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41 Propiedades e inmuebles baratos con patio en alquiler en Barracas, CABA

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$ 700.000

$ 120.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Dr. Enrique Finochietto (1 Amb) al 900

Barracas, Capital Federal

Ubicado en el emprendimiento Moca 2, este espectacular departamento a estrenar en piso alto combina diseño, luz y una vista abierta única de la ciudad. Gracias a su exclusiva disposición la unidad recibe excelente luz natural durante todo el día. Ventanal con Doble Vidriado Hermético (dvh) ofrece vistas panorámicas increíbles y un ambiente silencioso y confortable. El departamento cuenta con living comedor integrado a una moderna cocina estilo americana, equipada con anafe y muebles de alta calidad. El dormitorio posee placard con interiores completos, mientras que los pisos simil madera aportan calidez y elegancia a todos los espacios. Baño completo con bañera y mesada de mármol. El edificio ofrece amenities premium pensados para disfrutar y vivir con comodidad: gran piscina, sector de parrillas con livings y mesas, sala de lectura, gimnasio, sum y seguridad 24 hs con cámaras, recepción y personal privado. Además, dispone de seis ascensores de última generación. Ubicado sobre Dr. Enrique Finochietto 990, en el corazón de Barracas, una zona en constante crecimiento y excelente conectividad, ideal tanto para vivienda como para inversión con gran potencial de renta. Aviso Legal - Ley N. ° 5. 859 (caba): En cumplimiento de las normativas vigentes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, les recordamos a nuestros clientes que está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos (personas físicas). El costo de honorarios por intermediación corresponde exclusivamente al propietario del inmueble, respetando el límite legal establecido del 4, 15% más iva sobre el total del contrato. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5836Mat. Csi 5685

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$ 800.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Monasterio 600

Barracas, Capital Federal

Alquiler - departamento tipo dúplex con amplio balcón, vista abierta Y cochera - parque patricios. Ubicado en Monasterio 644, en el barrio de Parque Patricios, se ofrece en alquiler este atractivo departamento tipo dúplex de 63 m², desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios, excelente distribución y un destacado espacio exterior. La propiedad se encuentra en un primer piso y se caracteriza por su luminosidad, vista abierta y funcionalidad. Distribución: Planta baja: Amplio living-comedor, con cómodas dimensiones. Cocina. Gran patio/balcón, ideal para disfrutar del aire libre, colocar una parrilla móvil o generar un agradable espacio de encuentro y relax. Planta alta: Dormitorio. Baño completo. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su generoso espacio exterior con vista abierta, que aporta amplitud, luminosidad y la posibilidad de disfrutar de un sector al aire libre dentro del propio departamento. Además, cuenta con cochera, un diferencial importante que brinda mayor comodidad en la vida cotidiana. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento con distribución tipo casa, espacios bien diferenciados, comodidad y un amplio balcón para disfrutar durante todo el año. Superficie: 65 m² | 2 ambientes tipo dúplex | Primer piso | Cochera | Amplio balcón con vista abierta. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Leandro Peri. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

$ 850.000

$ 200.000 Expensas

107 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Martín García 400

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Laura Teggi. alquiler amplio 3 ambientes. (puede transformarse en cuatro ambientes cerrando la dependencia) cocina completa. lavadero. toliette de servicio. baño completo. dos dormitorios con placard. living comedor. patio de 36M2. espacio de guardado en el patio. excelente ubicación. requisitos: mes de adelanto. mes de deposito. constancia de ingresos. garantia: seguro de caución. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 950.000

