22 Terrenos más de 50 años en Caballito, CABA

Terreno · 240m² · 8 Ambientes · Venta Terreno Lote Caballito Norte 940 m Vendibles Usab2

USD 425.000

433 m² tot.8 amb.7 dorm.4 baños

General Venancio Flores 0

Caballito, Capital Federal

Lote en Caballito con alto potencial de desarrollo. Ubicado en Gral. Venancio Flores 53, distrito usab2, tipología entre medianeras. Superficie del terreno 241, 55 m², frente 8, 64 m. Altura máxima 14, 60 m + completamiento de tejido. Superficie construible estimada 1. 200 m² y vendible aprox. 940 m². Plusvalía estimada u$s 11. 132. Ideal proyecto residencial de pb y cocheras. Vista abierta al frente y orientación norte al contrafrente. Ubicado a 150 metros de Av. Rivadavia y Av. La Plata. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Terreno · 613m² · Excelente Terreno en Paternal - Lideres en Terrenos

USD 750.000

613 m² tot.

Paysandu al 1900

Caballito, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 613. 94m2. Frente 17. 27m, Contrafrente 17. 44m, Lateral derecho 40. 07m, Lateral Izquierdo 30. 94m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 3063. 00m2Superficie Vendible: 2617. 00m2 (2325. 00m2 Cubiertos + 292. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: 26. 05mlib: No Alcanzadaplusvalia: 2739 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 1841. 82m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado

Terreno · 253m² · Terreno en Venta en Caballito

USD 529.000

253 m² tot.

Jose Bonifacio al 1600

Caballito, Capital Federal

Lote de 8, 04 x 18, 16. - Se pueden construir 7 pisos mas dos retirosConstruible: (146. - mts por planta) Metros vendibles descontando espacios comunes: 116, 76. - mts por planta hasta el 7°piso. En el retiro los metros vendibles son: 115, 16. - mtssuperficie total vendible: 932, 48. - mts.

Destacado

AGU-AGU-3899_2 · Venta de Lote en Caballito

USD 920.000

330 m² tot.

JOSE MARIA MORENO 700. Entre Bonifacio y Av directorio

Caballito, Capital Federal

Venta de Lote en Caballito; Excelente zona comercial, sobre J M moreno a metros del subte E con una superficie vendible de 2080 M2 en 12 pisos. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip a y la tramitación del coti de acuerdo a la ley, si correspondiese. Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a Ver datos o en nuestra web. ar. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada. Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losadaxintel(agu-agu-3899)

Destacado

Terreno · 223m² · 5 Ambientes · Casa en Caballito

USD 450.000

223 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Bogota al 300

Caballito, Capital Federal

Lote en venta en excelente ubicacion 8. 66 x 13. 51: 117m2 lote, usa baja 2, 560m2 vendibles aproximados mas enrace. Bogota al 300, entre Eleodoro Lobos y Ambrosetti, proximo a Avda. Rivadavia, Parque Rivadavia, subte linea A, colectivos, comercios. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 1m² · Terreno Para Uso Comercial en Caballito / Parque Chacabuco en Alquiler

USD 800

120 m² tot.

Av. Directorio al 1400

Caballito, Capital Federal

Terreno en Propiedad Horizontal exclusivo para uso Comercial, con entrada independiente y frente a la calle. No paga expensas y cuenta con características similares a un lote propio. Actualmente, la construcción existente es a demoler, ofreciendo un espacio ideal para nuevos proyectos. Ubicado sobre Av. Directorio al 1400, una zona comercial estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Pedro Goyena, 3 de Av. Juan B. Alberdi y 3 del Parque Chacabuco. Cercano a la Facultad de Filosofía y Letras y a 7 cuadras de la estación Puan del Subte A. Terreno: 7. 50 m x 16. 00 m (aproximadamente) No es apto para usos gastronómicos ni supermercados. Requisitos: Garantía de caba. Duración del contrato: A negociar. ¡Consulte para más información! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Terreno · 283m² · 7 Ambientes · Casa en Caballito

USD 400.000

283 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Cucha Cucha al 800

Caballito, Capital Federal

Excelente inversion inmobiliaria, dos casas en block con gran potencialSe venden dos casas en block sobre un lote de 8, 66 x 23, 56 m (204 m²) con 283 m² construidos. Excelente ubicación en Cucha Cucha al 800, entre Planes y Arengreen, a pocos metros de Av. Gaona, Av. Honorio Pueyrredón y Av. Avellaneda. La propiedad cuenta con zonificación usab 2, que permite la construcción de aproximadamente 700 m² vendibles. La plusvalía estimada es de 40. 000 uvas, lo que representa una excelente oportunidad para proyectos de desarrollo inmobiliario. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 332m² · Excelente Terreno en Caballito - Lideres en Terrenos

USD 550.000

332 m² tot.

