2.828 Propiedades e inmuebles en alquiler en Centro / Microcentro

Asesor: juan manuel 11 Ver datosLocal comercial de 1275m2 en la planta baja. Los metros totales son 2600 aproximadamente. Cuenta con 60 metros de fondo y al frente 7mts en la planta baja y 12 en el primer piso sobre la peatonal. La planta baja esta en buen, el primer piso necesita arreglos. Apto para todo destino. La propiedad esta ubicada en la Peatonal Florida 940, entre mt de Alvear y Paraguay, a metros de Plaza San Martin. Trata de una de las propiedades mas relevantes del mercado, tanto por ubicación como por superficie. Cercano a Plaza San Martin, cercana a destacados edificios tales como Circulo Militar, Plaza Hotel Buenos Aires, Edificio Kavanagh, Galería Larreta, Galerías Pacífico y Palacio San Martin, además de reconocidas empresas de distintos rubros.

Características: Edificio de oficinas desarrollado en pb, ep y 13 pisos. Fachada de curtain wall con dvh. Seguridad 24 hs, control de acceso y cctv. 2 salas de reuniones de uso común. Plantas libres con equipos de aire acondicionado frío/calor multisplit. Instalación sin luminarias. Baño H/M y de discapacitados. 1 baulera. Superficies y Precios (us$ + iva + Gastos): Piso 10o: 145m2 | us$ 2. 400 Piso 11o: 145m2 | us$ 2. 400Ubicación: Ubicado sobre Cerrito 1026, entre la Av. Marcelo T. De Alvear y la Av. Santa Fe. Excelente accesibilidad vehicular y mediante diversos transportes públicos (Metrobus y Subte). cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina.

Torre chacofi I - Descripción del Edificio: Edificio desarrollado en Planta Baja y 24 pisos. Frente vidriado Curtain Wall - 5 Ascensores automáticos marca Fujitec y 1 ascensor privado - Montacarga - Escalera principal y de incendio - Fibra óptica para comunicaciones y data - Grupo Electrógeno - Seguridad las 24 horas - cctv - Vista Río y Plaza Roma. Antigüedad: Año 1980 aprox. Zonificación: C1 Características de la Unidad: Planta con divisiones desmontables en Durlock - Pisoductos - Cielorrasos con artefactos de iluminación - planta dividida en buen estado - Recepción - Despachos - Área de trabajo - Salas de reuniones - Batería de Baños generales ambos sexos - Cocina - Aire acondicionado central frío/calor sistema Fan-Coil - Impecable - Vista panorámica. 4 Cocheras. - gastos mes de agosto 2021 aprox. -Expensas y aysa + abl $ 162. 000. - (mensual)

Edificio desarrollado en Planta Baja y 11 pisos. Hall de acceso en doble altura - 2 Ascensores (Acelco) - Seguridad las 24 hs. - cctv. Frente a Plaza San Martín. Antigüedad: Año 1970 aprox. Cracterísticas de la unidad: Planta libre - Cielorrasos con artefactos de iluminación - Batería de baños generales ambos sexos - 1 Toilette gerencial - 1 Office - Aire acondicionado por split frío/calor. Refaccionada como planta libre. Sup. Propia: 252, 48 m2Sup. Total: 281, 78 m2Sanitarios uf N° iii: 17, 20 m2 | Archivos uf N° xiv, xv, xvi: 12, 14 m2- Expensas: $ 50. 000 aprox. (Marzo 2022) - A. B. L: $ 15. 000 aprox. - Aysa: $ 6. 000 aprox. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva.