$ 181.250 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Perú 1566

Barracas, Capital Federal

Alquiler departamento tres ambientes con dependencia en san telmo. Perú al 1500 (e/ Av. Caseros y Brasil) – San Telmo. Se trata de un departamento en semi piso, de tres ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un 3° piso (por ascensor) al contrafrente, sin balcón, en un edificio antiguo, muy bien conservado. Se ingresa a hall de entrada/ recepción, living-comedor a continuación, y ventilación al “patio interno” del edificio; hall distribuidor, dos dormitorios con ventana al contrafrente, uno de ellos muy amplio, con gran placar “de piso a techo y de pared a pared” con interiores completos, y otro más pequeño; baño completo, con bañera y ventilación al exterior; cocina separada y lavadero independiente, dependencia y baño de servicio. El edificio, presenta una antigüedad de 70 años (construcción año 1956) tiene un estado de conservación y mantenimiento excelente, y se desarrolla en pb + 4 pisos, con sólo 2 departamentos por planta, 1 ascensor, servicios individuales y no cuenta con encargado (hay servicio de limpieza externo) Se ubica sore la calle Perú al 1500, entre Av. Caseros y Brasil, barrio de San Telmo, limitando con los barrios vecinos de Barracas y La Boca. Líneas de Colectivo: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 74, 84, 90, 91, 93, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Se encuentra a 5 cuadras de la Estación “constitución” (línea C de subterráneo y ff. cc “roca”) - estado original “de época”. - pisos de parquet en ambientes principales. - agua caliente por calefón. - “aa” tipo split en dormitorio principal. - estufa A gas en living-comedor y dormitorio principal. - Superficie: 58. 28m2 (cubiertos y totales) - Expensas: $181. 250, - Liq. 09/2026 vto. 10/2026. - agip: $16. 799, - cuota 11/2026. - Aysa: $29. 935, - Factura vto. 11/2026. Requisitos Y condiciones: - Plazo: 2 años. - Ajustes por ipc cada 3 meses. - Depósito de Garantía: $950. 000, - - 1er mes de alquiler abonado por adelantado a la firma del contrato. - Garantía/ Fianza: Se deberá presentar garante/ fiador propietario en caba o bien un seguro de caución. - Ingresos comprobables, a evaluar. - Seguro de Incendio a cargo del locatario. - Certificación de Firmas a cargo del locatario (se certifican firmas ante escribano, del locatario y del fiador) -- gonzalo martin lopez bienes raices. Mat. Cucicba 7. 076. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato" Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesibilidad: No (Ley 5. 115)

$ 950.000

$ 220.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dr. Enrique Finochietto (2 Amb) al 900

Barracas, Capital Federal

Ubicado en el emprendimiento Moca 2, este espectacular departamento a estrenar en piso alto combina diseño, luz y una vista abierta única de la ciudad. Gracias a su exclusiva disposición en esquina y orientación noreste, la unidad recibe excelente luz natural durante todo el día. El amplio ventanal con Doble Vidriado Hermético (dvh) ofrece vistas panorámicas increíbles y un ambiente silencioso y confortable. El departamento cuenta con living comedor integrado a una moderna cocina estilo americana, equipada con anafe y muebles de alta calidad. El dormitorio posee placard con interiores completos, mientras que los pisos simil madera aportan calidez y elegancia a todos los espacios. Baño completo con bañera y mesada de mármol. El edificio ofrece amenities premium pensados para disfrutar y vivir con comodidad: gran piscina, sector de parrillas con livings y mesas, sala de lectura, gimnasio, sum y seguridad 24 hs con cámaras, recepción y personal privado. Además, dispone de seis ascensores de última generación. Ubicado sobre Dr. Enrique Finochietto 990, en el corazón de Barracas, una zona en constante crecimiento y excelente conectividad, ideal tanto para vivienda como para inversión con gran potencial de renta. Aviso Legal - Ley N. ° 5. 859 (caba): En cumplimiento de las normativas vigentes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, les recordamos a nuestros clientes que está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos (personas físicas). El costo de honorarios por intermediación corresponde exclusivamente al propietario del inmueble, respetando el límite legal establecido del 4, 15% más iva sobre el total del contrato. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5836Mat. Csi 5685