Alberdi, Juan Bautista AV. al 300

Caballito, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 332. 82m2. Frente 8. 57m, Contrafrente 8. 57m, Lateral derecho 38. 84m, Lateral Izquierdo 38. 83m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1085. 00m2Superficie Vendible: 876. 00m2 (772. 00m2 Cubiertos + 104. 00m2 Descubiertos) Zonificación: EnraseAltura: Segun lindAncho de calle: mPisos: Mixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 16mlib: No Alcanzadaplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 5. 20Sup Vendible: 1730. 66m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 205m² · Terreno en Venta en Flores - Alberdi 2100

USD 450.000

205 m² tot.

Av. Juan Bautista Alberdi al 2100

Caballito, Capital Federal

Terreno en excelente ubicación. Superficie Construible: 1383 m2Superficie Vendible estimada: 968 m2Altura maxima: 31. 20 mts - pb + 10 Pisos + 2 RetirosTransportes CercanosColectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180Subtes (Metro): carabobo (Línea A) -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Terreno · 360m² · Venta de Terreno de 8 X 41 Usam en Caballito

USD 1.100.000

384 m² tot.

Victor Martinez al 200

Caballito Sur, Caballito

Excelente oportunidad de desarrollo en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Caballito Sur. Se trata de un lote con estudio de prefactibilidad, que permite proyectar un edificio de escala media con muy buen potencial vendible. Lote de 8, 68 metros de frente por 41, 59 metros de fondo. Superficie total: 362, 30 m2. Capacidad constructiva según estudio. Distrito: usam. Altura permitida: 17, 20 m. Ocupación: Línea de Frente Interno (lfi). Desarrollo estimado: pb + 5 plantas tipo + 2 retiros. Superficie vendible: 1. 385, 70 m2. Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: habilita usos residenciales, servicios y comercios de mediana afluencia. Implantado en Víctor Martínez 200, a metros de Av. Pedro Goyena, en uno de los corredores más buscados por su combinación de vida barrial y crecimiento urbano. La zona reúne colegios, comercios, gastronomía, proximidad a Parque Chacabuco y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Un sector elegido por desarrolladores gracias a su demanda sostenida y su perfil residencial de calidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan un lote consolidado, con buen frente, excelente entorno y un volumen constructivo atractivo para proyectos modernos con alto valor de reventa. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Terreno · 8860m² · Terreno en Venta en Caballito - Corredor Alto (Ca)

USD 4.100.000

8860 m² tot.