Majestuoso edificio estilo Art Decó, 8º piso de 1. 280 m2 en plata y un entrepiso de 160 m2. 5 ascensores de época. Un edificio hecho para perdurar. Planta libre triangular con un gran aire y luz en el centro y en el último piso del edificio. Mucha Disponibilidad de cocheras varias. Podría alquilarse medio piso. Edificio Volta, obra del Arq. Alejandro Bustillo de 1935 y monumento histórico nacional. Majestuoso edificio estilo Art Decó, 8° piso de 1. 280 m2 en plata y un entrepiso de 160 m2. El inmueble tiene un gran local en la esquina y una entrada acorde a la escala del edificio, con una batería de 5 ascensores con puertas doradas y varios detalles exquisitos de la época. Un edificio hecho para perdurar. La oficina del 8° es una planta libre triangular -el edificio “hace proa” en la intersección de R. Sáenz Peña, Esmeralda y Perón- con un gran aire y luz en el centro y en el último piso del edificio. Es decir que tiene ingreso de luz por las dos grandes fachadas, una sobre la avenida y otra sobre Perón, más el aire y luz. La escala de la planta permite un buen aprovechamiento del espacio y mucha superficie contra ventanas al exterior. Se alquila completamente remozada, con aire acondicionado frío y calor. La oferta en el mercado del microcentro de superficies tan grandes en una sola planta es reducida y, en este caso, se combina precio de microcentro con un edificio de mucha personalidad y con cocheras. Disponibilidad de cocheras varias a $4. 500. Podría combinarse con el local de la pb, que tiene 1080 m2 y un entrepiso que balconea de 850 m2. La oficina y el local tienen conexión por dentro del edificio. Podría alquilarse medio piso.

Edificio con excelente imagen corporativa en alquiler. Se puede alquilar en block con las 13 cocheras a un valor total de $ 890. 000 paquete. Frente vidriado, piso técnico, luminarias y aire acondicionado central frío/calor individual por planta, 2 ascensores automáticos con acceso a todas las planta y cocheras. Superficie total de 1300 mts distribuidos en: - pb con local comercial a la calle y seguridad. - 5 pisos de 260 m2 cada uno, con 4 baños, 1 baño para discapacitados y 1 kitchinette por planta. - 4 subsuelos con 13 cocheras, bauleras y salas de maquinasBauleras tipo jaula de 2 x 1 mts. Sistema de detección de fuego. Estacionamiento para motos y bicicletas. Grupo electrógeno. El valor del alquiler incluye los gastos de expensas, abl y Aysa y encargado para mantenimiento del edificio. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad""Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

Local comercial ubicado sobre la calle Av. Roque Saenz Peña a media cuadra de la Av. 9 de Julio, del Obelisco y a una cuadra de la Av. Corrientes. Zona administrativa y comercial. Excelente imagen en la cuadra

Edificio desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja, Entrepiso y 10 Pisos. 4 Ascensores principales con capacidad para 10 personas c/u y un montacargas para 600 kgs marca Otis - 2 Grupos electrógenos de 325 y 315kva con alimentación a gas-oíl - Tanque de Agua de 20. 000 lts. De capacidad - Seguridad 24 hs. Sistema de Cámaras y control de Acceso. Características de la Unidad: Planta Libre en muy buen estado - Alfombradas - Baños generales ambos sexos - Aire acondicionado central frío/calor, etc. Superficie Común: 112 m2 Cocheras: 6 Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva.

Santiago Obarrio Real Estate es una empresa con más de 40 años de experiencia en el desarrollado y comercialización de emprendimientos inmobiliarios.

Edificio en Block clase A de 10. 500 m2 rentables Ubicado a 200 m de Av. 9 de Julio, proporciona excelente acceso vehicular y se encuentra próximo a múltiples líneas de colectivos y subte Seguridad 24 hs y cctv Grupo electrógeno Características generales del edificio: Clase: A Cantidad de pisos: 15 Superficie total: 10. 796 m2 Superficie total rentable: 10. 539, 71 m2 Superficie promedio por planta: 822 m2 Seguridad: 24 hs y cctv Control de accesos: por molinetes Cantidad de ascensores: 4 Antiguedad: 2011 Características de la oficina: Pisos: 3 al 9 Aire Acondicionado: 8 equipos frío/calor por piso Cielorraso: modular con luminarias Cableado: piso técnico Sistema contra incendios: detectores de humo e hidrantes Cocheras: optativas Gastos (exp. Y abl): 5 usd/m2 Más propiedades en: _america-es-ar

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja (Local) y 4 Pisos. Frente antiguo - 2 Ascensores - Escalera - Antigüedad: Año 1994, reciclado. Características de la Unidad: Plantas Libres - Cielorrasos con artefactos de iluminación - Baños generales ambos sexos - Baños privados - Office. Expensas e Impuestos: A confirmar, a cargo del locatario. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva.

