio perfecto para disfrutar del aire libre. Potencial de Desarrollo: • Proyecto: Posibilidad de desarrollar Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. • Ideal para constructores y desarrolladores inmobiliarios interesados en maximizar el uso del terreno y generar una alta rentabilidad. Características Adicionales: • Superficie del Lote: 8. 66 x 36 metros. • Estado: La primera unidad está habitable y en buen estado, la segunda unidad requiere reciclaje. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2077)

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Villa Luro

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liniers-venta-lote-de-300-a-500-mts · Terreno en Venta en Liniers

USD 210.000

312 m² tot.

ALVAREZ JONTE 6500

Liniers, Capital Federal

Atención inversores Lote 8. 66 x 36 m con Potencial de Desarrollo. Zonificación usam Proyecto posible: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. Metros vendibles: 1. 359 m2. Este lote ofrece una gran oportunidad de inversión tanto para desarrolladores como para quienes buscan un proyecto de renta o vivienda multifamiliar Tambien ideal para deposito o galpon. Actualmente cuenta con 2 unidades tipo ph en block: Unidad 1 (al frente, habitada en muy buen estado): Entrada independiente en planta baja. Living 3 x 3 m. Cocina-comedor 3 x 2, 5 m con muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio al frente 3 x 3 m. Segundo dormitorio 3 x 3 m con ventilación a patio cubierto. Baño completo. Acceso a terraza que ocupa toda la superficie del edificio. Unidad 2 (a reciclar con posibilidad de utilizar para deposito): ph de 3 ambientes. Amplio patio ideal para disfrutar o integrar a un nuevo diseño. Potencial. Con su excelente zonificación y metros aprovechables, el lote es ideal para constructores que busquen maximizar la rentabilidad desarrollando un edificio de viviendas modernas en una zona de alta demanda. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. F3834 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Terreno de 4 ambientes, Liniers · Casa Cuatro Ambientes, Terreno, 8,73 X19.80,,prefactibilidad 7 Pisos Mas 2 Retiros, Pizarro 5812
Destacado
Terreno , Liniers · Terreno, 8,73 X 19.80,prefactibilidad 7 Pisos Mas 2 Retiros, Pizarro 5812
MLM-MLM-2522_2 · Lote. | Av Lisandro de La Torre Al 700

USD 215.000

327 m² tot.

Avenida Lisandro de la Torre 776. Entre Tonelero y Peribebuy

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. Lote propio de 8, 66 x 27 metros, se desarrolla esta propiedad en block que combina un amplio local comercial en planta baja con un cómodo departamento de 3 ambientes en planta alta, más terraza. Ubicada en una zona estratégica de Liniers, con excelente conectividad: a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Alberdi y con rápido acceso a General Paz y Autopista Perito Moreno. Potencial constructivo: Posibilidad de construcción hasta planta baja + 5 pisos + 2 retiros, ideal para desarrolladores o constructoras. ¡Consultanos para más información o agendá una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2522)

Terreno , Liniers · 4 PH en Blokc (2 Amb. 3amb. y 4 Amb.) - Liniers

USD 230.000

322 m² tot.

Urdaneta 140

Liniers, Capital Federal

4 ph en block. frente. ph 1 - pb - 2 amb. - estar comedor al frente - baño completo - cocina comedor amplia - dormitorio con placard - patio/galería en "L" con parrilla. ph 2 - pa - 3 amb. - estar comedor al frente - cocina comedor - baño completo - 2 dormitorios con palcard - terraza toda la propiedad. Contrafrente. ph 3 - pb - 2 amb. Tipo loft - estar comedor en "L" con cocina incorporada de concepto abierto - toilette - dormitorio en suitte con baño completo - gran patio. Ph 4 - pa - 4 amb. - estar comedor con salida a balcón corrido - 2 dormitorios - cocina instalada - escritorio. Lote de 8. 66 x 37. 18 usam. Superficie Total: 322 m2. Superficie cubierta: 405 m2. Altura Máxima: 17. 20 m. Altura Máxima Plano Limite: 24. 20 m. paladino Negocios Inmobiliarios. cucicba 3703

MCO-MCO-5156_2 · Lote. | Guamini Al 1400
MLM-MLM-2815_2 · Lote. | Tonelero Al 7400

USD 239.000

202 m² tot.

