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114 Propiedades e inmuebles con 4 Ambientes en venta en Centro / Microcentro

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USD 95.000
$ 450.000 Expensas
Cerrito al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

105 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Salaya Romera Propiedades ofrece en alquiler comercial, oficina en Microcentro. La oficina se encuentra en excelentes condiciones, lista para ser utilizada. Presenta la siguiente distribución; - Pallier privado, se accede por dos ascensores, unica en el piso. -Primer despacho al frente muy luminoso, con ventanas corredizas, vista a 9 de Julio. Sol por la mañana,. Posee Aire acondicionado. -Segundo despacho con la misma orientación, ventanas corredizas, vista a 9 de Julio. Sol por la mañana. Se conecta con el primer despacho. Posee Aire acondicionado. -Sala de reuniones amplia y luminosa, sol por la mañana, vista a 9 de Julio. Aire acondicionado. - Salon planta libre, ideal para colocar varios puestos o escritorios, aire acondicionado. - Baño de hombres, con un espacio de mingitorios y un baño con inodoro. - Baño de mujeres; dos baños y espacio común de lavamanos con dos bachas. -Estado general bueno, pisos alfombrados. - Calefacción por aire acondicionado. - Agua Caliente: Central. - El edificio cuenta con dos encargados, de los cuales uno es con vivienda. Oficia de seguridad de Lunes a Viernes de 7 a 20 hs, fines de semana no, dado que como son todas oficinas no hay movimiento en el edificio. -Antigüedad aproximada del edificio: 60 años. -12 pisos, una unidad por piso. - Edificio tradicional, no apto vivienda. Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución, ingresos comprobables, un mes de adelanto, deposito en usd. Contrato por dos años, ajuste trimestral por ipc, honorarios de inmobiliaria. Excelente ubicación, a pasos del Obelisco, Plaza de Mayo, Metrobus de 9 de Julio y Líneas de Subte. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. cucicba 3638 cmcpsi Ver datos

Super destacado
USD 145.000
$ 200.000 Expensas
Leandro Alem al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

113 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Oportunidad! ¿Te gustan las construcciones de época, las cúpulas y los edificios distinguidos? el micro Y macro centro es una tierra de oportunidadesmuy buenos precios! descripcionoficina de 113 m2 al frente, sobre Leandro N. Alem al 700, con hermosa vista sobre la avenida. Reciclada a nuevoLa unidad cuenta con recepción, amplia sala de reuniones, un despacho al frente, otro al contrafrente muy amplio con posibilidad de dividir. Kitchenette reciclada, al igual que el toilette. Baño suplementario en el hall de ascensores. Edificio de 9 pisos y 2 ascensores. Aires frio/calor. Ventanas doble vidrio, alarma y central telefónica. Encargado en pb de 8 a 20, fuera de ese horario se ingresa con llave. Transporte público: Metrobus del Bajo, Subte Línea E (Catalinas, Correo Central), Línea B (Leandro N. Abl (Alumbrado, barrido y limpieza): $ 90. 000¿agendamos una visita? aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). (*) Esta propiedad no es accesible para personas con discapacidad motriz. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: ley 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

Super destacado
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USD 145.000
$ 31.950 Expensas
Leandro Alem al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

113 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

¡oportunidad en el centro de la capital federal! Oficina en Venta - Leandro N. Alem 700Ubicada en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires, esta oficina de 113 m² al frente ofrece una excelente oportunidad de inversión. Totalmente reciclada a nuevo, combina detalles de época con funcionalidad moderna. Características Principales: Superficie: 113 m² al frente con vistas a la Avenida Leandro N. Alem. Distribución: Recepción, amplia sala de reuniones, despacho principal al frente, segundo despacho de gran tamaño (posibilidad de dividir), kitchenette y toilette reciclado, además de baño suplementario en el hall de ascensores. Equipamiento: Aire acondicionado frío/calor, ventanas de doble vidrio, sistema de alarma y central telefónica. Edificio: 9 pisos, 2 ascensores, encargado en planta baja (de 8 a 20 hs). Transporte: Excelente conectividad con Metrobus del Bajo, Subte Línea E (Catalinas) y Línea B (Leandro N. Alem). A usd 1300 el m², esta oficina ofrece una ubicación privilegiada en el microcentro, ideal para empresas que busquen un espacio distinguido o como inversión en una zona de alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Agenda tu visita y ven a conocerla. Aviso Legal: Las medidas y características son aproximadas. Esta propiedad no es accesible para personas con discapacidad motriz. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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USD 110.000
$ 10.674 Expensas
CARLOS CALVO 1700. Entre Entre rios, avda. y Solis

Centro / Microcentro, Capital Federal

106 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Sup total: 106, 06 m2. Bonito ph de 4 ambientes con terraza a pasos de Avda Entre Ríos y a 2 cuadras de Avda Independencia, subte línea "E" y gran cantidad de líneas de colectivo. Primer piso por escalera distribuída en 2 plantas: En pb: Amplio living comedor, Habitación principal con placard, ambos con piso de pinotea. Grandes puertas de madera originales y ventanas que dan a galería techada con enormes ventanales que proveen a los ambientes de muy buena luminosidad. Techos altos con posibilidad de agregar entrepiso. Cocina independiente + espacio bajo escalera con conexión para lavarropas. Baño completo con ventilación natural. En pa: 2do dormitorio, ambiente mas pequeño para utilizar como estudio, taller o espacio de guardado de herramientas. Importante terraza de uso exclusivo. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-6587)