Av. Rivadavia al 6000

Caballito, Capital Federal

Oportunidad estratégica a escala en lo mejor de Caballito. Presentamos un lote excepcional de 547, 43 m2 con una condición fundamental para cualquier desarrollo de categoría: su ubicación en esquina, lo que multiplica el desarrollo de fachada, la luminosidad y la ventilación de futuras unidades. Su clasificación según el Código Urbanístico como Corredor Alto (ca) lo posiciona en la categoría de mayor edificabilidad de la zona. La normativa vigente en esta localización permite una altura máxima de 38 m y un plano límite a 45 m, lo que habilita proyectar una estructura distribuida en Planta Baja, 12 pisos en altura y 2 retiros. Los indicadores urbanísticos para este lote arrojan una superficie edificable aproximada de 8860 m2. El aprovechamiento de la pisada del terreno permite estimar una superficie vendible proyectada de 7500 m2, mas cocheras a determinar. Al no requerir retiros laterale, el metraje se vuelve ideal para un proyecto de usos mixtos que integre un zócalo comercial de alta visibilidad en Planta Baja y plantas tipo flexibles para viviendas premium o estudios profesionales en un barrio con demanda sostenida. Los datos, superficies y potencial constructivo indicados se basan en estimaciones preliminares y tienen carácter meramente orientativo. Como es habitual en este tipo de activos comerciales, los valores definitivos y la viabilidad del proyecto quedarán sujetos a las consultas y verificaciones técnicas que el interesado realice ante el Gobierno de la Ciudad y los distintos entes reguladores pertinentes del rubro. Oportunidad de posicionamiento comercial en Caballito. Para operadores e inversores que buscan explotar el punto estratégico actual, la propiedad ofrece una locación ideal en esquina para desarrollar un proyecto integral de modernización, renovación de equipos y puesta en valor general: • Sector de Combustibles: El área de despacho cuenta con dos aleros de cobertura y dos islas. La Isla 1 posee un surtidor cuádruple succión. La Isla 2 está configurada con un surtidor cuádruple succión y un surtidor doble succión. El sistema sash subterráneo está compuesto por cuatro tanques de 10 m3 actualmente activos y un quinto tanque de 10 m que se encuentra cegado. • Unidades de Negocio Anexas: La propiedad dispone de un espacio destinado a lavadero vehicular y un sector de lubricación con dos fosas preparadas para la atención de vehículos chicos y medianos. En planta alta pequeño depósito de lubricantes. • Salón de Ventas y Servicios: Cuenta con una estructura para tienda/min mercado con sector de despacho, caja y sanitarios públicos independientes para damas y caballeros. • Sector Administrativo: Ubicado en la planta alta, dispone de un espacio para oficinas privadas destinadas exclusivamente a la gestión administrativa y la operación cotidiana de la estación. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 779 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Terreno · 99m² · Terreno en Caballito: 8,70 X 10,78. Se Puede Construir P. Baja 10 Plantas Tipo 2 Retiros.

USD 350.000

93 m² tot.

Antezana al 400: Terreno de 8.7 x 10.78 Sup. Vendible 819,70 M2.-

Caballito, Capital Federal

Terreno de 8, 70 x 10, 78. Se puede construir Planta Baja + 10 plantas tipo + 2 retiros. Área de Baja Mixtura de usos del suelo 2: aéreas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Excelente ubicación a metros de Av. Honorio Pueyrredón y a 2 cuadras del Cid Campeador. A 1 cuadra de la Plaza Benito Nazar. Cerca de la Clínica San Camilo. -Excelente conexión a distintos puntos de la Ciudad y salida a Provincia por Av. Gaona. -Cercanía con Warner. -

Terreno , Caballito · Lotes en Venta Caballito

USD 720.000

588 m² tot.

FELIPEVALLESE

Caballito Norte, Caballito

Dos lotes en venta caballito sobre la calle felipe vallese al 1100. medidas 17, 32 X 30. Las medidas y superficies son meramente referenciales. Los valores definitivos surgen del Título de Propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - accesible para personas con movilidad reducida. las medidas son aprox las reales surgen de la escritura. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. corredor responsable: marcelo scorza - cuciba 4929

Terreno · 180m² · Caballito Importante Casa Sobre Lote Propio con Garage

USD 286.000

14%

200 m² tot.

Cnel. Ramon Falcon 1400

Caballito Norte, Caballito

Caballito | importante casa sobre lote propio | garage | gran potencial. una casa con historia, espacios amplios Y el encanto de la arquitectura tradicional. Ideal para renovar Y crear un hogar unico en el corazon de de caballito. Se acepta departamento menor valor en parte de pago. el valor con permuta es de usd 316. 000. -

Terreno · 317m² · Lote 8.66x36.65. - Excelente Ubicacion - Corredor Medio

USD 700.000

317 m² tot.