$ 1.200.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Feijoo 1200

Barracas, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en alquiler en Barracas con patio y sin expensas. Requisitos y condiciones del alquiler. Antes de coordinar una visita, te pedimos que tengas en cuenta las siguientes condiciones: Capacidad máxima: 4 personas. Ingresos demostrables: $3. 000. 000 mensuales o superiores. Garantía: propietaria o seguro de caución. Duración del contrato: 24 meses. Actualización del alquiler: cada 4 meses según el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Ph de 3 ambientes con patio y excelente luminosidad. Ubicado en un primer piso por escalera, en las inmediaciones de Feijoo y California, este ph de 3 ambientes se destaca por su luminosidad, sus ambientes cómodos y la posibilidad de disfrutar de un patio propio. La propiedad cuenta con un living comedor con cocina abierta, dos dormitorios, baño completo y un patio que aporta luz y ventilación natural. Es una vivienda muy soleada, con una distribución práctica y funcional para la vida cotidiana. Una de sus principales ventajas es que no paga expensas, lo que permite reducir los gastos mensuales del alquiler. Excelente ubicación en Barracas, cerca de Av. Montes de Oca. La propiedad se encuentra a pocos pasos de Avenida Montes de Oca, una de las principales arterias comerciales de Barracas. En sus alrededores hay supermercados, comercios, servicios y distintas líneas de colectivos. Además, está muy cerca del conocido sector de outlets de Barracas, con una amplia variedad de locales de indumentaria. Una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo cerca. ¿Querés conocer este ph en alquiler en Barracas? Si cumplís con los requisitos mencionados y estás buscando una propiedad de 3 ambientes con patio, buena luminosidad y sin expensas, contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¿Tenés una propiedad para alquilar en Barracas? En Nuevo Siglo Propiedades contamos con más de 25 años de trayectoria y experiencia en alquileres y operaciones inmobiliarias en Barracas y barrios cercanos. Realizamos tasaciones profesionales para determinar un valor de alquiler competitivo, teniendo en cuenta las características de cada inmueble y las condiciones actuales del mercado. Nos ocupamos de la difusión, selección de interesados, evaluación de garantías y acompañamiento durante todo el proceso de alquiler. Si tenés un departamento, casa o ph para alquilar en Barracas, contactanos y solicitá tu tasación. Nuevo siglo propiedades. Corredor Inmobiliario Alejandro Moretti cucicba Matrícula N. º 1542. Certificación Internacional crs. **Aviso legal: ** Las medidas, superficies, valores de impuestos y demás datos publicados son aproximados y están sujetos a verificación con la documentación correspondiente. Las imágenes pueden estar modificadas mediante herramientas de inteligencia artificial. «Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes» Ambientes: Dormitorio. Baño. Cocina. Comedor diario. Lavadero. Living comedor. Patio. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad

Super destacado

USD 800

$ 361.752 Expensas

85 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolívar 1600

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Ana María Guzzo. descripción de la unidad: Living con salida a gran patio de 10, 40 x 4, 60, el mismo cuenta con parrilla propia. Cocina semi integrada con barra desayunadora, conexión para lavarropas. Dormitorio amplio. Baño completo. La orientación es contrafrente, super silencioso, orientación Este. Condiciones de alquiler. Sin Muebles usd 800. - + gastos. Actualización trimestral según ipc. Contrato de alquiler 24 meses. Depósito: usd 1. 000. - ingresos comprobables. garantía propietaria O seguro de caución. terminaciones de alta calidad: - Revestimientos en pisos de porcelanato simil madera. - Aires split frío-calor instalados en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores eléctricos Peisa de regulación individual. - Aberturas de aluminio anodizado de primera línea. - Artefactos de baño Ferrum y grifería fv Negra. - Bachas de acero Jhonson y mesadas de silestone color gris topo. - Amoblamientos de cocina de melamina texturada faplac, herrajes de aluminio. - Hornos y anafes de vitrofusión eléctricos samsung. - Todos los departamentos cuentan con espacio y conexión para lavarropas propio. - Agua caliente central por caldera a gas. Amenitis premiun: - Lobby Concierge con Wifi. - sum con parrillas totalmente equipado. - Gimnasio. - Laundry en Subsuelo. - Piscina Semi Olímpica con un área baja para niños. - Solarium en terraza común con duchas equipado con reposeras y poltronas. - Grupo electrógeno. - Bike Parkin. - Seguridad privada 24 hs con control de acceso. - Apto profesional. Ubicación: - 7´ Puerto Madero- 12´ Microcentro- 9 Cuadras de Mercado de San Telmo- 9 Cuadras del Mercado de Dorrego- 20 Cuadras de Calle Corrientes- 25 a 30´ Palermo Soho y Hollywood- 25´ Aeropuerto Jorge Newbery- 30´ Aeropuerto Internacional Ezeiza. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 900