Tonelero 7447. Entre Jose Leon Suarez y Montiel

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. lote propio en venta gran potencial constructivo orientación norte linieres. Oportunidad ideal para desarrolladores, constructores o inversores. Lote propio con excelente frente y gran capacidad edificable, ubicado en una zona residencial en constante crecimiento de Liniers. El terreno cuenta con medidas de 8, 66 x 25 m, ofreciendo una superficie total de 202 m² y 180 m² cubiertos existentes. Actualmente posee una casa de 3 ambientes a refaccionar, compuesta por: Living - cocina - comedor. 2 dormitorios. 2 baños. Galpón techado al fondo con instalación trifásica (ideal taller, depósito o uso comercial) Terraza accesible. La propiedad se encuentra a reciclar o demoler, lo que la convierte en una excelente base para nuevo proyecto o desarrollo inmobiliario. Datos clave. Lote propio. Orientación Norte (muy luminoso todo el día) Antigüedad: 80 años. Capacidad constructiva aprox.: 14, 6 m de altura. Ideal vivienda multifamiliar, phs, dúplex o edificio de bajamediana densidad. Ubicación estratégica. Zona tranquila, de casas bajas y excelente conectividad. Accesos y transportes cercanos. A metros de Avenida Rivadavia. Rápido acceso a Avenida General Paz y Autopista Perito Moreno. Cercanía a Estación Liniers del Ferrocarril Sarmiento. Varias líneas de colectivo hacia Capital y Provincia. Gran potencial + ubicación + medidas clásicas de lote propio = inversión segura. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2815)

MLM-MLM-1381_2 · Lote. | Tonelero Al 6800

USD 250.000

152 m² tot.

Tonelero 6890. Entre Timoteo Gordillo y Cañada De Gomez

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. permuta por departamento de 2-3 ambientes! 2 unidades funcionales en block. Unidad Nº 1: Local comercial en dos plantas. Cuenta con un salón de 7. 00 x 5. 00 mts, cocina de 3. 50 x 2. 00 mts con vidriera a la calle, baño, escalera que lleva a la segunda planta donde encontramos un deposito de 6. 00 x 4. 00 mts con salida a una terraza propia. Unidad Nº 2: ph 3 ambientes tipo chorizo con terraza propia. Se ingresa a un living comedor de 3. 50 x 4. 00 mts con pisos cerámicos, 2 dormitorios de 4. 00 x 4. 00 mts con pisos de pinotea, cocina independiente de 3. 00 x 2. 00 mts con muebles sobre y bajo mesada, baño completo y terraza en toda la superficie con un cuarto de herramientas de 30 m2. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-1381)

Destacado
Terreno · 195m² · Venta en Bloque Lote con Local + Dos Depto Liniers

USD 300.000

195 m² tot.