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USD 109.000
$ 79.000 Expensas
Tucuman al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Venta ph 4 amb con terrazaventa tucuman Y 25 de mayosobre Tucuman Nueva obra de espacio publico, lo que brindara mayor seguridad y comodidad. La introducción de vegetación arbustiva y arbolado mejorara la calidad del aire y creara un ambiente mas saludable y agradable para residentes, unico ph con terraza. se trata de un ph en primer piso. Ingreso se accede a Pasillo donde conecta con baño. 1er Cuarto con escalera a entre piso conectado a 2 Cuarto con acceso a la terraza. Living con chimenea a gas. Cocina con pasa plato al comedor. Del comedor escalera al 3 Cuarto con Baño y salida a terraza. Doble terraza super utilizable. En buen estado unico en la zona, muy luminoso, silencioso. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de mirta romero, cucicba, colegiada nro. 8539, , adherida al Sistema Coldwell Banker destino ii, C. U. I. T. Ver datos-1, Av Santa Fé 2974 (C1425bge) caba. Y guillermo torry, corredor y martillero publico, colegiado nro. 3095 cpmclz 3095 Libro vi Folio 312, adherido/a al Sistema Coldwell Banker destino ii, C. U. I. T. Ver datos-6, Av Santa Fé 2974 (C1425bge) caba.

Super destacado
USD 98.000
$ 420.000 Expensas
Florida al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

90 m² tot.4 amb.1 baño

El micro Y macrocentro son tierra de oportunidadeshoy en día el Microcentro es una de las Zonas más baratas de caba medidas en usd por m2. ¿Hiciste la cuenta de cuánto vale el m2 de esta oficina?. . . oportunidad usd 98. 000Como sabemos muchas de estas oficinas se convertirán en viviendas incrementando su valor (ya hay un proyecto del Gobierno de la Ciudad en este sentido), sumado a que el Banco Ciudad está ofreciendo créditos hipotecarios a tasa subsidiada, otro motivo más que suponemos hará que el valor del m2 en microcentro se revalorice. Que el valor de una zona se incremente, indirectamente afecta a todas las propiedades de dicha zona. Motivo por el cual creemos que convierte la compra de esta oficina en este momento, en una muy buena posibilidad de inversión. Esta Propiedad cuenta con la posibilidad de financiar una parte del valor con Hipoteca. descripción-Oficina de 90 m2 al contrafrente, sobre Calle Florida al 200, muy luminosa y silenciosa. -La unidad cuenta con recepción, amplia sala de reuniones, y tres despachos con aire acondicionado individuales, cocina y baño. -Edificio de 7 pisos y 2 ascensores. -Encargado y seguridad en pb de 7 a 21hs. Ubicaciónla zona cuenta con transporte público: Metrobús del Bajo, Metrobús de la Av. 9 de Julio y casi todas las líneas de Subte A, B, C, D, E. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operación simultánea sea un exito. llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. ¿agendamos una visita? Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: ley 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

Super destacado
USD 195.000
$ 300.000 Expensas
Lavalle 1500

Centro / Microcentro, Capital Federal

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Departamento reciclado a nuevo. Apto profesional. Dos departamentos por piso. Piso de Pinotea. Baño completo y 1 Toliette. El edificio tiene 4 pisos

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USD 75.000
$ 240.000 Expensas
Carlos Pellegrini al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

76 m² tot.4 amb.1 baño

Excelente Piso frente a 9 de Julio Gran Oficina con vista panorámicaDivisiones movibles y Balcón al frenteCocina y Bañoconsultenos!

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USD 175.000
$ 230.000 Expensas
Avenida Corrientes 1300

Centro / Microcentro, Capital Federal

102 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Departamento en venta- Centro, caba. Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. Ubicada entre las calles Uruguay y Talcahuano. Este elegante departamento de 4 ambientes ofrece una combinación de comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Con su diseño contemporáneo y sus amplios espacios, esta residencia es ideal para quienes buscan un hogar sofisticado y funcional. Al ingresar al departamento, serás recibido por un palier privado que te brinda una sensación de exclusividad y privacidad desde el primer momento. Desde aquí, podrás acceder al amplio y luminoso living-comedor, que se abre a un balcón corrido que abarca toda la extensión del frente del departamento. Este espacio al aire libre es perfecto para disfrutar del aire fresco y las vistas urbanas mientras te relajas o socializas con amigos y familiares. La cocina, de diseño moderno y funcional, cuenta con muebles de alta calidad, ofreciendo un espacio cómodo y practicoEl departamento cuenta con tres dormitorios amplios y luminosos, cada uno con espacio suficiente para una cama y mobiliario adicional. Los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y confortable para el descanso. El dormitorio principal, con acceso directo al balcón corrido, ofrece un oasis de tranquilidad y privacidad para disfrutar de momentos de calma y relajación. El baño completo es antiguo pero funciona a la perfección, además el departamento cuenta con un toiletteEn resumen, este departamento de 4 ambientes con balcón corrido y palier privado ofrece una oportunidad única para disfrutar de una vida cómoda y sofisticada en una ubicación privilegiada. Con su diseño contemporáneo y sus amplios espacios, es el lugar ideal para aquellos que buscan un hogar que combine estilo y funcionalidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 102 m2Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. valor: U$D 175. 000expensas: $230. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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USD 148.000
$ 410.000 Expensas
Viamonte al 1700

Centro / Microcentro, Capital Federal

96 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Departamento en venta - Centro, caba. Ubicada entre las calles Av. Callao y Rodríguez Peña. Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. Venta de departamento al frente con balcón corrido, cuatro ambientes. Tres dormitorios todos con placares amplios, Dos baño, uno completo. Cocina completa y lavadero separado. La propiedad cuenta con una superficie total de 96 m2Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. venta: U$S 148. 000 expensas: $410. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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