$ 361.752 Expensas

85 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolívar 1600

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Ana María Guzzo. alquiler dos ambientes en pb con patio - ampblado. descripción de la unidad: Living con salida a gran patio de 10, 40 x 4, 60, el mismo cuenta con parrilla propia. Cocina semi integrada con barra desayunadora, conexión para lavarropas. Dormitorio amplio. Baño completo. La orientación es contrafrente, super silencioso, orientación Este. Condiciones de alquiler. Con Muebles usd 900. - + gastos. Actualización trimestral según ipc. Contrato de alquiler 24 meses. Depósito: usd 1. 600. - ingresos comprobables. garantía propietaria O seguro de caución. terminaciones de alta calidad: - Revestimientos en pisos de porcelanato simil madera. - Aires split frío-calor instalados en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores eléctricos Peisa de regulación individual. - Aberturas de aluminio anodizado de primera línea. - Artefactos de baño Ferrum y grifería fv Negra. - Bachas de acero Jhonson y mesadas de silestone color gris topo. - Amoblamientos de cocina de melamina texturada faplac, herrajes de aluminio. - Hornos y anafes de vitrofusión eléctricos samsung. - Todos los departamentos cuentan con espacio y conexión para lavarropas propio. - Agua caliente central por caldera a gas. Amenitis premiun: - Lobby Concierge con Wifi. - sum con parrillas totalmente equipado. - Gimnasio. - Laundry en Subsuelo. - Piscina Semi Olímpica con un área baja para niños. - Solarium en terraza común con duchas equipado con reposeras y poltronas. - Grupo electrógeno. - Bike Parkin. - Seguridad privada 24 hs con control de acceso. - Apto profesional. Ubicación: - 7´ Puerto Madero- 12´ Microcentro- 9 Cuadras de Mercado de San Telmo- 9 Cuadras del Mercado de Dorrego- 20 Cuadras de Calle Corrientes- 25 a 30´ Palermo Soho y Hollywood- 25´ Aeropuerto Jorge Newbery- 30´ Aeropuerto Internacional Ezeiza. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.500.000

100 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av. Regimiento de Patricios 1052