Av. La Plata 500

Caballito, Capital Federal

Regio terreno 8. 66x36. - casa + 2 locales, patio Y terraza. ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable, en una zona de alta demanda. -. Valor de venta de contado u$s 700. 000. - valor de venta aceptando M2. Es de u$s 850. 000. - contamos con estudio de prefactibilidad realizado. Del mismo surgen los siguientes datos: -morfologia permitida: pb + 10 pisos + 2 retiros. -constructibilidad (M2 propios) estimada 2. 222 M2. -plusvalia estimada: -altura maxima: 31, 20 mts. - corredor medio. -altura maxima plano limite 45 mts. -ubicado sobre la Av. La plata 529/31. -, en ubicacion estrategica entre caballito Y almagro. A solo metros de Av. Juan B. Alberdi Y de Av. Rivadavia, rodeado de comercios, restaurantes Y. A pocas cuadras del parque rivadavia. ¡con excelente conectividada toda la ciudad! Disponemos de otros lotes en la zona de caballito. - consultenos!! Ci. Gustavo demarco Ver datos. - Ver datos. -

Terreno · 322m² · Terreno 8,66 X 38 Caballito Norte, Plaza Irlanda

USD 235.000

322 m² tot.

Pujol al 1200

Caballito Norte, Caballito

Ubicado en el corazón de Caballito Norte se encuentra este terreno de 322 m2, una oportunidad única para desarrolladores e inversores. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, caracterizada por su entorno arbolado y su cercanía a servicios esenciales, comercios locales, y transporte público. Con un frente de 8. 66 metros y un largo de 38 metros este terreno presenta un potencial significativo para proyectos de construcción, especialmente considerando su zonificación U85 Zona 2a, que permite diversas posibilidades de desarrollo conforme a las normativas locales. Su orientación oeste asegura una óptima exposición al sol durante la tarde, ideal para el diseño de espacios que busquen maximizar la luz natural. El barrio de Caballito Norte es conocido por su mezcla de tradición y modernidad, ofreciendo un ambiente familiar y acogedor. A pesar de su antigüedad de 70 años, el terreno mantiene su atractivo gracias a su ubicación estratégica en Capital Federal, facilitando el acceso a una amplia gama de actividades culturales y recreativas en la ciudad. Este terreno es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en una de las áreas más solicitadas de la ciudad. Con la posibilidad de desarrollar un proyecto a medida, este espacio es perfecto para quienes buscan un proyecto residencial o comercial con alto potencial de valorización en el tiempo. Corredor Inmobiliario responsable Juan Gaig cpi 8752. La información proporcionada es estimativa y no forma parte de la documentación contractual. Los importes de impuestos, tasas, etc. Sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede modificarse sin previo aviso.

Terreno · 180m² · Caballito | Lote Para Desarrollo | Pb + 10 Pisos + 2 Retiros

USD 286.000

14%

120 m² tot.

Cnel. Ramon Falcon 1400

Caballito Norte, Caballito

Caballito | lote para desarrollo | pb + 10 pisos + 2 retiros | 645 m² vendibles. se acepta propiedad en parte de pago. el valor con permuta es de usd 316. 000. - Prefactibilidad realizada. Sin protección patrimonial. Sin afectaciones especiales. Local comercial en Planta Baja. Cocheras no obligatorias por normativa. Excelente incidencia para desarrollo residencial y comercial. Distrito Urbanístico cm Corredor Medio. Área de Alta Mixtura de Usos 4. Superficie del lote: 110, 63 m². Frente: 8, 15 metros. Desarrollo permitido: Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros. Superficie construible aproximada: 995 m². Superficie vendible estimada: 645 m², incluyendo local comercial en Planta Baja. Plusvalía estimada: usd 26. 311. Se entrega estudio completo de prefactibilidad urbanística al interesado

Terreno · 255m² · Habemus Ganga a Precio Muy Conveniente Baratito

USD 279.000

255 m² tot.