José León Suárez 1300

Liniers, Capital Federal

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Franco Casella. venta en bloque – lote con local comercial + 2 departamentos con renta en liniers – zona usab2. José León Suárez 1354/58, Liniers, Capital Federal. Propiedad en venta en bloque, con renta actual y potencial de desarrollo, ubicada en una manzana con zonificación usab2 que permite construir hasta Planta Baja + 4 pisos (14, 60 m de altura) según el Código Urbanístico vigente. Lote de 195 m² (10 m de frente x 19, 60 m de fondo aproximado), con 398 m² cubiertos y construcción en losa con paredes de 30 cm. Planta baja. Local comercial de 237 m², actualmente alquilado y generando una renta de usd 1. 200/mes. Amplio y en excelente estado, con instalación eléctrica nueva, cocina equipada con todos los servicios y dos baños completos. Apto para múltiples rubros (supermercado, salón de eventos, almacén, entre otros). Ideal para sostener la renta mientras se evalúa el desarrollo del resto del lote. Primer piso. Dos departamentos de 3 ambientes: Al frente: de buena construcción original, con 2 dormitorios de buena ventilación y luz natural, living-comedor amplio, cocina independiente, baño completo, balcón al frente, patio interno, terraza propia y lavadero independiente. Ideal para reciclar y poner en valor de inmediato. Al contrafrente: actualmente habitado, de estilo de época, con 2 dormitorios, salón-comedor espacioso, cocina separada, baño completo, patio interno, balcón terraza, terraza propia y lavadero independiente. Buen potencial de reciclado, tanto para reventa como para renta a valor de mercado. Segundo piso. Amplia terraza propia que abarca toda la superficie del lote. La zonificación usab2 vigente permite sumar al menos un piso adicional sobre esta terraza, sujeto a verificación profesional y al cumplimiento de retiros y patios de aire y luz del Código Urbanístico. Ubicación estratégica. A 2 cuadras de Av. Emilio Castro, eje del polo gastronómico de Barrio Naón (Mataderos) y una de las zonas de mayor revalorización del oeste porteño. A pocas cuadras de Av. General Paz, con acceso directo a la Autopista Perito Moreno y al Acceso Oeste. Cuenta con excelente cobertura de colectivos (líneas 2, 4, 8, 21, 28, 86, 104, 113, 161 y 185) y cercanía a la Estación Liniers (Tren Sarmiento, ramal Once-Moreno), uno de los nudos de transporte más importantes de la Ciudad. Valor. Se vende en bloque por usd 300. 000, a escuchar ofertas. Como referencia: el local tiene un valor aproximado de usd 140. Ver datos. 000, y cada departamento, en su estado actual, ronda los usd 60. 000. Unidades similares ya recicladas en la zona alcanzan valores de usd Ver datos, lo que da una idea del potencial de revalorización al ponerlos en valor — sin contar el desarrollo adicional que habilita la zonificación sobre la terraza. Documentación completa disponible. Los metros aquí publicados son aproximados; los reales surgen de la escritura. La factibilidad de ampliación está sujeta a verificación profesional y a la normativa vigente al momento del proyecto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Liniers · Excelente Ubicacion Para Lote de 8.66 X 53

USD 580.000

466 m² tot.

Cossio 5849

Liniers, Capital Federal

La propiedad cuenta con un terreno de 8. 68 de frente x 52. 47 lateral; 9. 08 de fondo y 52. 47 lateral, completando así 466m2. Se encuentra sobre un corredor gastronómico con importantes locales, a metros de la Plaza Coronel Martin Irigoyen ( mas conocida como la Plaza de Larrazábal) Total vendible estimado de: 1677m2 + 150m2 de terraza. Altura máxima de 17. 20 incluye pb +5 pisos +1 piso con retiro de 2m +1 piso con retiro de 4m. Actualmente: En Planta Baja. Al Ingresar a la propiedad tenemos jardín al frente, rejas de seguridad, con portón corredizo a control remoto junto con una cochera descubierta. Segundo portón de acceso con lugar para varios autos. Living comedor de 7 x 5 en desnivel que ventila con 2 ventanales con persiana al frente. Toilette de recepción escalera forrada en madera laqueada. Cocina comedor de amplia dimensión 5x4 m aproximadamente. Lavadero 3. 10x 2. 10 aprox. Toilette de Servicio. Amplios ventanales hacia el fondo de la propiedad con patio de 10x8. 66. Jardín 8. 66x20. Excelentes dimensiones para instalar una pileta climatizada sin perder la vista del jardín. Planta alta: La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos de los mismos ventilan al frente y el principal al contrafrente. Primer dormitorio de 7x3 con Placard. Segundo de 4x4 con vestidor de 2x2. 30. Amplio baño de 3 x2. 20 con box de ducha. Al contrafrente el dormitorio principal de 5x4 con vestido de 2x2 y baño en suite con hidromasaje de 2x2. Cuenta con refrigeración y calefacción central con equipo individual. El resto de la casa posee equipo central de refrigeración y calefacción. segundo nivel. Guardilla guarda trastos que aprovecha le pendiente del techo de tejas. La propiedad posee dos tanques de agua. Al final del terreno se aloja un quincho de 9x7m con conexión de cloaca para futuro baño. Sótano de 3. 5 x 3. 5 en perfecto estado y bien estanco ideal para vinoteca, cava o sala de estudio musical. También existe una amplia y cómoda escalera a un entrepiso todo en losa para futuro proyecto de expansión, o play room, o Dto de servicio lo que el entusiasmo nos lleve a desarrollar. Se deja aclarado que todas las medidas son a titulo informativo y que las medidas exactas surgirán del respectivo plano de la propiedad