Barracas, Capital Federal

Espectacular loft de 100m² totales en Molina Ciudad, uno de los complejos más emblemáticos y vanguardistas de Barracas. La unidad se destaca por su gran amplitud, doble altura y excelente orientación, con muy buena luz natural durante todo el día. Cuenta con un amplio ambiente principal de estilo industrial, con ladrillos a la vista y hermosos pisos de madera, conservando la estética característica del complejo. Su doble altura permite generar un cómodo espacio destinado al sector de cama y percheros, aprovechando al máximo la altura y diferenciando el área de descanso del resto del loft. Posee baño completo y balcón con vista abierta, que aporta aún más amplitud y luminosidad al ambiente. La unidad cuenta además con cortinas blackout, aire acondicionado frío/calor y una amplia cochera cubierta. Molina ciudad. Molina Ciudad propone una forma diferente de vivir en pleno corazón de Barracas. Este complejo de lofts se convirtió en uno de los proyectos más vanguardistas de la zona, combinando el carácter de su arquitectura industrial original con una propuesta moderna, funcional y de gran calidad. El edificio conserva su histórica chimenea, rodeada por una particular escalera de planta oval que conecta los diferentes sectores y amenities del complejo. Entre sus espacios comunes se destacan fitness center, spa, piscina in/out y un imponente lobby central. Al atravesar la gran puerta original de madera se accede a una extraordinaria plaza cubierta de aproximadamente 2. 500 m², caracterizada por sus grandes alturas, gruesas columnas y una combinación de cemento alisado y sectores de madera. Cuatro patios interiores atraviesan este gran espacio central, generando jardines contemplativos y permitiendo el ingreso de abundante luz natural. Una propuesta única para quienes buscan amplitud, diseño, luminosidad y una estética diferente, dentro de uno de los desarrollos más característicos de Barracas. La unidad posee accesibilidad para personas con discapacidad física. Legales: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Las fotografías son de carácter no contractual.

Destacado

USD 1.000

90 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

José Aarón Salmún Feijóo al 700

Barracas, Capital Federal

Departamento en alquiler – loft con terraza verde, cochera Y amenities 90 m² totales | usd 850Excelente departamento tipo loft en alquiler, ubicado en un edificio de diseño distintivo, rodeado de amplios espacios verdes, jardines cuidadosamente mantenidos y senderos peatonales que brindan un entorno tranquilo y agradable. La propiedad cuenta con una superficie total de 90 m², distribuidos en 60 m² en planta baja y 30 m² en entrepiso, con una distribución moderna y funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o comercial. Características de la propiedad- Amplio living-comedor con excelente distribución. - Cocina equipada. - Dormitorio principal en suite, ubicado en el entrepiso. - Estudio adicional, ideal para home office o segundo dormitorio. - Dos baños: baño completo en suite y toilette. - Vestidor y amplios espacios de guardado. - Terraza verde propia de 10 m². - Cochera y baulera incluidas. - Aire acondicionado frío/calor. - Instalación totalmente eléctrica. - Apto mascotas pequeñas. Amenities y servicios del edificioEl edificio ofrece una amplia variedad de amenities y servicios para disfrutar de una excelente calidad de vida: - Vigilancia las 24 horas. - Piscina exterior con áreas de descanso. - Gimnasio. - Sauna. - Laundry. - sum. - Playroom. - Plaza y amplios espacios verdes. - Estacionamiento de cortesía. - Expensas: $550. 000 (octubre 2026), incluyen aysa. - Servicios a cargo del inquilino: abl y Edesur. - Plazos de contrato disponibles: 3, 6 o 12 meses. - Garantía: hipotecaria, seguro de caución o recibo de sueldo con antigüedad superior a 3 años e ingresos sujetos a evaluación. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio moderno, versátil y con excelentes amenities, en un entorno verde y con todas las comodidades. ac

$ 1.800.000

150 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

Luzuriaga e/ Uspallata y Doctor Finochietto

Barracas, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Luzuriaga entre Uspallata y Doctor Finochietto (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, entrepiso, cocina, deposito y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con patio y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2, de los cuales 130mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

$ 2.000.000

180 m² tot.

Luzuriaga al 100

Barracas, Capital Federal

Deposito en excelente ubicación, a tan solo dos cuadras de Avenida Entre Ríos y Avenida Caseros. Caracteristicas del inmueble: - Inmueble en propiedad horizontal. - Ingreso para camión mediante persiana- Pisos de mosaicos. - Techo de losa a 4. 5m de altura. - Baño, cocina y patio semicerrado. - Entrepiso de hierro con pisos de madera en su totalidad, duplicando los metros cuadrados. Mixtura 2 marcelo delgadoinmuebles industrialesLos datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

$ 2.000.000

180 m² tot.