Campichuelo 430

Caballito, Capital Federal

Campichuelo Ver datos. entre Avellaneda y Aranguren. muy cerquita de acoyte al 400. y a 250 metros renovado parque centenario. Opinión y análisis de Inmobiliaria ricardi. Se vende a menos del valor tierra, pero es una casona antigua recuperable típica edificación "chorizo" de principios de siglo pasado con un local al frente y lo que era clásica casa de habitaciones corridas de la de principios de siglo pasado con techo de chapas. Gran comedor 6. 90x4. 30. 2 dormitorios 4, 20x4, 27 puertas de doble hoja con banderolas que ventilan a patio con galería y pisos de pinotea. Baño y cocina para hacerlos a nuevo. Gran patio lateral con un sol hermoso. Ficha técnica. Lote 8, 66x25, 98. Superficie edificada 201 m² Superficie de parcela 227, 1 m. Ideal familia inmigrante trabajadora que la quiera poner en valor y reciclarla incluso para destino laboral y vivienda. Zonificación U85. Sección-Manzana-Parcela Ver datos. situación notarial. De la lectura del título de antecedente, arroja que sus actuales titulares registrales (propietarios) recibieron el inmueble por donación de sus padres con un Escribano en el mes de diciembre del año 2011 que el mismo no registra hipotecas, ni gravámenes, que de la lectura de la misma se transcriben las superficies y medidas indicadas en la ficha técnica. La parte vendedora cuenta con: -Plano de subsistencia. -título de propiedad. -boletas abl del gcba y Aysa. -facturas de servicios (Edesur-Metrogas) situación municipal. Del cotejo del Plano de mensura con lo existente, surge que existen modificaciones agregadas sin permiso municipal como ser, en el local se realizo un cerramiento dando origen a una trastienda y a un water closet. Se adjunta sector escaneado de dicho plano, situación conocida y aceptada por el posible comprador. Factibilidad Constructiva. Urbanizaciones Determinadas U 85 - Barrio de Caballito. Corresponden a áreas que son objeto de regulación integral en materia de uso, ocupación, subdivisión del suelo y plástica urbana, con la finalidad de establecer o preservar conjuntos urbanos de características diferenciales. Información barrial. Barrio: Caballito. Comuna: 6. Código Postal: 1405. Código de Planeamiento. Urbano anterior: R2b iii. Código de Planeamiento. Urbano nuevo: U85. colectivos que circulan por las inmediaciones. 15 Valentín Alsina - Benavídez. 36 Plaza Italia - Pte La Noria. 42 Nueva Pompeya - Ciudad Universitaria. 55 Barrancas de Belgrano- La matanza. 65 Constitución - Barrancas de Belgrano. 84 Villa del Parque - Constitución. 104 Once - San Justo. 105 Correo Central - Sáenz Peña. 112 Villa Pueyrredón - Estación Lanús. 135 Valentín Alsina - Morón. 141 Plaza Italia - Villa Albertina. 146 Ciudadela - Correo Central. 172 Caballito - La Matanza. 181 Almagro - Ramos Mejía. colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Pública N°3 D. E. 7 "Primera Junta" - Av. Rivadavia 4817. (P) Escuela del Parque - Bogotá 123. (P) Escuela Primaria ort sede Almagro - Río de Janeiro 471. (P) Instituto Summa - Yerbal 65. (P) Nuevo Sol - Dr. Gregorio Aráoz Alfaro 373.. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

Terreno , Caballito · Terreno Increible Para Construir Directorio 1720

USD 790.000

2600 m² tot.

directorio

Caballito Sur, Caballito

Increible terreno para construir en el barrio de caballito/flores. A dos cuadras de pedro goyena Y seis de avenida rivadavia. Cerca del parque chacabuco. Terreno en el barrio de caballito. Excelente zona. Terreno sobre Avenida Directorio, gran flujo de transito y de personas. Frente: 11, 25. Fondo: 25, 25. Total: 283. Se puede construir aproximadamente 2600m2. cualquier duda consultar sin ningún problema

Terreno de 1 ambiente, Caballito · Terreno en Venta Caballito

USD 700.000

806 m² tot.1 amb.2 baños8 coch.

Fragata Pres. Sarmiento

Caballito Sur, Caballito

Terreno En Venta C aballito. Área edificable en planta. 534, 31 m2. Altura Máxima. 9 m. Altura Máxima Plano Límite. 14. 6 m. unidad de sustentabilidad de altura baja 0 (U. S. A. B. 0) a pocas cuadras de las principales Avenidas Gaona, San Martín, Angel Gallardo, Diaz Velez y Honorio Pueyrredon. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas y superficies son meramente referenciales. Los valores definitivos surgen del Título de Propiedad. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Accesible para personas con movilidad reducida. las medidas son aprox las reales surgen de la escritura. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. corredor responsable: marcelo scorza - cuciba 4929. Ver datos

Terreno , Caballito · Senillosa 400

USD 450.000

Senillosa 400

Caballito, Capital Federal

Excelente lote en el corazón de Caballito casi esquina Av. J B Alberdi y a 100 metros de Av. La Plata. A pocas cuadras del subte A y E. Se trata de un zona de muchos edificios, con varios colegios, muy comercial y en zona de polo gastronómico. 7, 20 x 15, 15 es R2All. Superficie aprox. 108 m2. Edificabilidad: pb y 10 pisos + 2 retiros - altura 31. 20 m. Área de mixtura: 2 la cual permite vivienda. Capacidad Constructiva: cubierta total 1363 m2 y cubierta vendible 1051 m2

QBM-QBM-945_2 · Venta de Lote Apto Desarrollo

USD 850.000

187 m² tot.