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Gazeta de Buenos Aires 3124

Ciudadela, Tres de Febrero

Lote con potencial de desarrollo – 8, 66 m de frente | Corredor C2 | 3 a 4 pisos + basamento. Atención desarrolladores, arquitectos e inversores: Terreno estratégico en Ciudadela Norte, Partido de Tres de Febrero, con alto potencial constructivo según el código urbano vigente. Ideal para desarrollo de viviendas + local comercial, emprendimiento boutique o proyecto de renta. Datos técnicos del terreno. Medidas: 8, 66 m de frente × 26, 47 m de fondo. Superficie total: 228 m² Zonificación: Corredor C2 (según el material aportado por arquitecta) edificio gazeta. ️ potencial edificable (según el Código y análisis arquitectónico) De acuerdo al análisis técnico del archivo cargado: En zona C2 se respetan coeficientes habituales, Pero se otorga un premio del 30 % sobre la edificabilidad por uso predominante. Posibilidad de construir entre 3 y 4 pisos + basamento, condicionado por ancho de calle y aprovechamiento del premio. Tipología recomendada: Planta baja comercial (local con gran flujo peatonal/vehicular por cercanía a Gral. Paz) Viviendas de 1 y 2 ambientes en los pisos superiores. Cocheras según normativa. propuesta de desarrollo (preliminar) Basado en normativa y dimensiones del terreno, se puede proyectar: planta baja. 1 local comercial al frente (actividad profesional o retail) Acceso independiente al edificio. 2 a 3 cocheras. pisos 1, 2 y 3. Unidades de 35 m² a 55 m² Tipologías sugeridas: 1 ambiente divisible. 2 ambientes. Dúplex al contrafrente en niveles superiores. cuarto piso / retiro. Unidades con terraza propia. Espacios de uso común. Sala de máquinas / servicios. rentabilidad potencial. Demanda asegurada por cercanía a Capital. Zona en crecimiento por dinámica comercial. una ubicación clave para desarrollar. A pasos de Av. Gral. Paz, con rápida conexión a caba y al Oeste, líneas de colectivos, comercios, supermercados y servicios esenciales. Este lote no compite con terrenos típicos de Tres de Febrero: tiene frente de casi 9 m, profundidad ideal y normativa flexible con premio edificatorio. Precio de oportunidad: U$S129. 900. contacto profesional. medina abella inmobiliaria – Roberto A. Medina. cucicba 3860 – mtz 865. Esmeralda 486, 6° “C”, caba. 11 Ver datos. ️ Ver datos

Terreno , Mataderos · Lote Propio de 8,66 X 35,66 m. Ideal Multi Familiar
Terreno · 301m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa / Terreno - Mataderos - Caba

USD 150.000

173 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Carhue al 2700

Mataderos, Capital Federal

Casa lote en venta en Mataderos – Ideal desarrolladora / potencial constructivoExcelente oportunidad para desarrolladores y constructoras en el barrio de Mataderos, ubicada estratégicamente a metros de Av. De los Corrales y con rápida conexión hacia Av. Directorio y Av. General Paz. La propiedad se desarrolla sobre un lote actualmente conformado por dos unidades funcionales con ingresos independientes, ambas a reciclar, lo que permite evaluar diferentes alternativas de refacción, ampliación o desarrollo inmobiliario. Su ubicación combina entorno residencial consolidado, cercanía a espacios verdes, comercios, instituciones educativas y amplia conectividad mediante múltiples líneas de transporte. Actualmente, la propiedad cuenta con: • Jardín al frente con espacio de cochera descubierta. • Primera unidad con living, cocina comedor, lavadero independiente, baño, dos dormitorios con pisos de pinotea, escritorio o posible dormitorio adicional y patio. • Segunda unidad con ingreso lateral independiente, living comedor con salida al patio, cocina independiente con doble circulación, baño completo, dormitorio principal con pisos de pinotea, escritorio o dormitorio secundario y acceso a terraza. La zonificación U. S. A. B 1 permite una altura máxima de 12 metros (Planta Baja + 3 pisos), incorporando mayor capacidad constructiva respecto a normativas anteriores, convirtiéndose en una opción atractiva para proyectos residenciales de baja escala, viviendas multifamiliares o desarrollo de unidades funcionales. Una propuesta con fuerte perfil de inversión, ideal para constructoras, desarrolladores o inversores que busquen un lote con potencial edificable en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

KNK-KNK-3633_2 · Oportunidad Lote C1 8 Pisos + Construccion Toma Deptos
Terreno · 147m² · Venta Lote en Mataderos 8,66 X 17 m

USD 159.900

147 m² tot.

Araujo 800

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Leandro Gabriel d\'Esposito. Venta de lote /Terreno a demoler en Mataderos. El terreno tiene un frente de 8, 66 x 17 m de fondo. Datos de ciudad 3D: Sección-Manzana-Parcela. Ver datosB-008. Barrio: Mataderos. Comuna: Comuna 9. Superficie edificada: 101 m² Superficie de parcela: 145, 3 m² Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja. perfil edificable: pb. piso 1. piso 2. Sobre recorrido / Terraza verde - superficie vendible (Tipología Propiedad Horizontal con ascensor) vendibles C/pb: 271 m2 (sin balcones) vendibles S/pb: 187 m2(sin balcones) - superficie vendible (Tipología 2 Unidades Funcionales - Triplex) vendibles C/pb: 340, 86 m2 (sin balcones) - edificabilidad según Código Urbanístico. Altura máxima = Plano límite: 9. 00 m. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6. 2. 7). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) Parcela en Manzana Atípica. Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di-Ver datos-gcaba-dgiur. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 175m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Lote en Mataderos Usam Bragado y Saladillo

USD 180.000

314 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Bragado al 7300 Lote

Mataderos, Capital Federal

Venta Casa Bragado al 7300 entre Saladillo y José León Suárez 4 ambientes con jardín, patio, garaje y terraza. Sobre terreno de 8, 66 x 36. Terreno de 8, 66 x 36 Zonificación usam Posibilidad de construcción zonificación usam, Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). Altura Máxima Plano Límite 24. 2 mLa parcela se encuentra afectada por riesgo hídrico. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

Terreno · 162m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 10 Ambientes Villa Luro

USD 210.000

162 m² tot.10 amb.7 dorm.3 baños1 coch.

Estevez Sagui al 100

Villa Luro, Capital Federal

Casa multifamiliar / inversión – 3 unidades no subdivididaspropiedad desarrollada en tres plantas, con tres unidades funcionales independientes, todas bajo una sola unidad por escritura. Ideal para: - Familias numerosas, - Dos o tres familias coexistiendo, - Renta tradicional o temporaria, - Proyecto de co-living / cohousing, - Inversor que quiera rentar 3 departamentos. unidad 1 – planta baja (4 ambientes + patio + cochera) Cochera cubiertaComedor diarioCocina integrada al comedorTres dormitorios, todos ventilando al patioToiletteBaño completoPatio interno que aporta luz y ventilación a cocina y dormitoriosAcceso directo desde la calle. unidad 2 – primer piso (4 ambientes + balcón corrido) Acceso por pasillo lateral independiente. Cocina integrada al comedor diarioLiving–comedor amplioTres dormitoriosToiletteBaño completoLavadero independienteBalcón corrido al frente del ancho total del loteUnidad luminosa, ventilada y con buen frente. unidad 3 – segundo piso (3 ambientes + gran terraza) Cocina comedorDos dormitoriosBaño completoTerraza amplia ideal para quincho, parrilla o expansiónUnidad muy luminosa y con posibilidad de ampliación o espacio social. Opciones de uso- Vivienda multifamiliar (tres unidades independientes) - Vivienda + renta- Renta triple (alta devolución) - Desarrollo o futuro lote (ya cuenta con estudio de prefactibilidad) Plus agregadoLote de 8, 66 m de frentePasillo lateral que permite ingreso independiente a pisos superioresEstructura ideal para subdivisión futura en ph o para proyecto de obra nuevaUbicación con gran potencial de desarrolloventa como lote Terreno con estudio de prefactibilidad realizado – Zona usaametros vendibles estimados: 1. 032 m²Altura permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros(Incidencia 230) Terreno ubicado en Estevez Sagüi 114, ideal para el desarrollo de un edificio de vivienda según los parámetros del Código Urbanístico vigente (Ley 6. 588 y modificatorias). Datos técnicos del estudio de prefactibilidadZonificación: usaaaltura máxima permitida: 22, 8 mEdificabilidad: Planta Baja + 7 pisos + 2 pisos retiradosMetros vendibles estimados: 1. 032 m²Metros vendibles homogenizados: 1. 384 m²Plusvalía estimada: uva 50. 000Recorda que tenes fotos, video, recorrido virtual 360 y planos de todas las plantas. Coordina tu visita! Estoy a disposicion:) Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado
MPI-MPI-5573_2 · Venta Lote en Esquina en Mataderos 1600 m Vendibles

