28 Terrenos más de 50 años en Floresta, CABA

Terreno · 132m² · 3 Ambientes · Venta Lote 8,66 X 46 con Local Al Frente

USD 150.000

420 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mozart al 1400

Floresta, Capital Federal

Casa a refaccionar ubicada en Calle Mozart al 1400, entre Bilbao y Laferrere, en el barrio de Floresta. Esta propiedad ofrece un lote de 8, 66 metros de frente por 46 metros de fondo, con una construcción de tres ambientes y un local al frente, todo en planta baja. La casa cuenta con un importante fondo libre, ideal para ampliaciones o proyectos de renovación. La ubicación es estratégica, a solo cuatro cuadras del Parque Avellaneda y a dos cuadras de la Avenida Olivera, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos (5, 7, 8, 36, 46, 47, 53, 57, 96, 107, 180, 195), lo que facilita el traslado por la ciudad. La propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, además de contar con un techo de losa. Con una superficie total de 420 m², de los cuales 132 m² son cubiertos y 288 m² descubiertos, zonificación usab 1. Esta casa de 50 años es apta crédito, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan remodelar y personalizar su hogar en una zona en crecimiento de Capital Federal. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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Jardin · Floresta Lote Propio 8,66 X 43,30 Apto Credito

USD 830.000

374 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Moron al 3600

Floresta, Capital Federal

¡Casa a reciclar sobre Lote Propio de 8, 66 x 43, 30: Ubicada en la mejor zona comercial de Floresta! Ubicado en la calle Morón haciendo esquina con San Nicolas, a metros las Avenidas Gaona, Juan B Justo, Avenida Avellaneda y Av. Nazca donde se encuentran numerosos locales comérciales, desde supermercados, de indumentaria o gastronómicos, farmacias y todo lo que necesites para tu vida diaria. Ademas de su buena accesibilidad gracias a las lineas de colectivos que te brindaran opciones para moverte de manera rápida y eficiente por toda la ciudad. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). Lote con medidas de 8, 66m de frente por 43, 30, con orientación sur al frente, este hacia todos los ambientes y norte hacia el contrafrente, la propiedad recibe excelente luz natural durante todo el día, aportando calidez y confort a cada sector. La unidad está configurada como un 3 ambientes con salida directa al jardín, lo que le aporta un plus de amplitud y vida al aire libre. En la parte posterior se encuentra un taller amplio, con una gran superficie descubierta ideal para poder explotar cualquier proyecto. Una propiedad versátil, con potencial para uso familiar pero ideal para inversión, en un lote propio con espacios amplios, excelente ubicación y muy buena entrada de luz, en uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento comercial. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Este inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto credito" Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Terreno · 177m² · Excelente Terreno en Floresta - Lideres en Terrenos

USD 660.000

177 m² tot.

Gaona AV. al 4200

Floresta, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 177m2. Frente 14. 08m, Contrafrente 14. 07m, Lateral derecho 12. 20m, Lateral Izquierdo 13. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1664. 00m2Superficie Vendible: 1571. 00m2 (1350. 00m2 Cubiertos + 221. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 5760 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 531. 00m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno , Floresta · Lote de 8.66 X 18.90

USD 140.000

164 m² tot.

PJE. MAR DEL PLATA 1000

Floresta, Capital Federal

Pje. Mar del plata al 1000 - lote de 8. 66 X 18. 90. estudio de prefactibilidad. Permite planta baja y dos pisos. Para generar espacio urbano al fondo debe retirarse 3 m. El trazado de la línea de frente interno no está disponible. Con estos datos la lfi sería a 15, 90 generando una superficie de. 138 + 7 (balcón frente) = 145 X 3 (niveles) = 435 M2. Para ph se descontaría 100 m2 de comunes quedando para venta 335 m2. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

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Terreno · 1299m² · Floresta Lote Bahia Blanca y Cesar Diaz

USD 345.000

1299 m² tot.

Floresta Lote Bahia Blanca y Cesar Diaz

Floresta, Capital Federal

En Floresta se encuentra este Lote lote con una superficie de construcción de 1299 m2Bahia Blanca 1329 y Cesar DiazFácil acceso a transporte público y servicios. Con una superficie de construcción de 1299 m2, este lote ofrece amplias posibilidades para proyectos comerciales o residenciales. Gran frente y excelente fondo Si estás interesado en conocer más detalles sobre este lote o en realizar una inversión inmobiliaria en Floresta, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar la oportunidad perfecta para tus necesidades y objetivos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

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Terreno · 181m² · Excelente Terreno en Juan B. Justo Esquina Concordia - Lideres en Terrenos

USD 300.000

181 m² tot.

Juan B. Justo al 6100

Floresta, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 181m2. Frente 22. 30m, Contrafrente 21. 60m, Lateral derecho 7. 65m, Lateral Izquierdo 9. 45m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1748. 00m2Superficie Vendible: 1600. 00m2 (1331. 00m2 Cubiertos + 269. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 5983 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 543. 00m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 492m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Lote - Floresta - 8,66 X 51.96 - 500 m² Cub

USD 690.000

492 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Chivilcoy y Av. Avellaneda - Terreno en Venta 450 m2

Floresta, Capital Federal

Ex taller del famoso escultor Antonio Pujía. Terreno de 8, 66x51, 96 Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1En el mismo se encuentra construida una casa, de 100 años de antiguedad. Cuenta con 492 m2 edificados, distribuidos en 1 planta y entre piso con 2 despachos. Cuenta con 1 patio interno y jardín de fondo. Ventanales a 90 grados, que no producen sombra. Pisos de pinotea y madera en general. Ubicación excelente frente a comisaria N° 43 y a media cuadra de Av. Avellaneda. Cerca de ffcc Sarmiento, Subte Linea A, Lineas de Colectivo y Autopista Perito Moreno. Excelente accesibilidad. “La presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371) ”. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de Expensas y abl son aproximados y pueden estar sujetos a cambios”. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno. "caba unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Cucicba 187 csi 6247

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Terreno , Floresta · Floresta | Rivadavia 8600

USD 560.000

398 m² tot.

Rivadavia 8614

Floresta, Capital Federal

Lote Propio Sobre Rivadavia 8600 entre Floresta / Velez Sarsfield. Lote de 8. 66 x 35metros. Excelente Ubicación en Zona Comercial Sobre Av. Altura Maxima 31, 2 Corredor Medio. Actualmente Casa en 2 Plantas. En regular estado.

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Terreno · 35m² · 1 Ambiente · Venta Lote Apto Construccion Floresta

$ 800.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Av Gaona al 4400

Floresta, Capital Federal

Alquiler Local Comercial en Floresta, Capital Federallocal o deposito sobre Av. Gaona 4400 sin expensas no es ph, con una vidriera de 7. 10 de ancho x 4. 80 de largo, cortina de enrrollar y vidrio al frente. 1 baño y un entrepiso (baulera bien generoso), las paredes tienen ceramicas de revestimiento en todos sus lados hasta 1, 70mts. excelente ubicacionA una cuadra de av. Juan B justo. A 3 cuadras de av. Avellaneda. Requisitos para alquilar: 3 años de contrato conajuste trimestral x ipcvalor $800. 000 mas iva1 mes de aldelanto + 1 Mes de Deposito en Garantia + 1 mes de comisionseguro de Caucion o Garantia propietaria en cabamariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 cpmclz 3815esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1432)

Terreno · 369m² · Excelente Terreno en Floresta - Lideres en Terrenos

USD 320.000

369 m² tot.

Pergamino al 200

Floresta, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 369. 84m2. Frente 10. 21m, Contrafrente 10. 28m, Lateral derecho 36. 60m, Lateral Izquierdo 35. 60m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1861. 50m2Superficie Vendible: 1534. 26m2 (1340. 00m2 Cubiertos + 194. 26m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 22. 61mlib: 30. 15mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 1279. 65m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 180m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera · Terreno en Venta en Floresta Para 1500 m² Vendibles

USD 398.000

196 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Juan Bautista Alberdi 3782

Floresta, Capital Federal

Oportunidad! Terreno en venta para desarrollo o local comercial sobre J. B. Alberdi- Floresta. Ubicado en un punto estratégico del corredor comercial, rodeado de transporte público, negocios consolidados y desarrollos recientes. Gran potencial constructivo - corredor cm - medidas del lote: 8, 66 mts x 24 mts de fondo. Altura permitida: 31, 20 mts. (pb +10 pisos + 2 retiros) Superficie vendible aproximada: 1500 m2. Estudio de prefactibilidad disponible. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Terreno · 366m² · Excelente Terreno en Floresta - Lideres en Terrenos

USD 329.000

366 m² tot.

Dolores al 300

Floresta, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 366. 04m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 90m, Lateral derecho 41. 80m, Lateral Izquierdo 41. 58m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1567. 41m2Superficie Vendible: 1271. 00m2 (1082. 00m2 Cubiertos + 189. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 21. 41mlib: 28. 55mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 1266. 50m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 393m² · Terreno - Floresta - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 450.000

393 m² tot.

Baradero al 100

Floresta, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 393. 82m2. Frente 8. 69m, Contrafrente 4. 16m, Lateral derecho 48. 98m, Lateral Izquierdo 42. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1666. 14m2Superficie Vendible: 1375. 31m2 (1185. 35m2 Cubiertos + 189. 96m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 21. 38mlib: 28. 51msin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 47Sup Vendible: 1366. 56m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 352m² · Excelente Terreno en Floresta - Lideres en Terrenos

USD 450.000

352 m² tot.

Bahia Blanca al 1100

Floresta, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 352. 09m2. Frente 8. 67m, Contrafrente 8. 60m, Lateral derecho 40. 78m, Lateral Izquierdo 40. 77m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1432. 70m2Superficie Vendible: 1171. 15m2 (1013. 15m2 Cubiertos + 158. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 1aph: desestimadolfi: 24. 17mlib: 32. 16mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 1056. 27m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 369m² · Excelente Lote en Floresta, a Mrs de Alberdi, Lideres en Terrenos!

USD 320.000

369 m² tot.

Pergamino al 200

Floresta, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 369. 84m2. Frente 10. 21m, Contrafrente 10. 28m, Lateral derecho 36. 60m, Lateral Izquierdo 35. 60m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1861. 50m2Superficie Vendible: 1534. 26m2 (1340. 00m2 Cubiertos + 194. 26m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 22. 61mlib: 30. 15mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 1279. 65m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno , Floresta · Casa Antigua Valor Terreno 8,60 X 49

USD 355.000

420 m² tot.

Rafaela 3700

Floresta, Capital Federal

Lote 8, 60 x 49. Altura maxima edificable 7 Pisos + 2 Retiros. Linea de frente interno 26 mts. Planos Aprobados

ATP-ATP-226_2 · Lote. | Bahia Blanca Al 1300

USD 310.000

420 m² tot.

BAHIA BLANCA 1300. Entre R. Escalada De San Martín y Cesar Díaz

Floresta, Capital Federal

Lote en Floresta de 8, 66 x 48 mts, Altura permitida de 17, 20 metros (usam) y más de 1000 m2 construibles, Excelente para Inversión o Proyecto, muy buena ubicación, a 4 cuadras de J. B. Justo. Se Acepta Permuta de Menor Valor. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. xintel(atp-atp-226)

Terreno · 190m² · Terreno en Floresta

USD 220.000

190 m² tot.

Av. Juan B Justo al 7100

Floresta, Capital Federal

Terreno en ventase trata de un lote con una superficie total de 190 m2 (10 m2 frente x 19m2 fondo), área catalogada para el código urbanístico de la ciudad de Buenos aires como Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (usam), adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Actualmente se encuentra construida una casaLa edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima 22, 8m, equivalente a construir una Planta baja + 7 pisos en alturas + 2 retiros Ideal para un desarrollo inmobiliario de aproximadamente 1656 m2, cuya superficie vendible puede alcanzar según optimización de proyecto los 1446 m2 (con balcones incluidos). Valor de incidencia actual segun estudio de factibilidad u$s160/m2? ¡Oportunidad única con financiación privada! ¿Te falta un poco para llegar al valor de la propiedad? ? Tenemos una excelente alternativa: Financiación privada de hasta 4 años, con una tasa fija del 13, 5% anual.? Ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder.? Trámite simple? Sin intervención bancaria? Requisitos mínimos Consultanos para conocer los requisitos y cómo aplicarlo a esta propiedad. Para visitar la propiedad o más información favor de contactarse con nuestras oficinas Casas Propiedades al Ver datos / WhatsApp al 11 Ver datosCorredor responsable Arq. María Laura Casas Matricula cucicba 3510 Matricula cpau Ver datos aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno de 2 ambientes, Floresta · Casa con Local en Esquina 11x13 – Lote Propio – Apto Desarrollo

USD 215.000

122 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Atahualpa 1100

Floresta, Capital Federal

Excelente propiedad en esquina sobre lote propio de 11 x 13 m (menos ochava), con óptima ubicación en zona de alta demanda. Zonificación usam: permite pb + 4 pisos + 2 retiros, con altura máxima de 17, 20 m y 800 m² construibles aprox. Ideal para desarrollo o uso mixto. La propiedad existente cuenta con: Local independiente al frente. Vivienda con cocina, living/comedor, dormitorio, baño completo y toilette. Patio central. Terraza con quincho. Zona residencial/media mixtura, próxima a centros comerciales y corredores urbanos. Datos, medidas y superficies estimadas. Información orientativa.

Terreno · 156m² · 5 Ambientes · Terreno en Floresta

USD 190.000

226 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Gualeguaychú al 1100

Floresta, Capital Federal

Se trata de dos unidades de 3 ambientes cada una, desarrolladas en el mismo lote, sin subdivisión. Se ingresa por entrada general tipo pasillo, la primera unidad al frente es de tres ambientes, cuenta con living comedor con ventana a la calle, 2 dormitorios, uno al frente y el otro al contra frente con salida y ventana a un patio descubierto. En medio de ambos dormitorios se encuentra el baño completo. Cocina independiente, con acceso al patio del cual surge una escalera que da acceso a la terraza que abarca toda la unidad del frente. Esta unidad del frente tiene una superficie cubierta de 60 metros aproximadamenteLa unidad del contra frente de tres ambientes, baño, cocina exterior, habitaciones corridas, patio lateral en L con pileta de fibra de vidrio al fondo. Ambas unidades a reciclar. Ideal como inversión para reciclar, refaccionar. Valor lote. aviso: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Terreno · 138m² · Venta Lote en Esquina Baja Incidencia Oportunidad

USD 199.000

138 m² tot.

José Bonifacio y Pergamino

Floresta, Capital Federal

Venta lote en esquina baja incidencia. Florestalote /terreno en venta ubicado en la esquina de José bonifacio y Pergamino, ideal para desarrollar un proyecto de viviendas con local comercial en pb aprovechando la esquina. Frente a la escuela Naval, a 1 cuadra de Alberdi y 4 cuadras de San Pedrito. El código urbanístico para la manzana es usaa lo cual permite el desarrollo de 7 pisos + 2 retiros. 22, 8 metros de altura máxima. 1300 m2 construibles en una zona de buena potencia y poca saturación. Incidencia 250 usd x m2Frente: 14. 38 m || Fondo: 9. 59 mPrecio actualizado. Se escuchan propuestas m2. Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

Terreno de 5 ambientes, Floresta · Lote 8.66x16.40 m

USD 150.000

147 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Remedios 4700

Floresta, Capital Federal

Casa antigua valor Terreno 8, 66x16, 40 metros altura máxima construible de 4 pisos. -

Terreno · 156m² · Terreno con Demolición, Excelente Ubicación

USD 190.000

226 m² tot.

Gualeguaychú al 1100

Floresta, Capital Federal

Se trata de dos unidades de 3 ambientes cada una, desarrolladas en el mismo lote, sin subdivisión. Se ingresa por entrada general tipo pasillo, la primera unidad al frente es de tres ambientes, cuenta con living comedor con ventana a la calle, 2 dormitorios, uno al frente y el otro al contra frente con salida y ventana a un patio descubierto. En medio de ambos dormitorios se encuentra el baño completo. Cocina independiente, con acceso al patio del cual surge una escalera que da acceso a la terraza que abarca toda la unidad del frente. Esta unidad del frente tiene una superficie cubierta de 60 metros aproximadamenteLa unidad del contra frente de tres ambientes, baño, cocina exterior, habitaciones corridas, patio lateral en L con pileta de fibra de vidrio al fondo. Ambas unidades a reciclar. Ideal como inversión para reciclar, refaccionar. Valor lote. aviso: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Mostrar menos

Terreno · 719m² · Terreno en Venta en Floresta

USD 370.000

719 m² tot.