Angel Gallardo 974. Entre Valentin Virasoro y Olaya

Caballito, Capital Federal

Lote en Caballito, Capital Federal. ¡Oportunidad única en Caballito con Quintanar Baquero! Con una superficie vendible de 1800m² Te ofrecemos una casa a refaccionar con local comercial, ubicada en Avenida Ángel Gallardo al 900, en el barrio de Caballito. Una propiedad con gran potencial para vivienda, inversión o desarrollo en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características de la propiedad: Altura Máxima Plano Límite39. 2 m. Superficie total del lote: 187 m². Superficie cubierta: 209 m². Frente: 8, 66 metros. Fondo: 21, 59 metros. Casa de 4 ambientes: Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente. Tres dormitorios de buenas dimensiones. Baño completo. Patio interno, brindando ventilación y luz natural. Local comercial: superficie aproximada de 50 m². Frente vidriado, ideal para diversos rubros. Ubicación estratégica sobre avenida de alto tránsito. Ubicación privilegiada: a pasos del Parque Centenario, ideal para actividades al aire libre. Próximo a Av. Corrientes y Av. Honorio Pueyrredón, con gran variedad de comercios y gastronomía. Fácil acceso al Subte Línea B (Estación Ángel Gallardo) y múltiples líneas de colectivos. Cercano a colegios, centros de salud y universidades, garantizando una alta demanda en la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad para inversión o desarrollo! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-945)

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Terreno · 131m² · Ventalote en Flores

USD 245.000

131 m² tot.

Fray Luis Beltran 85

Flores, Capital Federal

Lote en venta - Fray Luis Beltran 85 - FloresExcelente oportunidad 1400 metros vendibles. Zonificacion Corredor Medio (31, 20 mts) pb + 10 Pisos + 2 Retiros Se toma porcentaje en metros terminados. Se encuentra a pocos metros de importantes avenidas como: Avenida RivadaviaAvenida BoyacáAvenida CaraboboEsto permite un acceso rápido tanto hacia el centro porteño como hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con una excelente oferta de transporte público: Subte: Línea A del Subte de Buenos AiresEstación Carabobo a pocos metrosTren: Línea SarmientoEstación FloresColectivos: Gran cantidad de líneas con paradas sobre Av. Rivadavia y Av. Boyacá (1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 113, 132, entre muchas otras) Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diaadministramos su alquileraviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Super destacado

Terreno · 332m² · Terreno en Venta en Flores

USD 497.000

332 m² tot.

Lautaro al 200

Flores, Capital Federal

Terreno en venta en Flores. Terreno en venta en uno de los barrios más buscados de la Capital Federal. Este lote presenta medidas de 8. 76 x 37. 40 metros, totalizando una superficie de 332 m2. Se encuentra en el Distrito usaa 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), lo que permite un desarrollo arquitectónico considerable con una altura máxima de 22. 80 metros, correspondiente a planta baja más 7 pisos y 2 retiros, además de 9 cocheras en planta baja. La superficie vendible alcanza aproximadamente 1456 m2, brindando una oportunidad inigualable para proyectos residenciales o comerciales. Además, si se incluye un local comercial en planta baja, la superficie vendible se incrementa a 1567 m2. El entorno ofrece tranquilidad y alta demanda, ideal para quienes buscan invertir en desarrollos de calidad. cucicba Mat. 5115Es importante destacar que todas las medidas mencionadas son orientativas y deben confirmarse con el título de propiedad correspondiente. Las imágenes y videos proporcionados son ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dhoVer datos

Super destacado

Terreno · 812m² · Terreno Venta Caballito Bogotá Esq Morelos 4.500 m² Vendib a 1 Cuadra Av Avellaneda y Donato Alvarez

USD 2.000.000

812 m² tot.