Edificio aaa desarrollado en 4 Subsuelos de cocheras - Planta Baja y 12 pisos de oficinas. Certificado Leed Gold. Frente Curtain-Wall - Hall de acceso con pisos de granito negro y revestimientos en mármol - 4 Ascensores Fujitec, capacidad 20 personas - 2 Escaleras presurizadas - Aire acondicionado sistema vrv - Sistema de deteccion de incendio - Monitoreo de acceso y cctv - 2 Grupos Eléctrogenos. Antigüedad: 16 años - Zonificación: C1 Características de la Unidad: Palier privado - Plantas libres - Piso técnico elevado - Cielorraso desmontables - Artefactos de iluminación - Excelente luminosidad - 6 baños. Muy buena vista abierta. - Piso 7°: 915, 95 m2- Piso 8°: 915, 95 m2Cocheras: 10Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva.

Oficina en alquiler en Edificio Miguel Bencich. Contrafrente. 3 Despachos. — Oficinas muy bien mantenidas con pisos roble de Eslavonia, baños de damas y caballeros exclusivos para el Piso. Seguridad 24 hs. Construido en 1927, fue diseñado por el arquitecto francés Eduardo Le Monnier, el cual conjugó elementos del clasicismo y academicismo francés para la ejecución de un edificio de oficinas encargado por los hermanos Bencich. — Excelente estado de conservación y calidad constructiva. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos (cocheras), Planta Baja (local) y 15 Pisos de oficinas. Frente Curtain Wall - Hall de acceso con revestimiento en mármol y granito - 3 Ascensores automáticos (8 personas c/u) - Detectores de humo e incendio en todas las plantas - Circuito cerrado de tv - Vigilancia las 24 hs. - Antigüedad Año 1978 aprox. Características de la unidad: Planta con divisiones - Piso vinílico símil madera - Cielorraso con artefactos de iluminación - Pintura - Instalación eléctrica y de red nuevas. - Oficina grande: 36 m2 | Ventana al exterior | Fancoil central. - Oficia centro: 16, 10 m2 | Ventana al exterior - Fancoil central. - Oficina al fondo: 18, 25 m2 | Ventana al exterior -  Fancoil central. - Oficina: 21, 35 m2 | Ventana patio interno - Fancoil central. Zona común | Circulación: 7, 5 m2 + 17, 98 m2: 25, 48 m2 | Ventana patio interno - Recepción: 9, 77 m2 + 13, 42 m2: 23, 19 m2 | Ventana patio interno | Fancoil central - Oficina continua a la recepción (con puerta): 13, 89 m2 | Ventana al exterior | Fancoil central - Oficina continua a la recepción (con puerta): 10, 11 m2 | Ventana al exterior. - Depósito: 7, 65 m2- Kitchenette: 11, 80 m2Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva.

Edificio de 7. 516 m2 totales y 5. 041 m2 propios Posee 11 pisos de oficinas en planta libre y un importante local Completamente renovado en el año 2018 Edificio desarrollado en pb, 11 pisos y 3 subsuelos, con una capacidad para 27 cocheras en total. Cuenta con una amplia recepción en doble altura y un importante local para atención al público en planta baja. Posee 11 pisos en planta libre con núcleo lateral de servicios (office y baños para damas, caballeros y discapacitados). Sistema de aire acondicionado frío calor, por fan coil e inyectores/retorno sectorizados. Cuenta con 4 ascensores para 5 personas, modernizados a nuevo y equipados con comandos electrónicos de frecuencia variable. Cableado por pisoducto de 4 vías e instalación de fuerza motriz trifásica.