Dolores al 100

Floresta, Capital Federal

Venta de 2 casas y galpón sobre lote propio. Con fondo y pileta. A refaccionar o bien como Lote. A 1 cuadra de Av. Rivadavia y a media cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi. A 6 cuadras de estación de subte A y estación de trenes. todos los medios de transporte. Datos del Terreno x si la compra es del lote para construcción. Número Frente Fondo Lateral Lateral Superficie lfi186 8, 54m 17, 64m 63, 25m Ver datosm 719. -m2 22, 647mSe aclara que, de los datos que surgen de la parcela y, tratando de confirmar medidas, se observa que el lote continuo parcela 18, en su plancheta figura como medida del fondo del lote 8, 73m, igual que su frente, que difiere con los 8, 67m que figuran en la plancheta. - Ahora, si tomamos como válida la medida del fondo del lote vecino, 9, 73m, y la restamos al fondo de nuestra parcela tenemos que: 17, 64n – 8, 73m = 8, 91m del ancho de nuestra parcela. - Como el lateral mide 42, 80m hasta ese ancho, deducimos que su 50% serían 21, 40m, cercanos a nuestra línea de Frente Interno 22, 647m, tendríamos 8, 91m - 8, 54m = 0, 37m/2= 0, 185m + 8, 54m= 8, 715m + 8, 54m = 17, 25m/2 = 8, 67m el promedio del lote. - sin considerar que, si es válida la medida de 8, 67m en vez del 8, 73m considerado, el ancho sería de 8, 97m. - Por consiguiente se recomienda confirmar con plano firmado y registrado ´por Agrimensor medidas y ángulos especialmente frente y fondo a la altura de la lfizonificación usaaaltura de fachada 22, 80mRetiros (2) 7, 00mAcceso a azotea 2, 00m sobre Plano Limite a Sala máq. Ascensor y techoVerde con parrillasPlano Límite Total 29, 80 + 2, 00 = 31, 80mCantidad de pisos P. Baja 3, 00m + 7 pisos + 2 retiros + Azotea – 11 plantasÁrea de Mixtura de uso A 2Total, de m2 Vendibles 1. 600 m2 aproximadamente dependiendo del proyecto. Nota: Ley N° 6323, La exención de pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable (Plusvalía), debe ser verificado por el interesado. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. Nota: Este documento no podrá ser copiado por otras personas ajenas a la empresa ni utilizado para otros fines sin previa AutorizaciónEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físicaCorredora interviniente: Maria Florencia Marcozzi cucicba 9494 | mgr 385 la tasacion, intermediacion y conclusion de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la profesional matriculada. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado marcozzi realty: Maria Florencia Marcozzi cuciba 9494 | mgr 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

MOS-MOS-3926_2 · Juan B Justo Esquina Cacheuta

USD 450.000

335 m² tot.

Juan B Justo 6900. Entre Esquina y Cacheuta

Floresta, Capital Federal

Terreno de 325m2., Son dos lotes: con 35 metros de frente(sobre juan b justo 6. 17 m + ochava de 6 m + 23 m sobre cacheuta). Fondo irregular (son dos lotes sobre cacheuta, uno de 17. 67 m y el otro sector, también sobre cacheuta, de 9m. Actualmente funciona una parrilla pero se entrega desocupado. Sin expensas. Agip 04-26 $ Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(mos-mos-3926)

Terreno , Floresta · Venta Terreno Calle Baradero 138 - - Floresta

USD 295.000

370 m² tot.