Bogota al 1600

Caballito, Capital Federal

Terreno venta en Caballito 4. 500 m2 vendibles. Pb, 5 pisos y 2 retiros. Bogotá esquina Morelos A una cuadra de Av. Avellaneda y una de Donato Alvarez Subte Estación Carabobo a 6 cuadras Son 4 parcelas que totalizan 13. 5 m por Bogotá y 47 m sobre Morelos (calle sin salida. Playón del Ferrocarril) . lfi (Línea de Frente Interno): 19, 34 m sobre Morelos y 22, 67 m sobre Bogotá. lib (Línea Interna de Basamento): 25, 79 m sobre Morelos y 30, 22 m sobre Bogotá. La lib no afecta a la parcela por la presencia de un edificio consolidado en el bloque de esquinaAltura máxima: 17, 20 mLa morfología permitida es de Planta Baja (mínimo 3 m de altura) más 5 pisos y 2 retirosDirecciones: Bogotá 1690 - Morelos 293 - 271 - 263

Super destacado

Terreno · 498m² · Terreno Emplazado en El Barrio de Flores, Sobre La Av Juan Bautista Alberdi.

USD 1.050.000

498 m² tot.

Av Juan Bautista Alberdi al 3100

Flores, Capital Federal

Terreno emplazado en el Barrio de Flores, sobre la Av juan Bautista Alberdi entre las calles Portela y José Martí El Terreno es apto para construir pb + 1 Piso de Basamento + 9 Pisos + 2 Retiros. Tiene un frente de 9, 30 metros y un lateral de 52, 17 metros. Se puede construir hasta una altura máxima de 31, 20 metros.

Super destacado

Terreno · 190m² · Venta Terreno Flores Norte Neuquen 2700

USD 370.000

295 m² tot.

Neuquen 2700

Flores, Capital Federal

Lote para desarrolladores - alto potencialoportunidad en la zona. Lote de 300 m² (8, 66 x 34, 64) con excelente frente y gran profundidad, ideal para maximizar desarrollo. Zonificación usam – altura máxima 17, 20 m potencial estimado: pb + 5 pisos + 2 retiros. Construíbles 961 m²No paga PlusvalíaPerfecto para: Edificio residencialDesarrollo mixtoDepósito / uso logísticoLote lindante a desarrollo en marcha: valor inmediato y entorno en crecimiento. Zona consolidada + alta demanda + excelente accesibilidad. Ideal inversores y desarrolladores que buscan volumen y rentabilidad. Disponible estudio de prefactibilidad. Ubicación ideal: a 100 mts de Av. Gaona, 200 mts de Av. Nazca y 400 mts de Av. Juan B. Justo En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Super destacado

FRENTE PROPIEDAD · Venta Block Terreno Parque Chacabuco

USD 280.000

366 m² tot.

Avelino Diaz al 1900

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta 3 phs en block un sólo dueñoestado general regular/maloestá habitadoson 3 unidades funcionales que fueron siempre de la misma familiauna sóla entrada por pasillola 1ra tiene cocherahay patios Y terrazas

Super destacado

Terreno · 267m² · Terreno Apto Construccion 2900 m² en Flores

USD 695.000

267 m² tot.

Av Juan Bautista Alberdi al 2800

Flores, Capital Federal

Excelente Lote en Venta en el barrio de flores: medidas: frente: 8. 85M. fondo: 30. 17M. superficie: 267 mts. caracteristicas: C. M: corredor medio. linea de frente interna: 29. 90 mts. cantidad de plantas A construir: pb +9 pisos +1 retiro de 2. 00M. altura maxima: 31, 20 mts + un retiro A 2 metros de la linea oficial. superficie A construir aprox: 2. 893M2ilaVer datos

Super destacado

Terreno · 378m² · Excelente Terreno en Villa Crespo - Lideres en Terrenos

USD 720.000

378 m² tot.

Camargo al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 378. 14m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 78m, Lateral derecho 43. 32m, Lateral Izquierdo 43. 41m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2132. 70m2Superficie Vendible: 1784. 97m2 (1594. 87m2 Cubiertos + 190. 10m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: 28. 04mlib: 37. 38mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 1297. 02m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado