60 Terrenos en Ciudadela, Tres de Febrero

Lote de Terreno 8. 66 x 53 (Sup. Total 455) - Excelente incidencia (Ideal inversor Construir - edificio - local- de 2000 M2+ Premios) Planta Baja: Local + Deposito Sup. Polígono 459 M2- Piso 1º Departamento 3 ambientes Sup. Polígono 100 Mts2Inmueble Sobre Av. Rivadavia-Excelente ubicación comercial- 250 mts Estación Ciudadela- 600 mts. Av. Gral Paz Estación Liniers Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del coti por parte del propietario - para dar acatamiento a la resolución general Nº 2371 de afip.

Excelente terreno de 8, 66 x 45 inmueble comercial a pasos de gral paz. El mismo cuenta con dos locales en planta baja (uno de 120mts cubiertos y el otro de 350mts cubiertos y departamento en planrta alta de 120mts cubiertos ya esta subdividido. - excelente ubicación sobre Rivadavia, a metros de Gral. Paz. Zonificacion comercial C1. - Ideal comercios con deposito, concesionarias, o proyectos inmobiliarios. Fot 5. 2: Metros construibles: 4. 500 m2. Sup. Planta baja: 8. 66 ms x 45 ms cubiertos. Sup. 1er piso: 120 m2 cubiertos. Sup. 2do piso: 120 m2 cubiertos.

Descripción. La propiedad se encuentra en la localidad de Ciudadela, Partido de Tres de Febrero, a 300 metros del cruce de la Autopista Acceso Oeste y la Av. Gral. Paz. > Propiedad de 22. 600 m² sobre terreno de 14. 570 m². > Zonificación: R2B, C2. > fot: 2, 5. > Superficie Total Construible: 40. 076 m². > Superficie Total Vendible: 32. 789 m². Zonificación. > R2B: Usos Predominantes: Vivienda Unifamiliar y vivienda multifamiliar de alta densidad. Tipología Edilicia: Se permitirán edificios entre medianeras y de perímetro libre. Disposiciones Particulares: Edificio entre medianera: F. O. S. Máximo = 0, 6. F. O. T. Máximo = 2. Edificio de perímetro libre: F. O. S. Máximo = 0, 60. F. O. T. Máximo = 2, 5. > C2: Sobre calle Reconquista. Usos Predominantes: Se permitirán las construcciones de edificios y la instalación de locales destinados a comercios minoristas, establecimientos bancarios, salas de espectáculos, restaurantes, confiterías, bares, viviendas colectivas, asociaciones, establecimientos y estaciones de servicios, pensiones, servicios. Usos Complementarios: Se permitirá la construcción de edificios destinados a oficinas públicas o privadas, viviendas unifamiliares, edificios educacionales, edificios asistenciales, edificios culturales, edificios destinados al culto, asociaciones.

Terreno en Venta. Ubicación: Barragán 1000 - Ciudadela - Partido de Tres de Febrero. Superficie Terreno: 250m2. Frente: 10m. Fondo: 25m. Cuenta con una Superficie Cubierta: 123m2. 3 Ambientes. 2 Habitaciones. 1 Baño Completo. Cocina. Living Comedor. Pasillo de distribución. Lavadero. Exterior: Terraza con habitación. Parque con parrilla. Galpón. Zonificación: Industrial 2b. usos predominantes Serán predominantes en esta zona los siguientes usos: industrias, talleres, y depósitos, clases 2 a 6. Usos complementarios: Serán complementarios en esta zona los siguientes usos: Residencial, en las parcelas en que se radiquen industrias se podrá construir una sola unidad de vivienda y las viviendas que se edifiquen en parcelas libres de industrias se ajustarán en todo lo establecido para la zona R2C. - Comercio y servicios diarios, establecimientos educacionales, preescolares y primarias, centros de salud y salas de primeros auxilios, templos, seguridad y establecimiento. Usos condicionados: código de planeamiento urbano 51 Se considerarán usos condicionados aquellos que no concuerden con las características del distrito pero que se admiten por constituir hechos existentes. En los edificios destinados a un uso condicionado se podrán llevar a cabo obras de mantenimiento pero no se podrán realizar ampliaciones. - Cuando un edificio de uso condicionado quede vacante por mudanza, podrá ser ocupado por otro uso aún cuando éste no concuerde con las normas vigentes, si de ello se desprende una mejora en el uso de mismo a juicio de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos. Subdivisión de la parcela Para todo nuevo parcelamiento el lado mínimo será de 15 metros y una superficie mínima de 375 m2. - 5. 6. 4. 6. Disposiciones particulares Tejido Urbano: Cumplirá con las disposiciones de la sección 4 de acuerdo a: F. O. S. Máximo = 0, 60 F. O. T. Máximo = 0, 9 Para destino residencial se respetarán los índices de R2c. - Altura máxima: Para industria no podrá superar un plano límite horizontal de 9, 50 m. - Para vivienda deberá respetar la relación: R = h/d = 1, 5 Fondo libre: Cumplirá las disposiciones de la sección 4. Art. 4. 2. 3. - Estacionamiento: se deberá prever una superficie cubierta ó descubierta mayor ó igual al 10% molestias ocasionadas por las industrias Las maniobras de carga y descarga, tratamiento de efluentes, ruidos, vibraciones y demás molestias ocasionadas por la industria, se solucionarán dentro de la parcela. - servicios públicos imprescindibles. Se establecen como servicios públicos imprescindibles pavimento, desagües pluviales, desagües cloacales, recolección de residuos, alumbrado público y domiciliario, gas, teléfono público. Servicios públicos complementarios. Se establecen como servicios públicos complementarios: red de teléfonos domiciliarios y agua corriente. - Dadas las características de esta zona y teniendo en cuenta que cierto tipo de industrias pueden llegar a ser incompatibles con la vivienda la Secretaría de Obras y Servicios Públicos a través de sus organismos hará un estudio particularizado para las industrias clase 2, 3 y 4 previo al otorgamiento de la Radicación, en la cual se evaluarán los grados de molestias, efluentes, medidas de saneamiento ambiental y código de planeamiento urbano 52 emplazamiento en todo de acuerdo a las normas nacionales, provinciales y/o municipales, los que de superar a criterio de la Secretaría las medidas admitidas y/o puedan ocasionar molestias graves a terceros implicarán la denegatoria del otorgamiento de la Radicación no conformando el certificado de Uso. Puntos de Interés: A 400m de la Av. General Paz. A 1k de la Autopista Acceso Oeste. Se escucha oferta de contado. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnoscorredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Terreno en ph - en ciudadela! - para construir - Ph - con entrada común. En excelente ubicacion - sin expensas.  medidas:   8. 20  X 7. 30 Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Pedro David Pérez - mls id # Ver datos. lote de oportunidad 1016m vendibles. excelente lote ubicado en una zona privilegiada para desarrollar un emprendimiento residencial y comercial. Se ubica sobre el la Avenida Rivadavia eje principal de conexión este-oeste entre caba y gba (a solo 6 cuadras de General Paz). Esta emplazado en un corredor C1 (área de centralidad). Posee una superficie vendible de 1016 m2 que podría incluir ascensor, subsuelo con cocheras y bauleras. Por las dimensiones del terreno de 370 m2 se propone construir un edificio de 6 plantas. Se escuchan ofertas! La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Xintel(def-def-815) Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero. italia 4355. Lote 8. 66 X 44. 50. propiedad A demoler. Ideal inversor. U$S 140. 000. - consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 13: 00 hs Y de 14: 30 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326

Operación: venta - Tipo de propiedad: lote - Ciudad: ciudadela - Ubicación: gaceta de buenos aires al 3600 - Entre calles: Palacios y O´higgins - Cercanías: 4 cuadras Estación Ciudadela, 3 de Acceso Oeste - Zona: residencial - Disposición: lote de 8. 66 x 52. 30 mts - Construcción actual: casa mas 3 departamentos - Superficie total aprox. : 452. 92 m2 Código: V567 -

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Corredor Responsable: Mariano Menendez cmcpm Mat. N° 2806 / cucicba Mat. N° 7075- Contacto: Nadia Valenzuela - mls id # Ver datos. ideal inversor/ constructor. Venta de propiedad en block, ideal inversor, constructor, la cual consta de tres P. H al contrafrente, dos departamentos monoambientes en primer piso y dos locales al frente. P. H: ingresando por un pasillo nos encontramos con la primer unidad funcional que posee dos ambientes, siguiendo con el recorrido la segunda unidad también posee dos ambientes, al finalizar el pasillo hay un patio el cual nos conecta con un ph de cuadro ambientes el cual posee pileta y una escalera que nos lleva a dos departamentos monoambientes en un primer piso. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oportunidad! Amplia casa en venta, a refaccionar, con mucho potencial. Estructura de Hormigon armado Escalera revestida en marmol. Lote propio de 8, 66m x 18. 92m. Potencialidad de subdividirla en 2 casas. Posee garage. Jardin y patio. Terraza accesible de 80m2 con lavadero. A 50 metros del acceso a General Paz, Ciudadela. Disponible Video con recorrido virtual. Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. .

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Venta de fracción en ciudadelaexcelente fracción de 586m2 sobre avenida principal en CiudadelaIdeal inversorConsulte

Xintel(fau-fau-1196) Venta de Lote en Autopista del Oeste. Ciudadela Tres de Febrero. Zonificación I2b. fos 0, 6. fot 2. Densidad 890. H max 15 mts. Sup construible 542 mts cuad. Ideal Emprendimiento Comercial. Logistica / Deposito / Industria + Oficinas. Geolocalizacion: 50 mts. Bajada Falucho au Oeste. Frente a Supermercados coto. 10 min. Avda. Gral Paz. 15 min. Autopista Camino del Buen Ayre. Matr. Cmcplm No. 768. Matr. Cucicba No. 6481

Xintel(def-def-841) Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero. gaceta de buenos aires al 4100. Lote de 8. 66 X 37 M2. U$S 160. 000. - consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 13: 00 hs Y de 14: 30 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326

Venta en Block. 2 locales al frente y 4 departamentos. Excelente ubicación, ideal inversionista. Se encuentra ubicado sobre la Av. Diaz Velez, a pocas cuadras de Gral Paz y de caba. Venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371/07 Y 3904/16 de afip. Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Información adicional: fos: 0. 00. Estado de la propiedad: A refaccionar

Xintel(knk-knk-605) oportunidad. Lote de 8. 66x40. 55mts, en Ciudadela Norte. A pasos de la estación de Ciudadela, Acceso Oeste, Av Rivadavia y Av Gaona. Excelente ubicación. Ideal para construir departamentos. Zonificación R2b. . fot: 2, 0. fos: 0, 6. Superficie total: 352m2