Luzuriaga al 100

Barracas, Capital Federal

Depósito en excelente ubicación, a tan solo dos cuadras de Avenida Entre Ríos y Avenida Caseros. - Inmueble en propiedad horizontal. - Ingreso para camión mediante persiana- Pisos de mosaicos. - Techo de losa a 4. 5m de altura. - Baño, cocina y patio semicerrado. - Entrepiso de hierro con pisos de madera en su totalidad, duplicando los metros cuadrados. Mixtura 2Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. Marcelo delgado inmuebles industrialesLos datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

$ 2.200.000

$ 375.000 Expensas

176 m² tot.2 baños

Montes de Oca al 200

Barracas, Capital Federal

**Local Comercial en Venta | Apto Gastronómico (tiraje 4 vientos) | 176 m² Totales | Av. Montes de Oca al 200 | Barracas*Excelente local comercial sobre Av. Montes de Oca, en una de las zonas de mayor movimiento de Barracas. ** Su estratégica ubicación, rodeada de comercios, servicios y múltiples líneas de transporte, lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales o realizar una inversión con gran potencial. La propiedad cuenta con una **superficie total de 176 m²** y se encuentra en muy buen estado de conservación, con una distribución funcional que permite adaptarse a una amplia variedad de rubros. **Características: * Superficie total: **176 m²**. * Frente vidriado de gran presencia. * Cortina metálica de enrollar. * Planta libre de aproximadamente **30 m²** (4, 30 m x 7 m). * Amplio sótano de **92 m²**. * Entrepiso de **16 m²**. * Dos baños. * Cocina. * Habitación. * Patio. * **Apto gastronómico. **Ideal para gastronomía, cafetería, cervecería, showroom, farmacia, centro de estética, oficinas comerciales, autoservicio, franquicias y otros emprendimientos. Su excelente visibilidad sobre una de las principales avenidas de Barracas y el constante flujo peatonal y vehicular hacen de esta propiedad una oportunidad única para potenciar cualquier proyecto comercial o realizar una inversión con excelente proyección. **¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! **Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 1.900

222 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Avenida Montes de Oca 100

Barracas, Capital Federal

Amplio y luminoso departamento de 6 ambientes con dependencia, desarrollado con materiales de gran categoría y una impronta arquitectónica única dentro de uno de los complejos más emblemáticos de Buenos Aires. La propiedad se destaca por sus techos de doble altura, la amplitud de sus espacios y la combinación entre diseño contemporáneo y detalles originales de la histórica ex Fábrica Bagley. Cuenta con un gran living-comedor con salida a amplio balcón y patio, generando una excelente integración entre interior y exterior. El dormitorio principal es en suite, con baño completo, al igual que el segundo dormitorio. El tercer dormitorio posee ventilación e iluminación natural, mientras que el cuarto ambiente puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Además, dispone de un ambiente adicional ideal para playroom, oficina o estudio. La cocina es muy amplia y funcional, con cómodo comedor diario. La unidad también cuenta con dependencia de servicio con baño, toilette de recepción y un importante sector de lavadero independiente. Entre sus detalles de categoría se destacan los pisos de mármol, las columnas originales de la fábrica integradas al living y las mesadas de silestone en baños. La calefacción y el agua caliente son individuales, mediante caldera y radiadores. Incluye 2 cocheras fijas cubiertas y 2 bauleras. El Complejo Moca fue desarrollado preservando el carácter industrial y los detalles originales de la ex Fábrica Bagley, combinando patrimonio arquitectónico con servicios y amenities de primer nivel. Cuenta con seguridad y conserjería 24 hs, circuito cerrado de tv y sistema contra incendio. Dispone de más de 3. 100 m² de parque interno, dos piletas semiolímpicas (cubierta y descubierta), gimnasio, microcine, sauna, sala de masajes, jacuzzis, parrillas, laundry, plaza de juegos para niños y cocheras de cortesía. Ubicado a pasos del centro comercial de Barracas y con excelente acceso a múltiples medios de transporte. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

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