Edificio reciclado en el 2018 con fachada clásica y carpintería modular. Posee 15 pisos, mas un local en pb, 4 subsuelos y 22 cocheras. Cuenta con hall de acceso, mostrador de acreditación y molinetes, hall de 4 ascensores en doble altura con revestimiento de granito y mármol (ascensores marca Schindler electrónicos de maniobra automátic), montacargas y escaleras. Posee plantas libres de oficina desde 347 m2 a 544 M2, con carpeta para recibir alfombra y losa a la vista, detectores de humo, hidrantes, matafuegos y Sistema vrv. Sector de sanitarios completamente terminados con pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de granito negro, griferías pressmatic y válvulas tipo tecla de inodoros, tabiques Pivot, sector de kitchenet por planta con mueble bajo mesada con pileta de acero inoxidable y termotanque eléctrico. Cada planta dispone de un baño de uso prioritario para discapacitados completamente revestido y con accesorios reglamentarios. Los sectores de baños, kitchenets y circulaciones poseen cielorrasos suspendidos y contarán con artefactos de iluminación embutida. Cada planta posee un recinto de tableros con acceso a pleno de acometidas eléctricas de tensión normal y corrientes débiles. Las plantas de 400 m2 contarán con acometida para medidor T2 y las de 544 m2 para medidor T3. Cada piso poseerá equipamiento vrv de aire acondicionado, marca Carrier, conectado al tablero de planta. Cuenta ademas, con dos grupos electrogenos, un grupo destinado a ascensores, servicios generales y bombas para partes comunes y el segundo grupo, destinado para dar 7 kw a cada planta de oficinas. *Dimensiones del terreno: Frente: 15, 17 mts. Fondo: 15, 34 mts. Superficie total del terreno: 654, 60 m2*Piso 14o: Sup. Total: 319, 18 m2, Sup. Planta libre: 282, 18 m2, Sup. Servicios: 37 m2 *Piso 15o: Sup. Total: 214, 64 m2, Sup. Planta libre: 202, 1 m2, Sup. Servicios: 12, 54 m2 *Las medidas son aprox. Consultar por planos.

Esquina 25 de mayoFrente por Av. Corrientes: 9 mOchava: 9 mFrente por 25 de Mayo: 10mSuperficie pb: 141. 66m2Superficie ss: 220m2. Sup. Total: 361. 66m2Expensas: $ 84. 000 (incluye Aysa) abl: $12. 500Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. cucicba 2906csi 6416

Características: Edificio de excelente categoría, desarrollado en 1 ss, pb y 7 pisos de oficinas. Edificio de estilo clásico, con cerramientos de hierro forjado y cristales. Seguridad 24hs y cctv. 3 ascensores marca Thyssen. Aire acondicionado central frío-calor. Sistema de protección contra incendios: escalera presurizada, una boca de ataque de incendio por piso. Superficie: Piso pb: 1. 676, 89m2 + 10 cocherasPiso 1o: 1. 502, 52m2 + 10 cocherasPiso 2o: 1. 592, 63m2 + 10 cocherasPiso 3o: 1. 535, 8m2 + 10 cocherasPiso 4o: 1. 564, 51m2 + 10 cocherasPiso 5o: 1. 568, 73m2 + 10 cocherasPiso 6o: 1. 574, 73m2 + 10 cocherasPiso 7o: 405, 71m2 + 10 cocherasValor de Alquiler: usd 113. 293 + iva + GastosUbicación: Edificio ubicado sobre la calle Suipacha, entre las calles Viamonte y Tucumán, en el Microcentro de la ciudad. Buenos accesos vehiculares y transportes públicos (colectivos y subterráneos) y un excelente apoyo de servicio dado por la calle Florida y Galerías Pacífico. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Knight Frank Argentina). Newmark Knight Frank Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Knight Frank Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Knight Frank Argentina.

-descripción: -inmejorable ubicación, lavalle peatonal A metros de av. Nueve de julio. -pb: 40M2, cocina Y baño. -entre piso de 15M2. -sin expensas. -alquiler mas iva, aysa Y abl.

Excelente Local sobre Av. Corrientes. Superficie Total: 326 m2. Importante Frente. Muy buen estado. sin expensasdesarrollado en pb y ss.  Alto transito peatonal y vehicular. pb: 168 m2ss: 158 m2 -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.