USD 218.000

PIERES 1700. Entre Chascomus y Av. Directorio

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Esquina Pieres y Chascomús Mataderos. Ubicación a 1 cuadra de Av. Directorio y Av. Larrazábal. Lote de 21, 25 x 11, 25 superficie del lote 237, 50. usam altura máxima 17, 20. M2 vendibles 1604, 75 una incidencia U$S 135, 00 x M2 estos datos surgen de una factibilidad que dependiendo. del proyecto de cada puede tener modificaciones. En este estudio se pueden construir 5 pisos + 2 retiros. Actualmente hay 2 pH uno de 3 amb. Y el otro de 4 amb. Con garaje y terraza con quincho y parrilla. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5573)

Terreno · 228m² · Venta Lote 8,70 m X 26,47 M/26,37 m Villa Luro

USD 220.000

228 m² tot.

Moliere 300

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Patricia Leonor Pogliano. lote en venta 8, 70m x 26, 47 m/26, 37 m, en villa luro. Actualmente tiene una superficie construida aproximada de 343m2. En planta baja cuenta con una planta libre, ideal deposito entre otros destinos, y en plata alta hay un departamento de 3 ambientes con terraza. Ambas plantas son para refaccionar totalmente. Pensado el terreno para emprendimiento inmobiliario, detallamos sus características, basados en el estudio de prefactibilidad constructiva: Mixtura de usos Área de Baja Mixtura A 2. Frente 8, 70 m x Fondo 26, 47 m / 26, 37 m Superficie aproximada: 228, 50m2. usab 1: pb + 3 pisos. Protección aph Desestimado. Planta Baja destinada a acceso peatonal, local comercial y/o vivienda: 100 m². Altura máxima / plano límite 14, 60 m. superficie A construir ponderada. 753 m² superficie vendible ponderada. 552 m. contamos con el estudio de prefactibilidad constructiva. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 8, 34, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 99, 104, 113, 136, 163, 166, 172, 181, 182, 195. Trenes: Villa Luro (sarmiento) Av. Importantes: Av. Juan B. Justo; Av. Rivadavia; Av. Cesar Diaz. Fácil acceso a autopista 25. De Mayo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MLM-MLM-2747_2 · Lote. | Diaz Velez Al 1400

USD 220.000

1 m² tot.

Diaz Velez 1403

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero. 2 lotes escrituras independientes. entrada A cochera para auto grande. galpon con asesor sin columnas de 90 mts. baño completo. cocina con alasena 3X2. 2 dormitorios pisos alfobras Y placard 3X3. terraza que une ambas propiedades. cocina comedor de 4X7. dormitorio 4X4 ceramica. living comedor 6X3. dormitoirio 3X3 placard parquet. balcon corrido al frente. baño completo. toilete. parrila. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2747)

Terreno · 100m² · Lote Venta Villa Luro Usab 1 Excelente Ubicacion

USD 230.000

361 m² tot.

Mozart 200

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Fernando Gargiulo. Venta de Lote en Villa Luro – 360 m² aprox. Lote de aproximadamente 360 m², ubicado en Villa Luro, con potencial para el desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario. Zonificación usab 1, capacidad constructiva estimada de 900 m² construibles y aproximadamente 720 m² vendibles. Sobre el lote se desarrolla una vivienda de siete ambientes, con cuatro dormitorios, dos baños, cocina con espacio para comedor diario, lavadero independiente, terraza, patio y jardín con pileta. La propiedad conserva el carácter de la tradicional arquitectura residencial porteña, con ambientes organizados en torno a un amplio patio cubierto. Una oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un lote con potencial de desarrollo en una excelente zona de Villa Luro, a dos cuadras de Av. Rivadavia. Superficie del lote: 360 m² aprox. Zonificación: usab 1. Superficie construible estimada: 900 m². Superficie vendible estimada: 720 m². Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1m² · Basualdo 700. Lote con Casa Antigua.
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