BARADERO 138

Floresta, Capital Federal

Calle Baradero 138, Floresta, Ciudad Autonoma de Buenos Aires-Aprox 150 metros de Avenida Rivadavia. Terreno: 369 m² Frente: 8. 66 m Fondo: 42. 64 m Medidas: 8. 66 x 42, 64 metros. Estudio de prefactibilidad hecho Aptitud edilicia Superficie a construir: 2565 m2 Superficie vendible: 1830 m2

Terreno , Floresta · Terreno en Venta en Floresta Norte

USD 290.000

Directorio

Floresta Norte, Floresta

Terreno disponible en venta en Floresta Norte, ideal para desarrollo. Con 50 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. El entorno es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar, perfecto para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. La ubicación estratégica facilita el acceso a diversas opciones de transporte público, incluyendo colectivos que conectan con el centro de la ciudad y otras zonas importantes. Las principales avenidas cercanas permiten un rápido desplazamiento en automóvil. En cuanto a servicios, la zona cuenta con supermercados, farmacias y tiendas de conveniencia que cubren las necesidades básicas. Además, hay varias instituciones educativas, desde preescolar hasta escuelas secundarias, lo que la convierte en un lugar ideal para familias con niños. También se encuentran disponibles servicios de salud, como consultorios médicos y centros de diagnóstico. La seguridad es un aspecto importante en Floresta Norte, con presencia policial y un ambiente vecinal colaborativo. La zona ofrece un estilo de vida tranquilo, con espacios verdes cercanos para disfrutar al aire libre.

Terreno , Floresta · Lote en Esquina 9,70x21 m

USD 280.000

Alberdi 4400

Floresta, Capital Federal

Loet en esquina de 9, 70x21 mts sobre avenida alberdi de fluido trafico y avenida muy amplia, zona comercial, metros posibles construibles 1600m2 aproximado

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Terreno · 268m² · Terreno en Flores Norte Venta Limite Caballito

USD 540.000

268 m² tot.

Mendez de Andes al 1800

Flores, Capital Federal

Flores Norte limite caballito terreno en venta 1150 M2 vendibles + pb cocheras Y terrazas // pb + 7 pisos + terraza En la Superficie construiste se considero un patio 26m2 y un nucleo de 30m2, en proyecto de sin patio central se pueden sumar 182m2 + Vendibles Ubicacion: A 100mts de Av. Boyaca, a 200mts de Av Donato Alvarez y de Av. Avellaneda y 600mts Av. Rivadavia Parque Cercanos: a 200mts de Plaza Angel Gris, a 400mts Plaza Irlanda y 800mts de Club Ferrocarril Oeste. Subte: Estacio Carabobo a 600mts Tren: equidistante de estacion Caballito y Estación Flores de tren plusvalia: 20. 675 uvas (representan aproximadamente U$S 28. 000) código urbanísticousam - altura 17, 20 m + 2 retiros La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima dediecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m) con una altura de PlantaBaja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior acero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Conexcepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. En parcelas deesquina está definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estarádefinido por la L. E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Del presente Código. superficie de la parcela268, 90 m²mixtura de usos: 2ddhus - plusvalíafot: 1. 6 incidencia uva: 200 (tarifaria 2026) alicuota: 0, 18

Super destacado

Terreno · 143m² · Casa a Valor Terreno, Esquina con Gran Potencial. Oportunidad Para Desarrolladores

USD 465.000

143 m² tot.

Francisco Bilbao al 1800

Flores, Capital Federal

Terreno en venta. Excelente esquina en flores. Casa valor terrenoexcelente lote en esquina ubicado en Francisco Bilbao 1896, esquina Av. Carabobo, en una de las zonas de Flores con gran potencial de desarrollo. La propiedad se ofrece como casa a valor terreno, representando una excelente oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores que busquen una ubicación estratégica para un nuevo proyecto. Superficie de terreno: 143, 52 m²Normativa usamplanta Baja + 5 pisos + 2 retirosAltura de fachada: 17, 20 mAltura máxima: 24, 24 mLa condición de esquina aporta gran presencia urbana y posibilidades para proyectar un emprendimiento con excelente exposición y aprovechamiento del lote. Ubicación con muy buena conectividad, próxima a Av. Directorio, Av. Rivadavia y Av. Carabobo, con acceso a numerosas líneas de colectivo y cercanía a la estación Carabobo de la Línea A de Subte. En el entorno se encuentran comercios, colegios, servicios, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y comercial. A pocos minutos se destaca Plaza de la Misericordia y el acceso a importantes avenidas que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Una esquina con ubicación, normativa y potencial. Ideal para desarrollar. Consultar por factibilidad y proyecto. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Super destacado